ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит.
ВТБ отменит комиссии для застройщиков по всем программам льготной ипотеки
ВТБ предлагает застройщикам совместные программы, в рамках которых клиенту предоставляется субсидированная ставка. С ближайшего четверга ВТБ откажется от комиссий для застройщиков по всем льготным ипотечным программам. Информацию о партнерах, аккредитованных банком, клиенты могут получить у самих застройщиков или ипотечных менеджеров ВТБ. Новый банк-партнер в нашем арсенале: ВТБ аккредитовал ЖК “Финский дворик”! Любопытно, что оба застройщика не анонсировали отказ от сотрудничества с ВТБ и Альфа-Банком. Мы часто пишем о застройщиках-партнёрах Банка , у которых можно купить квартиру или дом по ставке от 0,1%.
ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии застройщикам при выдаче льготной ипотеки
RU - ВТБ решил отменить комиссии для застройщиков-партнеров по ипотечным программам с господдержкой, сообщили в пресс-службе банка. Ситуация на рынке останется подвижной, а выдачи по таким программам для банков - убыточными. Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка", - говорится в сообщении. Ранее условия для ряда девелоперов по программе субсидирования льготной ипотеки изменил Сбербанк. В декабре 2023 года правительство ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки.
Заявка на кредит оформляется на сайте застройщика. После ее одобрения банком клиент подписывает все документы полностью удаленно — заявление на открытие счета, кредитную документацию, договор ДДУ — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной удостоверяющим центром. Ricci, брокера Петербургская Недвижимость. Первую в России онлайн-выдачу ипотечного кредита ВТБ провел в апреле этого года. Расчеты по сделкам проводятся онлайн через сервис безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» входит в Группу ВТБ , а также через аккредитивную форму расчетов.
Она добавила, что россияне, получающие льготные кредиты, — «избранные», за эти займы «платят все остальные». Тот факт, что ипотека «разогрета», 7 декабря признал и глава Минфина Антон Силуанов. Мы регуляторы этого рынка и должны принимать взвешенные, сбалансированные решения, чтобы рынок развивался, но без резких скачков вверх и вниз», — указал министр. Льготную ипотеку в России могут продлить в отдельных регионах, заявил в конце декабря вице-премьер Марат Хуснуллин журналистам после открытого заседания правкомиссии по региональному развитию. По льготной, скорее всего, будем предлагать ее продлевать в отдельных регионах, где слабый спрос. Массово на всю страну льготную ипотеку продлевать не будем, свою функцию она выполнила», — отметил вице-премьер.
В частности, скандально известная группа ПИК Сергея Гордеева застраивает участок площадью 19 гектаров, расположенный в промзоне Калошино на Открытом шоссе, а компания «Дон-строй» возводит ЖК «Fresh» на Ореховом бульваре в южной части столицы. При желании можно проследить и другие интересные связи. Так, одним из совладельцев УК «КЛ-Инвест» является Аркадий Ильягуев — бывший член совета директоров Московского металлургического завода «Серп и молот», в число акционеров которого входил Банк Москвы, чье присоединение к ВТБ завершилось в мае 2016 года. В прессе сообщалось о планах компании «Дон-строй Инвест» инвестировать порядка 140 млн рублейв строительство 1,8 млн кв метров недвижимости на территории заводской промзоны в районе Шоссе Энтузиастов. В минувшем декабре стало известно, что «Дон-строй» продал часть этого участка, причем кто выступал второй стороной сделки не разглашалось. По информации «Ведомостей» покупателем мог выступать бизнесмен Андрей Степанов— деловой партнер владельца девелоперской компании «Stone Hedge» Максима Гейзера. Стоимость актива эксперты издания оценивали в 1,5 млрд рублей. Возможно, продажа состоялась с «высочайшего одобрения» главы ВТБ Костина? Последняя принимала участие в реализации проекта строительства ЖК «Суббота» в Северном административном округе Москвы недалеко от Белорусского вокзала, совместно с уже знакомым нам «Дон-строй Инвестом». Выше упоминалось о том, что сегодня «Дон-строй» возводит ЖК «Fresh» на территории, ранее принадлежавшей «Мосметрострою». Получается, что в застройке Москвы самое активное участие принимают «придворные девелоперы» Андрея Костина, щедро раздающего площадки, в разное время оказавшиеся в собственности ВТБ? Девелоперы под контролем госбанка Здесь будет уместным кратко напомнить историю перехода под контроль госбанка компании «Дон-строй Инвест», которую в СМИ неоднократно называли «дочерней структурой»ВТБ. Девелоперская группа «Дон-строй» создавалась в 1990-х бизнесменами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым.
