Энергетики обеспечили электричеством белгородские новостройки. Специалисты подключили к сети многоэтажную жилую застройку в микрорайоне Восточный в областном центре Источник. #Белгородская область #Белгород #белый квартал #строительство #проект.
Заявка на бесплатный обратный звонок
- ГТРК Белгород - Новостройка в Терновке не прошла проверку на прочность
- Самые недорогие предложения сегодня
- Читайте также:
- Новостройки Белгорода и области
- Новостройки в Белгороде
Новостройки Белгород
Анна Чопенко вспоминает, что в 2022 году белгородцы часто отказывались от покупки жилья, потому что думали о переезде в другие регионы, но тем не менее спрос на жильё в области летом 2022 года оставался достаточно высоким. И это во многом — эхо пандемии, времени, когда в стране появилась льготная ипотека. Она стала серьезной стимулирующей мерой, которая побудила людей активнее покупать жильё. На этом фоне вырос и спрос на недвижимость: льготная ипотека сделала недвижимость гораздо более доступной для широкого круга покупателей. Когда процентная ставка ниже, а первоначальный взнос более доступен, у большего числа людей появляется возможность приобрести квартиру. В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку. Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался. Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась.
В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики. С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами? Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально. Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость. Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки. Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт.
Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос. Компания «Трансюжстрой» предлагает разнообразные варианты покупки жилья, включая доступные варианты в других локациях помимо Белгорода. Большинство клиентов компании — семьи с детьми, которые используют материнский капитал для ипотечных сделок. Популярность жилых комплексов в Белгороде обусловлена разнообразием: и по цене, и по расположению объектов. Поэтому у каждой семьи есть возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Некоторые объекты, такие, как жилые комплексы «Привилегия» и «Луч», пользуются высоким спросом, превышая ожидания по реализации. Если раньше в качестве первоначального взноса за квартиру достаточно было использовать только средства маткапитала, то сейчас всё-таки следует ещё подкопить деньги, чтобы собрать средства на первоначальный взнос. Мы строим жильё в разных локациях, предлагаем продукт в разных ценовых категориях.
И если один вариант, допустим, не подходит человеку по уровню первоначального взноса, мы всегда можем предложить вариант, который будет дешевле, потому что он находится в другой локации. Это в люом случае будет качественное жилье, потому что мы внимательно относимся к продукту, который выпускаем на рынок, но оно может стать доступнее — например, если расположено дальше от центра города, — приводит пример специалист. Анна Чопенко рассказала, где сейчас белгородцы чаще всего выбирают квартиры. В офис продаж «Трансюжстрой» обращаются в основном семьи с несовершеннолетними детьми. Такой вывод можно сделать из-за регулярных сделок с использованием материнского капитала.
Из окон наших домов открываются потрясающие виды на город и пейзаж парка рядом. За арками-входами в лесопарк живописные пешеходные дорожки направляют посетителей во время прогулки по глубинам зеленого огромного массива. Беседки и лавочки располагают к спокойному отдыху, а спортивные и детские — к более активному.
Зимой для лыжников здесь прекрасное пространство для катания, а для любителей прогулок в любое время года большой зеленые массив и свежий воздух.
Несмотря на плотную городскую застройку в областном центре, еще есть места, где можно расположить новые микрорайоны. В отдаленной перспективе на левом берегу Северского Донца, недалеко от городского пляжа может появится жилая зона с высотками. Новый квартал запланирован и в развивающемся микрорайоне Восточный. Целую улицу из двух и трехэтажных домов планируют построить в поселке Дубовое. Как отметил губернатор, жилье не должно быть оторвано от социальных объектов.
Использование материалов, опубликованных на сайте mk-belgorod. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk-belgorod.
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.
Ключи от новых квартир в Белгороде получили жители приграничных районов области
На продаже двухкомнатная квартира в новостройке в Белгороде на Белгородского полка. Жилой квартал «Белые горы» расположен в одном из самых выгодных районов Белгорода с точки зрения инфраструктуры и экологии. По итогам апреля-июня квартиры в новостройках Белгорода подешевели на 3,2%. г Белгород, ул Победы, д. 126, корпус 2, блок-секция В осях V-VI. Список новостроек и жилых комплексов на стадии строительства расположенных в Белгороде.
Квартиры в новостройках от застройщика
- Вопрос на сотню тысяч: сколько сегодня стоит 1 м² в новостройке в Белгороде?
- Строительство четвёртой очереди «Новой жизни» в Белгороде завершится во втором полугодии
- Самые недорогие предложения сегодня
- Новостройки Белгорода: квартиры по ценам от застройщика
- Новости | Официальный сайт БелгородСтройМонтаж
- Последние новости
Квартиры от 33 м²
Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Новости о новостройках в вашем регионе. Получите полную подборку всех новостроек од. Изменения коснулись кредитов для покупки квартиры в новостройке и вторичной недвижимости.
