Котировки ГК Самолет на графиках, их динамика, технический анализ. Акции девелопера Самолет с начала года взлетели в 2,5 раза. Группа компаний Самолет, акция обыкновенная RU000A0ZZG02, 1-01-16493-A, SMLT. Добавление акции в WL. МИЦ за 40 миллиардов рублей.
Запрос на добавление актива
В периметр сделки вошел весь существующий бизнес МИЦ: строящиеся и перспективные проекты, включая земельные участки в московском регионе, все материальные и нематериальные активы, включая все управляющие компании, сети и головные сооружения для строительства и эксплуатации ЖК, права интеллектуальной собственности. Представитель "Самолета" также уточнил, что компания приобретает более 50 компаний, входящих в ГК МИЦ, а также земельный банк в Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования. Девелоперская группа "Самолет" работает в Москве, Подмосковье и Ленинградской области.
Поручительство прекращается через три года с даты закрытия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств. Залог прекращается через 3 года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств.
Мы продолжаем серию статей, посвященных разбору акций российских компаний. На очереди строительная отрасль.
Итак, приступим. Первый на очереди ГК Самолет. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, сервис квартирных решений «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС, финтех. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе и во всей России по объемам текущего строительства. Имеет представительства в почти в 300 городах России и стран СНГ и штат около 10 000 сотрудников. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время. Компания достаточно молодая, начало ее истории отсчитывается 2012 годом.
Ниже она представлена визуально. Основные изменения произошли в последние 3 года, когда компания объявила и произвела трансформацию в технологическую компанию. Здесь и далее на это стоит обратить особое внимание, так как оценку ГК Самолет нельзя в лобовую сравнивать с оценкой иных девелоперов, необходимо понимать, что ГК Самолет, помимо строительства и продажи недвижимости, строит целую экосистему, основанную на цифровых продуктах. Если структурировать бизнес компании, то укрупненно он выглядит следующим образом. Бизнес-юнит «Москва» отвечает за полный цикл разработки и реализации проектов группы «Самолет» в Москве, Новой Москве и Московской области.
Покупка банка позволит компании предлагать покупателям ипотеку и кредитование под залог жилья, а также депозиты и программу лояльности для каждого жилого комплекса. В марте спрос на семей... В рамках проекта также будет построена школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха. Объём инвестиции за 18 лет реализации проекта составлят бол...
«Самолет» объявил о выкупе акций на 10 млрд рублей. Что нужно знать инвесторам
Первый на очереди ГК Самолет. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, сервис квартирных решений «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС, финтех. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе и во всей России по объемам текущего строительства. Имеет представительства в почти в 300 городах России и стран СНГ и штат около 10 000 сотрудников. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время. Компания достаточно молодая, начало ее истории отсчитывается 2012 годом. Ниже она представлена визуально. Основные изменения произошли в последние 3 года, когда компания объявила и произвела трансформацию в технологическую компанию. Здесь и далее на это стоит обратить особое внимание, так как оценку ГК Самолет нельзя в лобовую сравнивать с оценкой иных девелоперов, необходимо понимать, что ГК Самолет, помимо строительства и продажи недвижимости, строит целую экосистему, основанную на цифровых продуктах. Если структурировать бизнес компании, то укрупненно он выглядит следующим образом. Бизнес-юнит «Москва» отвечает за полный цикл разработки и реализации проектов группы «Самолет» в Москве, Новой Москве и Московской области.
Московский регион — самый крупный и наиболее рентабельный регион в стране с постоянным притоком населения. Бизнес-юнит «Страна» — активно развивающееся бизнес-направление группы «Самолет», которое реализует девелопмент-проекты в регионах России: в 2022 году мы работали на рынках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Тюмени. В 2023 году вышли на рынки Владивостока, Сахалина и Казани.
Причина — решение компании выкупить часть акций обратно. Рост котировок произошел после того, как совет директоров «Самолета» поручил менеджменту осуществить выкуп собственных акций на рынке в размере до 10 млрд рублей. Провести buyback планируется до конца 2023 года. Решение было принято, потому что «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации».
