Назначение декларации 3-НДФЛ заключается в информировании ИФНС о доходах физического лица. До 30 апреля включительно россиянам нужно подать налоговые декларации по налогу на доходы (НДФЛ), которые они получили в прошлом году. Подала декларацию 3ндфл 18.01.2024, прикрепила 2 справки 2ндфл от двух работодателей.
Декларация 3‑НДФЛ за 2023 год: как заполнить ИП
С 2024 года отменены платежные распоряжения со статусом «02» С 1 января 2024 года налоговые органы прекратили принимать распоряжения на перевод денежных средств со статусом «02». Платежи, оплаченные в 2024 году, будут учитываться как и прежде в составе единого налогового платежа налогоплательщика, а уведомления представляются только по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02. Формировать и отправлять Уведомление удобнее по телекоммуникационным каналам связи или через Личный кабинет налогоплательщика. В случае отправки из Личного кабинета индивидуального предпринимателя предусмотрена возможность использования неквалифицированной электронной подписи. Сведения о своих банковских счетах можно получить в электронном виде Сведения о своих банковских счетах можно получить без посещения налогового органа через Личный кабинет на сайте ФНС России. Для получения справки о банковских счетах в «Личном кабинете физического лица» необходимо в разделе «Счета» сформировать сведения по формам 9ф и 67ф. При этом физическое лицо должно иметь электронную подпись, в случае отсутствия которой налогоплательщик будет перенаправлен в соответствующий раздел сервиса для её получения. Обращаем внимание, что сведения о счетах вкладах физических лиц представляются банками в налоговые органы в соответствии с пунктом 1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 июля 2014 года. Информацией о ранее открытых физическими лицами счетах в банках если такие счета не закрывались либо по ним не было изменений налоговые органы не располагают.
Также налоговые органы не располагают информацией о движении денежных средств по счетам. Такую информацию заявитель может запросить у банка, в котором открыт счет. В 2023 году почти 2 тысячи оренбуржцев получили налоговый вычет за занятия спортом Социальный вычет по НДФЛ по расходам на фитнес или другие физкультурно-оздоровительные услуги на себя, на ребенка можно получить, если на дату фактически произведенных налогоплательщиком расходов физкультурно-спортивная организация индивидуальный предприниматель и оплаченные физкультурно-оздоровительные услуги включены в соответствующие перечни. Таким правом воспользовались уже почти 2 тысячи жителей Оренбургской области. В случае отсутствия организации ИП в этом перечне налогоплательщик не вправе претендовать на получение социального вычета по НДФЛ. Перечень видов физкультурно-оздоровительных услуг утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 06. Налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов. Однако он не должен превышать 120 тыс.
Заявить вычет можно, подав декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года, в котором были понесены расходы.
Второй способ — уменьшить сумму за счет расходов на квартиру. Приложите документы, подтверждающие расходы на квартиру.
Например, делали ремонт и потратили 1,5 млн руб. Читайте подробнее о том, как платить налог с продажи недвижимости — здесь. Имущественный вычет Приобрели недвижимость в 2019 году за 2 млн руб.
Покупателя нашли быстро и заключили сделку купли-продажи. Для оплаты налогов воспользовались правом имущественного вычета. В этом случае для расчета от 2,8 млн руб.
Обновились содержания Приложений 5, 6 к налоговой декларации. Внесены изменения в порядок заполнения 3-НДФЛ. Изменен формат представления декларации в электронной форме. Заполнение 3-НДФЛ за 2023 г. Обязательно заполняется титульный лист, первый и второй разделы декларации 3-НДФЛ!
Остальные части декларации оформляются только при необходимости, если есть соответствующие доходы, расходы, или соблюдены иные условия. Это зависит от того, от кого получены доходы от источников в РФ или за границей. При наличии сумм доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, помимо обязательных страниц декларации, дополнительно оформляется Приложение 4. Для возврата сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо ЕНС вычета по НДФЛ , помимо титульника и раздела 1, 2, заполните соответствующее заявление Приложение к разделу 1 и Приложение 5, 6, 7 или 8 в зависимости от вида вычета. Пустые листы в декларацию не включают.
