Перечень документов Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства. Документы для приватизации квартиры. Считается, что приватизация квартиры дает собственнику больше изированную квартиру можно подарить, продать или передать банку в залог, чтобы получить кредит. Документы на приватизацию квартиры подают в МФЦ или на сайте «Госуслуги».
Приватизация квартиры в 2023 году
При подаче запроса потребуется заполнить соответствующий бланк заявления. Документ составляется в единственном экземпляре, но подписывается всеми потенциальными владельцами. Договор Проверка документов, предоставленных заявителем, проводится в течение 2 месяцев. Далее, между собственниками и муниципалитетом заключается договор.
В соглашении указывается информация по следующим пунктам: кто передает недвижимость; кому переходит право собственности на квартиру; тип объекта и его адрес; характеристики жилого помещения. В договоре также обозначается размер долей, если ранее он был определен по согласию собственников. Заверяется документ главой администрации населенного пункта и подписями всех владельцев.
Регистрация прав на квартиру Переход права собственности на жилье регистрируется в Росреестре либо в МФЦ. При подаче заявления должны присутствовать все собственники. При себе необходимо иметь: выписку из ЕГРН на объект; договор приватизации; Стандартный срок процедуры составляет 10 дней.
По итогу новоиспеченному владельцу вручается выписка из ЕГРН. Стоимость Если рассматривать, сколько стоит приватизация квартиры, то сама процедура бесплатна. Однако потребуется погасить платежи: госпошлина за регистрацию перехода прав в Росреестре — 2 тыс.
Дополнительно потребуется оплатить работу нотариуса. Юридическая помощь также не бесплатна. Размер стоимости услуг зависит от прайса конкретного специалиста.
Отдельные случаи Существует ряд обстоятельств, при которых у кандидатов на приватизацию могут возникнуть вопросы. Приватизация через Госуслуги Подать заявление на приватизацию можно в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Предварительно потребуется пройти регистрацию и идентифицировать личный аккаунт.
Форма заявления, размещенная на сайте, предполагает указание личных сведений. К запросу прилагаются сканы документов. Отслеживать статус прошения можно в разделе «Мои заявки».
Дополнительно в личном кабинете будут видны комментарии, предоставленные специалистом органа власти. При наличии несовершеннолетних Распространенная ситуация — приватизация жилья, если есть несовершеннолетние дети. Пояснения по этому поводу даны в ст.
Несовершеннолетние дети обязаны участвовать в приватизации. Не включить ребенка в сделку можно только с разрешения органов опеки и попечительства. От детей до 14 лет согласие не требуется — их интересы представляют родители.
Подростки от 14 до 18 лет вправе предоставить письменное разрешение от своего имени. Детям-сиротам Приватизация для детей-сирот в случае смерти их родителей проводится в обязательном порядке. Процедурой занимается опекун либо руководитель детского дома, куда был передан ребенок.
Нюансы: приватизация должна быть проведена в течение 3 месяцев после смерти родителей; расходы оплачивает муниципалитет; дети старше 14 лет вправе лично проставлять свою подпись на документах. Доверенность на проведение приватизации на имя опекуна либо директора детского дома не подготавливается. Супругам Если приватизация инициируется одним из супругов в браке, то согласие второй половины обязательно.
Либо это может быть отказ от сделки, но тогда в случае развода человек останется ни с чем.
Социальные квартиры выдают нуждающимся, их нельзя переоборудовать; зарегистрировать других жильцов. В муниципальной квартире это доступно только детям, супругам и родителям с письменного разрешения всех проживающих. Если вы захотите зарегистрировать других людей, дополнительно потребуется разрешение муниципалитета. Последний может отказать, если жилплощадь не соответствует количеству жильцов по нормативам. Эти цифры разнятся в зависимости от региона, в котором расположено жилье. Исключение — несовершеннолетние дети, их регистрируют вне зависимости от размера площади. Например, когда проходят выборы управляющей компании, решается вопрос об установке шлагбаума при въезде во двор или обсуждается возможность отведения первого этажа под магазины, говорит эксперт. Минусы приватизации квартиры: ответственность за приватизированное жилье несет собственник. Если вдруг произойдут непредвиденные события например, случится пожар или потоп в муниципальной квартире , то ущерб возместит государство.
