Российский совет торговых центров оценил посещаемость моллов, сколько времени в них проводят покупатели и в какие дни приходят чаще.
Гигантомания в торговле
статья о недвижимости от 2018-11-18 - Десять самых крупных торговых центров Европы. Российская компания Melon Fashion Group, владеющая брендами одежды Zarina, Befree, Love Republic и Sela, планирует открыть самый большой в РФ флагманский магазин бренда Zarina площадью 1,4 тыс. кв. м в Москве в конце 2023 года. С наступлением холодов и сокращением доли свободных площадей в торговых центрах двух столиц выросла их посещаемость. Группа Газпромбанк выкупила все торгово-развлекательные центры «Мега» в России площадью 2,3 млн кв. м у шведской Ingka Centres, сообщила компания.
Куда пойти, когда отменят карантин? 10 самых крупных торговых центров России
| Самый большой торговый центр в России: список, рейтинг, фото | 22 апреля 2023 года на первом этаже московского торгово-развлекательного центра «Мозаика» открылся магазин Familia площадью более 2500 квадратных метров, сообщает компания. |
| «Грозный Молл» в день открытия установил два рекорда | ИА Чечня Сегодня | Все-таки, нужно сказать, что наш торговый центр всегда был в курсе последних тенденций, новостей и открывался как самый крупный в городе, с эксклюзивными брендами, которых на тот момент не было в Саранске вообще. |
| Официальный сайт - ПАО «Магнит» | 27 апреля в самарском торговом комплексе «Амбар» открылся самый большой в России магазин немецкого бренда New Yorker. |
| Инвестиции в российские ТЦ в 2023 году достигли исторического рекорда | Самая крупная из запланированных премьер — торговый центр в составе ТПУ «Селигерская», его площадь составит 168 000 м². |
Четвертая очередь «Гринвича» вошла в ТОП-10 самых больших ТЦ России
Новые ТЦ уже строят без старых развлечений В крупных моллах уже ничего не будет так, как прежде. Торговые центры в России сильно изменились после февраля 2022 года. Прежние западные бренды ушли, а пустующие арендные площади либо держат под их возвращение, либо отдают русским компаниям. Но, похоже, с 2023 года торговые центры в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России изменятся уже безвозвратно. Девелоперы закладывают фундамент и разрабатывают чертежи без прежних развлечений, хотя раньше без них невозможно было представить ни один ТЦ в России.
Ассортимент сети Familia включает женскую, мужскую, детскую одежду, обувь и аксессуары. В новом магазине представлены ушедшие из России бренды, зона Gold Brands с премиальным сегментом, широкий выбор масс-маркет и мидл-сегмента, большой отдел товаров для дома. Александр Гришак, заместитель генерального директора по развитию и продажам Familia: «Грандиозное открытие нового магазина в ТРЦ «Мозаика» показало, каким успехом у наших покупателей пользуется такой формат — магазин большой площади с ассортиментом, состоящим из российских и международных брендов по привлекательным ценам, ведь скидки у нас каждый день и не зависят от сезона. Сейчас люди как никогда хотят найти качественные вещи и при этом серьёзно сэкономить.
Сразу же в день открытия торговый центр получил два сертификата книги рекордов России за самое большое в мире архитектурное изображение звезды размером 18450 кв. Кроме того, ему присвоили первое место в номинации «Лучший проект торгового центра» класса «А» и федеральную премию — «Arendator Awards 2020».