Цены на квартиры в новостройках Белгорода
Жилой комплекс комфорт-класса в Белгороде. Изменения коснулись кредитов для покупки квартиры в новостройке и вторичной недвижимости. Квартиры комфорт-класса в живописной локации Белгорода.
В новостройках Белгорода подешевели квартиры
Это зеленый оазис в городской застройке и охраняемая территория. Из окон наших домов открываются потрясающие виды на город и пейзаж парка рядом. За арками-входами в лесопарк живописные пешеходные дорожки направляют посетителей во время прогулки по глубинам зеленого огромного массива. Беседки и лавочки располагают к спокойному отдыху, а спортивные и детские — к более активному.
Если да, то насколько? По сути, всё подорожало: продукты питания, бензин, строительные материалы и т. Недвижимость, как всегда, не остаётся в стороне и тоже показывает рост цен за квадратный метр.
В связи с обстрелами он не такой ярко выраженный, потому что есть люди, которые испугались и продают недвижимость не так дорого. Но цены «прыгают». От 80 тысяч рублей за «квадрат» до 250 тысяч рублей. Это касается вторичного рынка. По поводу первичного — стоимость будем оценивать весной. Нужно ещё посмотреть, кто в Белгороде начнёт сезон строительства.
На вторичном рынке это более заметно. Я думаю, что спрос снизится ещё сильнее.
Строительство четвёртой очереди «Новой жизни» в Белгороде завершится во втором полугодии В настоящее время ведётся устройство внутриплощадочных сетей и облицовка фасадов 3 августа 2022 13:33 Поделиться: Внутри зданий также продолжается прокладка инженерных коммуникаций и черновая отделка помещений.
В рамках четвёртой очереди проекта «Новая жизнь» в Белгороде строится четыре многоквартирных дома на 508 квартир. Ввод в эксплуатацию МКД запланирован на вторую половину 2022 года.
Все они одноуровневые, количество комнат варьируется от 1 до 4, площадь — от 40 до 123 кв. Общая площадь жилых помещений составляет 10 384,75 кв.
Одним из главных достоинств планировочных решений является большая высота потолков — 3,1 метра. Все квартиры будут полностью подготовлены к внутренней отделке, укомплектованы радиаторами отопления с возможностью индивидуальной регулировки температуры. Предусмотрена установка входных металлических дверей класса «люкс» и остекление высококачественными окнами, которые обладают не только теплосберегающим эффектом, но и прекрасно защищают квартиру от шума и пыли. Собственная крышная газовая котельная является гарантией бесперебойного снабжения теплом и горячей водой круглый год.
Самолет Плюс Квартал Белгород
Эксперты отмечают, что доступность ипотеки влияет и на то, что клиенты охотнее выбирают новостройки, нежели квартиры на вторичном рынке. Очевидно, что оперативная обстановка в регионе влияет на решение о покупке жилья. И всё же динамику спроса можно назвать волнообразной, потому что на протяжении последних двух лет, пока идёт СВО, застройщик наблюдает как его рост, так и спад. В целом эксперты отмечают в Белгородской области достаточно большой запрос на продажу вторичного жилья и замену вторички на жильё в новостройках. Серьёзный спад из-за оперативной обстановки в регионе в компании пока не прогнозируют. Люди часто покупают жильё в строящихся домах. Белгородцам нужна какая-то гарантия, что всё будет благополучно. Но это волнообразная история: когда на улицах тихо и спокойно, покупательский спрос снова восстанавливается. К примеру, недавно мы сдали жилой комплекс «Привилегия», практически все квартиры проданы, хотя он начал строиться как раз в 2022 году, — говорит эксперт. Анна Чопенко вспоминает, что в 2022 году белгородцы часто отказывались от покупки жилья, потому что думали о переезде в другие регионы, но тем не менее спрос на жильё в области летом 2022 года оставался достаточно высоким. И это во многом — эхо пандемии, времени, когда в стране появилась льготная ипотека.
Она стала серьезной стимулирующей мерой, которая побудила людей активнее покупать жильё. На этом фоне вырос и спрос на недвижимость: льготная ипотека сделала недвижимость гораздо более доступной для широкого круга покупателей. Когда процентная ставка ниже, а первоначальный взнос более доступен, у большего числа людей появляется возможность приобрести квартиру. В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку. Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался. Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась. В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики.
С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами? Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально. Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость. Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки. Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт. Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос. Компания «Трансюжстрой» предлагает разнообразные варианты покупки жилья, включая доступные варианты в других локациях помимо Белгорода.
Большинство клиентов компании — семьи с детьми, которые используют материнский капитал для ипотечных сделок. Популярность жилых комплексов в Белгороде обусловлена разнообразием: и по цене, и по расположению объектов.
