В Приморском районе Санкт-Петербурга стартует строительство жилого комплекса комфорт-класса Friends. Купить квартиру в ипотеку в Санкт-Петербурге без первоначального взноса можно по акционным предложениям от застройщиков.
Квартиры в «Новом Лесснере» - с ипотекой без первоначального взноса
Многие для этого продают старую недвижимость, а затем снимают жилье и ждут, пока им отдадут ключи от новостройки. Но агентство недвижимости «КВС» решило эту проблему. С помощью программы «Переезд» петербуржцы могут сменить старую квартиру на новую без первоначального взноса. Одобрение ипотеки на новое жилье, если она необходима, проходит по такой же схеме, как и обычная покупка, - рассказала гендиректор агентства Анжелика Альшаева.
По словам Решетниковой, ипотечные программы с низким первоначальным взносом или вообще его отсутствием всегда пользовались особой популярностью, особенно среди тех, кто покупает свое первое жилье и не имеет стартового капитала. С учетом того, что рассрочка оформляется беспроцентная, многие делают выбор в пользу нее. Это позволяет покупателям новостроек оформить покупку на действующих условиях программы ипотеки с господдержкой», — сказала Решетникова. Пока, по словам эксперта, только один банк начал активно продвигать возможность оформить ипотеку сейчас, а первоначальный взнос внести в течение полугода, однако не исключено, что этот тренд будет поддержан и другими банками.
Иначе он не получит этих сделок, потому что наши покупатели не являются надлежащими заемщиками. Их платежеспособность такова, что они не тянут полный платеж по ипотеке. Для того чтобы строители готовили и выводили на рынок новые объекты, восполняя тем самым ушедший объем предложения, чтобы они шли в завтрашний день уверенно, они должны знать, что программа субсидирования ставки государством: а продолжится, б будет приведена в соответствие с платежеспособностью нашего населения. А платежеспособность наших граждан, к сожалению, продолжает оставаться низкой. Доходы населения не растут инфляция привела к тому, что снизился уровень жизни , поэтому без решения этой проблемы нормального функционирования рынка не будет. Но в целом по итогам августа мы чувствуем себя неплохо. По сравнению с провальным маем количество ипотечных сделок выросло более чем в 3 раза. Это произошло, конечно, потому что практически ушло с рынка автомобильное кредитование и, начиная с июня, появилась субсидированная ставка по ипотеке. Просто изменилось соотношение.
Как только автомобильный рынок будет восстанавливаться, эта цифра снова изменится. Чек заимствований колоссально вырос, но я даже не хочу его характеризовать, он очень сложно поддается анализу на сегодняшний день, потому что субсидированная ставка. И, разумеется, без работы над спросом рынок из этой ситуации не выйдет. Нужно наращивать аудиторию нашего потенциального покупателя. Нам предстоит еще снижать субсидированную государством ставку. Иначе мы просто исчерпаем платежеспособный спрос. Вот такая на сегодняшний день ситуация. И это несмотря на то, что наш город очень привлекателен для региональных покупателей, мы работаем с ними, они приезжают сюда и вместо заграницы покупают квартиры в Петербурге. Но ведь вышли на арену те возможности, которых не было в конкуренции с нами.
Вот вы говорите про банковские вклады, а я бы лучше подумала над тем, куда вложить деньги в плане производства. Там есть, с чем поработать. Я думаю, что без наращивания аудитории заёмщиков будет очень сложно. С одной стороны, квартира для покупателя становится дороже. Но с другой, как все отметили, люди смотрят в большей степени не на стоимость недвижимости, а на комфортный ежемесячный платеж.
В этом случае покупатели смогут взять краткосрочный заём, попросить денег в долг у друзей, знакомых, родственников или продать что-то.
Внести эти деньги и быть уверенными, что смогут без проблем погасить задолженность. Когда мы достроим дом и раскроем эскроу-счета, то перечислим всю сумму первоначального взноса на счет наших клиентов реальными деньгами, — объяснила руководитель отдела продаж Маргарита Яковлева. Важное уточнение: это не сертификат, скидка или промокод, а реальные деньги. Потратить их можно по своему усмотрению — направить на досрочное погашение ипотеки, ремонт или закрыть заём. Архитектура нового квартала вдохновлена 60-ми годами Источник: «Создатели» Предложение действует при покупке квартиры в любом доме « Создателей ». Но особенно стоит присмотреться к кварталу « В Гагаринском парке ».
