Возникла проблема при открытии сайта Сбербанка в этом браузере. Если ошибка повторится позвоните нам по номеру 900 или + 7495 500-55-50, если Вы за границей, и сообщите ваш Support ID. Support ID: [Назад]. Заместитель министра обороны России Тимур Иванов, обвиняемый во взяточничестве, за время своей карьеры в министерстве приобрел вместе с женой жилой дом площадью более 1,5 тысячи квадратных метров, а также раритетный Вице-президент российской Гильдии риелторов Константин Апрелев назвал лидеров рынка жилья по стоимости квадратных метров в России. Сейчас, как отмечают эксперты, на среднюю стоимость квадратного метра в новостройках влияет целый ряд факторов.
В России рухнули продажи новостроек
Эти цифры используют для расчета социальных выплат по различным госпрограммам, в том числе жилищным субсидиям и сертификатам, а также при расселении ветхих и аварийных домов. До октября 2021 года стоимость «квадрата» рассчитывали на основе мониторинга рыночной стоимости жилья, строительства и инфляции. Действующая ныне методика основана на данных Росстата о средней цене метра на первичном и вторичном рынках за предыдущий квартал, поделенной на два. И она более приближена к рыночной, утверждал три года назад бывший тогда главой Минстроя Владимир Якушев.
Нынешний приказ Министерства строительства и ЖКХ, опубликованный на портале правовой информации, так и называется: «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения». В нем говорится, что утвержденные по 89 регионам цены «подлежат применению… для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета». Субсидия — маркер Как пояснила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева , эти цены определяют размер субсидии, которую из федерального бюджета перечисляют регионам на выполнение различных программ, в первую очередь переселения людей из аварийного жилья.
Так как на федеральную субсидию что-то приобрести или построить практически невозможно, регионы прибегают к дополнительному софинансированию и где-то просто вкладывают большую долю», — пояснила «Парламентской газете» депутат. Основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев обратил внимание, что Минстрой утверждает цены средние по региону.
Откуда берется ажиотаж?
Ткачев говорит, что всему виной постепенное ужесточение правил выдачи льготных ипотек. Люди переживают, что не смогут приобрести квартиру выгодно в будущем. Что изменилось за год?
Первоначальный взнос на льготные ипотечные программы. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов был снижен с 12 миллионов до 6 миллионов рублей, включая столичные области. При этом предельный лимит кредита по Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличен с 6 до 9 миллиона рублей; IT-ипотека стала доступнее.
Теперь нельзя взять более одного льготного кредита и только по одной льготной ипотечной программе; больше нельзя сочетать льготную ипотеку с рыночной, если цена на жилье не вписывается в лимит. Например, если начнут меньше покупать, начнут меньше строить. Меньше жилья — больше дефицит.
На дефиците цена не падает. А людям нужно где-то жить. Строительство нового жилья, улучшение жилищных условий граждан — одна из ключевых задач правительства.
Молодые семьи, семьи с детьми и участники СВО будут активно поддерживаться государством. А остальным придется постепенно перейти в парадигму осознанных покупок и отсекания эмоциональных сделок. Придется делать более тщательный выбор и забыть про миф о быстрых деньгах на недвижимости.
Льготную ипотеку в России продлят только в регионах, где невысокий спрос, а семейную — везде, заявил 28 декабря вице-премьер Марат Хуснуллин. Растет спрос на ИЖС — С каждым годом интерес к частному домостроению набирает обороты — как на уровне потребителей, так и со стороны застройщиков и инвесторов на фоне расширения предложения.
По сравнению с ценами, утвержденными три месяца назад на I квартал, они существенно увеличились. Так, например, в Москве «квадрат» подорожал с 170,6 до 175,6 тысячи рублей, в Подмосковье — со 146,6 до 154,7 тысячи рублей, в новых регионах и Санкт-Петербурге цена не изменилась и составила 97,5 и 165,3 тысячи рублей соответственно. Дешевле всего «квадрат» будет стоить в Кабардино-Балкарии — 46,2 тысячи рублей, что на 300 рублей больше, чем в первом квартале. Полцены — за счет бюджета Минстрой утверждает стоимость квадратного метра жилья в целом по стране дважды в год, а по регионам — раз в квартал. Эти цифры используют для расчета социальных выплат по различным госпрограммам, в том числе жилищным субсидиям и сертификатам, а также при расселении ветхих и аварийных домов. До октября 2021 года стоимость «квадрата» рассчитывали на основе мониторинга рыночной стоимости жилья, строительства и инфляции. Действующая ныне методика основана на данных Росстата о средней цене метра на первичном и вторичном рынках за предыдущий квартал, поделенной на два.