Мы все земли покупали, т. Если Москва не подразумевает покупку земли, только долгосрочную аренду, то в области землю можно купить. Сколько стоит сегодня строительство ТЦ? Первый Vegas площадью 400 000 кв. И ещё во всякие улучшения мы вложили около 100 млн долларов. Это сумма вместе с землёй? Нет, земля для каждого ТЦ имеет свою стоимость в зависимости от расположения. Что самое дорогое и сложное при строительстве ТЦ? Всегда дорого стоит проект, т. А ещё, когда арендаторы начинают подписывать договоры, они включаю «хотелки» - эскалатор, дверь с другой стороны, витрину переставить и т. И вы начинаете нарезку ТЦ под требования арендаторов, а это может привести к необходимости усиления конструкции, установкам дополнительных колонн, включению в план дополнительного эскалатора и т. А затем такие изменения необходимо вносить в проект и снова согласовывать. Как долго разрабатывается проект? Получается, якорные арендаторы заходят на этапе проектирования? Когда как. Некоторые заходят на моменте строительства, когда арендатор видит, что строительство началось. Средний срок строительства торгового центра? С момента получения проекта 1. Для якорных арендаторов действительно существуют особые условия аренды? Да, у них действительно есть такая политика в переговорах «если вы хотите нас привлечь, то дайте нам выгодные условия». Например, в первом Vegas 13 лет назад Макдональдс в качестве условия ставил всего 2. Почему у вас нет фиксированной суммы аренды? На начальном этапе мы договариваемся на небольшую фиксированную сумму аренды. В торговых центрах часто стоят островки с сезонными товарами очками или шапками. Как у них рассчитывается аренда? Так же, но т. В среднем островок на 4 кв. Но даже если у вас на территории ТЦ стоит 30 или 50 таких островков, то это 0. Какое количество арендаторов? Около 400 арендаторов. Это вместе с магазинами, ресторанами и островками. Как устроен день управляющего ТЦ? В мои задачи входит обеспечение деятельности всего торгового центра, начиная от хозяйственных моментов, это уборка, охрана, осуществление технической эксплуатации, курирование арендаторов. Сколько стоит один эскалатор для ТЦ? С учётом роста цен, наверное, около 3 млн рублей. А лифт - 5-6 млн рублей. Сколько лифтов и эскалаторов в ТЦ? У нас более 100 единиц подъемного оборудования. Это лифты и эскалаторы. Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям Пройти тест Какие есть помещения, которые не видит посетитель? Например, диспетчерская. Тут расположен пункт наблюдения за работой ТЦ. Отслеживается работа лифтов и эскалаторов. Также тут расположен монитор противопожарной системы безопасности, за которым ведётся круглосуточное наблюдение. А если диспетчера не будет на месте и что-то загорится? У нас полностью автоматизированная система пожаротушения, и диспетчер нужен скорее для подстраховки.
В ТРЦ «Мозаика» открылся самый большой в России магазин off-price-сети Familia
Бизнес - 19 октября 2023 - Новости Москвы - Количество построенных торгово-развлекательных центров в России рухнуло до рекордного минимума – 186 тыс кв.м общей площади по сравнению с 818 тыс кв.м в 2021. Самый большой торговый центр в России. Согласно оценкам экспертов, уходящий год станет самым неудачным для рынка торговых центров в России. В 2023 году Газпромбанк стал крупнейшим владельцем торговых центров на российском рынке.
В Екатеринбурге загорелся самый большой торговый центр города "Гринвич"
Для тех, кто не принимал решения менять ремонт и даже использовать торговое оборудование, открыться не проблема. Поэтому российские компании, например, Melon Fashion Group — это Zarina, Love Republic, Befree — объявили об открытии более 100 магазинов. Это один из мощных российских фешен-холдингов с производством в России, поэтому они заявили, что больше 100 магазинов откроют и уже открывают по всей России. О брендах, которые продолжают работать в России под другим названием Нельзя сказать, что прямо все решили уйти с российского рынка, некоторые приняли решение поменять свою юрисдикцию.
Например, бренды группы компаний LPP — Reserved, Mohito, Cropp — очень быстро поменяли название, юрисдикцию и продолжают совершенно спокойно работать, просто это больше не европейские компании. Они переоформили франшизодержателя на нейтральную территорию. У нас с вами в этом году появились и еще больше появятся компании с дубайской юрисдикцией.