Проект уже привлек к себе немало внимания. И это понятно: в него сложно не влюбиться. Квартал появится всего в 10 минутах от центра города — между улицами Мельникайте и Дружбы.
Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2024 году
Квартиры можно приобрести с полной чистовой отделкой или white box. Разработкой уникального дизайн-проекта квартир подготовила студия Sreda, где есть теплые цветовые решения и холодные. Также во всех квартирах предусмотрены современные системы Умного дома. Здесь будет комфортно проводить время не только жильцам комплекса, но и их гостям. На первых этажах также разместятся коммерческие помещения.
Маши Порываевой, д. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные телефон, электронная почта, почтовый адрес , IP адрес.
И это очень интересная новость! Причем с данной программой выскочил Промсвязьбанк, который всегда был известен своей ипотекой без первоначального взноса, которую невозможно было получить на практике. Как будет сейчас, посмотрим.
В целом, мы ожидаем, что ключевая ставка в среднесрочной перспективе снизится, что позволит девелоперам разрабатывать программы, которые приблизятся по уровню ставок к условиям программ с господдержкой. Кроме того, этот шаг позволит снизить ставки и для вторичного жилья, что окажет положительный эффект на продажи на первичном — покупатели смогут реализовать имеющуюся недвижимость для дальнейшего улучшения жилищных условий». В финале участники поделились прогнозами на второй квартал года: «Мы не ожидаем резких изменений на рынке, первый квартал прошел относительно спокойно, и, возможно, во втором мы рассчитываем на рост спроса, связанный с окончанием программ господдержки. Что будет далее, пока сложно спрогнозировать, так как нет понимания будут ли продлены программы с господдержкой, и насколько они будут адресными. Пока мы разрабатываем совместно с банками различные варианты рассрочек и предложений в зависимости от уровня готовности наших проектов. Могу сказать, что для ряда проектов, особенно в высокой стадии готовности, мы можем предложить довольно привлекательные условия». Так, новым членом Совета директоров стал Иван Дубровин, ранее занимавший должность управляющего директора «Авито Недвижимость» и обладающего внушительным опытом в сферах недвижимости, инвестиций и цифровых проектов. Иван Дубровин вошел в Совет директоров GloraX. Решение об усилении Совета директоров является важным этапом подготовки к кратному увеличению масштабов бизнеса и выходу компании на IPO.
В новой должности Иван будет курировать вопросы цифровой трансформации и направление IT. Традиционно GloraX уделяет повышенное внимание цифровизации всех процессов в компании. Так, в конце прошлого года GloraX занял первое место рейтинга, подготовленного proptech-студией Startum и порталом Digital Developer. Предметом анализа деятельности 100 девелоперов стали три направления: доступность digital-каналов, цифровизация продаж и удовлетворенность работой управляющей компании. Ранее Иван в течение пяти лет занимал позицию управляющего директора вертикали «Авито Недвижимость», входящей в группу крупнейшего мирового классифайд-игрока — Авито. Под руководством Ивана была запущена трансформация вертикали из модели доски объявлений в лидирующую транзакционную российскую платформу по сделкам с недвижимостью. Кроме того, Иван имеет большой опыт работы в сферах инвестиций и недвижимости, ранее в роли СЕО возглавлял такие компании как Invitech Management и W1 Group, был топ-менеджером в холдинге Prof-Media, а также выступил инвестором в ряде российских цифровых старт-апов. Кроме того, для нас также важно закрепить за собой позицию высокотехнологичного лидера в своём сегменте. Именно поэтому нам необходимо постоянно повышать уровень экспертизы.
