Купить квартиры в новом ЖК «Никольский Парк», цены, планировки, фото этапов строительства этого и других жилых комплексов в Новосибирске, в Октябрьском районе. В жилом комплексе «Никольский парк» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. В 2023 году Правительством Новосибирской области дан старт четырем проектам комплексного развития территорий (КРТ), реализация которых поручена АО «АРЖС НСО».
Декабрь 2023 – ЖК Никольский Парк в Новосибирске – Официальный отчет
А до ТРЦ «Сибирский Молл», где можно заняться шопингом, отдохнуть с семьей в кинотеатре или кафе и закупить продукты в гипермаркете «Ашан», ехать на автомобиле всего 10 минут. Среди высших учебных заведений, расположенных в непосредственной близости от комплекса есть ВУЗ, входящий в десятку лучших в Новосибирске — Новосибирский государственный аграрный университет. Остановка общественного транспорта «Гаранина» находится в 7 минутах ходьбы от жилого комплекса. С неё можно за несколько минут доехать до станции метро «Золотая Нива», а также построить маршрут на левый берег.
Жилой комплекс «Никольский парк» расположен в Октябрьском районе. Рядом находится сквер площадью 3,6 га. Зеленую территорию комплекса окружает зона общественно-делового назначения, детские сады и школы. В шаговой доступности находятся магазины.
Компания планирует возвести на освобождённой площадке многоэтажки с автостоянками и объектами обслуживания жилой застройки. Сейчас в 200 метрах от этой территории компания «Краснообск. Монтажспецстрой» возводит жилой комплекс из четырёх 25-этажных домов, объединённых общим подземным паркингом и двором с детскими площадками и местами отдыха. Всего в жилом комплексе будет 1064 квартиры: в трёх домах по 264 и в одном — 272. Общая площадь всех квартир составит почти 50 000 «квадратов».
Но город от таких унифицированных проектов лучше не станет — дома будут выглядеть дешевыми, однообразными и неинтересными. Самый большой риск здесь — это возможная потеря Новосибирском своей уникальности из-за смещения приоритетов в сторону такой застройки. Стройтрест 43» Например, небоскреб — это дорогая, штучная вещь. Себестоимость такого проекта гораздо выше обычного, срок строительства больше, а застройщику необходимо иметь серьезную техническую и ресурсную базу. И стоит учесть дополнительные обязательства по строительству социальной инфраструктуры. Все вместе — очень существенная нагрузка на строительные компании. Федеральные компании в таких проектах не заинтересованы, их политика — типовая дешевая застройка больших территорий. Я всегда выступаю за то, что должен быть рынок покупателя, и никогда — продавца, так как любой монополизированный рынок не дает выбора, и на нем возникают проблемы с качеством. Сужение строительного рынка губительно. Это значит, что в перспективе возможен рынок продавца, что также отразится на цене. Этого нельзя допустить. Новосибирский рынок высококонкурентный именно за счет представленности наших внутренних компаний, которые за последние 10-15 лет серьезно подняли качество жилого строительства. Мы предлагаем покупателю разное жилье, в разных сегментах и ценовых категориях. Более того, высококачественное жилье эконом-класса, которое возводят новосибирские застройщики, не является таковым по меркам других городов. В том числе это происходит и потому, что Новосибирск привлекает талантливых людей с высокой профессиональной квалификацией, которые имеют определенный уровень дохода и могут покупать такое жилье. Интерьеры мест общего пользования, качество благоустройства территории, озеленение, прогулочные дорожки, игровые и спортивные площадки, - все это создаёт внутреннюю среду и атмосферу в жилом комплексе, делает проживание в нем комфортным и становится основой для появления соседских сообществ У людей выросли требования, насмотренность. Когда выбирают, они уже не готовы покупать квартиру в панельном доме с клумбой у подъезда. Те, кто строил плохое жилье, ушли с рынка, и это закономерно. Люди переселяются в комплексы, которые по душе им и их семьям. Они готовы инвестировать в комфорт, среду, хороший просторный двор, подъезд с лобби и уютными холлами. Конечно, хорошее жилье не может стоить дешево, но высококонкурентный рынок удерживает цену в разумных пределах и в тоже время позволяет городу развиваться. Если говорить о новых трендах, я считаю очень перспективной идею создания в жилых комплексах соседских центров мультифункционального назначения и всесезонных детских площадок. В условиях нашего климата это способствует коммуникации и социализации детей, созданию локальных соседских сообществ, так как и взрослым порой не хватает общения. Рынок сам отсеивает компании с плохим качеством жилья и в результате остаются те, кто может создавать конкурентный уникальный продукт. И если политика на приоритетный допуск к строительству в регионе крупных московских компаний не станет главной, у нас будет и сегментация, и небоскребы, и точно не будет территорий, которые я называю «гетто-застройкой». Мы задали настолько высокий уровень, что московским застройщикам еще предстоит нас догонять. И мы будем использовать и поддерживать все интересные тренды для того, чтобы жизнь в Новосибирске была благоустроенной и комфортной. Обустройство прогулочных зон внутри жилых комплексов и рядом с ними — полностью в рамках «зеленой концепции» строительства ГК «Химметалл» — Как должно складываться плодотворное взаимодействие девелоперов и властей района или города? Поэтому власти должны защищать интересы локальных компаний и производителей. Чем больше развивается бизнес, тем больше налоговых поступлений и возможностей для роста города. Соответственно, активизируется приток людей, что в свою очередь дает всем направлениям дополнительный стимул. Круг замыкается — и как город, так и бизнес получают новый виток развития.
