Самая большая квартира в Москве оказалась больше самой маленькой почти в 150 раз. Самая большая квартира, выставленная на продажу в России, оказалась просторнее самой маленькой в 94 раза. 7,4 квадратных метра. Квартира площадью 9 м2, представленная фондом недвижимости Vertex Fund в резиденции Prosecká vyhlídka, в настоящее время является одной из самых маленьких на рынке. А самая маленькая квартира в Токио имеет площадь трех татами, то есть менее пяти квадратных метров.
В Москве самая большая квартира в продаже в 150 раз крупнее самой маленькой
Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин связывает появление таких микроквартир с ростом разнообразия форматов жилья на рынке новостроек. Кто согласен жить на 11 квадратах? Эксперт по недвижимости и генеральный директор ООО «Планета Недвижимость» Александр Саяпин считает, что появление и распространение таких маленьких квартир связано с тем, что у людей нет денег, а микроквартиры стоят дешевле небольшой однушки. И действительно, по мнению риелторов подобное жилье наибольшим спросом будет пользоваться у студентов, молодых специалистов и приежих, которым не нужна квартира в ее традиционном представлении, а только для того, чтобы принять душ и переночевать. Риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков отметил, что на самом деле малогабаритное жилье в продаже уже достаточно давно. По его словам, это наиболее выгодный вариант собственности в сравнении с апартаментами, для которых налог значительно выше, так как они считаются «помещениями свободного назначения». Людям их продают как отдельную студию, но по документам это доля», — добавил он в разговоре с «360». Александр Саяпин добавил, что многие жилые площади, которые позиционируют как микроквартиры или мини-студии, но которые были созданы путем «дробления» не только перегружают инфраструктуру — от канализации до школ и детских садов, но и могут создать проблемы самим жильцам.
По мнению экспертов, маломерные квартиры приобретаются для временного проживания или сдачи в аренду. Минижильё — характерная черта городов с внушительными турпотоками и миграцией.
Вот как они выглядят клаустрофобное видео Фото: Getty images В Москве появились в продаже маленькие студии площадью 8,8 квадратных метра, сообщает «Афиша Daily».
Это самые маленькие квартиры, когда-либо продававшиеся в столице. Студии расположены в лофт-комплексе «2-я Рощинская, 10» в 10 минутах ходьбы от станций метро «Тульская», «Шаболовская» и «Ленинский проспект». Это, пожалуй, единственный плюс такой квартиры: она настолько крошечная, что негде поставить кровать, не говоря уже о таких излишествах, как стол и шкаф.
Фото: Молния Питер Более просторная, если можно так сказать, студия площадью 7 «квадратов» продается на Синопской набережной за 1,75 млн рублей. Объявление размещено на портале «Домклик».
План студии площадью 7 «квадратов». Фото: spb.
Что еще почитать
- 11 метров для москвича: насколько комфортно жить в малогабаритных столичных квартирах
- Как выглядят самые маленькие квартиры Москвы: от 7 м² до 13 м² | myDecor
- Как выглядят самые маленькие квартиры Москвы: от 7 м² до 13 м²
- 7 метров. Хоть с мебелью, хоть без
- Квартира за миллион
- Зато своя: теперь в Москве можно купить квартиру площадью 9 кв м
Шалаш москвича: комфортно ли жить в квартире площадью 11 квадратных метров
Самая большая квартира в Москве оказалась больше самой маленькой почти в 150 раз. И, наконец, самая маленькая квартира не только Москвы, но и, пожалуй, даже России — ее площадь составляет всего 7,6 кв. метров! Названа площадь самой маленькой квартиры в Москве. В подмосковном Красногорске выставлена на продажу самая маленькая квартира России. И, наконец, самая маленькая квартира не только Москвы, но и, пожалуй, даже России — ее площадь составляет всего 7,6 кв. метров!
Самая маленькая российская квартира выставлена на продажу в Москве
Второе место в рейтинге самых маленьких квартир России занимает 10-метровый объект в Санкт-Петербурге, его цена — 1,36 миллиона рублей. До того, как утверждали аналитики агентств недвижимости, самыми маленькими квартирами в Москве были тридцатиметровые студии. Самые маленькие — московские квартиры-студии. Так, в микрорайоне Новоподрезково продаётся студия площадью 8,2 м2 за 2 850 000 рублей. По информации на 19 сентября, самая маленькая квартира в российской столице имеет размер — 9 «квадратов», информируют «Известия». То же самое, только еще место, где поиграть. Это и стало основой концепции, разработанной архитектором Якубом Шченсны, который из маленькой квартиры сделал «берлогу» для двух настоящих мужчин – взрослого и поменьше.