И она более приближена к рыночной, утверждал три года назад бывший тогда главой Минстроя Владимир Якушев. Нынешний приказ Министерства строительства и ЖКХ, опубликованный на портале правовой информации, так и называется: «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения».
Среди ее проектов — «Спутник» в Мякинине и др. Совладелец одной из компаний группы — «Самолет две столицы», которая строит в Москве и Санкт-Петербурге, — Максим Воробьев, брат губернатора Московской области Андрея Воробьева. Решение было принято в связи с тем, что «накопленный опыт двух компаний в сфере девелопмента в совокупности создаст новые перспективы для всей отрасли», говорилось в сообщении сторон. Партнерство по застройке «Эмерала» кажется опрошенным «Ведомостями» консультантам оправданным.
Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин указывает, что «Самолету» за счет такого сотрудничества не придется тратить деньги на покупку участка. Инвестиции в строительство жилого комплекса на территории «Эмерала» Рывкин оценивает в 75—85 млрд руб. Жилье в этом месте будет востребовано, говорят консультанты.
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках обновил рекорд
Максимальный расход газа — семь кубометров в час. Собрать документы. Подать заявку. Сделать это можно через Госуслуги, портал Единого оператора газификации или на сайте газораспределительной организации. Дождаться, когда газопровод проведут к участку. Это займёт от 30 до 60 дней.
Что касается роста цен по городам-миллионникам, там статистика иная, говорит ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Среди других регионов с самым дорогим предложением на вторичном рынке жилья оказались Крым 180 тыс. Многие из тех, кто откладывал покупку жилья в надежде на снижение цен, стали активно оформлять ипотеку, этот тренд усилился после очередного повышения ключевой ставки и начала обсуждения изменения условий кредитования по льготным ипотечным программам на первичном рынке», — рассказал Иванов. В 2023 году число сделок на рынке готовой недвижимости стало рекордным, отмечает Руслан Сырцов. В 2021 году в сегменте готового жилья было зарегистрировано 170,9 тыс.
Минувший год был ознаменован рекордным спросом на новостройки. Рост ипотечных ставок, угроза отмены льготных ипотечных программ, а также последовательное ужесточение требований к заемщикам мотивировали покупателей к приобретению жилья. На этом фоне ожидаемо росли цены. В том, как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости в 2024 году, «РосБалт» разбирался вместе с экспертами. В итоге начиная с августа мы наблюдали стремительный рост продаж. При этом покупатели разбирали ипотечные кредиты как горячие пирожки. Спрос потянул за собой цены. Средняя цена квартиры подросла до 14 млн рублей. При этом регулятор останавливаться не собирается: в самом конце декабря он заявил о намерении с 1 марта 2024 года вновь повысить надбавки к коэффициентам по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки.
Соответственно, это снижает качество портфеля для банков и повышает риск того, что ипотечники не смогут обслуживать кредиты.
Бесплатно принимается одно объявление от собственника и до 50 объявлений от посредников. Специалисты по недвижимости могут также публиковать: данные о компании и сотрудниках; обзоры жилых комплексов, коттеджных посёлков, торговых или бизнес-центров; добавлять новости и статьи своей фирмы. Правила подачи объявлений Запрещается публиковать тексты и фотографии, взятые из других источников. Разрешается добавлять только реальные фото объекта. Нельзя вместо изображения объекта размещать логотип компании. Недопустимо подавать объявления с заниженными ценами.
Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году?
Минстрой утвердил новые цены на жилье по регионам Источник фото: Светлана Мулыкина Минстрой утвердил новые цены на жилье по регионам 01:26 27. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства пересмотрело официальную стоимость "квадратного метра" жилья на второй квартал 2024 года В результате анализа цен на жилье в различных регионах России было принято решение внести изменения в показатели. Большинство регионов отметили незначительный рост цен.
