«При глобальной нестабильности рынка эксперты банка ВТБ считают, что лучшее вложение средств — в недвижимость. По словам гендиректора «ВТБ Недвижимости» Юлии Батаровой, сделка предполагает выкуп в несколько этапов, ее сумма — более 4 млрд руб. Внешторгбанк, Барков Олег, Россия, Центральный ФО РФ, Москва. «ВТБ Недвижимость объявила о продаже 668 гектаров земли в городском округе Домодедово в Подмосковье группе „Самолет“ для реализации проекта индивидуального жилищного. Каковы сроки обратного сплита акций ВТБ и улучшит ли это акционерную историю банка?
ВТБ продал свой офис на Лиговском проспекте за 346 млн рублей
Такими прогнозами поделился ВТБ, где также считают, что в следующем году уровень продаж ипотеки в РФ не превысит 5,2 трлн рублей. В ВТБ ждут периода активного спроса на первичном рынке перед завершением льготной ипотеки. «ВТБ Недвижимость» занимается комплексным развитием ОЭЗ «Максимиха», что позволяет привлечь инвесторов в Подмосковье и увеличить поступления в бюджет региона. Эксперты ВТБ предупреждают клиентов, что на фоне текущей рыночной конъюнктуры возможно увеличение мошеннической активности и рынок недвижимости не станет исключением. отметил генеральный директор ВТБ Недвижимость Олег Барков.
Залоговая недвижимость ВТБ
| ВТБ: в 2023 году продажи ипотеки впервые приблизились к 8 трлн рублей // Новости НТВ | В ноябре 2023 года ВТБ списал нематериальные и непрофильные активы на 12,5 млрд рублей, заявил зампред правления Дмитрий Пьянов. |
| Недвижимость РИА Новости - последние новости, свежие события сегодня - Новости | Она сообщила, что с момента старта программы арктической ипотеки в декабре прошлого года объем ипотечных сделок ВТБ в Красноярском крае достиг 1,3 млрд рублей. |
| Группа ВТБ тестирует удаленную покупку квартир на "вторичке" без привлечения ипотеки - ТАСС | По оценке ВТБ, общий объём выдач в России может составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн годом ранее. |
| Группа ВТБ запустила удаленное подписание документов для покупки квартиры | Компания «ВТБ недвижимость» продала группе «Самолет» участки земли на 668 га в городском округе Домодедово в Подмосковье под строительство малоэтажного жилья в районе особой. |
| ВТБ запускает ипотечные сделки в агентствах недвижимости | Банк ВТБ получил контроль над компанией "Эдисонэнерго", которая проводит реконструкцию 39 советских кинотеатров в Москве. |
ВТБ предлагает создать цифровой сервис для сделок с недвижимостью
Фонды недвижимости являются инструментом диверсификации портфеля, так как инвестируют в объекты разных типов. Мы уверены, что новый фонд недвижимости тоже будет показывать достойные результаты и пользоваться высоким спросом. По нашему мнению, для грамотной диверсификации инвестиционного портфеля в нем желательно иметь долю в недвижимости: этот класс активов обладает прогнозируемыми выплатами и низкой зависимостью от конъюнктурных движений на финансовых рынках и добавляет устойчивости результатам всего портфеля», - отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал Инвестиции, старший вице-президент ВТБ.
В результате общий объем ввода недвижимости к концу года составит 100-105 млн кв. Наибольшие темпы роста наблюдаются в сегменте ИЖС. За десять месяцев объемы ввода частных домов в России составили 54,2 млн кв. Многоквартирное строительство достигло 33,6 млн кв. Такой формат проживания особенно востребован среди граждан с детьми.
Прошлый год стал для рынка ИЖС переломным — впервые в истории объем частного строительства превысил многоквартирное.
За январь-март нынешнего года деньги на загородную недвижимость получили 1,4 тысячи россиян, а общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. Примечательно, что это почти в полтора раза больше показателя за аналогичный период годом ранее. В ВТБ заявили, что средний займ, который клиенту дают на постройку или приобретение готового дома — 6,1 миллиона рублей.
