в материале РИА Новости.
Новости рынка недвижимости
Графики замены счётчиков на II, III и IV кварталы 2023 года опубликованы на официальном сайте гарантирующего поставщика в разделе «О Компании». Пошаговая инструкция по замене электросчетчика с ценами, сроками, правилами в 2024 году. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ.
"Мосэнергосбыт" опубликовал графики бесплатной замены электросчетчиков
| Оценены затраты на замену энергооборудования в России - 25.04.2024, ПРАЙМ | Последние новости о ходе строительства ЖК Губернский в Краснодаре. |
| Замена электросчетчика в 2024 году | Если гражданин не заменил вышедший из строя прибор учета электроэнергии по причине истечения межповерочного интервала и/или класса точности. |
Новости Центр
Но есть нюансы. Чаще всего такую ипотеку можно получить под высокий процент и при условии, что вы оставите в залог имеющуюся недвижимость. То есть кредит берете на новую квартиру, а в качестве обеспечения предоставляете банку квартиру, которая у вас уже есть. Новая квартира тоже будет у банка в залоге. Первоначальный взнос для банка — показатель платежеспособности заемщика. Как пояснила Елизавета Данилова, размер первоначального взноса — важнейший фактор в ипотеке, он хорошо характеризует возможность заемщика накапливать средства и обслуживать кредит в будущем.
Если заемщик не накопил на ПВ, велик риск, что он не сможет и погасить долг по ипотеке. Еще один риск — в падении стоимости залога в случае кризиса. Поэтому такой ипотечный кредит обычно выдают под более высокий процент.
Упрощается процесс перепланировки С 1 апреля 2024 года начнут действовать поправки в Жилищный кодекс по перепланировке помещения. Законом уточняется, какие работы входят в перепланировку. К примеру, к перепланировке относятся изменение перегородок, появление новых дверных проемов, устройство окна или его расширение, увеличение площади квартиры за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов и другое изменение характеристик квартиры, пояснили в Росреестре. Также закон определяет, с какого момента перепланировка считается завершённой в части изменения границ и площади помещения.
До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь таким моментом является внесение сведений в ЕГРН. Ведомство отмечает, что это позволит избежать сложностей с продажей квартиры или получением наследства.
Напомним, с лета 2020 года расходы по замене приборов учета легли на плечи поставщиков электроэнергии. Это касается счетчиков, которые сломались, отслужили положенный срок или подошла дата их поверки. Поверку, кстати, энергетики теперь тоже проводят сами и денег за это не берут. Если же вы просто хотите заменить счетчик, потому что вам не нравится его дизайн или функционал, то либо придется подождать, пока подойдет плановый срок замены, либо поставить прибор за свой счет.
Также новый закон устанавливает необходимость внесения изменений в запись ЕГРН о соответствующем помещении и разрешенные сроки. Собственник после завершения работ должен получить акт приемной комиссии, который затем направляется в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Теперь срок утверждения акта составляет не более 30 дней со дня получения , а передача данных в Росреестр - в течение 5 рабочих дней. Согласно обзору судебной практики Верховного суда по спорам, связанным с перепланировкой и переустройством жилья, управляющие компании имеют право требовать доступ в квартиры, смена остекления балкона не считается реконструкцией, а для некоторых работ нужно согласие всех собственников.
FT: UniCredit и Citigroup намерены уйти из России
Основанием для замены устройств является истечение срока эксплуатации, срока межповерочного интервала или неисправность ранее установленного прибора. Президент России Владимир Путин 4 августа подписал закон, согласно которому собственникам помещений в многоквартирных домах запрещается менять управляющую компанию (УК) чаще. Смена акционера Банка «Открытие», который владел НПФ «Открытие», было плановым мероприятием по выходу Банка России из капитала банка.
В Нижнем Новгороде стартовал масштабный проект по замене лифтов
Внутриквартирные — это газовые трубы и оборудование внутри квартиры. Например, плита и духовка. Все это тоже требует ежегодной проверки, и ее тоже имеет право проводить только специализированная организация. Договор с ней заключают сами жильцы — обычно каждый в отдельности. И у управляющей организации, и у жильцов есть право выбора: они могут заключить договор с любой компанией, у которой есть нужная лицензия.