Конечно, дополнительное размещение акций на Московской бирже предпочтительнее. Тем более, котировки эмитента пока на достаточно высоком уровне, а ЦБ продолжает меры по сдутию пузыря на рынке недвижимости. Более того, сообщалось, что компания проведёт дополнительное размещение только тогда, когда рыночная капитализация достигнет 400 млрд рублей.
Поэтому, перед менеджментом ГК Самолет стоит не простая задача - или в ущерб бизнесу привлекать деньги под проценты, или нарушить обещание инвесторов. На то, что эмитент выбрал SPO может указывать увольнение генерального директора Антона Елистратова в феврале 2024 года. Теперь, некому будет краснеть перед инвесторами. Таким образом, котировки ГК Самолет имеют досточно оснований для падения, как с точки зрения конъюнктуры рынка, так и потребности компании в фондировании через SPO. При этом, с помощью технического анализа можно даже определить уровень, до которого цена опустится.
Разницу возьмут из кармана покупателя. Возможность повторных локдаунов. Новые штаммы, очередной всплеск заболеваемости, ограничения и всё такое.
Вероятность не очень высокая, но не нулевая. Внезапный локдаун заставит народ затянуть пояса потуже, поэтому квартир станут покупать меньше. Законодательные риски. Например, новые требования к застройщикам или поднятие ключевой ставки. Минувшие годы показали, что государство может быть, как «белым лебедем», так и черным. Банки фишку секут. Поэтому требования к «качеству» заёмщиков уже поднимают. Источник: rbc.
Уровень долга к своему капиталу очень высокий.
Акции "Самолета" растут на три процента на фоне покупки МИЦ за 40 миллиардов рублей
Поэтому, акции ГК Самолет станут интересны только при снижении котировок до 1000 рублей или увеличении годовой чистой прибыли до 100 миллиардов. В результате потенциальная доходность акций ГК Самолет осталась на прежних уровнях. Именно с этим был связан взлет котировок и показателя P/E до 45 в 2021 году.
ГК Самолет - обыкн.
В условиях полной занятости населения происходит рост зарплат. Этот фактор разгоняет инфляцию.
Но продолжит ли Самолет расти в 2024 году? То есть, акции ГК Самолет являются сильно переоцененными или перекупленными. С точки зрения дивидендной доходности, Самолет также не привлекателен. Даже при реализации самого оптимистичного сценария годовая прибыль компании за 2023 год не превысит 26,6 миллиардов рублей. Поэтому, акции ГК Самолет станут интересны только при снижении котировок до 1000 рублей или увеличении годовой чистой прибыли до 100 миллиардов. Последнее возможно лишь в случае роста выручки девелопера до триллиона рублей. Таким образом, интерес к ГК Самолет обусловлен не мультипликаторами и дивидендной доходностью, а быстрорастущим бизнесом компании, что сулит инвесторам соответствующее увеличение котировок.
Если же динамика выручки окажется слабее, то это приведёт к снижению котировок до справедливой стоимости исходя из мультипликаторов и дивдоходности.
Что касается негатива, связанным с урезанием программы льготной ипотеки, об этом говорят уже давно, и, считаю, уже заложили в цены акции застройщиков. Капитализация компании значительно меньше, чем у большой тройки лидеров среди девелоперов, акции которых торгуются на фондовом рынке. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Снижение чистой прибыли вызвано ростом резервов и увеличившимися инвестициями в маркетинг для привлечения новых клиентов.
В качестве справедливой оценки своего бизнеса гендиректор представил расчеты независимого оценщика Commonwealth Partnership: по мнению оценщика, стоимость всех активов «Самолета» на 31 декабря 2022 года составляет 761 млрд рублей. В эту оценку включили следующие виды активов: земельный банк, технологические стартапы, бренд и прочие компоненты. Наибольший вклад в оценку активов внес земельный банк «Самолета», который в 2022 году вырос до 45,9 млн квадратных метров и достиг рыночной стоимости в 652,6 млрд рублей. Остальные 108,4 млрд рублей в расчетах Commonwealth Partnership составляют недевелоперские направления бизнеса: сервис «Самолет-плюс», стоимость бренда и прочее.