У нас идут переговоры с Китаем, с Индией. Многие китайские большие холдинги и компании стали конечными бенефициарами. Есть бренды, которые немного переделали концепцию и возвращаются.
Например, самый известный кейс — это Inditex, который теперь не Inditex, а Daher Group, Azadea — там бизнесмен ливанского происхождения. Это сейчас самая большая интрига рынка, потому что говорят о том, что совсем другие названия магазинов, совсем другой ассортимент товаров. А может быть, нет, а может быть, все-таки ассортимент, который будет похож на ассортимент Inditex или близок к тому.
Но пока очень много инсинуаций, интереса к этим брендам. Они много занимали площадей в торговых центрах. Многие торговые центры до сих пор не сдали эти локации.
Есть торговые центры, которые надеются, что все-таки вернутся или вот появятся качественные проекты, и ждут. Но в любом случае в этом году, я думаю, что пустых и закрытых витрин не останется. О том, возможен ли сегодня выход российских брендов на европейский рынок На европейский скорее нет, потому что, как вы понимаете, вопрос развития российской компании в настоящее время тяжелый, начиная от открытия банковских счетов, логистики и всего остального.
Я, честно говоря, не знаю компаний, которые смотрят на развитие в Европе. Но я знаю компании, которые смотрят на развитие в Азии, Индии. Пять брендов уже приняли решение о выходе в Объединенные Арабские Эмираты, три из них уже открыли магазины: «Лэтуаль», 12Storeez, Belle You, Sodamoda, еще часть магазинов.
Поэтому движение происходит. Нельзя сказать, что есть какая-то паника или уныние, — наоборот, рынок думал весь прошлый год, принимал решение, ориентировался. У нас появилось много концепций универмагов от российских дизайнеров.
Таких брендов я вам могу сейчас назвать 20-30, и у них только одна проблема — где найти швей, потому что на всех не хватает. Потому что рынок состоял из иностранных компаний, которые в основном не производили, а завозили. А сейчас производство получило развитие.
Более того, наш союз сейчас даже делает специальную ставку на российские бренды, мы их поддерживаем, освещаем их деятельность. У нас в мае будет большая выставка по российским брендам, мы ее решили в Сочи провести в этом году под названием Mallpic при поддержке Министерства промышленности и торговли Российской Федерации — они тоже их поддерживают и дают гранты, помогают с открытием производств. Поэтому это хороший стимул для развития.
Среди них — коттеджные поселки «Лион» и «Покровское-Рубцово» в Московской области, жилой комплекс «Современник». В 2008 г. На ней отразилось в том числе и закрытие магазинов IKEА, так как заменить арендатора, генерирующего подобный трафик, довольно сложно, рассуждает он. По его словам, для Газпромбанка покупка такого портфеля активов является выгодным приобретением. Даже несмотря на волатильность на рынке торговой недвижимости, «Меги» остаются качественным объектом, который приносит доход, резюмирует эксперт. Его чистая прибыль в I квартале 2023 г.
В первых трех кварталах 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 миллиардов рублей. Аналитики называют эти цифры беспрецедентными и не имеющими аналогов. При этом около половины инвестиций пришлось на третий квартал — 147 миллиардов рублей.
Ждете открытия бутика Gucci в Екатеринбурге?
Источник: проектная документация В будущем ТРЦ ждут больше миллиона посетителей в месяц Источник: проектная документация Почти треть арендаторов уже забронировала себе места в будущем ТРЦ Источник: проектная документация А так «Золотой» будет выглядеть снаружи Источник: проектная документация Источник: проектная документация Обществом «Малышева, 73» владеют екатеринбургские бизнесмены Игорь Заводовский и Константин Погребинский. Компания специализируется на аренде и управлении недвижимостью. По данным сервиса «Контур. Фокус», по итогам 2022 года чистый убыток компании составил 1,5 миллиона рублей. Напомним, строительство «Золотого» началось в 2020 году. Изначально датой окончания работ называли 2023 год, ТРЦ планировали сдать к 300-летию Екатеринбурга и Универсиаде, которую позже отменили.
