Расскажем, как сегодня проходит банкротство физического лица. Рассказываем, что такое банкротство физических лиц, кто может инициировать процедуру и какие последствия это имеет для самого банкрота и его родственников. Я обрадовалась и пошла в МФЦ, чтобы оформить процедуру банкротства. Сроки проведения процедур банкротства физического лица: сколько занимает процедура банкротства в 2024 году, основные этапы.
Что такое банкротство физлиц и как оно работает?
Сама процедура внесудебного банкротства физического лица длится шесть месяцев. Банкротство физических лиц: как проходит процедура и какие документы для этого нужны. Преимуществами упрощенной процедуры банкротства физического и юридического лица являются меньшие сроки, так как отсутствует наиболее длительные этапы.
Банкротство гражданина
Для хитрецов, которые могут платить по долгам, но не хотят, процедура банкротства не предназначена. Ведь интересы кредиторов в этом процессе также учитываются: если должник в состоянии с ними рассчитаться, банкротом его не признают. Поэтому, принимая решение о банкротстве, нужно правильно оценить своё имущественное положение и глубину финансовых неприятностей. Нельзя искусственно скрывать имущество и заработки, так как это чревато проблемами. В 2024 году личное банкротство в России возможно 2 способами: через суд; во внесудебном порядке через МФЦ с 2020 года.
Первый вариант остаётся гораздо более популярным. К концу 1 квартала текущего года через суд объявили себя банкротами почти 830 тысяч человек, а за период существования внесудебной процедуры её прошли до конца только около 11 тысяч россиян статистика «Федресурс». Поэтому начнём с руководства о том, как списать долги через процедуру судебного банкротства. Федеральный закон «О несостоятельности банкротстве » от 26.
Сумма задолженностей и срок невыполнения обязательств значения не имеют.
В течение десяти лет вы не сможете возглавлять банки, в течение пяти лет — МФО и негосударственные пенсионные фонды. Также отметим, что в течение пяти лет вы обязаны сообщать о факте банкротства потенциальным кредиторам, в течение этого же периода вы не сможете вновь пройти банкротство по кредитам. Других негативных последствий нет. Но есть позитивные. Преимущества процедуры банкротства: Списание долгов, штрафов и пеней, причем не только перед банками, но и перед МФО, физическими лицами, коммунальщиками, ГИБДД и так далее. Остановка начисления процентов — после того, как суд примет заявление вынесет постановление о признании вас банкротом, сумма задолженности будет зафиксирована.
Прекращение постоянных атак со стороны банков и коллекторов. Остановка исполнительных производств судебными приставами. Обратите внимание: признание банкротом перед банком происходит после вынесения судом соответствующего постановления. После этого вас перестают терроризировать кредиторы и коллекторы. Однако долги будут списаны после завершения процедуры реализации имущества. Как проходит процедура банкротства? Необходимо обратиться в МФЦ подходит далеко не всем или в арбитражный суд.
Мы не будем рассматривать внесудебное банкротство, так как на практике он подходит единицам и слишком часто кредиторы переводят дело в суд — до того момента, как нормативная база по процедуре будет доработана, инициировать ее обычно не имеет смысла. Как проходит процедура банкротства через суд: Подготовка документов — необходимо сделать запрос в банки и МФО, уточнить сумму задолженностей, запросить копии кредитных договоров если их нет. Подготовка и подача заявления о банкротстве в арбитражный суд — важно сопроводить его полным комплектом документов, чтобы судья не оставил дело без движения недостатки можно будет исправить и подать заявление повторно, но это увеличит срок процедуры примерно на месяц. Определение суда о введении процедуры банкротства — после вынесения соответствующего решения необходимо заявить перечень СРО, которые смогут предоставить кандидатуру финансового управляющего. Работа финансового управляющего — после того, как кандидатура специалиста будет утверждена, ему необходимо передать счета и карты. Он изучит материалы дела, примет требования кредиторов и начнет работать над подготовкой отчета. Реструктуризация долгов — суд введет процедуру, если ваш «белый» доход позволяет погасить задолженность в течение 36 месяцев.
