Кроссоверы Chery Tiggo 4 и Changan CS35 оказались самыми ликвидными китайскими автомобилями в России. Какие товары в рознице наиболее прибыльные и популярные на сегодняшний день.
Ликвидность — что это такое и зачем ее учитывать обычному покупателю
У голубых фишек спред не превышает десятых долей процента, у неликвидных акций, а также у бумаг на внебиржевом рынке OTC он может достигать двузначных величин. Где смотреть: Проще всего — на графике, например, в tradingview — там есть шкала объёмов и осциллятор. Если сделок много, на графике часто можно увидеть высокие «пики». У неликвида шкала долго может быть горизонтальной, а котировки при этом «летать» на малых объёмах.
То же самое справедливо для людей — чем меньше у человека долгов и чем больше быстро продаваемых активов, тем лучше. Экономисты различают текущую, быструю и абсолютную ликвидность.
Эти типы ликвидности помогают понять, стоит ли вкладывать деньги в ценные бумаги компании или будет ли выгодно её купить. Разберёмся в каждом подробнее. Текущая ликвидность показывает платёжеспособность предприятия — то есть может ли бизнес погасить текущие долги за счёт оборотных активов, например товаров. Например, товары, сырьё, депозиты или облигации со сроком в один год. Краткосрочные обязательства — все долги компании, которые нужно закрыть в течение года.
Например, обязательства перед поставщиками или кредиторами. Есть два сценария оценки коэффициента: расчёт ликвидности при покупке или при возможном банкротстве. При банкротстве чем выше показатель, тем лучше. Если коэффициент ликвидности равен 1—1,5 — дела компании не очень. Бизнес сможет покрыть текущие долги, но не более того.
Хороший показатель — 2. Он значит, что у бизнеса достаточно возможностей, чтобы покрыть текущие обязательства перед партнёрами. При покупке бизнеса или ценных бумаг компании нормой считается коэффициент 1 или больше 1. Бизнес может покрыть текущие долги. Показатель больше 1,5 означает, что оборотные активы используются неэффективно.
Быстрая ликвидность показывает способность компании погашать долги в случае неприятностей — например, кризиса. Краткосрочные финансовые вложения — инвестиции компании со сроком в один год или меньше. Например, процентные займы, депозиты, облигации. Когда коэффициент ликвидности равен или больше 1, ситуация в компании считается стабильной. Абсолютная ликвидность показывает, какую часть краткосрочных долгов компания может быстро погасить за счёт собственных средств.
У компании достаточно своих денег, чтобы погасить часть долга в случае каких-либо сложностей. Главное о ликвидности в пяти пунктах Ликвидность финансового актива — возможность продать его по рыночной цене в текущий момент. Активами могут быть, например, товары, валюта, бизнес. Ликвидность показывает, насколько быстро можно реализовать актив и не сильно потерять в стоимости. Активы, которые продать сложно, — низколиквидные.
Активы, которые можно продать быстро и просто, — высоколиквидные. Термин используют в разных отраслях экономики. Оценивают, например, ликвидность рынков, денег, недвижимости.
Замыкает тройку «лидеров» обесценивания кроссовер Jaguar F-Pace. Немного лучше ситуация обстоит с седаном Alfa Romeo Julia, который за год подешевел на треть. Все они потеряли около трети своей стоимости за первый год эксплуатации.
Такие товары активно покупают не только физические лица любители, которые что-то строят или ремонтируют самостоятельно , но и строительные компании, а также ремонтные бригады. Возможность выбрать товар по максимально выгодной стоимости и богатый ассортимент привлекают к витринам маркетплейсов все больше потенциальных потребителей. То же самое ждет селлеров и в 2023 году. В плане роста объемов онлайн-продаж ситуация изменится лишь в лучшую сторону. Обширный ассортимент материалов и инструментов для строительства и ремонта привлекает все больше клиентов к витринам маркетплейсов Спорттовары Спортивные товары стали особенно популярными на волне повального увлечения ЗОЖ. Сегодня каждый второй россиянин старается следить за собой, заниматься спортом и уверенно отказываться от вредных привычек. Это весьма многообещающая тенденция, которая, к тому же, определяет очередную прибыльную нишу на электронных торговых платформах. Новое трендовое направление уже сделало особо востребованными следующие товарные позиции на маркетплейсах: Различные тренажеры. Спортивный инвентарь. Одежду для занятий спортом. Спрос на товарные позиции в данной категории будет только возрастать. О чем стоит помнить в наступающем 2023 году всем желающим открыть собственное дело на маркетплейсе. Популярность здорового образа жизни сделала спортивные товары весьма востребованными на электронных торговых площадках Автомобильные товары Данная товарная категория стабильно оказывается в числе лидирующих на электронных торговых платформах. Автолюбителей в России становится все больше, стремительно увеличивается количество автомобилей. При этом владельцы транспортных средств уже успели оценить выгоду и удобство приобретения комплектующих для своих «железных коней» непосредственно через маркетплейсы.
