Некоторые особенности имеет процесс приватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма от Министерства обороны (читайте о приватизации квартир военнослужащими). Служебные квартиры могут быть предоставлены гражданам по договору социального найма с последующей приватизацией, если имущество будет передано в собственность муниципалитета. Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма. Ордер на жилое помещение или договор социального найма. Как получить квартиру от государства, правильно оформить договор социального найма жилого помещения и приватизировать государственную квартиру — расскажем в нашей инструкции.
Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма
| Приватизация квартиры по договору социального найма пошаговая инструкция | Если вы живёте в квартире по договору социального найма или получили её от государства при советской власти, то можете эту недвижимость приватизировать, то есть бесплатно получить её в собственность. |
| Приватизировать квартиру по договору социального найма: можно ли и как, особенности | Для приватизации жилого помещения, гражданину необходимо обратиться к собственнику помещения, для заключения договора передачи.В соответствии с требованиями ст. 8 ФЗ № 189 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям. |
| Приватизация квартиры в 2024 году: документы, последние новости | Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2021 году. |
| Как через суд приватизировать служебное жилье? | вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами. |
| Приватизация квартиры в 2024 году - какие документы нужны? | Приватизация квартиры в 2024 году: cуть процедуры, основные правила, отдельные случаи. |
Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
Приватизация жилья в 2021 году Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2021 году проводится по инициативе гражданина: обратившегося с заявлением в местную администрацию; предоставившего полный пакет необходимых документов; решение принимает собственник муниципалитет, госорган ; наниматель обязан оформить право собственности в установленном порядке зарегистрировать квартиру в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Внимание: из приватизационного списка исключаются жилые строения, признанные местными властями аварийными. Несмотря на предоставленную возможность, за 26 лет воспользовались ею не все потенциальные собственники квартир. Многие не знают, как приватизировать жильё по договору социального найма. Других останавливают затраты на «бесплатный процесс». Разберем, как оформить в собственность жилплощадь, сколько на это потребуется денег, какие препятствия придется преодолеть в 2021 году.
Приватизация квартиры, жилья Ежегодное продление срока на приватизацию, вплоть до 1 марта 2021 года, порождает вопрос — сколько еще власти дадут на приватизацию жилищного фонда в России? Как показала практика, ажиотаж появился неслучайно. Иными словами, постоянной — не нужно волноваться по поводу действия по продлению срока на 2021, 2021 и последующие года. На втором этапе гражданин обращается в администрацию района округа. Заявления подписывают все члены семьи нанимателя муниципальной квартиры.
Если кто-то отказывается, нужно предоставить заверенный у нотариуса отказ. Параллельно заявитель подаёт пакет документов, о котором мы расскажем чуть ниже. Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2021 году Вы являетесь гражданином РФ; Вы проживаете в квартире на условиях социального найма; Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы; Ранее вы никогда не участвовали в приватизации. Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление наймодатель государство может в любой момент досрочно расторгнуть договор социального найма на основании одной из причин, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ; могут отказать в проведении капитального ремонта или перепланировки, если настоящий собственник государство не даст на это свое официальное согласие; после смерти нанимателя неприватизированного муниципального жилища, недвижимость возвращается собственнику — наймодателю, а не остается в собственности наследников; жилье невозможно будет ни продать, ни обменять и т. Это важно знать: Можно ли быть прописанным в двух квартирах Приватизация муниципального жилья в 2021 году Как приватизировать квартиру в рф в 2021 году Внимание Наниматель муниципального жилья должен обязательно написать завещание, если он желает передать квартиру определенному лицу, а не государству Приватизация может быть невыгодной Если она была оформлена для продажи коммунальной квартиры.
