Перечень документов, необходимых при подаче заявления на приватизацию. Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. Процедура приватизации квартиры даётся гражданам бесплатно и на сегодняшний день почти 80% жилых помещений приватизированы. Перечень необходимых документов для проведения приватизации квартиры в 2023 году.
Приватизация
Документы, представляются заявителем в копиях с одновременным представлением оригиналов. Заявитель вправе самостоятельно представить: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; выписки из реестра муниципального имущества города Перми о включении в него приватизируемого жилого помещения либо выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приватизируемый объект недвижимого имущества; справку о лицах, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении; Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Екатерининская, 63, каб. График работы: вторник, четверг: с 10.
Заявление о приватизации жилья принимается специалистом по земельным и имущественным вопросам от граждан при наличии всех необходимых документов для оформления приватизации конкретного жилого помещения.
В случае подачи заявления через Портал при обращении доверенного лица доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется квалифицированной электронной подписью ЭП в формате открепленной подписи файл формата SIG правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, — квалифицированной ЭП нотариуса. Документы, представленные в копиях, должны быть заверены нотариально либо уполномоченным должностным лицом, осуществляющим оформление документов по приватизации. Документы, полученные в иностранном государстве, должны быть легализованы в установленном порядке.
Документы, представленные на иностранном языке, должны быть нотариально заверены и переведены на русский язык.
Приватизировать жилье в собственность в России можно только один раз. Однако, если ребенок участвовал в приватизации до достижения возраста 18 лет, то это не лишает его права подать документы на приватизацию квартиры по достижении совершеннолетнего возраста. Плюсы и минусы Приватизация квартир началась в 1991 году и продолжается до сегодняшнего дня. Однако перед тем, как принять решение о переоформлении жилья, необходимо оценить все преимущества и недостатки процедуры. Что касается достоинств приватизации, то они состоят в следующем: Квартира будет оформлена в частную собственность, следовательно, и распоряжаться недвижимостью можно по своему усмотрению. Вы сможете прописывать в квартиры кого угодно — разрешение на это действие от администрации не потребуется.
Приватизированное жилье можно оставить в наследство по завещанию. Также оно будет включено в наследственную массу при распределении имущества по закону. Владельцы после приватизации муниципального жилья могут провести перепланировку помещения, изменить статус объекта с жилого на нежилое. Если говорить про недостатки процедуры, то, после оформления объекта в собственность, вы должны быть готовыми к расходам на содержание квартиры. Кроме того, если квартира находится в частной собственности, то возможно ее взыскание в ситуациях, регламентированных законом. Взыскание муниципального жилья априори невозможно, так как ее собственником является государство или муниципалитет. Кроме того, частная собственность облагается налогами, которые начисляются ежегодно.
На неприватизированное жилье налоги не начисляются. Наши юристы дистанционно помогут вам пройти приватизацию, подготовить необходимые для этого документы. Специалисты ЕЮС имеют богатый опыт работы с делами, связанными с приватизацией недвижимости как совершеннолетними, так и несовершеннолетними заявителями. Порядок приватизации квартиры Для прохождения процедуры следует придерживаться установленного порядка действий, соблюдать правила приватизации, которые установлены российским законодательством. Сбор документов Прежде чем обратиться в соответствующий орган с заявлением, необходимо собрать пакет документов. Какие именно бумаги потребуются для завершения процедуры, можно узнать в местной администрации, так как перечень может варьироваться в зависимости от региона. Если вы являетесь жителем столицы, то вам понадобятся: Заявление, в котором будут содержаться реквизиты о заявителе, просьба о передаче объекта в частную собственность, адрес нахождения квартиры.
Ордер, который явился основанием для предоставления жилья в пользование заявителю, или выписка из решения администрации. Документы, удостоверяющие личность всех проживающих в квартире лиц паспорта, свидетельства о рождении. Договор соцнайма. Документ, указывающий на то, что гражданин ранее не приватизировал муниципальное жилье. Письменное согласие на приватизацию, полученное ото всех участников, либо отказ от данной процедуры. Если отказываются дети, то понадобится решение опеки. Выписку из лицевого счета, справку об отсутствии задолженности.
