«В первом квартале 2024 года жители выкупили у города 33 земельных участка общей площадью 3,8 гектара, на которых находятся их объекты недвижимости. Что это значит для собственников недвижимости и арендаторов? В течение первого квартала текущего года Москва передала социально значимым учреждениям 23 объекта недвижимости площадью более 81 тысячи квадратных. Информация для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей по вопросам оформления трудовых отношений, мер социальной поддержки и пенсий.
В Москве у 406 объектов нежилой недвижимости изменится порядок налогообложения
«Город ведет системную работу по выявлению и оформлению в собственность бесхозяйных объектов. К ним относится имущество, у которого нет собственника, его владелец неизвестен или отказался от своих прав. Департамента городского имущества Москвы за 1 квартал 2024 года одобрил размещение 146 некапитальных объектов. Встали живым щитом: жители Подмосковья против строительства ЖК на месте санатория и пляжа.
Материалы по теме
- Комплексное развитие территорий: как будет работать новый механизм расселения старых домов
- Наши эксперты вам перезвонят
- Предприниматели приобрели у города 944 коммерческих помещения и здания в 2022 году
- Как купить новую квартиру на аукционе у правительства Москвы: торги, стоимость, скидки
- Предприниматели приобрели у города 944 коммерческих помещения и здания в 2022 году
Как бесплатно получить земельный участок от государства в 2024 году
| ВЫЯВЛЕНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЁННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - Газета Вперед | Чтобы получить деньги от государства, нужно переехать в сельскую местность или в город с населением до 50 000 человек. |
| Как мы купили новую квартиру через аукцион у правительства Москвы | Пример сбора гуманитарной помощи для жителей Свердловской области в 2023 году, пострадавших от лесных пожаров. |
| Помощь погорельцам: что положено по закону в 2023 году | Вторичная ипотека под 2% стала доступной участникам СВО, лишившимся домов жителям Белгородской области и чиновникам с новых терриорий. |
| Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2024 году :: Жилье :: РБК Недвижимость | Что это значит для собственников недвижимости и арендаторов? |
Инвесторы приобрели у города 710 коммерческих объектов с начала года
Жители Балашихи потребовали от Минобороны передать имущество городу 28 июля 2014 13:32 Ромми Народный сход был организован движением «Моя Балашиха». Этот вопрос для жителей «Зари» не новый, а митинги на данную тему проходят на протяжении долгих лет. К сожалению, военные чиновники далеко не всегда настроены решать подобные вопросы. Может быть, просто нет личного интереса, а может быть они имеют собственные взгляды, в которых нет места нуждам простых граждан.
За 20 лет ипотеки россиянин, по сути, отдаст деньги за три квартиры, но получит в собственность лишь одну. На фоне того, что покупка жилья для практических всех россиян стала недоступной и невозможной, российские власти предоставляют жителям страны возможность купить квартиру за счет государства в рамках льготной ипотеки, но все программы такой будут завершены к 1 июля 2024 года. На практике это означает, что у граждан РФ осталось всего полгода на то, чтобы купить квартиру с поддержкой от государства, при которой банк выдаст ипотеку по рыночной ставке, но практически всю такую оплачивать будут из бюджета страны, тем самым оказывая конкретному гражданину РФ невероятно сильную финансовую поддержку.
Тем не менее, уже вскоре все наиболее распространенные и востребованные виды льготной ипотеки на российской территории окажутся недоступны, поскольку, как считают власти, более нет экономической целесообразности предоставлять доступ к таким жителям страны.
ИНТЕРФАКС - Жители столицы за четыре года выкупили 49 гектаров земли, которую они арендовали у города для индивидуального жилищного строительства, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. За это время жители приобрели у города таким образом 449 земельных участков общей площадью 49 гектаров.
С 2014 года город передал москвичам в общедолевую собственность почти 2,9 тыс. Их общая площадью превышает 337 тыс. Будь в курсе!