Familia открыла свой самый большой в России магазин
| Самый большой торговый центр в России построят в Краснодаре | Сразу же в день открытия торговый центр получил два сертификата книги рекордов России за самое большое в мире архитектурное изображение звезды размером 18450 кв. метров, а также за самый большой навес в форме восьмиконечной звезды. |
| «Грозный Молл» в день открытия установил два рекорда | Политика конфиденциальности Правила посещения торгового центра. |
| Официальный сайт - ПАО «Магнит» | Это один из самых крупных в России торгово-развлекательных центров, площадь которого равна 115 тыс кв. метров. |
Самый большой торговый центр в мире
Похоже, вы используете устаревший браузер, для корректной работы скачайте свежую версию 18 мая 2023, 13:02 Самый большой флагман бренда Zarina планируют открыть в Москве к концу 2023 года Директор по развитию Melon Fashion Group Игорь Мальтинский, сообщил, что магазин откроется в одном из крупных торговых центров столицы СОЧИ, 18 мая. По его словам, флагман откроется в одном из крупных торговых центров столицы, ранее эти площади занимал иностранный бренд.
Это лифты и эскалаторы. Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям Пройти тест Какие есть помещения, которые не видит посетитель? Например, диспетчерская. Тут расположен пункт наблюдения за работой ТЦ. Отслеживается работа лифтов и эскалаторов. Также тут расположен монитор противопожарной системы безопасности, за которым ведётся круглосуточное наблюдение. А если диспетчера не будет на месте и что-то загорится? У нас полностью автоматизированная система пожаротушения, и диспетчер нужен скорее для подстраховки.
Сколько камер установлено внутри и снаружи ТЦ? Около 1. А сколько охранников находится на территории ТЦ? Ежедневно на дежурство заступает около 50 человек. Как устроена система кондиционирования воздуха, вентиляция и отопления? У нас довольно уникальная система. На крыше ТЦ расположено около 250 кондиционеров размером с автомобиль. Летом система работает как кондиционер, а зимой как отопительная система. Есть ли у вас что-то на случай отключения электричества?
У нас установлены 5 аварийных дизельных генераторов мощностью 320 кВ. Они могут в автономном режиме поддерживать работу ТЦ 8 часов. Как сегодняшняя ситуация повлияла на количество посетителей ТЦ? Если у нас в среднем было 35 тыс. Сколько всего сотрудников работает в ТЦ? Сотрудников ТЦ около 500 человек. А если брать сотрудников магазинов и фудкорта, то это 3-4 тыс. Жизнь в торговом центре кипит постоянно. Даже ночью тут работает порядка 100 человек.
На фудкортах тоже есть якорные арендаторы? Ещё у нас есть Food Bazar, это наша новая концепция, там мы собрали все кухни мира. Какой процент от общего количества посетителей посещают фудкорт и Food Bazar? Помимо магазинов и фудкорта, у вас в ТЦ есть ледовая арена, парк аттракционов и картинг. Как это влияет на посещаемость? Мы себя позиционируем не как ТЦ, а как место семейного отдыха. Поэтому чем больше у нас различных зон, тем больше посетителей к нам приезжают. Что ещё необычного есть в Vegas? У нас есть улица Гимза, на которую люди ходят не только за покупками, но и пофотографироваться.
Тут же размещена аллея звёзд. Какие три фактора, повышающие трафик, вы можете выделить? Наличие разнообразного количества известных арендаторов; 2. Возможность удобно добраться до ТЦ; 3. Сервис для наших клиентов - комфорт, чистота, порядок. Мы постарались дать максимально новое дыхание этой зоне. Тут у нас полноценная зона общепита, где располагаются различные кафе с блюдами стран мира. Как давно функционирует Food Bazar? Мы запустили его в конце 2021 года.
