официальные представители застройщиков Санкт-Петербурга во Владивостоке.
По вводу жилья Setl Group на первом месте среди петербургских девелоперов и на третьем в России
подготовил ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга, чтобы определиться с выбором стало проще. "Единый ресурс застройщиков" подвел итоги по объему ввода жилья за 8 месяцев 2023 года. По этому показателю мы вновь возглавили рейтинг застройщиков Петербурга. Строительная компания «Главстрой Санкт-Петербург» продолжает укреплять свои позиции в региональных рейтингах Единого ресурса застройщиков.
Кто в кризис остался в лидерах. Топ-10 активных застройщиков Петербурга
Радует стабильный финансовый рост и увеличение продаж. Покупатели не рекомендуют переплачивать за "видовое" жилье на последних этажах, так как планировка района не даст насладиться природой или речкой. Зато на сайте идет трансляция с места строительства. Компания уже пережила несколько кризисов, сдав все дома. Задержки были, но больших скандалов удалось избежать. При покупке отделки под ключ важно внимательно все проверить, с первого раза квартиру принимают редко. Например, бывает вздувшийся ламинат, кривая плитка в ванной, поцарапанные стекла. К сожалению, сантехника, двери и окна выполнены из дешевых материалов даже в домах комфорт-класса. Компания включает 65 фирм, занимающихся разработкой, проектированием, подготовкой, материалами, строительством и эксплуатацией. Эталон сконцентрирован на жилье комфорт- и бизнес-класса, из ярких примеров можно отметить комплекс "Ботаника". На сайте регулярно публикуются финансовые данные, есть информация о руководстве.
Нам понравилось, что выложены проектные декларации и их изменения. Ежемесячно обновляется "Бюллетень строительства", где в картинках описывается ход работ. Кроме сайта фирма регулярно пополняет данные в социальных сетях и Youtube. По отзывам видно, что лучшие квартиры продаются без отделки. Косяков много, а после принятия жилья их исправлять не будут. С первого раза сложно увидеть все ошибки, поэтому многим пришлось исправлять их самостоятельно. Материалы для отделки используются самые дешевые, в итоге сэкономить на ремонте не получается. Добролюбова, 8А Рейтинг 2024 : 4. За это время компания построила несколько сотен домов. В 2018 ЦДС продавал квартиры в 18 комплексах, большинство из которых имеет неплохую инфраструктуру.
Застройщик не забывает про детские сады, поликлиники и школы. Компания сконцентрирована на экономичном жилье и сотрудничает со всеми популярными банками, предлагая более 50 программ. Фирма приветствует материнский капитал и военную ипотеку. Покупатели говорят о достойной отделке от застройщика, серьезных претензий нет. Материалы простые и бюджетные. Однако фирма несколько раз серьезно срывала сроки, заставляя покупателей понервничать. Есть проблемы с парковочными зонами, на дом из 600 квартир может быть 60 мест для машин. В итоге забиты соседние дворы, паркови и площадки. При любых других условиях они далеко не такие выгодные, итоговая стоимость может стать неприятным сюрпризом. Основными направлениями деятельности являются здания комфорт- и бизнес-класса, оформление прилегающей территории.
В 2017 году фирма выиграла несколько конкурсов по качеству работ и надежности. Есть возможность взять ипотеку, оформить рассрочку или получить скидку при полной оплате.
К примеру, «Главстрой Санкт-Петербург», за 9 месяцев 2022 года ввел в эксплуатацию более 160 тысяч квадратных метров жилых площадей. Помимо этого, в компании уделяют внимание и развитию социальной инфраструктуры. Строители сейчас работают над возведением восьми необходимых жителям объектов — среди них есть школы, поликлиники для взрослых и детей, детские сады. Особый акцент делается на развитие инфраструктуры в двух ключевых объектах компании - ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово».
Так, в последнем недавно появилось общественное пространство формата Playhub площадью в 1,3 гектара.
