Глава ГК «Дискус» Алексей Джулай заявил, что до конца года компания достроит все оставшиеся дома в Плющихинском жилмассиве. Приказ мэрии города Новосибирска от 05.05.2023 №0853-од "О присвоении адресов объектам адресации по ул. Виктора Шевелева" (скачать). Городская администрация отказалась от взыскания задолженности с ГК «Дискус», застройщика популярных в Новосибирске жилмассивов Плющихинский и Просторный. "Плющихинский" жилмассив расположен в Октябрьском районе Новосибирска и примыкает к МЖК "Восточный". Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске.
Оформление подписки
- Жители Плющихинского жилмассива Новосибирска жалуются на проблемную новостройку - Вести
- В Новосибирске поликлиника на Плющихинском жилмассиве готовится к сдаче в эксплуатацию
- Жилой район "Светлый!
- Глава «Дискуса» Джулай назвал сроки сдачи домов на Плющихе
Плющихинский жилмассив: перезагрузка
В Новосибирске показали прогресс строительства домов в Плющихинском жилмассиве Поделиться Фото: Прокуратура Новосибирской области Прокурор Октябрьского района проверил ход строительства домов в Микрорайоне Плющихинский. Прокурор Октябрьского района г. Новосибирска, Дмитрий Цуканов, проверил ход строительных работ на объектах в Микрорайоне Плющихинский.
И тут мы подбираемся к стадии "принятие": "Большинство моих знакомых, живущих на "Плющихе", сделали хороший ремонт, купили бойлеры на случай отключения горячей воды 21-й век, да?
Всё потому, что можно жить в "дешёвом гетто", квартиры которого удачнее спланированы, чем большинство домов в жилфонде города, и копить на другое, более "достойное жильё", а не сидеть с огромным долгом перед банком за тесную комнатку в центре". Оказывается, на "Плющихе" часто отключают горячую воду, и вообще это только временный вариант, пока копишь на достойное жильё. Планировку хрущёвок прорабатывали лучшие советские архитекторы, которые ломали голову над тем, как разместить несколько человек на весьма ограниченном пространстве.
А дома в дешёвых новых районах строители разбили как придётся. У хрущёвок есть несколько важных недостатков по сравнению с новым жильём: 1 ветхость; 2 отсутствие лифтов; 3 величина квартир. На этом всё.
Но застройщики новых ЖК тоже не стесняются продавать бетонные мешки площадью 20-25 кв. В итоге люди заселяются в уже сданные дома, но потом несколько лет терпят лишения. А учитывая качество домов того же "Просторного", первый пункт тоже не делает большой разницы.
Так может, дело не в дешёвом жилье, а в Новосибирске? Интересно, что Анастасии на это скажут сами новосибирцы? Ну и, конечно, хочется сказать, что Москва-то тоже не сразу строилась, а потому — немного терпения, и "Плющиха" станет ещё более приятным и облагороженным жилмассивом".
Каждый, кроме десятка особо упоротых микрорайонных патриотов, найдёт массу косяков, которые застройщик не хочет и не будет исправлять. Он уже продал квартиры, и теперь ему всё равно. А проблемы жильцов — это проблемы жильцов.
Кстати, "Дискус" и Джулай фигурировали в расследовании Навального о Новосибирске , которое он и его команда проводили незадолго до отравления.
А этой весной совместно с мэрией, областной администрацией, прокуратурой, жилищным кооперативом и подрядчиком подготовили и подписали четырехсторонний документ, дорожную карту по достройке домов. Для этого сделали упор на работы по замыканию теплового домового контура, чтобы в холода можно было вести внутридомовые работы по прокладке коммуникаций и электрике.
Сегодня все фасадные работы, которые выполняются с люлек, закончены. Для оптимизации и ускорения мы нанимали подразделения, которые выполняли сразу весь объем однотипных работ по всем домам. У нас получился такой поэтапный график строительства, когда рабочие выполняли одни виды работ, затем переходили на другие.
На сегодняшний момент ведутся работы на четырех последних домах, где необходимо смонтировать систему отопления, чтобы закрыть тепловой контур. Мы начали вставлять окна. Установка окон не началась только на двух домах.
Также осталось только два дома, где необходимо провести кровельные работы, - перечислил Алексей Джулай.
На чердаке лужи - кровля протекает. Вдобавок ко всему в 18-тиэтажке часто барахлят лифты и вентиляция. А стены в квартирах и вовсе - постоянно обрастают плесенью.