Реалии»; Кавказ. Реалии; Крым. НЕТ»; Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей»; Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10. Минина и Д. Кушкуль г.
Как уже сказано выше, сколько-то покупателей на рынке есть всегда. При этом в прошлом году с рынка вымылось очень много ликвидных квартир, а новые продавцы еще не успели выйти со своими предложениями — так что если вы продаете действительно хорошую квартиру по хорошей цене, шанс есть. Не повезет — значит нет: покупатели ждут лучших условий на рынке, так что продавцам тоже придется. Есть ли риск, что ждать продажи квартиры придется до осени? Есть, и даже дольше. Как повысить вероятность продажи? Во-первых, поставьте адекватную цену. Если все вокруг продают откровенно дорого, это не значит, что такова рыночная стоимость — чем выше цена, тем дольше вы будете стоять на рынке и тем больше придется скидывать. Лучше сразу поставить рыночную и привлечь покупателей. Для ориентира посмотрите цены на похожие квартиры за май-июнь 2023 г. При этом вестись на предложения от желающих нажиться на падающем рынке не стоит. Я тоже сейчас продаю двушку с новым ремонтом в Москве, и недавно у меня предложили купить ее за 8 млн рублей — спокойно шлите таких лесом. Во-вторых, подготовьте квартиру к продаже. Большая часть квартир — это старый и порядком потрепанный жилой фонд. Мало кто пытается что-то сделать со своей квартирой перед продажей даже банально убраться в ней, не говоря уже о косметическом ремонте. Такую квартиру сейчас реально продать только за полцены. Однако многим важно заехать и жить уже сейчас в нормальных условиях. Доходы не растут, ремонт, мебель и техника дорогая, и купив квартиру, придется отдать еще несколько миллионов на создание в ней человеческих условий для жизни. Именно поэтому застройщики, во-первых, все активнее продают квартиры с чистовой отделкой, а во-вторых, многие — уже с готовой мебелью и техникой. Минималистичная, современная и недорогая отделка с необходимой мебелью и техникой помогут продать квартиру быстрее и даже чуть дороже.
Первый законопроект «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Второй вносит изменения в Градостроительный кодекс, а также в законы о страховании вкладов и государственной регистрации недвижимости. Третий касается изменений в Налоговом кодексе. В этих законах и изменениях речь идет не о масштабных проектах, а именно о строительстве индивидуальных жилых домов за пределами города. В них предусмотрены определенные ограничения: использование типовых проектов, строительство по предпочтительным стандартным домокомплектам, заключение договоров подряда по образцовой форме и необходимость размещения информации о застройщике в Единой информационной системе. Источник: Cian. Процедура требует значительных усилий, однако клиент может быть уверен, что его деньги будут надежно защищены. Даже в случае банкротства банка государство гарантирует сохранность средств на эскроу-счете до 10 миллионов рублей. Поправки в Налоговом кодексе предусматривают освобождение участников этой схемы от уплаты НДС. Оплата подрядчику будет производиться только после того, как заказчик утвердит результат работы. Через годы наличие эскроу-счетов станет обычной практикой в частном жилищном строительстве подобно тому, как это происходит сейчас в многоквартирном строительстве. В этой сфере только начинается государственное регулирование, а также всё еще существует дешевая ипотека на домокомплекты, и мы ожидаем фокус на ИЖС у потребителей, — добавил Ткачев. Прогнозы на 2024 год Цены продолжат расти, несмотря на охлаждение спроса действиями регулятора. Стоимость недвижимости растет постоянно, мы видели это и на примере 2022 года со значительным падением спроса. Увидим это и в следующем году. С весны 2024 года ожидается плавное снижение ключевой ставки. Льготная ипотека станет более адресной. Молодые и многодетные семьи, а также участники специальной военной операции будут активно поддерживаться государством.
