Сдача в аренду (гараж, переделанный под жилье) — 7-20 тысяч рублей в месяц в Москве, 1000-5000 рублей в день на юге России в курортных городах в сезон. 476 объявлений по запросу «помещение под автосервис в аренду» доступны на Авито в Москве.
Как открыть станцию технического обслуживания автомобилей?
Об этом пишут «Челнинские известия». Сегодня мэр Набережных Челнов, министр экономики Татарстана и уполномоченным при раисе республики по защите прав предпринимателей встретились с бизнесменами, пострадавшими от пожара на авторынке «Гараж-500». На данный момент есть несколько площадок, где предпринимателям готовы выделить место для бизнеса по льготной цене.
Самое главное, теперь найти помещения. Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, забыл упомянуть у нас население 450 000 человек поэтому было принято решение искать большой бокс для начала , хотя бы на 2 автомобиля. Долго искать не пришлось, нашел в «жопе мира», через авито, бокс на 2 автомобиля, с возможностью дальнейшего приобретения.
Цена за бокс меня устроила — 3500руб в месяц, плюс электричество. Хозяин бокса сказал, что у него рядом есть еще один бокс, договорились посмотреть и о чудо, бокс не то что рядом, а через стену. Договорившись 2 бокса за 6 000 руб в месяц, я начал обживаться. Перво наперво окрасил стены белой водоэмульсионной краской, добавил свет, затянул потолки бу баннерами чтобы не сыпалось , данная мера была избрана в качестве временной. Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно.
Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей. Ну и теперь собственно отопление, был выбран электрокотел за 12000 рублей. Батареи взял бу по 200 рублей за одну секцию. В итоге у меня 4 батареи в одном боксе, и 4 во втором, по 7 секций.
Понял, что мало будет этих батарей и надо как то аккумулировать тепло. Тут отступление — зря я окрасил стены. Закупил 10мм пенопласт, и зашили им стены, далее самым дешевым пластиком зашили стены и собрали отопление.
По его словам, со страховыми он работает от лица ИП Квашниной, имея соответствующую доверенность. Мы попросили прислать копию этой доверенности или позволить нам поговорить с госпожой Квашниной, но на момент публикации материала таких сведений не получили. Что касается конфликта в автосервисе, Андрей Прудников объясняет его недопониманием: — Я езжу по городу, занимаюсь запчастями, тут мне звонят сотрудники и говорят, что приехал человек, всех снимает на видео и требует отказ от ремонта автомобиля, — рассказывает он. Появление бородача, угрожавшего Андрею Чаранкову, директор объясняет так: — В здании шли плановые ремонты группой строителей, один из которых повел себя некорректно. Конечно, ему было сделано замечание, он был предупрежден, что у него есть своя работа. Так как он не является сотрудником автосервиса, уполномоченным вести переговоры с клиентом, он не должен встревать и высказывать свое мнение. Это посторонний человек, и ему всё было высказано. По мнению Андрея Прудникова, в разговоре с ним клиент сразу занял неконструктивную позицию: — Дальше приезжаю я, начинается диалог с клиентом, Андреем Чаранковым. Снимая на видео, он потребовал отказ, при этом была куча различных предлогов, в том числе, что у него имеется оцинкованный кузов от Lada Vesta хотелось бы его увидеть. Поняв, что диалога не получается и клиент настроен агрессивно, я предложил осуществить передачу автомобиля в ремонт с представителями страховой компании. Клиент воспринял это как отказ автосервиса от ремонта и уехал. Отказ — это стандартная процедура для людей, которые преследуют одну цель — получить денег от страховой. Андрей Прудников говорит, что его сервис готов был принять автомобиль в ремонт и выполнить все работы, а в акте приема-передачи фигурировала бы ИП Квашнина. К нам неоднократно приезжали клиенты, которые говорили, что ранее попадали в ДТП и у них оставалось много денег, и сейчас они хотят через юристов отжать со страховой. Директор подчеркивает, что регулярные отказы в ремонте автомобилей могут нарушить его взаимоотношения со страховыми, так как клиенты пишут жалобы на страховые в Банк России и подают в суды, пытаясь взыскать в том числе штрафы, пени и неустойки. Визит на работу к Андрею Чаранкову владелец сервиса объясняет желанием прояснить пару вопросов, а также заказать визитки Чаранков занимается полиграфическим бизнесом.
