Жителей Щербинки взволновала судьба неделю кричащего в запертой квартире кота. В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь. В подмосковной Щербинке хозяин запер кота в квартире Виктория Комарова Происшествия Соседи не смогли найти владельца питомца Запертый хозяевами в квартире кот жалобно мяукает уже на. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Две несовершеннолетние девушки погибли под колесами электрички на ж/д станции Щербинка в Москве.
«Гранель» застроит более 7 га в Щербинке
Планировки квартир в ЖК «Новая Щербинка» не отличаются оригинальностью и разнообразием. Купить квартиру в ЖК «Новая Щербинка» можно, сначала заплатив 25 тысяч рублей за ее бронирование и регистрацию ДДУ в Рос. Три года назад Щербинка стала частью Москвы, и недвижимость здесь превратилась в лакомый кусок для тех, кто хочет жить среди зелени, в просторной, но недорогой квартире со столичной регистрацией.
В Щербинке началось строительство двух корпусов по программе реновации
Суммарная поэтажная площадь комплекса составит 181 250 квадратных метров. Кроме жилья, девелопер возведет учебный корпус на 900 мест с садом на 300 мест и школой на 600 мест в составе.
Одним из её поселений является город Щербинка, который еще несколько лет назад находился в 27 километрах от столицы. За 10 лет, с того момента, как это поселение стало Москвой, здесь не только благоустроили дворы и детские площадки, открыли школы и детские сады, но и решили вопрос с транспортной доступностью, создали условия для проведения досуга. Обозреватель РИАМО пообщалась с жителями Щербинки и узнала, каким был город 10 лет назад, как Москва изменила жизнь в районе и чего все еще не хватает для комфортной жизни. Своё название село получило от фамилии дворянина Василия Щербины либо его однофамильца, дьяка князя М.
Всего в новом доме будет 449 квартир однокомнатных - 155, двухкомнатных - 263, трехкомнатных - 30, четырехкомнатная - одна. Три квартиры предусмотрены для маломобильных жильцов, в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Квартиры будут располагаться со второго этажа. Первые этажи будут нежилыми, они предусмотрены для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилых домов.
Согласно правилам, новую квартиру или дом жители Херсонской области могут искать самостоятельно, на первичном или вторичном рынке жилья, пользуясь любыми сервисами, в том числе и онлайн-платформами. Однако выбранная недвижимость должна соответствовать определенным критериям.
Прежде всего жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания и отвечать всем установленным законодательствам санитарным и техническим правилам и нормам. На практике это означает, что приобрести квартиру на стадии строительства по сертификату нельзя — только готовый объект. Кроме того, выбранная недвижимость должна соответствовать учетной норме жилого помещения на человека, установленной в том регионе, где приобретается жилье. Так, в Москве и Московской области эта норма составляет 10 квадратных метров на человека, в Ленинградской — 9 квадратных метров, в Новосибирске , Уфе , Ставрополе — 12 квадратов, а в Омской области — 15 квадратных метров. В случае, если стоимость жилья превышает сумму жилищного сертификата, покупатель оплачивает разницу из собственных средств, например, внеся накопления или взяв кредит. Так, в Краснодарском крае Министерство жилищной политики на сегодняшний день уже выдало около 9689 сертификатов, причем на 5988 из них квартиры уже приобретены. В Крыму оформлено 8300 субсидий, при этом известно, что в середине марта на полуострове по сертификату было продано всего 892 квартиры на сумму примерно 5 миллиардов рублей.
А вот в северную часть страны переселенцы почти не стремятся. К примеру, в Архангельскую область решили переехать всего 10 семей, в Челябинскую — 17, в Свердловскую — 50. И практически никто не захотел жить в Сибири. В Красноярском крае было выдано всего 4 сертификата на весь регион, на Кузбассе — одна заявка, в Республике Тыва вообще ни одной. Что касается столицы, то Москва и Московская область занимают третью строчку в рейтинге самых популярных регионов для покупки жилья по херсонскому сертификату. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля приобретенных с участием этой субсидии квартир сейчас составляет 7 процентов от общего числа сделок с жилой недвижимостью. Наблюдения агентства «Релайт-Недвижимость» показывают чуть меньшую цифру: сегодня в столице и области на каждые 20 сделок приходится одна по жилищному сертификату для жителей Херсонской области.