Ведь все-таки остается шанс на улучшение условий проживания от государства, а продать такую квартиру часто оказывается сложной задачей В муниципальном жилье наниматель оплачивает лишь счета За использованные коммунальные услуги. А после проведения приватизации собственник должен уплачивать имущественный налог, а также платить за ремонтное и иное обслуживание многоквартирного дома, в котором расположена квартира Для малоимущих граждан, которые проживают в муниципальной собственности Рассчитываются определенные льготы по платежам. Приватизация квартиры через МФЦ значительно упрощает порядок сбора документов, часть документов сотрудники могут запросить самостоятельно, нет необходимости делать копии их также делают специалисты МФЦ , на прием можно записаться посредством дистанционной записи, что исключает ожидание в очередях. Juris Info Приобретение жилья — не обязательный фактор для того, чтобы гражданин стал собственником. На сегодняшний день можно бесплатно приватизировать квартиру, земельный участок или дачу.
В данной статье мы расскажем, какие последние новости в 2021 году могут вас заинтересовать. Эту операцию смогут реализовать, либо родители чада, либо законные опекуны при разрешении соответствующих органов; самостоятельно приватизировать жилье ребенок имеет законное право, если ему от 14 до 18 лет от роду. То есть, самостоятельно составляется заявление, но при этом необходимо получить разрешение со стороны родителей или опекунов. Приватизация квартиры в 2021 году Бесплатная приватизация квартиры в 2021 году является хорошей и одной из самых долгожданных для многих новостей, особенно для тех, кто ещё находится на стадии оформления или же, наоборот, только решился на этот процесс. Хотя, ещё официально не объявлено о том, что принят закон, поэтому давайте постараемся самостоятельно разобраться во всех особенностях этого процесса, сроках, которые могут оказаться не такими радужными, как заявляют журналисты.
Законы РФ 2021 Обговариваем вопрос приватизации со всеми членами семьи. При отказе одного из них приватизировать жилье не получится. Отметим, что процедура распространяется на всех жильцов, зарегистрированных в квартире, в том числе находящихся в армии или местах лишения свободы. Отказ от участия в программе не лишает человека права пользоваться этой квартирой, выселить его по причине отказа в приватизации невозможно. Собираем пакет документов по списку, приведенному ниже.
Обращаемся с заявлением в муниципалитет или органы местного самоуправления для оформления соглашения о приватизации. На рассмотрение документов дается 2 месяца. Направляем документы в Регпалату. В течение семи дней получаем выписку из ЕГРП на квартиру. Институт приватизации существует с 1999 года.
С этого момента на какой только срок не продлялась процедура: до 2007, до 2010, до 2013, наконец, до 2021 года. После этой даты приобрести бесплатно квартиру от государства не удастся. Разберем детально все условия и порядок участия в приватизации. Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция 2021 года Многочисленные попытки ограничить срок бесплатной приватизации жилья в России оказались неудачными, и в 2021 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты. Кроме того, этот процесс стал проще благодаря появлению Многофункциональных центров и электронных сервисов на сайте Госуслуг.
Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор. Что Нужно Чтобы Приватизировать Квартиру В 2021 Году Приватизация квартиры в 2021 году Например, человек недееспособен или несовершеннолетний представители детей — родители или назначенные государством опекуны. Также взрослые, кто в тюрьме, в армии служит , в командировке далеко в море или на севере — вправе действовать через представителей. Подростки, кому 14 лет, могут участвовать, если родители формально согласны.
Регистрация квартиры в системе Росреестра. Одновременно участники приватизации подтверждают свои новые статусы собственников. Подробности сделки будут отражены — дата проведения, имена участников, их права. Каждый участник по окончанию получит отдельно свидетельство собственника. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2021 году Расположенные в природоохранных зонах РФ или в местности, которая имеет статус военной закрытой местности; Полученные исключительно для выполнения функциональных обязанностей.
Такое жилье выдается работодателем на временной основе, и оно не может быть приватизировано; Объекты жилой недвижимости, находящиеся в аварийном состоянии и получившие статус таковых, что подлежат сносу. Обратим внимание на то, что каждый регион может утверждать разный список документов, необходимых для приватизации. Поэтому всегда перед подачей бумаг лучше всего обратиться за консультацией в Центр приватизации в регионе или другое учреждение, выбранное для оформления операции. Приватизация квартиры в 2021 году: какие нужны документы Первый официальный документ, разрешивший россиянам переоформить государственное жилье на себя, скоро сможет отметить двадцатилетний юбилей! Каждый, кто был рожден в период существования СССР и застал его распад в сознательном возрасте, помнит, что раньше многие поколения граждан проживали в квартирах, которые не являлись их собственностью.
