Moscow Timiryazev Agricultural Academy.
Риэлторы назвали улицу, занявшую первое место по продажам жилья в России
Я знаю, что вы много экспериментируете в разными видами контента, с креативами? И это работает. Еще один вариант, думаю, что такое вряд ли кто еще делает: мы предложили клиентам делать коллективные закупки. Как это работает? Мы много строим, у нас есть товарные остатки, в частности парковки. При этом мы знаем, что люди сейчас любят объединяться в коммьюнити. Мы это использовали — сделали лендинг, на котором собираем коллективные заявки, при этом скидки там зависят от того, сколько человек зарегистрировалось. Классический вариант совместных закупок мы просто перенесли на паркинг, и это действительно работает, хотя мы сами изначально в это не верили.
Это была гипотеза и она сработала. Судя по вашим соцсетям, в нынешних условиях вы очень полюбили прямые эфиры… — Да, только за прошедшую неделю было 2. Рассказываем о нашей удаленной работе, о том, где они могут с нами коммуницировать, как они могут получить наши материалы, как мы сегодня работаем, как осуществляются показы-онлайн, какие мы сейчас проценты за сделки платим и так далее. И если онлайн на них приходит около 200 человек, то за сутки мы набираем 2-3 тысячи просмотров. При том, что мы не платим за рекламу вообще, это живой органический трафик. Реально ли это потом конвертируется в сделки, видите ли вы отдачу в деньгах? Да, по вовлеченности это дает хорошие показатели, но пока сложно сказать о продажах, но лиды там есть.
Риэлторские сделки по определению более длинные, поэтому пока трудно говорить о результатах. Для нас интеграция с «Этажами» — это возможность сказать, что у нас все в порядке, что наша инвестиционная привлекательность остается на прежнем уровне. Кроме информирования, кроме постоянного присутствия в медиа-пространстве, вы что-то еще для агентств недвижимости делаете? Планируете что-то, чтобы этот канал продолжал генерировать вам лиды? И мы готовы сегодня им помогать. Если риэлтор сидит один дома, у него закрылся офис и нет никаких инструментов, мы ему все готовы предоставить. Руку помощи мы всегда готовы подать агентству.
Плюс все эти групповые истории. Можно же собрать всех агентов разом, поключить 500 человек и общаться, задавать вопросы, отвечать. Если раньше для этого требовалось брать огромный холл, забивать его людьми, все это организовывать, сейчас все можно провести онлайн, хоть сидя на кухне. И аренду платить не надо. Задам вопрос прямо, а комиссию вы подняли для агентов? Для региональных сделок есть свои преференции, мы готовы оплатить перелет и клиенту, и агенту. По каким-то сделкам мы готовы платить до 5 процентов, но это были наши традиционные условия.
Из-за того, что все ушли на удаленку, в этом вопросе ничего не поменялось. Готовы предоставлять все инструменты для работы: вот вам инвестиционные квартиры, когда есть управляющая компания, клининговая служба, которые полностью берут на себя все заботы по сдаче объекта недвижимости в аренду. Инвестору останется только получать ежемесячную прибыль. Я еще обратила внимание, что в своих коммуникациях вы никак не эксплуатируете тему «Покупайте сейчас, а то цены взлетят». У нас цены в принципе растут ежемесячно. Нет смысла об этом говорить. Это происходит в обычном штатном режиме.
А не встречаются ли вам сейчас такие вредные клиенты, которые говорят: «Вот сейчас будет буря, кризис, денег у девелоперов станет меньше, мы подождем, пока цены упадут или начнут давать больше скидки»? У нас есть проектное финансирование, у нас отличные отношения с нашими банками-партнерами, есть финансовая подушка. Мы спокойно месяц-два переживем с теми продажами, что есть сейчас. Да, они не такие, как два месяца назад, но у нас нет колоссальных объемов строительства — в Краснодаре сейчас мы строим 160 000 квадратных метров, не самый большой объем. Я думаю, больше беспокоятся о продажах те, кто сдают миллион. Мы же всегда строили дороже, чем кто бы то ни было другой. Наш бизнес — про прибыль.
Мы хотим зарабатывать деньги. Мы прожили три кризиса, мы каждый год к ним готовимся. Мы постоянно живем тем, что скоро наступит кризис и нам надо будет из него выходить. Поэтому вся наша корпорация работает на позитиве, у нас нет панических настроений. Мы понимаем, что скорее всего просядем в продажах, да, нам нужно подтянуть узелки, да, на маркетинг траты сократить, накладные сократить. Но у нас в приоритете наши дольщики и сотрудники: зарплаты нужно платить, дома нужно строить. Запас средств есть.