При этом все эксперты отмечают, что число таких сделок увеличивается. По словам специалистов, в первые месяцы, когда херсонский сертификат только появился на рынке, покупатели, продавцы и даже риелторы относились к нему настороженно. С одной стороны, не до конца было ясно, как правильно его использовать, с другой — деньги по нему перечисляли с большими задержками. Однако к весне 2023 года ситуация изменилась. Во второй половине прошлого года спрос на жилье был очень низкий. Но продавать квартиры собственникам было нужно. Поэтому спустя некоторое время на покупателей с сертификатом они стали реагировать нормально: да, затяжка по времени, ну ничего, зато продам Константин Барсуков генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость», член гильдии риелторов Москвы Более того, покупатели из Херсонской области даже стали выгодны.
Учитывая обстоятельства, они не торговались и быстро выходили на сделку.
Купить квартиру в ЖК «Новая щербинка» в Москве и МО
Предусмотрено устройство проездов и парковок, пешеходной зоны и тротуаров, игровых детских площадок и мест для отдыха. Планируется установка малых архитектурных форм, а также разбивка газонов, цветников, высадка деревьев и кустарников», — сказала Анна Яковлева. Всего в корпусах запроектировано 449 квартир: 263 двухкомнатные, 155 однокомнатных, 30 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Внутренняя отделка будет выполнена по стандартам реновации согласно постановлению Правительства Москвы от 08. В квартирах установят двери и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Высота всех секций составит 13 этажей. Проект, разработанный архитектурная мастерской «Архимед», также включает благоустройство прилегающей территории. Ранее мы писали о том, что два корпуса по реновации построят на улице 40 лет Октября в Щербинке.
Под застройку пойдет 7,25 гектара. Суммарная поэтажная площадь комплекса составит 181 250 квадратных метров.
Кроме жилья, девелопер возведет учебный корпус на 900 мест с садом на 300 мест и школой на 600 мест в составе.
Таганский ул. Мельникова, д. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. Войковский район Войковский, Нарвская ул. Или из расчета 18 кв. Квартира сама 36 кв. Головинский район Головинский, Онежская ул.
Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. Головинский район Головинский, Смольная ул. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.
Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. Бутырский район Бутырский, мкр. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл.
Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. Тайнинская, вл. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.
Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. Богородское Миллионная ул. Богородское район Богородское, мкр. Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры?
Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул. Гольяново Щелковское шоссе, д. Ивановское район Ивановское, мкр. Измайлово Измайловский проезд, вл. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул.
Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. Перово район Перово, Плеханова ул. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. Кузьминки район Кузьминки, кв. Кузьминки район Кузьминки, мкр.
Юных Ленинцев, вл. Жигулевская, вл. Зеленодольская, вл. Лефортово район Лефортово, кв. Стало 2-к кв. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?
Скандал с соинвесторами жилищного строительства в Щербинке
Как пояснили в ведомстве, после расширения границ Москвы и присоединения поселения городу перешли 24 дома, ранее признанные местной администрацией аварийными. Переселить жителей из аварийного жилья должны были за свой счет инвесторы, однако они не выполнили свои обязательства.
Мостотреста и ул. Люблинская предусматривалось инвестконтрактом от 2003 года между администрацией Щербинки, Минмособлстроем и компанией «Объединение Прогресс». В 2004 году к реализации проекта был привлечен инвестор «Ингорстрой». Руководство компании собранные средства в строительство не направило, поэтому работы не начинались.
Фасады секций будут выполнены в различных по цвету и фактуре материалах, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Дом на улице 40 лет Октября будет состоять из двух корпусов переменной этажности. Их общая площадь составит порядка 40 000 квадратных метров. Фасады выполнят из крупноразмерных керамогранитных плит различных оттенков, бетонной плитки с имитацией природного камня, а также металлокассет, окрашенных в контрастные цвета», — рассказал Сергей Кузнецов.
На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и полезные сервисы для комфортной жизни. Рядом находятся школы и детские сады, супермаркеты и ТЦ «Бутово Молл». Для прогулок отлично подойдут благоустроенный парк «Барыши», музей-усадьба «Остафьево» и Новокурьяновский лесопарк. Читать далее Смотреть всё Особенности проекта В «Юнино» есть квартиры с функциональными планировками, например, с гардеробными и кухней-гостиной.