Как не уйти в минус и правильно продать неликвиды
Рост состоялся на 0. Давайте теперь посмотрим на тех эмитентов, акции которых могут увеличиться в стоимости уже 26 апреля 2024 года. Акции Южуралзолото UGLD На биржу компания вышла не так давно, сразу же начала показывать стабильный рост, так в 2024 году пошли вверх и цены на золото, что стало дополнительным драйвером. В общем, рано или поздно котировки все равно должны пойти вверх и произойти это может уже 26 апреля, то есть, на следующий день торгов.
В сентябре она предложила правительству рассмотреть возможность увеличения закупок золота, никеля и драгоценных металлов.
Вообще, выявить излишки не сложно, но это требует временных затрат. И чем больше товаров — тем больше времени это потребует. Что надо сделать? Проверить остатки товаров, в первую очередь смотрим на те, которых больше всего. Прикинуть, за сколько времени они будут проданы. Если понимаем, что запасов хватит на три месяца и больше — это скорее всего излишки и нам надо предпринимать дополнительные усилия, чтобы их продать. Потому как, если ничего не делать, то излишки могут превратиться в неликвиды, а что значит неликвидный товар?
Неликвиды В самом простом понимании — это товар, который лежит в магазине мертвым грузом, плохо продается, и не понятно, что с ним делать. Для выявления неликвидного товара не существует строго регламентированных стандартов, они могут быть разными в каждой компании. Для одних — это полное отсутствие продаж, для других — низкие продажи по отношению к другим видам продукции. Для разных бизнесов и товаров по-разному, но в общем случае мы можем использовать такое правило: товар считается неликвидным, если он продается реже, чем 1 раз в 5 дней, а чтобы продать весь запас нужно больше 60 дней. В сеть завезли 1500 садовых гномов, срок хранения не имеет ограничения, но товар сезонный. В сети 10 магазинов, каждый из них в месяц продает по 30 штук. Летний период длится 3 месяца. Итого, к завершению сезона на складе останется еще 600 штук.
Стоимость — оценка объема остатка товаров данного типа в суммовом выражении, в выбранном типе цен.
Для отображения детальных записей оператор должен нажать на конкретный склад. Пользователь может свернуть раздел Фильтр, нажав»»-» справа наверху, получив больше рабочего пространства для работы с детальными записями. Детальные записи Детальные записи формируются в виде таблицы или дерева по позициям, остатки которых есть на данном складе. Данные выводятся согласно следующим столбцам: Текущий остаток — текущий остаток на выбранном складе. Продажи — объем продаж товара с выбранного Склада для выбранной Фирмы по заданному периоду. Индекс используемости — показывает расчетное значение индекс используемости выбранной позиции на данном Складе согласно продажам выбранной Фирмы. Показатель — текстовое представление индекса используемости, согласно приведенным выше интерпретациям. При работе с детальными записями, пользователю доступен быстрый фильтр, где он может выбрать состав отображаемых товаров: «Все» — отображаются все товары выбранного склада, без фильтра. Пользователю доступен выбор отображения товаров.
В виде простого дерева товаров: Дерево товаров, сгруппированное по видам товаров с расчетом коэффициента обеспеченности по каждому из вида : Таким образом, пользователь может оценить, насколько у него обеспечен товар того или иного вида если используется деление товаров по видам.