Начисление процентов, штрафов и пеней при этом будет остановлено. Реализация имущества — если доход не позволяет погасить долги путем реструктуризации, то все подлежащее реализации по закону имущество будет продано в ходе торгов, вырученные средства пойдут на погашение задолженности. Очень важно, чтобы должник или его юристы ходатайствовали о введении процедуры реализации имущества, минуя реструктуризацию. Это позволит сэкономить время и деньги. Реализация может проводиться даже в ситуациях, когда у должника де-факто нет имущества, которое можно продать в ходе торгов. В этом случае она проходит чисто формально. После этого финансовый управляющий готовит отчет и суд списывает ваши долги.
E-mail До 2015 года процедура банкротства была применима только к юридическим лицам, но в последние годы все изменилось. Сегодня физлица также могут быть признаны банкротами, причем этой возможностью с каждым месяцев пользуется все больше людей. Что это такое Банкротство - это неспособность лица исполнять свои финансовые обязательства. В России эта неспособность должна быть установлена арбитражным судом. Только решение арбитражного суда делает человека банкротом. Кто обязан начать процедуру банкротства Если гражданин РФ имеет суммарную задолженность в размере 500 000 рублей и более, а просрочка составляет больше 3 месяцев, он обязан начать процедуру банкротства. Однако гражданин может не дожидаться, пока ситуация станет такой, если он прогнозирует, что эти два обстоятельства случатся позже.
Он может подать заявление и банкротстве и раньше, когда сумма долга или просрочка существенно меньше.
Длительность процедуры: шесть месяцев. Сколько стоит процедура: бесплатно. По его словам, если с суммой задолженности еще можно разобраться, то со вторым условием сложнее. Отсутствие имущества и дохода, на которые может быть обращено взыскание, должно быть подтверждено постановлением судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания, сообщил Шалаев.
Процедура внесудебного банкротства не облагается какими-либо пошлинами и по сути не несет для должника дополнительных рисков и ограничений», — уточнил адвокат. Но если сумма меньше, у него все равно есть право подать на банкротство. Основное требование: невозможность оплачивать долги задолженность от трех месяцев. Длительность процедуры: от нескольких месяцев до трех лет. Должник может обратиться в арбитражный суд с заявлением о собственном банкротстве, если он предвидит невозможность удовлетворения требований кредиторов.
При подаче заявления должником отсутствует ограничение по минимальному размеру задолженности перед кредиторами, объясняет Владимир Шалаев. Иначе суд откажет кредитору в признании должника банкротом», — говорит адвокат. В банкротстве физических лиц имеется две процедуры: реструктуризация задолженности. Эту процедуру можно пропустить по заявлению должника. Она является реабилитационной.
То есть если финансовый управляющий, назначаемый судом для оценки состояния и дел банкрота, придет к выводу о возможности восстановления платежеспособности, а должник приложит соответствующие усилия для реализации такого плана, то по окончании процедуры суд может утвердить план реструктуризации задолженности, по которому должник удовлетворит требования кредиторов, а процедура банкротства будет фактически прекращена; реализация имущества.
Пошаговая инструкция по банкротству физических лиц в 2024 году
Этапы процедуры банкротства физических лиц в 2024 году - ЕЦЗ.РФ | Банкротство физического лица (обычного гражданина) — это признание его неспособности в полном объеме погасить долги или вносить обязательные платежи. |
Банкротство физических лиц: подробное руководство | Сама процедура внесудебного банкротства физического лица длится шесть месяцев. |
Процедура банкротства физического лица в 2023 году | О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. |
Стадии банкротства: от одной мысли до статуса банкрота
Сколько длится процедура банкротства физического лица | Руководствуясь порядком, показанным ниже, значительно легче проходит процедура банкротства физического лица; пошаговая инструкция включает в себя следующие пункты. |
Пошаговая инструкция по банкротству физических лиц в 2024 году | Процедура личного банкротства физического лица через суд – дорогостоящая процедура, которая может быть слишком крупной для некоторых должников. |
Можно ли снизить риски непризнания банкротом?
- Первое судебное заседание по банкротству физического лица
- Сколько по времени длится процедура банкротства?