ВТБ профинансировал застройщиков на 220 млрд рублей
В свою очередь физические лица, получившие от банка одобрение по заявке на льготную ипотеку, но не успевшие подписать договор в указанный срок, могут столкнуться с повышением ставки по кредиту, если застройщик не находится в списке партнеров ВТБ. Ранее о решении выдавать с 11 января ипотеку на покупку квартиры по льготным программам только у аккредитованных банком застройщиков объявил «Сбер». В банках связывают изменение условий выдачи таких кредитов с недавним ужесточением параметров со стороны кабмина. Также во всех регионах, включая столичные, максимальный размер кредита ограничен 6 млн рублей.
По их словам, новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство. Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если продавец недвижимости не подходит под новые требования, потенциальный заемщик сможет оформить кредит по рыночной ставке.
В ВТБ добавили, что клиенты, которые выйдут на сделку до 12 января, смогут заключить ее на прежних условиях.
Расчеты по сделке с цифровой ипотекой проводились онлайн через сервис «Метр квадратный». За это время клиенты ВТБ провели более 756 сделок через онлайн почти на 4 млрд руб. Самым активным регионом по их количеству стала Москва и область.
Для застройщиков подобные условия становятся возможностью активнее реализовать свою недвижимость, а для клиентов — снизить финансовую нагрузку в течение определённого срока выплаты кредита, особенно на первом этапе, когда семейные траты возрастают. Сейчас почти все крупнейшие застройщики развивают программы субсидирования, и ВТБ — один из их ведущих партнеров, готовый удовлетворить спрос клиентов в полном объеме, — прокомментировала начальник управления партнерских ипотечных программ, вице-президент ВТБ Ирина Качурина. ВТБ прогнозирует, что итоги 2021 года будут рекордными для всего российского рынка жилищного кредитования. Свои жилищные условия смогут улучшить 1,8 млн семей, что сопоставимо с населением крупного города-миллионника.
Проекты Фонда развития территорий аккредитованы банком ВТБ
Купить квартиру от застройщика Группа ВТБ, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции. ВТБ расширил ипотеку с государственной поддержкой на покупку готовых частных домов от застройщиков-индивидуальных предпринимателей (ИП). ВТБ открыл группе компаний "Ленстройтрест" кредитную линию на 5,2 миллиарда рублей сроком на три года на строительство четвертой очереди жилого комплекса "Янила Недвижимость РИА Новости, 28.03.2023. С 14 апреля ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на строительство индивидуальных домов с привлечением подрядной организации. Список новостроек, которые были аккредитованы банком «ВТБ» в Москве. На этой странице представлены жилые комплексы, аккредитованные банком «ВТБ 24» на карте — 466 объектов от застройщиков.
ВТБ отменил комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки
В последнее время россияне проявляют все больший интерес к частным домам. Рассчитываем, что запуск льготных условий станет импульсом для развития рынка и позволит клиентам быстрее переехать в комфортное жилье. По нашим прогнозам, до конца года нашей новой программой воспользуются около 5,5 тысячи заёмщиков, а общий объем выдач составит порядка 30 миллиардов рублей», — прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко. Он добавил, что преимуществом программы ВТБ является отсутствие дополнительного обеспечения и поручительства, а также возможность оформить сделку и отчитываться об этапах строительства в электронном формате. Подать заявку на строительство дома с подрядчиком по льготной ставке клиенты могут привычным способом: на сайте, в мобильном приложении, контакт-центре или отделении банка, а также через партнеров ВТБ. В декабре 2022 года ВТБ первым на рынке начал выдавать жилищные кредиты на покупку индивидуального жилого дома по договору участия в долевом строительстве. В рамках пилотного проекта банк кредитует покупку объектов у нескольких застройщиков в Подмосковье и Ульяновской области.