Если же квартира будет приватизирована, ремонт и восстановление жилья будет ответственностью собственника пострадавшего жилого помещения; обязательства по уплате ежегодного налога на имущество физических лиц, который исчисляется с кадастровой стоимости недвижимости. Если она выросла, то, соответственно, увеличился и налог; переход обязанности по несению трат на содержание и капитальный ремонт квартиры. До приватизации погашение расходов по указанным позициям производится из бюджета органов власти субъекта; возможность изъятия квартиры в счет погашения долга. Приватизация и реновация Наталья Бокова, адвокат, партнер адвокатского бюро «Казаков и партнеры»: — Если квартиру будут изымать по государственным и муниципальным нуждам, например в результате переселения по реновации, следует учитывать, что семьям, которые занимают жилье на условиях муниципального найма при расселении из ветхого и аварийного жилья, выдадут не менее чем по 18 кв. А вот владельцы приватизированных квартир вправе рассчитывать лишь на то количество «квадратов», которое находится у них в собственности. Он может разниться по регионам, этот момент стоит уточнять в администрации. Например, в Москве необходимо предоставить: основные документы всех, кто зарегистрирован на жилплощади: паспорта и свидетельства о рождении для детей младше 14 лет им также нужны паспорта обоих родителей либо опекунов ; заявление на предоставление госуслуги по установленному образцу. Единого формата нет, необходимо уточнить информацию в местном МФЦ или администрации; договор социального найма, подтверждающий право проживания на административной жилплощади; выписку или ордер из распоряжения органа исполнительной власти можно оформить в МФЦ. До 1 марта 2005 года при предоставлении социального жилья давали ордер, после — заключали договор. Этот пункт тоже стоит уточнить, потому что он зависит от региона.
Справка о зарегистрированных лицах по указанному адресу; 2. Заверенные в установленном порядке копии трудовых книжек и паспортов; 3. Копия договора найма жилого помещения; 4.
Перечень документов для приватизации жилого помещения 12 Ноября 2021 Информационные материалы памятки для граждан, являющихся получателем муниципальной услуги «Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде приватизация жилых помещений » В соответствии с Законом Российской Федерации от 04. Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения, подлежащих предоставлению гражданами самостоятельно: - оригинал договора социального найма на муниципальное жилое помещение; - документы, удостоверяющие личность заявителя ей и членов их семей; - документы, подтверждающие, что ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории Российской Федерации не было использовано в случае, если до июля 1999 года заявитель проживал не на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры ; Уполномоченный орган: муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства», отдел жилищного фонда далее — учреждение. Адрес учреждения: 628403, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, город Сургут, улица 30 лет Победы, дом 17, отдел учета жилищного фонда муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства», кабинеты 111, 115, 120. График работы учреждения: понедельник - с 9.
Департамент имущественных и земельных отношений
Впервые возможность приватизировать квартиру появилась у россиян в 1991 году, когда был принят соответствующий Закон РФ от 04. Скачать текст закона можно здесь: «Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» Скачивание начнётся сразу после клика по иконке PDF «Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» Скачивание начнётся сразу после клика по иконке Word Простыми словами, приватизация — это бесплатная передача квартиры, которой владеет государство обычно в лице муниципального образования в собственность жильцам этой квартиры. Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие: все владельцы, которые планируют получить квартиру в собственность, ранее не использовали это право; они зарегистрированы в квартире, которая передана им в пользование по договору социального найма; жилье не относится к некоторым категориям служебное, аварийное и т. Последние законодательные изменения в процессе приватизации датируются 2017 годом, кода ее сделали бессрочной.
До этого бесплатная приватизация должна была завершиться еще раньше, но ее отмену переносили 5 раз. По действующему законодательству приватизация бесплатная и бессрочная для всех граждан РФ. И хоть процедура приватизации достаточно распространенная за 25 лет приватизировано более 31 миллиона квартир , в ней все равно есть множество нюансов, о которых нужно знать.