Возвращаясь к вашему вопросу, да, такие клиенты, конечно, есть. Люди пребывают в шоковом состоянии. Я тоже ощущаю это на себе — мой привычный уклад нарушен, я не могу выйти на улицу, подышать воздухом. Я могу только на кухне сидеть.
Подробнее о разработке и возможностях шахматки квартир СИК «Девелопмент-Юг» вы можете прочитать в отдельном кейсе. На этом этапе розовые очки потрескались. Нам предстояло сделать много, очень много интеграций. В процесс вовлечены почти все основные ИТ-системы клиента, данные из них идут в аналитику и отчёты, сбой любой из них почти гарантирует остановку продаж. Все права и связи пользователей настраиваются в специальном инфоблоке в Битрикс24. Вы правильно поняли, авторизация и CRM интегрированы. Трудности и откровения По ходу проекта мы встретили некоторые неожиданные трудности и внезапные откровения. Оставим здесь некоторые из них. Firebase, например, по умолчанию отправляет уведомление только на устройство, где пользователь авторизовался последний известный раз. Если вы вошли в приложение на планшете, а потом зашли с телефона, то на планшет уведомление не придёт. Решается с помощью хранения токенов устройств и уведомлений в базе данных пользователей. Ваше приложение на Flutter получает много данных по API, и работает с ними без интернета? И вообще Hadoop — классная штука. Если вы запускаете продукт на 6 городов в разных субъектах РФ, помните о часовых поясах в комментариях и уведомлениях. Предупреждение «Доступна новая версия, пожалуйста, обновите приложение» лучше сделать сразу. Не устанавливайте приложение, над которым вы активно трудились несколько месяцев, до получения первого баг-листа. Поверьте мне, так жить спокойнее и проще :- Разумеется, приложение и все сценарии его использования были несколько раз проверены и исправлены. Основные функции покрыты автотестами каюсь, не сразу, но всё-таки. От первой встречи до появления стабильной версии в магазинах приложений прошло 6 месяцев.
Там работает очень талантливая, очень творческая руководитель. Там сделали нереально крутой демопуть, теплый в любое время года. На раннем этапе строительства и холлы, и лифты — все это можно посмотреть уже сегодня. Это один из основных инструментов продаж менеджеров там. Есть ли какие-то маркетинговые инструменты, которые вы оперативно подключили за последние пару-тройку недель? Мы его сейчас расширили, он отвечает на большее количество вопросов. Раньше он просто собирал заявки и рассылал первичную информацию, сейчас он более глубокий, проводит консультации и потом передает клиента менеджеру. Всем рекомендую: ребята, подключайте Izzibot, это наикрутейший инструмент по лидогенерации в сегодняшней обстановке. Стоит всего 12 000 рублей в месяц, а приносит нам по 30-40 лидов! Есть точка зрения, что люди хотят общаться с живыми людьми, что боты их немного раздражают. Когда они видят, что с ними разговаривает бот, сбрасывают контакт. А что говорит ваша статистика? Наш онлайн-помощник, он симпатично выглядит, мы его проиллюстрировали. Мы не считаем, сколько отвалилось — оцениваем, сколько оставило заявки, кто наш целевой лид. Эти цифры нас вполне устраивают. Да, в день пришло 100, а осталось 20, но это не стоит нам огромных денег, это более чем оправдано. А сколько времени ушло на то, чтобы сделать его душевным? Прописать все этапы и загрузить в него информацию — день. Поработать с ним дизайнеру, подготовить креативы — еще день. Разместить хотя бы на сайте, когда там огромный трафик — пожалуйста, вот вам источник лидогенерации. Раз уж мы начали говорить о лидах, оцените, пожалуйста, какая сейчас у вас с ними ситуация? Многие отмечают серьезное падение объема входящего потока, а что у вас? Не катастрофически. Катастрофично то, что время сделки увеличивается — вот это проблема. И нужны инструменты, чтобы это решить. Можем ли мы сегодня регистрировать сделку или не можем, всегда ли это получается или нет. Есть факторы, которые от нас не очень зависят. Хотя мы сами выпускаем ЭЦП, но все равно человеку нужно пойти к нотариусу, а он не работает, сделка не случится, и это еще увеличивает время. А нам нужно, чтобы деньги приходили сегодня, нужны оборотные средства, нам нужно строить. Как вы решаете эту проблему? Условно говоря, продал в Екатеринбурге однушку, и купил здесь трешку. Поэтому