Холдинговая компания «Адамант» основана в 1992 году и является, на сегодняшний день, крупнейшим в Санкт-Петербурге торгово-производственным холдингом.
"Попробуем развернуться". Основатель "Адаманта" дошел до Белого моря
Холдинг «Адамант» — один из крупнейших многопрофильных холдингов России и один из лидеров рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Бизнес - 21 марта 2024 - Новости Санкт-Петербурга - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) судится к известным петербургским предпринимателем, вице-президентом холдинга Адамант Аркадием Теплицким. Санкт-Петербург.
Как продавцы водки и унитазов стали королями недвижимости Санкт-Петербурга
| «Озерный край» выкупил совладелец холдинга «Адамант» — Деловой Подход | Холдинг "Адамант" намерен расширить свой логистический комплекс "Армада Парк" на Московском шоссе в Санкт-Петербурге. |
| Telegram: Contact @karaulny | Сеть салонов мобильной электроники "Цифроград" прекратила сотрудничество с холдингом "Адамант". |
| Суд в Петербурге избрал запрет определенных действий совладельцу "Адаманта" | Доли в части юридических лиц контролируют акционеры холдинга «Адамант» Михаил Баженов и Евгений Гуревич. |
Петербургский "Адамант" купил два стекольных завода японской AGC
В России AGC работала с 1997 года. В тот год в состав AGC вошел Борский стекольный завод, который был полностью переоснащен. Мощность предприятия - более 1,2 тысячи тонн листового стекла в сутки и до 1,5 млн машинокомплектов закаленного и многослойного автомобильного стекла в год. В 2003 году открыто производство в Клину.
Предполагалось, что в особняке будет три квартиры с собственными саунами и бассейнами, пять гостевых номеров и подземная парковка. Однако, проект так и не был реализован. Заочный арест В июне 2021 года РБК Петербург сообщал, что Октябрьский районный суд вынес постановление об избрании меры пресечения в виде запрета определенных действий в отношении Берсона. Ему запретили выходить за пределы жилого помещения с 23. Ему также нельзя было общаться с лицами, проходящими по делу свидетелями.
Сегодня в суде сообщили, что фигурант много раз не являлся в процесс, «представляя больничный листы, открытые в различных негосударственных медицинских учреждениях за короткий срок до судебных разбирательств, при этом сведений о том, что имеющиеся у Берсона заболевания препятствуют участию в рассмотрении дела представлено не было».
Коммерческий директор зарегистрированного в 2006 г. Холдинг «Адамант» - давний партнер Банкирского дома «Санкт-Петербург», который раньше владел сетью кинотеатров « Кронверк-синема », рассказывает гендиректор «Вкуса» Денис Радзименко. Кондитерские превратятся в кафетерии «Miкс» - смешанный формат фастфуда и кофейни, рассказал он. Сумма сделки - это скрытая аренда, такая схема используется, когда компания хочет выйти из бизнеса, комментирует Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management. Таким же образом поступил « Рамстор », когда продал площади «Ашану». Арендная ставка для кафе варьируется от 1200 до 15 000 руб.
Помимо этого, холдинг занимается проектами в сфере офисной и складской недвижимости, ресторанным бизнесом, производством стеклопакетов. Владимиру Голубеву также принадлежит доля в ООО «Норд стар», которое выступает инвестором морского порта и нефтебазы Витино в Мурманской области. Кроме того, бизнесмен является совладельцем ООО «МСК», которое в прошлом году за 3,3 млрд рублей приобрело имущество Башкирского птицеводческого комплекса имени Гафури. Это третий по величине производитель индейки в стране. Рекордная экотропа О туристическом проекте «Икс 2» в Ленобласти «Новый проспект» писал в конце мая. Курорт будет расположен в Приозерском районе на берегу озера Прохладного. Площадь участка застройки составит 4 га, а общая осваиваемая территория — 300 га. Инвестиции достигнут 3,3 млрд рублей, из которых 700 млн рублей — собственные средства, остальные заемные.
