Размер имущественного вычета — это максимальная сумма, на которую вы вправе уменьшить свой доход при расчете налога.
В России вступили в силу новые правила налогового вычета за квартиру
Воспользоваться услугой Как рассчитать вычет по ипотеке Чтобы рассчитать, сколько можно получить по налоговому вычету по ипотеке на квартиру, рекомендуется воспользоваться специальным калькулятором. Сервис позволит предварительно оценить возможные суммы денег для имущественного возврата по такому же принципу, как и при расчете стандартных параметров кредита цены объекта, первоначального взноса, ставки. Калькулятор основывается на таких входных данных, как стоимость недвижимости и величина среднемесячного дохода. При изменении сведений будет изменен и результат вычисления. Как посчитать размер основного вычета по ипотеке Рассчитать размер налогового возврата можно и без использования онлайн-калькулятора.
Пример расчета: 234 000 руб. Стоит отметить, что после досрочного погашения ипотеки налоговый возврат за год уменьшается, так как сокращается размер переплаты за весь период. Документы для вычета по ипотеке Для оформления налогового вычета при взятии ипотеки потребуется предоставить перечень следующих документов: декларацию о налогах на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ; договор купли-продажи недвижимости или ДДУ договор долевого участия ДДУ в строительстве многоквартирного дома ; паспорт гражданина РФ; справку о доходах по форме 2-НДФЛ выдается для имущественного вычета в бухгалтерии по месту работы ; выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру при ипотеке можно взять в МФЦ или заказать в Росреестре ; акт приема-передачи объекта или доли в нем; документальное подтверждение расходов на покупку квартиры или дома банковские квитанции на оплату, выписки, платежные документы, например, поручения, расписки и другие справки. Также оба собственника могут использовать брачный договор, в котором описано, как распределить полученные денежные средства между супругами.
Полный пакет документов для имущественного вычета на покупку квартиры предоставляется в копиях, однако, чтобы ускорить процесс возврата денег, специалисты рекомендуют двум собственникам держать при себе оригиналы нужных справок и договоров. Основные способы и порядок получения налогового вычета по ипотеке Вернуть налоговый вычет по ипотеке за строящуюся или готовую квартиру заемщики могут двумя способами: получение налогоплательщиком заранее рассчитанной денежной суммы за покупку жилья; уменьшение налогооблагаемой базы работодателем. Выбор подходящего способа получения имущественного вычета по социальной ипотеке при приобретении квартиры в новостройке зависит исключительно от личных предпочтений кредитополучателя. И у одного, и у другого варианта есть плюсы и минусы.
Стоит отметить, что при уменьшении налогооблагаемой базы налогоплательщику не понадобится заполнять декларацию, а возврат налога можно получать уже со следующего месяца после одобрения ФНС. Однако данный вариант не будет выгодным, если заработная плата невысокая. В этом случае остаток имущественного налогового вычета переносится на следующий год. Вместе с тем придется собирать документы повторно.
Явный минус — прекращение действий условий при смене места работы вне зависимости от срока. Потребуется повторное обращение в инспекцию и получение разрешения для нового работодателя. Узнать остаток налогового вычета по действующей или погашенной ипотеке можно в Личном кабинете на сайте ФНС. Наиболее распространенный вариант оформления — расчет возврата с учетом стоимости квартиры и ежегодное разовое поступление денежной суммы.
Среди минусов стоит отметить необходимость заполнения декларации и сбора справок при каждой подаче заявки в ФНС. Для оптимизации процесса можно воспользоваться услугой подачи декларации под ключ от партнера нашего банка. Как оформить вычет через налоговую С точки зрения затрат времени данный способ получения налогового вычета при покупке недвижимости в ипотеку более обременителен, так как предполагает сбор и заверение целого перечня документов. Однако этот вариант часто выбирают многие налогоплательщики, поскольку он позволяет наглядно увидеть выгоду и получить денежную сумму здесь и сейчас.