В сентябре 2023 года компания перешла на баланс структуры "ВТБ Индустриальная недвижимость". Как сообщает " Коммерсантъ ", ВТБ выдал на проект реконструкции кинотеатров 46 млрд рублей.
Общая стоимость проектов, участвующих в программе, оценивается в 60 млрд. Аффилированная с ADG Group компания "Эдисонэнерго" выкупила кинотеатры площадью 166 тысяч квадратных метров у мэрии Москвы в 2014 году. Сумма сделки составила 9,6 млрд рублей.
ВТБ: рост выдачи ипотеки на ИЖС достигнет рекордного 1 трлн рублей
Если прогноз ВТБ окажется верным, то нынешний объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство побьет старый рекорд. Новости о новостройках и инвестициях в недвижимость, предоставляемые ВТБ, позволяют клиентам быть в курсе всех актуальных событий и принимать осознанные решения при выборе. Каковы сроки обратного сплита акций ВТБ и улучшит ли это акционерную историю банка? По оценке ВТБ, общий объём выдач в России может составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн годом ранее. новости. недвижимость. втб. частные дома. ипотека. ВТБ открыл группе "Девелопмент-юг" кредитную линию в 2,9 миллиарда рублей до конца 2028 года для строительства жилого комплекса в Ростове-на-Дону, говорится в Недвижимость.
ВТБ предсказал охлаждение ипотечного спроса в четвертом квартале
Банкир подчеркнул, что передача госсобственности в частные руки на прозрачных и рыночных условиях — это инструмент, который ранее уже доказывал свою эффективность. Он также добавил, что сейчас российский бизнес накопил большой инвестиционный капитал. При этом, по словам Костина, инвестиционная база начала значительно сужаться после того, как в 2014 году были введены секторальные санкции. Также на это повлияло и дальнейшее усиление геополитической напряженности.
Заемщикам, единственное жилье которых продали с аукциона из-за долгов по ипотеке, предложили списать все банковские кредиты. Такой законопроект подготовила Генеральная прокуратура. Правительство согласовало новую ипотечную программу, сообщили в Минфине. Программа также распространяется на участников и ветеранов СВО, работников органов власти, здравоохранения, социальной сферы, культуры и спорта в новых регионах. Минфин прорабатывает особые условия для семейной ипотеки в малых городах. Такое поручение дал правительству президент в послании Федеральному собранию.
Предполагается, что дополнительные льготы появятся в регионах с низким объемом жилищного строительства.
Клиентам, которые в ближайшее время хотят приобрести объект у застройщика, эксперты ВТБ рекомендуют проверить, как давно он работает на рынке и насколько крупным является его бизнес. Представители банка советуют изучить, насколько устойчивой является компания — например, как она прошла предыдущие сложности на финансовых рынках, в том числе во время пандемии. Стоит также убедиться, что застройщик предлагает покупку именно через эскроу-счёт. Если совершение сделки предполагается по другой схеме, обязательно попросите предъявить заключение о соответствии критериям. Также нужно проверить, размещена ли информация о застройщике и объекте в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС.
Следует оценить сроки и динамику производимых работ: соответствует ли состояние объекта тому, что заявлено в плане, нет ли задержек и так далее. Если будут отодвинуты сроки сдачи проекта, дольщики смогут претендовать на выплату неустойки, напоминают эксперты ВТБ. При покупке объекта на вторичном рынке рекомендуется выяснить, не была ли проведена перепланировка квартиры — это можно сделать, сравнив технический паспорт с текущим состоянием объекта. Также необходимо убедиться в том, что продавец рассчитался с долгами по коммунальным услугам и капитальному ремонту или, при их наличии, учесть данные расходы в цене сделки.