- С 3 ноября 2023 года внесудебное банкротство физических лиц станет доступнее
- 7 причин, почему личное банкротство — нелучший вариант избавиться от долгов
Банкротство физических лиц в 2023: пошаговая инструкция
Рассказываем, что такое банкротство физических лиц, кто может инициировать процедуру и какие последствия это имеет для самого банкрота и его родственников. Процедура личного банкротства физического лица через суд – дорогостоящая процедура, которая может быть слишком крупной для некоторых должников. Для начала процедуры банкротства физического лица необходимо подготовить пакет документов, который утвержден законом. Расскажем, как сегодня проходит банкротство физического лица. Расскажем, как проходят основные этапы процедуры банкротства физических лиц и ИП через арбитражный суд, какие существуют отличия. Процедура судебного банкротства физического лица может осуществляться в течение трёх-девяти или больше месяцев, или даже нескольких лет — на это влияют разные обстоятельства, в том числе размер долга, количество кредиторов, объём имеющегося имущества и другие.
Процедура банкротства физических лиц в 2024 году
Для самого физического лица подтверждение его несостоятельности не останется без последствий: может быть запрет на выезд за пределы страны во время проведения производства по делу о несостоятельности физлица; в течение 5 лет нельзя повторно подавать на банкротство; нет возможности управлять собственным имуществом; течение 5 лет после прекращения производства по делу или завершения процедуры реализации имущества в ходе этой процедуры, гражданин-банкрот не вправе принимать на себя все обязательства как по кредитным договорам, так и по договорам займа без упоминания того, что является банкротом; в течение 3 лет нельзя занимать должности в органах управления юридического лица или иным образом участвовать в управлении юридическим лицом. На первый взгляд может показаться, что признание гражданина банкротом — это что-то страшное и опасное. Как только арбитражный суд признает физическое лицо банкротом, так же сразу гражданин с долгами освободится от финансовой кабалы. Финансовый анализ. Следует гражданину-банкроту понять для себя, в каком финансовом положении он находится, какую сумму средств удастся исключить из конкурсной массы, определить динамику изменения финансового положения в течение последних 3 лет. А также понять то, какие все-таки обстоятельства и причины привели к ухудшению материального состояния. Имущественный анализ.
Проанализировать, какое имущество находится в собственности в течение последних 3 лет, а также какие были сделки по отчуждению имущества за данный период. Это весьма важный момент при банкротстве, позволяющий понять, какие вещи не попадут в конкурсную массу, а с какими придется распрощаться. Сбор необходимых документов. Но на практике суд может потребовать, чтобы должник предоставил дополнительные документы. Это может быть и уведомление от органа опеки, если у физического лица есть несовершеннолетние дети, и другие бумаги. Заявление о банкротстве и внесение вознаграждения управляющему на депозит суда.
Участие в судебных заседаниях. Признание банкротом должника. После этого контрагенты узнают о несостоятельности заемщика. Счета в банках блокируются. Процедура банкротства.
Оно помогает законно освободиться от долгов, если нет возможности их выплачивать. Сюда входят не только задолженности по банковским кредитам, но также по микрозаймам, штрафам, налогам, оплате услуг ЖКХ и другим. Сделать это нужно не позднее 30 рабочих дней со дня, когда человек понял или должен был понять, что он не может расплачиваться с долгами в полном объеме. То есть это уже не обязанность, так что в этом случае человек может решать сам. Вы прекратили платить по долгам, срок исполнения которых уже наступил. Размер ваших долгов больше стоимости вашего имущества. У вас есть постановление об окончании исполнительного производства, так как у вас нет имущества, которое можно взыскать. Кроме того, можно объявить себя банкротом, если есть обстоятельства, которые препятствуют выплате долгов. Например, если человек тяжело заболел, его уволили с работы, он пострадал от стихийного бедствия и т. Банки и финансы , Кредит , Личные финансы , Банковские продукты Как объявить себя банкротом Для граждан и индивидуальных предпринимателей, в отличие от юридических лиц, процедура банкротства доступна двумя способами — во внесудебном порядке и через суд. В обоих случаях размер долга определяется на дату подачи заявления. Основное требование: подтвержденное отсутствие имущества или других средств, за счет которых можно оплатить долги. Длительность процедуры: шесть месяцев. Сколько стоит процедура: бесплатно. По его словам, если с суммой задолженности еще можно разобраться, то со вторым условием сложнее.
