Жилье лучше покупать в пригороде, мне кажется. Новости Белгорода и Белгородской области сегодня. Материалы в сюжетах «Новости компаний» и «Партнёрский материал» публикуются на правах рекламы. Источник. В каких районах самые хорошие белгородцы проживают. самый хороший район в белгороде для проживания. Посоветуйте, в каком районе Белгорода лучше всего жить? Какие есть районы, какой самый благоприятный и удобный для комфортного проживания?
Вступай в наши группы и добавляй нас в друзья :)
- Тюмень или Белгород - какой город лучше для жизни? Форум Страница 1
- «Я была приятно удивлена тому, как строят социальное жилье в Белгороде»
- Лучший регион для жизни: белгородцы пишут Стратегию развития области
- Западный округ
- Описание топ-3 лучших районов Белгорода для проживания, их плюсы и минусы
Где купить землю в Белгородском районе?
И всё же динамику спроса можно назвать волнообразной, потому что на протяжении последних двух лет, пока идёт СВО, застройщик наблюдает как его рост, так и спад. В целом эксперты отмечают в Белгородской области достаточно большой запрос на продажу вторичного жилья и замену вторички на жильё в новостройках. Серьёзный спад из-за оперативной обстановки в регионе в компании пока не прогнозируют. Люди часто покупают жильё в строящихся домах. Белгородцам нужна какая-то гарантия, что всё будет благополучно. Но это волнообразная история: когда на улицах тихо и спокойно, покупательский спрос снова восстанавливается.
К примеру, недавно мы сдали жилой комплекс «Привилегия», практически все квартиры проданы, хотя он начал строиться как раз в 2022 году, — говорит эксперт. Анна Чопенко вспоминает, что в 2022 году белгородцы часто отказывались от покупки жилья, потому что думали о переезде в другие регионы, но тем не менее спрос на жильё в области летом 2022 года оставался достаточно высоким. И это во многом — эхо пандемии, времени, когда в стране появилась льготная ипотека. Она стала серьезной стимулирующей мерой, которая побудила людей активнее покупать жильё. На этом фоне вырос и спрос на недвижимость: льготная ипотека сделала недвижимость гораздо более доступной для широкого круга покупателей.
Когда процентная ставка ниже, а первоначальный взнос более доступен, у большего числа людей появляется возможность приобрести квартиру. В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку. Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался.
Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась. В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики. С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами? Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально.
Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость. Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки. Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт.
Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос. Компания «Трансюжстрой» предлагает разнообразные варианты покупки жилья, включая доступные варианты в других локациях помимо Белгорода. Большинство клиентов компании — семьи с детьми, которые используют материнский капитал для ипотечных сделок. Популярность жилых комплексов в Белгороде обусловлена разнообразием: и по цене, и по расположению объектов.
Поэтому у каждой семьи есть возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Некоторые объекты, такие, как жилые комплексы «Привилегия» и «Луч», пользуются высоким спросом, превышая ожидания по реализации.
Что еще нужно человеку? Раньше для поселка Строитель много значил «ЖБИ», где работало 2000 человек, но и сегодня жители не испытывают проблем с трудоустройством: эффективное взаимодействие главы района и бизнеса позволило компании «Агро-Белогорье» реализовать ряд проектов, создав уникальные инновационные высокооплачиваемые рабочие места. Глава района почти за 10 лет юбилей его правления будет в октябре этого года смог сформировать эффективную социальную инфраструктуру. Агропромышленные холдинги и фермерские хозяйства открыли в районе фирменные магазины и мясные лавки, стимулируется создание предприятий малого и среднего бизнеса.
Есть еще один показатель комфортности для проживания: продуманная стройиндустрия позволяет строить в районе красивое и качественное жилье.
Или она у вас в этом году была такая как на севере, и вы не почувствовали разницу. Я вот почему то боюсь слякоти. Уже не молодая. В молодости жила несколько лет на Украине. Так руки, ноги крутили. Чуть ревматизм не заработала.