Фотоотчет строительства ЖК "Никольский парк" от 18.02.2022 г
Мы к этому готовимся. Не исключаю, что после запуска строительства инфраструктуры мы также выйдем в «Клюквенный». Кстати собеседник редакции в шутку или в серьез не исключил, что вскоре все мы можем столкнуться с очередным кризисом. Только установили оборудование и в 2008 грянул кризис. В 2013 мы приобрели завод в Пашино, поставили оборудование и пришел кризис 2014 года. Не исключаю, что вскоре будет еще один кризис, по крайней мере лично я это предчувствую, — комментирует собеседник редакции Infopro54.
Практика показала, что кризис — это возможность для роста. Рынок очищается от нездоровых компаний, а остальные начинают развиваться более активно. Производит продукцию для строительства зданий и сооружений практически по всем видам современных технологий: КУБ 2,5, каркасное строительство, монолитное и кирпичное домостроение, отмечается на сайте компании. Выпускает все марки растворов и бетонов, а также полный перечень железобетонных изделий Уставный капитал компании — 310 тысяч рублей. По данным Seldon.
Думаю, мы своё право на такую смелость уже заслужили. Тем более, что экономика проекта вполне уверенная, — мы получили масштабное проектное финансирование от «Альфа-Банка». А для финансистов, в свою очередь, убедителен наш уровень: группа компаний «Химметалл» — это большой серьезный холдинг с 25-летней историей, и как застройщик мы совершенной самодостаточны». Важно и то, что для строительства жилых комплексов компания использует материалы, произведенные на собственных заводах, — трехслойные монолитные конструкции. Проектирование зданий ведется по современным BIM-технологиям, когда архитекторы и инженеры одновременно работают в одной программе и совместно создают цифровую модель жилого дома. И в дальнейшем — большой плюс при эксплуатации домов», — отмечает Гаврилов.
По тем же принципам удобства и функциональности продуманы планировочные решения. И во всех трех домах активно продаются квартиры. Первый 17-этажный дом комплекса на 176 квартир планируется сдать в 2022-м, а законченный вид весь ансамбль обретёт за три года. Более того, у «Никольского парка» появится ещё и парк-«прихожая» — бывший Воинский сквер. В его реконструкции компания приняла активное участие — благоустроила входную зону, обустроив автомобильный проезд и парковку, пешеходные асфальтовые дорожки и тротуары из брусчатки. До конца октября вдоль главной аллеи у входа компания высадит деревья и кустарники.
А в идейном смысле он тоже олицетворение нашей концепции impact investments: мы не просто создаём новые здания, мы улучшаем жизненное пространство вокруг них, весь уклад, эмоцию места.
Оставьте свои контактные данные и наш специалист свяжется с Вами! Записаться на экскурсию! Оставьте номер телефона, и мы вам перезвоним Перезвоните мне.
Надёжный застройщик Описание Жилой комплекс «Никольский парк» — новый амбициозный и масштабный проект комфорт-класса группы компаний «Химметалл». Комплекс расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. Территория комплекса занимает более 3 га.
Депутат Заксобрания Николай Мочалин продал завод «ЗЖБИ-4»
«Никольский парк» — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Новосибирске. Подробно о ЖК Никольский парк, дом 1 Новосибирск, Гаранина ул, 41, застройщик ХИММЕТАЛЛ города Новосибирска. ЖК Никольский парк по адресу Россия, Новосибирск, улица Гаранина, 33/4, метро от застройщика Химметалл: 240 квартир с ценами от 4 950 000 и c планировками Срок сдачи — 1 кв. Недвижимость - 16 августа 2023 - Новости Новосибирска - Новосибирск, улица Гаранина, 39. Санкт-Петербургская академия управления и экономики • 650 м. «Никольский парк» — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса в Новосибирске.