В таком случае процедура будет в большей степени формальной. После вступления в силу поправок закон позволит упрощенно списать пенсионеру долг по кредиту, даже если приставы всё еще ведут работу по нему. При этом пенсия должна быть единственным доходом гражданина. Как коллекторы и банки реагируют на изменение экономической ситуации Банкротство для женщин в декрете По требованиям федерального закона «О несостоятельности банкротстве » правила признания физлица финансово несостоятельным для всех едины. Поэтому женщина, находящаяся в декретном отпуске, с 3 ноября имеет право подать на банкротство как через арбитражный суд, так и через МФЦ. Банкротство при ипотеке Банкроты-ипотечники смогут сохранить единственное жилье. Такой законопроект поддержал кабмин, следует из проекта официального отзыва правительства. Для этого заемщику нужно будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга.
Если у должника есть право собственности доля на недвижимость, землю, автомобиль и другие предмета, которые подлежат описи, суд назначает проведение торгов в сроки до 6 месяцев. Если в течение этого срока не удалось реализовать конкурсную массу, арбитражный управляющий ходатайствует о продлении. Количество ходатайств не ограничено. Признание должника банкротом. После реализации имущества и удовлетворения требований кредиторов, в течение 30 дней суд выносит Постановление о признании гражданина финансово несостоятельным. На этом дело считается закрытым. Сколько времени длится банкротство точно сказать нельзя, каждый случай индивидуален. При отсутствии имущества процедуру возможно провести за 3-7 месяцев, в противном случае — за 6-12. Банкротство юридического лица: сколько по времени занимает каждый этап Закон предусматривает 5 этапов в процедуре присвоения статуса несостоятельности для организаций, для каждого из которых установлен максимальный срок проведения: Наблюдение. На этом этапе арбитражный управляющий изучает бухгалтерскую, финансовую документацию, составляет прогноз восстановления платежеспособности, разрабатывает стратегию последующих действий. В особо сложных случаях допускается подача ходатайства о продлении наблюдения до 1,5 лет. Финансовое оздоровление. Этап вводится при наличии реальных шансов, положительных финансовых прогнозов относительно восстановления платежеспособности и погашения задолженности. На оздоровление отводится до 24 месяцев. Если должник нарушит график уплаты долгов на 15 дней и более, суд может отменить этап и перейти к конкурсному производству. Внешнее управление. Может быть назначено сразу после наблюдения или в случае недобросовестного исполнения обязанностей должником на этапе оздоровления. Этап возможен при наличии реальных возможностей восстановить платежеспособность и покрыть долговые обязательства. На проведение необходимых мероприятий внешним управляющим, суд отводит срок до 18 месяцев. Конкурсное производство.
Отказ в признании банкротства до начала суда
- Что такое банкротство физлиц и как оно работает?
- Как оформить банкротство физического лица по кредитам
- Особенности банкротства физических лиц
- Основные этапы процедуры банкротства физических лиц и ИП
- Процедура банкротства физических лиц в 2024 году
Процедура и особенности банкротства физических лиц
Что такое банкротство физлиц и как оно работает? | Упрощённое банкротство физических лиц станет доступно тем гражданам России, которые не могут оплатить судебные издержки, услуги арбитражного управляющего и другие расходы, а также не имеют имущества, за исключением единственного жилья. |
Ваша заявка уже обрабатывается | Как проходит процедура банкротства физического лица? Чтобы объявить себя банкротом, нужно собрать необходимый пакет документов: сведения о долгах, доходах, имуществе и сделках за 3 года. |
Банкротство физических лиц: пошаговая инструкция на 2024 год
Доступ к внесудебному банкротству физических лиц хотят расширить — проект прошел первое чтение. По общему правилу начать процедуру банкротства должника можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены (п. 2 ст. 213.3 Закона N 127-ФЗ). Банкротство физического лица — это процедура, регулируемая законодательством, цель которой — правовая защита лиц, оказавшихся не в состоянии удовлетворить требования своих кредиторов. Банкротство физических лиц: пошаговая инструкция, изменения в процедуре и порядке проведения в 2023 году (часть 2). Банкротство физ. лиц Внесудебное банкротство Последствия банкротства Инструкции должникам Упрощенное банкротство Самостоятельное банкротство. Банкротство физических лиц — сложный процесс, который может затянуться на 8–12 месяцев.