Большинство партнёров уже заехали на первый этаж, а ещё есть второй этаж, который тоже должен скоро полноценно заработать. Насколько сейчас ТРК занят арендаторами, и есть ли свободные площади?
Универмаг — это арендатор, собирающий под одной крышей много разных брендов, которые не могут в одиночку платить аренду в ТЦ.
Раньше многие из таких марок работали только онлайн. Все продажи идут через универмаг, он ведет операционную деятельность и платит аренду торговому центру. В некоторых из них помимо шопинга можно еще послушать лекции и выпить кофе.
Примеры универмагов — московские Slava, «Телеграф». Не все бренды, которые собирались уйти, ушли, но многие все равно покинут Россию в будущем. ТЦ стали намного гибче, условия предлагаются разные, но там, где мы открываемся, — самые лояльные, и, конечно, намного лучше тех, что предлагались до 2022 года.
Какие-то торговые центры адаптируются к новым реалиям, какие-то ждут, что все наладится само. Чем быстрее они пересмотрят свои стратегии, тем больше у них шансов перезапуститься».
В Москве уже начали открываться магазины белорусского аналога шведского бренда, зайдет ли Swed House в Омск — тайна за глухими рольставнями. Сначала на семь месяцев, а в сентябре, после непродолжительной распродажи, окончательно. В Омске он проработал меньше трех лет. Это значит, шанс на то, что когда-нибудь они снова откроют двери для покупателей, все-таки есть. Работать он, судя по всему, будет по франшизе, как и его другой испанский сосед по торговому центру — Mango.
Этот магазин, сменив юрлицо с «Манго Раша» на «АРМ» и заметно подняв цены , переоткрылся в январе 2023 года. Также свернулись ювелирные магазины Nomination и «Блеск серебро», студия маникюра Лены Лениной, цветочный салон «Флорида» и еще с десяток торговых точек, работающих в формате острова. Puma готовится к прыжку с марта 2022 года Источник: Елена Латыпова Конечно, далеко не все эти магазины закрылись из-за военного конфликта фактически за год прекратили работу 24. Например, федеральная сеть салонов посуды и люстр «Аура Богемии» покинула Омск не по политическим, а по экономическим причинам. Как объяснили в компании, за семь лет работы магазин так и не вышел на рентабельность.
Покупатели ушли, площади пустуют. Что теперь будет с торговыми центрами
Бизнес - 19 октября 2023 - Новости Москвы - Вчера стало известно, что в номинации «Лучший торговый центр» победил тюменский ТРЦ «Сити Молл». Сразу же в день открытия торговый центр получил два сертификата книги рекордов России за самое большое в мире архитектурное изображение звезды размером 18450 кв. метров, а также за самый большой навес в форме восьмиконечной звезды. Торговый центр даже мелькнул в известном фильме «Дайте жалобную книгу», который вышел в прокат в 1964 году. Газпромбанк стал крупнейшим владельцем торговых центров на российском рынке по итогам 2023 года.
В Екатеринбурге загорелся самый большой торговый центр города "Гринвич"
статья о недвижимости от 2018-11-18 - Десять самых крупных торговых центров Европы. Самым большим по площади торговым центром России является Вегас Каширское шоссе. Идея проста: пользователи не только получают новости от АВИАПАРКА, но и обмениваются полезной информацией друг с другом.
Самый большой флагман бренда Zarina планируют открыть в Москве к концу 2023 года
| ТОП-10 самых крупных торговых центров Москвы и России | BanksToday | Торговый центр и автовокзал «Золотой» на Ботанике достроят в декабре 2025 года. |
| Покупатели ушли, площади пустуют. Что теперь будет с торговыми центрами | Российский совет торговых центров оценил посещаемость моллов, сколько времени в них проводят покупатели и в какие дни приходят чаще. |