Петербургский холдинг "Адамант" надеется привлечь 5 млрд рублей с помощью облигаций
Доли в части юридических лиц контролируют акционеры холдинга «Адамант» Михаил Баженов и Евгений Гуревич. Их фирма «Адамант» — крупнейший в Санкт-Петербурге владелец и оператор торговой недвижимости, владеет 29 действующими торгово-развлекательными и бизнес-центрами. Санкт-Петербург / Эксклюзив. Петербургский холдинг "Адамант" надеется привлечь 5 млрд рублей с помощью облигаций.
Сообразили на троих. Совладелец "Адаманта" вошел в проект элитного курорта в Ленобласти
Развитие центра города невозможно без четкого плана освоения подземных территорий, считают эксперты. Меняйся или умри. ТРК теряют трафик 25. Если ничего не предпринимать, бизнес быстро сойдет на нет. Выход один — реконцепция. В ней, по оценке экспертов, нуждается половина... Кировский универмаг ждет обновление 23. В нее, по оценке экспертов, было вложено более 300 млн рублей.
Компания предлагает широкий ассортимент розничных товаров, включая дизайнерскую мебель, высокотехнологичную косметику, обувь, эксклюзивную ювелирную продукцию и другие товарные категории. Отели и базы отдыха В составе холдинга — база отдыха «Черные Камни» , на территории которой расположен Карельский зоопарк, а также гостиница Kaunis на берегу Ладожского озера. В Санкт-Петербурге «Адамант» предлагает посетить гостиницу «Москва» — один из крупнейших отелей города, расположенный в самом сердце Петербурга с видом на Неву и Александро-Невскую Лавру.
Габариты у него, мягко говоря, сомнительные, с учетом того, что он находится прямо непосредственно за храмом Воскресения — памятником федерального значения», — рассказал «Эксперту online Северо-Запад» Александр Кононов. В пресс-службе «Адаманта» отказались от комментариев до завершения судебного процесса. Ранее «Адаманту» не повезло и с торгово-развлекательным центром «Варшавский экспресс», находящемся неподалеку от спорной площадки. Компания реконструировала под него здание Варшавского вокзала. В составе холдинга представлена сеть из 25 торгово-развлекательных комплексов, расположенных во всех районах города. Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов торговой недвижимости превышает 1 000 000 кв. Еще несколько объектов находятся на стадии проектирования и строительства, и будут введены в эксплуатацию в ближайшие несколько лет. В итоге, частично участок занят новой сценой МДТ, на оставшемся наделе холдинг собирается приступить к строительству жилого комплекса. До конца 2019 г. В комплексе запланировано 72 квартиры и подземный паркинг на 46 машино-мест, первый этаж отдадут под коммерческую недвижимость. Покупателям будут предложены 1-3-комнатные квартиры. Основатель Adamant Capital полагает, что в отличие от 2021 года, когда на рост биткоина повлияли крупные компании, предстоящее бычье ралли произойдет благодаря розничным. Калининградское предприятие «Автотор» объявило о старте производства собственного электромобиля «АмберАвто А5». Президент холдинга «Адамант» Игорь Лейтис продает здание на Невском проспекте, 58, по цене в три раза дороже, чем купил в 2006 году. Следователи предъявили обвинение совладельцу крупного петербургского холдинга "Адамант" Борису Берсону после обысков в компании из-за разрушения исторического здания. Сотрудники ФСБ провели обыски в компаниях, связанных с холдингом «Адамант» «Адаманту» запретили строить бизнес-центр Эксперт Северо-Запад Наиболее известное его предприятие — холдинг «Адамант», в котором Голубев является ключевым совладельцем. Калининградский «Автотор» запустил производство собственного электромобиля Компания учредителя холдинга «Адамант» Владимира Голубева и инвестиционной группы «Балтинвест» заявила, что незаконно не была допущена до торгов.
В качестве управляющей компании рассматривается как собственная структура девелопера, так и международные отельные операторы, представленные в России. Российская стекольная компания «Адамант» получила контроль над заводом «Акма». О сделке сообщили источники в промышленной отрасли. В январе новым генеральным директором «Акмы» стал Артем Лейтис. Предприятие располагает собственным производством по обработке, закаливанию, гравировке стекла, а также выпуску стеклопакетов. Размер инвестиций превысил 35 млн рублей, сообщили в Смольном.
