Аналитики считают, что снижения ставки в феврале ждать не стоит. Ключевая ставка, оставшись уже третий раз подряд на уровне 16%, может начать плавно снижаться к концу осени. 26 мая Центробанк экстренно снизил ставку рефинансирования на 300 б.п., до 11%. Под ставкой рефинансирования они понимают процент, под который заемщик может перекредитоваться, чтобы получить более выгодные условия.
Эксперты увидели потенциал для снижения ключевой ставки ЦБ в 2024 году до 9-13%
В статье разбираемся, что влияет на снижение ключевой ставки, что будет с ней в ближайшее время и когда она упадет. 26 мая Центробанк экстренно снизил ставку рефинансирования на 300 б.п., до 11%. Аналитики, опрошенные ТАСС накануне заседания, ожидали снижения ключевой ставки до 9%. Регулятор второй раз подряд предпринимает столь решительные шаги: на заседании 10 июня Центробанк также снизил ключевую ставку сразу на 150 б. п. Глава ЦБ не раскрыла конкретных сроков снижения ключевой ставки, однако отметила, что всё будет зависеть от динамики инфляции в стране.
Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы
| Вслед за ценами. Власти приоткрыли планы на снижение ключевой ставки ЦБ | Аргументы и Факты | Ключевая ставка, оставшись уже третий раз подряд на уровне 16%, может начать плавно снижаться к концу осени. |
| Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15% | Банки очень хотят начать снижение ставок, но пока риторика ЦБ не позволяет это сделать», — пояснил Юрий Кравченко. |
| Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке | В базовом сценарии он ждет, что цикл снижения ключевой ставки будет длительным. |
| Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки | Эксперты пока не видят перспектив падения курса национальной валюты и в обозримом будущем не ожидают снижения ключевой ставки ЦБ. |
| Сбербанк спрогнозировал снижение ключевой ставки до 13% к концу 2024 года | комментирует аналитик. |
Что будет с ключевой ставкой в 2024 году и как она повлияет на инвестиции
| Аналитик оценил, когда ждать снижения ключевой ставки | По мнению эксперта, скоро в банки пойдут массовые запросы на реструктуризацию и рефинансирование долгов. |
| ЦБ не исключил повышения ключевой ставки 15 сентября - Ведомости | Ключевая ставка Центробанка может опуститься до 13% уже к концу текущего года, свидетельствует прогноз аналитиков Сбербанка. |
| Ключевая ставка ЦБ сегодня и прогноз на 2024 год | комментирует аналитик. |
| Пресс-центр | По мнению эксперта, скоро в банки пойдут массовые запросы на реструктуризацию и рефинансирование долгов. |
Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше
Некоторые эксперты не видят перспектив снижения как минимум до осени, — отметил в разговоре с журналистами председатель комиссии по финансовым рынкам МГО «Опоры России», гендиректор инвестиционной компании «Диалот». Ранее 78.
Кроме того, в Центробанке уточнили, что основной сценарий включает осторожное снижение ключевой ставки во второй половине года. Пока нет четкого понимания конкретной даты — упоминаются июль, а также октябрь-ноябрь. Более того, существует даже вероятность повышения ключевой ставки, хотя вероятность этого действия невелика. Ключевая ставка играет важную роль при расчете процентных ставок по кредитам, включая ипотеку, а также для определения доходности по депозитам и другим финансовым и инвестиционным продуктам.
Проинфляционные риски «остаются значительными», добавил он, не уточнив шаг увеличения ставки: это решение примет совет директоров. Основная причина — резкий рост рисков разгона инфляции на фоне девальвации рубля. По прогнозу ЦБ, годовая инфляция в 2023 г.
С высоким уровнем ключевой ставки российской экономике придется «жить долго» — как минимум до середины 2024 г.
ЦБ пойдет по пути дальнейшего ужесточения политики и сохранит ястребиную риторику В последнее время сформировался уже ряд показателей, сигнализирующих о том, что рынок ожидает повышение ставки на ближайшем заседании, уверен портфельный управляющий, заместитель директора по инвестициям General Invest Димитрий Резепов. Ruble OverNight Index Average, это усредненное значение процентных ставок, по которым крупнейшие банки РФ кредитуют друг друга без обеспечения на период «овернайт» — прим. При этом по данным сентября, сохраняются проинфляционные риски — высокая кредитная активность, кадровый дефицит и низкая безработица, а также дефицит бюджета и повышенная потребность в импорте, отмечает эксперт.