Технический паспорт жилого помещения и пр. Очень важно правильно заполнить заявление на приватизацию. Вы можете воспользоваться образцом, который составили юристы Европейской Юридической Службы — так риски допущения ошибок будут сведены к минимуму.
Документы для приватизации жилого помещения
Неважно, в каком городе России находится квартира, которую хотите приватизировать. Главное, чтобы она отвечала критериям: жилье в удовлетворительном состоянии не аварийное ; квартира располагается не в военном городке; комнаты в общежитиях не приватизируются; жилье, находящееся за пределами города и относящееся к стационарным учреждениям соцзащиты населения, не приватизируется. Прежде чем заняться приватизацией, следует выяснить, не было ли передано в собственность жилье ранее. Узнать это не составит труда: достаточно посмотреть квитанцию об оплате счетов, в которой указывается тип жилья. Однако этот способ нельзя назвать надежным, поскольку информацию могли просто не успеть обновить. Наиболее проверенное решение — обращение в Росреестр.
Когда жилищная площадь в муниципальной собственности, в разделе «Правообладатель» записывается город. Если жилье приватизировано, в разделе будут указаны ФИО собственника. Информацию о жилье, приватизированном до 1998 года, можно узнать в БТИ. Документы для приватизации квартиры ФЗ не обозначают полный и точный список документов, необходимых для приватизации квартиры. Перечень документации отличается в регионах, но стандартный набор включает в себя: заявление образец заявки скачивается на сервере Госуслуг ; паспорта детям — свидетельства о рождении ; договор соцнайма; ордер и выписки из распоряжения ФОИВ Федеральные органы исполнительной власти и домовой книги; справка о зарегистрированных гражданах; справка об участии или не участии в процедуре приватизации; отказ или согласие от каждого лица, проживающего на данной территории в письменном виде.
Для детей, не достигших 14 лет, необходим подтверждение опекуна или родителя. Документ в письменном виде оформляется у нотариуса не позднее, чем за месяц до дня обращения.
Следует учитывать, что дать согласие или отказ не могут следующие лица: несовершеннолетние младше 14 лет — за них решение принимает представитель после 14 лет ребёнок может сам давать согласие и подавать заявление на приватизацию, но с согласия родителей или опекунов ; те, кто уже воспользовались правом приватизации; незарегистрированный, то есть не прописанный в квартире человек, даже если он в ней проживает. Приватизировать только часть квартиры не получится: все участники приватизации получают равные доли в квартире. Если в квартире прописан человек, который отказывается от приватизации, с ним остаётся только договариваться. Например, его опасения могут быть в том, что после приватизации придётся оплачивать коммуналку, капремонт и налог. Проживающие в соцжилье от этого освобождены. Чтобы уговорить несогласного, нужно привести плюсы приватизации и предложить взять все расходы на себя. Если несогласный никак не идёт на уговоры, решить спор можно через суд. Материал по теме Что такое приватизированная квартира: плюсы и минусы такой недвижимости Какое жильё можно и нельзя приватизировать Можно приватизировать жильё, которое предоставлено по договору социального найма.
При этом человек обязательно должен быть в нём зарегистрирован. Нельзя приватизировать следующие виды недвижимости: комнату в общежитии, которое принадлежит предприятию, а не местной администрации; служебное жильё; квартиры, расположенные на территории военных городков; жильё в аварийном состоянии; жильё, принадлежащее фондам соцзащиты в сельской местности; квартиру с незаконной перепланировкой. Как приватизировать квартиру через Госуслуги: пошаговая инструкция Документы на приватизацию можно подать не только в МФЦ или жилищный отдел муниципалитета, но и через Госуслуги — единый портал государственных и муниципальных услуг, коротко — ЕПГУ. На сайте можно электронно получить справочную информацию или услугу. Рассказываем, как приватизировать квартиру через Госуслуги. Шаг 1: регистрация на портале. Существует три способа, как зарегистрироваться на Госуслугах. Онлайн через один из банков-партнёров — это самый простой и быстрый способ: банк самостоятельно подтвердит личность с помощью данных, которые были указаны при оформлении счёта. Проверка займёт от 10 минут до 5 дней. После банк пришлёт пароль от портала по номеру телефона.