Вакансии компании
- Новости с тегом: холдинг адамант
- Telegram: Contact @karaulny
- «Со своим уставом»: «Адамант» стучится в Гостиный двор
- Подписка на новости
- Рассылка новостей
Холдинг Адамант повысил эффективность завода на Северо-Западе
В рамках курорта также предусмотрены лыжероллерная трасса, олений парк и самая протяженная в России оборудованная экотропа длиной 111 км. Об этом рассказали «Новому проспекту» в «Икс 2». Реализовать проект планируется в 2025 году. Кроме того, «Икс 2» реализует в Новгородской области проект комплексного освоения территории. Мир вокруг богатых Привлечение партнеров позволяет разделить риски и повысить возврат на собственные средства, поэтому крупные проекты часто реализуются консорциумом инвесторов, отмечает директор департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексей Федоров.
В условиях стагнации в традиционных сегментах коммерческой недвижимости логично, что инвесторы обращают внимание на новые форматы, отмечает Алексей Федоров. Плюс наконец-то принцип «богатые люди обустраивают мир вокруг себя» выходит за пределы своей квартиры, дома или поселка и повышает качество инфраструктуры во всем регионе», — комментирует он. Приозерский район Ленинградской области и береговая линия озера Прохладного в частности воспринимается как одно из лучших мест для премиального загородного отдыха, ориентированного на экологию, спокойствие и красоту, присущие Карелии, полагает Владимир Федоров.
Как сообщили в объединённой пресс-службе петербургских судов, в рамках рассмотрения уголовного дела по ст. УК РФ нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия суд ужесточил меру пресечения предпринимателю — «запрет определённых действий» заменили на заключение под стражу. Статья и обвинение Обвинение по этой статье было предъявлено предпринимателю в мае 2021 года. Тогда Главное следственное управление Следственного комитета по Петербургу сообщило, что поводом для расследования стал пожар 4 июня 2019 года в особняке Черкасского Риттера , расположенном на Университетской набережной. Собственником большинства помещений в здании является Берсон. По версии обвинения, «своим преступным бездействием в период с 21.
Также предусмотрено строительство одноэтажной пристроенной котельной площадью 141,6 квадратных метра. Пост гендиректора занимает Михаил Кулганов. По БФО, по итогам 2022 года выручка компании достигла показателя в 313,8 млн рублей при чистой прибыли в размере 1,6 млн рублей.
Финансовая отчётность Борского завода с 2021 года не раскрывается. Клинский завод выпускает 1,6 тыс. На заводе работает самая большая в Европе стекловаренная печь. В 2022 году выручка составила 18 млрд руб. Петербургский холдинг "Адамант" владеет 50 предприятиями и 22 торговыми центрами.
«Со своим уставом»: «Адамант» стучится в Гостиный двор
Не все операции проходили так гладко, как в Купчино. В 1997 году Лейтис получил право аренды на территорию рынка около метро «Улица Дыбенко», однако обосновавшиеся там стихийные ларечники отказались съезжать с насиженного места. Начальник местного РОВД заявил, что помочь ничем не сможет, не хотел связываться. Тогда Лейтис за одну ночь огородил рынок сплошным бетонным забором и отрубил электричество. Это был принципиальный вопрос, чтобы никто не сказал, что мы их просто так выгнали и они съехали. Правда, после этого случая я на бронированный автомобиль пересел», — вспоминает он. Заводчик волкодавов Неужели такие операции обходились без столкновений или участия знаменитого петербургского криминала? Например, такие как Владимир Голубев, которого петербургские СМИ называли авторитетным коммерсантом по кличке Бармалей. В прессе было много сообщений о его связях с организованной преступностью, но в последние годы Голубев становился фигурантом только светских новостей. Свадьба, впрочем, не состоялась.