Ход строительства ЖК «Никольский Парк»
Узнавайте первыми о всех новостях и событиях, связанных с нашим домом в ЖК «Никольский Парк». Обсуждайте планы по благоустройству, участвуйте в голосованиях, делитесь мнением с соседями и получайте актуальную информацию о новостях нашего жилого комплекса «Никольский Парк».
Завершено уже наполовину «Пожарный проезд нам нужно сделать до наступления заморозков. Всё остальное мы можем делать в холодный период. Кроме посадок — они переносятся на весну», — заверил представитель подрядчика. На вопрос депутата Совета депутатов города Новосибирска Андрея Гудовского депутатское объединение «Единая Россия» о проведении всех инженерных работ в этом году, подрядчик ответил утвердительно. В целом, строительство парка «Каменка» завершено уже наполовину. До конца этого года планируется сделать ещё 20—30 процентов от общего объёма работ. Основная концепция парка основана на гармоничном слиянии природных красот, современных архитектурных форм и обширных инфраструктурных возможностей.
Парк расположен на большой территории, что позволяет предложить посетителям разнообразные зоны отдыха и развлечений. Здания ландшафтного парка находятся в процессе отделки. Также в них ведутся сантехнические работы. В парке уже имеются деревянные дорожки и пара мостиков, которые соединяют берега реки.
Никольский парк — это отличная возможность жить в центре города, в окружении крупных ТЦ и БЦ, при этом наслаждаться спокойствием и свежим воздухом в парке.
Срок сдачи дома — 3 квартал 2023 года. Планировка типового этажа ЖК "Никольский парк": Узнать о ценах на квартиры в ЖК "Никольский парк", записаться на экскурсию можно по телефону 8-913-454-76-70 или оставляйте заявку здесь мы вам перезвоним. Фотоотчет строительства ЖК "Никольский парк" от 18.
Купить квартиру в ЖК Никольский Парк в Новосибирске
Ход строительства в фотографиях у жилого комплекса «Никольский парк» Дом 3 в Новосибирске. Новости со строительной площадки. Дом № 1 Стены, монолит, кровля, окна ПВХ завершены. г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. ГаранинаНа карте. Ход строительства парка «Каменка» проверили депутаты горсовета Выездное совещание депутатов горсовета состоялось 4 октября на площадке парка, строящегося в пойме реки Каменки.
Жилой комплекс «Никольский Парк»
Дождь 0... Да как то по очередности класть желательно в Мясной бульон,тем более если тушенка есть своя,да с зеленью и чесночком,да по кусочку мяса детям к борщику. Пельмени магазинные конечно вкуснее... Если работать не будем и двигат...
Этой осенью выполнен первый этап благоустройства: детские площадки оснащены нейродинамическим игровым оборудованием. Среди других преимуществ — удобное расположение недалеко от центра города и станции метро «Золотая нива», наличие подземного и наземного паркингов, авторский дизайн мест общего пользования. Рядом с ЖК — школы, детские сады, магазины, аптеки и городской сквер, в реконструкции которого застройщик принял активное участие. Здесь полностью обновили входную зону со стороны улицы Добролюбова, сделали новые тротуары и организовали парковку, высадили крупномеры и установили малые архитектурные формы.
Внутри квартала благоустроенный двор-парк площадью 1га. Оставшиеся реализуются как за наличный расчет со скидкой, так и в ипотеку по ставкам, действующим в период строительства.
Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2022 год Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения 77,5 тыс. Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования 56,1 тыс. Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством 16,8 тыс. Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации 180 тыс.
Дождь 0... Да как то по очередности класть желательно в Мясной бульон,тем более если тушенка есть своя,да с зеленью и чесночком,да по кусочку мяса детям к борщику. Пельмени магазинные конечно вкуснее... Если работать не будем и двигат...
Дом 3 – ЖК «Никольский парк»
ЖК Никольский парк. Делаем Новосибирск магнитом для активных и талантливых, держим курс на создание интересных мест и зеленых зон: о наших планах рассказал изданию РБК глава ГК "Химметалл" Евгений Гаврилов. Никольский парк Новосибирск Гаранина. Никольский жилой комплекс в Новосибирске. «Никольский парк» — лучшее решение для тех, кто хочет приобрести квартиру по доступной цене, жить недалеко от центра и наслаждаться прогулками на свежем воздухе.
ЖК Никольский парк, дом 1
амбициозный и масштабный проект комфорт - класса группы компаний "Химметалл". Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул Гаранина, д. 33. Основные особенности ЖК Никольский Парк: вмещает в себя 971 квартир, закрытая территория.