Квартира покойной певицы Юлии Началовой в ЖК «Кутузовская Ривьера» в Москве, как сообщил источник , продается на данный момент за 90 миллионов рублей.
Квартиры на юле развод 2024 год
Он и Она / Новости Выбор редакции. Квартиры Фриске, Началовой и других звезд, из-за которых до сих пор бьются в судах. может кто знает как на ЮЛЕ так искать? В Госдуме предложили сдавать квартиры посуточно только через «Госуслуги». Российским гражданам, которые сдают квартиру, сообщили неприятную новость. «Юла» — российский сервис объявлений, принадлежащий VK. Российские приложения сервиса объявлений «Юла» и сервиса приобретения недвижимости «Домклик» пропали из App Store.
Подешевела на 10 миллионов: почему квартиру Юлии Началовой не могут продать даже со скидкой
Смотрите видео онлайн «Юла. аренда ый кейс» на канале «Опыт успеха в уборке» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 18 ноября 2023 года в 2:38. «Юла» и «33 слона» будут предоставлять услуги по сопровождению сделок по продаже квартир — в том числе юридическому. Срочная продажа недвижимости“Flat-trade-in” или "квартира в зачет" Сопровождение сделки любой сложности Загородная недвижимость. Сервис бесплатных объявлений «Юла», созданный Group, запускает вертикаль «Недвижимость». доска объявлений одного из самых популярных сайтов бесплатных объявлений. Оказывается мне Юла оформила подписку продвижения объявлений.
Юла. аренда квартир.Реальный кейс
Жилая недвижимость предлагается в долгосрочную или посуточную аренду. Цена указана в рублях за календарный месяц день. При выборе подходящего варианта аренды введите в строку поиска «Сдам снять квартиру, комнату, 2 комнаты, дом и т. Обратите внимание на параметр «Комиссия», который рассчитывается как процент от арендной платы. Это ваши дополнительные расходы.
Об этом стало известно «Парламентской газете».
По словам парламентария Александра Якубовского, невозможно просто ввести запрет на сдачу квартир посуточно. Ведь в некоторых городах просто нет отелей и гостиниц. Между тем на фоне западных санкций внутренний туризм набирает все большую популярность среди россиян. Поэтому в Госдуме РФ решили легализовать сдачу квартир посуточно. Чтобы бороться с «серыми арендодателями», депутаты хотят разрешить сдавать жилье только через «Госуслуги», которые находятся в связке с МВД и налоговой.
Email: [email protected]. Информация, размещенная на портале, а именно: текстовые материалы, элементы дизайна, логотипы, товарные знаки, фотографии, видео и аудио охраняются законодательством Российской Федерации и международными нормами права и не могут быть использованы без разрешения правообладателей. Согласно ст.
Мнение редакции может не совпадать с мнением отдельных авторов и колумнистов.
В ходе обработки с персональными данными будут совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение обновление, изменение ; извлечение; использование; передача предоставление, доступ ; блокирование; удаление; уничтожение. Москва, ул.
Льва Толстого, д.
Юла помогает продавать жилье в новостройках
При этом руководитель сервиса бесплатных объявлений Юла Егор Абрамец подчеркнул, что уже в момент запуска вертикали около 70 фотографов будут работать по данному направлению в Москве. Кроме того, все объявления, касающиеся недвижимости, автоматически модерируются с помощью технологии искусственного интеллекта, которая позволяет видеть только объявления с достоверными и уникальными фотографиями. Это делает процесс сделки безопасным и позволяет избежать лишних процедур по определению правдивости предоставленной информации. Так, если пользователь продает квартиру, а на фотографии разместил что-то другое, то сервис не пропустит изображение и отклонит объявление. Уточняется, что на начальной стадии нововведение будет запущено в столице, а затем во всех ключевых регионах России.
Примерно пять лет назад я начал сдавать свою собственную квартиру и еще через некоторое время я задумался, как можно выжать из нее максимум. Это послужило толчком для серии экспериментов, в процессе которых мне удалось сдать квартиру в три раза дороже, чем я сдавал ее до этого для этого мне пришлось поменять ее на более дешевую. Вторую квартиру удалось сдать в два раза дороже рынка, мне больше не хотелось заниматься обменами. Этого опыта мне хватило для написания двух книг. Эти книги вы можете приобрести на этом блоге. После выпуска книг ко мне стали обращаться люди, которые хотели получить консультацию именно по их квартирам. И я стал их консультировать. Все очень просто.