В 2009 году Голубев завел дневник в LiveJournal, где рассказал о своем увлечении собаководством и разведении алабаев совместно с известным каскадером и президентом Российской кинологической федерации Александром Иншаковым. Участники рынка недвижимости Санкт-Петербурга уверены, что именно Голубев помогал в 1990-е годы «Адаманту» благополучно разрешать вопросы с криминальными структурами. Сам Голубев в 2011 году в интервью «Ведомостям» утверждал, что с Игорем Лейтисом его познакомил отец Игоря Михаил: «У меня было несколько небольших магазинов, расположенных в хороших местах. Владельцы «Адаманта» предложили мне построить на их месте торговые комплексы. Я и согласился». Да, человек отсидел, но он вышел 20 лет назад, и после этого к нему никаких претензий не было», — отмахивается Лейтис. Поступь цивилизации Лейтис и его партнеры много ездили в Европу и к концу 1990-х начали понимать, что формат рынка себя изжил. Так на Балканской площади около станции метро «Купчино» появился первый настоящий торговый центр «Адаманта», который без затей назвали «Балканский». Строили экономично: вместо трех свай под колонны забивали по одной, эскалаторы сделали работающими только на подъем, кирпич перебирали вручную — это позволило сделать аккуратный кирпичный фасад и сэкономить на дополнительной отделке.
И все же это был фактически первый в городе настоящий двухэтажный торговый центр с красиво остекленным атриумом. Впрочем, арендаторами нового чудо-центра стали все те же бывшие ларечники «наши ИЧПисты», как ласково называет их Лейтис , собственно сетевых магазинов в то время еще и не было, сетевая розница только зарождалась. Опыт оказался удачным.
Об этом сообщили журналистам в объединенной пресс-службе судов города.
Также Берсон должен своевременно являться по вызовам следователя и в суд", - говорится в сообщении. Мера пресечения избрана до 1 августа. Ранее в Главном следственном управлении СК РФ по Петербургу сообщали о проведении обысков в офисе "Адаманта" из-за разрушения исторического особняка Черкасского на Университетской набережной, который входит в список объектов культурного наследия. По данным СК, собственником большинства помещений в нем является Берсон.
С Международным женским днем! Желаем, чтобы ваши сердца принадлежали тем, кто любит и обожает вас, чтобы каждый день и час вы ощущали признание, заботу, верность, помощь и поддержку! Любите сами и будьте всегда любимы, оставайтесь такими же прекрасными и неповторимыми, надежными и трудолюбивыми, нежными и теплыми! С уважением, Коллектив Холдинговой компании «Адамант»! Версия для печати Благодаря ХК «Адамант» у студентов благотворительного фонда «Антон тут рядом» появилась кулинарная мастерская 06. Яркий пример — открытие обновленной инклюзивной кулинарной мастерской для благотворительного фонда «Антон тут рядом». Фонд выступает одним из наших давних и надежных партнеров.
После нового современного ремонта, который был сделан за счет средств ХК «Адамант», под присмотром мастеров более 46 взрослых и детей с аутизмом будут учиться: готовить, выбирать продукты, составлять меню и соблюдать чистоту на кухне. Проект стал для нашей компании отличной возможностью помочь создать условия, в которых подопечные «Антон тут рядом» смогут не просто освоить новые навыки, важные для самостоятельности, а получат возможность обрести дело всей жизни. Ведь провожая зиму, каждый должен впустить в свои дома счастье, тепло и весну. В 2022 году Холдинг выделил средства на капитальный ремонт квартиры для молодых людей с тяжелой инвалидностью. Цель крупного социально значимого проекта по подготовке к самостоятельному проживанию подопечных организации «Перспективы» заключается в том, чтобы молодые люди научились осваиваться вне стен интерната и чувствовали себя максимально комфортно в условиях простого быта. Мы поздравляем ребят с началом полноценной, насыщенной жизни в Василеостровском районе Санкт-Петербурга! Никто не должен становиться исключением для веры, ведь каждый заслуживает света.
Всем поистине важно получить заботу, даже если речь идет просто о приятном времяпрепровождении и наборах с продуктами первой необходимости. УК «Адамант» было закуплено более 200 подарочных наборов для подопечных Центра Милости праведного Иоанна Кронштадского. Надеемся, что эта частичка внимания повлияла на то, чтобы праздник стал немного светлее для людей из разных социальных групп, но так нуждающихся в поддержке. Версия для печати Начало последнего месяца зимы 2023 ознаменовано сбором пожертвований для благотворительного фонда «Перспективы» 06. Наши короба для сбора средств выступают важной частью разнонаправленной деятельности Холдинга, как социально ответственного предприятия. Так, все деньги, собранные за прошедшие 2 месяца, были направлены на нужды подопечным благотворительной организации «Антон тут рядом». А с 1 февраля у посетителей ТРК, которые расположены по всему городу Петербургу, есть возможность помочь БФ «Перспективы», оставив любую комфортную сумму в одном из кэшбоксов.