Что такое неликвиды предприятий определение и как их выявить
- Неликвидные активы: Обзор, риск и примеры – Финансовая энциклопедия
- Подписка на журнал
- Какие товары будут пользоваться спросом на маркетплейсах в 2023 году
- Каких видов производства в России не хватает в 2024 году
Самый ликвидный на сегодня в России товар, это золото, и он стремительно утекает за границу
На примере еще явно видно, что эти товары можно отнести к излишкам или неликвидам, продукция пользуется спросом весной-летом, сезон закончен. Поэтому наш список самых ликвидных фьючерсов на Московской бирже основан на торговых объемах. На сайте в рубрике «Рынки» всегда свежие новости за день и неделю.
Матвиенко предложила диверсифицировать вложения и инвестировать в золото
Когда возникает нужда продать — выясняется, что больше ценителей подобного нет. По крайней мере, за желаемые продавцом деньги. Особенности ландшафтного дизайна или, например, редкие виды растений на участке также могут вызвать сложности при реализации объекта. Покупатели сами решат, какой ремонт им нужен и что разместить на своем участке, и навряд ли они будут сильно переплачивать за чужие фантазии, а продавцу хочется как минимум оправдать те затраты, которые он ранее понес». Слагаемые неуспеха Рассмотрим теперь причины, по которым объект загородной недвижимости превращается в неликвид. Опрошенные нами эксперты назвали множество таковых.
Одно из важнейших — плохая транспортная доступность. Другим важнейшим фактором она считает отсутствие вокруг объектов инфраструктуры высокой важности — магазинов, больниц, школ… «Ярким примером являются мертвые деревушки вокруг Москвы: природная составляющая прекрасна, но дороги разбиты, сельский магазин всегда закрыт, больницы нет, а до ближайшего города 20 км, - говорит Екатерина Киракозова. Целый букет возможных причин называет Борис Цыркин Kaskad Family. По его словам, часто проблемы могут быть с документами. Важно проверить наличие технических условий ТУ на подключение коммуникаций - электросетей, газа, водоснабжения, телефонной связи».
Это один из самых серьезных недостатков продаваемого жилья. Важнейший показатель — репутация компании на рынке. Стоит поинтересоваться, что пишут о компании-застройщике и ее учредителях и руководстве в СМИ. Одновременно посмотрите сайт застройщика, сколько у него еще объектов строится и на каких стадиях, имеет ли каждый объект свой сайт с подробностями, указаны ли контакты на сайте, насколько актуальна информация как часто обновляется сайт ». Ну и, конечно, цена, точнее, ее соответствие среднему для рынка уровню.
Причем насторожить должно не только слишком дорогое, но и слишком дешевое предложение: в этом случае есть серьезная опасность, что компания-продавец просто не сумеет выполнить свои обещания… О пользе терпения и нестяжания Теперь о, вероятно, главном — что делать владельцам неликвидных объектов? Наши эксперты назвали огромный перечень возможных мер, однако все они обладают одним свойством: все они годятся для компаний, но вряд ли по силам частному лицу. Например, «проложить дорогу от шоссе до поселка». Или «простимулировать местную администрацию с целью создания поблизости необходимой инфраструктуры». Хотя… Если, к примеру, проблемный участок дороги — это всего 100-200 м, может быть, есть смысл засыпать его щебенкой за свой счет — шансы на продажу вашего дома повысятся.
Что касается традиционного набора, доступного обычному человеку, то он невелик. С выжиданием все понятно: тут надо просто запастись терпением, помня, что простоять предлагаемый дом может и год, и более — особенно при нынешнем состоянии рынка. Например, сделать качественную отделку, поскольку элитному рынку не хватает качественных предложений. Эксклюзивный ремонт или готовый ландшафт на участке при коттедже, эксплуатируемая кровля у квартиры в МЖД или возможность объединения нескольких апартаментов в одно помещение — все помогает стимулировать интерес к проекту. Что до снижения цены, то этот способ, бесспорно, самый эффективный — только по понятным причинам не нравится продавцам.
Сделать придется — но аккуратно, без крайностей, чтобы все-таки получить нормальные деньги. Покупателям очень сложно объяснить, почему во всем поселке дома по 15 млн, а этот - за 20 млн руб.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ". Полный перечень лиц и организаций, находящихся под судебным запретом в России, можно найти на сайте Минюста РФ.