Knight Frank St. Светлана Москвиченко отвечала за реализацию более сотни проектов не только для российских, но и для международных девелоперов.
Рейтинг новостроек Санкт-Петербурга 2022 Список включает ТОП 30 жилых проектов Петербурга от застройщиков, расположенных в разных районах города.
Кто застраивает город: составлен рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга
В этом объеме семейной ипотеки оказалось около 40 процентов. И 46 процентов от всех кредитов - ипотека с господдержкой. Впрочем, на IT-ипотеку выпадает относительно невысокое число 3,8 процента , но это все равно больше, чем в прошлом году. И практически иссякла военная ипотека, хотя ранее процент был приличный.
Средний первоначальный взнос на квартиры застройщика сейчас балансирует на уровне 23 процентов. И конечно, при законодательном увеличении его до 30 процентов часть потенциальных клиентов останутся "за бортом", определенного снижения продаж не избежать. Тем более, что по нашим ожиданиям семейную ипотеку, благодаря ее повышенной социальной нагрузке, оставят в существующем виде.
Но ипотеку с господдержкой, похоже, действительно будут всячески ухудшать для потенциальных покупателей, - предполагает Анжелика Альшаева. Соответственно, у города гораздо меньше проблем со спросом, чем у других регионов. Следующий тренд, по словам Анжелики Альшаевой, связан с долей агентских сделок.
Она поступательно пошла вверх и в некоторых компаниях достигла высоких 70 процентов. В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов. Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов.
Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН. Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное. И в целом отмечаемые тенденции позволяют позитивно планировать и следующий год".
Ближе к сдаче объекта Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования "Ипотека под опекой" Наталья Никитина обращает внимание на то, что в последние месяцы произошли определенные изменения в клиентских приоритетах. В частности, на рынке первичной недвижимости вырос интерес к готовому жилью. К новостройкам на стадии котлована приценивается незначительное число интересантов.
Хотя до проектного финансирования в приоритете был как раз-таки котлован, - отмечает Наталья Никитина. Сегодня же, когда разница составляет 10-15 процентов, люди предпочитают голосовать деньгами за готовое жилье". Тем более, сейчас граждане предпочитают не копить, а вкладываться в любые инструменты, хоть в какой-то мере защищающие от инфляции, и частные инвесторы вернулись на рынок недвижимости.
Что также увеличивает привлекательность объектов повышенной степени готовности, поскольку такой выбор приближает возможность сдавать объект в аренду. Никитина Наталья — Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования «Ипотека под опекой» Фото: Святослав Акимов Такой подход распространяется и на сделки, когда с инвестиционным прицелом бралась ипотека. Тем более, сейчас можно найти варианты, когда удается сдать дороже ежемесячного ипотечного платежа.
Например, в случаях, если на объекте есть интересная программа типа субсидированной ставки от застройщика. Сейчас даже можно говорить уже об ажиотаже, подогреваемом слухами о сворачивании ипотечных субсидируемых программ, - поясняет риелтор. Но по личному ощущению Натальи Никитиной новации не будут касаться семейной ипотеки - демографические проблемы стоят перед страной достаточно остро.
Если же рассматривать обещанные изменения по госипотеке, то увеличение первоначального взноса выглядит не столь пугающе. Для нашего агентства нормально, когда клиент делает взнос даже выше 30 процентов. Соответственно, в этом году у нас средний взнос варьируется на горизонте 27 процентов", - поясняет Наталья Никитина.
А вот снижение лимита до шести миллионов рублей ударит очень сильно. И в первую очередь по Москве и Санкт-Петербургу, где цены на неоднокомнатные квартиры зачастую выше названной планки. Хороший кейс год кормит Директор по продажам строительного холдинга "Сенатор" Олег Добродеев констатирует что тренды у застройщиков в 2023 году, несмотря на отдельные специализации, наблюдались достаточно общие.