Главное, помните, что маленькие добрые дела чаще всего не требуют больших усилий, а эффект производят просто огромный. Причем и на тех, кому они адресованы, и на тех, кто их совершает! Январь 27 января 2023 года отмечается День воинской славы — 79-я годовщина полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады 27. Северная столица провела в изоляции 872 дня. Спустя 79 лет мы все также встречаем 27 января с болью в сердце и с чувством великой гордости за поколение победителей. Ведь именно 27 января в 1944 году на Марсовом поле, берегах Невы и кораблях Балтийского флота гремел салют в честь освобождения блокадного Ленинграда. Низкий поклон героям Великой Отечественной войны за мужество и стойкость!
Уважаемые ветераны, в эту святую для всех нас дату примите искренние пожелания крепкого здоровья, счастья, оптимизма, мира и благоденствия на долгие годы! Версия для печати Покупка новогодних подарков для подопечных БФ «Перспективы» 24. Мы с теплотой в сердце оказываем поддержку подопечным и участвуем в деятельности организации по многим проектам. Это стало отличной возможностью начать новую добрую традицию, согласно которой на территории Vokzal 1853 в преддверии Нового года был вручен сертификат на более 100 подарков для подопечных БФ. Все необходимое от развивающих игрушек до электроники, Холдинг закупил и доставил согласно списку, который ребята составляли сами. Мы рады стать частью Новогоднего волшебства, которое принесет детям радость и желанные подарки под ёлкой. Версия для печати Покупка детских новогодних подарков от компании «Адамант» 16.
А в Холдинговой компании «Адамант» уже стало традицией — помогать детям верить в чудо. Угощения были вручены подопечным на празднике, который организовал фонд «Милосердие детям». Фонд провёл Новогодние ёлки для детей-инвалидов, проживающих в социальном поселке Солнечное-2 и для маленьких пациентов, находящихся на лечении на онкологическом отделении Онкоцентра в п. Предновогодние сборы подарков от компании «Адамант» 11. В конце 2022 года Холдинговая компания «Адамант» активно участвовала в процессе исполнения желаний людей, нуждающихся в поддержке и внимании. Так, для подопечных «Совета ветеранов войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов Московского района» было закуплено 200 косметических наборов. Подарки были вручены накануне Нового года, чтобы ветераны могли почувствовать заботу и участие.
Для отделения медицинской реабилитации детской областной больницы в Парголово ХК «Адамант» приобрела необходимую технику и подарки для маленьких пациентов. Также в зал ЛФК были приобретены специальные массажные полусферы и массажный коврик для ног. Поддержка различных благотворительных организаций, фондов и государственных учреждений является важнейшим направлением для холдинговой компании «Адамант». Мы всегда стараемся исполнить желания людей, оказавшихся в тяжелой ситуацию, оказать им внимание, подарить частичку своего тепла, что особенно важно в канун такого волшебного праздника как Новый год. Покупка специализированного детского питания в хоспис 10. Специализированное питание является крайне важным и жизненно необходимым товаром. ХК «Адамант» закупила 350 банок специализированной сухой смеси и 100 упаковок влажных салфеток, которые также нужны для ухода за подопечными.
Мы всегда стараемся оказывать такую безотлагательную помощь людям в трудной жизненной ситуации и поддерживать организации, которые стремятся делать жизнь нуждающихся в помощи людей чуточку легче. Подарки для пожилых пациентов гериатрических отделений 09. ХК «Адамант» вновь присоединилась к сбору новогодних подарков и закупила 370 хлопковых футболок различного цвета для бабушек и дедушек, которые встречали праздники в больничных палатах гериатрических отделений больниц. Подарки были переданы пациентам, чтобы они могли почувствовать новогоднее настроение, а также заботу и внимание!