«Самолет» построит 650 тыс. кв. м жилья на территории бывшего рынка «Эмерал» в Москве
Квадратный метр в новостройках Новой Москвы в апреле по сравнению с мартом подешевел на 2%. А за год снижение составило 3,1%. Об этом сообщил директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков. Таким образом, стоимость квадратного метра жилья может достигнуть 412 тысяч рублей. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.03.2024 № 174/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации. Для собственников квартир это плохие новости — шансы на продажу сильно снизились. Сейчас, как отмечают эксперты, на среднюю стоимость квадратного метра в новостройках влияет целый ряд факторов. на II полугодие 2023 года, а также значение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года.
Динамика за 4 квартал
- Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру | Банки.ру
- Стоимость недвижимости в России на текущий момент
- Statrielt - продажа и аренда квартир и коммерческой недвижимости
- Цены уже не растут, но толком еще не падают
Росриэлт обновил данные о ценах на тульские квартиры и дома
Цена за квадратный метр комфорт класса. сайт бесплатных объявлений по недвижимости. Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах в феврале находилась на отметке 323 318 рублей (-1,2% за месяц), апартаментов — 262 120 рублей (без изменений). Вице-президент российской Гильдии риелторов Константин Апрелев назвал лидеров рынка жилья по стоимости квадратных метров в России. М2 — Метр квадратный для профи. Узнайте, что изменилось на рынке недвижимости по мнению риелторов.
В России рухнули продажи новостроек
Таким образом, низкая ипотека вместо того, чтобы сделать жилье доступнее, подняла его стоимость и оттолкнула покупателей. В ближайшие год-два, если исключить форс-мажорные шоки, стоимость жилья будет снижаться, уверен Олег Репченко. На цены давят огромные объемы предложения и достаточно низкий уровень покупательской активности. Но вот ведь незадача: спрос, сократившийся по сравнению с декабрем прошлого года на треть, все равно восстановится нескоро. Впрочем, как говорит генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова, снижение цен происходит только в тех жилых комплексах, которые не выдерживают конкуренцию с «соседями».
Девелоперы в замешательстве, о чем свидетельствует, в частности, резкое сокращение вывода жилых комплексов. Управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова говорит, что в четвертом квартале прошлого года на рынок вышло 27 проектов, а в первые три месяца года нынешнего — лишь 15. Поэтому многие застройщики и не спешат выводить новые площадки. Куда спешить, если квартиры все равно никто не покупает?
Но это еще что: в половине российских городов строительство жилья вообще прекратилось. Пару лет назад застройщики, разогнавшие цены, начали снижать размеры квартир. Еще в 2018 году средняя площадь жилья в Москве составляла 84 «квадрата», теперь же 70. Этот показатель рассчитан по всем классам недвижимости, в том числе люксовой.
Что касается квартир экономкласса, в среднем их площадь составляет 32 квадратных метра.
При этом вторичное жилье стоит в среднем 87 941 рубль за квадратный метр. Квартиру в новостройке можно купить за 78 502 рубля за квадратный метр.
Дом в Туле можно приобрести в среднем за 8 320 163 рубля.
Шебекино - последствия прилета боеприпаса в частном секторе. Если изучить сайты недвижимости, то становится понятно: чаще всего, наши люди воспринимают снаряды и ракеты как исключительно временное неудобство, а возможности ВСУ по прорыву в Крым или Донбасс оценивают как «нулевые». При чем, не на словах и не на митингах. Граждане за эти выводы «голосуют рублем», выкладывая серьезные суммы за квартиры и дома там, где жить, просто-напросто, опасно. Взять курскую Суджу.
Средняя стоимость квартиры там 1,7 млн. При этом в апреле цена вообще не изменилась по сравнению с мартом, несмотря на продолжающиеся обстрелы района. И это еще стоимость местной недвижимости более-менее вернулась в норму по сравнению с весной 2022-го. Тогда по всей России резко взлетели цены: сказалась льготная ипотека, которая существенно увеличила число покупателей на рынке. В Судже в апреле 2022-го средняя квартира доходила до 2,8 млн. Урок в школе в Валуйках.
Схоже развивалась ситуация в белгородских Валуйках. Отличие в том, что сейчас, под начавшимися обстрелами ВСУ, средняя стоимость квартиры пошла вверх! Сейчас она достигла 2,7 млн. В Шебекино, которое тоже страдает от украинских обстрелов , рынок недвижимости на них не отреагировал от слова «совсем». С января по апрель стоимость квадратного метра в новостройках и во «вторичке» не изменилась и составила 70,2 тыс. Да и столица региона не отстает.