Для этих целей мы и берем в команду одного из сильнейших игроков рынка с опытом создания успешных цифровых бизнесов и экспертизой в недвижимости. Его опыт и компетенции позволят вывести GloraX на новый уровень с точки зрения масштабирования, доступа клиентов к нашим сервисам и сервисам наших партнеров»,- прокомментировал Андрей Биржин, основатель GloraX. Церемония награждения состоялась 18 апреля в Москве на концертной площадке Atmosphere. GloraX Василеостровский возводится на намывных территориях Финского залива, мы разрабатывали проект как одну из архитектурных доминант нового жилого района, привлекая к работе над ним ведущие компании в сфере проектирования и строительства. Уверена, что уже скоро наши жители смогут оценить, насколько глубоко мы продумали каждую деталь при работе над концепцией жилого комплекса», — прокомментировала Екатерина Ульянова, директор по маркетингу и PR GloraX. GloraX Василеостровский — видовой проект бизнес-класса на берегу Финского залива. Авторы архитектурной концепции — архитектурное бюро А. В комплексе реализована комфортная для восприятия высота застройки, за счет общей высоты 6 этажей с локальными акцентными повышениями до 18 этажей. В проекте представлена широкая линейка планировочных решений — от студий до 5-комнатных квартир.
Концепция благоустройства комплекса разработана ведущей ландшафтной компанией Scape и учитывает потребности жителей разных возрастов. Так, на территории проекта предусмотрены крытые беседки, где можно будет поработать на свежем воздухе, зона work-out с тренажерами и столами для настольного тенниса, а также детская площадка в эко-стиле. Акцент в озеленении сделан на вечнозеленые хвойные растения — здесь будут высажены сосны, можжевеловые кусты, а также яблони, дубы, клены и сирень. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения под кафе, магазины, предприятия сферы услуг. В шаговой доступности от проекта GloraX возведет общеобразовательную школу на 685 учеников со спортивным кластером.
ЕЩЕ ДОСТУПНЕЕ: В ГК «Лидер Групп» ипотека без первого взноса
ипотека без первоначального взноса на квартиры в Новоселье. Они хотят ставку 2-3% без первоначального взноса, с текущими кредитными обязательствами и неподтвержденным доходом. Банк «Санкт-Петербург»: Все аккредитованные объекты. Новостройки Санкт-Петербурга — в продаже большой каталог новых квартир от 112 застройщиков в 244-х ЖК — ГК ПЛЮС.
Общие условия ипотечных программ АО «АБ «Россия»
До конца месяца ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку квартиры, апартаментов и коммерческих помещений. В Санкт-Петербурге начиная с 26 июля можно приобрести по ипотечной программе любую квартиру в строящихся домах без первоначального взноса, по программе. Ситуация с ипотекой без первоначального взноса в Санкт-Петербурге. Коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова: «Программа поможет покупателям, которые не успели накопить минимальные 20% на первоначальный взнос, но хотят зафиксировать цену квартиры именно сейчас. «Ипотека без первоначального взноса — это рабочий инструмент приобретения жилья для клиентов, которые не имеют накоплений.
Новая программа ипотеки без первого взноса и со ставкой от 3,99%
В некоторых банках дополнительно к ДДУ необходимо подписывать трехстороннее соглашение между клиентом, банком и застройщиком, сообщает Ольга Барашкова, заместитель руководителя Отдела маркетинга ГК «Прок». В случае, если у клиента возникают просрочки либо он не в состоянии погасить кредит, он обязан заключить соглашение о расторжении ДДУ и, соответственно, застройщик обязуется вернуть банку деньги за квартиру. Несмотря на несколько повышенные требования, заявки по программе «Ипотека без первого взноса» рассматриваются аналогично заявкам по другим программам. Ключевой момент здесь — подтверждение платежеспособности клиента, считает Юлия Бестужева, руководитель отдела ипотечного кредитования «Полис Групп». Как получить ипотеку без накоплений Чтобы стать участником программы, следует обратиться напрямую в банк или к застройщику. Многие компании имеют целые отделы, занимающиеся кредитованием, где специалисты помогут подобрать интересующее клиента жилье и подходящую кредитную программу, а также помогут рассчитать величину переплаты, составить график платежей, направить заявку в банк. Для подачи заявки необходимо предоставить полный пакет документов кредитной организации или застройщику, который включает в себя, как правило: — паспорт с постоянной или временной регистрацией; — СНИЛС; — копию трудовой книжки, заверенной работодателем. В случае положительного решения алгоритм действий выглядит следующим образом: — составляются и подписываются ДДУ и кредитный договор, оформляется страховка; — в некоторых случаях подписывается трехстороннее соглашение между клиентом, банком и застройщиком; — ДДУ регистрируется в Росреестре; — открывается аккредитив в банке, куда перечисляется сумма кредита она равна стоимости квартиры.