Люди столкнулись с тем, что стоимость жилья выросла. Насколько я знаю, «поповский» квартал продаёт квартиры по 100-110 000 рублей.
Это цена застройщика. К большому сожалению, цены с ноября прошлого года очень сильно пошли вверх. Это, видимо, связано с льготной ипотекой. Но люди берут квартиры даже по этой стоимости. Наталья Бодякова Цены действительно шокирующие. Поэтому редакция ИА «Бел. Ру» выбрала семь популярных районов Белгорода и Белгородского района, чтобы посмотреть на стоимость квартир и сравнить их: где же покупать гнёздышко мечты доступнее всего? Для этого мы проанализировали цены на недвижимость: В указанных районах сравнивали стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир, относящихся как к первичной, так и к вторичной недвижимости. Посёлок Северный В посёлке Северный, который находится в 10 минутах езды от города, цена на вторичное жильё варьируются от 64 700 рублей за квадратный метр до 86 600 рублей.
Немалый разрыв стоимости, несмотря на небольшую разницу в квадратуре. Получается, квартиры здесь — от 59 700 до 86 600 рублей за квадратный метр. Район автовокзала и ТРЦ Если хочется быть ближе к городу, то следующая точка на карте — улицы Железнякова и Привольная в шаговой доступности от автовокзала и крупнейшего торгово-развлекательного центра. Получается недёшево — 81-83 000 рублей за квадратный метр. Цены немаленькие, учитывая, что этот район — окраина Белгорода и здесь преимущественно располагаются старые дома. Центральный парк Если пробираться ещё ближе к центру, можно рассмотреть улицу Попова в районе Центрального парка: зелень, шаговая доступность до университета, кафе и магазинов, рынка, а окна будут выходить либо на зелень, либо на историческую часть областного центра и «Мемориальный парк».
Формализм или ошибка: почему Минстрой включил Белгород в топ комфортных городов
Небольшое уютное помещение снаружи отделано стеклом и напоминает европейские аэропорты и производит приятное впечатление. К сожалению, мне не представилось возможности оценить сервис бизнес-зала аэропорта. Общественный транспорт Общественный транспорт в городе представлен автобусами, троллейбусами и маршрутным такси. Иногда в городе возникают разговоры о строительстве метрополитена, но на деле они оказываются не более, чем шуткой. Поезда дальнего следования Ближайшие года транспортный вопрос должен быть решен, но, скорее всего, не такими радикальными способами, как метро. Возможно, в городе будут перестроены дороги, устранены кольцевые развязки, выделенные полосы для общественного транспорта, строительство велодорожек. Пешеходная и велосипедная инфраструктура Начиная с 2018 года, когда К. Кошкин был назначен советником по развитию велоинфраструктуры, в городе началось строительство велодорожек, и в настоящее время уже построено 38 километров. Они не связаны в единую безопасную сеть, а представлены отдельными разрозненными кусками.
Многие велодорожки начинаются нигде и заканчиваются нигде. Развитие данного направления не останавливается, поэтому при правильном проектировании и учете допущенных недостатков в следующем году возможно будет произвести ремонт введенных в эксплуатацию велодорожек и строительство новых с замыканием их в единую сеть. Пригородное и междугороднее сообщение Пригородный и междугородный транспорт представлен электричками, пригородными автобусами, железнодорожным сообщением с Москвой, Санкт-Петербургом и близлежащими городами, а также авиасообщением. До 2014 года через Белгород проходили транзитные поезда из Украины, но после вооруженного конфликта между государствами, прямое сообщение прекратилось. До 2014 года местные жители ездили в Харьков просто за покупками на самый большой рынок в Европе — Барабашово, который занимает более 75 Га стихийных ларьков и павильонов. Здесь приобретали все, начиная от вещей и заканчивая автономными электрическими подстанциями для частных домов. Сюда приезжали просто отдохнуть и развлечься, когда-то здесь располагался ближайший Макдональдс. Пересечь границу было очень легко, достаточно было заполнить транзитную карту и отстоять час в очереди на таможню.
