Всего 67 отзывов о ГК ПИК. У пика есть выбор по планировкам, определяемся с женой на какую сторону окна будут выходить, хотим еще с балконом взять, маленький конечно, но зато застеклен, потеплее и симпатично смотрится. Отзывы о ГК ПИК. ЖК Янинский лес от строительной компании ПИК. В Янино сейчас строятся несколько крупных жилых комплексов – «» от КВС, «Янила» от «Ленстройтреста» и «Янинский лес» ГК «ПИК». ЖК «Янинский лес» расположен в экологически благоприятной локации, в окружении лесных массивов, вдали от крупных источников загрязнения и промышленных предприятий. Статья автора «ПИК» в Дзене: 20 июля начались продажи в новом масштабном проекте ПИК в Ленинградской области — «Янинский лес».
Новости ЖК Янинский лес
В ЖК «Янинский лес» представлено 32 монолитных корпуса с переменной этажностью от 4 до 15 этажей. Изменения к проектной декларации ЖК «Янинский лес» (корпус 15) от 10.01.2023. Квартиры в «Янинском лесу» можно выбрать из множества вариантов: от компактных студий до квартир для больших семей, с балконом или без.
Янино удваивает стройки
Для досуга предусмотрены торговые комплексы, ледовая арена, футбольное поле, молодежный центр с художественной школой. Запланирован даже храм. Несмотря на то, что два года назад этот проект уже проходил стадию публичных слушаний, значительные рост населенного пункта до сих пор беспокоит некоторых местных жителей. Острее всего, конечно, стоит транспортный вопрос. Основные магистрали не справляются с существующей сегодня нагрузкой, что же будет, когда к уже проживающему населению добавятся еще более 11 тысяч человек?
Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр. В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы. Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды — памятник природы «Колтушские высоты». Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут.
В свою очередь девелоперы стали активнее застраивать пригородные районы из-за дефицита и удорожания земельных участков в пределах КАД. Таким образом, объем предложения жилья за пределами КАД вырос, тогда как спрос на него уже сформировался, отметил он. Перевеса в сторону 47-го региона пока не наблюдалось, но ситуация легко может измениться, если в городе останется меньше участков, подходящих для строительства проектов комфорт-класса. В этом случае интерес застройщиков к области возрастет. Она отметила, что в Ленинградской области уже работают многие застройщики, в том числе федеральные и московские. Также в регионе сконцентрирован большой земельный банк, который может быть быстро вовлечен в оборот». Связано это с тем, что приобретение крупных участков на периферии позволяет девелоперам значительно снизить долю затрат на землю в структуре себестоимости будущего жилого комплекса. Это в свою очередь отражается на стоимости жилья, делая его более доступным для покупателей. Кроме того, районы за КАДом могут предложить больше возможностей для развития и реализации различных проектов, включая благоустройство и создание комфортной среды для проживания. Для покупателей квартиры в области интересны в первую очередь ценой. При этом, по ее словам, среди пригородов уже есть локации с развитой образовательной и торговой инфраструктурой, прогулочными зонами, парками или настоящими лесами. Лидер тот же Наиболее активным районом «прикадья» долгое время остается Всеволожский — вот и в первом полугодии он лидирует по количеству реализованных квадратных метров среди локаций за пределами КАД. Кроме того, покупателей привлекает локация — район граничит с городом и примыкает к КАД с западной стороны, а на его восточной границе находится Ладожское озеро — одна из точек притяжения для жителей Петербурга и области. Всеволожский район имеет и достаточно развитую инфраструктуру. Так, на территории Ленобласти во II квартале текущего года на рынок вышло 397 тысяч квадратных метров нового жилья, из которых 312 тысяч квадратных метров — именно во Всеволожском районе. Второе место занял Ломоносовский район, на который пришлось 58 тысяч квадратных метров. Ольга Трошева добавила, что самыми крупными жилыми комплексами, поступившими на рынок, стали новая очередь жилого комплекса «Фотограф» от девелопера «Мавис» в Мурино 70,5 тыс. Популярными локациями в районе остаются Новосаратовка, Мурино, Янино, Бугры. Развивается строительство и на юге Петербурга, как в городских, так и в областных локациях. По объему продаж Пушкинский район занимает второе место — с января по июнь 2023 года в нем продано 36 тыс. По объему предложения Пушкинский район также закономерно занимает второе место — объем жилья в продаже здесь составляет более 206 тыс. Далее по объему и продаж, и предложения следует Ломоносовский район Ленобласти. За первое полугодие тут продали 35 тыс. Так, например, GloraX приобрел земельный участок под строительство нового проекта комфорт-класса в посёлке городского типа Новоселье Ленинградской области. На территории 9,5 га девелопер планирует возвести 6 жилых корпусов.