Долго размусоливать не буду. По завершению сезона, я заработал не много-не мало 635 000 рублей, только на данном виде услуг то есть климат в целом. С этого и началось мое стремление создать автосервис. Самое главное, теперь найти помещения. Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, забыл упомянуть у нас население 450 000 человек поэтому было принято решение искать большой бокс для начала , хотя бы на 2 автомобиля. Долго искать не пришлось, нашел в «жопе мира», через авито, бокс на 2 автомобиля, с возможностью дальнейшего приобретения. Цена за бокс меня устроила — 3500руб в месяц, плюс электричество. Хозяин бокса сказал, что у него рядом есть еще один бокс, договорились посмотреть и о чудо, бокс не то что рядом, а через стену. Договорившись 2 бокса за 6 000 руб в месяц, я начал обживаться. Перво наперво окрасил стены белой водоэмульсионной краской, добавил свет, затянул потолки бу баннерами чтобы не сыпалось , данная мера была избрана в качестве временной. Далее отопление — тут сложнее, ну да ладно. Договорился с председателем ГСК провести 380 в один из боксов. На следующий день пришли электрики и протянули, это мне вышло в 5000 рублей. Ну и теперь собственно отопление, был выбран электрокотел за 12000 рублей. Батареи взял бу по 200 рублей за одну секцию. В итоге у меня 4 батареи в одном боксе, и 4 во втором, по 7 секций.
Сдадим ваш автосервис в аренду Быстро Выгодно Надежно!
Сварочный аппарат купили Брима 250. У нас почти такой же раньше был, полгода на нём работали без нареканий. Хотелось бы сварку попородистее, но у этой больно уж цена вне конкуренции- мы нашли за 22500! А это профессиональная трёхфазная аппаратина! Кажется, в Челябинске собирается. Из недостатков- рукав с горелкой под сварку труб большого диаметра, сложно сопло пропихивать в узкие места. Впрочем, еврорукав и поменять можно, 2500 руб. Альфетта- ну нам на роду написано таскать её всё время за собой.
Но сейчас, похоже, она нас окончательно достала и мы её добьём. Только после этого мы сможем притащить из отстойника БМВ. Тим собирает Мерседес. Ещё чуть- чуть- и он уедет и можно будет принимать новых клиентов, очередь уже сформирована. На следующей неделе начинаю и сам работать с машинами. Если честно, то я бы не решился на такое стрёмное место, но не я владелец бизнеса- я часть команды и бросать её в трудный момент подло, пока ещё хоть какие-то запасы на еду есть.
Поэтому рекомендуем подойти к нему со всей ответственностью. На что обратить внимание при анализе конкурентов Географическое расположение. Изучите конкурентов в районе, где вы планируете создать автосервис.
Если они есть,то посмотрите перечень их услуг и сервис. В качестве конкурентов рассматривайте только те СТО, которые работают с вами в одном ценовом сегменте и оказывают одинаковые услуги. Изучите их подход, на чем они делают акцент при продаже услуги цена, качество, скорость работы.
Доступность для клиента. Посмотрите контакты автосервиса в Интернете или в социальных сетях. Попробуйте оставить заявку или позвонить по указанным телефонам.
Проанализируйте, как с вами общается менеджер. Старайтесь оценивать своих конкурентов по офлайн и онлайн-деятельности. Рекомендуем составить сравнительную таблицу с критериями и прописать результаты.
Итак, с помощью бизнес-плана вы определили прибыльность бизнеса. Анализ конкурентов наглядно показал, к чему стремиться и как действовать. Переходим к организационным этапам открытия автосервиса.
И первый вопрос, который предстоит решить - регистрация в ФНС Шаг 4. Такой вопрос стоит часто перед начинающими бизнесменами. При открытии автосервиса выбирайте любую правовую форму.
ООО подойдет для нескольких собственников. Из явных плюсов - возможность привлечения инвесторов для построения успешного бизнеса. Из минусов - сложная бухгалтерия и протоколирование всех решений.
Для открытия ООО необходимо написать заявление с указанием юридического адреса, приложить договор аренды или собственности помещения. Если владельцами бизнеса стали несколько человек, то дополнительно прикладываются следующие документы - устав, договор об учреждении и протокол общего собрания. Пошаговая инструкция по открытию ООО здесь.
Читайте нашу статью, где мы в деталях рассказали о регистрации ИП. Остается только добавить, что начинающие предприниматели часто выбирают именно ИП из-за простой регистрации и простого ведения бухгалтерии. Нужна регистрация Шаг 5.
Выбор системы налогообложения Система налогообложения - это еще один сложный вопрос, в котором вам предстоит разобраться. Ведь от ее выбора зависит величина страховых взносов и налогов. Всего выделяют несколько видов налогообложения: ОСНО общая система налогообложения.