Сейчас нет даже прямого железнодорожного сообщения. И направление на Белгород стало тупиковым. Преимуществом города является близость к Краснодарскому краю. До Краснодара легко можно добраться, как на машине всего 970 км, так и на поезде или самолете. Цена билета на поезд в среднем начинается от 2 тысяч рублей. Промышленность Промышленным гигантом «Белгородский цемент» за более чем 60 лет с основания завода потребителям было отгружено более 117 млн тонн продукции. Из белгородского цемента построена плотина в Египте, Останкинская телебашня, космодром Байконур и здания в Белгороде. Сельское хозяйство Белгородскую область нельзя назвать промышленным регионом.
Здесь хорошо развито сельское хозяйство, и область считают аграрным регионом. Основной вид деятельности данных фермерских хозяйств — животноводство. Местные предприятия выпускают пятую часть российской курятины и свинины. Они продаются под брендами «Мираторг» и «Приосколье». Но в регионе распространено и растениеводство, благодаря черноземной почве большая территория области отведена под сельскохозяйственные угодья. В свое время леса вырубались, и землю засевали. До настоящего времени регион поддерживает сельское хозяйство.
К большому сожалению, цены с ноября прошлого года очень сильно пошли вверх. Это, видимо, связано с льготной ипотекой.
Но люди берут квартиры даже по этой стоимости. Наталья Бодякова Цены действительно шокирующие. Поэтому редакция ИА «Бел. Ру» выбрала семь популярных районов Белгорода и Белгородского района, чтобы посмотреть на стоимость квартир и сравнить их: где же покупать гнёздышко мечты доступнее всего? Для этого мы проанализировали цены на недвижимость: В указанных районах сравнивали стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир, относящихся как к первичной, так и к вторичной недвижимости. Посёлок Северный В посёлке Северный, который находится в 10 минутах езды от города, цена на вторичное жильё варьируются от 64 700 рублей за квадратный метр до 86 600 рублей. Немалый разрыв стоимости, несмотря на небольшую разницу в квадратуре. Получается, квартиры здесь — от 59 700 до 86 600 рублей за квадратный метр. Район автовокзала и ТРЦ Если хочется быть ближе к городу, то следующая точка на карте — улицы Железнякова и Привольная в шаговой доступности от автовокзала и крупнейшего торгово-развлекательного центра.
Получается недёшево — 81-83 000 рублей за квадратный метр. Цены немаленькие, учитывая, что этот район — окраина Белгорода и здесь преимущественно располагаются старые дома. Центральный парк Если пробираться ещё ближе к центру, можно рассмотреть улицу Попова в районе Центрального парка: зелень, шаговая доступность до университета, кафе и магазинов, рынка, а окна будут выходить либо на зелень, либо на историческую часть областного центра и «Мемориальный парк». В общем, недвижимость в этом районе можно купить как за 69 000 рублей за квадратный метр, так и за 112 100 рублей. Но можно рассмотреть и вторичное жильё. Новостройку в этом районе можно найти разве что на Есенина.