Ситуация несколько улучшилась в последние годы, однако в целом актив остается проблемным. Одной из причин отрицательного финансового результата было продолжительное наращивание и без того колоссального долга, в результате чего выплаты по кредитам достигали нескольких миллиардов рублей ежегодно максимум в 2013 году — девять миллиардов рублей. При этом единственным кредитором группы является сам ВТБ. Фактически банк сам себе выплачивает деньги по задолженности плюс несет трансакционные издержки от внутригрупповых операций. По сути, это не решит проблему накопленных убытков банковской группы, однако скроет эти показатели от излишнего внимания. ВТБ начал отражать отдельные финансовые показатели организации в своей консолидированной отчетности в 2013 году, и по ним видно, что на протяжении всей своей деятельности компания неуклонно генерировала убыток, в 2017 и 2018 годах превышавший 10 млрд рублей в год. Совокупные обязательства «Динамо» в 2019 году достигли 141 млрд рублей, а собственный капитал, определенный, по данным ВТБ, как разница активов и обязательств, составил минус 56,1 млрд рублей см. По информации из открытых источников, не исключено, что компанию ждет такая же судьба, как «Галс-Девелопмент»: перевод в закрытый ПИФ. Конечно, строительство объекта еще не закончено, после его завершения начнется поиск покупателя, но выйти с прибылью из проекта, накопленные затраты группы по которому приближаются к 200 млрд рублей 56 млрд отрицательный капитал плюс 141 млрд долга, это четыре «золотых» «Зенит-Арены» в Санкт-Петербурге , будет непросто. Симптоматично, что банк купил эти проекты на рыночных условиях, а не в рамках погашения задолженности. А дальше случились события, которые нельзя охарактеризовать иначе, как кардинальную смену бизнес-стратегии группы ВТБ в отрасли. В последние годы ВТБ расширил свое присутствие в отрасли. Принципиальное отличие от сделок десятилетней давности — большое количество «добровольных» действий банка: активы достаются ему не только за долги, а покупаются целенаправленно в соответствии с инвестиционной стратегией. И стратегия эта теперь уже выходит за рамки простого удержания актива для получения арендного дохода и дохода от прироста стоимости недвижимости. Инвестиции в застройщиков расширяют возможности для получения их в качестве корпоративных заемщиков для финансирования новых проектов, а их работников — в качестве зарплатных клиентов и потенциальных ипотечных заемщиков в этих же новостройках. Для начала проанализируем это вложение исключительно как финансовую инвестицию. Таким образом, можно сделать вывод, что к настоящему моменту целесообразной являлась покупка обоих пакетов. В результате инвестиции банка в акции ЛСР к сегодняшнему дню также можно считать оправданными. Эффективность вхождения ВТБ в капитал ПИК и ЛСР правильнее оценивать с учетом прогноза финансового состояния компаний, ситуации на рынке и возможного синергетического эффекта от взаимодействия банка и застройщиков. Группа ПИК демонстрирует устойчивое расширение бизнеса и увеличение ключевых показателей доходности: выручка с 2015 года выросла в пять с половиной раз, до 271 млрд рублей, чистая прибыль — почти вчетверо, до 45 млрд рублей см. Столь энергичная динамика связана с увеличением портфеля проектов, что подтверждается стабильным ростом запасов основная категория — незавершенное строительство , а также с приобретением дочерних компаний. Самочувствие группы ЛСР далеко не столь хорошее. Негативная динамика финансовых результатов сопровождается снижением стоимости незавершенного строительства, что может говорить о дальнейшем уменьшении портфеля проектов и, как следствие, масштабов бизнеса. На фоне изменений в регулировании строительной отрасли крупнейшие компании могут извлечь выгоду для своего бизнеса: ПИК сможет укрепить свои лидирующие позиции, а ЛСР — переломить негативный тренд и вернуться к росту. Эльдорадо эскроу В 2019 году произошли значимые для строительной отрасли нововведения: с 1 июля начался обязательный переход от механизма долевого строительства к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. В результате ожидается постепенная консолидация российского рынка жилой недвижимости: наименее финансово-устойчивые компании прекратят или существенно уменьшат свою деловую активность — им будет сложнее получить проектное финансирование в банках, а при его получении стоимость может оказаться слишком высокой. Если сравнить положение кредитных организаций и застройщиков в результате ввода эскроу-счетов, то бенефициарами изменений представляются крупные банки с развитой филиальной сетью.