К уже заполненной декларации прилагают документы, которые подтверждают право на вычет и достоверность указанных сведений. Пример Предположим, житель Краснодара Петр после приобретения в прошлом 2023 году однокомнатной квартиры за 3 000 000 руб.
При выплате дохода налог удерживается в стране, в которой зарегистрирована компания-эмитент. И наоборот, если ставка иностранного налога ниже российской ставки, то в РФ вы доплачиваете только разницу, а налог, уплаченный за рубежом пойдет в зачет при наличии с этой страной СОИДН.
При расчете налога доходы, полученные в иностранной валюте, нужно переводить в рубли по курсу Центробанка на дату зачисления денег на счет. А теперь по российским счетам Зарубежные дивиденды, полученные на брокерский счет в РФ, в том числе на ИИС Отчитывается и платит налоги всегда инвестор. Здесь нужно быть внимательнее. Некоторые компании, которые, казалось бы, наши российские, но юридически зарегистрированы в другой стране.
Доходы от операций с валютой Если вы торгуете валютой на Московской бирже, брокер также не будет налоговым агентом. Вся необходимая отчетность и уплата налогов ложится на плечи инвестора. По гражданскому законодательству и мнению Минфина иностранная валюта — это имущество. Поэтому, при декларировании дохода от ее продажи нужно руководствоваться другими положениями НК, где есть свои налоговые льготы.
Так, в отношении прочего имущества от налогообложения и декларирования освобождается в том числе: доход от продажи валюты со сроком владения не менее трех лет; доход от продажи валюты, не превысивший 250 тыс. В остальных случаях по итогам года необходимо подавать декларацию, даже если вы оказались в минусе, то есть продали валюту по невыгодному для вас курсу.
В каких случаях представляется декларация по налогу на доходы физических лиц?
Акт приема-передачи собственности. Какой налог платить с продажи недвижимости? Часто всего для уплаты налога с продажи пользуются налоговым вычетом, который составляет 1 млн руб. Второй способ — уменьшить сумму за счет расходов на квартиру. Приложите документы, подтверждающие расходы на квартиру. Например, делали ремонт и потратили 1,5 млн руб. Читайте подробнее о том, как платить налог с продажи недвижимости — здесь. Имущественный вычет Приобрели недвижимость в 2019 году за 2 млн руб.
Платежи, оплаченные в 2024 году, будут учитываться как и прежде в составе единого налогового платежа налогоплательщика, а уведомления представляются только по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02. Формировать и отправлять Уведомление удобнее по телекоммуникационным каналам связи или через Личный кабинет налогоплательщика. В случае отправки из Личного кабинета индивидуального предпринимателя предусмотрена возможность использования неквалифицированной электронной подписи. Сведения о своих банковских счетах можно получить в электронном виде Сведения о своих банковских счетах можно получить без посещения налогового органа через Личный кабинет на сайте ФНС России. Для получения справки о банковских счетах в «Личном кабинете физического лица» необходимо в разделе «Счета» сформировать сведения по формам 9ф и 67ф. При этом физическое лицо должно иметь электронную подпись, в случае отсутствия которой налогоплательщик будет перенаправлен в соответствующий раздел сервиса для её получения. Обращаем внимание, что сведения о счетах вкладах физических лиц представляются банками в налоговые органы в соответствии с пунктом 1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации с 1 июля 2014 года. Информацией о ранее открытых физическими лицами счетах в банках если такие счета не закрывались либо по ним не было изменений налоговые органы не располагают. Также налоговые органы не располагают информацией о движении денежных средств по счетам. Такую информацию заявитель может запросить у банка, в котором открыт счет.
В 2023 году почти 2 тысячи оренбуржцев получили налоговый вычет за занятия спортом Социальный вычет по НДФЛ по расходам на фитнес или другие физкультурно-оздоровительные услуги на себя, на ребенка можно получить, если на дату фактически произведенных налогоплательщиком расходов физкультурно-спортивная организация индивидуальный предприниматель и оплаченные физкультурно-оздоровительные услуги включены в соответствующие перечни. Таким правом воспользовались уже почти 2 тысячи жителей Оренбургской области. В случае отсутствия организации ИП в этом перечне налогоплательщик не вправе претендовать на получение социального вычета по НДФЛ. Перечень видов физкультурно-оздоровительных услуг утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 06. Налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов. Однако он не должен превышать 120 тыс. Заявить вычет можно, подав декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года, в котором были понесены расходы. Также гражданин может получить его у своего работодателя в текущем году.
Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам от продажи жилья семьями с двумя и более детьми От представления декларации за 2023 год и обложения НДФЛ освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2023 году жилья комнаты, квартиры, жилого дома его части , квартиры ее части , независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности. Нововведение распространяется и на те случаи, если такие доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи. Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам от продажи: жилья жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков долей в них , находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, если стоимость такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб. Освобождена от налогообложения материальная выгода в виде экономии на процентах по вкладам в банке Ранее уплата налога с доходов в виде материальной выгоды в виде экономии на процентах по вкладам в банке производилась на основании налогового уведомления, выставляемого налоговым органом. Такие доходы, полученные в 2023 году, освобождены от обложения НДФЛ. Порядок заполнения и отправки декларации за 2023 год заполнение декларации онлайн непосредственно на сайте ФНС России в интерактивном режиме без скачивания программы по заполнению; возможность последующего направления сформированной декларации и прилагаемого комплекта документов в налоговый орган в электронной форме; автоматическое предзаполнение полей декларации в частности, персональных сведений, сведений о доходах и уплаченной сумме налога , наличие подсказок, позволяющих избежать ошибок при заполнении декларации. Программа «Декларация 2023» : находится в свободном доступе для скачивания на сайте ФНС России; формирует декларацию для представления в налоговый орган, в том числе для отправки в налоговый орган в электронном виде через «Личный кабинет».
Также на основании вышеуказанного закона скорректирован порядок уплаты налога при изменении места нахождения транспорта. Если оно меняется в течение налогового или отчетного периода, налог и авансы исчисляют по новому месту регистрации с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором произошли изменения. В 2024 году изменились сроки уплаты и подачи уведомлений по НДФЛ С 2024 года изменились сроки предоставления уведомлений об исчисленных суммах и перечисления налога на доходы физических лиц. В 2023 организации и индивидуальные предприниматели работодатели платили НДФЛ за работников один раз в месяц. И каждый месяц подавали одно обязательное уведомление по налогу в декабре — два. Однако этот порядок оказался неудобным: бизнес жаловался на «рваные» периоды по НДФЛ, кроме того сложно было сверить НДФЛ и страховые взносы, так как у платежей были разные периоды начисления. Для урегулирования этой ситуации были приняты изменения в Налоговый кодекс, которые обязывают налоговых агентов уплачивать налог 2 раза в месяц. Теперь налог на доходы исчисляется за периоды: с 1 по 22 число месяца и с 23 по последнее число месяца. Уплачивать НДФЛ в 2024 году необходимо в следующие платежные даты: 28 число — для налога, который удержали с 1 по 22 число текущего месяца; 5 число — для налога, который удержали с 23 по последнее число предыдущего месяца. Отдельный срок уплаты предусмотрен для НДФЛ, который удержали с 23 по 31 декабря. Это последний рабочий день текущего года. Отдельный срок предусмотрен для уведомления по НДФЛ, который удержали с 23 по 31 декабря — это последний рабочий день текущего года. С 2024 года отменены платежные распоряжения со статусом «02» С 1 января 2024 года налоговые органы прекратили принимать распоряжения на перевод денежных средств со статусом «02». Платежи, оплаченные в 2024 году, будут учитываться как и прежде в составе единого налогового платежа налогоплательщика, а уведомления представляются только по форме, утверждённой приказом ФНС России от 02. Формировать и отправлять Уведомление удобнее по телекоммуникационным каналам связи или через Личный кабинет налогоплательщика. В случае отправки из Личного кабинета индивидуального предпринимателя предусмотрена возможность использования неквалифицированной электронной подписи. Сведения о своих банковских счетах можно получить в электронном виде Сведения о своих банковских счетах можно получить без посещения налогового органа через Личный кабинет на сайте ФНС России. Для получения справки о банковских счетах в «Личном кабинете физического лица» необходимо в разделе «Счета» сформировать сведения по формам 9ф и 67ф.