ЖК «Яблоневые сады». Загоровского, ул. Шишкова, 140б. ОГРН 1193668017575. ЖД «Прометей». Расположен по адресу: г. Средне-Московская, 60.
ЖК «Новое Отрадное». Квартал 1. ЖК «Озерки». Ильюшина, 13.
В рамках четвёртой очереди проекта «Новая жизнь» в Белгороде строится четыре многоквартирных дома на 508 квартир. Ввод в эксплуатацию МКД запланирован на вторую половину 2022 года. Напомним, проект «Новая жизнь» стартовал в 2017 году.
Энергетики построили почти 1 км тепловых сетей и 2 тепловые камеры, направив на эти цели 15,2 млн рублей. Белгородский филиал «Квадры» завершил работы по технологическому присоединению к системе централизованного теплоснабжения 4 новых многоквартирных домов в микрорайоне «Новая жизнь».
Вячеслав Гладков одобрил запуск пятой очереди проекта «Новая жизнь»
И пришли к выводу, что цифра совершенно обоснованна. Значительную часть в общем объеме затрат составляет расход на полив: это стоимость и воды, и самой услуги. К тому же особого ухода требует витражное остекление. Да и управляющая компания себе в убыток работать не будет. И чиновники, и представители компании-куратора уверены, что с вводом второй очереди "Новой жизни", запланированном на будущий год, проблема может потерять остроту. За незначительно выросшую территорию для обслуживания управляющей компании будут платить почти в два раза больше жильцов: значит, цена для каждого станет ниже.
С учетом этой помощи жильцы будут платить не по 37, а по 20 рублей с "квадрата" жилой площади. Возникает вопрос: как сохранить микрорайоны нового формата, если жильцам содержать их дорого, а дотировать не всегда получается? Глава региона Евгений Савченко, посетив дома первой очереди, отметил, что застройщикам следует создавать собственные УК для обслуживания новостроек. Он уверен, что в таком случае строительные фирмы будут более ответственно подходить к своей работе - ведь содержать эти дома придется им же. К тому же нужен и орган местного самоуправления - чтобы каждый чувствовал себя хозяином в своем доме и дворе.
Примеры, когда строительная фирма продолжает следить за эксплуатацией возведенных кварталов, в Белгородской области уже есть: микрорайон "Улитка", где застройщик строит не только детские площадки, но и сады со школами, радует глаз цветниками и чистотой. Практика создания ТСЖ себя не оправдала, - отметил чиновник.
В компании фиксируют волнообразный спрос на жильё с начала СВО в зависимости от улучшения или ухудшения оперативной обстановки, но пока не прогнозируют серьёзного спада. В ближайшие дни после обстрелов спрос снижается, но возвращается, когда снова становится спокойно. Государственные программы поддержки, такие, например, как льготная ипотека, положительно сказались на спросе на недвижимость. Эксперты отмечают, что доступность ипотеки влияет и на то, что клиенты охотнее выбирают новостройки, нежели квартиры на вторичном рынке.
Очевидно, что оперативная обстановка в регионе влияет на решение о покупке жилья. И всё же динамику спроса можно назвать волнообразной, потому что на протяжении последних двух лет, пока идёт СВО, застройщик наблюдает как его рост, так и спад. В целом эксперты отмечают в Белгородской области достаточно большой запрос на продажу вторичного жилья и замену вторички на жильё в новостройках. Серьёзный спад из-за оперативной обстановки в регионе в компании пока не прогнозируют. Люди часто покупают жильё в строящихся домах. Белгородцам нужна какая-то гарантия, что всё будет благополучно.
Но это волнообразная история: когда на улицах тихо и спокойно, покупательский спрос снова восстанавливается. К примеру, недавно мы сдали жилой комплекс «Привилегия», практически все квартиры проданы, хотя он начал строиться как раз в 2022 году, — говорит эксперт. Анна Чопенко вспоминает, что в 2022 году белгородцы часто отказывались от покупки жилья, потому что думали о переезде в другие регионы, но тем не менее спрос на жильё в области летом 2022 года оставался достаточно высоким. И это во многом — эхо пандемии, времени, когда в стране появилась льготная ипотека. Она стала серьезной стимулирующей мерой, которая побудила людей активнее покупать жильё. На этом фоне вырос и спрос на недвижимость: льготная ипотека сделала недвижимость гораздо более доступной для широкого круга покупателей.
Когда процентная ставка ниже, а первоначальный взнос более доступен, у большего числа людей появляется возможность приобрести квартиру. В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку. Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался. Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась.
В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики. С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами? Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально. Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость.
Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки. Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт. Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос.