Храм расположен на территории бывшей слободы Жилой, которая была заселена ратными людьми Белгородского гарнизона, вдоль нынешней улицы Пушкина бывшей Батальонной. Сегодня эти здания составляют единый храмовый комплекс. До сих пор бытует предание о том, как Петр I пожертвовал сто рублей на строительство собора. Этому есть документальные подтверждения. Собор возведен из кирпича, внутри и снаружи он был оштукатурен. Строительство осуществлялось силами солдат Белгородского гарнизона, стрельцами и бригадой мастеров из Москвы во главе с Иваном Прокофьевым. Они и привнесли московские черты в архитектуру храма. В начале 30-х годов XX века собор был закрыт. Он стал использоваться под хозяйственные нужды. В процессе варварской эксплуатации были разрушены ярус звона колокольни, завершение четверика храма. Убранство интерьеров разграблено или уничтожено. В 1998 году собор передан Белгородско-Старооскольской епархии. К настоящему времени восстановлен храм, построены и отреставрированы часовня, хозяйственные корпуса и мастерские. К 1999 году обитель уже насчитывала 35 насельниц. При обители действует благотворительная столовая, воскресная школа для детей, школа для взрослых по Закону Божиему, иконописный класс. И находящаяся тут же древняя Успенско-Никольская церковь. Год постройки: Между 1692 и 1703. Покровская церковь. Но пожалуй самый красивый храм, это Преображенский кафедральный собор, построенный в 1813 году. Это главный храм Белгородской и Старооскольсой епархии. Вот он с другого ракурса при пасмурной погоде. В Белгороде уважительно относятся ко всем эпохам в истории России. Улицы центра города. А еще в Белгороде помнят, что на соседней Украине есть такие городки как Вышгород и Прилуки. Обратите внимание на тот факт, что написано по украински, то есть с уважением. Интересно, помнят ли в Вышгороде, где в органах власти много депутатов националистов, о городе Белгороде, который находится в соседней России? Соборная площадь мне чем-то напомнила центральную в Чернигове. Очень красивое здание бывшей гимназии на Преображенской улице. В Белгороде очень много детей и молодежи. Это один из немногих регионов России, где население устойчиво растет, причем за счет русских. В Белгороде настоящий культ чистоты. Сотни работников городских коммунальных служб беспрерывно производят уборку города и ухаживают за зелеными насаждениями. Их яркая оранжевая униформа видна издалека и повсеместно. В продаже есть быстроразлагающиеся кульки. А граффити немедленно смываются. В случае переоборудования жилого фонда в нежилой, скажем квартиры в банк или аптеку, вывешивается вот такая информация с телефонами производителя работ. По вечернему городу можно совершенно спокойно гулять. В целом это безопасный и хорошо освещенный город, а единичную и резонансную историю с вооруженным убийцей, произошедшей весной, горожане до сих пор помнят и обсуждают. Для того, чтобы приобрести любую брендовую одежду или технику, совсем не обязательно ехать в столицу страны - Москву. Но самое поразительное это то, что 380-ти тысячный областной центр, имеет собственный международный аэропорт. Памятник воинам освободителям около аэропорта. Белгород это город воинской славы и тут хорошо помнят и чтут все, что связано с прошедшей войной. Белгород как и Харьков очень сильно пострадал в войну, он как и Харьков был дважды взят немцами, во второй раз как и Харьков войсками СС, в марте 1943 года. В период с марта по август 1943 года, город фактически находился на переднем крае советско-германского фронта, на том самом южном фасе Курского выступа. Именно южный фас Курского выступа стал ареной самых тяжелейших сражений с войсками вермахта и СС в июле 1943 года. На территории области еще расположен мемориал "Прохоровскоое поле".
Дороги одинаково хорошие, мы через всю Россию на машине ехали — есть с чем сравнить. Тюмень и Белгород в топе по качеству дорожного покрытия. Переезд повлиял положительно. Обзавелись с семьей своим жильём. Удивили цены, многие товары дешевле, чем в Белгороде. Ксения имя изменено Переехала в Тюмень — Мы переехали осенью 2022 года, причина переезда сугубо личная. Город был выбран, так как здесь проживают мои дети. Плюсы: в шаговой доступности расположены все необходимые магазины. Рядом есть места, где можно погулять и отдохнуть. Погода в Тюмени приятная, комфортно здесь находиться. Минусы: скучаю по Белгороду. Пришлось искать новую работу. Проблемная медицина. Главное отличие, Белгород — родной сердцу город. Тюмень — просто уютный. До переезда в Краснодар уезжали два раза. На один месяц в Геленджик. А второй раз в Липецк на два месяца. Выбрали Краснодар случайно. Плюсы: эмоциональное состояние стало стабильнее. Находясь тут, нам не надо переживать на счёт «хлопков», можно спокойно работать и учиться. Минусы: новая среда, ты находишься в совершенно незнакомом тебе городе, здесь ты никого не знаешь. Трудно жить на два города, как в материальном, так и моральном плане. В Белгороде моя семья, учёба. Не сразу заметили, что Краснодар как-то сильно отличается климатом. Для меня это была самая приятная в плане климата зима.