Приобретение недорогой квартиры в новостройках Щербинки зависит от удачно выбранного проекта
| Компенсационный дом в Рязановском | В Щербинке прошло расселение 24 аварийных домов. Новое жилье получили 1395 человек. |
| Обеспечить жильем пострадавших дольщиков в Щербинке планируется за счет новых застройщиков | Щербинка. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. |
| На жильцов квартиры в Щербинке совершили нападение | В декабре жители аварийных домов Щербинки увидели новые квартиры, в которые они переедут в ближайшее время. |
| Жилые дома в Щербинке | Эскроу счёт квартиры в ЖК Новая Щербинка. |
| ЖК "Новая Щербинка" в Борисовке - новости, цены и планировки квартир, фотографии "Новой Щербинки" | Из квартиры в Щербинке после обращения жильцов спасли кота по имени Барон, который целую неделю мяукал за закрытой дверью. |
Официальный информационный канал Компенсационный дом в поселении Рязановское
"Гранель" застроит более 7 га в Щербинке. Девелопер «Гранель» построит жилой комплекс с социальной инфраструктурой на территории квартала Степана Эрьзи в Щербинке. Официальный информационный канал, созданный при поддержке Правительства Москвы, с целью информирования граждан о мерах, принимаемых для восстановления прав граждан, чьи средства были инвестированы в строительство жилых домов в Щербинке и. | 101 подписчик. Дешевле всего снять квартиру площадью 60 квадратных метров в Москве можно в Троицке, Щербинке, а также в районе Косино-Ухтомский, говорится в сообщении сервиса Недвижимость РИА Новости, 04.05.2023. В Щербинке стартовало возведение двух корпусов по программе реновации, рассказал руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. «В Щербинке на ул. 40 лет Октября, земельный участок 12 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации.
Москомстройинвест одобрил застройку «Гранель» в Щербинке
Последние новости реновации в г.о. Щербинка: участники программы обеспокоены тем, что их переселят из родного района. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Две несовершеннолетние девушки погибли под колесами электрички на ж/д станции Щербинка в Москве. Недорогие квартиры в жилых комплексах эконом и комфорт класса Щербинки. В московской Щербинке спасли кота по кличке Барон: питомец был заперт в квартире неделю. Продажа квартир в Щербинке по цене от 4,06 млн. руб.
Из аварийных домов в Щербинке переселили около 1,4 тыс. человек
| На жильцов квартиры в Щербинке совершили нападение | Новости | Продажа квартир в домах под реновацию (под снос) Щербинка, Москва. |
| Почти 1400 человек переселили из аварийных домов в Щербинке | В ЖК «Новая Щербинка» для вас действует специальное предложение на квартиры первой очереди. |
| «Жить можно, но для молодежи скучновато»: как устроена жизнь в Щербинке | РИАМО | РИАМО | Из всех вариантов квартир, которые стоят в Щербинке дешевле 6 миллионов рублей, я нашла только два, не вызывающие сомнений (не перепланировка, не доля в таунхаусе и прочие странности рынка недвижимости). |
Приобретение недорогой квартиры в новостройках Щербинки зависит от удачно выбранного проекта
Они получили ответ, что на данный момент идет подготовка к проведению программы. Разрабатываются нормативные документы и проекты, которые будут дорабатываться и выноситься на публичное обсуждение. Перед финальным утверждением, граждане подтвердят, что готовы переселяться в дома, которые им предоставят власти города. Точных сроков дано не было, но указано, что вся программа должна быть реализована до 2032 года.
Однако не нужно забывать про полигон «Щербинка», который имеет спецучасток радиоактивных отходов Подольского завода и два промышленных предприятия, которые загрязняют атмосферу: кирпичный и штамповочно-механический заводы. Московские центральные диаметры Через Щербинку проходит вторая линия МДЦ-2, которая забрала на себя часть пассажиров и заметно подняла стоимость жилья в округе. Посудите сами, насколько это удобно: от Щербинки до Курского вокзала на электричке ехать 51 минуту, но жители округа, конечно, пересаживаются гораздо раньше, доезжая за 18 минут до «Царицыно», где есть одноименная станция метро. Ценник 5,7 миллиона и выше Из всех вариантов квартир, которые стоят в Щербинке дешевле 6 миллионов рублей, я нашла только два, не вызывающие сомнений не перепланировка, не доля в таунхаусе и прочие странности рынка недвижимости. Первый — студия площадью 27,6 метра на 19 этаже 19-этажного дома за 5 миллионов рублей. Такой высокий этаж — на любителя. И ремонт в квартире находится, судя по фото, в незавершенной фазе. Видно, что в квартире уже есть стяжка, штукатурка на стенах и потолке, проведена электрика, в санузле — временный унитаз.