у нас достаточно много было задела и уже многие были на регистрации, к счастью. Те, что приходят сейчас, это онлайн-коммуникация, но не полноценная онлайн-сделка. У «ПИК», насколько я знаю, тоже она работает не во всех случаях. Поэтому пытаемся как-то договариваться со Сбербанком, решать вопросы с визитом клиента в банк. Все, что касается предпродажной подготовки, консультаций, с этим нет никаких проблем. И у всех этих инструменты есть. Некоторые застройщики решают этот вопрос через бронирование. Увеличивая срок на месяц, а то и больше. Как у вас? А сегодня этот период по решению менеджера и РОПа может быть увеличен. У нас на сайте есть полностью вся информация, все шахматки. Для агентов в том числе есть личный раздел, где они могут увидеть все товарные остатки, выгрузить коммерческое предложение, и там тоже бронирование на две недели совершенно бесплатно. Мы как-то особенно внимание бронированию как бизнес-процессу не уделяли. Как сейчас менеджеры справляются с двухнедельными бронями? Получается, все две недели им нужно как-то контактировать с клиентом, удерживать его. О видах коммуникации с клиентами мы поговорили, теперь хочется узнать о форматах. Я знаю, что вы много экспериментируете в разными видами контента, с креативами? И это работает. Еще один вариант, думаю, что такое вряд ли кто еще делает: мы предложили клиентам делать коллективные закупки. Как это работает? Мы много строим, у нас есть товарные остатки, в частности парковки. При этом мы знаем, что люди сейчас любят объединяться в коммьюнити. Мы это использовали — сделали лендинг, на котором собираем коллективные заявки, при этом скидки там зависят от того, сколько человек зарегистрировалось.
Кому в России жить просторно: аналитики оценили площадь квартир в новостройках 14:30 Елена Соколова 16 Аналитики оценили среднюю площадь квартир, проданных в первом квартале 2024 года в России. Лидером стал Владивосток, а вот Москва и Краснодар оказались в хвосте рейтинга, ощутимо отстав от других крупных городов. Наиболее популярный метраж квартир в новостройках страны - от 40 до 60 квадратных метров. Такое жилье относительно доступно по цене и позволяет обеспечить комфортное проживание для небольших семей. Квартиры большей площади от 60 «квадратов» чаще приобретают родители с несколькими детьми, меньшей - молодые люди, студенты, одинокие люди или инвесторы. Почетное первое место в номинации «Просторное жилье» занял Владивосток. По данным сервиса Продома, средняя площадь строящихся квартир, проданных за первый квартал этого года, в портовом городе составляет 63 квадратных метра. В основном рост спроса показали классы «комфорт плюс» и «бизнес».
Банк ДОМ.РФ и застройщик «Девелопмент-Юг» запустили ипотеку по ставке от 0,1%
В 2024 году российский рынок товаров для дома и строительства может превысить 3,5 трлн рублей! Компания «Леруа Мерлен» представила итоги российского рынка товаров для дома, ремонта и строительства за 2023 год, а также прогноз актуальных трендов на 2024-й. Представители компании проанализировали данные рынка и собственных продаж, изучили изменения в потребительском поведении за последние годы и определили ключевые направления развития отрасли DIY в дальнейшем. Это особенно актуально для старых зданий, в которых остро стоит вопрос нормализации микроклимата, но действует ограничение на фасадные работы. В рамках специального предложения клиенты компании могут уменьшить общую сумму договора лизинга при снижении ключевой Банком России. Уменьшение возможно, начиная с первого месяца первого платежа по графику с даты передачи транспортного средства лизингополучателю.
Ведь сейчас покупатель обращает внимание не просто на квадратные метры, а на среду обитания. В рамках встречи стороны обсудили также налоговую дисциплину, ценообразование на недвижимость с учетом региональной специфики, создание условий для строительного бизнеса и роль законодателей в данном процессе. Говоря о ближайших планах работы холдинга, его глава отметил, что компания работает на перспективу, у нее есть пятилетняя стратегия развития. Согласно этому документу, только по Краснодару планируется вдвое увеличить объем сдаваемого в эксплуатацию жилья. Кроме того, корпорация в качестве перспективной территории для ведения строительного бизнеса рассматривает Сочи.
