То, что поначалу приняли за взрыв газа в квартире на пятом этаже в одном из районов Нижнего Новгорода, теперь выглядит совсем иначе.
Новости партнеров
- Запись на подачу документов
- Новостройки могут подорожать в Нижнем Новгороде на 15% в 2024 году
- ЖК «Город времени» Нижний Новгород. Купить квартиру в новостройке
- Все новости
Группа Аквилон построит в Нижнем Новгороде жилой комплекс в составе проекта КРТ
Какая здесь добросовестность? Какие они добросовестные приобретатели? Схема незамысловата: некий гражданин Науменко позвонил Валентине Кудряшовой, представился сотрудником службы безопасности и убедил пенсионерку, что злоумышленники собираются оформить на нее кредит. Напуганная бабушка перевела сбережения на счет, который указал звонивший. После мошенник сообщил, что деньги в безопасности, однако теперь под угрозой квартира старушки — ею якобы хотят завладеть черные риелторы. Операцию по спасению жилплощади Валентина Ивановна также проводила по инструкции псевдобезопасника: переоформила квартиру на Сергея Зайцева за полцены, 3 миллиона рублей. Миллион отправила на счет Науменко, потом опомнилась и оставшиеся два не приняла от рекомендованного мошенником покупателя.
Впрочем, тот самостоятельно положил деньги на счет Кудряшовой. Не приведи Бог вам никому испытать в жизни вот такого вот несчастья", — говорит Валентина Ивановна. После махинаций Науменко пропал.
Люди оказались в сложной жизненной ситуации из-за мошеннических действий недобросовестного девелопера. Однако, нам удалось найти необходимые решения. Первым, наиболее сложным шагом было надлежащим образом оформить недострой как объект незавершенного строительства, а вторым - найти нового застройщика", - отметил замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Квартиры на вторичном рынке в среднем торгуются по 112,7 тысячи за единицу площади. Собственники пристально следят за решениями застройщиков и стремятся не отставать от тренда. Как поведут себя цены на жилье в будущем? Стоит ли ждать, что квартиры начнут дешеветь? Выгодно ли брать ипотеку, несмотря на рост ставок? И есть ли смысл инвестировать в недвижимость в 2023 году? RU поговорил с ведущими экспертами нижегородского рынка. Почему меняются цены на недвижимость? Один из основных факторов, который влияет на стоимость квартир, — платежеспособный спрос населения, рассказал управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов. С увеличением реальных располагаемых доходов активность на рынке возрастает и цены идут вверх. Если заработок снижается, покупательский интерес к недвижимости, напротив, угасает. Это вынуждает продавцов корректировать ценовую политику. Еще один фактор — меняющиеся условия ипотечного кредитования, напомнил эксперт. В особенности это касается первичного жилья. Снизить активность на рынке может и еще одна намечающаяся тенденция: банки начинают строже подходить к отбору клиентов, которым могут выдать кредит, добавил наш собеседник. Думаю, что в ближайшие 6—9 месяцев мы можем увидеть, что количество людей, которые смогут получить ипотеку, несколько сократится. Алексей Козлов управляющий директор сети АН «Монолит» Немалую роль в формировании цен на жилье может сыграть и геополитическая ситуация, считает исполнительный директор АН «Адрес» Сергей Петров. Он напомнил, что объявление специальной военной операции и частичной мобилизации уже приводило к «волнам нервозности», которые отразились на спросе и предложении. Если в 2023 году на внешнеполитической арене произойдут новые изменения, реакция не заставит себя ждать. А вот председатель комитета по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов РГР Елена Недоспасова, напротив, назвала нижегородский рынок недвижимости устойчивым к макро- и микроэкономическим колебаниям. В городе большое количество предприятий оборонного комплекса. Присутствует большая группа населения, умеющая планировать свой семейный бюджет исходя из стабильной заработной платы. Поэтому на сегодняшний день существует баланс спроса и предложения. Елена Недоспасова председатель комитета по образовательной деятельности РГР Начнут ли квартиры дешеветь? В первую очередь наши собеседники ожидают коррекции цен на вторичное жилье. Из-за релокации рынок наполнился готовыми квартирами, а сделать покупку выгодной не позволяют более высокие по сравнению с госпрограммами ставки. Однако тенденция затронет советский фонд, а не «вчерашние новостройки». Он напомнил, что раньше застройщики проектировали квартиры с большими коридорами, кладовками или длинными лоджиями, буквально опоясывающими квартиру.