Пост гендиректора занимает Михаил Кулганов. По БФО, по итогам 2022 года выручка компании достигла показателя в 313,8 млн рублей при чистой прибыли в размере 1,6 млн рублей. Смотрите также.
СК предъявил совладельцу "Адаманта" обвинение в разрушении здания-памятника в Петербурге
Новости Санкт-Петербурга: Отец президента холдинга "Адамант" вложил деньги в диетические продукты. Кроме того у нее есть деловые отношения с акционерами холдинга «Адамант» Михаилом Баженовым и Евгением Гуревичем. Компания «Новое Ласкино» зарегистрирована в Санкт-Петербурге, ее учредителем является Игорь Лейтис. В начале 2010-х он был известен как владелец крупного девелоперского холдинга «Адамант», который планировал масштабную застройку в Гурьевском городском округе.
Суд в Петербурге избрал запрет определенных действий совладельцу "Адаманта"
Президент холдинга «Адамант» Игорь Лейтис продает здание на Невском проспекте, 58, по цене в три раза дороже, чем купил в 2006 году. Следователи предъявили обвинение совладельцу крупного петербургского холдинга "Адамант" Борису Берсону после обысков в компании из-за разрушения исторического здания. Сотрудники ФСБ провели обыски в компаниях, связанных с холдингом «Адамант» «Адаманту» запретили строить бизнес-центр Эксперт Северо-Запад Наиболее известное его предприятие — холдинг «Адамант», в котором Голубев является ключевым совладельцем. Калининградский «Автотор» запустил производство собственного электромобиля Компания учредителя холдинга «Адамант» Владимира Голубева и инвестиционной группы «Балтинвест» заявила, что незаконно не была допущена до торгов. Калининградский «Автотор» запустил производство собственного электромобиля Холдинг «Адамант» продал торговый центр «Грэйт» на Гражданском проспекте, 41, рассказал президент «Адаманта» Игорь Лейтис. Покупателя комплекса и сумму сделки он назвать. Сотрудники ФСБ провели обыски в компаниях, связанных с холдингом «Адамант» Дмитрий Путенихин отрицает планы избавиться от комплекса.
Однако он не стал отрицать, что у владельцев есть планы по ротации арендаторов. В пресс-службе «Адаманта» от комментариев отказались. Официально объект на продажу не выставлялся. При этом источник, близкий к девелоперу, говорит, что знает о переговорах с потенциальным покупателем. При этом первый этаж почти полностью занял вестибюль станции, на втором разместились магазины подарков, техники и аксессуаров, на третьем — ресторан, на четвертом и пятом этажах — офисы. Их собственниками являются бывшие сотрудники холдинга — Наталия Ворошило и Дмитрий Путенихин.
Оба также числятся в составе миноритарных акционеров банка «Александровский», совладельцем которого в 2016 году стал глава «Адаманта» Игорь Лейтис. Наталия Ворошило причины продажи не прокомментировала, сославшись на занятость. Дмитрий Путенихин отрицает планы избавиться от комплекса. По итогам 2022 года состояние игроков рынка коммерческой недвижимости можно сравнить с ощущениями человека, который упал с большой высоты и ощупывает себя, пытаясь оценить повреждения «Пессимистические, а то и панические прогнозы, которыми рынок оперировал в начале года, не оправдались», — говорит управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.
Предполагается создавать объект под заказчиков и вводить очередями. Площадь первой очереди — 136000 кв. Потребность создания комплекса именно складских помещений объясняется в компании недостаточным количеством современных складов класса «А», которые могли бы предложить арендаторам все необходимые услуги. Голубев Владимир Семенович — он же авторитет Бармалей: бандитский Петербург возвращение Комитет имущественных отношений Петербурга подал в арбитражный суд иск к миллиардеру Аркадию Теплицкому. Он является вице-президентом холдинговой компании «Адамант».