Тем более, что сделать теперь это можно в любое время. Что и кому можно приватизировать Основное правило приватизации — в собственность передают жилье, которое семья получает по договору социального найма. Это то жилье, которое выдает государство разным категориям нуждающихся в улучшении жилищных условий перечень большой, главные — малоимущие, которые не в состоянии купить свою квартиру.
Получить жилье по договору социального найма как малоимущая семья сейчас очень сложно даже в Москве квартиры дают «очередникам», которые зарегистрированы в начале 90-х , в других случаях это все же возможно: выселение из другого социального жилья, которое признано аварийным и расселено; различные социальные программы местного уровня обеспечение жильем врачей, учителей и т. Как только жилье по договору социального найма получено, приватизировать его можно сразу кроме сирот, они смогут это сделать только через 5 лет. Есть несколько требований к нанимателям, которые могут приватизировать квартиру: гражданство РФ; регистрация в квартире по договору социального найма фактическое проживание не обязательно ; ранее право на бесплатную приватизацию не было использовано ни одним из тех, кто будет приватизировать жилье ; если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации — нужен его отказ.
Жилье будет передано в собственность всех жильцов квартиры, которые не предоставили отказ от приватизации, включая несовершеннолетних детей. С несовершеннолетними ситуация особая — они тоже получают долю при приватизации, а не включать ребенка в приватизацию можно только с разрешения органов опеки которое они, по традиции, почти не дают. Поэтому для несовершеннолетних сделано исключение — достигнув 18-летнего возраста, они снова получают право на приватизацию.
К приватизируемой квартире тоже есть несколько требований: квартира ранее не была приватизирована и находится в муниципальной собственности; дому не присвоен статус аварийного; находится не в общежитии, в закрытом военном городе, не является служебной квартирой; не относится к стационарному учреждению социальной защиты в сельской местности дом-интернат.
При этом вы должны пользоваться своим жильем по договору социального найма. Третье условие — вы решили приватизировать жилплощадь впервые в жизни. Даже если вы таким способом получили когда-то квартиру в другом конце страны, это не имеет значения. Правом приватизации можно воспользоваться только один раз. Приватизировали квартиру в Магадане? К сожалению, даже если у вас появится возможность повторить эту процедуру в Москве, права на нее уже не будет.
Но важно отметить, что это ограничение не распространяется на детей. К примеру, ваши родители приватизировали квартиру, когда вам было восемь лет. Таким образом вы стали одним из собственников жилплощади. Ваше право на самостоятельную приватизацию при этом сохраняется. Полная дееспособность в нашей стране наступает в 18 лет, а до этого времени все решения за детей и подростков, как правило, принимают родители или попечители. Законодатели это учли. При этом получить его нужно не только от совершеннолетних и полностью дееспособных жильцов, но и от подростков от 14 до 18 лет, которые живут вместе с вами.
Последние уже обладают частичной дееспособностью, поэтому их мнение должно быть обязательно учтено. Какие документы понадобятся, чтобы приватизировать квартиру в Москве? Приватизация — процесс сложный, поэтому требует довольно обширного пакета документов. Помимо собственно заявления о передаче жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда в вашу собственность, потребуется ваш паспорт и паспорта или свидетельства о рождении всех людей, проживающих в этой квартире. Заявление можно подать как в режиме онлайн, так и лично. В последнем случае вам нужно прийти в ближайший центр «Мои документы». Необходимо также документально подтвердить ваше право пользования квартирой, которую вы хотите приватизировать.
Для этого вам потребуется договор социального найма, а также, при наличии, допсоглашение к нему — в случае его заключения до 1 августа 2015 года. Также для приватизации квартиры в Москве вам потребуется выписка из домовой книги. В ней должен быть отражен период с 21 июля 1991 года. Если выписку из домовой книги получить по каким-то причинам не удается, необходимо посоветоваться со специалистами, например, в центре «Мои документы», и предоставить другой документ, обладающий той же юридической силой. Придется подтвердить документально и тот факт, что вы еще ни разу в жизни не приватизировали жилье. При этом потребуется не только соответствующая справка от уполномоченного органа, но и документ о том, что этот орган имеет право выдавать вам эту справку.