Остальное будущему владельцу придется делать самому. То есть, еще вкладывать и вкладывать свои средства. Кроме этого, ветка МЦД-2 находится не рядом с домом, до нее нужно ехать на общественном транспорте.
Всего в «Новой Щербинке» будет двадцать домов переменной этажности от 3 до 8 , все строительство Застройщик собирается завершить в 2025-2026 годах. После того, как будут сданы первые корпуса, планируется запустить маршрутные такси, которые будет курсировать до комплекса от станции Щербинка и от ст. В планах градостроителей, к тому же, развитие ветки метро, которая будет проходить неподалеку от комплекса. Толщина внешних стен составит полметра. На момент моего визита середина марта 2020 года в продаже были корпуса 10, 11, 12, 13 и 15. Вместе с первой очередью планируется сдать в эксплуатацию первый из детских садиков на 180 малышей , со второй очередью — школу на 500 учеников, детский сад на 140 мест и многоуровневый паркинг.
Стоимость машиноместа, предположительно, составит от 200 до 500 тысяч рублей. По периметру домов планируется обустроить плоскостные парковки. Кроме того, рядом с домами будет построен торгово-офисный центр, и уже строится котельная, которая обеспечит комплекс горячей водой. В корпусах первых двух очередей квартиры будут расположены на всех этажах, включая первый, а в домах третьей очереди первые этажи отдадут под коммерцию: магазины, салоны красоты, аптеки и т. В каждом подъезде даже в трехэтажных секциях , будет грузопассажирский лифт, на первом этаже — колясочная комната и помещение для консьержа. Возможна также установка камер системы «Безопасный город» по согласованию с жильцами. Подъезды запроектированы сквозные, без ступенек и пандусов. Число квартир на этаже варьируется от трех до пяти. Что предлагают Квартиры будут сдаваться покупателям в так называемой «свободной планировке», без стяжки.
Будет выполнена гидроизоляция мокрых зон и возведены стены санузлов. Остальные межкомнатные перегородки будут обозначены «в один кирпич». Также будут установлены двухкамерные стеклопакеты в окнах и выполнено панорамное остекление балконов и лоджий. Входная дверь — металлическая, качественная. Высота потолков без стяжки составит 3 метра. В будущем, вероятно, часть квартир будет продаваться и с отделкой «под ключ», стоимость ремонта составит порядка 15 тыс. Стоит заметить, что в квартирах на первых этажах балконов или лоджий нет, зато на более высоких этажах они уже присутствуют. Вот, например, выбор студий: В каждом из вариантов можно отметить два окна, что позволит, при желании, разделить кухню и гостиную перегородкой.
Мы устали ютиться по чужим углам и хотим иметь собственную крышу над головой", - заключил Потапов, добавив, что в дальнейшем в захваченных квартирах соинвесторы готовы начать голодовку. По словам представителя инициативной группы, строительство квартала из шести домов на 2-ой Овражной улице, было начато компанией "Стройметресурс" еще в 2002 году. После того, как стартовала процедура банкротства инвестора, все права и обязанности по дальнейшим работам перешли к компании "Брод Эстейт", которая в настоящее время и является ответчиком по инвестконтракту, пояснил Потапов. В то же время он отметил, что "Брод Эстейт" выступает инвестором шести домов в Щербинке только юридически, поскольку денег у компании нет, отметил он. В 2006-2007 годах, по распоряжению губернатора Московской области, на стройку вышла группа компаний СУ-155, которая обещала из остаточной прибыли достроить квартал. При этом никакого договора с предыдущим инвестором и дольщиками группа не заключала и формально ничего им не должна, рассказал Потапов. СУ-155 вела потихоньку строительство вплоть до осени 2008 года, а потом остановила его, сообщив, что свободных средств на строительство больше нет", - констатировал представитель инициативной группы соинвесторов.