Жизнь в Белгороде
Очень советую рассмотреть все районы проживания с точки зрения дороги на работу. Белгород считается одним из самых благоприятных городов России по. Жилье лучше покупать в пригороде, мне кажется.
Вступай в наши группы и добавляй нас в друзья :)
- Южный район (Харьковская гора)
- Описание топ-3 лучших районов Белгорода для проживания, их плюсы и минусы
- Лучшие районы Белгорода для проживания: топ-3, их плюсы и минусы
- Обзор районов Белгорода
- Лучший регион для жизни: белгородцы пишут Стратегию развития области
«Рожаешь, а рядом работает ПВО»: как молодая мать живет в Белгороде под обстрелами
О рейтинге районов Белгорода, где стоит купить квартиру в 2023 году, — в нашем обзоре. Итак, выбор района для проживания в Белгороде требует внимательного анализа и учета множества факторов. Белгородское правительсто назвало лучшие районы и городские округа. Наиболее эффективно в 2012 году работали власти Старооскольского городского округа, Прохоровского и Волоконовского районов. В преимуществах и недостатках обоих вариантов жилья разбиралась «Белгородская правда».
Лучшие районы Белгорода для проживания в квартире
Отзывы переехавших в Белгород на ПМЖ в 2022 году Александра, 42 года, Курск В Белгород переехали 5 лет назад и очень рады, что успели купить квартиру по низкой цене 57 тыс. Сейчас она бы стоила 75 тыс. Мы живем в центре, радом с Народным бульваром. Самые главные плюсы для меня — чистая экология, опрятная местность, вкусная вода. Дети могут получить хорошее образование в белгородских вузах и колледжах. Сын учится на специалиста в IT-сфере, ведь сейчас в Белгороде открывается много компаний в этой индустрии. Никита, 29 лет, Брянск Сегодня Белгородом интересуются многие люди. Я сам до переезда неоднократно приезжал к другу, в конце концов решился переехать на ПМЖ. С каждым годом он становится комфортнее и интереснее. По выходным ходим в театр, смотрим постановки по легендарным пьесам. Тая, 56 лет, Железногорск Меняется белгородская архитектура — как грибы растут бетонные здания и брусчатка.
Появляются непонятные инсталляции. Старые дома слишком запущены, уже не получится их реанимировать, то потолок сыпется, то стены рушатся. Из необычного городка скоро превратится в стандартный бетонный мегаполис. Причем мы жалуемся, но нас не всегда слушают. Вспоминаю город, какой он был 30 лет назад — уютные зеленые дворики, великолепные фасады зданий. Лариса, 45 лет, Новомосковск Мне нравится район Харьковская гора — поблизости магазины, детсады, школы, кафе, кинотеатры. До работы добраться в другой район несложно, ходит регулярный транспорт. Летом посещаем Пикник Парк, отдыхам, жарим шашлыки и катаемся на велосипеде, а зимой — на лыжах. В восторге от соснового бора и Белгородского водохранилища.