Только в ВТБ за первые шесть месяцев 2023 года объем продаж ипотеки на загородную недвижимость почти в два раза превысил показатель за аналогичный период прошлого года и примерно в три раза - января-июня рекордного 2021 года. Всего за первое полугодие мы провели на этом рынке около 4,2 тысячи сделок общей суммой 27,4 миллиарда рублей.
Опережающая динамика спроса на индивидуальные дома объясняется сочетанием сразу нескольких факторов: изменившимися предпочтениями россиян на фоне пандемии и перехода целого ряда компаний на постоянный режим удаленной работы, распространением на сегмент ИЖС льготной ипотеки, а также повышением активности банков и застройщиков в этом сегменте, - отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин. По оценке ВТБ, в целом по стране объем рынка ипотеки на частное домостроение по итогам первого полугодия составит около 154 миллиарда рублей, что более чем в четыре раза превысит результат за аналогичный период 2022 года и в 14 раз - первого полугодия рекордного 2021 года. Всего же за 2023 год банк ожидает роста сегмента на 80 процентов к уровню 2022 года и более чем в восемь раз - к результату 2021 года, до 250 миллиардов рублей.
Залоговая недвижимость ВТБ
| ВТБ выяснил, кто чаще оформляет ипотеку на частные дома - Российская газета | ВТБ начал приём заявок на арктическую ипотеку с 24 октября 2023 года. |
| Эксперты ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки в России составит 4,6-5,1 трлн рублей | "Программа господдержки помогла многим россиянам купить собственную недвижимость или улучшить жилищные условия. |
| В ВТБ сообщили об изменении условий выдачи кредитов под залог недвижимости | Залоговая недвижимость в ВТБ. Эксперты БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ помогут купить жилую или коммерческую недвижимость находящуюся под залогом в ВТБ, опыт работы 27 лет. |
Залоговая недвижимость ВТБ
Ведомство регистрирует переход права собственности и по электронной почте уведомляет об этом клиентов. После этого средства, поступившие на счет экосистемы через сервис безопасных расчетов, раскрываются в пользу продавца, и он получает деньги. Пока удаленная покупка квартиры на вторичном рынке возможна только за счет собственных средств, без привлечения ипотеки, подчеркнули в пресс-службе. Предложенный банком пилот позволит подписывать все документы на выбранную квартиру за один день. Причем экосистема "Метр квадратный" рассматривает для себя возможность интеграции с российскими банками.
Банк ВТБ озвучил прогноз, согласно которому в 2024 году в России объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство ИЖС может приравняться к 1 триллиону рублей. Если предположение сбудется, что это станет новым рекордом для рынка и почти вдвое превысит результат 2023 года, сообщает газета «Известия». За январь-март нынешнего года деньги на загородную недвижимость получили 1,4 тысячи россиян, а общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей.
В рамках проекта клиенты в удобном для них офисе банка заранее оформили усиленную квалифицированную электронную подпись УКЭП. В день проведения сделки после успешной идентификации стороны подписали кредитную документацию и договор купли-продажи УКЭП в офисе агентства, а банк выдал кредит. Далее с помощью сервиса безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» средства за приобретаемый объект были перечислены на специальный счет. В то же самое время ВТБ направил пакет документов в Росреестр для электронной регистрации сделки. После успешного перехода права собственности к покупателю продавец получил деньги на свой счет.
На месте нынешнего банковского квартала ВТБ на Кузнецком мосту может появиться гостинично-жилой комплекс. Этот актив достался финансовой группе в наследство от Банка Москвы, уточняет телеграм-канал «Стройки - и точка». На обозначенной территории предлагается возвести 32,7 тысячи квадратных метров недвижимости.
ВТБ будет заниматься сделками с недвижимостью без использования ипотеки
Благодаря развитию ОЭЗ создаются новые рабочие места для жителей области. Центр «Усады» является первым резидентом особой экономической зоны. Это современный терминально-логистический хаб по перевалке и обработке контейнеров, контрейлеров и других грузов разных видов. Общая площадь центра, расположенного на участке 127 гектаров, составит 145 тысяч квадратных метров.