Итак, последний нормативный акт, закрепляющий приватизационное право россиян, истекал в марте 2021 года. Уже в феврале этот вопрос вызвал бурные дискуссии в парламенте РФ, а поводом стали многочисленные обращения граждан.
Проверьте, состоит ли квартира на кадастровом учете. Проще это сделать онлайн на сайте Росреестра. Если не состоит, тогда вместе с техпаспортом закажите в том же БТИ технический план.
А затем подайте его вместе с заверенными у нотариуса копиями паспортов и справкой о составе семьи на постановку на учет через администрацию муниципалитета. Срок выполнения — 30 дней. Закажите в отделе земельных и имущественных отношений муниципальной администрации выписку о том, что ваша будущая квартира не состоит в специальном жилфонде. В список обязательных документов это не входит, но лучше иметь. Срок действия выписки — так же 30 дней.
Первое понятие использовалось до 2005 года, второе в ходу сейчас. Общий доход семьи делится на количество ее членов. При этом все взрослые и трудоспособные родственники должны работать. На статус нуждающегося в улучшении жилищных условий могут рассчитывать: человек или семья, у которых нет собственного жилья в собственности или соцнайме; человек или семья, у которых такое жилье есть, но его площадь меньше установленных нормативов. В каждом регионе свои нормативы, обычно это 10—12 кв. Такой статус могут получить аварийные постройки, здания, которые скоро будут снесены, и дома, расположенные в зоне риска затопления или оползней; люди, проживающие в квартире по соцнайму вместе с человеком с тяжелым хроническим заболеванием: туберкулезом, гангреной и т. Полный список заболеваний можно посмотреть в приказе Минздрава. Жилье по соцнайму предоставляется в порядке очереди.
На внеочередное получение могут претендовать люди из последних двух категорий и жители коммуналок — если их соседи освобождают площадь, она делится между остальными жильцами. Согласно Жилищному кодексу, членами семьи нанимателя квартиры по соцнайму по умолчанию считаются его родители, несовершеннолетние дети и иждивенцы, проживающие с ним. Другие родственники тоже могут быть признаны членами семьи, если будет доказано, что они живут вместе с нанимателем и ведут общее хозяйство. К примеру, отец и мать двух несовершеннолетних детей разведены. Один ребенок живет с отцом, а второй — с матерью. Вместе с отцом проживает еще и его троюродная тетя. Допустим, ребенок, отец и тетя живут в Брянской области. Чтобы быть признанными малоимущей семьей, им нужно зарабатывать меньше 32,61 тыс.
Отец ребенка и его тетя на двоих получают 30 тыс. Тогда государство признает единой малоимущей семьей их троих — ребенка, отца и тетю. Они будут иметь право на квартиру по соцнайму.
Суть проблем состоит в следующем: Как правило, наймодателем собственником строений военнослужащих выступает Министерство обороны. Ведомство не желает расставаться с жилым фондом, хотя не имеет к этому легитимных оснований. В ход идут: затягивание процесса; Для сведения: в законе содержится запрет на передачу в собственность гражданам таких строений: располагающихся на территории закрытых объектов военных городков ; имеющих статус общежитий Министерства обороны. Практически все споры военнослужащим приходится решать в суде. Как правило, судьи становятся на защиту законных прав людей. Преимущество в этом случае получают военнослужащие: подающие заявку на передачу жилья в собственность всех членов семейства; воспитывающие несовершеннолетних детей. Несовершеннолетние жители РФ получили на законодательном уровне возможность участвовать в безвозмездной передаче жилья в собственность дважды: вместе с родителями до 18-летия; самостоятельно после обретения дееспособности. Внимание: использовать такие привилегии довольно сложно. Ведь собственникам, в число которых попадает ребенок после приватизации квартиры вместе с родителем, соцнайм не полагается. У детей-сирот и детей из числа оставшихся без попечения родителей более широкие возможности. Дело в том, что по социальным нормам государство берет на себя обязательство предоставить ребенку, оставшемуся без родительской опеки, жилую площадь. Делается это по следующим правилам: если у таких детей нет дома в собственности; после совершеннолетия ему выделяются квадратные метры по договору соцнайма; отвечает за обеспечение таких лиц местная власть.