Давайте возьмем какую-нибудь сферическую однушку в вакууме, которую в Самаре можно сдать за 15. Обычно они сдают ее за 10. И первый совет, который я им даю — просто поднимите цену, и это очень хорошо сработает, даже квартиранты скорее всего не съедут. Почему люди сдают квартиры дешевле? На первый вопрос мы ответили. Теперь давайте ответим на второй вопрос — откуда берутся все эти люди, сдающие жилье так дешево? На самом деле и тут все очень просто. Собственник первый раз хочет сдать жилье.
Он заходит на Авито, и что он там видит? Квартиру в самом центре за 5. Это я, конечно, утрирую. Но смысл в том, что в большинстве объявлений цена сильно занижена. И собственник думает: «Моя-то квартира хуже, давай я ее поставлю не за 5. Это мы с вами знаем, что если позвонить по такому объявлению, то нам скажут, что такой квартиры уже нет. А остались только квартиры в два раза дороже. Или нас попросят заплатить 3.
А после того, как мы заплатим, нас скорее всего обманут. А собственник этого не знает и начинает сдавать квартиру гораздо дешевле. Дешевых квартир так много, почему тогда их трудно найти? Тут у вас должен возникнуть третий вопрос — раз столько квартир сдается дешево, тогда почему же их днем с огнем не сыщешь? Ответ на этот вопрос тоже очень прост — такие квартиры, как правило, сдаются с первого просмотра, и после этого люди живут в них по 4-5 лет. По моему опыту, в квартире, сдающейся гораздо дороже, среднее время жизни квартирантов 4-5 месяцев. Человек заезжает и через 5 месяцев съезжает, а я нахожу нового в течение недели. И все время идет такая ротация.
Еще квартиры, которые сдаются дорого, сдаются не с первого просмотра. Иногда я привожу 5-6 человек посмотреть, прежде чем жилье удается сдать. Подытожим: 1 В дешевых квартирах 4-5 лет живут люди, в дорогих живут 4-5 месяцев. Разница получается в 12 раз и в 5 раз. Получается, что на длительном промежутке времени дешевая квартира в 60 раз меньше присутствует на рынке, чем дорогая. То есть дешевая квартира присутствует на рынке меньше двух процентов от того времени, которое присутствует на рынке дорогая квартира. А если еще учесть фейковые объявления, которые недобросовестные риелторы создают для обмана людей, то в этом случае мы получим, что вероятность поднять трубку телефона и наткнуться на дешевую квартиру, которая сдается гораздо дешевле рынка, меньше процента. И только сделав 200 звонков, мы с вами попадем на человека, который сдает свою квартиру гораздо дешевле.
Сколько можно сэкономить А если брать другие, более дорогие, города типа Москвы, то экономия составит намного большие суммы. Можете посчитать сами. Хитроумный способ развода на аренде квартир! Расскажите знакомым. Агенты недвижимости не зря считаются мошенниками, которые дурят людей. Слишком много людей вместо получения профессиональной помощи от них по аренде жилья пострадали от них и потеряли деньги. Фантазия агентов порой удивляет. Они придумывают новые схемы, как обмануть доверчивого человека и продать ему воздух.
А что? И деньги получены, и напрягаться особо не надо. Сдается квартира! Все по-честному! На сайтах по недвижимости подается объявление об аренде комфортного жилья с полной комплектацией мебели, в хорошем районе и, главное, по очень привлекательной цене, которая ниже рыночной. Чтобы не спугнуть потенциального клиента, указано, что объявление от собственника. Лишь после звонка по указанному номеру, выясняется, что это агентство, которое уверяет, что да, предложение реально и цена действительно такая. Осторожный квартиросъемщик решает все-таки поехать в агентство и узнать все условия сделки.
И зря. Разводить его будут очень аккуратно. Так, что он не осознает этого, пока не потеряет деньги. Двое моих хороших знакомых лишились денег. Хотя оба не рассматривали сотрудничество с агентствами недвижимости, даже с оплатой по факту, что уже говорить о предоплате! Тем не менее, развели их только так. Схема развода следующая. Позвонившему человеку сообщают, что заинтересовавшая его квартира действительно есть, цена ее тоже соответствует указанной в объявлении и ему организуют встречу с хозяином жилья и проведут осмотр квартиры.