В настоящий момент в Москве и Подмосковье идёт строительство 61 проекта. Стоимость квартир в новых ЖК варьируется от 4,2 до 18,1 млн рублей. Проекты ГК «ПИК» ориентированы на функциональное планирование окружающего пространства и отличаются продуманной инфраструктурой.
Рейтинг актуален по состоянию на сентябрь 2015 года. Из списка исключены компании, строительство объектов у которых остановлено. В совокупности застройщики из топа-200 возводят 50,6 млн кв.
В 2019-ом у клиентов появилась возможность оплачивать недвижимость картой на сайте. В этом же году начал свою работу сервис ПИК. ПРО, который отвечает за прямую связь девелопера и мастеров по отделке.
10 самых надежных застройщиков СПб
| Составлен рейтинг 20 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга | По данным «Главстрой Санкт-Петербург» занимает 2 место в ТОП застройщиков Северной столицы по потребительским качествам ЖК. |
| 11 самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга - Рейтинг 2024 | один из старейших застройщиков современной северной столицы России. |
| Строим для всей России! Рейтинг лучших застройщиков Санкт-Петербурга в 2024 году | Ведущее деловое издание города, «Деловой Петербург», подвело итоги рейтинга строительных компаний за 2023 г. Рейтинг составляется «Деловым Петербургом» ежегодно и отличается тем, что фиксирует оценку рынка его участниками. |
| Рейтинг застройщиков СПб 2024 | Санкт-Петербург. |
| Телеграм-канал о новостройках Санкт-Петербурга / ПРИЗРАК НОВОСТРОЙКИ СПБ | Застройщик Санкт-Петербурга занесен в рейтинг ввиду реализации передовых технологий в своих зданиях. |
Подбор квартиры
- Подписка на новости
- В Петербурге назвали топ застройщиков по числу проданных квартир
- Опубликован рейтинг петербургских застройщиков по вводу жилья в 2022 году - МК Санкт-Петербург
- Топ-10 надежных застройщиков Санкт-Петербурга - рейтинг 2024 года
- Комментарии
Выручка топ-10 застройщиков Петербурга упала на фоне подорожания "квадрата"
В Петербурге застройщики за первый квартал 2024 года заработали почти 140 млрд рублей. В Петербурге составили рейтинг крупнейших застройщиков по объёму выручки и числу проданных квартир по итогам первого квартала 2024 года. Все новости строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: новые проекты, торги, аналитика и тенденции строительного рынка, решения власти, законодательные инициативы. Застройщики. Санкт-Петербург. Рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга. ТОП 3 застройщика.
«Главстрой Санкт-Петербург» вошел в топ-10 городских застройщиков по качеству жилья
Рейтинг лучших застройщиков Петербурга в 2022 году составлен экспертом по недвижимости Денисом Иливановым, стаж работы больше 11 лет. Рейтинг застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 1 квартал 2022 года (топ-10). Михаил Бузулуцкий и Станислав Кондратьев, ранее занимавшие позиции топ-менеджеров застройщиков "Инград" и ПИК. В Санкт-Петербурге застройщик не оправдывает ожидания покупателей квартир в жилых комплексах «Ижора Парк» в поселке Металлострой, «На Заречной» и «Три Апельсина» в поселке Парголово. официальные представители застройщиков Санкт-Петербурга во Владивостоке.
О компании
- Рейтинг надежности застройщиков Санкт-Петербурга 2023 года
- Топ-10 самых надежных застройщиков СПб
- Рейтинг застройщиков Петербурга в 2022. Кто остался с нами.
- По вводу жилья Setl Group на первом месте среди петербургских девелоперов и на третьем в России
Топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему выручки за 2020 год
Другие важные преимущества «Setl Group»: - забота об экологии; - индивидуальные концепции строительства детских и спортивных площадок; - комплексное развитие инфраструктуры; - наличие клиентской службы сервиса, которая контролирует качество жилья; - организация тендеров; - одна из лучших отделок квартир; - поддержка спортивных и образовательных объектов; - участие в благотворительных программах; - формирование ключевых показателей компании и строгое ведение отчетов. В начале 2024 года застройщик начал заселение новых корпусов в ЖК « Чистое небо » и «Стрижи в Невском-2», приступил к реализации нового проекта « Астра Континенталь » и завершил строительство МЖК « Зеленый квартал ».