Приватизации квартиры
документы на квартиру – договор социального найма или ордер на вселение. Но тут нужно отметить, что приватизация квартиры по договору социального найма может быть бесплатной только в случае оформления такого договора до 2005 года. Если же на руках договор социального найма, то препятствий в приватизации быть не должно — конечно, если подать полный пакет документов, предусмотренных законом.
Что такое муниципальное жилье
В приложенных документах обнаружились несоответствия. Квартира входит в состав специального жилищного фонда. Квартира не принадлежит муниципалитету. Человек уже принимал участие в приватизации.
В договоре не указаны несовершеннолетние дети, и нет согласия органов опеки и попечительства. Если отказ связан с неполным пакетом документов, нужно получить недостающие бумаги и приложить их к заявлению. Если при проверке обнаружат несоответствия, их придется устранить.
Например, если в договоре найма и в техническом паспорте указана разная площадь, придется получить справку в БТИ, что эта разница связана с технической ошибкой. Дело в том, что прежние и нынешние средства измерения отличаются — у современных погрешность меньше, поэтому в площади может быть расхождение. Если квартира входит в состав специального жилищного фонда или не принадлежит муниципалитету, остается надеяться, что через какое-то время ситуация изменится: например, жилой дом все-таки передадут в собственность муниципалитета.
Тогда можно подать новое заявление. Если квартира находится в аварийном доме, придется дождаться переселения и приватизировать уже новое жилье. Если человек уже участвовал в приватизации, квартиру может приватизировать кто-то другой из прописанных родственников.
Но в этом случае человек получит долю в квартире, только если родственник, оформляющий приватизацию, согласится подарить или продать ему часть жилья. Если причина отказа — отсутствие в договоре несовершеннолетних детей, нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию без них или включить детей в число сособственников. Второй вариант намного проще, но если соберетесь продавать эту квартиру до совершеннолетия детей, придется получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства.
Перечень документов, порядок их подачи и получения результата можно найти там же. В Санкт-Петербурге процедуру приватизации и необходимый перечень документов можно посмотреть на региональном сайте госуслуг. Право приватизировать жилье имеют граждане РФ, которые зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге, а также те, кто временно отсутствует, но сохраняет право на жилую площадь: например, отбывает наказание в исправительных учреждениях.
Объекты приватизации в Санкт-Петербурге — это отдельные квартиры и комнаты в коммунальных квартирах. Но не получится приватизировать жилье в следующих случаях: Если оно находится в аварийном состоянии или в закрытых военных городках.
На этом этапе важна грамотная юридическая консультация. Чтобы приватизировать жилье, надо непременно собрать такие документы: Согласие от каждого члена семьи естественно, в письменном виде , который проживает в жилище, предоставленном согласно социальному договору. Вместо лиц, не достигших 14 лет, это заявление должны написать родители или опекуны. Паспорта всех, кто проживает в квартире, или же другие документы, удостоверяющие личность. Оригинал договора социального найма на жилплощадь, на которой проживает человек или семья. Документ, подтверждающий, что жильцы не имеют долгов по коммунальным платежам в данной квартире.
Если таковые имеются, то их нужно погасить до начала процесса приватизации. Также нужно получить справку из ЕГРП о том, что за жилплощадью не имеется долгов. Выписка из домовой книги, техпаспорт. Заявление о приватизации, которое подписывает каждый участник процедуры приватизации. Важные нюансы, о которых стоит помнить Если кто-то из членов семьи, проживающих на территории, не желает приватизировать жилье, то он пишет отказную согласно установленному образцу.
Вместе с тем, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Недопустим произвольный отказ в приватизации жилья Исходя из смысла преамбулы и ст. Согласно ст. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Разъяснения о применении норм права, регулирующих приватизацию жилья, содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. Общие вопросы приватизации жилья: сроки, условия, выселение, отказ от участия члена семьи и проч.