Издается с 1997 года. Издание является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. Распространяется по подписке и в розницу, в органах исполнительной и представительной власти федерального и регионального уровня, в поездах дальнего следования и «Сапсан», в самолетах Авиакомпании «Россия», а также региональных авиакомпаний.
Раздел постоянно редактируется нашими журналистами на предмет актуальности информации. Здесь можно найти информацию о генеральных директорах и президентах топовых краснодарских компаний, чиновниках и общественных деятелях, которые играют ключевую роль в развитии региона. Цель проекта — создать комфортное информационное пространство для всех субъектов рынка, а также познакомить читательскую аудиторию с деловыми людьми Краснодара.
Юрий Бурлачко провел рабочую встречу с президентом «Девелопмент-Юг»
Новые объекты торговли и благоустроенная территория появятся на Каштановой улице во Владивостоке, сообщает ИА PrimaMedia. Работы проведет строительно-инвестиционная корпорация "Девелопмент-Юг". Протяженность участка, который будет отремонтирован, — более 730 метров. Запланировано проведение следующих работ: асфальтирование территории — 4 520 кв. К работам по обновлению дорожного полотна девелопер планирует приступить во II квартале 2024 года.
Сейчас здесь продается более 2 млн «квадратов» жилой недвижимости.
Всего в Краснодаре строится 6,2 млн «квадратов» жилья, из которых 3,5 млн кв. В этой локации строят и продают жилую недвижимость более 15 застройщиков. Средняя цена «квадрата» здесь — 160 тыс.
Именно на это направлены совместные с застройщиками программы, которые благодаря своей универсальности позволяют оформить кредит в рамках льготных и рыночных ипотек", — сказал управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ. РФ Кирилл Зарочинцев. РФ — стратегический финансовый партнер корпорации "Девелопмент-Юг". Совместно с ним в рамках проектного финансирования ведется строительство 14 многоквартирных домов в нескольких регионах страны.
В целом рейтинг участников строится на основе глубокого анализа активности PR-служб известных людей, а также отражает качественное состояние информационного поля, формируемого СМИ и пресс-службами вокруг организации. Потапова Алёна.
Новости. Владимир Кравченко
Деловая Новости. Vladimir Kravchenko, Development Yug Marketing Director, disclosed information that his company had long ago bought a large land parcel in the new neighbourhood. Владимиром Кравченко было разработано несколько новаторских и успешных подходов в области подготовки физических лиц к процедуре банкротства. Как сообщает пресс-служба УК «Атом-ТОР», глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов и член комитета Владимир Кравченко предложили снизить налоговую нагрузку для управляющих компаний территорий опережающего развития (ТОР). Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «РГ-Девелопмент рассказала на ПМЭФ о первом в России опыте реализации договора КРТ».
В Первомайском районе застройщик отремонтирует дорогу и создаст новые объекты торговли
| Кому в России жить просторно: аналитики оценили площадь квартир в новостройках | Экономика | Напомним, сегодня в Приморском крае новые жилые проекты строят в том числе крупные федеральные девелоперы, компании «Девелопмент-Юг», «ПИК», «Самолет», «ФСК». |
| Владимир Кравченко о работе с партнерами «Девелопмент-Юг» | Это сборная страница, посвященная "владимир кравченко". |
| Владимир Кравченко, «Девелопмент-Юг» // GMK Marathon | Благодаря автоматическому подсчету количества упоминаний персоны в новостях разделов «Московские новости» и «Московские пресс-релизы» на портале формируется рейтинг популярности и влияния персон. |
КРДВ и Девелопмент-Юг будут сотрудничать в проектах комплексной застройки городов Дальнего Востока
Vladimir Kravchenko, Development Yug Marketing Director, disclosed information that his company had long ago bought a large land parcel in the new neighbourhood. Худшие Жилые Комплексы в Краснодаре, район ГМР (Гидростроителей), Девелопмент 2021: Прорывы года. Главные новости о персоне Владимир Кравченко на Это сборная страница, посвященная "владимир кравченко". Владимир Кравченко Девелопмент Юг. Digital Holding возглавит Владимир Кравченко, ранее занимавший должность гендиректора Ucell.