Жилье, предоставленное жителям, находится в собственности муниципалитета, который заключает с гражданином договор социального найма. После заселения жилец ежемесячно перечисляет плату за использование помещения и оплачивает коммунальные услуги. Договор заключается бессрочно. Все, кто проживает в квартире по договору, имеют право стать собственниками жилья. В этом случае собственники будут платить налог на имущество.
Резиденция
Мэрия Нижнего Новгорода пожаловалась в суд на жителей многоэтажного дома, признанного аварийным. Последние новости рынка недвижимости в Нижнем Новгороде и России в наших обзорах на Представляем рейтинг из пяти самых дорогих квартир Нижнего Новгорода, которые продавались на в первой половине 2023 года.
Почему меняются цены на недвижимость?
- В городе мне жить или на выселках? Люди переезжают из аварийного жилья
- Агроспецтех - официальный сайт застройщика недвижимости в Нижнем Новгороде
- Последние новости Нижнего Новгорода. Будьте в курсе событий с Про городом.
- В Нижнем Новгороде появятся квартиры с просторными кухнями - АБН 24
В Нижнем Новгороде появятся «однушки» с 24-метровыми кухнями
Депутаты городской Думы Нижнего Новгорода на заседании 25 октября 2023 года рассмотрели вопросы по управлению муниципальным имуществом. То, что поначалу приняли за взрыв газа в квартире на пятом этаже в одном из районов Нижнего Новгорода, теперь выглядит совсем иначе. Мэрия Нижнего Новгорода пожаловалась в суд на жителей многоэтажного дома, признанного аварийным.
Более 1200 нижегородцев переедут из ветхих домов в комфортабельные квартиры
Начались продажи квартир в корпусах 5 и 6 проекта «Савин парк» в Нижнем Новгороде. Продажа квартиры в Нижнем Новгороде57.9 квадратных метров5/10 этаж. 22.03.2024 Самая дорогостоящая квартира для посуточной аренды в Нижнем Новгороде обойдется в 15000 рублей. Почему цены на жильё в Нижнем Новгороде растут быстрее, чем в Москве. По сравнению с данными за прошлый месяц, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1 760 руб. за квадратный метр, что составило 1,32% к цене прошлого месяца.
НЕДВИЖИМОСТЬ - новости по теме
Все права на публикуемые на сайте pik. Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Проектной группе совместно с компанией Yunika удалось создать актуальный клубный дом XXI века, который полностью соответствует мировым архитектурным тенденциям, объединяя лучшие решения и современные материалы Несмотря на современную архитектуру, цветовые решения подчеркивают всю строгость, классику и масштабность данного комплекса.
Темпы расселения порой снижаются, потому что процесс вязнет в судах: люди, уезжающие из аварийного фонда, не согласны с вариантами расселения. Например, собственница квартиры в аварийном доме на улице Сергиевской Ирина Пономарёва право получить взамен желаемое жильё отстаивала с помощью Фемиды. Дом, который до революции 1917 года принадлежал деду Ирины, признали аварийным почти через сто лет после его постройки. На момент расселения в нём жили четыре семьи, уже не имевшие друг с другом родственных связей. Соседи согласились на варианты, предложенные городскими властями, Ирина Пономарёва — нет. В двухкомнатной квартире, кроме неё, была зарегистрирована дочь. На каком основании сделали такие выводы?
Почему на семье пытались экономить? В итоге право на двухкомнатную квартиру в одном из спальных микрорайонов нижегородке отстоять удалось не в первой инстанции — в Первом арбитражном апелляционном суде. Нередко жители аварийного фонда идут в суд, поскольку хотят получить квартиру нужного метража в том же районе, где жили до сих пор. Денежная компенсация им не положена, — объясняет кандидат юридических наук Елена Чащина. Но новое место жительства в случае выбора готового жилья предлагает муниципалитет».