Не рекомендуем ее выбирать из-за высокой налоговой нагрузки. Но если вы не уведомите налоговую о выборе другой системы налогообложения, ОСНО станет ей по умолчанию. УСН упрощенная система налогообложения.
Ее часто выбирают предприниматели. Подробнее об УСН читайте в нашем материале.
Планируются противопожарные мероприятия, системы для охраны окружающей среды и пандусы для инвалидных и детских колясок. Также предусматриваются въезды и съезды со станции.
Наши юристы разработают проект и получат техусловия на организацию съезда. Если документация разработана без соблюдения требований 87-го Постановления правительства, её отклоняют. Также отклоняют, если проектировщик не состоит в саморегулируемой организации СРО. Минстрой выдаёт разрешение на 1 год, и при вводе СТОА в эксплуатацию оно должно быть действительным.
Если в указанный срок закончить строительство не удалось, нужно продлить разрешение. Юристы Истрариел оказывают помощь застройщикам исключают риски сноса объекта из-за неустановленной санитарно-защитной зоны или отсутствующего разрешения на строительство. Мы узаконим уже начатое строительство и введем объект в эксплуатацию.
А еще получилось так, что все проблемы, с которыми мы сталкивались до пандемии, стали проявляться как под увеличительным стеклом. Например, несмотря на неплохие обороты, я понимал, что как руководитель получаю не так уж и много, да и у собственников были вопросы к доходам СТО. Это наложилось на мою тревогу о том, что следующий такой кризис бизнес может и не выдержать. Я стал проводить в сервисе по 12—14 часов в сутки, что не очень хорошо сказалось на отношениях с родными. Потом понял: пока я не сошел с ума, надо что-то менять.
Проанализировал заказ-наряды.
Стоит ли открывать автосервис в 2023
107 кв. м. Все условия, отопление, освещение, канализация. В Москве и области автосервисам уже через неделю разрешили открыться с соблюдением определенных требований. политика, новости Общество 1312 политика, новости. Более 50 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под автосервис от собственника от 73 500 рублей на сайте — есть из чего выбрать! Сдается в аренду автосервис, помещения 1200 кв. метров.
Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности.
Мы попросили прислать копию этой доверенности или позволить нам поговорить с госпожой Квашниной, но на момент публикации материала таких сведений не получили. Что касается конфликта в автосервисе, Андрей Прудников объясняет его недопониманием: — Я езжу по городу, занимаюсь запчастями, тут мне звонят сотрудники и говорят, что приехал человек, всех снимает на видео и требует отказ от ремонта автомобиля, — рассказывает он. Появление бородача, угрожавшего Андрею Чаранкову, директор объясняет так: — В здании шли плановые ремонты группой строителей, один из которых повел себя некорректно. Конечно, ему было сделано замечание, он был предупрежден, что у него есть своя работа. Так как он не является сотрудником автосервиса, уполномоченным вести переговоры с клиентом, он не должен встревать и высказывать свое мнение. Это посторонний человек, и ему всё было высказано.
По мнению Андрея Прудникова, в разговоре с ним клиент сразу занял неконструктивную позицию: — Дальше приезжаю я, начинается диалог с клиентом, Андреем Чаранковым. Снимая на видео, он потребовал отказ, при этом была куча различных предлогов, в том числе, что у него имеется оцинкованный кузов от Lada Vesta хотелось бы его увидеть. Поняв, что диалога не получается и клиент настроен агрессивно, я предложил осуществить передачу автомобиля в ремонт с представителями страховой компании. Клиент воспринял это как отказ автосервиса от ремонта и уехал. Отказ — это стандартная процедура для людей, которые преследуют одну цель — получить денег от страховой.
Андрей Прудников говорит, что его сервис готов был принять автомобиль в ремонт и выполнить все работы, а в акте приема-передачи фигурировала бы ИП Квашнина. К нам неоднократно приезжали клиенты, которые говорили, что ранее попадали в ДТП и у них оставалось много денег, и сейчас они хотят через юристов отжать со страховой. Директор подчеркивает, что регулярные отказы в ремонте автомобилей могут нарушить его взаимоотношения со страховыми, так как клиенты пишут жалобы на страховые в Банк России и подают в суды, пытаясь взыскать в том числе штрафы, пени и неустойки. Визит на работу к Андрею Чаранкову владелец сервиса объясняет желанием прояснить пару вопросов, а также заказать визитки Чаранков занимается полиграфическим бизнесом. По словам Андрея Прудникова, автосервис «Фаворит» ИП Квашнина проводит консультации с юристами и, в случае причинения вреда репутации от действий Андрея Чаранкова, будет подавать в суд.