Проверка также займёт до 5 дней, а после на телефон придёт пароль от портала, который позже можно изменить. При помощи номера телефона и электронной почты: на главной странице Госуслуг необходимо выбрать вариант «Другой способ регистрации», указать ФИО, телефон и электронную почту.
Это не правда. Не везде требуется нотариальная форма. Отказ можно заполнить и подписать при сотруднике самостоятельно, он же выдаст бланк данного заявления. Это прямо указано в официальных административных регламентах — например, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде.
Оформить у нотариуса можно по желанию. Но в Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариальный, который заверяется у нотариуса. Как его оформить, указано в нашей инструкции — ссылка. Сотрудник проверит документы, заявления и, если все в порядке, заберет их кроме паспортов. На некоторые документы может снять копии. Затем выдаст расписку в получении документов, в которой будет указан регистрационный номер и телефон.
По этому номеру можно узнать, как продвигается приватизация. Далее проверяют документы и выясняют, есть ли причины для отказа в приватизации. Срок этой проверки по закону до 2 месяцев, но на практике все гораздо дольше. Если все в порядке, составляют договор приватизации. Если же причины имеются, составят и отправят мотивированный отказ. После рассмотрения документов, участников вызовут для получения договора приватизации.
Получить его нужно в той же организации, которая принимала документы. При себе иметь паспорта и ранее выданные расписки. Хотя можно обратиться и в Регистрационную палату, инструкция та же. Например, в Москве все это делается автоматически. Обратиться в любое отделение МФЦ или Регистрационной палаты, оплатить госпошлину и подать документы. Обратиться должны все кто включен в договор приватизации.
Если в договор включен ребенок до 14 лет, то за него обращаются его родители опекун, попечитель. Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать его родители опекун, попечитель. Оплатить гос. Квитанцию для оплаты можно получить у сотрудника и касса обычно находится в самом здании. Паспорта РФ или свидетельство о рождении ребенка до 14 лет ; Чек и квитанцию об оплате госпошлины. На основании документов сотрудник сам заполнит заявление на регистрацию, которое участникам нужно подписать.
С мая 2001 года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, даже если квартира будет приватизирована только супругами. Если квартиру приватизируют несколько человек, доли у всех будут равными. Сотрудник отсканирует документы и выдаст расписку о получении сведений. Сейчас документы не забирают. В договоре приватизации не ставят штамп о государственной регистрации, а ставят штамп о переводе в электронный вид виде скан-образа. Скан-образы документов отправятся в Россреестр.
В расписке указан регистрационный номер и телефон, по которому можно узнать об окончании регистрации или отказа в ней. По ст. Иногда бывают задержки, все из-за загруженности Росреестра. В назначенный день нужно забрать выписки из ЕГРН на квартиру.
Несмотря на целевые изменения в законодательстве следует подчеркнуть отсутствие единого порядка действий на всей территории РФ. Для минимизации ошибок нужно ознакомиться с базовыми принципами: участниками приватизации вправе быть граждане Российской Федерации; допустимо только однократное получение жилья по данной льготной схеме; исключение сделано для несовершеннолетних детей, которые могут еще раз самостоятельно приватизировать недвижимость после достижения возраста 18 лет. К сведению! Передача государственного имущества началась с 21. В частности, подтверждения о неучастии собирают именно с этого срока регистрации по иным адресам мест жительства. Договор социального найма или ордер На первом этапе нужно подтвердить права пользования жильем. Ранее выдавали ордер на вселение. Этот документ составляли с применением разных форм. Как правило, кроме адреса указывали: размеры помещений; сведения об ответственном квартиросъемщике и членах семьи; уполномоченную организацию и основания. Образцы ордеров демонстрируют не только ограниченное количество информации, но и ветхость старых документов. Для восстановления содержания, которое невозможно однозначно идентифицировать, обращаются в архив администрации муниципалитета. Соответствующие услуги поиск и предоставление заверенной копии оказывают на платной основе. В настоящее время с марта 2005 г. Этот документ содержит: права и обязанности сторон; условия оплаты, изменения и расторжения соглашения; порядок решения спорных вопросов. Скачать типовой договор социального найма. Некоторые региональные органы местного самоуправления организовали электронный документооборот, что упрощает получение справок и восстановление испорченных утраченных оригиналов. В отдельных ситуациях не требуют наличие ДСН, так как необходимые сведения берут из собственной базы данных. С учетом отмеченных особенностей рекомендуется уточнять обязательный список документов для начала процесса регистрации в компетентном ведомстве. Технический и кадастровый паспорт Точные сведения о квартире с размерами отдельных комнат и чертежами содержит стандартный технический паспорт. В этом документе есть данные об утвержденном проекте планировки. По нему уточняют выполненные существенные изменения. Следует помнить о том, что перепланировка должна быть согласована по стандартной процедуре до приватизации. Для получения обращаются в местное бюро технической инвентаризации. В некоторых регионах можно воспользоваться услугами МФЦ. Срок предоставления — от 2 до 14 рабочих дней. Стоимость — от 900 до 2 500 р. Быстрее, но дороже документы оформляют по ускоренной схеме. Кадастровый паспорт в настоящее время не выдают.