Пока вся страна переживает за то, как там держатся белгородцы, они явно не унывают. А квадратный метр подорожал с 94 тыс. Кстати, схожие процессы наблюдаются и коммерческой недвижимости. А в апреле — 66,8 тыс. Первомай в Луганске. Луганск хоть и живет мирной жизнью, но тоже в зоне риска — ведь в Киеве постоянно заявляют о необходимости «освободить» этот донбасский город.
Что, впрочем, не мешает местному рынку недвижимости держать достаточно «солидные» для российской провинции цены. Современная квартира-студия в 20 кв. Неплохая «двушка» в 55 кв. То жилье, что переваливает за 90 кв.
При этом в чате жильцов постоянно есть недовольные и негодующие. То не так, это не так — складывалось ощущение, что или люди не умеют коммуницировать с окружающим миром, или мы живем в разных домах, или жильцы видят только негативную составляющую. У нас есть свежие дома, в которых УК не делает вообще ничего и при этом за обслуживание дома денег берет в разы больше. Если нет возможности заниматься процессом изучения ЖК самостоятельно, можно обратиться к специалистам, но отключаться от процесса полностью всё равно не стоит. Вникайте, задавайте вопросы, сравнивайте, включайте критическое мышление. Лучше лишний раз что-то уточнить или переспросить, чем покупать не глядя. Специалисты ведь тоже бывают разные, и тут тоже есть человеческий фактор. Как ты оцениваешь инвестиционную привлекательность нашего жилья? Эффективность инвестирования оценивалась при приобретении квартиры на вторичном рынке и дальнейшей сдаче ее в аренду. Это, мягко говоря, всегда было слабым инструментом в плане инвестирования. Другое дело — сохранить средства: арендовать на длительный срок и сдавать в субаренду посуточно — да, может быть. Но то, что рассматривали в том рейтинге, далеко от понятия инвестирования. RU Я бы смотрел на инвестиции в недвижимость шире. Способов огромное количество. Можно покупать квартиры в плачевном состоянии, делать ремонт и продавать, можно сдавать посуточно, покупать коммерцию и сдавать, покупать большие площади коммерции, делить их и сдавать, можно работать с земельными участками. В некоторых жилых комплексах покупают квартиры и перепродают их потом через пару-тройку лет. В чем причина невысокого спроса и почему зачастую Ростовской области предпочитают другие регионы для переезда? Основная масса получивших эти сертификаты уже купили жилье, и в большей части выбор пал не на наш регион. У нас этим вопросом никто не занимается. Ростовская область «варится в своем соку», в то время как руководители других регионов формировали информационные материалы, всячески помогали переезжать, привлекали к себе наших собратьев, бегущих от боевых действий, помогали с трудоустройством.
Челябинские риелторы обещают рост цен на жилье
Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Недвижимость Екатеринбурга сайт Квадратный Метр. М2 — Метр квадратный для профи. Узнайте, что изменилось на рынке недвижимости по мнению риелторов. В феврале 2024 года метр в новостройках оказался на 45% дороже, чем на вторичке. Метр квадратный предоставляет сертификаты защиты с гарантией на 10 лет и берёт самое сложное на себя. Ниже находится график и две таблицы, отображающие среднюю стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке (новостройки) и вторичном фонде (вторичка) за каждый месяц, начиная с января 2019 года.
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
Министр Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 июня 2023 г.
Возможно, президенту не докладывают о чересчур завышенных ценах на жилье, осилить которые могут только богатые россияне. Но последним опять же квартиры экономкласса не нужны — они привыкли к другому уровню жизни. Он считает, что спрос стал низким в первую очередь в связи с общей политической и экономической ситуацией. Но что толку винить политику, если очевидно: стоимость жилья давно оторвалась от платежеспособного спроса, цены перегреты. Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко утверждает, что искусственное снижение ипотечных ставок в ковидные 2020—2021 годы привело к дисбалансу спроса и предложения на рынке недвижимости, ажиотажному росту цен и образованию пузыря. Всего за два года жилье в Московском регионе подорожало в 1,5—2 раза в зависимости от сегмента в экономе значительнее, чем в элитном классе. Стоимость новостроек в Москве выросла со средних 178 тысяч рублей за квадратный метр в конце 2019 года до 272 тысяч рублей в апреле 2022-го на пике после начала спецоперации.