Порядок действий и необходимые документы. Поделиться: Недвижимость Квартира Чтобы стать собственником жилья, не всегда нужно его покупать. Если вы живете, например, в муниципальной квартире, не входящей в специальный жилищный фонд, то имеете право ее приватизировать. Каждый из нас может участвовать в приватизации два раза в жизни — до и после совершеннолетия. Важно: действуйте поэтапно и помните о сроках действия некоторых выписок. Найдите выданный вам ордер либо договор социального найма и технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получите у всех участников приватизации — членов семьи — копии паспортов и СНИЛС, заверенные у нотариуса. Закажите справку о составе семьи, можно через «Госуслуги».
Документ оформляется на платной основе и имеет срок действия. Если интересы заявителя представляет третье лицо, необходимо к базовому перечню документов приложить паспорт и доверенность. Специалисты рекомендую сделать несколько нотариально заверенных копий паспорта представителя. Очень часто ее подшивают к делу и заявитель вынужден снова обращаться к нотариусу за заверением гражданского паспорта. Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте Сколько действуют документы для приватизации Каждый из документов, которые нужны для оформления имущественного права на жилье, имеют ограниченный срок действия, например: Выписка ЕГРН - действительна в течение месяца; Сведения о наличии задолженности - один месяц; Справка из домовой книги - десять дней. Другие бумаги становятся недействительными, если содержащаяся в них информация становится неактуальной. Если была выполнена перепланировка недвижимости, необходимо оформить новый паспорт, который будет отображать изменения объекта. Перед важным юридическим действием с недвижимостью нужно проверить, не просрочен ли документ. Часто задаваемые вопросы Как приватизировать квартиру? Чтобы приватизировать жилплощадь, нужно собрать необходимые документы, подать их вместе с заявлением в администрацию на согласование, составить договор с владельцем и зафиксировать факт перехода имущественного права в Росреестре. Если муниципалитет отказал в выделении жилплощади, можно обжаловать решение в суде. Нужно ли разрешение от органов опеки, если в квартире прописан несовершеннолетний? Да, если собственником недвижимости является гражданин, младше 18 лет, нужно согласие органов опеки и попечительства на сделку.
Перечень документов для приватизации жилого помещения
Копия договора найма жилого помещения; 4. Копия технического паспорта на жилое помещение; 5. Согласие органов опеки и попечительства на приватизацию без участия несовершеннолетних в случае необходимости ; 6.
Если предыдущее место жительство находится в другом регионе и получение справки о неучастии в приватизации вызывает проблемы, необходимо оформить письменный запрос в БТИ по предыдущему адресу, или обратиться в отделение Росреестра или многофункциональный центр МФЦ с данной проблемой. Срок оформления справки составляет в среднем до 10 рабочих дней. Однако если запрос экстерриториальный — срок оформления выписки значительно увеличится. Куда подавать документы на приватизацию Если по месту жительства нет МФЦ многофункционального центра , который осуществляет государственные услуги, то подавать документы необходимо в жилищный отдел администрации по месту жительства. Через МФЦ документы поступают в жилищный отдел администрации муниципального образования, на территории которого находится приватизируемое жилье. Рассматривают документы в срок до двух месяцев, после чего сотрудники обязаны вынести положительное или отрицательное решение. Стоит отметить, что отрицательный ответ обязательно должен быть оформлен в письменном виде и законно аргументирован. Если же решение положительное, все участники приватизации приглашаются для подписания договора о передаче квартиры в собственность, после чего переход права собственности регистрируется органами Росреестра.
Рассмотрение документов и государственная регистрация права собственности осуществляется в течение 10 рабочих дней, далее гражданину выдается правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРП до июля 2016 года — свидетельство о регистрации права собственности — в связи с чем он вступает в права собственника на приватизированную квартиру. Вопрос Получение документов по доверенности Добрый день! Хочу забрать готовые документы на приватизацию квартиры без одного участника заболел муж, лежит в больнице. Мы вдвоем являемся участниками приватизации, могу ли я получить документы за него, ведь я его законная супруга? Ответ Добрый день!