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Получите полный перечень документов и инструкции по приватизации квартиры на Госуслугах. что нужно знать, чтобы правильно их оформить. неучастии (об участии) в приватизации жилья в г. Казани). Список документов на приватизацию квартиры для военнослужащих соответствует общепринятому перечню.
Как приватизировать квартиру
Документы, удостоверяющие личность участников процедуры паспорта и свидетельства о рождении. Это список основных документов, при некоторых обстоятельствах могут потребовать и дополнительную информацию. Список дополнительных документов Если в договоре социального найма имеются данные о несовершеннолетних жильцах, которые в настоящий момент выписаны из квартиры, они все равно принимают участие в приватизации. В таком случае надо подготовить: Разрешение органов опеки для участия в приватизации.
Для получения этого документа требуется две недели, поэтому его готовят заранее. Бумагу должны взять оба родителя, даже если они в разводе исключение — если лишены родительских прав или опекуны. Срок действия этого документа не ограничен.
Выписки из домовой книги с последнего и предыдущего мест жительства, если к моменту приватизации дети еще не достигли 18-летнего возраста. Эту информацию потребуют органы опеки. Выписку с предыдущего места жительства берут расширенную: в ней есть сведения о тех, кто регистрировался когда-либо в приватизируемой квартире.
Выдают эти документы в паспортном столе. Выписку с настоящего места жительства выдают обычную. Эти данные нужны одному из родителей.
Если в квартире зарегистрированы дети, которые находятся под опекой, понадобятся: Распоряжение органов опеки о назначении опекуна. Разрешение органов попечительства на приватизацию квартиры. Для оформления оригинала и копии этих документов в органы опеки также надо обращаться заранее.
Если в числе участников процедуры есть иностранные граждане, потребуется справка, которую заказывают в ОВИРе, а получают в паспортном столе по месту прописки. Документ не ограничен сроком действия. Так как жилье приватизируют только раз, требуется документальное подтверждение этого факта каждому члену семьи.
Расширенную выписку, которую выдают с домовой книги по заявлению в паспортном столе на предыдущем месте жительства. Оформляют справку за семь дней. Личные документы для приватизации Подробнее стоит остановиться на личных документах: Гражданские паспорта оригиналы и копии.
Затем необходимо соблюдать следующий порядок для приватизации имущества : Собрать весь пакет документов. Рекомендуем заранее узнать, какие справки могут понадобиться конкретно для вашего случая, иначе вам могут отказать в праве на собственность. Прийти вовремя в назначенный день в МФЦ. При опоздании более чем на 15 минут ваша запись аннулируется. Заполнить заявление с помощью сотрудника многофункционального центра. Получить расписку от работника МФЦ о том, что документы приняты. В указанный в расписке день повторно прийти в отделение и забрать документы о приватизации.
Зарегистрировать жилье в Росреестре. Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность.
Данный процесс потребует определенных знаний, которые можно взять из различных источников, таких как интернет, можно проконсультироваться с юристом. Воспользоваться услугам квалифицированных специалистов по жилищным вопросам , которые проворачивают это дело за максимально короткие сроки, так как очень хорошо знают весь этот процесс. Главное различие между этими двумя способами — это стоимость. Если вы будете самостоятельно проводить процедуру, то скорее всего можно надеяться на то, что все будет дешевле.
