новость о рынке недвижимости от 2023-11-10 - Законопроект о работе «наливаек» в жилых домах доработают. Депутаты Госдумы во втором чтении приняли законопроект о запрете заведений общепита (так называемых «наливаек») в жилых многоквартирных домах (МКД). Такой законопроект приняла Госдума в первом чтении. Небольшие кафе в многоквартирных домах часто превращаются в так называемые «наливайки».
В России вступил в силу запрет на торговлю алкоголем в жилых домах
| Закон об ограничениях для «разливаек» принят в Нижегородской области | Госдума одобрила законопроект о запрете так называемых «наливаек», которые располагаются в жилых домах. |
| «Наливайки» в жилых домах: что это и почему их запрещают — Московские новости | С 1 июня 2020 года закон, запрещающий продавать разливное пиво в магазинах, расположенных в жилых домах, вступил в силу в Московской области. |
| Госдума собралась фактически запретить «наливайки» в жилых домах - МК | Президент Владимир Путин подписал соответствующий закон, который расширяет полномочия региональных властей в этой области. |
| Путин подписал закон против «наливаек» в жилых домах | Правительство Псковской области готовит проект закона, который должен будет победить «наливайки». |
| Принятый закон о "наливайках" очистит жилые дома от баров - Своё дело плюс | С 1 июня 2020 года закон, запрещающий продавать разливное пиво в магазинах, расположенных в жилых домах, вступил в силу в Московской области. |
Путин подписал закон против «наливаек» в жилых домах
Закон о запрете "наливаек" принят 12 Февраля 2024 Депутаты Государственной Думы приняли в третьем чтении закон о запрете "наливаек" в жилых домах. Регионы смогут устанавливать требование о продаже пива, сидра и других алкогольных напитков в ресторанах, барах, кафе, буфетах, а также ограничивать время продажи алкогольной продукции в точках общественного питания за исключением ресторанов , расположенных в многоквартирных домах и на прилегающих к ним территориях", - подчеркнул он.
Еще одна норма документа запрещает давать алкогольной продукции наименования, которые могут ввести покупателей в заблуждение относительно природы, состава или лечебных свойств таких товаров. На остроту проблемы неоднократно обращал внимание председатель Госдумы Вячеслав Володин. Проведенный в его соцсетях опрос показал, что большинство 79 процентов проголосовавших — за запрет продажи алкоголя по ночам. Принятие этого законопроекта, по словам спикера, приоритетно для Госдумы. Володин напомнил, что законы, призванные ограничить деятельность наливаек, принимали и раньше, однако псевдо-кафе продолжают работать до сих пор, в том числе по ночам. Это значит, что уже принятые меры оказались неполными и недостаточно эффективными, добавил спикер. Например, сегодня многие такие заведения днем работают как магазины, а вечером как кафе.
По мысли авторов законопроекта, власти регионов смогут запрещать «осуществление розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи по одному месту с розничной продажей такой продукции при оказании услуг общественного питания, в том числе в многоквартирных домах и или на прилегающих к ним территориях». Именно этот пункт и касается «наливаек»: розничная продажа слабого алкоголя на вынос в том же помещении, где имеется бар, может быть запрещена. Бармен налил — клиент обязан выпить это прямо «на точке». В дополнении к этому пункту предлагается сузить список заведений, которые могут торговать алкоголем «распивочно», до следующего: «рестораны, бары, кафе, буфеты». Далее — власти регионов могут вводить ограничение по времени продажи алкогольных напитков в общепите, если заведения расположены в многоквартирных домах. Такое ограничение означает, что находящиеся в жилых домах кафе и рестораны будут закрывать бар в определенное время — а круглосуточные «точки» могут находиться лишь в нежилых помещениях, где рядом нет жилья. Такие ограничения будут подкреплены своевременным апгрейдом электронной системы контроля Росалкогольрегулирования — то есть налить алкоголь в ресторанном баре после часа икс должно стать так же рискованно, как и продать бутылку в магазине в неурочное время.