Процедура банкротства физических лиц в вопросах и ответах
Банкротство не наступает, если в результате реструктуризации долг полностью погашен. А когда выполнить обязательства не получается, имущество придётся продавать. Реализация имущества — процедура, при которой финансовый управляющий вместе с кредиторами определяет стоимость имущества должника и сроки его продажи. По закону, должнику оставляют только одну квартиру, если недвижимость не куплена в ипотеку, а также предметы первой необходимости. Вырученные деньги будут переданы кредиторам, остальные долги — списаны. Сведения об этом финансовый управляющий отправит в суд, чтобы завершить процедуру банкротства. Мировое соглашение — ситуация, когда должнику удаётся договориться с кредиторами о списании части долгов или отсрочке.
В этом случае дело о банкротстве останавливается, а финансовый управляющий прекращает свою работу. Должник обязан исправно платить согласно новым договоренностям. Если условия мирного соглашения нарушены, дело снова попадает в суд, а процедура признания банкротства возобновляется. Материал по теме Новое в законах: что изменится для россиян в 2023 году Последствия банкротства физических лиц Банкротство избавляет от долгов и коллекторов — это плюс. Но у такой процедуры есть и минусы: будут испорчены деловая репутация и кредитная история. Кроме того: пока проходит дело о банкротстве, должнику запрещено распоряжаться своим имуществом и счетами, а при наличии судебного запрета — выезжать за границу; доходы в виде зарплаты и пенсии переходят в ведение финансового управляющего до окончания процедуры банкротства; пять лет после банкротства нельзя снова инициировать эту процедуру; в течение пяти лет при получении кредита нужно обязательно информировать потенциального кредитора о своём статусе банкрота; три года после процедуры нельзя занимать руководящие должности в организациях, пять лет — если это страховая компания, МФО, инвестиционный или негосударственный пенсионный фонд и 10 лет — если речь идёт о банке; если речь идет о банкротстве индивидуального предпринимателя, в течение пяти лет ему запрещено снова открывать ИП.
Эти последствия справедливы для граждан, которые списали долги путём реализации имущества, но не касаются тех, кто заключил мировое оглашение или прошёл реструктуризацию. Последствия банкротства для родственников Процедура банкротства затрагивает не только должников, но их супругов. Например, при банкротстве мужа автомобиль жены также подлежит реализации. Интересы других родственников затрагиваются только при долевом владении собственностью или если сделки с роднёй заключались в течение последних трёх лет. К примеру, если недвижимость была подарена. Сколько стоит банкротство?
В разных случаях стоимость процедуры варьируется.
Помощь физическому лицу в написании заявления о банкротстве. Подача заявления в арбитражный суд. Представление интересов клиента в суде. Получение решения о списании финансовых долгов. Осуществление процесса банкротства.
Предоставление клиенту арбитражного управляющего. Кто имеет право на банкротство Банкротом может стать тот человек, который имеет большой долг перед кредитными организациями. Он должен превысить сумму в полмиллиона рублей. Подать заявление о банкротстве может и тот гражданин, у которого пока нет такой большой задолженности перед банками.
Соответственно, при его подписании прекращается реструктуризация, останавливается работа ФУ, а должнику предлагается новый, более выгодный график погашения займов.
Согласно соглашению, при нарушении должником графика его привлекут к ответственности. К таковым оспариваемым сделкам принадлежат: сделки на куплю-продажу, дарение, мену, отступное; раздел совместного имущества, выплата алиментов; брачный контракт; выход из состава учредителей ООО и др. Упрощенная процедура Процедура внесудебного банкротства радикальным образом отличается от стандартной процедуры. В отличие от последней, её инициирует только сам должник, к которому предъявляются следующие требования: отсутствие какого-либо имущества. Этот факт должен быть подтвержден документом от коллегии приставов; размер денежных средств, которые он должен банкам, в совокупности составляет от 50 до 500 тыс.