Но придется потратить собственное время и много усилий. Необходимо изучить значительно большое количество документации и другой информации. Для того, чтобы самостоятельно провести процедуру приватизации, необходимо иметь такие документы: ордер найма на квартиру — в случаи если нет, то его можно заказать в едином информационном расчетном центре; технический паспорт кварты, которые содержит информацию технического и поэтажного плана квартиры; кадастровый паспорт — тут указывается общая площадь недвижимости. Если вы понимаете, что времени на оформление всех этих документов у вас просто нет, то можете поручить это дело специально обученным людям, которые сделают все очень быстро. Где и как приватизировать муниципальную квартиру Основной недвижимостью в таком случае считается приватизация комнаты в коммунальной квартире. Весь объем работы строится на том, что приватизация осуществляется в тех же органах и на основании всей документации, речь о которой идет выше. Но в таком случаи для приватизации понадобится расчет площади, которая по праву может быть приватизирована его собственником. Это может быть проведено экспертами. Можно и самостоятельно, но на это понадобится огромное количество времени, но и определенные знания.
Весь процесс приватизации осуществляется в центре государственной приватизации имущества. Как правильно приватизировать квартиру: нюансы и особенности Что правильно провести всю процедуру, необходимо собрать весь перечень документации и только тогда можно рассчитывать на успех. Стоит запомнить, что государство не всегда за то, чтобы отдавать имущество собственникам. Для этого нужны очень веские обстоятельства. На приватизированное имущество один раз в год придется платить налог государство, в противном случае может быть проведена конфискация недвижимости. Это очень неприятный момент, который стоит учесть перед приватизацией. Приватизация: порядок действий шаг за шагом Процесс приватизации строится на таким образом: Этап 1.
Но срочная приватизация обычно занимает по времени не более одного месяца, тогда как обычная несрочная приватизация может продолжаться до 3-4 месяцев. Условно весь процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько основных этапов: 1. Время для сбора документов. Время на подачу собранных документов в отдел Департамента по жилищному фонду и рассмотрение этого пакета документов. Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию. Основные преимущества процесса приватизации квартир: - После приватизации граждане становятся полноправными владельцами квартиры с правом ее продажи, дарения, аренды или обмена по собственному усмотрению. К недостаткам приватизации квартиры можно отнести лишь один существенный «минус». При неуплате долгов в случае невозвращения кредитов неприватизированное жилье не может быть конфисковано у жильцов, так как является собственностью государства или муниципального фонда. Если жилье приватизировано, то его могут конфисковать при разных законодательных и юридических ситуациях, когда жилец нарушает условия договоров. Подведя итоги всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что на данном этапе государственной власти и устройстве нашего общества приватизация квартиры является необходимым процессом для всех граждан.
Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2024 года
Единый портал государственных услуг. На портале госуслуг можно записаться к врачу, получить загранпаспорт, записать ребенка в детский сад, проверить и оплатить штрафы или судебную задолженность. Все остальные объекты могут быть приватизированы, но только в случаи предоставления полного пакета документов для приватизации. Приватизация квартиры в 2024 году: пошаговая инструкция и список документов. В статье рассказано о необходимых документах для приватизации квартиры в 2024 году, получении разрешения на приватизацию, продаже муниципальной квартиры, сроке действия документов для приватизации. Рассмотрим, какие документы и куда подавать для приватизации квартиры, на каких условиях можно приватизировать жилье, как оформить доверенность для приватизации, а также что понадобится, если среди прописанных есть дети. кто имеет право приватизировать недвижимость, список документов для приватизации квартиры, стоимость и сроки исполнения.
Приватизация квартиры в 2024 году: пошаговая инструкция и список документов
Подписать его можно будет с помощью электронной подписи. Если вы не хотите подавать документы онлайн, вам нужно обратиться в центр «Мои документы». Его сотрудники сделают все необходимое, чтобы процесс приватизации квартиры в Москве прошел как можно быстрее и надежнее. Для этого вам потребуется номер вашего обращения.
В какие сроки принимается решение о приватизации квартиры в Москве? Если ваше заявление зарегистрировано и все документы приняты уполномоченным органом в работу, остается только ждать. Срок ответа на ваше обращение — 46 рабочих дней.
В течение этого времени вам должны передать один из следующих документов. Если все прошло успешно, вы получите договор передачи жилого помещения в собственность. У него обязательно будет отметка о госрегитрации перехода права собственности на вашу квартиру от города Москвы непосредственно к вам.