Чаще это происходит по другим причинам. Основные причины появления неликвидных товаров в обороте: окончание сезона потребления; выпуск запчастей для уже не производимого продукта; приход в негодность сырья истек срок годности, из-за неправильного хранения, чрезвычайного происшествия и т. Эффективные способы реализации неликвидных товаров Чтобы предотвратить большие финансовые потери, необходимо избавиться от неликвида с максимальной выгодой. Есть несколько путей решения проблемы: попробовать вернуть товар поставщику. Профилактика появления неликвида Чтобы избежать появления неликвидных остатков, необходимо оптимизировать работу организации в плане закупок: лучше делать чаще мелкими партиями, чем один раз — большой.
Далее — организовать правильное хранение, это поможет избежать порчи товара или его банальной потери в захламленном складе. С этой целью также применяется программное обеспечение по учету товаров. Проводите периодическую оценку спроса: анализ проданных товаров за определенный период, опросы покупателей и т.
В отчете предусмотрен гибкий механизм определения ликвидности товаров и прежде всего стоит разобраться с его настройками и принципом работы. Основные настройки отчета: Отчет получает информацию о товарах, которые есть в наличии на складах компании на определенную дату указывается в поле «Остатки товаров на дату» и пытается определить сколько времени понадобится, чтобы распродать этот остаток. Чтобы понять, сколько времени нужно на распродажу текущих остатков, нужно проанализировать историю продаж по этим товарам за предыдущий период.
Для этого используется раздел настроек «Анализировать продажи». Здесь указываем, за какой период нужно проанализировать продажи, и по каким подразделениям учитывать продажи. Здесь же можно указать учитывать или нет продажи между собственными организациями обычно их исключают. На основании этих данных программа вычислит средние продажи за месяц и за день и рассчитает срок распродажи текущего остатка. Обратите внимание, что программа при анализе продаж учитывает только те дни, когда товар был на складе, то есть когда его имели возможность продать. Если же просто поделить количество продаж на количество дней в этом периоде, то это будет неверно так как распродать мы его могли за несколько дней.
Это очень важный момент. Дело в том, что вручную посчитать это проблемно даже для 5 позиций, а здесь отчет это делает автоматически для нескольких наименований! Какой товар считать неликвидным?
Какие акции вырастут 26 апреля?
Особенности климата и качество дорог повышают нагрузку на автомобиль и спрос на комплектующие. Экотовары В России растет уровень интереса к экологии — в том числе с точки зрения выбора товаров. Исследования показывают , что большой популярностью пользуются сумки-шоперы, которые используют вместо целлофановых пакетов в магазинах, многоразовые спортивные бутылки, заменяющие пластиковые, а также термокружки, в которые можно попросить налить напиток в большинстве современных кафе и не брать одноразовый стаканчик, который сложно переработать. Современные покупатели понимают, что лучше использовать одну холщовую сумку вместо груды пластиковых пакетов: беречь природу и при этом экономить. Товары для здоровья и фитнеса Товары для здоровья и фитнеса актуальны всегда, но пик спроса — на подготовке к пляжному сезону. В 2024 году актуальность спортивной одежды, обуви и оборудования будет расти еще в связи с уходом с российского рынка части спортивных брендов. В течение 2023 года вполовину вырос интерес покупателей к фитнес-резинкам, а также коврикам для йоги. На четверть увеличились продажи гантелей и велотренажеров. По данным Ozon, который год в России сохраняют популярность велосипеды, ролики и самокаты. На Wildberries пользователи активно приобретают гантели, скакалки, спортивные тренажеры и костюмы, а также футболки и шорты. Вместо заключения: как продавать так, чтобы покупали В 2024 году популярность маркетплейсов, вероятно, побьет рекорды 2023-го.
Мы подготовили 5 советов, как продавать на интернет-площадках запчасти, спортивное оборудование, электронику, экотовары. Не забывайте о SEO-оптимизации — добавляйте в карточки товаров ключевые слова, удаляйте повторы, следите за грамотностью описания вашего товара. Это повысит вероятность того, что покупатель найдет именно ваш товар. Помните о деталях.
Поэтому компаниям будет проще отказаться от нее, чем увеличивать расходы на отчетность. Чтобы не допустить такой ситуации, отзыв в правительство направлен законопроект, исключающий из ФГИС «Зерно» продукцию в потребительской упаковке, розничную и оптовую торговлю. Импортируются многие товары теперь из других стран, главным образом из Китая. Но даже если продукция ушедших брендов, попавшая на рынок по параллельному импорту, в магазине и присутствует, у покупателей все меньше стимулов её покупать, поскольку практически наверняка возникнут проблемы с её ремонтом и обслуживанием - запчасти будет найти очень непросто и стоить они будут очень дорого. Во всяком случае, с рынка легальной продукции. Как сообщает Forbes , потенциальный запрет оборота товаров для вейпинга оказался в списке «Комплекса мер по усилению контроля за производством и оборотом никотиносодержащих жидкостей» с подписью вице-премьера Дмитрия Григоренко.