Началась декларационная кампания по НДФЛ: ключевые моменты и правила предоставления информации
Удобнее всего подать налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика: раздел «Доходы и вычеты» → Подать декларацию → Подать декларацию 3-НДФЛ. Декларацию 3-НДФЛ нужно подать при получении следующих доходов в отчетном году. Разбираемся, как заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2022 год. Декларацию 3-НДФЛ не сдают в таких ситуациях.
Эксперты напомнили, кто и когда должен подать сведения о доходах в налоговую службу
Кто обязан подавать декларацию 3-НДФЛ 13. Представить декларацию в налоговый орган по месту жительства постановки на налоговый учет необходимо не позднее 02 мая текущего года, а оплатить налог с дохода физического лица далее — НДФЛ , исчисленный в декларации, необходимо не позднее 17 июля 2023 года. Порядок и сроки представления налоговой декларации физическими лицами установлены статьями 227-229 Налогового кодекса Российской Федерации далее — НК РФ.
В ходе проведения налогового контроля информация о получении дохода от сдачи имущества в аренду подтвердилась.
В бюджет дополнительно поступило 600 тысяч рублей. Налогоплательщик поставлен на учет в качестве индивидуального предпринимателя. Коммерческая недвижимость, используемая для получения дохода, также регулярно отслеживается налоговиками.
Оплата предпринимателями арендуемых торговых площадей, проходящая по расчетным счетам, позволила привлечь к декларированию доходов жителей Евпатории и Сак. Общая сумма налоговых отчислений составила более 400 тысяч рублей. Добросовестные налогоплательщики еще успевают добровольно исполнить свои обязанности по декларированию полученного дохода, предоставив налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Для этого не обязательно посещать налоговые инспекции лично - представить декларацию о полученых доходах можно через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», функционал которого позволяет избегать ошибок при заполнении. В случае непредставления налоговой декларации законодательством предусмотрено применение штрафных санкций. При этом на сумму неуплаченных обязательств начисляются пени.
После того, как он будет готов, появится следующая информация. Если сертификат уже получен, переходите к подачедекларации 3-НДФЛ. Если у вас уже есть сертификат электронной подписи, но вы не помните пароль, сертификат нужно отозвать и сформировать новый. Шаг 4. Затем укажите год, за который направляется декларация. Выберите файл с налоговой декларацией, подготовленной ранее вами или для вас специалистом Домклик, формата. Готово: декларация загружена. Дальше прикрепите все документы, которые подтверждают доходы и расходы, заявленные в декларации. Важно: Суммарный объем всех отправляемых файлов не должен превышать 20 мегабайт.
Перед тем как отправить декларацию, необходимо подписать ее электронной подписью. Для этого введите пароль, придуманный при изготовлении электронного ключа, и нажмите «Отправить». Шаг 5.
Остальные части декларации оформляются только при необходимости, если есть соответствующие доходы, расходы, или соблюдены иные условия. Это зависит от того, от кого получены доходы от источников в РФ или за границей. При наличии сумм доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, помимо обязательных страниц декларации, дополнительно оформляется Приложение 4. Для возврата сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо ЕНС вычета по НДФЛ , помимо титульника и раздела 1, 2, заполните соответствующее заявление Приложение к разделу 1 и Приложение 5, 6, 7 или 8 в зависимости от вида вычета. Пустые листы в декларацию не включают. К уже заполненной декларации прилагают документы, которые подтверждают право на вычет и достоверность указанных сведений. Пример Предположим, житель Краснодара Петр после приобретения в прошлом 2023 году однокомнатной квартиры за 3 000 000 руб.
Его годовой доход за 2023 год составил 240 000 руб. НДФЛ был удержан в размере 31 200 руб. Декларация за 2023 г. Это форма, утв. Заявителем заполнены: Титульный лист.
ФНС напомнила о сроках подачи декларации о доходах за 2023 год
Декларация 3-НДФЛ за год может быть только одна! посредством подачи в ИФНС по месту жительства декларации 3-НДФЛ по окончании налогового периода (то есть в 2023 году). А в случае неисполнения обязанности по подаче декларации 3-НДФЛ срок давности исчисляется со дня совершения правонарушения (т.е. уже с 1 мая этого же года). Подать декларацию 3-НДФЛ за 2022 год необходимо до 2 мая 2023 года включительно. Надо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на вычет.