Регулируется она законом Российской Федерации от 04. В соответствии с российским законодательством каждый гражданин страны имеет право один раз в жизни осуществить приватизацию: зарегистрировать свое право собственности или получить жилье в собственность. Исключение — дети, которым на момент регистрации права собственности было меньше 18 лет.
По достижении восемнадцати лет они могут воспользоваться своим правом еще раз. Кроме того, чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо согласие всех совершеннолетних граждан, которые в нем проживают. Способы приватизации государственного и муниципального имущества регламентируются законом от 21. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре. Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году — наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости. Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием. Для этого необходимо зайти на региональный сайт многофункционального центра или позвонить по телефону горячей линии в вашем регионе и выбрать дату и время посещения.
Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия.
Необходима явка всех прописанных старше 14 лет с паспортами. Телефон для справок: 8 40141 4-82-53 Кол-во просмотров: 959.
Порядок и нюансы приватизации квартиры через МФЦ. Могут ли отказать, что делать в таком случае?
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году — наиболее удобный способ получить услугу, в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости. Какие документы потребуются для приватизации. Перечень документов в разных регионах может отличаться, но есть основные, без которых точно не обойтись. Регионы сами устанавливают, какие документы нужны для приватизации квартиры. -документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, лица, уполномоченного члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность). Какие документы нужны для приватизации квартиры? Перечень документов в 2024 году довольно обширен, перечислим максимально все.
Что такое приватизация квартиры?
- Как оформить приватизацию квартиры в 2023 году
- Порядок оформления приватизации квартиры
- Основные принципы приватизационного процесса
- Приватизация квартиры в 2024 году - какие документы нужны?
- Sorry, your request has been denied.
- Информация
Sorry, your request has been denied.
В этом видео подробно описан алгоритм приватизации квартиры. Регионы сами устанавливают, какие документы нужны для приватизации квартиры. Полный перечень документов для приватизации квартиры социального найма: какие нужны и куда их подавать? Перечень необходимых документов. В состав типового комплекта документов для приватизации квартиры через МФЦ входят. Какие документы потребуются для приватизации. Перечень документов может отличаться в зависимости от конкректного случая и региона.
Как приватизировать квартиру: инструкция
В неприватизированной квартире на регистрацию супругов, родителей, совершеннолетних детей нужно получать согласие других членов семьи. На регистрацию других граждан можно получить согласие от проживающих и муниципалитета. Муниципалитет проверит при этом соблюдение учетной нормы площади на 1 человека: например, в Краснодаре — это 10 кв. Исключение составляют только несовершеннолетние дети: их можно зарегистрировать без каких-либо дополнительных разрешений. Продать, подарить , передать в залог или обменять, сдать в аренду. Неприватизированной квартирой нельзя распоряжаться по своему усмотрению, а ее передача в аренду может стать формальным поводом для отказа в продлении договора социального найма. Сделать в квартире перепланировку , перевести ее в нежилое помещение. Так, собственник вправе проводить перепланировку в тот момент, когда он сам пожелает. В отношении муниципального жилья предварительно нужно получить согласие от фактического собственника государства или муниципалитета.
А перевод квартиры в нежилое помещение фактически невозможен. Можно выделить и недостатки приватизации недвижимости, в числе которых: Расходы на содержание несут собственники недвижимости. Если собственник не оплачивает их самостоятельно, то его могут заставить оплачивать их в судебном порядке на основании ст. Наниматели квартир по договорам социального найма могут не нести дополнительные траты: все расходы берет на себя собственник в лице муниципального образования. На квартиру в собственности могут наложить взыскание, а на муниципальное жилье — нет по ст. Неприватизированная квартира не может быть изъята в рамках исполнительного производства или в процессе банкротства, так как она фактически не принадлежит человеку. В случае если на месте дома планируется строительство социального объекта, то приватизированную квартиру могут изъять у собственника. Изъятие недвижимости власти компенсируют разными способами: они могут предоставить взамен другую недвижимость или выплатить денежную компенсацию.
