В Госдуму внесли проект закона о прописке в апартаментах, благодаря которому в России появится новая категория недвижимости. Решение перенести рассмотрение законопроекта о статусе апартаментов на следующую неделю было принято по предложению Председателя Государственной Думы Вячеслава Володина Володин Вячеслав Викторович Володин Вячеслав Викторович Председатель. Апартаменты не будут признаны жильем.
Квази-жильё прибавит в цене
Законопроект об апартаментах в России пришлось отложить из-за противоречий с регионами, однако какое -то решение на этот счет надо принимать. Правительство планирует внести в Госдуму переработанный законопроект о правовом статусе апартаментов уже в начале осени. Закон, определяющий статус апартаментов, планируется принять до конца года, заявил "Интерфаксу" депутат Госдумы Владимир Ресин.
Хуснуллин дал объяснение отсутствию консенсуса по закону об апартаментах
Он также напомнил, что апартаменты обычно строят там, где нельзя строить жильё. В результате те, кто их приобретает, сталкиваются с повышенными затратами на коммунальные тарифы, высокими налогами и отсутствием социальной инфраструктуры.
Об этом сообщил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин. В разных регионах разная ситуация по апартаментам.
Мы сейчас хотим принять решение — точно совершенно — по всем новым апартаментам, что с ними делать дальше, что это как класс будет, каким видом жилья.
Перевести апартаменты в жилье сложно, поскольку они изначально возводились не в зоне жилой застройки, без соблюдения норм, которые необходимы при строительстве многоквартирного жилого дома. Какие прогнозы? Уже несколько лет идут обсуждения закона об апартаментах. Летом 2022 года стало известно, что правовой статус апартаментов могут изменить.
Поправки в закон обсуждают в Совете Федерации. Большинство покупателей уже знают, что это за формат, у них нет реакции в духе «это не собственность, апартаменты могут отнять» и так далее. По идее острой необходимости о смене статуса сейчас нет. Поэтому все подобные инициативы и регулирование статуса апартаментов нужны были раньше, когда ни у кого не было понимания, как жить в апартаментах, сейчас же, на мой взгляд, в этом нет острой необходимости.
Инициатива предусматривает, что такие здания уже не будут считаться коммерческой недвижимостью. А значит, владельцы апартаментов смогут рассчитывать на решение множества проблем. Среди них — повышенные тарифы на услуги ЖКХ, невозможность оформить прописку, отсутствие школ и детских садов.
«Лавочку» не закроют: запрет апартаментов скорее приведет к увеличению объемов их строительства
Закон о статусе апартаментов собираются принять в России до конца этого года. В 2022 году российские власти планируют принять законопроект о правовом статусе апартаментов, однако он будет существенно изменен. Новый законопроект об апартаментах планируют подготовить депутаты Госдумы.
Апартаменты: что будет с правовым статусом в 2023 году?
Закон, определяющий статус апартаментов, планируется принять до конца года, заявил в интервью «Интерфаксу» депутат Госдумы РФ Владимир Ресин. Внесенный в Госдуму законопроект о статусе апартаментов будет дорабатываться с участием Минстроя. Среди возможных негативных последствий принятия закона — повышение цен на апартаменты. Правительство зашло в тупик с законом, который определяет статус апартаментов — позиции регионов по нему диаметрально отличаются, рассказал в интервью «Ведомостям» вице-премьер Марат Хуснуллин. Законопроектом предлагается внести изменения в жилищное, градостроительное и земельное законодательство в целях установления правового статуса «апартаментов» и зданий с «апартаментами» как новых видов недвижимости.
Апартаменты в РФ не получат статус жилья – СМИ
Согласно законопроекту, регионы получат право устанавливать собственные нормативы градостроительного проектирования в отношении таких зданий. По словам Светланы Соркиной, некоторые детали документа необходимо доработать. В частности, следует более четко определить порядок дальнейшего использования смены статуса помещений в таком здании. Например, необходимость в объектах транспортной и социальной инфраструктуры предлагается устанавливать в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Не слухи, а факты: читайте в Telegram-канале «Ведомостей» В российском законодательстве не закреплено понятие апартаментов. При этом в апартаментах нельзя получить регистрацию, а значит, и пользоваться социальной инфраструктурой, включая детские сады, больницы и школы. Законодательно закрепить статус апартаментов пытаются с 2016 г. Тогда Минстрой предложил приравнять их к жилым помещениям в многоквартирных домах, соответствующий законопроект внесли в Госдуму в 2018 г.
RU - Новый законопроект об апартаментах планируют подготовить депутаты Госдумы. В ныне существующем не прописан ряд важных моментов. В апартаментах живут миллионы людей, но сейчас они находятся в правовом вакууме, отметила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Законопроект об апартаментах внесен в Госдуму более двух лет назад. Правительство поддержало его, но высказало ряд замечаний.
Надо придать им правовой статус. А на будущее — это может быть уже другой, более упрощенный регламент»,— цитирует Матвиенко РИА Новости. Во-вторых, она предложила разделить закон для Москвы и Санкт-Петербурга как для городов со столичными функциями и для всех остальных. При этом спикер СовФеда отметила, что эту проблему нельзя «заметать под ковер», потому что она касается тысяч людей, которые обижены на власть.