Содержание статьи
- Как заполнить 3-НДФЛ по иностранным дивидендам и при продаже валюты | РБК Инвестиции
- Шаг 2. Проверьте персональные данные в личном кабинете налогоплательщика
- Как заполнить и подать декларацию после продажи квартиры?
- Декларация 3-НДФЛ за 2022 год: что изменилось, сколько денег можно вернуть
Стартовала декларационная кампания 2024 года по налогу на доходы физических лиц.
Подала декларацию 3ндфл 18.01.2024, прикрепила 2 справки 2ндфл от двух работодателей. Самое распространенное основание для подачи декларации 3-НДФЛ – получение дохода от продажи недвижимости или иного имущества (например, автомобиля). У вас есть обязанность подать декларацию 3-НДФЛ при получении доходов в следующих случаях. Декларация 3-НДФЛ подается ежегодно в срок не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом (налоговый период — календарный год).
Налоговая декларация 3-НДФЛ
Если же налоговый агент выполнил эту обязанность, налоговый орган направит налоговое уведомление, на основании которого необходимо уплатить НДФЛ не позднее 2 декабря 2024 года. За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечен к ответственности в виде штрафа и пени. Предельный срок подачи декларации 2 мая 2024 года. Данный срок не распространяется на получение налоговых вычетов.
Если же вы хотите подать декларацию для налогового вычета, например, за лечение , то сделать это можно в любой день до конца года. Обратите внимание, что срок уплаты наступит чуть позже — оплатить НДФЛ нужно до 15 июля 2024 года. Как подать отчет: вы можете лично прийти в местную налоговую инспекцию или в МФЦ, направить отчетность по почте, а также использовать для этого Личный кабинет налогоплательщика. Последний способ удобен тем, что вам не придется заполнять все сведения с нуля — часть из них подгрузится автоматически. Автоматически заполнить документ также можно в вашей « 1С:Бухгалтерия » в облаке. Важно: в учет в этом числе берутся также те выигрыши, которые вы могли получить от букмекерской конторы или в тотализаторе.
После окончания минимального предельного срока у владельца недвижимости пропадает обязанность платить налог при продаже имущества.
То есть если квартира сдается дороже, чем за 200 000 рублей в месяц, использовать самозанятость нельзя — потребуется открывать ИП. Индивидуальное предпринимательство. Если у собственника уже оформлено ИП, он может по нему проводить арендные платежи. Но не запрещено и специально открыть ИП для получения прибыли от аренды жилой недвижимости.
Размер налоговой ставки зависит от системы налогообложения, которую использует предприниматель. Физическое лицо. В отличие от заработной платы, где с сотрудника налог удерживает работодатель, арендодатель обязан сам отчитаться о своём доходе в налоговой службе. Если собственник квартиры не самозанятый и не ИП, то, чтобы отчитаться о доходах и заплатить налог, потребуется заполнять декларацию 3-НДФЛ. Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление проведём показы и проверим жильцов на надёжность будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж Главное — всё это бесплатно.
Если источник дохода только один, и тот является зарплатой, то декларация не подаётся. Обычно граждане обращаются в налоговую службу с 3-НДФЛ в одном из случаев: есть дополнительный доход помимо официальной заработной платы — дивиденды, страховые выплаты, доходы от авторских или смежных прав и т. Декларация 3-НДФЛ при сдаче квартиры в аренду подаётся один раз в год — за предыдущий налоговый период. Если жильё сдаётся в 2023 году, то отчитаться перед налоговой нужно будет только в 2024 году. При этом неважно, сколько месяцев сдаётся жилье, а также не имеет значения, как арендодатель принимает деньги от своих жильцов — понедельно, помесячно или поквартально.
Важна общая сумма дохода за год. Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля. Но если последний день выпадает на праздничные дни, то срок для налогоплательщиков сдвигается. Например, в 2023 году арендодатели и все прочие плательщики НДФЛ могли подавать декларацию вплоть до 2 мая. Но эксперты не рекомендуют тянуть до крайней даты и подавать декларацию в последний момент.