Закон не учитывает, какую долю на рынке занимают «наливайки», и к каким последствиям его принятие приведет для добросовестных рестораторов. Но основная проблема кроется даже не в запрете той или иной деятельности в жилых домах, а в отсутствии баланса между защитой интересов собственников жилых и нежилых помещений. Любая ситуация трактуется в пользу жильцов, в том числе на законодательном уровне. Тогда как защита прав одной группы лиц не должна автоматически ущемлять интересы другой группы. А собственники нежилых помещений имеют те же права и обязанности, что и собственники жилых помещений, платят налоги, создают рабочие места. Как юрист я понимаю, что свобода одного заканчивается там, где начинается свобода другого, но следует помнить, что право и законодательное регулирование служат справедливости и равенству. Этот закон может повлиять и на рынок аренды нежилых помещений, так как помещения небольшой площади сложно приспособить для ведения иных видов деятельности. Маловероятно, что множество аптек или салонов связи в одном доме будут востребованы, офисы в жилых практически не открывают. Так что многие освободившиеся помещения будут простаивать, что скажется уже на правах их владельцев. В моем доме работает бар и его посетители мешают мне спать по ночам. Этот закон меня защитит? Нет, в борьбе за здоровый сон этот закон бесполезен. В финальную версию законопроекта не вошло положение, которое позволяет общему собранию собственников запрещать деятельность общепита, продающего в розницу алкоголь. Подобные полномочия вызывали обоснованную критику. В частности, уполномоченные комитеты и Правовое управление Госдумы осторожно отнеслись к инициативе передать решение этого вопроса в компетенции собственников. Этот пункт также вызвал критику со стороны бизнеса, поскольку он мог породить резкий рост числа конфликтов между бизнесом и собственниками жилых помещений.
Регионы смогут запрещать продажу пива в «наливайках» в жилых домах
| Наливайки в жилых домах запретят: что нужно знать о новом законе | В рабочем варианте, подготовленном для обсуждения, запрет на торговлю алкоголем для предприятий общепита, располагающихся в жилых домах, прописан с 3 до 7 часов утра. |
| Запрет на продажу пива в жилых домах в 2023 году: новый законопроект | В третьем чтении принят закон о «наливайках», то есть заведениях общепита с продажей алкоголя, расположенных в жилых домах. |
| Больше не нальют. Регионы будут сами запрещать «наливайки» в жилых домах | Президент России Владимир Путин подписал закон о запрете продажи алкогольной продукции в многоквартирных домах в так называемых «наливайках». |
Госдума приняла в третьем чтении закон о «наливайках»
Новые правила также поставят заслон для возможности появления таких «наливаек» в будущем через перепрофилирование «ночных магазинов» в жилых домах в объекты общепита. В третьем чтении принят закон о «наливайках», то есть заведениях общепита с продажей алкоголя, расположенных в жилых домах. Российский президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому ограничивается продажа алкоголя в кафе, находящихся на первых этажах в многоквартирных жилых домах. Депутаты Государственной Думы приняли в третьем чтении закон о запрете "наливаек" в жилых домах. С 1 апреля 2024 года в России вступает в силу закон о запрете так называемых наливаек в жилых домах. Прибавится ли у полицейских работы после введения запрета на деятельность так называемых «наливаек», станет понятно, когда законопроект превратится в закон.
Большая китайская еда
- Депутат рассказал о новом законе с 1 апреля для многоквартирных домов
- В России вступил в силу запрет на торговлю алкоголем в жилых домах - новости Право.ру
- Путин подписал закон о "наливайках". Теперь власти регионов смогут закрывать мини-бары в домах
- Петербургские депутаты обсуждают отмену маркировки остатков ювелирных изделий
В России приняли закон о запрете «наливаек». Что нужно знать
Властям регионов предполагается дать право запрещать торговлю в том числе слабоалкогольной продукцией вместе с общепитом в жилых домах, а также устанавливать время такой торговли. Действие закона нацелено на деятельность заведений, торгующих алкоголем, формально зарегистрированных как предприятия общественного питания, находящихся в жилых домах или рядом с ними. Законопроект о регулировании торговли алкоголем в жилых домах внесли 13 ноября 2023 года депутаты от думских фракций «Единая Россия», «ЛДПР», «Справедливая Россия – За правду» и «Новые люди». Российский президент Владимир Путин подписал закон, согласно которому ограничивается продажа алкоголя в кафе, находящихся на первых этажах в многоквартирных жилых домах.