Несмотря на это, ипотечный результат 2023 года станет рекордным и впервые в истории превысит 6 трлн руб. По его словам, в 2023 году динамика спроса на ипотеку оказалась неравномерной. Данную тенденцию в банке объясняют, в первую очередь, ускоренным выходом заемщиков на сделки по старым условиям на фоне повышения ключевой ставки и соответствующего подорожания ипотечных кредитов.
Кроме того, меняются требования регулятора к первоначальному взносу и предельной долговой нагрузке заемщиков, что сужает для них потенциальный размер кредита, пояснили в банке.
Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации. Вся информация на сайте предоставлена исключительно с целью ознакомления, получена в том числе из публичных и открытых источников, и ни при каких условиях не является рекомендацией или публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Мы уверены, что достигнутые сегодня договоренности позволят нам более оперативно решать вопросы обеспечения продовольственной безопасности наших стран и расширять каналы поставок продукции между ними, опираясь на создаваемые современные логистическую инфраструктуру и производственные мощности. Размещение широкого спектра востребованных сервисов и услуг в одном месте вкупе со специальными условиями особой экономической зоны обеспечат максимальную эффективность и синергию возможностей всех участников», - отметил генеральный директор ВТБ Недвижимость Олег Барков. Коментарии 0.
Банковский квартал ВТБ могут полностью перестроить под жилье
ВТБ открыл группе "Девелопмент-юг" кредитную линию в 2,9 миллиарда рублей до конца 2028 года для строительства жилого комплекса в Ростове-на-Дону, говорится в Недвижимость. Последние новости рынка недвижимости Челябинска и Челябинской области за сегодня. ВТБ проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья. ВТБ Капитал Инвестиции открывают продажи нового фонда недвижимости «ВТБ Капитал – Рентный доход 2» для долгосрочных инвестиций. В ВТБ ждут периода активного спроса на первичном рынке перед завершением льготной ипотеки. Компания «ВТБ недвижимость» продала группе «Самолет» участки земли на 668 га в городском округе Домодедово в Подмосковье под строительство малоэтажного жилья в районе особой.
Сотрудничество с банком ВТБ
Этот актив достался финансовой группе в наследство от Банка Москвы, уточняет телеграм-канал «Стройки - и точка». На обозначенной территории предлагается возвести 32,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Высота зданий составит от четырех до восьми этажей.
Однако число клиентов, желающих сменить стандартную квартиру на комфортные дома за городом, по-прежнему растет. По нашей оценке, в ближайшее время эта тенденция продолжится, на что может повлиять очередное смягчение условий кредитования и дальнейшая реализация сезонного спроса», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. В настоящее время в ВТБ действуют несколько программ кредитования загородной недвижимости. Клиенты банка могут приобрести частный дом с земельным участком от застройщика по условиям ипотеки с господдержкой. В рамках основной льготной программы финансирование возможно получить в размере до 12 млн рублей при покупке объекта в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и до 6 млн в остальных регионах.
Подавляющее большинство покупают недвижимость на вторичном рынке. С начала апреля Минстрой РФ пересмотрел стоимость квадратного метра жилья, которое можно приобрести по программе Арктической ипотеки. Это увеличивает возможности жителей северных территорий Красноярского края по приобретению недвижимости на условиях господдержки. Любой шаг по смягчению ограничений по стоимости жилья служит развитию строительной отрасли и росту числа участников новой социальной ипотечной программы, — отметила и.
Сам ВТБ в 2023 году оформил 348 тысяч жилищных кредитов почти на 1,5 трлн рублей, это лучший результат за все время существования банка. Средний чек одной ипотечной сделки на конец года составил около 5,3 млн рублей. Средний срок, на который клиенты оформляют кредит, за год увеличился на три месяца и достиг 25,8 лет. По «семейной ипотеке» ВТБ провел почти каждую пятую сделку. Эксперты банка отмечают, что в минувшем году ипотечный рынок в России показал нетипичную динамику.