Конечно, неприватизированную квартиру в данной ситуации также изымут, но обмен будет более выгодным с учетом нормы жилплощади на человека. Необходимость ежегодной оплаты налог на имущества согласно ст. Необходимость оплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома. На основании ч. Лишение права на бесплатную приватизацию в перспективе. Порядок приватизации квартиры в 2024 году Для того чтобы приватизировать квартиру, нужно придерживаться установленного порядка действий.
Заявление о приватизации жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними гражданами, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении. От имени несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или недееспособных граждан заявление подписывают их законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают заявление собственноручно с письменного согласия своих законных представителей.
В случае невозможности лично обратиться в Территориальный орган заявление о приватизации жилого помещения и необходимый пакет документов могут быть поданы в Территориальный орган через представителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке. В заявлении указывается, в чью собственность должно быть передано жилое помещение, кто отказывается от участия в приватизации, но не возражает против приватизации жилого помещения другими членами семьи и гражданами, имеющими право на приватизацию, кто из отсутствующих членов семьи и иных лиц сохранил право на проживание и приватизацию данного жилого помещения осужденные, дети-сироты, лица, находящиеся в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, и иные категории граждан в соответствии с действующим законодательством.
Срок предоставления услуги: 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Результат услуги: выписка из Единого государственного реестра недвижимости; документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью оригинал.
Документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не реализовано для лиц, менявших место жительства с июля 1991 года , выданные органами, осуществляющими приватизацию жилищного фонда и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Документ органа опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством необходимость предоставления определяется специалистом отдела приватизации при сдаче документов. Подлинник и копия нотариально удостоверенной доверенности — в случае оформления договора приватизации представителем по доверенности. Подлинники и копии документов, удостоверяющих личность. Граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, в присутствии должностного лица МУ «ИРЦ» собственноручно подписывают заявления об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нём лиц. Возможна нотариальная форма заявления об отказе участия в приватизации.
Какие нужны документы для приватизации квартиры и куда их подавать?
с чего начать оформление заявления и как происходит процесс приватизации по этапам. Для этого необходимо знать перечень документов, которые потребуются для предоставления муниципального жилья в собственность гражданина. Сама по себе процедура приватизации квартир не особо сложная – нужно собрать пакет документов и подать их вместе с заявлением в соответствующий государственный орган.
Приватизация квартиры через МФЦ
При этом недвижимость должна принадлежать государству или муниципалитету, а вот приватизировать ее могут люди, заселенные туда по ордеру или договору социального найма. В России бесплатная приватизация действует на основании Закона РФ от 04. Раньше процедура была с ограниченным сроком, но несколько лет назад стала бессрочной. Кроме того, до 2005 года для заселения выдавались ордеры, а с указанной даты заключаются договоры социального найма. Если вы живете в квартире из соцнайма, ее приватизировать можно, соблюдая некоторые условия. Условия приватизации Участвовать в приватизации могут все граждане, зарегистрированные в квартире. Возраст особой роли не играет, и даже наоборот: если на жилплощади прописан ребенок, отказаться от его доли можно только с разрешения органа опеки. Какие действуют условия приватизации квартиры в 2024 году: Ранее такое право вами не использовалось. Но есть исключение: если вы приватизировали недвижимость до 18 лет, то воспользоваться программой можно повторно после совершеннолетия.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет посредством: - Портала услуг Тюменской области www. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 2. Жалоба на решения и действия бездействие может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. При поступлении жалобы на решения и действия бездействие многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в Администрацию города Тюмени не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие исчисляется со дня ее регистрации в порядке, предусмотренном пунктом 7 Порядка. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, в организации, предусмотренные частью 1. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений пункт 7 статьи 11. Должностное лицо Администрации города Тюмени, уполномоченное в соответствии с пунктом 5 Порядка на ее рассмотрение, вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях пункт 14. Административные процедуры Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги Основания для начала: Обращение заявителя в МФЦ посредством личного приема либо в Департамент в электронной форме посредством Единого портала, Регионального портала в Департамент. Результат: а при личном приеме заявителя - выдача расписки о приеме документов; б при поступлении заявления в электронном виде - регистрация заявления или уведомления об отказе в приеме документов. Порядок передачи результата оказания: При поступлении заявления, принятого МФЦ в ходе личного приема, работник МФЦ передает заявление с приложенными к нему документами в Департамент в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии.