Госдума одобрила во втором чтении законопроект о борьбе с "наливайками" в домах
Фото: АГН «Москва» Законопроект предусматривает поправки сразу в несколько законодательных актов федерального уровня. Прежде всего — в закон «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления распития алкогольной продукции», переживший с 1995 года множество редакций. Так, в статью 11 этого закона предлагается добавить: «Не допускается производство алкогольной продукции с добавлением этилового спирта в случае, если такое добавление не предусмотрено законодательством Российской Федерации или требованиями государственных стандартов и технических регламентов». И это единственная норма, которая имеет общефедеральное распространение: остальное, о чем пойдет речь далее, остается на усмотрение регионов. По мысли авторов законопроекта, власти регионов смогут запрещать «осуществление розничной продажи пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи по одному месту с розничной продажей такой продукции при оказании услуг общественного питания, в том числе в многоквартирных домах и или на прилегающих к ним территориях». Именно этот пункт и касается «наливаек»: розничная продажа слабого алкоголя на вынос в том же помещении, где имеется бар, может быть запрещена. Бармен налил — клиент обязан выпить это прямо «на точке».
Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо президента Федерации Игоря Бухарова в комитет Госдумы по экономической политике. В середине мая спикер Госдумы Володин написал в своем телеграм-канале, что россияне часто жалуются на работу так называемых «наливаек», которые «торгуют алкоголем ночью как псевдокафе». Госдума планирует создать рабочую группу для разработки законопроекта по борьбе с подобными заведениями. Участники рынка отмечают, что бороться с такими заведениями необходимо. Но главная проблема заключается в том, что надзорные органы не всегда точно определяют, расположена в доме «наливайка» или общепит с лицензией на продажу алкоголя. Комментирует председатель Федерации рестораторов и отельеров Сергей Миронов: — Не надо смешивать в одну кучу, «наливайки» отдельно, а бары отдельно. Ресторан, кофейня, кафе, бар, столовая и любая точка общественного питания может иметь в жилом доме алкогольную лицензию.
Документ ограничивает торговлю алкогольными напитками в «наливайках» — небольших барах и кафе, находящихся на первых этажах жилых домов. Практика Продажу алкоголя в барах и ресторанах могут ограничить Алкоголь теперь запрещено продавать в заведениях с залом обслуживания посетителей менее 20 кв. Кроме того, власти регионов получили право устанавливать дополнительные ограничения в этой сфере вплоть до полного запрета реализации алкоголя в точках общепита, расположенных в жилых домах.
Нужно понимать, что расположение в многоквартирных домах для бизнеса — всегда проблема, потому что он прежде всего жилой. Тут встает вопрос присоединения условной «наливайки» к сетям дома, санитарные моменты, запахи, и, конечно же, шум. Так что большинство помещений не предназначены для точек продаж, не важно, «наливайка» это или ресторан, считает Дмитриева. При этом «на первое место надо ставить мнение жителей, так как право на жилище и его безопасность гарантировано Конституцией», — подчеркнула она. В связи со всем этим бизнесу придётся подстраиваться под новые реалии, понимать, что он находится в многоквартирном доме, соблюдать закон и учитывать все детали. По мнению депутата, для любого рода ресторанного бизнеса нужно выделить отдельные зоны вроде фудмоллов, а не размещаться в жилых домах, как бы выгодно это не было. Будут мимикрировать Бизнес изначально воспринял эту инициативу не слишком оптимистично. В частности, идею не одобрил Минфин. Представители бизнеса считают, что запрет может навредить частному предпринимательству и увеличить процент нелегального оборота алкоголя. Так, в декабре 2023 года замглавы Минфина Алексей Сазанов предложил на законодательном уровне определить понятие «наливайка» и обособить такие заведения от добросовестных предприятий общественного питания. Он посчитал, что неопределенность этого термина в рамках закона ставит распивочные на один уровень с ресторанами. Мы их ставим под одну гребенку и говорим, что одновременно во всех частях города надо установить единое время, до которого они могут торговать», — отметил Сазанов.