Наш базовый сценарий предполагает повышение ставки на 100 б. Плеханова Ходжа Кава. Еще одной причиной поднятия ставки является стремление ЦБ удержать курс рубля от большего падения относительно некоторых валют и стабилизация курса в определенном ценовом диапазоне, добавляет экономист. Подпишитесь на нашу новостную рассылку, чтобы получать новости Введите ваш email.
Финансисты назвали последствия снижения ключевой ставки ЦБ до 17% годовых
Если вы только присматриваетесь к кредитным программам, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки. С учетом ваших параметров мы подберем кредиты на любую цель с высокой вероятностью одобрения. Останется лишь выбрать подходящее предложение и подать заявку. Мастер подбора кредитов на Банки.
Эльвира Набиуллина Председатель Центрального банка Российской Федерации В пятницу, 16 апреля, Совет директоров Центробанка снова сохранил ключевую ставку.
Также на минувшей неделе вышли данные по производственной инфляции, которые в очередной раз подтвердили сохранение её на высоком уровне, но показали робкую динамику к снижению. Как реагирует рынок ЦБ РФ уже говорил, что ему важна устойчивая динамика снижения. То, что сейчас происходит, может быть связано с сезонными факторами.
Поэтому он будет сохранять высокую ключевую ставку до тех пор, пока инфляция действительно перестанет колебаться в разные стороны месяц к месяцу. Вместе с тем фондовый рынок находится в состоянии ожидания начала цикла снижения ключевой или как минимум обозначения регулятором более конкретного периода, когда процесс может начаться. Доходность ОФЗ начинает снижаться, что говорит о спросе на них со стороны инвесторов. Так, доходность индексного портфеля RGBI по итогам прошлой недели снизилась на 11 б.
Инвесторы пытаются зафиксировать условия на "длинных" бондах, предполагая, что последующие размещения Минфина могут оказаться с более низкими доходностями. Период высоких ставок по банковским депозитам тоже подходит к концу. По данным проекта Финуслуги, к середине апреля по сравнению с первой неделей месяца индекс ставок по вкладам в топ—50 крупнейших банков незначительно вырос — на 0,01—0,02 п. Фактически это техническое изменение.
Однако регулятор своими ограничительными мерами позаботился о том, чтобы даже в условиях сохранения ключевой на текущем уровне депозитные ставки больше не росли.
С рублём, по словам Эльвиры, всё будет хорошо, а доллар «будет стоить столько, сколько и должен стоить». Где-то мы это с вами уже слышали. ЦБ РФ готов к потенциальному усилению санкций против Мосбиржи и ее структур, обсуждает с ней возможные контрмеры. Пока что нерезиденты не горят желанием полюбовно решать этот вопрос.
При этом ЦБ не ожидает серьезного влияния обмена активов на валютный курс. Выигрывают те, у кого есть свободные деньги для парковки на депозит, а также те, у кого действующие вклады заканчиваются на горизонте ближайших нескольких месяцев в том числе и я — можно будет переложиться в новые ещё по «вкусным» ставкам.
Вслед за ценами. Власти приоткрыли планы на снижение ключевой ставки ЦБ
Такое мнение предоставляется исключительно для целей ознакомления и не является рекомендацией для покупки, продажи ценных бумаг, принятия или непринятия каких-либо коммерческих или иных решений. За содержание сообщения и последствия его использования Интерфакс ответственности не несет. MarketSnapshot - ProFinance.
Между тем, специалисты уверены, что в ближайшие 12 месяцев ставка по депозитам все же будет обгонять темпы роста цен на недвижимость. Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды. Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти. И для этого есть две причины. Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения. В целом доступность ипотеки снижается.
Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев. По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится. Девелоперы из-за краха ипотеки перестраивают работу: вместо жилья будут вводить больше промышленных объектов. Фото: 1MI «В целом строительство точно не замирает.