Чтобы вернуть вычет по ипотеке за несколько лет, необходимо собрать пакет документации и обратиться с ним в ФНС. При необходимости можно воспользоваться консультацией инспектора. При отправке документации через почту есть риск утери письма или его длительной доставки до адресата. Важно помнить, что если в представленных документах для вычетов налогов по ипотеке допущена ошибка или отсутствует необходимая информация, заемщик об этом узнает только после завершения камеральной проверки ст.
Сколько НДФЛ вы за год заплатили, столько и сможете вернуть. Как оформить имущественный вычет Есть три способа. Какой выбрать, зависит от того, как вы планируете пользоваться вычетом и как ваш банк обменивается информацией с налоговой. Вариант 1: подайте налоговую декларацию 3-НДФЛ Когда это нужно сделать: если вы будете декларировать доходы и подавать заявление на вычет одновременно, то это нужно сделать до 30 апреля следующего года. Например, чтобы вернуть налог за 2021 год, подать декларацию надо до 30 апреля 2022 года. Если декларация нужна только для вычета, то подать ее можно в течение всего года. На этом же портале вы найдете инструкцию по заполнению бумаги Справка по форме 2-НДФЛ — ее надо получить в бухгалтерии на работе Договор участия в долевом строительстве Акт приема-передачи недвижимости Договор ипотеки, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами. Эти документы можно запросить у банка Платежные документы за тот период, на который оформляете вычет. Это квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, выписки с лицевого счета о том, что проценты внесены. Их дает банк, когда вы оплачиваете ипотеку.
Если проводите платежи онлайн, документы должны быть в онлайн-банке Товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов — их нужно предоставить, если оформляете вычет на строительство дома Куда подавать: отнести в налоговую по месту жительства пакет документов или отправить сканы через личный кабинет налогоплательщика. Вариант 2: обратитесь за вычетом к работодателю Когда это нужно сделать: в любое время. Неважно, закончился налоговый период или нет. Получили право на вычет в 2022 году — значит, в этом же году можете подать заявление на возврат. При этом работодатель не будет переводить вам налоги, которые вы оплатили раньше. Он перестанет удерживать с вас НДФЛ. Когда вы оформите вычет, эти деньги будут оставаться у вас.
Александра Лапина Редактор статей и новостей об образовании и EdTech. Магистр в области международных отношений. Интересуется сферой образования, изучением иностранных языков и с удовольствием путешествует. Президент подписал соответствующий закон. Документ касается социальных налоговых вычетов, которые распространяются на обучение, медицинские и физкультурно-оздоровительные услуги, пенсионные и страховые взносы, а также на прохождение независимой оценки квалификации.
Право на вычет через работодателя вы заявляете сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года. Если до конца года сумма вычета не будет возмещена полностью что более чем вероятно , на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью. Фото: freepik Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет. Налог вернут за тот год, в котором возникло право на вычет, и последующие. Но если приобретение было сделано давно, то вернуть налоги удастся лишь за три последних года. Например, если вы купили квартиру в 2020 году, то и вычет получите за период с 2020 года, а если покупка была в 2016-м, но за вычетом вы обратились только в 2022 году, то вернуть налог можно за период не ранее чем с 2019 года. Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет. Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке. Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам. Какие документы нужно собрать С 2022 года получить налоговый вычет при покупке квартиры стало проще: если право на него возникло после 1 января 2020 года, оформить всё можно в упрощённом порядке. Не придётся даже идти в налоговую — достаточно заполнить одно заявление в личном кабинете налогоплательщика, а всю необходимую информацию инспекция получит непосредственно из Росреестра и банка. Прежде чем воспользоваться этой возможностью, убедитесь, что у вас нет задолженностей по налогам, пеням и штрафам. Получив заявление, налоговая будет проводить проверку, и все обнаруженные долги закроют за счёт суммы начисленного вычета. Если упрощенный порядок вам не подходит, нужно подготовить документы: договор купли-продажи квартиры если приобретали готовое жильё ; договор долевого участия и подписанный акт приёма-передачи квартиры если покупали жильё в новостройке ; ипотечный договор если претендуете на вычет по уплате процентов за ипотеку ; документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по кредиту выписки из банка, расписки о получении денежных средств, квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки и т. Если квартира приобретена в браке, потребуется копия свидетельства о браке и заявление о том, как супруги решили распределить вычет между собой не забывайте, что право на налоговый вычет в пределах лимита имеют оба. Тут всё зависит от стоимости квартиры, доходов каждого из супругов и их личных договорённостей. Рассмотрим варианты на примерах. Квартира стоит 2 млн или меньше: супруги вольны разделить вычет поровну, соразмерно доходам или как-то иначе или договориться, что вычет получает кто-то один — у второго в этом случае право сохраняется, его можно будет использовать при покупке другого жилья. Квартира стоит от 2 до 4 млн: в такой ситуации вычет разумно получать обоим конечно, если оба имеют официальный доход , распределив его поровну либо договорившись, что один использует свое право на вычет полностью в размере лимита , а второй получит оставшуюся сумму и сможет впоследствии получить вычет в размере неиспользованного остатка лимита при покупке другого жилья.
Имущественный налоговый вычет предложили увеличить вдвое в России
Если законопроект будет принят, то имущественный вычет при покупке квартиры может составить до 520 тысяч рублей, на погашение процентов по ипотеке — до 780 тысяч.
Они актуальны для всех, кто платит налог на доходы физических лиц. Разберем их по порядку. Во-первых, увеличивается размер социальных налоговых вычетов. Если вы оплачиваете обучение ребенка, то максимум, который можно вернуть из бюджета, теперь составляет 14300 рублей в год - вместо прежних 6500 рублей.
Это стало возможно благодаря росту предельного значения вычета с 50 до 110 тысяч. Если вы оплачиваете свое обучение, лечение или занятия спортом, то возможный максимум для возврата составит 19500 рублей вместо 15600 размер вычета подняли со 120 до 150 тысяч. Новые повышенные лимиты применяются к доходам 2024 года. Это будет учтено при подаче декларации 3-НДФЛ за этот год в 2025-м либо, если вы получаете вычеты у работодателя, уже в течение 2024 года. Для вычетов за расходы на лечение, обучение и спорт в 2023 году будут применяться прежние максимальные суммы.
Во-вторых, вводится упрощенный порядок получения социальных вычетов. По общему правилу, чтобы получить такой вычет, гражданам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ, собрать соответствующие документы, подать в налоговую инспекцию лично либо через личный кабинет налогоплательщика. Суть упрощенного порядка состоит в том, что организации, которые оказывают вам услуги по обучению, лечению или занятию фитнесом, будут напрямую передавать в налоговый орган информацию, необходимую для подтверждения права на вычет.
В этот период налоговая инспекция может запросить дополнительные документы или оригиналы. За статусом обработки декларации можно следить в личном кабинете. Когда закончится камеральная проверка, там появится сообщение.
Для перечисления этой суммы на банковский счет, отводится еще один месяц. Если через четыре месяца деньги не зачислены, стоит уточнить в инспекции статус декларации или написать обращение. Это тоже можно сделать в личном кабинете налогоплательщика. Упрощенная система подачи на налоговый вычет Упрощенный порядок в 2024 году применяется для имущественных и инвестиционных вычетов. При оформлении в упрощенном порядке не нужно заполнять декларацию и прикладывать подтверждающие документы, достаточно подписать предзаполненное заявление в личном кабинете налогоплательщика. Однако оно будет сформировано только после того, как ФНС получит сведения о доходах и расходах в рамках межведомственного взаимодействия.