Оригинал зарегистрированного договора необходимо получить лично. Его могут передать вам либо в центре «Мои документы», либо отправив заказным письмом. Также в указанный срок вы можете получить уведомление о переходе к вам права собственности на квартиру.
Если же что-то пошло не так, например, потребовались дополнительные документы или вскрылись обстоятельства, препятствующие приватизации, вам придет отказ в приватизации. Его также пришлют либо по почте, либо передадут из рук в руки в центре «Мои документы». Также решение об отказе может быть отправлено вам в ваш личный кабинет на портале mos.
Какую квартиру не получится приватизировать в Москве? Одна из главных причин отказа в приватизации жилья — заявление на бесплатную передачу в собственность граждан жилья, которое передано быть не может. В законе есть ряд ограничений.
Например, квартиры в домах, находящихся в аварийном состоянии, приватизированы быть не могут. Если ваш дом признали аварийным, придется сначала дождаться расселения, получить новую квартиру на условиях социального найма и уже после этого задумываться о приватизации жилья в Москве. Не получится приватизировать и комнату в общежитии.
По условиям, выдвинутым законодателями, такие помещения в собственность граждан не передаются. Подобным жильем распоряжается исключительно ведомство, на балансе которого оно находится. Если вы пытаетесь приватизировать служебную квартиру в сельской местности, важно понимать: это возможно только в случае, если она находится в фонде совхоза или другого равного ему сельхозпредприятия.
Во всех остальных случаях вам в приватизации откажут.
Жалобы на решения и действия бездействие работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия бездействие многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия бездействие работников организаций, предусмотренных частью 1. Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг пункт 3 Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия бездействие органов Администрации города Тюмени, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц, муниципальных служащих, утвержденного Постановлением Администрации города Тюмени от 11. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Жалоба в письменной форме может быть направлена по почте.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет посредством: - Портала услуг Тюменской области www. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 2. Жалоба на решения и действия бездействие может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При поступлении жалобы на решения и действия бездействие многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Администрацию города Тюмени не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие исчисляется со дня ее регистрации в порядке, предусмотренном пунктом 7 Порядка.
Что касается возможности заключения договора о социальном найме, то ее имеют следующие категории лиц: малоимущие граждане ; лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Процедура переоформления недвижимости проходит на добровольной основе, то есть по личному волеизъявлению гражданина.
Обязательной приватизации в стране нет. Фото: Кто имеет право на получение жилья по договору соцнайма На какую недвижимость распространяется В России недоступна приватизация жилищного фонда, если помещения: признаны аварийными; находятся на территории домов, расположенных в закрытых военных городках; относятся к категории служебных жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных законом. Все остальные помещения, предназначенные для жилья, могут быть приватизированы. Кто имеет право приватизации квартиры В соответствии с законами РФ, право на приватизацию квартиры имеют как совершеннолетние, так и несовершеннолетние граждане России, если они проживают в квартире по договору социального найма. Если ребенок прописан в квартире, то в процессе приватизации он автоматически становится одним из участников процедуры. При этом неважно: проживает ребенок в этой квартире или нет. Важен сам факт наличия прописки по адресу расположения объекта недвижимости.
Если возникнет необходимость исключения несовершеннолетнего из числа лиц, претендующих на долю в приватизированной квартире, необходимо обратиться в опеку и получить на это разрешение. Обратите внимание! Приватизировать жилье в собственность в России можно только один раз. Однако, если ребенок участвовал в приватизации до достижения возраста 18 лет, то это не лишает его права подать документы на приватизацию квартиры по достижении совершеннолетнего возраста. Плюсы и минусы Приватизация квартир началась в 1991 году и продолжается до сегодняшнего дня. Однако перед тем, как принять решение о переоформлении жилья, необходимо оценить все преимущества и недостатки процедуры. Что касается достоинств приватизации, то они состоят в следующем: Квартира будет оформлена в частную собственность, следовательно, и распоряжаться недвижимостью можно по своему усмотрению.