Обзор с воздуха ЖК «Новая Щербинка» (аэросъемка: апрель 2023 г.)
Сегодня в Щербинке — новости. Из квартиры в Новой Москве спасли кота Барона, которого хозяева как минимум на неделю оставили одного. Trade-in позволяет вам выгодно обменять вашу текущую квартиру на новую квартиру в ЖК "Новая Щербинка". Как это работает? RT: запертого в квартире в московской Щербинке кота спасли | Без политики. Предлагаем купить квартиру в Москве у МЦД Щербинка напрямую от застройщика без переплат. «Гранель» возведет в столичной Щербинке новый ЖК примерно на 181,2 тыс. квадратных метров.
Обеспечить жильем пострадавших дольщиков в Щербинке планируется за счет новых застройщиков
Сейчас департамент городского имущества проводит с инвесторами работу по компенсации затрат города на это переселение. Читайте нас в.
В вестибюле жилой части разместятся колясочная, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Новостройки оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Придомовую территорию благоустроят. Во дворе нового дома обустроят три детские игровые площадки с современными качелями и горками; для любителей уличного спорта установят новые тренажеры, турники и брусья", - заключили в пресс-службе.
Отделка выполнена качественно и ничего переделывать не нужно. Заезжай и живи называется И ЖК и застройщика рекомендую. Выгодная покупка жилья у меня получилась. Ответить 2 мес назад 0 0 Наконец-то смогла купить свою квартиру, причем горжусь, что в ипотеку пришлось брать не всю стоимость, а только половину.
Сейчас работаю из дома, все время считай провожу в жилом комплексе. Квартира у меня очень комфортная и уютная, купила с ремонтом. Изредка только гулять выхожу, на улице всегда спокойно, соседи дружелюбные. Большинство — семейные. За продуктами я обычно не хожу, заказываю доставку, но так могу в пятерочку сбегать.
Все спокойно и с комфортом, как я и хотела. Ответить 3 мес назад 0 0 В Новой Щербинке мне наконец-то живется спокойно С ужасом вспоминаю своего старого соседа-гуляку, который мне ночами спать не давал Тут такая тишина и соседи хорошие, в основном семейные и с маленькими детьми. Но от детей шума я не слышу кстати. Машин во дворах нет и никто не гоняет как угорелый. Не жизнь, а кайф просто Иногда подолгу не покидаю ЖК и даже в магазин не выхожу, доставку себе заказываю, благо работаю из дома и могу себе это позволить Ответить 4 мес назад 0 0 Новая Щербинка — жилой комплекс больше для семейных пар.
Мы тут уже столько друзей завели, люди очень приятные и радушные, все с ценностями хорошими. Квартиру купили в доме второй очереди, Прованс, за свои средства. В таком случае застройщик отдает даже со скидкой. Планировка у квартиры удачная, комнаты просторные, отделка качественная. По расположению ЖК близко к городу, но при этом рядом с лесом, экология точно на уровне.
Сейчас все нравится, свой дом выбрали правильно. Ответить 5 мес назад 0 0 Давно я не спал так спокойно и таким крепким сном, как в моей новой квартире. После того как начал работать из дома, решил продать свою старую квартиру в пыльном спальном районе Москвы и купить новую в более экологичным жк. Тут действительно лучше спится, поточу что намного тише и воздух свежий, лес то рядом. Ну и прогуляться здесь приятнее Ответить 6 мес назад 0 0 Немного не успела попасть в продажу квартир 1 очереди, но во 2 залетела.
А главное в каком месте! У меня знакомая живет в квартире первой очереди, я к ней часто заезжаю. Какие классные ухоженные дворы, управляшка старается. И природа совсем близко. Во дворах спокойно, машин не так много.
Очень рада, что правильно вложилась. Ответить 8 мес назад 0 0 Красивые невысокие дама и квартиры с отличным ремонтом, двор в котором и не гоняют машины, много деревьев кустов и свежего воздуха — просто сказка правда? А это не сказка, а мой новый ЖК в котором я купила квартиру часть знакомых уже задумалась о переезде сюда Ответить 8 мес назад 0 0 Как же я устала от городской суеты, толпы людей спешат туда-сюда, толкаясь. Это меня угнетало так. Я устала от этой тесноты.