Квартира с использованием кредитных средств оформляется в собственность заемщика и находится в залоге у банка до момента полного погашения задолженности. Какие могут быть риски Мнения экспертов по данному вопросу разделились. Одни считают, что риски по программе не отличаются в целом от рисков по другим ипотечным продуктам, другие же и таких экспертов большинство уверены, что больше всех в данной истории рискует, как ни странно, банк. Даже подписание трехстороннего соглашения, которое подразумевает возврат полной суммы застройщиком банку, в случае если клиент не платит, не гарантирует перечисление денежных средств, уверена Ольга Барашкова, так как это возможно только после подписания клиентом соглашения о расторжении ДДУ.
Успейте воспользоваться выгодным предложением: количество квартир, которые можно приобрести по данной программе, ограничено! Напомним, что семейная ипотека доступна всем родителям двух и более детей до 18 лет, а также родителям хотя бы одного ребенка 2018-2023 года рождения. Ипотека с господдержкой доступна всем гражданам России.
С резко выросшим первоначальным взносом многие покупатели взяли выжидательную позицию. Скорее всего, в России это вызовет спад цен на новостройки. Но я не беру в расчёт Москву и Петербург. Тут девелоперы не сидят, сложа руки, и активно готовят предложения для покупателей, — подчёркивает он. По факту субсидированные ипотечные программы пока всё-таки продолжают действовать. Премьеры на рынке По словам Алексея Бондарева, в первой половине года важен старт около десятка проектов, хотя перечислить он их не готов. Согласно новому градостроительному плану, будет происходить децентрализациия и распределение рабочих пространств во всех районах Петербурга. Застройщики активно участвуют в этих процессах со своей стороны, формируя качественные жилые комплексы в разных районах города.
Мы этот тренд увидели в конце 2023 года, он будет продолжаться и дальше, — уверен он. Генеральный директор агентства недвижимости Ольга Эбель напоминает, что в 2023-м девелоперы предложили рынку 3,7 млн кв. Однако, по её мнению, в следующем году прогнозируется уменьшение объёма новых проектов и сокращение предложения. Евгений Бесковный готов назвать конкретные объекты. Но цены там низкими не будут из-за хороших локаций. Стоимость «квадрата» будет начинаться с 290—300 тыс. Мария Тарасова рекомендует присмотреться к Василеостровскому и Приморскому районам. Если дёшево, то за КАД?
Не является публичной офертой. Информация актуальна на 01. ПАО «Промсвязьбанк». Указанный диапазон первоначального взноса не применяется при наличии несовершеннолетних залогодателей.
Количество квартир ограничено. Петербургская Недвижимость.
25 новостроек без первоначального взноса
Купите квартиру без первоначального взноса в ипотеку в Санкт-Петербурге — сравните 34 предложения от 24 банков на 24.04.2024. Сегодня купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса предлагают сразу несколько крупных и хорошо известных финансовых организаций. Сделайте первый шаг к собственной квартире прямо сейчас — позвоните нашему менеджеру по номеру, указанному на сайте, и он поможет вам выбрать и приобрести квартиру без первоначального взноса.
Ипотека без первого взноса — в ЖК Friends!
все новостройки на одном сайте. Продажа квартир в новых и строящихся домах. Недвижимость - 28 февраля 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Новостройки Санкт-Петербурга — в продаже большой каталог новых квартир от 112 застройщиков в 244-х ЖК — ГК ПЛЮС. Некоторые новостройки Санкт-Петербурга, в которых доступна ипотека без первоначального взноса. Банк Санкт-ПетербургВоенная ипотека по семейной ипотекеСтавка 5.65%Сумма от 500000 руб. до 30000000 20203 от 1 лет до 30 летПервоначальный взнос: от 20%Подать заявку.