Если информация поступит до 25 февраля, заявление сформируют до 20 марта. Если позднее — в течение 20 дней после обновления сведений. Камеральная проверка займет до 30 дней, а срок перечисления средств — до 15 дней. Это за лечение, фитнес, перечисления в негосударственные фонды пенсионного страхования. Вы должны будете в той организации, в которой вы это получаете, сказать: «Пожалуйста, передайте сведения в налоговую о том, что мне нужен налоговый вычет». И организации передадут сведения о том, что вы получили данную медицинскую услугу, соответственно, по установленной форме.
И налоговая, таким образом, об этом узнает, и по истечению следующего года у вас также появится в личном кабинете заявление, которое вам надо будет просто подписать и отправить», — делится инструкцией Елена Ющина. Подтверждающие ваше право на вычет документы. Перечень для каждого вычета есть в описаниях вычетов на сайте nalog. Некоторые справки делают не за один день.
Что изменилось в вычетах в 2024 году Увеличились максимальные размеры.
Новые значения применяются к расходам, которые будут в 2024 году и позже. По тратам 2023 года действуют прежние лимиты. Кроме расходов на обучение себя, братьев, сестер, детей вычет теперь можно заявить и по тратам на очное обучение мужа или жены. Это новшество тоже применяется к расходам 2024 года. Подтверждать расходы 2024 года на лечение, обучение, спорт и страхование нужно одним документом — справкой об оплате соответствующих услуг или уплате взносов по договору страхования жизни или негосударственного пенсионного обеспечения.
Она заменила все другие подтверждающие документы, в частности договор, платежки, чеки. Для вычета по расходам 2021—2023 годов состав документов прежний. Формы новых справок для предоставления социальных вычетов Можно получать социальные вычеты в упрощенном порядке. То есть не нужно представлять в налоговую документы о расходах на обучение, медуслуги и спорт, если их подаст организация или ИП, которые оказывают эти услуги.
Как получить налоговый вычет по ипотеке за квартиру: пошаговая инструкция
Вычет в размере доходов, полученных от продажи квартиры, но не более 1 000 000 ₽. Его можно применять, если нет документов о расходах либо на квартиру потратили менее 1 000 000 ₽. Получить налоговый вычет при покупке квартиры можно при одновременном наличии следующих обстоятельств. Размер налогового вычета за квартиру в 2024 году не превышает 2 000 000 рублей, а максимальная сумма к возврату 260 000 рублей. Группа депутатов Госдумы разрабатывает законопроект об увеличении максимального налогового вычета при покупке квартиры или строительстве дома в два раза — до 520 тыс. руб., а на погашение процентов по ипотеке — до 780 тыс. руб. По словам одного из авторов инициативы, замглавы фракции ЛДПР в Госдуме Ярослава Нилова, размер налогов вычета установили еще в 2013 году. При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб.
Как получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке в 2024 году
За что можно вернуть деньги? Путин говорил о социальном налоговом вычете. Он предоставляется, если человек оплачивал обучение, лечение, страхование, вкладывался в благотворительность или собственную пенсию, в 2023 году впервые можно получить социальный налоговый вычет за оплату физкультурно-оздоровительных услуг. Отдельно предоставляется налоговый вычет при оплате обучения детей. Сколько денег вернут?
Зависит от того, сколько налогов вы заплатили и сколько денег потратили, но есть максимум. Сейчас максимальная сумма основного социального налогового вычета составляет 120 тысяч рублей, максимальная сумма вычета на обучение детей — 50 тысяч рублей. То есть если вы заплатили за год учебы ребенка в вузе 300 тысяч рублей, то вычет получите только с 50 тысяч. А по расходам на собственное обучение, а также на лечение и приобретение лекарств — со 120 до 150 тысяч рублей, — заявил Владимир Путин 21 февраля.
Претендовать на максимальный налоговый вычет — 650 000 рублей — могут люди, купившие квартиру в ипотеку. Оформить ее на привлекательных условиях можно в Совкомбанке. Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе. Если нет личного кабинета или записи на Госуслугах Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, личного кабинета налогоплательщика, или не хотите их использовать, переходите сюда.