Самые привлекательные ставки сейчас по коротким вкладам - на три и шесть месяцев Это означает, что банки могут как повышать ставки по отдельным срокам в зависимости от потребности в дополнительном объеме средств граждан на данный срок, так и снижать их - в случае достаточности ликвидности какого-то срока. Самые привлекательные предложения, по словам Зварича, продолжают оставаться во вкладах на три и шесть месяцев. Что будет с процентами по кредитам "Смягчения банками условий стоит ждать не ранее второй половины года, когда регулятор, скорее всего, перейдет к циклу снижения ключевой ставки", - рассказала аналитик "Банки.
При этом она не ожидает существенного снижения ключевой ставки после этого периода: коррекция будет постепенной, и по итогам 2024 года ставка останется двузначной. Сейчас на ставки по кредитам больше влияют другие меры ЦБ: макропруденциальные надбавки по необеспеченным кредитам и ипотеке, послабления в плане предельного размера полной стоимости кредита ПСК , которые регулятор недавно продлил на второй квартал 2024 года. По словам Алутина, средние ставки по кредитам выросли с февральского заседания на 1,24 процентных пункта. Если этот рубеж преодолен, спрос ощутимо снижается, так как переплаты становятся огромными. Темпы роста цен уже снижаются, и, скорее всего, ближе к майским праздникам под давлением дальнейшего снижения спроса, накопления предложения и высоких ставок цены поползут вниз", - прогнозирует Репченко. На рынке новостроек, по его мнению, скорее всего, будет стагнация.
И еще один важный момент — ключевая ставка влияет на сумму налога с дохода по вкладу, который вкладчик должен заплатить в бюджет.
От ключевой ставки зависит сумма необлагаемого минимума дохода — для этого на нее умножается сумма в 1 миллион рублей. Ключевая ставка учитывается наибольшая за год из тех, что действовали на начало каждого месяца. Соответственно, меняя всего один показатель, ЦБ может воздействовать на экономику через несколько отдельных механизмов. К чему приводит повышение ключевой ставки Увеличение ставки приводит к тому, что финансирование для банков становится дороже, а это ведет к росту процентов по ипотечным и потребительским кредитам. Ипотека становится менее доступной, однако в этом случает начнет расти рынок аренды жилплощади. ЦБ объяснил решение необходимостью повышения процентов по вкладам для компенсации девальвации рубля и возросшей инфляции. Решение позволило сохранить стабильность цен и предотвратить обесценение сбережений.
Взаимосвязь инфляции и ключевой ставки Для граждан рост ставки означает увеличение размера неустойки за несвоевременную оплату услуг ЖХК, так как расчет суммы зависит от ставки рефинансирования п. Положительным результатом увеличения показателя можно считать повышение ставок по банковским вкладам и возможность заработать на депозитах. Повышение ставки несет негативные последствия и для организаций. Невозможность получения кредита приводит к нехватке оборотных средств. Как следствие, сокращается ликвидность и платежеспособность предприятий, возникает риск банкротства. Займы под высокие проценты влекут рост цен на выпускаемую продукцию и снижение спроса на нее. В расчете пени за неуплату налогов и неустоек за нарушения условий договора также применяется ставка ЦБ ст.
Таким образом, повышение ключевой ставки влечет замедление роста российской экономики, подорожание кредитов и снижение потребительского спроса. Что, в свою очередь, помогает бороться с инфляцией и способствует стабилизации экономики. К чему приводит понижение ключевой ставки Снижение показателя оказывает обратное воздействие: понижение процентов по кредитам и вкладам; рост покупательской способности и совокупного спроса из-за удешевления кредитов; рост объемов производства; рост инфляции на фоне увеличения спроса и не успевающего за ним предложения. Снижение ставки в 2022 году происходило 8 раз — так Центробанк постепенно переходил от режима сдерживания инфляции к ускорению экономического роста. Какие факторы могут повлиять на ключевую ставку в 2023 году В обычной ситуации Центробанк руководствуется динамикой инфляции и кредитования, когда принимает решение по ставке. Но в 2022 году появились и новые факторы, повлиявшие на денежно-кредитную политику. Соответственно, и в 2023 году они также будут воздействовать на показатель.