Татьяны Снежиной: "С сезона дождей то есть лето прошло нормально, как наступила осень, буквально сентябрь, и начались первые пятнышки, за неделю выросло на метр наверно". Коммунальщики, по словам жильцов, на их просьбы внимания не обращают.
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
Конечно же тренд на удорожание жилья, наблюдаемый в Новосибирске, не обойдет стороной и Плющихинский жилмассив, но политика застройщика в отношении доступности цен на жилье останется прежней, уверяет Олег Басалаев. Но про Плющихинский жилмассив вы всегда говорите, что он со своей атмосферой. Полтора года назад я прилетел в Новосибирск, чтобы посмотреть на гигантский Южно-Чемской жилмассив, большую часть которого занимает.
Плющихинский жилмассив: перезагрузка
Всего в жилмассиве планируется достроить 16 домов. Сейчас мы выполняем в первую очередь те работы, которые необходимо завершить в теплое время, например, те работы, которые нужно проводить высотникам из люлек, на середину сентября закончены, — рассказал Джулай. Плюс определенные типы работ — скажем, мокрые фасады — их логичнее делать сразу на нескольких домах, чем в каждом по отдельности. Он уточнил, что работы на четырех объектах еще не стартовали. Всего в домах будут жить порядка 10 тысяч человек.
При этом в Новосибирске появится еще одна «армия» обманутых дольщиков. Под чудом главный редактор ЦДЖ Андрей Кузнецов подразумевает другие меры, вроде тех, чтобы были приняты минувшей весной.
Возможно, прокуратура распорядится обеспечить покупателей жилья квартирами в других новостройках. Тем более одно подобное принудительное решение по отношению к городу мы весной уже наблюдали, — отметил Андрей Кузнецов. Напомним, что весной этого года после возбуждения уголовного дела в отношении депутата горсовета и создателя строительной империи «Дискус» Алексея Джулая, больше 50 долгостроев холдинга ввели в эксплуатацию по распоряжению надзорного ведомства. По остальным трем десяткам проблемным объектам мэрия и прокуратура создали дорожную карту.
Информацию о причинах задержания агентство не сообщало.
В начале апреля прокуратура признала законным возбуждение и взяла на контроль расследование уголовного дела по факту хищения средств участников долевого строительства жилых домов ГК «Дискус». Справка: В феврале 2021 г. Задолженность компании перед налоговой — 2,6 млн руб. В ГК «Дискус» есть еще несколько компаний-должников перед налоговой.
В Минздраве и Минцифры Новосибирской области обнаруженные в личных кабинетах на Госуслугах фальшивые прикрепления также назвали сбоем в программе. Жильцы МЖК "Восточный" собираются отстаивать работу старой поликлиники. В их заявлениях обозначено, что на Лазурной должны оставить педиатра, терапевта, гинеколога, хирурга, кабинеты доврачебного осмотра, клиническую лабораторию, процедурный, прививочный кабинеты. В противном случае пенсионеры и граждане с малолетними детьми при существующих дорожных условиях не смогут нормально проходить лечение. Коллективное обращение уже направлено в региональную прокуратуру, ведутся переговоры о встрече с губернатором Андреем Травниковым, отправлено письмо и президенту Владимиру Путину.
Жилмассив без будущего: жители Плющихинского стали заложниками застройщика
Купить квартиры в новом ЖК «Плющихинский», цены, планировки, фото этапов строительства этого и других жилых комплексов в Новосибирске, в Октябрьском районе, микрорайон Плющихинский ж/м. Плющихинский жилмассив — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте Аргументы и Факты. Одной из причин допущенных нарушений является неисполнение сотрудниками мэрии города Новосибирска требований действующего законодательства.
Подробности
- В Новосибирске показали прогресс строительства домов в Плющихинском жилмассиве
- Не жопа, а комфортное жильё (даже лучше хрущёвок!) — Teletype
- Новости партнеров
- Обратная связь
- Время меняться: на Плющихе в Новосибирске строят новую дорогу и дома с фасадами без «швов»
- Глава ГК «Дискус» Джулай озвучил сроки сдачи домов на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске
Квартиры от застройщика в жилмассиве Плющихинский
Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной. Все новости об организации «ГК Дискус» на Будьте в курсе свежих новостей за день и неделю: Вопросами введения в эксплуатацию долгостроев в Плющихинском и Просторном жилмассивах Новосибирска займётся специально созданная рабочая группа. Рейтинг 4,1 на основе 1212 оценок и 339 отзывов о жиле комплекс «Плющихинский», Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной. жилмассиву "Плющихинский". В Новосибирске в чатах дольщиков ГК «Дискус» продолжают бурно обсуждать ситуацию вокруг долгостроев в микрорайонах Плющихинский и Просторный. Помимо дороги в сторону левобережья Новосибирска, через Плющихинский жилмассив в будущем должна пройти магистраль, которая соединит улицу Трикотажную с улицей Выборной.