Компании доверяют тысячи людей и пока никто не пожалел. Строят в срок. Правда отменное качество в прошлом, сменилось тенденцией на экономию. Благоустройство и озеленение в сданных домах скудное.
При этом жилье дороже среднего, что обусловлено строительством квартир больших метражей. Мало студий и квартир на этаже в целом. Друзья, будьте уверены, покупая квартиру в ГК Эталон — спокойный сон гарантирован. Компании 18 лет. Солидный застройщик. Сдаёт в срок и досрочно.
Одно но — качество. Замечания не сильно массовые, но их всё больше: был случай — забыли благоустроить территорию вокруг дома, жителям на время пришлось переобуться в сапоги. Перевели стрелки на город — их проблема. А как же Ваши клиенты? Впрочем застройщик вполне приличный. Мне всегда нравились их дома внешне.
Каждый проект с изюминкой: самый высокий дом «Князь Александр Невский» и «Дом с курантами». Однозначно стоит рассмотреть к покупке. Еще один застройщик родом из СССР. Раньше строил из чистого кирпича, а это значит тепло, надежно и страшно дорого. Пришлось оптимизироваться, чтобы пройти по ценам в рынке. Уникальности в домах теперь нет.
Просто нормальные и сдаются в срок. В компании отказались от квартир-студий, тем самым заявляя о том, что жилье может нести название класса -комфорт. Из минусов: отсутствие студий, что лишает возможности купить квартиру у этого застройщика. Но будьте уверены, разочарованы не будете! Коренной петербуржец, отличный застройщик, год рождения — 1993.
Предусмотрена опция умной квартиры Clever Home. ЖК построен в авторском архитектурном стиле с разнообразной отделкой фасадов, включая красный кирпич. С верхних этажей открываются виды на исторический центр Петербурга и реку Большую Невку.
Девелопер продолжает развивать социальную инфраструктуру в собственных жилых комплексах в Выборгском и Приморском районах. В августе на территории "Северной долины" была введена в эксплуатацию пятая по счету школа. До конца года будут в ЖК будут достроены детский сад на 280 мест и две поликлиники для взрослых и детей. В "Юнтолово" на фото планируется завершить возведение детского сада на 200 мест и школы на 825 мест.
Кто застраивает город: составлен рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга
Топ застройщиков Санкт-Петербурга 2024. По количеству квартир в продаже. Главная Статьи Новостройки ТОП-10 надежных застройщиков Петербурга в 2023 году. Застройщик Санкт-Петербурга занесен в рейтинг ввиду реализации передовых технологий в своих зданиях. Строительный рынок Санкт-Петербурга не избежал потерь в 2020-м. Рейтинг лучших застройщиков Петербурга в 2022 году составлен экспертом по недвижимости Денисом Иливановым, стаж работы больше 11 лет. "Единый ресурс застройщиков" подвел итоги по объему ввода жилья за 8 месяцев 2023 года. По этому показателю мы вновь возглавили рейтинг застройщиков Петербурга.
Опубликован рейтинг петербургских застройщиков по вводу жилья в 2022 году
ПИК Фирма основана в 1994-м году, на сегодняшний день — это лидер сфере девелопмента России. География деятельности холдинга очень широкая, но больше всего объектов группы ПИК расположено в Москве и Московской области. В Петербурге компания строит несколько лет — и тоже весьма успешно. Предложения — в сегментах «комфорт» и «бизнес». Большая часть квартир — с чистовой отделкой. Цены в объектах девелопера — ниже среднего.