В России приняли закон о запрете «наливаек». Что нужно знать
В Санкт-Петербурге закон о «наливайках» депутаты ЗакСа примут в июле, сообщает «Петербургский дневник». Депутаты Госдумы во втором чтении приняли законопроект о запрете заведений общепита (так называемых «наливаек») в жилых многоквартирных домах (МКД). В питейных заведениях на первых этажах многоквартирных домов, в народе — «наливайках», могут ограничить продажу спиртного. Главная» Новости» Общество» В Госсобрании Мордовии прошло обсуждение Федерального закона о «наливайках» в жилых домах. «Сейчас правительство Псковской области готовит вариант закона, который будет направлен на то, чтобы победить эти "наливайки". По моему личному мнению, не должно быть "наливаек" и любых подобных заведений в жилых домах.
Здесь больше не нальют: Госдума разрешила регионам запрещать работу «наливаек»
Разработчики законопроекта обращали внимание, что подобная практика имеет выраженную региональную специфику, что делает необходимым регулирование проблемы именно на уровне местных властей. Как примеры регионов, где проблема стоит особенно остро, приводились Курганская область, Башкортостан, Оренбургская, Мурманская, Пензенская и Иркутская области. Законопроект поддержали все думские фракции, второе чтение он прошел накануне, 31 января. В ходе слушаний по третьему чтению представители фракций отметили, что из-за региональной специфики нужно будет отслеживать действие закона на местах и при необходимости принимать дополнительные корректирующие поправки.
Также прозвучали предложения наделить жильцов многоквартирных домов правом ограничивать работу заведений, торгующих алкоголем навынос.
После принятия закона о запрете «наливаек» у субъектов РФ появилась возможность навести порядок в этой сфере. В соответствии с новыми изменениями, субъектам предоставляется право своими законами разрешить продажу пива и пивных напитков только в ресторанах, кафе и барах, в том числе расположенных в многоквартирных жилых домах и на прилегающих к ним территориях, а также ограничить время их работы за исключением ресторанов », — пояснил заместитель Председателя Госсобрания Мордовии Сергей Вдовин. Он также отметил, что от граждан поступает много обращений, связанных с работой заведений общепита, где продают алкоголь круглосуточно. Жильцы МКД жалуются на ночной шум и беспорядки, которые устраивают клиенты «наливаек».
Говорят, бизнес.
Я слабо себе представляю, что за бизнес должен быть, чтобы мешал жить людям, - сказал он. Клычков отметил, что "наливайки" должны работать до 21.
Противники законопроекта считали, что он нарушает принцип свободы предпринимательской деятельности, а собственники квартир будут злоупотреблять своим правом, запрещая работать даже добросовестным предпринимателям. Такую позицию, в частности, заняли Минпромторг, Минэкономразвития и Минюст. Согласно версии законопроекта, поступившей на рассмотрение в Госдуму, решать за жильцов судьбу «наливаек» будут местные власти.
Круглосуточную продажу пива запретят Многие жильцы если и не одобряют открытие по соседству магазина с разливным пивом, но относятся к ним нейтрально или безразлично. Но вот запрет на круглосуточную продажу пива поддерживает подавляющее большинство, так как наличие такой точки с 24-часовым графиком работы негативно сказывается на правопорядке. Такие круглосуточные магазины часто скрываются под вывесками «общепита» и работают, чтобы обойти запреты на продажу алкоголя в ночное время. Законопроект предлагает ограничить время продажи алкоголя в подобных псевдокафе-магазинах. На практике это будет означать, что все кафе и рестораны в МКД должны будут на ночь закрываться, а тем, кто хочет работать круглосуточно, придется открывать точку в помещениях, где отсутствуют жилые квартиры.
Помимо этого предлагается: Ввести запрет на продажу пива, сидра, пуаре и медовухи при одновременном оказании услуг общественного питания в многоквартирных домах и на прилегающих территориях. Разрешить продажу пива и пивных напитков при оказании услуг общественного питания только в таких объектах как рестораны, кафе, бары, буфеты. Подобные запреты уже действуют в отношении крепкого алкоголя: в России не допускается его продажа и розлив по одному адресу регистрации.