В 2022 году строительная компания уже проводила выкуп собственных акций с рынка: в начале января совет директоров утвердил программу выкупа акций на сумму до 3 млрд рублей.
"Мосбиржа" перевела акции девелопера "Самолет" из третьего в первый котировальный список
Актуальная цена акций Самолет (SMLT) на сегодня на фондовом рынке. График котировок, курс акций на сегодня, дивиденды, аналитика, последние новости и стоимость акций. С начала года акции Самолета выросли более чем на 26%. Акции девелопера "Самолет" просели на новости по SPO. График котировок, курс акций на сегодня, дивиденды, аналитика, последние новости и стоимость акций. В краткосрочной перспективе эмиссия акций определенно негативна для инвесторов из-за размывания их долей, но в долгосрочной перспективе повышение ликвидности должно стать позитивным фактором для котировок ЮГК. Акции «Самолета» стремительно растут на новости об их обратном выкупе. Инвестиционные идеи на акции компании Самолет от инвесторов и трейдеров: историю цены на графиках, обзор деятельности, главные новости и форум профессиональных аналитиков.
График акций Самолет (SMLT)
| ГК Самолет Итоги 9 мес. 2023 г.: ударный квартал на фоне строительного бума | Акции «Самолета» стремительно растут на новости об их обратном выкупе. SMLT: цена акций в графике, котировки, курс, объем торгов, капитализация. |
| Акции «Самолета» подорожали на 4% на фоне новости о продлении байбэка - Ведомости | узнать дату отсечки, срок и график выплат дивидендов ГК Самолет в 2024 году, таблица прогнозов акций SMLT по дивидендной политике на сайте по инвестициям livetrader. |
| Акции группы "Самолет" растут на три процента - 20.06.2023, ПРАЙМ | Акции «Самолета» подорожали на 4% до дневного максимума в 4034 руб. |
О компании ГК Самолет
Акции девелопера Самолет с начала года взлетели в 2,5 раза. Актуальная цена акций Самолет (SMLT) на сегодня на фондовом рынке. МИЦ за 40 миллиардов рублей. кричали мишки в акциях ОАК: котировки потеряли 10% после выхода отчетности и новости о допэмиссии.
Запрос на добавление актива
По мнению аналитиков SberCIB, такой высокий показатель — разовое явление. Руководство банка ожидает, что в 2024 году финансовые показатели будут лучше, чем предполагалось ранее. Чистая прибыль, вероятно, превысит 435 млрд руб. Также аналитики прогнозируют, что ВТБ сможет заработать дополнительную прибыль благодаря работе с заблокированными активами. Однако доходность свободного денежного потока остается невысокой в связи с крупными капитальными затратами.
Аналитики SberCIB также отмечают высокие доходы от рекламы и повышения комиссий. Компания Ozon впервые раскрыла показатели финтех-направления. Около половины выручки этого направления приходится на процентный доход. Капитал, по словам менеджмента, равен примерно 23 млрд руб.
Аналитики считают, что EBITDA и свободный денежный поток Ozon могут быть положительными по итогам 2024 года, и позитивно смотрят на расписки компании.
Поручительство прекращается через три года с даты закрытия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств. Залог прекращается через 3 года с даты окончания срока действия Кредитной линии, либо с прекращением обеспеченных им обязательств.
Тем не менее, прогноз самой компании основан на экспансии на новые рынки и развитие своей стратегии в новых регионах.
Компания за 2023 год представила пока только операционные показатели без предоставления полной финансовой отчетности. Итоговые показатели 2023 года сделаны на основе имеющихся данных за 1 полугодие и операционных показателей деятельности. Впоследствии они будут уточнены. Как мы видим выручка компании значительно выросла в 2023 году. При этом стоит отметить, что она очень близка к прогнозам компании на уровне 300 млрд.