Напомним, с лета 2020 года расходы по замене приборов учета легли на плечи поставщиков электроэнергии. Это касается счетчиков, которые сломались, отслужили положенный срок или подошла дата их поверки. Поверку, кстати, энергетики теперь тоже проводят сами и денег за это не берут. Если же вы просто хотите заменить счетчик, потому что вам не нравится его дизайн или функционал, то либо придется подождать, пока подойдет плановый срок замены, либо поставить прибор за свой счет.
РФ выделил кредит 4,7 млрд рублей. По условиям договора с мэрией, «Поляков» резервирует землю и за свой счёт проектирует муниципальный детсад на 180 мест. И для девелопера, и для новосибирского филиала банка это первый опыт работы по механизму КРТ. Гендиректор ГК Илья Поляков на брифинге напомнил о прежних своих проектах, в которых приходилось расселять жителей ветхих многоквартирных домов в рамках механизма РЗТ, предшествовавшего КРТ. В этой части практика уже наработана. А в скором будущем новосибирским девелоперам придётся решать новую задачу — расселять частный сектор. Площадки с таким обременением уже выходят на торги. Первый опыт — участок возле «Локомотив-Арены», судьба результата аукциона по которому сейчас решается в арбитражном суде. Дальше будет больше. По словам Кондратьева, в ближайшее время мэрия предложит девелоперам побороться за права заключения договоров КРТ участков в Октябрьском районе между Кирова и Зыряновской, между Никитина и Выборной. Там очень много частного сектора.
Оперативно получить комментарий от пресс-службы УТЗ E1. RU не удалось. Уральский турбинный завод работает с 1938 года. Сейчас участвует в строительстве новых и модернизации энергоблоков в Москве, Владивостоке, Краснодаре, Новосибирске, Смоленске и других городах России, сотрудничает с энергетиками Монголии, Белоруссии и Казахстана. По данным сервиса «Контур.
Упрощается процесс перепланировки
- Проверки организаций ЖКХ
- "Южуралзолото" утвердило план повышения капитализации
- Разработчик «умных» систем для домов Legrand продал заводы россиянам и бежал из страны - CNews
- Новости и акции
Изменили порядок смены управляющей компании
РФ выделил кредит 4,7 млрд рублей. По условиям договора с мэрией, «Поляков» резервирует землю и за свой счёт проектирует муниципальный детсад на 180 мест. И для девелопера, и для новосибирского филиала банка это первый опыт работы по механизму КРТ. Гендиректор ГК Илья Поляков на брифинге напомнил о прежних своих проектах, в которых приходилось расселять жителей ветхих многоквартирных домов в рамках механизма РЗТ, предшествовавшего КРТ. В этой части практика уже наработана. А в скором будущем новосибирским девелоперам придётся решать новую задачу — расселять частный сектор. Площадки с таким обременением уже выходят на торги. Первый опыт — участок возле «Локомотив-Арены», судьба результата аукциона по которому сейчас решается в арбитражном суде. Дальше будет больше. По словам Кондратьева, в ближайшее время мэрия предложит девелоперам побороться за права заключения договоров КРТ участков в Октябрьском районе между Кирова и Зыряновской, между Никитина и Выборной.
Там очень много частного сектора.
Еще один важный момент: в 2021 году компании могли устанавливать потребителям любые приборы учета, а с 2022 года энергетики обязаны монтировать только «интеллектуальные» системы учета. Новостройки уже оснащают ими. Обращаем внимание, что если в 2021 году или ранее вам поменяли счетчик на стандартный, то пока не истек его срок эксплуатации, менять его на «умный» не нужно. Срок службы у счетчиков — до 30 лет. Кто занимается заменой электросчетчиков Для замены электросчетчиков нужно обращаться в свою сетевую организацию или к гарантирующему поставщику. Сетевые организации чаще обслуживают частные дома и поселки, а гарантирующие поставщики — многоэтажные дома. Но на самом деле различать эти структуры обывателю нет нужды. Проще говоря, кто вам присылает платежи за электричество — к тому и следует обращаться для замены электросчетчика.