RU это становится легким и удобным процессом. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сдачи автосервиса в аренду, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и надежности сделки. Не откладывайте на потом, сделайте правильный шаг уже сейчас! Обратитесь в агентство недвижимости MIKU. RU и сдайте своё помещение под автосервис в аренду с полным юридическим сопровождением.
Мы гарантируем вам высокое качество услуг и успешное заключение сделки. Профессионализм и опыт. Наше агентство имеет многолетний опыт работы в сфере недвижимости и специализируется на коммерческой аренде.
Перебазировались на расположенную неподалеку складскую зону, однако через пару лет и оттуда пришлось съехать. За последние лет десять мы переезжали уже четыре или пять раз, — рассказал он «Известиям». Автодилеры и СТО открыли сотни ваканский, но желающих мало Проблема с кадрами Сокращение количества техцентров усугубляет проблему нехватки квалифицированных кадров в отрасли, считает Дмитрий Даньшов.
Чаще всего сотрудники автомастерских живут рядом с местом работы. Переезд автосервиса в другое место зачастую вынуждает их искать другую сферу деятельности. В жилых комплексах и бизнес-центрах открываются магазины и кафе, поэтому в первую очередь требуются продавцы и официанты. Поскольку какое-либо производство там не предусмотрено, людям, которые разбираются в устройстве автомобиля и умеют его ремонтировать, приходится менять свою квалификацию, — подчеркнул он. Чаще всего встречаются поддельные масла, свечи зажигания и детали двигателя Безопасность под вопросом Регулярное обслуживание автомобиля позволяет своевременно выявить и устранить неисправность, напоминает вице-президент Национального автомобильного союза НАС Ян Хайцеэр. Снижение доступности автосервисов и шиномонтажей в мегаполисах скажется на безопасности дорожного движения, уверен он.
Читать 2 ответa Автосервис в опасности: новый собственник предлагает заключить новый договор на 6 месяцев или съехать без компенсации Помещение, которое мы арендуем под автосервис продано новому собственнику. Старый прислал соглашение о расторжении задним числом, новый предлагает - либо заключить новый договор на 6 мес. То и другое для нас означет разрушение бизнеса. На лицо нарушение 617 ст. Гражданского Кодекса. Что делать? Можем ли мы с нового собственника получить компенсацию и при каких условиях?
Читать 1 ответ Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др.
Сдам в аренду помещение СТО, автосервис, автосалон в Москве и Московской области
Более 50 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под автосервис от собственника от 73 500 рублей на сайте — есть из чего выбрать! Подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (Автосервис), хочу сдать свой Автосервис в аренду. Компания Автогород предлагает в аренду торговые площади в современных автотехцентрах под авто-, мотосалоны, шинные центры, автосервисы, СТО, склады, магазины запчастей, офисы и другие автоуслуги в различных районах Санкт-Петербурга.
Как продать автосервис
- Под автосервис и кафе: город сдаст в аренду два здания в центре Москвы
- Срочно сдать автосервис в аренду через Агентство MIKU.RU
- Как открыть собственный автосервис, расчёт затрат и рентабельности бизнеса
- Гараж самообслуживания – бизнес аренда автосервиса, СТО на час
Аренда автосервисами в Самаре (19 объектов)
Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, (забыл упомянуть у нас население 450 000 человек) поэтому было принято решение искать большой бокс (для начала), хотя бы на 2 автомобиля. Новости автосервиса и СТО. Сдается в аренду автосервис, помещения 1200 кв. метров. Договор об аренде или собственности помещения под автосервис.
Строительство ЖК и офисов вытесняет автосервисы из городских промзон
Изначально достаточно 4 боксов и только половину есть смысл оснащать подъемниками. Как альтернативный вариант — оборудование ремонтной ямы, но возможно создание трудностей для посетителей при въезде. Персонал Даже несмотря на уклон в сегмент самообслуживания персонал является необходимым звеном. Администратор будет предоставлять всевозможную консультацию по принципу работы СТО, также производить рассчетно-кассовое обслуживание. Полный спектр услуг обеспечат не менее двух специалистов в автослесарном деле. Они помогут клиентам не только советами, но и делом, когда в этом есть необходимость. Этот аспект важен, ведь отсутствие квалифицированной помощи при проведении неудачной попытки ремонта разочарует заказчика, и он вряд ли захочет еще раз испытывать свои силы. Когда по надобности придет выручать мастер, исход работы будет успешный и возвращение клиента гарантировано. Тем не менее будет остро стоять вопрос оплаты труда, ведь работать по принципу процентной ставки для автослесарей не несет финансовой выгоды, так как объем работы будет небольшой. Учитывая это, обоснованным будет предложение стабильного оклада.