Ожидается, что если в 2024 году борьба с нелегальной продукцией в сфере вейпинга не принесёт результатов, правительство может пойти на крайние меры и поставить вопрос о полном запрете оборота вейпов в стране. Ранее для ограничений в этой сфере приняты высокие акцизы, а за производство таких товаров без лицензии и продажи без маркировки теперь будут наказывать. О том, насколько эффективны принятые меры, ответственные министерства, включая Минпромторг, Минфин и Минздрав, должны будут отчитаться перед правительством в мае 2024 года. В частности, ужесточился контроль за психотропными лекарствами и вступили в силу новые требования продажи рецептурных препаратов. Фармацевтам теперь нужно вбивать в товаро-учётную систему реквизиты рецепта и указывать данные о том, что он использован, а данные с чека пойдут в систему маркировки "Честный знак". Весьма вероятно, что некоторым аптекам будет проще не работать с рецептурными лекарствами. Хотя на официальном уровне лекарств всем всегда хватает, по информации, которой делятся люди в социальных сетях, это не всегда так. На перебои с лекарствами есть жалобы от вич-инфицированных и онкопациентов - далеко не в каждой аптеке имеется все необходимое. У людей с диабетомв есть опасения по поводу трансмиттеров для непрерывного мониторинга уровня сахара. Часто из-за перебоев с логистикой с полок аптек исчезают зарубежные антидепрессанты на российские аналоги жалуются из-за наличия побочных эффектов , спреи от насморка в декабре 2023 года цены на них в Москве выросли в 3-4 раза из-за перебоев в поставок и сезонного спроса , жаропонижающие, противоэпилептические препараты и прочее.
В 2023 году несмотря на наличие российских аналогов, возникли проблемы с нехваткой вакцин от некоторых болезней, которые, вероятно, продолжатся в 2024 году. Например, это касается вакцин «Варивакс» и «Варилрикс» от ветрянки, аналогов которым нет. Есть проблемы с вакцинами от кори, краснухи и паротита, где российский аналог не может закрыть потребность, а также с вакцинами от ротавируса, полиомиелита и прочих заболеваний. Многие популярные бренды , включая Iveco, Scania, Volvo Trucks, MAN, приостановили свою работу, из-за чего возник дефицит качественной и хорошо известной спецтехники европейских производителей , а параллельный импорт возникший спрос удовлетворить не может. Есть у строительной отрасли и другие проблемы: в связи с падениям курса рубля для мигрантов снижается привлекательность работы в России.
Она напомнила, что Минфин уже анонсировал покупку в резерв дружественных валют, в том числе юаней. Курс рубля укрепляется, что негативно влияет на ряд отраслей промышленности", - сказала Матвиенко.
Если сделок много, на графике часто можно увидеть высокие «пики». У неликвида шкала долго может быть горизонтальной, а котировки при этом «летать» на малых объёмах. По классике, ликвидность зависит: — От размера капитализации — «тяжелые» бумаги сложнее двигать; — От количества акций в свободном обращении free float : больше акционеров — больше сделок. В целом высокая ликвидность бумаги — это ориентир для долгосрочного инвестора с консервативной стратегией.
Неликвидные активы: Обзор, риск и примеры
У них будет разная ликвидность: самым ликвидным будет тот, на котором больше всего сделок и денег. Рассказали обо всех интересных вариантах, какие товары продавать на маркетплейсах в 2023-2024 году. Бизнес с Китаем в России с нуля вместе с 4YOUGLOBAL Россия ТОП-10 самых ликвидных товаров из Китая ① 12 лет опыта ② 5000+ клиентов ③ 1750+ проектов ④ Более 50 услуг. Неликвид – это не брак, это товар с низкой ликвидностью. — Инвестиционные истории в немногочисленных ликвидных бумагах уже во многом отыграны, и поэтому, когда кто–то из инвесторов обращает внимание на второй–третий эшелон акций.