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга избрал запрет определенных действий в качестве меры пресечения совладельцу холдинга "Адамант" Борису Берсону, которого СК. Холдинговая компания Адамант, крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК ЛиговЪ на пересечении. О компании Непобедимый «Адамант» снова в строю! По данным группы, ей принадлежит около 1,5 млн кв. Среди проектов — торговые центры «Заневский каскад», «Континент на Звездной», «Меркурий» и т. Комплекс будет оснащен встроенным паркингом на 600 машиномест. Для справки: Холдинг «Адамант» был основан в 1992 году и сегодня является крупнейшей девелоперской организацией не только в Северо-Западном регионе, но и в России. В состав ХК «Адамант» входит крупнейшая в Санкт-Петербурге сеть торгово-развлекательных комплексов, включающая в себя 24 объекта общей площадью более 850 000 кв. Вряд ли зоопарк приносит прибыль, скорее, это просто дорогое увлечение бизнесмена.
По оценке «Делового Петербурга», в 2014 году он занимал 20-е место в рейтинге самых богатых людей города, его состояние оценивалось в 31 миллиард рублей. А «Адамант» — это один из крупнейших холдингов России, лидер рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга, застроивший торгово-развлекательными центрами практически весь город. В 2014 году Игорь Лейтис и группа «Адамант» занимали 8-е место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости» — только от аренды доходы компании составили 435 миллионов долларов.
Инвестиции в проект оцениваются в 2,5 млрд рублей. В качестве управляющей компании рассматривается как собственная структура девелопера, так и международные отельные операторы, представленные в России. Российская стекольная компания «Адамант» получила контроль над заводом «Акма». О сделке сообщили источники в промышленной отрасли. В январе новым генеральным директором «Акмы» стал Артем Лейтис. Предприятие располагает собственным производством по обработке, закаливанию, гравировке стекла, а также выпуску стеклопакетов.
Станция метро «Купчино», во-первых, конечная в районе, где проживает около 400 000 человек, во-вторых, соседствует с железнодорожной станцией Купчино, куда приезжают те, кто живет в Ленинградской области. Но «Адамант» не так часто что-то продает — зачем, если бизнес приносит хороший денежный поток? Почти 10 лет Лейтис тиражировал удачную бизнес-модель «торговый центр у метро», по сути, это были обычные ярмарки под крышей. Но хозяева «Адаманта» решили сделать следующий шаг. В конце 2003 года открылся первый в Санкт-Петербурге классический с якорными арендаторами и брендованными магазинами торговый центр «Сенная», принадлежащий концерну «Питер».
Потом начался настоящий бум: «С 2003 по 2006 год в Петербурге вводилось порядка 300 000 кв. Наконец в 2005 году у Лейтиса появился первый «классический» торговый центр «Континент» на улице Стачек — с крупными якорными арендаторами «Перекресток» и «Техносила». За это время власть в городе не раз менялась, а они как развивались, так и развиваются», — говорит Максим Левченко, управляющий партнер FortGroup, третьего после «Адаманта» и IKEA игрока на рынке петербургской недвижимости. Впрочем, крупную сетевую розницу Лейтис по-прежнему недолюбливает — у них слишком низкие ставки по долгосрочным договорам. Разница очевидна.
Кроме того, в кризис 2008 года многие розничные сети «Техносила», «Мир», «Бананамама», «Дикая орхидея» обанкротились. Они оказались более устойчивы во время кризиса. В 2009 и 2010 годах компании было необходимо гасить облигационный заем на 2 млрд рублей, размещенный в 2006 году на три года. В итоге заем был погашен без просрочек, долги банкам частично погасили, частично договорились о реструктуризации. В 2009 году компания полностью рассчиталась с кредитом банка «Санкт-Петербург» на 500 млн рублей и кредитом банка ВЕФК на 500 млн рублей.
Сумму текущей кредиторской задолженности компания не раскрывает. Не всем петербургским девелоперам так повезло. Компания «Макромир», например, испытывала трудности и в 2011 году была продана FortGroup, которая является на данный момент крупнейшим конкурентом «Адаманта» в Санкт-Петербурге. Конкуренты из FortGroup считают ставку на мелкую торговлю рискованной. Поэтому мы делаем ставку на работу с крупными сетевыми операторами, они более устойчивы на рынке.
Нам важно понимать, что наши арендаторы никуда не денутся», — комментирует Максим Левченко. Однако не все проекты «Адаманта» удачны.