Поэтому вынесла мужу мозг, чтобы мы сдавали свою небольшую квартиру на окраине Москвы и взяли в ипотеку в достойном и современном ЖК. Так и вышло, купили квартиру двухъярусную в таком красивом доме, у которого есть имя — ЖК Новая Щербинка. Я так рада, что мы нашли этот вариант. Дом со всеми благами цивилизации и эстетическими решениями.. Вид умопомрачительный, вокруг лес Читать далее дубовый.
Инфраструктура достаточно развита и нет страха, что за пределами дома — разруха.
В Крыму оформлено 8300 субсидий, при этом известно, что в середине марта на полуострове по сертификату было продано всего 892 квартиры на сумму примерно 5 миллиардов рублей. А вот в северную часть страны переселенцы почти не стремятся. К примеру, в Архангельскую область решили переехать всего 10 семей, в Челябинскую — 17, в Свердловскую — 50. И практически никто не захотел жить в Сибири. В Красноярском крае было выдано всего 4 сертификата на весь регион, на Кузбассе — одна заявка, в Республике Тыва вообще ни одной. Что касается столицы, то Москва и Московская область занимают третью строчку в рейтинге самых популярных регионов для покупки жилья по херсонскому сертификату. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля приобретенных с участием этой субсидии квартир сейчас составляет 7 процентов от общего числа сделок с жилой недвижимостью. Наблюдения агентства «Релайт-Недвижимость» показывают чуть меньшую цифру: сегодня в столице и области на каждые 20 сделок приходится одна по жилищному сертификату для жителей Херсонской области. При этом все эксперты отмечают, что число таких сделок увеличивается.
По словам специалистов, в первые месяцы, когда херсонский сертификат только появился на рынке, покупатели, продавцы и даже риелторы относились к нему настороженно. С одной стороны, не до конца было ясно, как правильно его использовать, с другой — деньги по нему перечисляли с большими задержками. Однако к весне 2023 года ситуация изменилась. Во второй половине прошлого года спрос на жилье был очень низкий. Но продавать квартиры собственникам было нужно. Поэтому спустя некоторое время на покупателей с сертификатом они стали реагировать нормально: да, затяжка по времени, ну ничего, зато продам Константин Барсуков генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость», член гильдии риелторов Москвы Более того, покупатели из Херсонской области даже стали выгодны. Учитывая обстоятельства, они не торговались и быстро выходили на сделку. В текущий момент один квадратный метр жилой площади в новостройке Москвы стоит 326 224 рубля. Вторичное жилье обходится покупателям в 291 446 рублей за квадрат. И в том, и в другом случае это в три с лишним раз выше средней стоимости одного квадрата, заложенной в сертификате.
В области цены ниже: за квартиру в новом доме в Подмосковье покупателю придется заплатить 182 558 рублей за один квадратный метр, а вот «вторичку» можно приобрести из расчета 153 361 рубль за квадрат. По наблюдениям специалистов, на Подмосковье сейчас приходится 92 процента всех сделок с херсонским сертификатом. Почти 70 процентов покупателей жилья в Московской области приобретают однокомнатные квартиры площадью до 40 квадратных метров в домах до 9 этажей 1990-2010 годов постройки. Семьи из трех и более человек покупают двух- и трехкомнатные лоты площадью до 65 квадратных метров Елена Мищенкоруководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наибольшим спросом у херсонцев пользуются города Шатура , Рошаль , Кашира , Коломна , Королев, Солнечногорск , Мытищи , Одинцово. Также популярны и поселки городского типа, например, Лотошино , находящееся недалеко от Волоколамска.
ЖК «Новая Щербинка»: тихий уголок рядом со столицей
Мы купили квартиру в уже построенном доме, поэтому цена на квартиру (еще и трешку) была довольно высокой. Новости о компании Новая Щербинка. Из всех вариантов квартир, которые стоят в Щербинке дешевле 6 миллионов рублей, я нашла только два, не вызывающие сомнений (не перепланировка, не доля в таунхаусе и прочие странности рынка недвижимости). Продолжавшиеся неделю крики кота Барона из запертой квартиры дома в Щербинке напугали соседей. Новости по благоустройству района Щербинка в Москве.