Николай Бондаренко посоветовал, как достроить ЖК «Дуброва парк-2»
Представители компании проанализировали данные рынка и собственных продаж, изучили изменения в потребительском поведении за последние годы и определили ключевые направления развития отрасли DIY в дальнейшем. Это особенно актуально для старых зданий, в которых остро стоит вопрос нормализации микроклимата, но действует ограничение на фасадные работы. В рамках специального предложения клиенты компании могут уменьшить общую сумму договора лизинга при снижении ключевой Банком России. Уменьшение возможно, начиная с первого месяца первого платежа по графику с даты передачи транспортного средства лизингополучателю. Работа с бетоном стала проще: ГК fischer представила новый ударный аккумуляторный гайковёрт! ГК fischer, мировой лидер в сфере высококачественных крепёжных решений, расширяет свой ассортимент в области электроинструмента.
Компания планирует построить в течение 7-12 лет современный жилой комплекс на 5 тысяч квартир. Кроме этого, застройщик планирует возвести в Кондратово объекты социальной инфраструктуры. Подписывайтесь на нас в социальных сетях: Контакты Пермь, ул.
В то же время доля этой программы в структуре продаж девелопера продолжает расти. При этом с момента запуска программы средний чек на квартиры для IT-специалистов увеличился. Лидером рынка остается семейная ипотека», — добавила Гульсина Шакова. Какое жилье выбирают IT-специалисты По словам девелоперов, чаще всего в рамках IT-ипотеки на Юге приобретают квартиры с большей площадью и повышенным классом комфорта. Лимиты по программе также позволяют приобрести жилье на Черноморском побережье, где выше стоимость квадратного метра. Также эта программа популярна в Сочи, поскольку там стоимость лотов выше — в среднем 500 тыс. Кроме того, IT-специалисты часто работают удаленно, поэтому выбирают для жизни курортные города», — рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования AVA Group Инна Скакунова. С момента запуска IT-ипотеки клиенты начали приобретать жилье по более крупным чекам и большей площадью — двух-трехкомнатные квартиры. В ГК «Инсити» сообщили, что в компании IT-ипотека позволяет выбрать любой лот, начиная от студий для молодого специалиста и заканчивая собственным домом с земельным участком для семейных граждан. По словам вице-президента по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимира Кравченко, текущие условия по программе IT-ипотеки подходят для южных регионов благодаря своей гибкости и удобству.
Спикер ЗСК также отметил, что позиция компании по комплексной застройке созвучна проводимой политике краевых властей, подчеркнув, — конкуренция на строительном рынке велика, и ее выдержит лишь тот, кто будет придерживаться этой позиции. Ведь сейчас покупатель обращает внимание не просто на квадратные метры, а на среду обитания. В рамках встречи стороны обсудили также налоговую дисциплину, ценообразование на недвижимость с учетом региональной специфики, создание условий для строительного бизнеса и роль законодателей в данном процессе. Говоря о ближайших планах работы холдинга, его глава отметил, что компания работает на перспективу, у нее есть пятилетняя стратегия развития. Согласно этому документу, только по Краснодару планируется вдвое увеличить объем сдаваемого в эксплуатацию жилья.
«Девелопмент-Юг» выходит в Новосибирск и Нижний Новгород
Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре за последние 12 месяцев снизилась на 6%. Это следует из данных сервиса «Про дома» и экспертов корпорации «Девелопмент-Юг», с которыми ознакомились «Известия» 29 марта. Корпорация «Девелопмент-юг» через Российский аукционный дом продает за 1,1 млрд руб. заложенный Сбербанку бизнес-центр в Краснодаре. 12 августа политик Николай Бондаренко встретился с владимирцами и ответил на их вопросы, в том числе по достройке ЖК "Дуброва-парк 2". Интервью с Владимиром Кравченко, «Девелопмент-Юг». В проектах корпорации «Девелопмент-Юг» на IT-ипотеку также приходится 10%, сообщил вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко. В этом году в столицу Урала зашла строительная корпорация «Девелопмент-Юг» из Краснодара.
Владимир Кравченко — последние новости
Врио секретаря реготделения партии «Единая Россия», сенатор Владимир Кравченко находится в ЛНР в составе международного корпуса наблюдателей. 12 августа политик Николай Бондаренко встретился с владимирцами и ответил на их вопросы, в том числе по достройке ЖК "Дуброва-парк 2". Смотрите vladimir_kravchenko_official в Инстаграме, не подключая VPN.