27 апреля 2024
- Последние новости о ценах
- Виды и коэффициенты ликвидности
- 27 апреля 2024
- Нефть, газ, золото на бирже: как заработать на товарном рынке | Банки.ру
Как не уйти в минус и правильно продать неликвиды
Штрафы за мелкие нарушения хотят отменить, а за серьезные — увеличить Эксперты составили новый рейтинг самых рентабельных автомобилей с пробегом на конец полугодия 2022 года. Аналитики ресурса основывались на основе анализа предпочтений профессиональных продавцов российского рынка автомобилей с пробегом. К таковым относятся машины, которые обладают при повторной продаже высокой остаточной стоимостью, востребованы покупателями, а главное, такие экземпляры в хорошем состоянии можно довольно легко найти на рынке среди предлагаемых автомобилей.
После оценки остатков по количественным характеристикам следует этап оценки по качественным критериям. Качественные критерии — это оценка остатков по сезону и актуальности, то есть соответствует ли текущий остаток сезонности и актуальности трендам.
Следует остатки пропускать через двойное сито оценки для того, чтобы выявить полные размерные ряды наиболее актуального товара для реализации по Первой Розничной Цене наравне с новой коллекцией. Остатков по полным размерным горкам может быть достаточно для перевода в новый сезон, но если этот остаток явно вышел из тренда и мы не уверены в его реализации, то присваивать статус «ликвидный» нельзя. Потому что даже если мы переведем в новый сезон данные остатки, продажи будут не на уровне новой коллекции и мы будем применять скидки для стимулирования продаж.
Например, обязательства перед поставщиками или кредиторами. Есть два сценария оценки коэффициента: расчёт ликвидности при покупке или при возможном банкротстве.
При банкротстве чем выше показатель, тем лучше. Если коэффициент ликвидности равен 1—1,5 — дела компании не очень. Бизнес сможет покрыть текущие долги, но не более того. Хороший показатель — 2. Он значит, что у бизнеса достаточно возможностей, чтобы покрыть текущие обязательства перед партнёрами.
При покупке бизнеса или ценных бумаг компании нормой считается коэффициент 1 или больше 1. Бизнес может покрыть текущие долги. Показатель больше 1,5 означает, что оборотные активы используются неэффективно. Быстрая ликвидность показывает способность компании погашать долги в случае неприятностей — например, кризиса. Краткосрочные финансовые вложения — инвестиции компании со сроком в один год или меньше.
Например, процентные займы, депозиты, облигации. Когда коэффициент ликвидности равен или больше 1, ситуация в компании считается стабильной. Абсолютная ликвидность показывает, какую часть краткосрочных долгов компания может быстро погасить за счёт собственных средств. У компании достаточно своих денег, чтобы погасить часть долга в случае каких-либо сложностей. Главное о ликвидности в пяти пунктах Ликвидность финансового актива — возможность продать его по рыночной цене в текущий момент.
Активами могут быть, например, товары, валюта, бизнес. Ликвидность показывает, насколько быстро можно реализовать актив и не сильно потерять в стоимости. Активы, которые продать сложно, — низколиквидные. Активы, которые можно продать быстро и просто, — высоколиквидные. Термин используют в разных отраслях экономики.
Оценивают, например, ликвидность рынков, денег, недвижимости. В финансах и бухгалтерском учёте используют показатель ликвидности предприятия. Она отражает платёжеспособность компании — сможет ли она заплатить по текущим обязательствам. Ликвидность предприятия анализируют по бухгалтерскому балансу. Обычно чем больше активов, которые можно быстро продать, тем лучше.
Как узнать больше о финансах в бизнесе Управление финансами — базовая функция любого бизнеса. Понимая основы управления финансами, можно эффективно распоряжаться ресурсами компании. В этой статье Skillbox Media рассказали главное о том, что такое финансовый менеджмент и как он организован в компаниях.
Осенью аналитики ожидали падения спроса, которое могло бы скорректировать стоимость, но этого не произошло. ЦБ повысил ставку, но и это не охладило рынок. Кто-то успел взять ипотеку до повышения процентной ставки, кто-то берет в надежде в будущем рефинансировать свой кредит. А раз есть спрос — зачем сейчас скидывать цену? Эксперты ждут, что эта ситуация изменится в первом полугодии 2024 года.