Самые маленькие квартиры мира: подборка крошечного жилья
В ней на 12,3 квадратных метра размещены жилая комната, кухонная зона и ванна, а стоит это всё 320 тысяч рублей. В 12-метровую студию в городе Коряжске под Архангельском ванна не поместилась, зато это единственная квартира в рейтинге, оборудованная балконом. Жилье на четвертом этаже под крышей стоит 450 тысяч рублей. Подобный «суперкомпакт» в городах с высокими ценами на недвижимость — едва ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем для студентов, молодых семей и переселенцев из других регионов.
При этом цена объектов не слишком разнится — новая «малогабаритка» в центре Москвы стоит 4,5 млн рублей, а квартира «за выездом» на 1-м этаже многоэтажки, расположенной на западе столицы, — чуть более 4,1 млн рублей.
Самая большая квартира продается в Мещанском районе — апартаменты в рекордные 780 кв. Наиболее экономный вариант был найден на Вольной улице. Квартира площадью 9,2 кв.
Застройщик комплекса называет свой продукт «жилыми помещениями», «пространствами для жизни», «новым форматом жилых помещений для жизни и сдачи в аренду». Парадоксально, но подобные квартиры по своей площади даже меньше, чем парковочные места для автомобилей. Согласно установленной властями норме, для машино-мест в паркингах минимально допустимая площадь составляет 13,25 кв.
Учредитель: Автономная некоммерческая организация содействия информированию и просвещению населения "Медиахолдинг "Общественная служба новостей" ОГРН 1187700006328. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Как люди устраивают жизнь на 10 «квадратах»? Подборка реальных российских микроквартир
Самая маленькая студия в нашей базе продается в Боровском проезде, 24б. Самая большая квартира, выставленная на продажу в России, оказалась просторнее самой маленькой в 94 раза. Площадь самой маленькой квартиры в комфорт-классе, расположенной в ЖК «Level Амурская», составляет 20,2 кв. м, стоимость — 3,2 млн руб. Самая маленькая квартира в Минске. Дом Керета в Варшаве признан самым узким домом в мире: от стены до стены здесь всего 91 сантиметр. Квартира настолько мала, что ее даже не считают квартирой, это художественная установка.
Квартира меньше парковки. Москвичей устроит жизнь на 11 «квадратах»
За 9,2 кв. Для сравнения в bnMap. При этом эксперты отмечают: «Соответствия между самым большим и самым дорогим лотами на первичном рынке недвижимости Москвы также нет». Самой большой квартирой, находящейся в данный момент в закрытой продаже на первичном рынке, стала квартира площадью 780 кв. Расположена она в жилом комплексе класса люкс и стоит 2,1 млрд.
Комплекс «Вешняки», который как раз возводят на востоке города, будет предлагать мини-квартиры со средней площадью 16,7 м2. Средняя — означает, что можно будет найти апартаменты и побольше, и поменьше. На любой кошелек, в общем.
Квартира за 20 млн и ужин с певцом в подарок: Александр Серов продает жилье через Инстаграм Хотя при выборе такой миниатюрной квартиры стоит взять во внимание и собственные габариты — все-таки нелегко будет разминуться в такой «однушке», если каждый раз придется задерживаться дыхание и втягивать живот, чтобы протиснуться между столом, дверью и вторым обитателем студии. Пока что «девятиметровки» только готовятся к запуску продаж, а пока «Вешняки» предлагают мини-квартиры площадью 12 м2 - обзавестись свои уголком можно за 3. Говорят, что уже через пару месяцев крохотные квартиры распахнут свои двери для счастливых хозяев.
Как правило, это студия. Несмотря на небольшую площадь, компактные жилища могут быть комфортными и соответствовать запросам покупателя.
Удобство эксплуатации во многом зависит от дизайн-проекта. Мебельные компании предлагают свои эргономичные решения для микроквартир. Застройщики, как правило, предлагают квартиры с дополнительными опциями: отделка, мебель, сантехника. Если высота потолков около 4 метров, то квартира может иметь антресольный этаж или полноценный второй жилой уровень. В 2021 году на рынок вышло много таких предложений, в частности — девять проектов апартаментов, реконструированных из бывших советских общежитий и гостиниц.
Сколько стоит микроквартира? В январе 2022 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы предлагалось 475 квартир площадью до 20 кв. Самая маленькая квартира в комфорт-классе площадью 15,1 кв. Следующая по минимальной площади — квартира 17,7 кв.
Первые министудии площадью от 10 кв. На рынке квартир министудии начали продавать позже - в 2017 году, когда на продажу было выставлено помещение площадью 17,5 кв. С тех пор минимальная площадь студий последовательно сокращалась.