В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для консультации и дальнейших действий. Исправить нарушения, если таковые имеются. Внести все необходимые платежи и рассрочить долги. Обратиться к властям для предоставления альтернативного жилья, если текущее признано аварийным или подлежащим сносу. Обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для консультации и помощи в случае нарушения правил приватизации. Подать повторную заявку на приватизацию после устранения причин отказа. Как приватизировать квартиру по договору социального найма в 2024 году Процесс приватизации квартиры по договору социального найма предусматривает ряд действий и требований. В этом разделе мы рассмотрим основные шаги и правила приватизации квартиры в 2024 году. Подтверждение права на жилой объект Прежде чем приступить к процессу приватизации, необходимо подтвердить своё право на жилой объект. Для этого вам понадобится собрать пакет документов, включающий в себя договор социального найма, свидетельство о праве на жилой объект, паспорт арендатора и другие необходимые документы.
Эти документы будут служить основой для подачи заявления о приватизации. Обращение в органы местного самоуправления После подтверждения права на жилой объект необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за приватизацию жилья. В зависимости от вашего места проживания это может быть районная или городская администрация. Там вам предоставят заявление о приватизации, которое необходимо заполнить. Заметка: дополнительные требования и процедуры приватизации могут различаться в разных регионах России. Пожалуйста, уточняйте информацию у соответствующих органов в вашем регионе. Согласование условий После заполнения заявления вам придётся согласовать условия приватизации с органами местного самоуправления. Они могут включать в себя размер выплаты за приватизацию, сроки проведения и другие условия, которые зависят от политики вашего региона. После достижения согласия на эти условия, вам будет предоставлено разрешение на приватизацию. Регистрация права собственности Окончательным шагом в процессе приватизации будет регистрация права собственности в органах Росреестра.
Приватизация квартиры по договору социального найма
Федеральный закон о приватизации жилья №1541 регламентирует сроки, условия и порядок перевода жилья в частную собственность. договор социального найма помещения. В какой срок после подписания договора социального найма на квартиру можно начать приватизацию и что для этого нужно. Если живете в квартире по договору социального найма, сравните плюсы и минусы приватизации вашей квартиры.
Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру
| Портал государственных услуг Российской Федерации | Однако, приватизация жилья по договору социального найма имеет свои условия и требования. |
| Приватизация квартиры в 2023 году | Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2021 году. |
| Как приватизировать муниципальную квартиру | Договор социального найма на квартиру. Иначе придется разбираться с неправомерно выписанными штрафами в судебном порядке. |
| Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру | В какой срок после подписания договора социального найма на квартиру можно начать приватизацию и что для этого нужно. |
Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2024 году
Договор социального найма жилья – такой же договор аренды жилья, только здесь вы снимаете муниципальное помещение и ваши отношения с собственником регулируются Жилищным кодексом. Приватизация жилья по договору социального найма 2019 — можно ли, квартира, жилого помещения, порядок, условия, кто может приватизировать. Приватизация жилья, занимаемого по договору соцнайма, доступна всем гражданам, которые указаны в договоре социального найма и зарегистрированы в данном жилом помещении. Приватизация квартиры военнослужащего по договору соц найма возможна, если город имеет статус открытого.
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
Дело дошло до Верховного суда, который объяснил, что они упустили. А в 2014 году многоквартирный дом, где она жила, признали аварийным и подлежащим сносу. Титова передала недвижимость обратно в муниципальную собственность, но оформила на нее договор социального найма. В 2020 году городская администрация заключила с Титовой новый договор социального найма на другую квартиру вместо аварийной. Титова решила зарегистрировать права на это жилье и обратилась в муниципалитет. Но ей отказали, ведь по закону приватизировать жилье можно только один раз ст. Титова подала в суд.
Комментарий эксперта Что такое приватизация Приватизация жилья — это бесплатная передача государственного или муниципального жилого помещения в собственность граждан. Официальное название процедуры — «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации». Регулируется она законом Российской Федерации от 04. В соответствии с российским законодательством каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни осуществить приватизацию: зарегистрировать свое право собственности или получить жилье в собственность. Исключение — дети, которым на момент регистрации права собственности было меньше 18 лет. По достижении восемнадцати лет они могут воспользоваться своим правом еще раз. Кроме того, чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех совершеннолетних граждан, которые в нем проживают. Способы приватизации государственного и муниципального имущества регламентируются законом от 21. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре. Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году — наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости. Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием.