Основные из этих факторов следующие: блокировка валютных счетов ЦБ РФ за границей, заморозка активов организаций и физлиц в США и на территории стран Евросоюза; введение санкций в отношении российских банков , что изменило работу всей расчетной системы; форсированный переход на расчеты в рублях и импортозамещение; образовавшийся дефицит бюджета как следствие дополнительных мер, направляемых на трансформацию экономики и снижения доходов от экспорта нефти и газа ; введение эмбарго и ограничения цен на нефть из России; изменение рынка труда как следствие частичной мобилизации; общее ухудшение условий для торговли на внешнем рынке; Дальнейшее развитие ситуации зависит от быстроты и успешности адаптации компаний и граждан к изменившейся среде. В среднесрочной перспективе остаются высокими неопределенность в экономике и напряженность в геополитике. Особое беспокойство вызывает: возможная инфляция и неизбежность ужесточения денежно-кредитной политики; неясность динамики спроса и сложности в международных поставках; изменчивость цен на рынках продовольствия и энергоресурсов, накопление долгов. Как показала практика, в 2023 году могут добавиться и новые факторы — в том числе те, о которых сейчас никто даже не задумывается. Заседания ЦБ по ключевой ставке в 2023 году Обсуждения об изменении или сохранении размера ключевой ставки проходят на специальных заседаниях по вопросам денежно-кредитной политики. Их график составляется и публикуется заранее. По результатам каждого такого обсуждения публикуется прогноз в среднесрочной перспективе на основе базового сценария.
Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
Новости. В ЦБ ожидают снижения ставки во II полугодии. 26 мая Центробанк экстренно снизил ставку рефинансирования на 300 б.п., до 11%. До конца 2024 года регулятор планирует погасить инфляцию до приемлемого уровня, после чего начать снижать ключевую ставку, которая недавно была повышена до 15 процентов. Снижение ставки рефинансирования это показатели, которые могут понизить только в Совете Директоров, а экономические и финансовые эксперты могут только прогнозировать условия для дальнейшего снижения СР, а любой значимый международный проект может резко его поднять. Если снижение инфляции будет слишком медленным, ЦБ не исключает сохранения ставки на текущем уровне до конца года. Банк России оставляет ключевую ставку без изменений на уровне в 16%.
Эксперты не ожидают бума рефинансирования ипотеки несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ
Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды. Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти. И для этого есть две причины. Ипотека для избранных На рынок недвижимости одновременно оказывают серьезное влияние многие факторы, из-за этого в девелоперской сфере наметились существенные изменения.
В целом доступность ипотеки снижается. Такого как раньше, когда люди брали по 6 ипотек и считали это инвестиционно выгодным решением, уже не будет», — отмечает Антон Баксараев. По его наблюдениям, сейчас под давлением многих факторов на строительный рынок будет меньше выводиться жилых объектов, однако со стороны бизнеса спрос, очевидно, сохранится. Девелоперы из-за краха ипотеки перестраивают работу: вместо жилья будут вводить больше промышленных объектов.
Фото: 1MI «В целом строительство точно не замирает. Мы ведем активные переговоры по проектированию ряда промышленных объектов, складов, ФОК. Высокая стоимость заемных средств на протяжении длительного времени мало сказалась на инвестиционной активности бизнеса», — говорит Антон Баксараев.
Но ожидаем, что случится это не ранее третьего квартала. При этом важно понимать, что снижение ставки после этого не будет резким и с высокой долей вероятности по итогам года мы увидим двузначную ключевую ставку». Следующее заседание, на котором Банк России будет рассматривать вопрос об изменении ключевой ставки, состоится 7 июня 2024 года. Что будет с кредитами и ипотекой Решение ЦБ не окажет значимого влияния на кредитный рынок. На кредитные политики и условия банков по продуктам сейчас влияют другие меры финансового регулирования, а не ключевая ставка.