Также возможно отдавать всю сумму, оплаченную за их работу. В любом случае окончательное решение принимается после диалога с претендентами на должность. Любая бизнес-идея организуется исходя из подобных тонкостей. Не имея альтернативы, люди едут в первое открывшееся СТО с близлежащих районов, однако при появлении на карте нового игрока — он безусловно забирает долю клиентов, проживающую в этом жилмассиве. Первоочередная задача заработать имя пока многие еще не решились на открытие подобного рода техсервиса; время пройдет и наличие конкурентов станет неизбежным и лучше быть к этому подготовленным, зарекомендовавши себя как успешный предприниматель. Тонкости работы после открытия Как ни странно, но концепция работы СТО самостоятельного обслуживания — экономия денег заказчика на персонале. Если автомобиль претерпел несложную поломку, устраняемую за 10-20 минут в этом случае финансово нецелесообразно остановиться на варианте почасовой аренды — дешевле выбрать стандартный автосервис. В прейскуранте цен должны отражаться любые варианты. По начала привлечь клиентов, случайно заехавших с небольшой поломкой можно предоставив бесплатно и место, и необходимое оборудование, дальше подействует «сарафанное радио».
Неплохой вариант и круглосуточное обслуживание, но это достаточно затратная идея, особенно пока поток клиентов небольшой. Тем не менее за небольшую плату можно предоставить место для размещения машины на ночь. Для устранения возможных убытков изначально оговариваются время освобождения бокса от транспорта, так как сутра могут быть клиенты. Наилучший вариант — хранение авто «под ключ» или графа штрафов за просрочку и дополнительное время хранения. Важный вопрос обеспечение сервиса сигнализацией. Во-первых, затраты на работу охранной службы не высокие, при этом риски нивелируются. Во-вторых, клиенты будут спокойны за свое имущество. Начальный капитал Наивысшая статья расходов отводится на разного рода автослесарные инструменты. Наличие требует нескольких комплектов.
Организация состоит из грузовых машин с необходимыми для ремонта инструментами. Преимущества покупки готового бизнеса Упрощённая процедура получения финансирования. Если Вы со стартапом придёте к инвестору или в банк, к Вам отнесутся с недоверием. Это связано с рисками, которых меньше при покупке действующей компании. Есть бизнес-план. Предыдущий владелец рассчитал расходы и доходы, провел анализ рынка и конкурентов, разработал стратегию развития предприятия. Вам остается проверить документы и внести правки. Точный расчет расходов.
Это одно из главных преимуществ. Покупая существующее предприятие, Вы заранее знаете, сколько средств придётся вложить. На развитие стартапа требуются дополнительные затраты, которые тяжело учесть при разработке бизнес-плана. Решены юридические вопросы.
Дополнительно требуется собрать полный пакет документов на рабочее оборудование и помещение СТО. Предпринимателю также потребуется наличие арендного договора или документов, подтверждающих право собственности на здание, справка из СЭС, заключение из службы пожарного надзора, а также полиции. При найме персонала для автомастерской на каждого сотрудника требуется трудовой договор. Где открыть автосервис самообслуживания После того, как с юридической точки зрения всё будет завершено, нужно приступать к поиску конкретного места для создания автосервиса. На этом этапе вы должны уже понимать масштаб будущего предприятия. Так как от этого в первую очередь будет зависеть объём инвестиций в старт. Самый подходящий вариант для старта автосервиса при условии, что вы сможете обеспечить поток клиентов — четыре бокса для ремонта. Это самый подходящий, но не оптимальный вариант. Оптимальность рассчитывается исходя из того, сколько вы планируете вложить в дело средств. Так открытие двух боксов по сумме инвестиций обойдётся в два раза дешевле, чем четырёх. Но, при нормальном клиентопотоке, достичь которого — основная цель, двух боксов будет мало, так как не удастся избежать очередей. Отсюда выходит ещё одна необходимость при подборе места аренды.
Старый прислал соглашение о расторжении задним числом, новый предлагает - либо заключить новый договор на 6 мес. То и другое для нас означет разрушение бизнеса. На лицо нарушение 617 ст. Гражданского Кодекса. Что делать? Можем ли мы с нового собственника получить компенсацию и при каких условиях? Читать 1 ответ Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. Что можно придумать?