Основной ее прирост был отмечен в 4 квартал 2023 года и составил 110 млрд. Также стоит отметить, что с годами происходит постепенный прирост маржинальности бизнеса. Это может быть связано с ростом эффективности за счет масштаба закупок или же за счет масштабирования эффективных технологий строительства. Если углубиться в анализ эффективности деятельности компании, то мы увидим следующую картину. Что касается показателей эффективности, то по ним также наблюдается планомерный рост сделаем оговорку, что показатели за 2023 год могут быть скорректированы в меньшую сторону, потому как компания все еще не опубликовала полные данные за 2023 год.
Но все же очевидна положительная динамика показателей и в прошлых периодах. Данная тенденция должна сохраниться на ближайшие годы. У компании есть долговая нагрузка, она находится на приемлемом уровне и является комфортной для девелоперского бизнеса.
Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство 6. Консультант имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Консультант, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей Консультанта: koshin fin-plan. Ни при каких обстоятельствах Администрация Сайта не будет нести ответственности ни перед какой стороной за какой-либо прямой, непрямой, особый или иной косвенный ущерб в результате любого использования информации на этом Сайте или на любом другом сайте, на который имеется гиперссылка с нашего cайта, возникновение зависимости, снижения продуктивности, увольнения или прерывания трудовой активности, а равно и отчисления из учебных учреждений, за любую упущенную выгоду, приостановку хозяйственной деятельности, потерю программ или данных в Ваших информационных системах или иным образом, возникшие в связи с доступом, использованием или невозможностью использования Сайта, Содержимого или какого-либо связанного интернет-сайта, или неработоспособностью, ошибкой, упущением, перебоем, дефектом, простоем в работе или задержкой в передаче, компьютерным вирусом или системным сбоем, даже если администрация будет явно поставлена в известность о возможности такого ущерба. Пользователь соглашается с тем, что все возможные споры будут разрешаться по нормам российского права. Пользователь соглашается с тем, что нормы и законы о защите прав потребителей не могут быть применимы к использованию им Сайта, поскольку он не оказывает возмездных услуг. Используя данный Сайт, Вы выражаете свое согласие с «Отказом от ответственности» и установленными Правилами и принимаете всю ответственность, которая может быть на Вас возложена. Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является осуществление Заказчиком оплаты предложенных Исполнителем Услуг.
В отношении Услуг, предлагаемых Исполнителем по акциям специальным предложениям при их наличии с условиями оплаты частями полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является осуществление Заказчиком оплаты первой части от согласованной сторонами суммы. Исполнитель и Заказчик предоставляют взаимные гарантии своей право- и дееспособности необходимые для заключения и исполнения настоящего Договора на оказание информационных услуг. В целях настоящей Оферты нижеприведенные термины используются в следующем значении: Оферта — настоящий публичный договор на оказание информационных услуг Заказчику. Информационные услуги — услуги Исполнителя по проведению Онлайн-тренинга для Заказчика в соответствии с выбранной Программой мероприятия и оплаченным Информационным Пакетом. Онлайн-тренинг — информационная услуга Исполнителя, в которую в зависимости от выбранной Программы мероприятия и оплаченного Информационного Пакета входит: А. Предоставление ограниченного доступа Заказчика к обучающим материалам Сайта видео, статьи, файлы, ссылки в соответствии с условиями Оферты. Объем обучающих материалов определяется Исполнителем самостоятельно и описан в Программе тренинга. Объем обучающих материалов и сами материалы могут быть изменены с целью актуализации информации в любой момент по решению Исполнителя.
Участие Заказчика в тематических обсуждениях в формате онлайн скайп-сессий. Предоставление Заказчику домашних заданий для отработки навыков и закрепления знаний. Проверка домашних заданий; сопутствующие аналитические услуги Исполнителя. Сопутствующие информационные услуги Исполнителя в форме консультаций по почте, по телефону, по скайпу, личных консультаций. Форма и необходимость предоставления сопутствующих информационных услуг определяются Исполнителем самостоятельно. Программа мероприятия — перечень вопросов, который будет раскрыт в ходе оказания информационной услуги далее Программа. Программы публикуются на Сайте. Информационный пакет — набор услуг, которые будут входить в дополнение к той или иной программе обучения далее Пакет.