Важно учесть форс-мажор и простой человеческий фактор: например, может случиться сбой, и электронная версия отчёта о доходах просто не дойдёт до налоговой инспекции вовремя, или Почта России затянет с доставкой декларации. Поэтому лучше подавать 3-НДФЛ за 2-3 недели до наступления крайнего срока. Материал по теме Апартаменты или квартира: налоги и вычеты при продаже, покупке, проживании и аренде Форма 3-НДФЛ Декларация о доходах — это многостраничный документ, состоящий из нескольких разделов. На первый взгляд он кажется непонятным и довольно сложным. Всего в 3-НДФЛ 8 приложений и дополнительных страниц расчётов к ним.
При подаче 3-НДФЛ при сдаче квартиры собственник заполняет не весь многостраничный документ.
Если за собственника квартиры декларацию подаёт доверенное лицо, это нужно отметить в нижней части титульного лица. На этой странице декларации указываются: ИНН; фамилия и инициалы налогоплательщика; код бюджетной классификации КБК — арендодатели указывают код 18210102030011000110; код по ОКТМО — определяет муниципальное образование, в котором уплачивается налог, узнать нужный ОКТМО можно на официальном сайте ФНС; сумма налога — рассчитывается самостоятельно на основании полученного дохода за отчётный период и действующей налоговой ставки. Остальные поля на странице арендаторам заполнять не нужно. Внизу раздела налогоплательщик ставит свою подпись, подтверждая достоверность и полноту указанных сведений и дату заполнения декларации. Раздел состоит из двух частей. В верхней части страницы снова указывается ИНН, фамилия и инициалы налогоплательщика, а также номер страницы. Далее в первой части раздела прописываются сведения о доходах. Там, где нужно, вписывается сумма дохода от сдачи квартиры в аренду, а во всех оставшихся ячейках проставляются нули. Во второй части раздела в строке 070 прописывается сумма налога, который подлежит уплате в бюджет, а во всех остальных строках ставится «0».
В конце страницы так же, как и на предыдущих, ставится подпись налогоплательщика и указывается дата заполнения 3-НДФЛ со сдачи квартиры. Собственникам, получающим доход от сдачи квартиры в аренду, необходимо указать следующие данные: код вида дохода — «08»; наименование источника выплаты дохода — прописывается, что сдаётся в аренду квартира, и указывается её точный адрес; общая сумма дохода; удержанная сумма налога. После того, как все необходимые разделы декларации заполнены, нужно убедиться, что всё сделано правильно и проверить данные на отсутствие ошибок. Важно помнить, что заполнение декларации 3-НДФЛ при сдаче в аренду квартиры требует внимательности и аккуратности. Если налоговый инспектор обнаружит ошибки, помарки или неточности, декларацию не примут, и придётся заполнять её заново. Если возникают трудности или вопросы, можно обратиться за консультацией к специалисту — налоговому консультанту или представителю налоговой инспекции. Это поможет избежать ошибок и быть уверенным, что все документы заполнены правильно и в соответствии с требованиями налогового законодательства. Готовую заполненную декларацию можно сдать в налоговую инспекцию лично или через электронную систему, если такая возможность предусмотрена в регионе. Нельзя просто написать цифры и ничем их не подтвердить, поэтому в качестве приложения к 3-НДФЛ рекомендуем собрать следующий пакет документов. Копия договора аренды — так собственник подтвердит наличие арендных отношений, дату их начала и период, когда получал от жильца плату за проживание.
При этом не имеет значения, зарегистрирован договор в Росреестре или нет, главное, чтобы был сам договор, правильно заполненный и подписанный сторонами сделки. Документы, подтверждающие получение дохода — это могут быть расписки арендатора копии или выписка с банковского счёта. Если собственник принимает арендную плату наличными, необходимо каждый раз составлять расписку о получении денег. Если используется безналичный перевод, то арендатор должен указывать назначение платежа — арендная плата. Материал по теме Буква закона: имеет ли договор аренды квартиры юридическую силу Образец заполнения 3-НДФЛ при сдаче квартиры в аренду Если собственник впервые подаёт декларацию о доходах от сдачи квартиры в аренду, то заполнить документ правильно будет сложно. Проще всего заполнять декларацию по образцу.