Но необходимо подъехать в офис для уточнения всех нюансов и заключения договора. Естественно, речи о предоплате не ведется. Агент умалчивает этот момент и настойчиво приглашает подъехать к нему. После того, как желающий снять жилье приезжает в агентство, его сотрудник под предлогом «Уточнить, что квартира точно свободная», а также «У вас наверняка есть вопросы по квартире. Сейчас их все и выясним у собственника», звонит арендодателю. Все складывается просто идеально: квартира все еще свободная, цена та же, что и в объявлении, и хозяин недвижимости готов с вами встретиться и провести осмотр квартиры. Воодушевленный квартиросъемщик, что скоро заселится в хорошую и недорогую квартиру, не замечает, как ему подсовывают договор, по которому ему необходимо внести предоплату. Нет, ну а чего сомневаться?
Квартира существует, а не очередная картинка для заманухи, цена действует, с собственником уже договорились о встрече. Тем более, что сумма по предоплате гораздо ниже той, которую требуют агентства, работающие по факту. После заключения договора и оплаты, квартиросъемщик получает заветный телефонный номер собственника квартиры. Понравилось Видео?! Подпишитесь на наш канал!
Объявления ВКонтакте править В декабре 2020 года «ВКонтакте» совместно с «Юлой» запустили сервис «Объявления», в котором пользователи социальной сети могут одновременно на двух площадках размещать свои предложения о продаже товаров или услуг [23]. За полгода «Объявления» настроили более 50 тыс. В июне 2021 года пользователи получили возможность размещать объявления не только в сообществах, связанных с покупками, но и в тематических группах [25].
Безопасность править В 2017 году для пресечения различных мошеннических схем сервис запустил функцию «Безопасная сделка». С данной функцией средства покупателей резервируются на специальном эскроу-счёте до подтверждения успешной сделки [26] [27]. Все подозрительные ссылки во внутренних чатах сервис блокирует и отслеживает мошенников по ключевым словам. Сервис использует технологию искусственного интеллекта, которая, в том числе, может анализировать прикрепляемые файлы во внутренних чатах. Для повышения безопасности используется метод машинного обучения, основанный на изучении действий новых и постоянных пользователей [28] [29]. В сентябре 2019 года в «Юле» появились P2P -аудиозвонки — пользователи смогли бесплатно звонить друг другу напрямую внутри приложения. В ноябре того же года к ним добавились видеозвонки для демонстрации товаров без встречи [6] [18] [30]. В январе 2020 года пользователям стал доступен сервис предотвращения нежелательных звонков.
Сейчас пользователи могут скрыть свой номер, а также установить время, удобное им для общения по телефону или полностью отключить возможность звонка и разрешить общение только в чате [31].
Длительная аренда по доступной цене В сервисе «Юла» можно, выбрав подходящее жилье для долгосрочной аренды, заказать предложения по параметру «Стоимость», а затем продолжить поиск в определенном ценовом диапазоне. Аренда посуточно Подбирая подходящий дом для посуточной аренды, нужно обращать внимание на следующие моменты: У кого планируется снимать дом: у собственника, в брокерской фирме или в специализированном агентстве недвижимости. Брокерская фирма часто лучше заботится о клиентах, предлагает дополнительные услуги уборка, регулярная смена полотенец, бесплатный Wi-Fi и т. Стоимость посуточной аренды в среднем в 3-4 раза выше долгосрочной. Продажа коммерческой недвижимости Чтобы привлечь потенциальных покупателей, желательно сделать акцент в рекламе на коммерческой привлекательности объекта.
Приложения «Юла» и «Домклик» исчезли из App Store
Родственники покойной певицы Юлии Началовой никак не могут продать ее элитную квартиру в жилом комплексе «Кутузовская Ривьера». Сервис бесплатных объявлений «Юла» был запущен в 2015 г. В настоящий момент его аудитория, по собственным данным Group, составляет 20 млн пользователей в России. Застройщик обязан изъять квартиры у жильцов и подобрать для них новое жилье. Автоматическая публикация на Юле Юла — российский сервис бесплатных объявлений, принадлежащий Group.
Приложения "Юла" и "Домклик" удалили из AppStore
А еще Юла предлагает подготовку квартиры, клининг, консультации и сопровождение сделки. Бывшую сожительницу покойного экс-солиста «Иванушки International» Олега Яковлева планируют принудительно выселить квартиры, в прошлом принадлежавшей артисту. Розыгрыш миллиона от Юлы и Совкомбанка 25.12.2023.