Далее: нажмите «Иные обращения»; выберите «Физическое лицо или ИП»; нажмите, что хотите обратиться в «Территориальный налоговый орган», и выбирайте его.
В прошлом году имущественным вычетом воспользовались почти 4 млн граждан. Они вернули из казны около 200 млрд рублей. Если увеличить порог налогового вычета, сумма может вырасти вдвое. В то же время та или иная индексация действительно назрела. Во-первых, она поможет частично компенсировать рост цен на недвижимость за прошедшие 12 лет. Во-вторых, поддержит строительный рынок. Подробнее про имущественный налоговый вычет можно почитать здесь.
В этой процедуре есть свои подводные камни, основным из которых является возврат части налогового вычета государству. Это тоже основная проблема, в которой россиянам не хватает осведомленности. Помимо изменений лимитов и суммы налоговых вычетов изменения планируется распространить на расходы по аренде жилья. Таким образом новый законопроект при его одобрении поможет россиянам компенсировать в год до полутора месяцев регулярных платежей. Однако, такие изменения будет реализовать сложно, поскольку большинство россиян оформляют аренду квартиры неофициально, а для вычета необходимы лишь законные основания и, следовательно, специальные документы.
Размер имущественного вычета может быть увеличен
Максимальный размер вычета за покупку квартиры — 260 тыс. рублей. Т.е. если сложить все эти вычеты, то можно в итоге получить максимально возможный налоговый вычет в 910 тысяч рублей (квартира покупается впервые и в ипотеку). Проиндексировать величину имущественного налогового вычета, на который могут рассчитывать граждане, потратившиеся на строительство или жилье, предлагают депутаты Госдумы. Также получить налоговый вычет за жилье нельзя. Максимальная сумма, из которой рассчитывается налоговый вычет за купленную квартиру по ипотеке, в 2023 году составляет 2 млн руб.
Как получить налоговый вычет в 2024 году: за квартиру и ипотеку, лечение и обучение
| Налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку | Сумма налогового вычета может равняться сумме всех фактически понесенных расходов при строительстве либо покупке недвижимого имущества, но не должна превышать лимит в 2 000 000 рублей. |
| Новые правила получения налогового вычета в 2022 году: как вернуть деньги | Претендовать на максимальный налоговый вычет — 650 000 рублей — могут люди, купившие квартиру в ипотеку. |
В России увеличен максимальный размер налогового вычета на обучение
Таким образом, размер налогового вычета существенно несопоставим с рыночной стоимостью жилья и практически не является эффективной материальной мерой поддержки граждан для своевременного погашения ипотеки и покупки подходящей недвижимости. В каком размере можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2024 году. По ее мнению, оправданным выглядит пересмотр существующих правил налогового вычета при покупке квартиры по льготным ипотечным программам, когда государство несет затраты на субсидирование процентных ставок. Также авторы законопроекта предлагают увеличить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведённых налогоплательщиком расходов по уплате процентов по ипотеке с 3.000.000 до 4.000.000 рублей. Налоговый вычет за квартиру — это форма государственной поддержки, благодаря которой можно вернуть часть потраченных средств после покупки недвижимости, даже если человек ее уже продал.
Налоговый вычет за квартиру в 2024 году
Камеральная проверка займет до 30 дней, а срок перечисления средств — до 15 дней. Это за лечение, фитнес, перечисления в негосударственные фонды пенсионного страхования. Вы должны будете в той организации, в которой вы это получаете, сказать: «Пожалуйста, передайте сведения в налоговую о том, что мне нужен налоговый вычет». И организации передадут сведения о том, что вы получили данную медицинскую услугу, соответственно, по установленной форме. И налоговая, таким образом, об этом узнает, и по истечению следующего года у вас также появится в личном кабинете заявление, которое вам надо будет просто подписать и отправить», — делится инструкцией Елена Ющина. Подтверждающие ваше право на вычет документы. Перечень для каждого вычета есть в описаниях вычетов на сайте nalog.