Проблем с ликвидностью для остановки оттока из банков нет», — подчеркнул начальник управления информационно-аналитического контента «БКС Мир инвестиций» Василий Карпунин. В обмен на эту валюту в финансовую систему страны поступает большой объем рублевой ликвидности, которая прослужит снижению процентных ставок как по кредитам, так и по вкладам. На этом фоне, а также учитывая значительное укрепление рубля, снижение ключевой ставки Банком России выглядит весьма логичным решением», — отметил Сыроваткин. Каковы будут последствия для рынка и рубля По словам Карпунина, облигации заранее закладывали подобное решение ЦБ, торгуясь с гораздо более низкими доходностями, так что они могут лишь незначительно подрасти. Однако на него сейчас в первую очередь влияет торговый профицит: объем продажи экспортной выручки существенно превышает спрос на валюту со стороны импортеров. Для остановки фазы укрепления рубля необходимо смягчать меры валютного контроля», — уточнил Карпунин.
По его словам, для российского рынка акций снижение ставки — положительный драйвер. Ставки по вкладам пойдут вниз, по кредитам — не сразу По словам Карпунина, ставки по депозитам начали снижаться еще до решения ЦБ. То есть они уже заложили этот фактор, так как не нуждались в избыточной ликвидности.
Сюжет Эксклюзив Собеседница объяснила, что в настоящее время ставка привязана к уровню инфляции.
А она, в свою очередь, и не растет, и не сокращается. Снижение ставки рефинансирования в совокупности с переориентацией на внутренний туризм могут спровоцировать существенный всплеск расходов, а с ним и рост цен», — заявила Федюкович.
Вслед за ценами. Власти приоткрыли планы на снижение ключевой ставки ЦБ
Немногим ранее ЦБ допускал снижение ключевой ставки во II полугодии при условии устойчивого снижения инфляции. Главным риском того, что ЦБ может не снижать ставку слишком долго, собеседники Forbes единодушно называют ухудшение качества корпоративных заемщиков и замедление экономической активности. По мнению эксперта, скоро в банки пойдут массовые запросы на реструктуризацию и рефинансирование долгов.
Экономист объяснила, как будет меняться ключевая ставка в России
| В банках сообщили, когда ждут снижения ключевой и что будет с вкладами | Можно будет ждать и снижения ставок, и, возможно, волны рефинансирования уже ранее выданных ипотечных кредитов по более высоким ставкам. |
| Зачем Центробанк снизил ключевую ставку | 360° | Рефинансирование. |
| Вслед за ценами. Власти приоткрыли планы на снижение ключевой ставки ЦБ | «Это означает, что снижения ключевой ставки в 2024 году может вообще не произойти при сохранении высокой инфляции. |
Первое снижение ключевой ставки ЦБ РФ следует ожидать не ранее 2П24 - "Ренессанс Банк"
Они прогнозируют снижение ставки к концу 2024 года до 13% при инфляции выше 6%. Совет директоров Банка России сегодня вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Таким образом, ставка остается неизменной в третий раз подряд. Они прогнозируют снижение ставки к концу 2024 года до 13% при инфляции выше 6%. Теперь они ждут снижения ключевой ставки только в июле и всего на 50 б.п. Экономист Коган счёл возможным понижение ключевой ставки до 13-14% к концу года. Аналитики считают, что снижения ставки в феврале ждать не стоит.
ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
- Банк России не будет снижать ключевую ставку как минимум до лета - Российская газета
- Снижение ставки рефинансирования: к чему приводит, какие цели преследуются
- ЦБ в апреле сохранил ключевую ставку в 16%: что ждет людей и экономику
- Курсы валюты:
Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
Вероятность этого очень высокая. Поэтому тем, кто хотел открыть депозит, стоит поторопиться, фиксировать ставки, пока их не поменяли в самое ближайшее время. Ставки по кредитам будут реагировать чуть дольше, но также могут снизиться вслед за ключевой», — уточнил Карпунин. Уже в марте многие банки стали корректировать доходность по депозитам в сторону снижения, стремясь ограничить приток дорогих вкладов. Сейчас, когда ключевая ставка была снижена, эта тенденция продолжится как в части вкладов сроком на несколько месяцев, так и по более долгосрочным инструментам.
Что касается кредитования, здесь улучшение условий для населения может быть более осторожным. Риски неплатежеспособности остаются повышенными при отсутствии предпосылок для повышения доходов граждан», — пояснил Тетерин. Карпунин не исключил дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.