© 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
- Депутаты Госдумы подготовят новый законопроект об апартаментах - Российская газета
- Могут ли апартаменты перейти в статус квартиры
- Апартаменты в РФ не получат статус жилья – СМИ – Москва 24, 10.11.2023
- Апартаменты: что будет с правовым статусом в 2023 году?
Депутаты Госдумы подготовят новый законопроект об апартаментах
Сейчас апартаменты относятся к нежилым помещениям, и в них нельзя зарегистрироваться, хотя фактически апартаменты являются жильем. Кроме того, для них применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, а в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов законодательно не защищены. Законопроект предлагает внесение изменений в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы.
The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
При этом с законом все равно надо разбираться, отметил вице-премьер. Он пообещал, что правительство разработает свою позицию уже в 2024 году. Все равно надо его приводить в соответствие со всеми нормами, потому что там повышенные налоги, повышенная оплата за ЖКХ, невозможность прописаться, невозможность привязаться к социальным объектам, поликлиникам. Эту задачу надо решать», — резюмировал Хуснуллин.
В Санкт-Петербурге, Москве и Сочи продажи апартаментов растут с каждым новым месяцем. Люди интересуются инвестициями в коммерческую недвижимость. Понимают, что это выгодно и удобно, особенно в новых реалиях. Сейчас, когда много жителей нашей страны на какое-то время уехали за границу, инвестирование в апартаменты очень актуально, поэтому в дальнейшем они будут набирать популярность», — комментирует Виктория Шехирева.
Пока что 2023 год не несет за собой неожиданные потрясения для владельцев апартаментов, думают специалисты. Если и будут приняты какие-то законы, то они должны только улучшить положение собственников. Инвесторы тоже останутся в плюсе: недвижимость растет в цене, а внутренний туризм развивается. А также читайте:.
ЗАКОН ОБ АПАРТАМЕНТАХ. ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ПО СОСТОЯНИЮ НА ЯНВАРЬ 2024 ГОДА
Главная» Новости» Апартаменты законопроект статус новости. Закон, определяющий статус апартаментов, планируется принять до конца года, заявил в интервью «Интерфаксу» депутат Госдумы РФ Владимир Ресин. В Госдуму внесли проект закона о прописке в апартаментах, благодаря которому в России появится новая категория недвижимости. Главная» Новости» Закон об апартаментах новости. В Госдуму внесли законопроект, определяющий статус апартаментов и порядок прописки в них.
Эксперты рассказали, каких сюрпризов стоит ждать владельцам апартаментов
Законопроект о статусе апартаментов хотели принять еще в 2016 году. В 2021 году законопроект, дающий апартаментам статус жилья, был внесен в Госдуму, однако его отправили на доработку и до этого лета тема не поднималась. Внесенный в Госдуму законопроект о статусе апартаментов будет дорабатываться с участием Минстроя. Главная» Новости» Апартаменты законопроект новости.
Законопроект об апартаментах будет доработан с учетом позиции правительства
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 августа 2021 года внести в законодательство изменения, направленные на определение правового статуса апартаментов. Группа сенаторов и депутатов разработала соответствующий законопроект, в конце апреля 2021 года документ был внесен в Госдуму. С тех пор он находится на стадии обсуждения и доработки.
Собеседница НСН отметила, что статус апартаментов сложно урегулировать законодательно. Мы пытались начать с Торгово-промышленной палаты, это нельзя прописать ни в Жилищном кодексе, ни в Градостроительном кодексе. Какой-то статус им нужно дать, а какой именно — сейчас обсуждается», — добавила эксперт. В заключение Разворотнева заявила, что закон о статусе апартаментов не будет принят до конца года. Однако Хуснуллин заявил, что отзывать законопроект рано, и предложил попытаться его доработать.
В свою очередь, премьер-министр Михаил Мишустин по итогам ежегодного отчета правительства в Госдуме поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину создать рабочую группу с участием депутатов и сенаторов по доработке законопроекта до 1 июля. До 15 июня Минстрой России должен продолжить работу по определению статуса апартаментов. В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости. Из-за отсутствия статуса жилого помещения собственники апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а вопросы регулирования тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных проблем в таких домах не подпадают под контроль Госжилинспекции. Еще одна проблема апартаментов - они не обеспечены социальной инфраструктурой.
Последняя редакция законопроекта была внесена в парламент в июле 2018 года первым зампредом Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным, однако спустя время была отозвана из парламента. А в ноябре 2020 года замглавы Минстроя Никита Стасишин заявлял, что его ведомство намерено запретить строительство апартаментов в России, но законодательно утвердить жилой статус уже возведённых объектов. Споры на этот счёт шли давно, и два года назад президент Владимир Путин поручал правительству ещё в прошлом году до 1 августа 2021 года обеспечить внесение в законы поправок, которые определят правовой статус апартаментов. И вот на дворе уже август 2022 года, однако никакого решения не принято. Вернее, получается, что правительство передумало. Чем плохи апартаменты Большинство россиян считают, что апартаменты от квартир отличаются только ценой. Между тем апартаменты относятся к нежилому фонду, а это значит, что в таком помещении формально нельзя зарегистрироваться как в квартире или частном доме.