В Новосибирске показали прогресс строительства домов в Плющихинском жилмассиве
В 1990-х , когда ходил туда на подготовительные курсы, я пешком доходил до вуза через овраг за 35 минут, — рассуждает житель МЖК Алексей Сенин. Торговых ларьков и павильонов здесь очень много: вот эти появились относительно недавно рядом с тем самым местом под сквер, из-за которого взбунтовались жильцы Фото: Алина Скитович Поделиться Жилмассив Плющихинский снискал себе славу гетто: далеко, обособленно, неблагоустроенно, некачественно. Особенно местную застройку раскритиковал в своем фильме, который выпустил к выборам в горсовет 2020 года, политик Алексей Навальный. С 2005 года жилмассив застраивает «Дискус Плюс».
Владелец застройщика — депутат горсовета от «Единой России» Алексей Джулай. Впрочем, Джулай победил на последних выборах и продолжает депутатствовать. Когда-то в этом доме жил депутат Мухарыцин, который установил шлагбаумы, чтобы не ездили под окнами, но шлагбаумы заставили держать поднятыми, а потом и депутат перебрался жить в другое место Фото: Алина Скитович Поделиться Подрядчик строительства Плющихинского жилмассива — «ООО Дискус Плюс».
По данным сервиса «Контур. Фокус», компанию зарегистрировали в 2000 году, ее возглавляет депутат горсовета Алексей Джулай. В 2020 году выручка составила 803,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 63,8 миллиона рублей.
Что еще замечаешь: на улицах очень много детей. Пятнадцать лет назад купить здесь квартиру можно было чуть ли не за 300 тысяч рублей. Те, кто тогда знал об этом, удачно вложились в недвижимость.
Из построенного, говорят, всё уже раскуплено, но квартиры в основном сдаются приезжим. И стоят сейчас здесь однокомнатные уже достаточно прилично: почти 3 миллиона рублей. Это, правда, за большую квартиру — под 40 квадратных метров.
А на стадии стройки всё еще можно купить жилье из расчета 30 тысяч рублей за квадратный метр. Как из технического помещения на первом этаже видимо, колясочной многоквартирного дома можно сделать жилую квартиру: надо снаружи пристроить вот такой псевдобалкон Фото: Алина Скитович Поделиться Чем отличается Плющиха от МЖК, так это большими свободными дворами, где много места для парковок, озеленения, детских площадок. Правда, всего этого всё еще не хватает.
Разрешения на ввод в эксплуатацию мэрия долго не выдавала, и это было одной причиной конфликта с застройщиком из ГК «Дискусс». Но после встреч с прокуратурой и правительством региона вопрос был решен, в строй введены 20 домов на 2 467 квартир.
Насчёт «совместно с застройщиком» — важный акцент.
Мэрия как будто не разделяет себя с «Дискусом» перед лицом трудностей. Но обратите внимание на цифры. Количество домов в сообщениях Джулая и мэрии разнится на 2.
Как раз ситуация по двум домам стала поводом для возбуждения дела. Скорее всего, именно эти дома выведены за скобки межведомственных усилий по согласованию ввода просроченных объектов. Вместе с тем нельзя не обратить внимание, что ещё 51 дом строится, и сроки завершения объектов тоже могут сдвинуться вправо.
Статус нынешней ситуации вокруг «Дискуса» — временный. В основе уголовного дела истории с деньгами дольщиков двух долгостроев, но количество может вырасти.
Сегодня его квартира стоит уже порядка 3 млн рублей.
Мужчина подчеркнул, что на этапе стройки купить здесь квартиру можно намного дешевле. Выезд из микрорайона один, по улице Лазурной. Вроде бы, много маршрутов общественного транспорта, быстрее всего ездить на маршрутке, но они часто забиты», — рассказал Евгений корреспонденту « АиФ-Новосибирск ».
В Плющихинском их больше, как и площадок для детей.