Если вы совсем далеки от коммунальных тонкостей, просто посмотрите последнюю квитанцию или спросите у соседей. На каждой платежке есть номер телефона. У современных компаний есть сайты со всеми контактными данными. В крайнем случае, позвоните в свою управляющую компанию и спросите, какая фирма отвечает за электричество в вашем доме. Замена газового счетчика Следите за приборами учета и вовремя проводите замену газовых счетчиков Подготовка к замене электросчетчика В старых домах прибор может стоять на лестничной площадке. В этом случае компания сама произведет замену по графику. О работе вы можете даже и не узнать, пока сами не решитесь заглянуть в щиток. Хотя в квитанциях обычно указывают новый срок действия счетчика. Если щиток стоит в квартире, то для согласования даты замены сетевая организация или гарантирующий поставщик отправят вам запрос с указанием даты работ по замене прибора учета.
Могут сделать это письмом или по звонку. Согласуйте дату: вы должны быть дома, чтобы пустить электрика.
Законопроект предусматривает раздельное страхование вклада, размещенного на основании ДЖС, и иных вкладов клиента в том же банке. При наступлении страхового случая возмещение по вкладу, размещенному по ДЖС, составит до 10 млн руб. Фото: rspp. На данном этапе мы не думаем, что это будет массовое явление и нагрузка на АСВ госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» — Ред. Поэтому и увеличения взносов со стороны банков в систему страхования вкладов не ожидается». Поскольку законопроект предусматривает раздельное страхование денежных средств граждан по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, и по иным вкладам клиента в том же банке, то независимо от размера остатка средства на иных счетах средства участника жилищно-сберегательной программы будут застрахованы, указывают авторы документа.
Редакция ЖКХ Ньюс подготовила для собственников, управляющих компаний и других организаций коммунального комплекса обзор изменений законодательства в сфере ЖКХ, вступивших в силу с января 2023 года: проверки, оплата ЖКУ и другие нововведения. Проверки организаций ЖКХ 31 декабря должен был закончиться мораторий на проведение плановых контрольных надзорных мероприятий, введенный Постановлением Правительства РФ от 10. Однако Постановлением от 01. Эти изменения касаются внеплановых контрольных мероприятий: те особенности, которые действовали в 2022 году, продолжат свое действие и в 2023 году. В частности, могут проводиться проверки в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля надзора в случае поступления жалобы жалоб граждан в связи с защитой восстановлением своих нарушенных прав. Напомним, что согласно п. В остальных случаях проверяемое лицо может получить лишь предостережение. Повышение платы за жилищно-коммунальные услуги в 2023 году Капремонт. Во многих регионах на 2023 год повышен размер взносов на капремонт.
Онлайн-новости
Поиск финансирования — одна из главных тем, обсуждаемых законодателями и общественниками по данному вопросу. Так, ФРТ в предложениях к дорожной карте отметил , что одним из инструментов для своевременной замены лифтов могут стать инфраструктурные бюджетные кредиты ИБК. Общественный совет при Минстрое РФ предложил разрешить размещать свободные средства со спецсчетов МКД в «облигации капитального ремонта». Залогом по облигациям станут ежемесячные взносы собственников сроком до семи лет.
Сергей Мирошников представил Проект ускоренной замены лифтов в многоквартирных домах, формирующих взносы на капитальный ремонт на специальных счетах на территории Чувашской Республики. Дополнительный инструмент поддержки позволил бы ускорить реализацию региональной программы обновления лифтового хозяйства. УК и ТСЖ, формирующие взносы на капремонт на спецсчетах, совместно с собственниками проработают возможность участия в данном проекте», - отметил первый замминистра Владимир Максимов.
Для участия в Проекте необходимо на сайте zamena. В течение 5 дней Вам будет направлен ответ с планом проведения работ и графиком платежей.
Установка нового ФН без подачи заявления о перерегистрации является нарушением, ответственность за которое может наступить по ч.