Со старта упрощенной процедуры: накопление долга приостанавливается, банки не предъявляют претензии; должнику запрещается принимать какие-либо долговые обязательства, выступать поручителем по займам и др. Этапы получения упрощенной процедуры: подача данных в многофункциональный центр МФЦ ; проверка сотрудниками МФЦ оснований для признания должника несостоятельным; публикация данных о потенциальном банкроте в Едином федеральном реестре данных о банкротстве; с момента внесения данных в ЕФРСБ должнику даётся шесть месяцев на улучшение финансового положения. Услуги по банкротству гражданина Всего есть три способа провести процедуру: самостоятельно, воспользовавшись услугами частных юристов и при помощи финансовых управляющих: При самостоятельном обращении должник самолично осуществляет сбор документов, общается с судебными представителями и фин. Наем услуг частной юридической фирмы полностью перекладывает работу на профессионалов: вся организационная и бумажная рутина отходит на второй план, в суде также появляться не обязательно. Договоренности с ФУ должен подтвердить юрист.
Финансовый управляющий нанимается и ознакамливается с делом до начала процесса. Тем не менее, данная категория чиновников назначается судом. В таком случае дело также переходит грамотному лицу, в то время как сам должник освобождается от большей части рутины. Какие долги можно списать Суд списывает следующие виды долгов: банковские займы, займы МФО; взносы в государственные внебюджетные фонды; займы, предоставленные физическими и юридическими лицами по нотариально заверенным документам; не удовлетворенные денежные обязательства по гражданско-правовым сделкам. Статьи, применяемые в деле о банкротстве Закон N 127-ФЗ подразумевает возможность реструктуризации долга, позволяющей должнику восстановить свою платежеспособность и вырваться из кабалы с минимальными потерями.
Реструктуризация означает приостановку начисления пени, штрафов и прочих санкционных мер. В рамках судебного разбирательства гражданин обязан предоставить доказательства, подтверждающие что он по объективным обстоятельствам не способен погасить имеющийся долг. Если минимальный доход потенциального банкрота подтверждается предоставленной им документацией, но в то же время в рамках разбирательства у него была обнаружена дорогостоящая собственность типа квартир, вилл и яхт, то вероятнее всего данного гражданина заподзорят в попытке фиктивного банкротства, что карается в соответствии с ст. Кто и когда может потребовать признания несостоятельности Суд рассматривает все процессы о банкротстве физических лиц на общих основаниях. Инициировать данное производство может как сам гражданин, оказавшийся в затруднительном положении, так и любое из кредитующих его юридических лиц.
Практика банкротства Практика подтверждает, что каждый случай процедуры банкротства гражданина уникален. Поэтому довольно сложно прогнозировать результат и рассуждать о сроках завершения процесса банкротства, находясь только на подготовительной стадии. Приблизительный срок, на который следует рассчитывать, если исключить данный этап — двенадцать месяцев. Причины не запускать проблемы с займами Что будет, если не исполнять обязательства по обслуживанию задолженностей по займам: согласно требованиям договора, с первых суток просрочки на имя должника начисляются штрафные проценты; длительное неисполнение обязательств тем более больше трёх месяцев негативным образом повлияет на рейтинг; банк будет всеми силами пытаться связаться с должником, но если этого недостаточно, то долг передадут коллекторскому агентству; в конце-концов, дело передадут в суд. Результаты работы и выигранные дела Юридическая практика подтверждает, что в большинстве случаев списание долгов происходит успешно.
Если нет, то вводится вторая процедура. Арбитражный управляющий оценивает имущество банкрота, и все, что можно реализовать автомобиль, гараж, дача, ценности, дорогая бытовая техника , продается на торгах. Весь доход, за вычетом прожиточного минимума, направляется в конкурсную массу. В конце процедуры вырученные средства распределяются между кредиторами.
Также на этом этапе управляющий анализирует поведение банкрота и дает оценку его добросовестности.
Банкротство физических лиц — все о процедуре
Стоимость процедуры судебного банкротства, когда сумма долга превышает 500 тыс. руб., в среднем составляет 100–150 тыс. руб. за 8–12 месяцев процесса (время процедуры). Очередное видео Андрея Кузьменко, директора «Центра защиты должников» посвящено последовательному описанию этапов процедуры банкротства. Так как процедура банкротства физического лица проходит в МФЦ, должники тратят меньше времени и сил. Упрощённое банкротство физических лиц станет доступно тем гражданам России, которые не могут оплатить судебные издержки, услуги арбитражного управляющего и другие расходы, а также не имеют имущества, за исключением единственного жилья.