Строительный бум в Белгороде продолжается вот уже 5-7 лет. Провокацией можно назвать лояльные условия по ипотечному кредитованию, принятые на федеральном и региональном уровне — здесь говорится о процентным ставках и узаконенных материнском капитале. Программы были созданы в поддержку российских семей и неоднократно продлевались. В результате спрос спровоцировал обратную ситуацию на рынке недвижимости, цены на жилье стали стремительно расти. Другой фактор — это популярность миграции внутри страны. Многие граждане РФ решаются уехать из неблагоприятных регионов России. Белгород входит в список благоприятных мест для проживания в силу чистой экологии, неплохого климата, развитой инфраструктуры, поэтому часто россияне выбирают его для переезда. Третий фактор заключается в появлении нового жилого фонда и дизайнерского ремонта. Уровень жизни россиян поднялся до стабильного среднего класса — данное обстоятельство расширило линейку запросов. Теперь при поиске жилья люди хотят просторную планировку гостиной и кухни, несколько санузлов, мансарду. Застройщики готовы строить удобные апартаменты, но по завышенным ценам. Несмотря на тенденцию роста, есть возможность купить бюджетное жилье в Белгороде от 2 до 2,5 млн. Выгодные предложения необходимо хорошо искать, благо город небольшой. Отзывы переехавших в Белгород на ПМЖ в 2022 году Александра, 42 года, Курск В Белгород переехали 5 лет назад и очень рады, что успели купить квартиру по низкой цене 57 тыс. Сейчас она бы стоила 75 тыс. Мы живем в центре, радом с Народным бульваром. Самые главные плюсы для меня — чистая экология, опрятная местность, вкусная вода. Дети могут получить хорошее образование в белгородских вузах и колледжах. Сын учится на специалиста в IT-сфере, ведь сейчас в Белгороде открывается много компаний в этой индустрии. Никита, 29 лет, Брянск Сегодня Белгородом интересуются многие люди. Я сам до переезда неоднократно приезжал к другу, в конце концов решился переехать на ПМЖ. С каждым годом он становится комфортнее и интереснее. По выходным ходим в театр, смотрим постановки по легендарным пьесам. Тая, 56 лет, Железногорск Меняется белгородская архитектура — как грибы растут бетонные здания и брусчатка. Появляются непонятные инсталляции. Старые дома слишком запущены, уже не получится их реанимировать, то потолок сыпется, то стены рушатся. Из необычного городка скоро превратится в стандартный бетонный мегаполис. Причем мы жалуемся, но нас не всегда слушают. Вспоминаю город, какой он был 30 лет назад — уютные зеленые дворики, великолепные фасады зданий. Лариса, 45 лет, Новомосковск Мне нравится район Харьковская гора — поблизости магазины, детсады, школы, кафе, кинотеатры. До работы добраться в другой район несложно, ходит регулярный транспорт. Летом посещаем Пикник Парк, отдыхам, жарим шашлыки и катаемся на велосипеде, а зимой — на лыжах. В восторге от соснового бора и Белгородского водохранилища. Покататься на велосипеде возможно и в самом Белгороде, сделаны специальные дорожки.
Есть школы, детские сады и медицинские учреждения. Из минусов можно отметить тот факт, что большинству жителей Харгоры приходится каждый день ездить на работу в центр города, в связи с чем на дорогах по утрам и вечерам образуются серьезные пробки. Но данная проблема затрагивает лишь владельцев личного транспорта. Стоимость покупки и аренды квартиры На Харьковской горе в настоящее время сохранились жилые здания старой застройки, часть которых предназначена для сноса.
Как уточнил глава региона, возгорание возникло в результате авиаудара ВС Украины. В результате обстрела были повреждены пять домов и линия электропередачи. Погиб один человек, семеро получили ранения. В результате получили повреждения 19 домов, из них повторно — 14, пострадал один человек. Днем ранее обстреляли Безымено, в результате была повреждена линия электропередачи. Также были повреждены восемь строений, газопровод и линия электропередачи.
Город Белгород (Белгородская область)
В Белгородскую область в какой район лучше ехать? Лучшие районы в Белгороде для проживания. 7 формальностей, которые необходимы для переезда в Белгород. Переезд в Белгород, как и в любой другой город, – дело серьезное. Белгород считается одним из самых благоприятных городов России по.
Переезд в Белгород — плюсы и минусы города
Кроме того, оформить ипотеку по такой ставке смогут жители Белгородской области, чьи дома «признали непригодными для проживания в результате обстрелов». Посоветуйте, в каком районе Белгорода лучше всего жить? Какие есть районы, какой самый благоприятный и удобный для комфортного проживания? Семья - 14 марта 2024 - Новости Новосибирска - Новости Белгорода «». добавлена сегодня в 00:20. Осколки в районе Крейды обнаружили белгородцы.