Будет ли рынок гармоничным «Чтобы рынок был гармоничным, цены на новостройки так или иначе должны приблизиться к ценам на вторичку - иначе получается абсурд. Расскажу реальную ситуацию, которая произошла с моими знакомыми, - делится Сергей Петров. А сейчас они даже по той цене, по которой ее купили, продать не могут. И вынуждены уступать, «снижаться» тысяч на сто примерно. При этом они брали ипотеку и полгода платили по ней проценты». В настоящее время на рынке наблюдается ситуация, при которой некоторые застройщики вкладываются в жилые помещения, которые не востребованы у широкой аудитории. Например, «плодят» студии, которые мало подходят для жизни и будут использованы покупателем в качестве инвестиции для сдачи в аренду, покупки более крупной недвижимости. Сюда же относятся видовые квартиры на верхних этажах высоток, имеющие иногда запредельную стоимость. Кроме того, сохраняется перекос в выборе территорий под строительство: по-прежнему девелоперы стараются возводить жилые комплексы в верхней, «престижной» части Нижнего Новгорода. Анастасия Шохина.
Очевидец взрыва в Нижнем Новгороде рассказал, что куски балкона отбросило к соседнему дому
| Мэр Нижнего Новгорода посетил новоселов, которые переехали в новые квартиры | ИА Нижний сейчас. |
| Площадь Сенная может стать новым центром Нижнего Новгорода | Власти Нижегородской области планируют построить на площади Сенной новый правительственный квартал площадью более 144 тыс. кв. м. Сама площадь таким образом превратится в новый административный центр Нижнего Новгорода. |
| Новости - Жилой комплекс «Новая Кузнечиха» | Следите за новостями новых строящихся объектов в Нижнем Новгороде. Мы оперативно собираем новости о застройщиках, этапах строительства, вводе в эксплуатацию, планировании новых проектов в сфере недвижимости. |
| Покупка: квартиры в Нижнем Новгороде | Самые актуальные и полезные новости о недвижимости Нижнего Новгорода и Нижегородской области. |
В Нижнем Новгороде повышают тарифы за пользование жильем в муниципальном фонде
Девелопер также профинансирует возведение муниципального детского сада на 200 мест. Одновременно Группа Аквилон создаст новые общественные пространства и качественно улучшит уровень освещенности дворовых территорий внутри квартала, выполнит комплексное благоустройство, включающее озеленение площадью около 5,9 тыс. Компания также обеспечит организацию пешеходных коммуникаций и все необходимые условия для комфорта маломобильных граждан. На первых этажах зданий разместится современная коммерческая инфраструктура на почти 1,9 тыс.
Жилой комплекс «Новинки Smart City» был самым крупным долгостроем с обманутыми дольщиками в Нижегородской области и одним из самых старых. Настал тот день, когда можно считать эту историю завершенной, с чем я особенно поздравляю всех жителей этого жилого комплекса. В России за 10 месяцев с использованием федеральных средств восстановлены права более 14 тысяч граждан, которые получили свои квартиры либо денежную компенсацию», — сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Одновременно с достройкой жилых домов с использованием различных программ, в том числе нацпроекта «Жилье и городская среда», в новом жилом комплексе были построены социальные объекты — детский сад, школа, дороги. В течение последних лет была проделана колоссальная работа как по достройке объектов, так и принятию всех возможных мер для восстановления прав 1,8 тысячи граждан, пострадавших от бездействия застройщика. Сегодня благодаря эффективным механизмам по защите прав дольщиков и продуктивному взаимодействию с федеральным центром мы перевернем эту страницу. Спасибо всем, кто работал над выполнением этой большой задачи!
Если жильё изымают, например, в связи со строительством метрополитена, то собственникам положена лишь денежная компенсация утраченных квартир с учётом рыночных цен. По мнению членов комиссии по развитию города, строительству и архитектуре Гордумы Нижнего Новгорода, решить вопрос с новыми квартирами в разных районах города можно, активно строя муниципальное жильё. Однако темпы его возведения в реальности не слишком высоки. Например, планируется, что до конца 2023 года в Нижнем Новгороде построят лишь два дома для расселения аварийного фонда только в Автозаводском районе. Нацпроект «Жильё и городская среда» рассчитан до 2024 года. Однако региональная программа расселения аварийного жилья продолжится и позже. По данным минстроя Нижегородской области, в 2024-2028 годах в программу планируют включить 754 аварийных многоквартирных дома общей площадью 242,2 тыс. Это жильё признано аварийными с 1 января 2017 года до 1 января 2022 года. Строить жильё, а не торгцентры На месте аварийного жилья должны появляться дома, а не торговые центры. Это позволит создать вокруг рекреационные зоны с растительностью, спортивными и культурными пространствами.