В свое время именно этот девелопер построил «небоскреб» ЖК «Князь Александр Невский» в Невском районе, ему же принадлежат такие жилые комплексы как «Петр Великий», «Екатерина Великая», «Два ангела», «Дом с курантами», «Утренняя звезда». Все эти проекты вызвали немало споров — настолько неоднозначна их архитектура. Сегодня застройщик отошел от прежнего образа — сменил не только имя, но и индивидуальный стиль. Теперь его жилые комплексы выглядят гораздо более минималистично и современно. Компания серьезно относится к благоустройству территорий, заботится о создании комфортной среды.
Проекты расположены либо за пределами городской черты — в Ленобласти, либо на самой окраине Петербурга.
По данным РБК, эксперты отрасли отмечают изменения в стратегии приобретения земельных участков. В прошедшем году рынок недвижимости отметился тенденцией к сделкам по перепродаже земель, уже имеющих все необходимые разрешения для строительства.
Застройщик занимается строительством не только квартир, но и большого количества инфраструктурных объектов, которые появятся параллельно с возведением жилого комплекса. Стоимость однокомнатной квартиры здесь начинается с 2,2 млн. Также в спросе у военных ипотечников уже сданный ЖК «Панорама 360». На данный момент объект введен в эксплуатацию, но осталось еще немного квартир, которые военные ипотечники могут купить по программе НИС.
На втором месте в рейтинге — инвестиционно-строительный холдинг «КВС», который признан экспертом в области жилищно-гражданского строительства и назван одним из крупнейших застройщиков недвижимости в пределах СПб и Ленинградской области. ГК «КВС» отличается высоким статусом доверия среди покупателей недвижимости. Основанием для этого являются десятки успешно реализованных объектов жилого и социального назначения. На сегодняшний день, по военной ипотеке данный застройщик предлагает участникам НИС приобрести жилье в новостройках таких жилых комплексов, как: ЖК «Иван да Марья».
Дом сдан и готов к заселению. Однако цены в нем далеки от тех финансовых ресурсов, которыми, как правило, располагают участники НИС. Так, трехкомнатную квартиру площадью в 83 «квадрата» здесь можно приобрести за 8 310 000 рублей. ЖК «Линкор».
Данный объект недвижимости введен в эксплуатацию. Квадратный метр продается по цене от 84 000 рублей. Таким образом, цены на этом объекте также нельзя назвать ориентированными на участников НИС. Это чистый бизнес-сегмент.
В Ленинградской области, в г. Кронштадт «КВС» предлагает участникам НИС — квартиры в ЖК «Амазонка», где квадратный метр продается за 67 765 рублей, что делает жилье более доступным для военнослужащих по программе военной ипотеки. Частью истории данного застройщика также являются такие проекты, как жилой дом «Батарейная гора» в Выборге , «Крутой берег» в Кировске. На третьем месте в рейтинге — девелопер «ЛСР.
Наличие и прозрачность документации, которая размещается на сайте застройщика. Отзывы покупателей жилья, построенного компанией. Наличие и число судебных разбирательств застройщика с заказчиками, контрагентами, субподрядчиками и клиентами. Результатом проведенного анализа стал ТОП-12 лучших застройщиков из числа работающих на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Именно поэтому на нём преимущественно присутствуют серьезные и крупные застройщики, работающие в индустрии на протяжении длительного времени. Что вполне логично, учитывая жесткие требования, которые предъявляются сегодня ко всем участникам инвестиционного процесса — как со стороны государственных и контролирующих органов, так и потенциальными покупателями жилья. Группа ЛСР Адрес головного офиса: ул. Казанская, 36 станция метро Садовая. Контакты: электронная почта: mail lsrgroup.
Составлен рейтинг 20 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области застройщик реализует пять жилых комплексов — iD Svetlanovskiy, iD Park Pobedy, iD Moskovskiy, iD Murino II и iD Kudrovo. Рейтинг ТОП-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга был составлен на основе данных ЕРЗ. Деловой Подход > Новости компаний > Топ-менеджеры ушедших из России компаний начали растекаться к застройщикам Петербурга.