Плюс добавилось два новых надела. Существующая концепция предполагает здания до 15 уровней. Дома расположатся каскадом: те, что окажутся ближе к коттеджному поселку, будут ниже. Повысить этажность организации позволяет соглашение, по которому «ПИК», заканчивая работы на проблемном объекте в Кингисеппе, получает преференции на территории нашего МО. Вдобавок он обещает обеспечить новоселов всей необходимой социальной инфраструктурой.
Веб-камера Санкт-Петербурга, ЖК «Янинский Лес»
При дошкольных учебных заведениях спроектированы 14 игровых площадок и большое поле для активных упражнений и спортивных игр. В школе создаются IT-лаборатория, физические и химические лаборатории, комнаты для рисования и шахматный кружок, библиотека и медиатека, стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Пять запланированных многоуровневых паркингов вмещают 1 900 автомобилей. На въездах на стоянки устанавливается система контроля доступа, а на этажах — видеонаблюдение.
Здания оборудованы современными бесшумными лифтами. На подземных этажах жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые. Во дворах-парках застройщик высаживает много зелени — деревьев, кустарников и цветов.
Вдоль дорожек и скверов расставляются скамейки, на специальных площадках монтируются игровые комплексы и уличное спортивное оборудование. Квартирография В первой очереди проекта «Янинский лес» запроектировано 945 квартир от студий до четырехкомнатных. Преобладают европейские планировки с кухнями-гостиными и изолированными спальнями.
В двухкомнатных и трехкомнатных планировках предусмотрены раздельные санузлы, а в прихожих выделены ниши для хранения вещей. Все квартиры проекта передаются с готовой отделкой. Для интерьера выбрана нейтральная цветовая гамма, поэтому для дома не сложно подобрать мебель.
В ЖК «Янинский лес» появятся 2 детских сада на 350 мест каждый, школа на 1100 мест, муниципальная поликлиника, крытая ледовая арена, торговый центр. Первые этажи домов займут коммерческие помещения: магазины, аптеки, кондитерские, салоны бытовых услуг. До Ржевского лесопарка — прекрасного места для прогулок и семейных пикников на природе, — всего 10 минут пешком. Для любителей активного отдыха — 7 минут на машине — и вы в спорткомплексе «Петроспорт». Это большой спортивный центр с бассейном, теннисным кортом, тренажёрным залом и СПА-зоной. Для детей в «Петроспорт» открыто пространство «Лоло Парк». Архитектура Проект состоит из 32 домов, которые возводятся в несколько очередей. Каждый корпус имеет комфортную высотность в 12 этажей.
С последних этажей откроется великолепный вид на окружающую природу.
Янино-1 расположено удобно, вблизи выезда на КАД, от самых удаленных новостроек рукой подать - менее 4 км. Но в Петербург ведет лишь одна дорога - Колтушское шоссе, одна из самых перегруженных областных магистралей. Многолетние планы по реконструкции трассы стали воплощаться лишь в прошлом году. Власти 47-го региона обещают расширить трехкилометровый участок с двух до четырех полос к лету 2024 года. Это должно решить застарелую проблему многокилометровых пробок в часы пик на границе с Петербургом и прибавит бонусов локации. Еще один минус - дефицит инфраструктуры: застройщики долго не спешили насыщать ею свои комплексы, но с годами ситуация улучшилась. На сегодня в локации имеется общеобразовательная школа, несколько детских садов, поликлиника, почта, а также фитнес-центр с бассейном, супермаркеты, отделения банков и пр. В стадии строительства и с вводом в ближайшей перспективе - две новые современные школы, три детских сада, а также крупный ТРЦ. На старте В ближайшее время свой приход в локацию анонсировали еще несколько крупных девелоперов.
Самые масштабные планы у Группы ЦДС, которая на территории свыше 50 га намерена реализовать масштабный проект на 360 тыс.
В рамках строительства первой очереди появятся четыре дома высотой 12 этажей. Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр. В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес».
В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы.