Компактность проживания населения — один из постулатов, заложенный в документах ООН. Города без особой на то нужды вширь расти не должны.
Среди знаковых культурных событий в этом году — музыкальные фестивали, премьеры Нижегородского государственного академического театра оперы и балета имени А. Пушкина, о которых во время презентации рассказал художественный руководитель театра Алексей Трифонов. Он представил программу международного музыкального фестиваля «Стрелка», на котором выступят оркестр La Voce Strumentale под управлением ведущего российского дирижера в сфере новой музыки Федора Леднева, Российский национальный оркестр, а также солисты Нижегородского театра оперы и балета имени А. Пушкина и дирижер Клеман Нонсьё. Кроме того, в рамках фестиваля 7-9 июня состоится премьера балета «Пиковая дама» на музыку Юрия Красавина.
В начале июля Нижегородский оперный театр представит сразу две премьеры: впервые в мире будут поставлены балеты по произведениям Максима Горького в проекте «Горький. Кроме того, 2-4 и 9—11 августа снова в городских пространствах пройдет театральный фестиваль «Специфик», в августе — фестиваль уличных театров в парке «Швейцария», а 20-25 сентября — фестиваль Русских зарубежных театров «Театральная осень». Также «Культурная столица года» порадует новыми и масштабными выставочными проектами: в настоящее время и до 4 августа проходит выставка «Перевёрнутое Сафари. Современное искусство Африки» в Арсенале, а 27 апреля в Манеже Нижегородского кремля открывается экспозиция «Я говорю с тобой из Ленинграда. Живая история блокадного города и его жителей».
В Нижнем Новгороде повышают тарифы за пользование жильем в муниципальном фонде
Однако решение удалось найти. Сначала его необходимо обследовать и устранить выявленные нарушения, которые допустил предыдущий застройщик. Сейчас ведется расчистка стройплощадки и инженерные изыскания. По предварительным данным, сама стройка возобновится уже летом.
Поэтому противники бульвара собрались на митинг, который активно освещался в нижегородских СМИ.
Все недостатки проекта Алексей Поднебесный описал в статье «Октябрьский бульвар — самый варварский проект власти. Анализ заключений государственных экспертиз проекта». Текст был размещен на бесплатном сайте Поднебесного «Нижегородский протестный портал». В 2007 году удалось остановить снос домов, но сейчас этот проект реанимирован практически в тех же параметрах разве что без торгового центра — и не встретил никакого сопротивления.
В октябре 2022 года прошли ничего не значащие «общественные обсуждения», а в январе Алексей Поднебесный обнаружил, что его бесплатный сайт со статьей о проекте ликвидирован. Первой ссылкой, после Яндекс-карт, вылетает ссылка на статью на моем сайте — «Октябрьский бульвар - самый варварский проект власти». Застройщики идут по ссылке и офигевают: там подробный разбор того, почему этот фашистский проект уничтожит буквально все живое на своем пути. Что делать?
Это подъезды к деревне Комарово, поселку Кудьма и деревне Сартаково. Также в муниципальную собственность поступила квартира от АНО "Центр поддержки социальных проектов Нижнего Новгорода". Квартира площадью 196,7 кв. Кроме того, Дума одобрила принятие в собственность города сетей от застройщиков.
Сети построены в прошлом году.
Такое решение принято на заседании Арбитражного суда Московской области 25 марта. Люди оказались в сложной жизненной ситуации из-за мошеннических действий недобросовестного девелопера.
Однако, нам удалось найти необходимые решения.
В Нижнем Новгороде построят жилой комплекс в составе КРТ
Администрация Нижнего Новгорода призвала жильцов более 50 квартир дома N15 по улице Ломоносова в срочном порядке покинуть здание, признанное аварийным. Продам 3-комнатную квартиру, 58 м², Нижний Новгород, улица Глеба Успенского, 17. Продажа квартир в новостройке через эскроу-счета. Расположение, цены, планировки, преимущество, инфраструктура, фотографии и ход строительства. Вторичное жилье в Нижнем Новгороде стало дороже почти на 4%. За год в Нижнем Новгороде подорожали новостройки и подешевели квартиры на вторичке, что ждет рынок в 2024 году, читайте в материале ФедералПресс.