Вы сможете прописывать в квартиры кого угодно — разрешение на это действие от администрации не потребуется. Приватизированное жилье можно оставить в наследство по завещанию. Также оно будет включено в наследственную массу при распределении имущества по закону. Владельцы после приватизации муниципального жилья могут провести перепланировку помещения, изменить статус объекта с жилого на нежилое. Если говорить про недостатки процедуры, то, после оформления объекта в собственность, вы должны быть готовыми к расходам на содержание квартиры. Кроме того, если квартира находится в частной собственности, то возможно ее взыскание в ситуациях, регламентированных законом. Взыскание муниципального жилья априори невозможно, так как ее собственником является государство или муниципалитет.
Кроме того, частная собственность облагается налогами, которые начисляются ежегодно. На неприватизированное жилье налоги не начисляются. Наши юристы дистанционно помогут вам пройти приватизацию, подготовить необходимые для этого документы. Специалисты ЕЮС имеют богатый опыт работы с делами, связанными с приватизацией недвижимости как совершеннолетними, так и несовершеннолетними заявителями. Порядок приватизации квартиры Для прохождения процедуры следует придерживаться установленного порядка действий, соблюдать правила приватизации, которые установлены российским законодательством. Сбор документов Прежде чем обратиться в соответствующий орган с заявлением, необходимо собрать пакет документов. Какие именно бумаги потребуются для завершения процедуры, можно узнать в местной администрации, так как перечень может варьироваться в зависимости от региона.
За период с 1991 по 1998 год заказать такую справку можно в БТИ. После 1998 года выписка из ЕГРП, которая выдается территориальным органом Росреестра, подтверждает факт того, что гражданин не участвовал в приватизации с 1998 года по день обращения. Если предыдущее место жительство находится в другом регионе и получение справки о неучастии в приватизации вызывает проблемы, необходимо оформить письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу, или обратиться в отделение Росреестра или многофункциональный центр МФЦ с данной проблемой. Срок оформления справки составляет в среднем до 10 рабочих дней. Однако если запрос экстерриториальный — срок оформления выписки значительно увеличится. Куда подавать документы на приватизацию Если по месту жительства нет МФЦ многофункционального центра , который осуществляет государственные услуги, то подавать документы необходимо в жилищный отдел администрации по месту жительства. Через МФЦ документы поступают в жилищный отдел администрации муниципального образования, на территории которого находится приватизируемое жилье. Рассматривают документы в срок до двух месяцев, после чего сотрудники обязаны вынести положительное или отрицательное решение. Стоит отметить, что отрицательный ответ обязательно должен быть оформлен в письменном виде и законно аргументирован.
Если же решение положительное, все участники приватизации приглашаются для подписания договора о передаче квартиры в собственность, после чего переход права собственности регистрируется органами Росреестра. Рассмотрение документов и государственная регистрация права собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней, далее гражданину выдается правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРП до июля 2016 года — свидетельство о регистрации права собственности — в связи с чем он вступает в права собственника на приватизированную квартиру. Вопрос Получение документов по доверенности Добрый день! Хочу забрать готовые документы на приватизацию квартиры без одного участника заболел муж, лежит в больнице.
Информационно-справочная служба
Прошу изложить перечень документов, необходимых для представления вместе с заявлением о приватизации квартиры в муниципальном жилищном фонде. Главная» Новости» Памятка получателям муниципальной услуги «Выдача документов на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда» по перечню обязательных документов. Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения, подлежащих предоставлению гражданами самостоятельно.
Приватизация
Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Необходимые документы Оформление приватизации квартиры требует тщательной подготовки пакета документов. Все документы необходимо правильно заполнить, в противном случае есть вероятность получить отрицательный ответ. Рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Он поможет собрать пакет документов в соответствии с вашей ситуацией и оформит их правильно. Это значительно увеличит шансы на получение разрешения Жилищного комитета. Сроки приватизации жилья через МФЦ Сроки оказания услуг по приватизации жилья в соответствии со статьей от 04. В случае если были предоставлены не все документы срок рассмотрения заявки может увеличиться еще на 1 месяц. Приватизация жилья с 2017 года является бессрочной.
Стоимость услуги Цена приватизации квартиры в 2024 году зависит от количества необходимых справок и документов.