Владимир Жоков, эксперт по недвижимости: "Если мы говорим про вторичку — нужно брать первое полугодие 2024 года. Нужно посмотреть, какие результаты будут, какое будет снижение по вторичному рынку, и если вы молодая девушка или молодой мужчина — скорее всего вам потребуется нормальная планировка. Нормальная, я имею в виду — евро-2, где большая кухня, или евро-3. Евро-3 рассмотреть для семьи — да. Если вам нужна своя и студия, то лучше искать ее в переуступке, либо на вторичном рынке, потому что там высокая ипотечная ставка, а значит, у вас будет дисконт в 2024 году. И я бы не откладывал это в совсем долгий ящик, типа до 2027 года. Если у вас серьезная проблема, вам нужно изменить статус жилья, то уже 2024 год для вас является таким хорошим маркером, чтобы это сделать". Цены на вторичку могут снизиться уже в начале 2024 года, это и будет лучшим моментом для покупки.
Но прежде всего для тех, кто готов платить наличными. Более того, продавцы готовы идти на уступки таким покупателям. Ипотека же по текущим ставкам — невыгодное приобретение. Если только, как мы сказали выше, не брать ее в надежде на рефинансирование. А тем, кто уже купил жилье или точно купит его в следующем году, важно учитывать не только ценники на недвижимость, но и стоимость ремонта и обустройства квартиры. Ремонт Цены на ремонт растут весь 2023 год и в 2024 это продолжится. В холдинге Setl Group ждут роста стоимости стройматериалов и техники. Поэтому обои, диваны, кухонные гарнитуры нужно покупать, как можно скорее.
Чтобы немного сэкономить на ремонтных работах, вы можете уже сейчас заключить договор с ремонтниками и тем самым зафиксировать цены. Так покупать недвижимость или нет? Если вы планируете купить квартиру в новостройке для проживания — покупайте, потому что дешевле не станет. Коррекция цен, конечно, возможна, но она будет незначительной. Если первичка для вас — это, прежде всего, инвестиция, то ищите по-настоящему хорошее предложение на рынке, которое отобъет ваши затраты в будущем. Если вы берете вторичку, лучшим моментом для этого, по прогнозам, станет первое полугодие 2024 года. Из-за роста ипотечных ставок интерес к вторичке охладится, и цены стабилизируются. Учитывая все, что мы говорили выше, уже привычная всем ипотека в 2024 году перестала быть привлекательной: слишком высокий процент.
Поэтому россиянам остается либо покупать жилье за наличные, либо искать специальные предложения от застройщиков, либо использовать программы льготного кредитования. А ещё некоторые эксперты прогнозируют, что застройщики предложат скидки и акции на покупку жилья из-за снижения количества покупателей. Такие опции обычно появляются зимой или летом. Кроме того, ставку ЦБ скорее всего понизят в следующем году.
Самый надёжный способ работы с неликвидами
- Ликвидный или неликвидный?
- Вы отписались от рассылки!
- Какие акции считать ликвидными, и что это значит для портфеля?
- Самые ликвидные фьючерсы на Московской бирже: список и анализ
- Какие товары будут востребованы на маркетплейсах в 2023 году
- Ликвидность остатков - Модное Белье
Матвиенко предложила диверсифицировать вложения и инвестировать в золото
сугубо дело "Трактора". предоставляет вам результаты последних финансовых рейтингов, форекс новости и многое другое по таким темам, как: сырьевые товары. Хорошая новость: программа параллельного импорта, которая действовала в 2022 году, продлена и на 2023 год. Мы собрали статистику по разным категориям товаров на Авито за последние три года — 2018, 2019 и 2020.
Ликвидность: как использовать преимущество ликвидности финансовых рынков
В статье собрали исследования и выяснили, на какие категории товаров вырос спрос по итогам 2023 года — так вы сможете понять, какие товары продавать в 2024 году. говорится в интернет-объявлении. Перспективные российские акции — топ №2: менее очевидные, но ликвидные.
Ликвидность — что это такое и зачем ее учитывать обычному покупателю
предоставляет вам результаты последних финансовых рейтингов, форекс новости и многое другое по таким темам, как: сырьевые товары. Одной из самых ликвидных бирж для торговли соевыми бобами является CBOT. Сегодня речь пойдет о ликвидных товарах, что это такое и как избежать неликвида.