«Янинский лес»
| Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем - МК Ленинградская область | Образовательное учреждение появится на территории ЖК «Янинский лес». |
| Жилой комплекс Янинский лес | Московский застройщик в 2020 году приобрел 40 га в Янино у компании «Патриот», входящей в ГК «Интеко». На этой территории «ПИК» возводит ЖК «Янинский лес». |
Новости ЖК Янинский лес
| Форум по ЖК Янинский лес в п. Янино-1: 428 отзывов о новостройке | Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. |
| Ход строительства ЖК «Янинский лес» | Следите за динамикой строительства жилого комплекса «Янинский лес» с фотоотчётом по кварталам на сайте |
Новый крупный проект ПИК в Ленинградской области: два детских сада, школа, свой ТЦ
Янино-1 Янинский лес. По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В 2020 году «ПИК» приобрел 40 гектаров земли у компании «Патриот» для ЖК «Янинский лес». Стоимость квартир в ЖК «Янинский лес» от 3.6 млн рублей. Адрес Янинский лес: Янино-1, ул. Голландская, жилые дома Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. Квартиры в "Янинском лесу" в Янино-1 от ПИКа с ценами от 3.41 млн рублей и планировками от 24 м. Посмотреть на карте ЖК "Янинский лес" в Ленинградской области.
ЖК «Янинский лес»
Выберите доступное жилье в ЖК Янинский лес от 3 506 433 руб. Сдача III квартал 2025 по адресу жилой комплекс Землянино Заневское городское поселение, метро Ладожская. Высота жилого комплекса, который вызвал возмущение жителей Янино, изменится с 37 до 48 метров. ЖК «Янинский лес» расположен в экологически благоприятной локации, в окружении лесных массивов, вдали от крупных источников загрязнения и промышленных предприятий. 137 квартир по цене 3,41 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. «Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни.
Янинский лес на карте
- Лидер тот же
- Новости ЖК Янинский лес
- Ход строительства ЖК Янинский лес
- ЖК «Янинский лес» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков
Ход строительства ЖК «Янинский лес»
Ржевский лесопарк — идеально подходит для прогулок пешком или на велосипеде, катания на лыжах в зимний период и даже для сбора грибов. Колтушские высоты — большой парк, в котором есть специальные тропы для туристов и веломаршруты. Транспортная доступность ЖК Янинский лес Рядом с комплексом находится остановка автобуса — до нее идти не более 2-3 минут. Добраться до ближайшей станции метро "Ладожская" можно за 22-23 минуты на автобусе или за 15-18 минут на автомобиле. При этом дорога от комплекса Янинский лес до исторического центра Санкт-Петербурга займет всего за 25 минут.
Это совсем не много для загородного жилья. ВАЖНО: Если вам не хочется передвигаться на автобусе и нет своей машины, на выручку придет каршеринг. Аренда обходится дешево и позволяет с комфортом добираться до любой части города. По завершении работ ситуацию с транспортной доступностью микрорайона станет намного лучше.
Инфраструктура и благоустройство ЖК Янинский лес Жилой комплекс состоит из 32 корпусов, этажность в которых варьируется от 12 до 15. Все дома являются монолитными, что положительно сказывается на качестве зданий, звукоизоляции и других эксплуатационных параметрах. Сдача проекта запланирована на 2023-2025 гг. Для удобства собственников жилья организованы многоуровневые надземные паркинги.
Также есть вместительная гостевая парковка. На территории ЖК планируется открытие школы, детского сада, поликлиники, большого ТЦ и ледовой арены. Согласно имеющейся концепции, дворы будут закрыты для въезда автомобилей. В них застройщик планирует обустроить спортивные и детские площадки, а также места для отдыха.
Повсюду он проложит пешеходные дорожки с удобными спусками.
В 10 минутах ходьбы расположен живописный Ржевский лесопарк. В округе очень много лесных массивов, и любители «тихой охоты» могут сезонно заниматься сбором грибов и ягод. Внутри самого жилого комплекса предусмотрена своя самостоятельная инфраструктура. На территории запланировано строительство современной школы. Также будут построены два детских садика и торговый центр. Квартирография и планировки: заезжай и живи В ЖК «Янинский лес» представлен широкий выбор качественного жилья — от студий до трёхкомнатных квартир. Современные пространственные решения обладают высокой степенью комфорта, где каждый квадратный метр имеет функциональное значение. Все квартиры просторные и светлые, благодаря большой площади остекления и потолкам высотой 2,68 метра. В двушках и трёшках по два санузла.
В некоторых лотах имеется удобная гардеробная, и почти в каждой квартире — уютный остеклённый балкон. Изюминкой проекта ЖК «Янинский лес» является то, что все квартиры реализуются с полностью готовым ремонтом. Дизайн отделки выполнен в тёплых, не агрессивных тонах из качественных материалов.
Как изменилась стоимость за месяц? За прошедший месяц цена практически не изменилась.
Что это значит? Присутствие конкурентов и низкий спрос в локации не позволяют стоимости стремительно расти, как это происходит с "Ржевским Парком", о котором мы говорили в прошлом посте. Давайте посмотрим, что за конкуренты у ПИКа в Янино? А сделал застройщик там все очень классно. Цена за однушку без отделки практически на 2 млн.