Для сотрудников корпоративных клиентов банка или для государственных служащих также снижается процентная ставка ипотеки. Квартиру в аккредитованной новостройке «ВТБ» можно взять в ипотеку даже по двум документам, если вы не хотите тратить время. Либо вы можете получить ипотечный кредит без подтверждения дохода. Уже выплачиваете ипотеку? Тогда у вас есть возможность выгодного рефинансирования ипотеки в «ВТБ».
Государев двор Россия, Московская область, Чеховский район, Любучанское Строящийся коттеджный комплекс Государев двор появился совсем недавно, но является местом продажи участков в Подмосковье в наши дни. Основное преимущество этого поселка, что он находится в Чеховском районе, недалеко от лесного массива и всего в нескольких минутах езды от города Чехов, а дорога до столицы занимает всего 60 минут.
ВТБ ограничит выдачу льготной ипотеки
| ВТБ подключил 20 застройщиков к онлайн-выдаче ипотеки | | ВТБ вслед за «Сбером» решил выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. |
| ВТБ профинансирует новый малоэтажный проект «КВС» на 8 млрд рублей | «С 28 февраля ВТБ отменяет комиссии для своих партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой. |
| ВТБ: 40% ипотек на новостройки проходят через совместные программы банков и застройщиков | ВТБ начнет выдавать льготную ипотеку только на квартиры у застройщиков-партнеров. |
| ВТБ провел первую межрегиональную конференцию для застройщиков | Список новостроек, аккредитованных ВТБ в Краснодаре и Краснодарском крае с описанием, фото и планировкам. |
| ВТБ запускает онлайн-ипотеку у двадцати крупнейших застройщиков | Банк «ВТБ» – Список аккредитованных новостроек, жилых комплексов и объектов недвижимости в Санкт-Петербурге: описание, контактная информация. |
ВТБ меняет условия льготной ипотеки: кредиты теперь только для жилья от застройщиков-партнеров
Если клиент пожелает купить жилье от какой-то другой компании, ему предложат кредит по рыночной программе. У ВТБ не так много партнеров-застройщиков — к примеру, в Москве их около 20, а в Подмосковье — всего 2. Если заемщик пожелает купить жилье от какой-то другой компании и успеет выйти на сделку до 12 января, условия по кредиту будут прежними то есть, льготная ипотека тогда будет доступна. Официальная причина таких ограничений — ужесточение требований правительства к льготной ипотеке вероятно, речь идет о снижении сумм компенсации банкам. Другие кредитные организации пока не объявляли об ужесточении условий по льготным программам.
Самым активным регионом по их количеству стала Москва и область. Средняя сумма одного ипотечного кредита, полученного полностью онлайн, по стране составила около 5,1 млн руб. Новый процесс получения ипотеки полностью цифровой и не требует посещения офиса банка. Заявка на кредит оформляется на сайте застройщика. После ее одобрения банком клиент подписывает все документы полностью удаленно — заявление на открытие счета, кредитную документацию, договор ДДУ — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной удостоверяющим центром.
Теперь взять ипотечный кредит не посещая офис банка смогут клиенты 20 крупных строительных компаний России и 5 магазинов новостроек, говорится в пресс-релизе финансовой организации. Напомним, в апреле 2020 года банк ВТБ и группа компаний ПИК провели первую в России ипотечную сделку и покупку квартиры полностью онлайн. Расчеты по сделке с цифровой ипотекой проводились онлайн через сервис «Метр квадратный».
Заявка на кредит оформляется на сайте застройщика. После ее одобрения банком клиент подписывает все документы полностью удаленно — заявление на открытие счета, кредитную документацию, договор ДДУ — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной удостоверяющим центром. Ricci, брокера Петербургская Недвижимость. Первую в России онлайн-выдачу ипотечного кредита ВТБ провел в апреле этого года. Расчеты по сделкам проводятся онлайн через сервис безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» входит в Группу ВТБ , а также через аккредитивную форму расчетов.