Да и когда им? Надо новые жилые комплексы проектировать. Значит, строят не просто так, а с вдохновением. Как рассказал руководитель отдела продаж компании «Веголос» Андрей Козлов, сейчас не достаточно просто строить дома и продавать квадратные метры. Покупатели стали гораздо более требовательными к качеству жилья и среде, которую они получают. Спецоперация спецоперацией, а рост цен по расписанию Говоря о внешних факторах, которые неизбежно влияют на бизнес, застройщики отмечают, что квартиры как покупали, так и покупают. Спрос хоть и меняется, но темп продаж остается высоким. Как в еще строящихся домах, так и в уже введенных в эксплуатацию. Собеседники «Абирега» видят в этом желание людей выгодно вложить средства. Инвестиции в недвижимость — плохой вариант Выбор недвижимости как ликвидного актива не поддерживает финансовый советник Александр Крамарь. Эксперт видит в этом низкую финансовую грамотность. Если за рубежом в недвижимость, как правило, инвестируют богатые люди долларовые миллионеры , то делают это для диверсификации распределения капитала — раскладывают «яйца в разные корзины». У них есть советники для отбора наиболее перспективных объектов недвижимости.
Спрос рождает предложение: почему белгородская недвижимость всё еще жива 26. RU — Аналитика — «Квартирный вопрос испортил москвичей», — говорил Воланд, а мы наблюдаем, как жителей Белгородской области эта проблема ставит в тупик. Кому-то нужно на время опасной обстановки снять квартиру в другом районе, кто-то давно задумывал взять ипотеку, а у кого-то в планах переезд в другой город и квартира тут как чемодан без ручки: в Белгороде она не нужна, а бросать не хочется — продать бы. И тут кажутся вполне очевидными две мысли: 1 цены на недвижимость должны упасть ведь она тут никому не нужна ; 2 продать жилье здесь невозможно см. Но так ли это? Или то, что кажется безусловным, не соответствует реальному положению на рынке недвижимости? Какого-либо застоя или существенного снижения количества сделок на рынке эксперты не отмечают. Как рассказал «Абирегу» исполнительный директор риелторского агентства «Этажи» в Белгороде Денис Домрачев, сделки по покупке и продаже совершаются. И довольно активно. Рынок приобрел за последнее время иммунитет. При этом срок экспозиции объектов составляет от 3 до 6 месяцев. Если продавцу нужно продать быстрее, то, соответственно, приходится снижать стоимость. Однако массового удешевления жилья не произошло.
Новостройки Белгорода
При этом в декабре 2021 года стоимость поднималась до 113 284 рублей. А самые большие цены на жилье в Белгороде в «новостройках» были зафиксированы в июле того же года — тогда цена доходила до 118 358 рублей. А ранее Yakutsk.
Застройщика нового жилого массива в центре города ищут в Белгороде 29 ноября 2023, 17:06Строительство Фото: vk. Администрация Белгорода ищет застройщика нового жилого массива в центре города. Соответствующее извещение о предстоящей закупке появилось на официальном сайте правительства Белгородской области. Начальная цена на заключение договора оценивается в 39 миллионов рублей. Согласно документам, массив появится между улицами Октябрьская, Белгородского полка, Калинина и Белгородским проспектом. Организатором торгов выступает Комитет имущественных и земельных отношений.
Можно взять дорогую ипотеку, а потом, когда ключевую ставку понизят, будем надеяться, что это случится летом, то можно будет сделать рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Если вы будете ждать низкую процентную ставку, то пока это произойдёт, цена за квадратный метр станет гораздо выше.
Если рассматриваете ипотеку, нужно отталкиваться от того, какую сумму в месяц будет комфортно платить. Отсюда уже все остальные вопросы: сезонность продаж, класс жилого комплекса, надёжность застройщиков и т. К примеру, на данный момент в Белгороде сезонности продаж нет. Выпали «осадки» в виде ракет — цены немного скорректировались вниз. Всё подорожало в магазинах, и перестали эти «осадки» выпадать, недвижимость тоже подорожала. Что касается класса жилого комплекса, всё зависит также от финансового вопроса. По поводу застройщиков, в Белгороде их мало. Они в принципе все надёжные. Сейчас надо выбирать недвижимость подальше от границы, так, чтобы снаряд не прилетел в окно.
Новости Общество 27 сентября 2023 15:20 В центре Белгорода за 8 лет обустроят новый квартал Здесь возведут дома на 1500 квартир и сделают подземные парковки Поделиться В центре Белгорода за 8 лет обустроят новый квартал. В центре Белгорода благоустроят новый квартал. Он будет располагаться между улицами Октябрьская, Белгородского полка, Калинина и Белгородским проспектом. Здесь построят многоэтажки на 1500 квартир, а парковки оборудуют под землей.
В новостройках Белгорода подешевели квартиры
Управляющая компания Новости О застройщике Документы проекта. В Белгороде устраняют последствия обстрела ВСУ. Реклама. Новостройки. Белгорода Белгородской области.