По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше. Куда подавать В каждом городе различаются организации, которые принимают документы. Например, в Москве следует подавать документы только в МФЦ в любое отделение , оттуда уже сотрудники сами отправляют их в Департамент городского имущества. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде — в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства. Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать родители опекун, попечитель. Если ребенку до 14 лет, то требуется только присутствия родителей опекуна, попечителя. НЕ требуется присутствия гражданина, который уже истратил свое право на участие в приватизации или оформил нотариальный отказ от участия в ней. Сотрудник, тем кто участвуют в приватизации, выдаст заявления. Полное название — заявление о предоставлении государственной услуги по приватизации или заявление о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление подписывают все граждане с 14 лет. Если в приватизации участвует ребенок до 14 лет, то заявление за него подписывают родители опекун, попечитель. Тем, кто не истратил свое право на приватизацию, но решили в ней не участвовать, сотрудник выдаст заявление об отказе. Данное заявление также необходимо подписать. Напоминаем, что в приватизации можно участвовать один раз. Отказ от участия в приватизации за несовершеннолетнего, оформляют его родители опекуны, попечители , дополнительно предоставляют на это согласие органов опеки и попечительства. В интернете многие пишут, что отказ от участия нужно обязательно оформлять у нотариуса. Это не правда. Не везде требуется нотариальная форма. Отказ можно заполнить и подписать при сотруднике самостоятельно, он же выдаст бланк данного заявления. Это прямо указано в официальных административных регламентах — например, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде. Оформить у нотариуса можно по желанию. Но в Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариальный, который заверяется у нотариуса. Как его оформить, указано в нашей инструкции — ссылка. Сотрудник проверит документы, заявления и, если все в порядке, заберет их кроме паспортов. На некоторые документы может снять копии. Затем выдаст расписку в получении документов, в которой будет указан регистрационный номер и телефон. По этому номеру можно узнать, как продвигается приватизация. Далее проверяют документы и выясняют, есть ли причины для отказа в приватизации. Срок этой проверки по закону до 2 месяцев, но на практике все гораздо дольше. Если все в порядке, составляют договор приватизации. Если же причины имеются, составят и отправят мотивированный отказ. После рассмотрения документов, участников вызовут для получения договора приватизации. Получить его нужно в той же организации, которая принимала документы. При себе иметь паспорта и ранее выданные расписки. Хотя можно обратиться и в Регистрационную палату, инструкция та же. Например, в Москве все это делается автоматически. Обратиться в любое отделение МФЦ или Регистрационной палаты, оплатить госпошлину и подать документы.
Он заключается на неопределенный срок, а основанием для его расторжения может стать, например, признание помещения аварийным и непригодным для проживания. Власти также могут лишить вас права пользования таким жильем и выселить. Это может случиться, если вы используете квартиру не по назначению: не живете в ней, а, например, сдаете под маникюрный салон. Или если вы вредите имуществу — разводите плесень, тараканов, делаете дыры в полу. Долги за коммуналку тоже могут стать основанием для выдворения жильцов. Хороший способ сберечь деньги — онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Права проживающих в муниципальной квартире Мой дом — моя крепость, поэтому буду делать, что хочу Представим, что вы подписали документы и заселились. По закону вы должны аккуратно обращаться с имуществом, вовремя оплачивать аренду и ЖКУ. Проживание в такой квартире почти не отличается от жизни в собственном жилье: вы можете делать ремонт и перепланировку , прописывать членов семьи, заводить собаку, сдавать квартиру в аренду или обменять на другую. Муниципалитет будет обязан проводить капитальный ремонт дома и следить за состоянием лестниц, подвалов, чердаков, коридоров и другим общедомовым имуществом. Поскольку вы не являетесь собственником, вы не должны платить государству налог на недвижимость.