Перечень документов Конкретный перечень документов зависит от обстоятельств и конкретной ситуации будущего собственника: имеются ли у него дети, супруга, прописаны ли другие лица в квартире и т. Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принимающий документы, смог проверить их подлинность. Для приватизации комнаты Порядок приватизации комнаты такой же, как и для приватизации квартиры: сбор документов, подписание договора, регистрация перехода права и выдача свидетельства. Основные документы, которые необходимо собрать для приватизации комнаты: паспорта, свидетельства о рождении тех лиц, которые проживают в приватизируемой комнате; заявление либо нотариально заверенный отказ от приватизации отказаться от приватизации могут только совершеннолетние дееспособные граждане ; договор социального найма; сведения о количестве лиц, которые проживают в комнате такую информацию получают в управляющей компании дома либо в отделе Главного управления по вопросам миграции МВД РФ ; ордер, на основании которого происходил процесс вселения в комнату; техническая документация на комнату и квартиру; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее. Заявление на приватизацию квартиры Заявление представляет собой важный документ для начала процесса приватизации, который подтверждает факт намерения лица получить в свою собственность государственное жилье.
Рассмотрение заявления заканчивается вынесением конкретного решения: о возможности или невозможности заключить договор приватизации. Сам бланк заявления по утвержденной форме обычно расположен на справочных стойках информации местного органа власти. Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2024 г. Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию: кому заявитель сообщает о своем намерении — название государственного органа, которое будет рассматривать документ; ФИО заявителя; дата рождения, адрес, гражданство, паспортные реквизиты заявителя; сущность просьбы; характеристику жилого помещения адрес дома, метраж квартиры, количество комнат ; сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации; дата, подпись заявителя. Где получают документы на приватизацию Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина.
Бывают случаи, когда такие документы потеряны, в такой ситуации необходимо не медлить и восстановить их, обратившись в отдел местной администрации для выдачи дубликатов. В зависимости от места жительства — поселок, небольшой городок или город-мегаполис — существуют свои государственные органы, которые выдают необходимые документы.
Адрес учреждения: 628403, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, город Сургут, улица 30 лет Победы, дом 17, отдел учета жилищного фонда муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства», кабинеты 111, 115, 120. График работы учреждения: понедельник - с 9.
Прием граждан для получения консультации и выдачи результата по муниципальной услуге: понедельник, среда с 9. Выходные дни - суббота, воскресенье.
Можно ли приватизировать квартиру в Москве? Ответ прост — можно. Но только один раз. Еще в июле 1991 года в силу вступил федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». За последующие 30 лет он несколько раз дополнялся и пересматривался. Но, несмотря ни на что, отменен не был.
Сегодня этот закон позволяет каждому россиянину приватизировать жилье, которым он пользуется по договору социального найма. Это значит, что государство готово передать жилплощадь из государственного или муниципального жилищного фонда тому, кто действительно в нем проживает. Ограничение у закона одно — такой договор передачи жилого помещения в собственность можно заключить только один раз в жизни. Приватизировать еще одну квартиру, находящуюся в госсобственности, уже не получится. В «Законе о приватизации» прописан и ответ на вопрос: кто может претендовать на получение права собственности на квартиру, отданную в пользование по договору социального найма. Важно учесть, что другим категориям граждан приватизировать московскую жилплощадь не удастся. Приватизация доступна только гражданам России. Ни один иностранный гражданин, сколько бы он ни прожил в Москве, ничего приватизировать в этом городе не может.
Второе обязательное условие — ваша квартира должна принадлежать не вам, а Москве. При этом вы должны пользоваться своим жильем по договору социального найма. Третье условие — вы решили приватизировать жилплощадь впервые в жизни. Даже если вы таким способом получили когда-то квартиру в другом конце страны, это не имеет значения. Правом приватизации можно воспользоваться только один раз. Приватизировали квартиру в Магадане? К сожалению, даже если у вас появится возможность повторить эту процедуру в Москве, права на нее уже не будет. Но важно отметить, что это ограничение не распространяется на детей.
К примеру, ваши родители приватизировали квартиру, когда вам было восемь лет. Таким образом вы стали одним из собственников жилплощади. Ваше право на самостоятельную приватизацию при этом сохраняется. Полная дееспособность в нашей стране наступает в 18 лет, а до этого времени все решения за детей и подростков, как правило, принимают родители или попечители.