К примеру, если ККТ зарегистрирована 01. Также следует учитывать, что по истечении срока действия ФН налоговая инспекция снимет с регистрации онлайн-кассу в одностороннем порядке п.
Новости компании
В Минстрое состоялось очередное заседание по вопросу замены старых лифтов. Ранее Гордеев покинул пост генерального директора, а в августе 2023 г. из числа акционеров ПИКа вышел банк ВТБ. Эксперты полагают, что компанию могут продать. Группа «Эталон» завершила смену банка-депозитария программы ГДР. Главная Наша деятельность Новости В Нижнем Новгороде стартовал масштабный проект по замене лифтов.
Новости компании
Тем более, потратить на это придется всего минут 20. Сначала электрик снимет показания со старого счетчика, затем отключит его. Поставит новый, запишет показания и опломбирует. Уведомление о замене прибора с показаниями демонтированного и нового вручит жильцу. Тарифный план у потребителя не меняется при замене счетчика "Тут же мастер занесет всю информацию в программу. В течение 20 рабочих дней данные о приборе учета будут загружены в базу данных и появятся в личном кабинете клиента, - рассказывает Гусев. А счет будет выставлен на дату снятия показаний старого прибора учета и плюс показания нового счетчика". Если электросчетчик стоит в квартире, присутствие владельца необходимо. О времени прихода мастера договариваются через управляющую компанию. Если это не получается, электрик оставит уведомление со своими контактами, проинформировав об этом управляющую компанию.
Когда выбора все равно нет Поскольку счетчики устанавливают бесплатно, то и выбирать модель жильцам не приходится.
В любом случае группы оказываются под давлением. Ищутся какие-то компромиссные варианты — например, наверняка есть российские игроки, у которых есть бизнес за рубежом и который они сейчас тоже вынуждены в пожарном порядке продавать, практически за копейки, и в этих условиях можно совершить какие-то взаимовыгодные сделки. Но тут вопрос в том, что довольно трудно найти игрока, который заплатит тебе столько, сколько ты хочешь, и в то же время не слишком дорого заплатить за его бизнес за рубежом. То есть тревожиться по поводу изменения финансового состояния банка, изменения его владельца совершенно нет необходимости. Им нужно будет мониторить ситуацию и провести определенную ревизию своих требований к банку, ужесточить свой собственный риск-менеджмент. Акционеры из Италии несколько по-другому относятся к ситуации в России, чем акционеры ландесбанков группы «Райфайзен». Свернуть банк, уйти из России — это вовсе не то же, что продать ларек с сосисками, они не хотели бы отрезать все сразу за небольшую сумму.
В обозримой перспективе, через несколько месяцев, мы увидим какую-то внятную стратегию, которую сформулируют все иностранные банки». Зарубежные банки также обсуждают с регуляторами продажу своих российских подразделений лицам под санкциями, сообщает FT.
Поскольку законопроект предусматривает раздельное страхование денежных средств граждан по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, и по иным вкладам клиента в том же банке, то независимо от размера остатка средства на иных счетах средства участника жилищно-сберегательной программы будут застрахованы, указывают авторы документа.
Фото: пресс-служба Госдумы РФ Как пояснил член Комитета Госдумы РФ по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин на фото , такие пополняемые вклады граждан можно использовать только на покупку готового или строящегося жилья — новостройку или «вторичку». Депозит может пополнять любой член семьи. А гарантированная страховая сумма возврата будет 10 млн руб.
Самое важное, что дает предлагаемый механизм, — это опция фиксации стоимости квартиры, подчеркнул Алексей Говырин. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.
Также закон определяет, с какого момента перепланировка считается завершённой в части изменения границ и площади помещения. До принятия закона этот вопрос не был урегулирован. Теперь таким моментом является внесение сведений в ЕГРН. Ведомство отмечает, что это позволит избежать сложностей с продажей квартиры или получением наследства. Если в ЕГРН будут содержаться сведения о квартире до перепланировки, и это будет противоречить тому, что указано в документах, например в договоре купли-продажи, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. Раньше изменения после перепланировки нужно было зафиксировать в техническом паспорте.
Теперь этого делать не нужно, что упрощает процесс для жителей.