Аккредитованные новостройки (дома и ЖК) ВТБ в Омской области
ВТБ расширил ипотеку с государственной поддержкой на покупку готовых частных домов от застройщиков-индивидуальных предпринимателей (ИП). «С 28 февраля ВТБ отменяет комиссии для своих партнеров по всем программам ипотеки с господдержкой. Если застройщик не аккредитован ВТБ, то заёмщику придётся брать ипотеку на рыночных условиях, без господдержки и.
ВТБ отменяет комиссии застройщикам при выдаче льготной ипотеки с 28 февраля
Список новостроек, которые были аккредитованы банком «ВТБ» в Санкт-Петербурге. Перечень новостроек, прошедших аккредитацию банком ВТБ 24 в Санкт-Петерубрга и области: список с акутальными ценами на квартиры. Новые требования от ВТБ будут с 12 января распространяться на покупку квартир по льготным программам только у аккредитованных банком строительных предприятий.
ВТБ в первом квартале выдал 120 млрд рублей проектного финансирования застройщикам
Ранее Сбербанк с 19 февраля уменьшил плату за выдачу льготной ипотеки для застройщиков, пользующихся его проектным финансированием и комплексным продуктом. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ. В начале января ряд крупнейших российских банков внесли изменения в условия выдачи льготной ипотеки установив комиссию для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит.
Квартиру в аккредитованной новостройке «ВТБ» можно взять в ипотеку даже по двум документам, если вы не хотите тратить время. Либо вы можете получить ипотечный кредит без подтверждения дохода. Уже выплачиваете ипотеку? Тогда у вас есть возможность выгодного рефинансирования ипотеки в «ВТБ». Срок получения одобрения ипотеки всего 1-5 дней, а в рамках программы «Победа над формальностями» он сокращается до 24 часов.
Выше упоминалось о том, что сегодня «Дон-строй» возводит ЖК «Fresh» на территории, ранее принадлежавшей «Мосметрострою». Получается, что в застройке Москвы самое активное участие принимают «придворные девелоперы» Андрея Костина, щедро раздающего площадки, в разное время оказавшиеся в собственности ВТБ? Девелоперы под контролем госбанка Здесь будет уместным кратко напомнить историю перехода под контроль госбанка компании «Дон-строй Инвест», которую в СМИ неоднократно называли «дочерней структурой»ВТБ. Девелоперская группа «Дон-строй» создавалась в 1990-х бизнесменами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. В 2008 году она заняла 46-ю строчку рейтинга «200 крупнейших российских компаний» по версии «Forbes» с финансовым оборотом в 2 млрд долларов. Контрольный пакет акций «Дон-строй Инвеста» достался ВТБ в 2009 году за чисто символическую сумму в 500 рублей. Как сообщал «Коммерсант», таким образом был решен вопрос с реструктуризацией задолженности девелопера, превышавшей 500 млн долларов. Стороны договорились о разделе проектов: банк получил контроль над жилищным строительством, в то время как застройщик сохранил за собой объекты в сфере коммерческой недвижимости. Уточнялось , что акционеры компании получали право обратного выкупа акций, но только после того, как долговая нагрузка «будет сокращена до минимума». С августа 2010 года гендиректором «Дон-строй Инвеста» является Алена Дерябина, ранее занимавшая посты советника вице-президента, начальника управления нефинансовых активов и вице-президента ВТБ. В 2017 году она рассказывала СМИ, что официальными владельцами компании являются пять юридических лиц, но банк в их число не входит. Это обстоятельство, однако, не может помешать Костину много лет контролировать фирму через ту же Дерябину, заодно финансируя сулящие прибыль строительные проекты. В тоже время в прессу просачивалась информация о том, что собственники компании в течении определенного времени «скрывались» в закрытом паевом инвестиционном фонде«Москоу Реал Эстейт», а некоторые из юрлиц, являющихся промежуточными владельцами, могли быть аффилированы с бывшим вице-премьером, действующим главой госкорпорации «ВЭБ.
Офисы есть в двадцати государствах по всему миру. Помимо того, корпорация активно вкладывает средства в возведение жилой и коммерческой недвижимости по всей Российской Федерации. На сегодняшний день «Группа ВТБ» активно вкладывает средства в проекты жилых комплексов на территории Можайска и Ступино.