Таким образом, низкая ипотека вместо того, чтобы сделать жилье доступнее, подняла его стоимость и оттолкнула покупателей. В ближайшие год-два, если исключить форс-мажорные шоки, стоимость жилья будет снижаться, уверен Олег Репченко. На цены давят огромные объемы предложения и достаточно низкий уровень покупательской активности. Но вот ведь незадача: спрос, сократившийся по сравнению с декабрем прошлого года на треть, все равно восстановится нескоро. Впрочем, как говорит генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова, снижение цен происходит только в тех жилых комплексах, которые не выдерживают конкуренцию с «соседями». Девелоперы в замешательстве, о чем свидетельствует, в частности, резкое сокращение вывода жилых комплексов. Управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова говорит, что в четвертом квартале прошлого года на рынок вышло 27 проектов, а в первые три месяца года нынешнего — лишь 15.
Изменение условий по льготной ипотеке в первую очередь ударит по Москве. Фото: Мир Квартир Динамика за 4 квартал Сначала посмотрим динамику цен за последний квартал уходящего года. Средняя цена лота в новостройке за 4 квартал выросла в 6 городах из 70, в 5 упала.
Более того, последние полгода киевские нацисты регулярно обещают «вернуть» Украине Крым , или захватить Белгород, чтобы «обменять» его на полуостров. При этом в Офисе Зеленского неоднократно подчеркивали: как только ВСУ захватят Крым, все сделки по недвижимости, зарегистрированные российской властью, будут признаны незаконными. А почти два миллиона россиян, переехавших на полуостров с 2014 года, «попросят» максимально быстро уехать без всякой компенсации. Безусловно, все мы верим в силу российской армии, и в надежность оборонительных линий , созданных в Крыму местным руководством. Но с учетом масштабов полученной от НАТО бронетехники, числа сформированных свежих бригад ВСУ, теоретически, нельзя исключать вероятности того, что украинская армия сможет прорвать нашу оборону. Более того, Севастополь, как и некоторые другие города полуострова, регулярно подвергаются атакам с моря и воздуха. То есть, налицо дополнительные риски для обычных покупателей квартир и домов. В белгородских Шебекино или Валуйках, или Суджанском районе Курской области все чаще ложатся снаряды и мины. Постоянно работает ПВО над Белгородом. Но даже обломки беспилотников способны причинить ущерб домам. Более того, до границы там совсем чуть-чуть, а враг регулярно обещает захватить Белгород или райцентры области, чтобы потом диктовать России свои условия. Так что и там рисков у владельцев недвижимости хватает. Что уж говорить про Донецк. Уже девять лет он героически переносит удары по мирным жителям. Местные хорошо понимают: они могут погибнуть в любой день от удара ВСУ. Как и лишиться жилья, в которое прилетит ракета. Мариуполь же стал символом не только победы русской армии, но и разрушений из-за боев в городской черте: ведь укрываться в жилых домах, брать мирных людей в заложники — любимая тактика ВСУ. Многим кажется, что в тот же Донецк или Шебекино обычный, не военный, человек не поедет жить, даже если ему за квадратный метр доплатят. Или что в Крыму люди сейчас просто «скидывают» недвижимость, лишь бы потом не остаться ни с чем. Поэтому, мол, в «прифронтовых регионах» сейчас резкий спад цен на рынке недвижимости. Но все далеко не так просто! Шебекино - последствия прилета боеприпаса в частном секторе. Если изучить сайты недвижимости, то становится понятно: чаще всего, наши люди воспринимают снаряды и ракеты как исключительно временное неудобство, а возможности ВСУ по прорыву в Крым или Донбасс оценивают как «нулевые». При чем, не на словах и не на митингах. Граждане за эти выводы «голосуют рублем», выкладывая серьезные суммы за квартиры и дома там, где жить, просто-напросто, опасно. Взять курскую Суджу. Средняя стоимость квартиры там 1,7 млн.