Что касается участков, то можно переводить в собственность землю: переданную гражданам в аренду под ИЖС и ЛПХ; под строительство гаражей, дачное и садовое хозяйство; под домами, которые находятся в собственности; полученную гражданами на основании пожизненного владения. Что нельзя приватизировать жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии; общежития комнаты в общежитиях ; дома в закрытых военных городках; служебные помещения кроме жилищного фонда совхозов и других сельских предприятий. Не подлежат приватизации земельные участки в составе: земель лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов; земель, зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; земель общего пользования площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты ; земель, не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством; земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд; участки в составе земель транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития; земель, занятых объектами культурного наследия. Кто может приватизировать квартиру Приватизировать жилое помещение могут только граждане России. При этом необходимо согласие на приватизацию всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, говорит советник адвокатского бюро «БВМП» Сусана Киракосян. Перевести государственную недвижимость в личную собственность можно только один раз в жизни. Исключение — если человек был одним из участников приватизации, получивших долю до 18 лет. Он сможет повторить процедуру с другой жилой или нежилой недвижимостью после совершеннолетия. Категории граждан РФ, которым доступна приватизация: все зарегистрированные на приватизируемой площади. Не важно, проживает человек в квартире или нет, во внимание принимается сам факт регистрации; для совершеннолетних граждан обязательно согласие всех зарегистрированных лиц. Взрослые жильцы могут написать отказ в приватизации без объяснения причин. В таком случае она невозможна; несовершеннолетних можно исключить из доли только по согласованию с органами опеки. Это распространяется и на детей, проживающих в другом месте, например с бабушкой. Если родители или один из них приватизируют квартиру, обязательная доля полагается и ребенку. Плюсы и минусы приватизации квартиры Главная цель приватизации — получение недвижимости в собственность, что позволяет не только пользоваться ею, но и распоряжаться. К плюсам приватизации квартиры можно отнести возможность: оставить недвижимость в наследство. Жилье можно указать в завещании, как и другую личную собственность. С муниципальной квартирой так делать нельзя; она достанется по наследству ближайшим родственникам, только если они также были в ней зарегистрированы; подарить, сдать в аренду, отдать в банк под залог. С собственным жильем владелец может проводить любые законные операции, не опасаясь, что его изымут; сделать перепланировку. Сносить стены в муниципальном жилье без согласия наймодателя администрации нельзя, даже если это одобрят архитекторы; перевести квартиру из жилого в нежилой фонд. В случае с муниципальным жильем это расценивается как отсутствие необходимости в постоянном месте жительства. Социальные квартиры выдают нуждающимся, их нельзя переоборудовать; зарегистрировать других жильцов. В муниципальной квартире это доступно только детям, супругам и родителям с письменного разрешения всех проживающих. Если вы захотите зарегистрировать других людей, дополнительно потребуется разрешение муниципалитета.
Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Необходимые документы Оформление приватизации квартиры требует тщательной подготовки пакета документов. Все документы необходимо правильно заполнить, в противном случае есть вероятность получить отрицательный ответ. Рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Он поможет собрать пакет документов в соответствии с вашей ситуацией и оформит их правильно. Это значительно увеличит шансы на получение разрешения Жилищного комитета. Сроки приватизации жилья через МФЦ Сроки оказания услуг по приватизации жилья в соответствии со статьей от 04. В случае если были предоставлены не все документы срок рассмотрения заявки может увеличиться еще на 1 месяц. Приватизация жилья с 2017 года является бессрочной. Стоимость услуги Цена приватизации квартиры в 2024 году зависит от количества необходимых справок и документов.