В 2012 году Национальное рейтинговое агентство назначило холдингу рейтинг "А" по кредиторской способности. В 2014 специализированный английский журнал Euromoney признал группу компаний лучшим девелопером в Российской Федерации в сегменте жилой недвижимости. Основное направление для "ПИКа" — возведение жилой недвижимости и реализация квартир. Девелопер работает в сегменте доступного жилья с применением, в основном, панельной технологии домостроения.
ЖК "Янинский лес"
Изменения к проектной декларации ЖК «Янинский лес» (корпус 15) от 10.01.2023. ООО «ПИК-Комфорт Профи». Дома. Услуги. Новости. Раскрытие информации. это комфортная для жизни новостройка расположенная по адресу жилой комплекс Землянино Заневское городское поселение. Выберите доступное жилье в ЖК Янинский лес от 3 506 433 руб. Сдача III квартал 2025 по адресу жилой комплекс Землянино Заневское городское поселение, метро Ладожская. 428 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию.
Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Янинский лес».
В 2021 купить парковочное место можно было минимум за 408 тыс. Янино» в продаже нет. Только аренда через управляющую компанию, — заявил менеджер по продажам КВС. ЖК «Ясно. Вид сверху Сотрудники пожарной службы вовсе говорят, что такое расположение автомобилей возле жилых корпусов крайне затрудняет доступ пожарных машин к местам возможных ЧП. Много узких дворов, узких улиц. Не хватает места особенно по ночам, по вечерам, потому что автовладельцы заставляют дворы плотно, блокируют проезды.
Это большая проблема доступа для пожарных машин, — повествует сотрудник местной пожарной службы Роман Королев. Инфраструктура Сейчас на территории ЖК есть два медицинских кабинета, один детский сад на 200 мест и несколько частных. Еще два детских сада каждый на 200 мест и школу на 1200 учеников застройщик планирует возвести к концу 2024 года. Также на территории проекта есть пожарная часть и семь паркингов. Корпуса и подъезды ЖК выглядят чисто, трещин на фасаде нет, мусор на улицах не валяется. Скамеек, похоже, не хватает.
Зато детских площадок достаточно, есть экотропа, газоны — не без следов от колес. Магазинов на территории ЖК, кажется, тоже не хватает. Новоселы хотят видеть в своем районе побольше вещевых и продуктовых магазинов. Заставленные дворы в ЖК «Ясно. Согласно ценам на сервисе «Яндекс. Недвижимость», студии в ЖК «Ясно.
Янино» от 22,8 кв. За трехкомнатную от 73,52 кв. Напомним, что о трудностях жителей другого жилого комплекса от застройщика КВС - «ЮгТаун Олимпийские кварталы», мы уже рассказывали осенью 2021 года. Застройщиком корпусов «Ясно. Судя по данным системы Контур.
В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок. За периметром кварталов гостевые парковки. Окружение Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.
В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы. До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км.
Новости рынка недвижимости «ПИК» вывел на рынок пул квартир в пяти новых корпусах ЖК «Янинский лес» На рынок недвижимости Северной столицы вывели пул квартир в пяти новых корпусах жилого комплекса «Янинский лес». Их строительство осуществляет надежный и опытный застройщик — Группа компаний «ПИК». Покупателям представлены различные варианты комфортного жилья, начиная от миниатюрных студий с кухней-гостиной, заканчивая просторными «трешками» с гардеробными, двумя санузлами и постирочной комнатой. Площадь квартир ранжируется от 24 кв. Жилье передается покупателям с чистовой отделкой.
Для гарнитура выбрано беспроигрышное сочетание серого цвета и выразительной древесной фактуры под натуральный дуб. Минималистичные фасады без ручек дополнены трендовыми стеклянными шкафчиками-витринами с подсветкой. На П-образной планировке с четким разделением по функциональным зонам остановились также неслучайно.
«Янинский лес» дорастает до 15 этажей
ГК «ПИК» объявила о старте продаж в первой очереди проекта комплексного освоения территории в Янино. ЖК «Янинский лес» рассчитан на более чем 350 тыс. квадратных метров жилья, он будет содержать 32 корпуса. ЖК «Янинский лес» — это масштабный жилой комплекс, состоящий из 32 домов, созданных для комфортной жизни. Решил обратиться к знакому риелтору, посоветовал Янинский лес от ПИК. Янинский лес, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино Ленинградской области. На странице представлены новости жилого комплекса Янинский лес.