Некоторые справки делают не за один день. Например, справку об уплаченных банку процентах или о стоимости медицинских услуг иногда приходится ждать 10 дней. Заявление о возврате налога. У ФНС есть рекомендуемая удобная форма. Ее можно отдельно заполнить и приложить к декларации. Документы в скан-копиях или в виде фотографий.
Все вместе они должны весить не больше 20 Мб. Даже фото на телефон могут весить больше, поэтому заранее проверьте и, если нужно — обработайте изображения, чтобы уменьшить размер. Когда подавать на налоговый вычет Чтобы заявить вычет по окончании того года, когда появилось это право, понадобится форма 3-НДФЛ. Если в декларации не заявляются доходы, с которых нужно начислить налог, то подать ее можно в любой день. Срок 30 апреля нужно соблюдать только тем, кто начисляет налог — например, отчитывается о доходах от сдачи квартиры в аренду или продавал имущество раньше минимального срока владения. Если в 2023 году вы получали только зарплату и потратились на лечение зубов или обучение в автошколе, декларацию можно сдать и после 30 апреля.
Его планируют внедрить в 2024 году для поощрения сбережений. Условия по нему более выгодны, чем по социальным вычетам. Максимальная сумма взносов, учитываемых при расчете фискального кешбэка, составит 400 тысяч рублей, что позволит получить возврат до 52 тысяч в зависимости от суммы накоплений. Новый налоговый вычет будет применяться к взносам по: договорам негосударственного пенсионного обеспечения с выплатой пенсии не ранее 55 лет для женщин и 60 для мужчин; программе долгосрочных сбережений ПДС , которая стартует в 2024 году; индивидуальным инвестиционным счетам. Вводится упрощенный порядок получения социальных вычетов.
Дополнительно предусмотрен налоговый вычет в размере прибыли от операций на индивидуальном инвестиционном счете, который может быть открыт с 1 января 2024 года. Основным условием получения таких вычетов является долгосрочный характер вложений граждан до 10 лет. При наличии нескольких финансовых продуктов из указанного списка и взносов по всем продуктам налоговый вычет будет рассчитываться на основе общей суммы взносов. Изменения в размерах и порядке предоставления фискальных вычетов вступят в силу после принятия соответствующего законопроекта Госдумой. Их применение будет возможным для расходов, совершенных начиная с 2024 года.
Таким образом, повышенную выплату можно будет оформлять с 2025 года. Наконец, четвертое нововведение касается возврата НДФЛ при досрочном расторжении договора страхования, если гражданину были предоставлены вычеты.
Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе. Если нет личного кабинета или записи на Госуслугах Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, личного кабинета налогоплательщика, или не хотите их использовать, переходите сюда. Далее: нажмите «Иные обращения»; выберите «Физическое лицо или ИП»; нажмите, что хотите обратиться в «Территориальный налоговый орган», и выбирайте его. Остальные данные заполнять необязательно, но если вы введете ИНН и адрес, то облегчите задачу налоговой по поиску информации.
При использовании обоих способов срок ответа налогового органа составит до 30 календарных дней. Читать далее Обращение в инспекцию Налогоплательщик может пойти в налоговую инспекцию, чтобы узнать остаток имущественного вычета за квартиру.
Для расходов на обучение детей максимальная сумма вычета составит 110 тысяч рублей в год сейчас — 50 тысяч. Напомним, согласно Налоговому кодексу, указанный вычет представляет собой не сумму, которую можно вернуть из бюджета, если вы её потратили на оплату обучения, а лишь сумму дохода, с которого можно не платить НДФЛ или вернуть уже удержанный с вас налог. В законе сказано, что эти изменения вступят в силу по истечении месяца со дня опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц. Этот налоговый период составляет календарный год, соответственно, новые правила начнут действовать с 1 января 2024 года. Касаться они будут расходов на обучение, понесённых в том же году.