Напомним, 26 апреля Центральный Банк проведёт заседание, на котором рассмотрит вопрос о ключевой ставке. Тот факт, что инфляция находится на достаточно высоком уровне и пока нет уверенного снижения, говорит о продолжении действия жесткой денежно-кредитной политики, и снижения ставки мы не видим в ближайший месяц-два.
В ближайшие кварталы спрос на импорт в рублевом выражении продолжит подстраиваться к уже принятым решениям по ключевой ставке.
На текущем этапе ключевое ограничение на стороне предложения в российской экономике связано с состоянием рынка труда. Согласно данным опросов предприятий, дефицит свободных трудовых ресурсов остается значительным, особенно в обрабатывающих отраслях. Безработица вновь обновила исторический минимум.
Невысокая географическая и межотраслевая мобильность рабочей силы является дополнительным структурным ограничением. Инфляционные риски. На среднесрочном горизонте проинфляционные риски остаются существенными.
В базовом сценарии Банк России исходит из уже принятых решений Правительства по среднесрочной траектории расходов федерального бюджета и бюджетной системы в целом. Значимым риском является сохранение инфляционных ожиданий на повышенных уровнях или их дальнейший рост. В этом случае кредитование будет продолжать расширяться ускоренными темпами, а склонность населения к сбережению - снижаться.
Как следствие, рост внутреннего спроса будет продолжать опережать возможности расширения предложения и усиливать устойчивое инфляционное давление в экономике. В условиях же ограниченности свободных трудовых ресурсов рост производительности труда может сильнее отставать от роста реальных заработных плат. Проинфляционные риски связаны и с влиянием геополитической напряженности на условия внешней торговли.
Усиление внешних торговых и финансовых ограничений может дополнительно ослабить спрос на товары российского экспорта и иметь проинфляционное влияние через динамику валютного курса.
Ключевую ставку могут изменить по итогу любого из них. В исключительных случаях совет директоров Центробанка проводит и внеплановые заседания.
Отличие ключевой ставки от ставки рефинансирования Сегодня различий между этими понятиями в России практически нет, но так было не всегда. Ставка рефинансирования — это тоже процент, под который ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Ее отличие от ключевой ставки — в сроках кредитования: как правило, ставка рефинансирования используется для расчета стоимости краткосрочных кредитов, вплоть до однодневных.
Однако в нашей стране этот показатель утратил самостоятельное значение. В 2016 году ставку рефинансирования приравняли к ключевой, и отдельно она больше не устанавливается. Этот термин исчез из официальных правительственных документов, но коммерческие банки продолжают использовать его в обиходе.
Под ставкой рефинансирования они понимают процент, под который заемщик может перекредитоваться, чтобы получить более выгодные условия. Ключевая ставка и ипотека На ипотеку ставка ЦБ влияет так же, как и на любой другой кредит. Ее снижение тянет за собой и розничные ставки, делая займы доступнее и оживляя рынок.
Именно этим был обусловлен ипотечный бум 2020—2021 годов. В свою очередь, рост ключевой ставки приводит к удорожанию жилищных кредитов. Таким образом, уровень ключевой ставки опосредованно влияет на строительный и риелторский рынки.
Ее повышением государство может затормозить ипотеку, уменьшив доступность жилья. Вслед за этим упадет и спрос на недвижимость. А если такая политика будет долгосрочной, в стране снизятся объемы строительства.
Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше
Глава ЦБ не раскрыла конкретных сроков снижения ключевой ставки, однако отметила, что всё будет зависеть от динамики инфляции в стране. Снижение ставки рефинансирования это показатели, которые могут понизить только в Совете Директоров, а экономические и финансовые эксперты могут только прогнозировать условия для дальнейшего снижения СР, а любой значимый международный проект может резко его поднять. С 1 января 2016 года ставку рефинансирования решением совета директоров ЦБ РФ приравняли к величине ключевой ставки, поэтому различия между ними отсутствуют. Экономист Перепелица: повышение ставки ЦБ РФ до 15% замедлит импортозамещение. Эксперты прогнозируют понижение ключевой ставки к концу года до 13%.