Более 90 объектов недвижимости в ЦАО приобрели у города в первом квартале 2024 года
Если жилье требуется многодетным семьям, то будут затребованы многокомнатные квартиры». Сложились и некоторые закономерности. Например, когда происходит расселение ветхого фонда, городская администрация с охотой принимает от застройщика небольшие по площадям квартиры: однокомнатные размером 38-42 кв. В свою очередь, если застройщик возводит дом в высоком ценовом сегменте, он заранее продумает все вопросы по формированию однородной социальной среды. В ЖК из трех-пяти домов, например, коммерческие квартиры для продажи на свободном рынке могут быть сосредоточены в отдельных корпусах, а под социальное жилье будет отведен специальный корпус. Если это только одно лишь строение, то под социалку выделяется отдельный подъезд или определенная секция дома. Причем по заказу власти дом этот строился с конкретной «нарезкой» квартир. Зато рядом возводился коммерческий объект более высокого класса, где практически все квартиры принадлежали застройщику и предназначались только для продажи».
Впрочем, девелопер может не отдавать и ни единой квартиры, если согласится с планом обременения, выдвинутым администрацией. Но тогда придется взять на себя обязанности по прокладке дорог, строительству школ, больниц, детских садов. На плечи застройщика ляжет и ландшафтное обустройство территории микрорайона. Словом, объем обременительных работ должен быть равен сумме, которая соответствовала бы рыночной стоимости всех квартир, предназначенных городу. И это вполне резонно, ведь в столице до сих пор ощущается острый дефицит дошкольных и лечебных учреждений.
Решение по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом или иными законами. При этом такое отчуждение возможно только, если оно не противоречит закону. Собственник недвижимой вещи вправе получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников недвижимых вещей, от лиц, на которых в силу закона или решения общего собрания собственников, возложены обязанности по хранению такой информации. Если иное не согласовано единогласным решением собственников объектов недвижимости, каждый собственник должен участвовать в расходах и издержках на содержание общего имущества пропорционально своей доле в праве собственности на общее имущество. В том числе каждый собственник должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, связанных с общим имуществом, пропорционально указанной доле.
Если в результате действия или бездействия какого-либо собственника возникают дополнительные расходы по содержанию общего имущества, такой собственник обязан их покрывать. Останина Управления Росреестра по Алтайскому краю Исправление реестровой ошибки Реестровая ошибка — это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Для исправления реестровой ошибки необходимо представить документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда.
Напомним, что форма декларации 3-НДФЛ изменилась, и на старом бланке отчёт не примут. Скачать актуальный образец можно на сайте Федеральной налоговой службы. Подавать декларацию для уплаты налога не нужно тем, кто продал жильё или земельный участок меньше чем за 1 млн рублей; продал гараж или машино-место меньше чем за 250 тыс. При сдаче жилья в аренду декларацию подают только те, кто не зарегистрирован как самозанятый.
Сами налоги нужно уплатить до 15 июля 2024 года.
Помещения и здания передаются организациям, занимающимся социально значимой работой, на праве оперативного управления. Это позволяет им оснащать объекты необходимым оборудованием, проводить ремонт и оказывать услуги населению. По восемь объектов недвижимости получили организации на юго-востоке города и в ТиНАО, площадь помещений составляет 12,3 тысячи и 28,7 тысячи квадратных метров соответственно. По шесть объектов расположено на востоке, юге, севере и юго-западе столицы — площадью 9,3 тысячи, 4,7 тысячи, 764 и 500 квадратных метров соответственно», — отметил Министр Правительства Москвы , руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Пять помещений получили социально значимые организации на северо-востоке города, по три — на западе и в центре города, два — в Зеленограде.
Имущество от города для СМП и самозанятых
| Как бесплатно получить земельный участок от государства в 2024 году | С 2014 года Москва выставляет и реализует на торгах принадлежащее ей имущество для жителей, предпринимателей и инвесторов: нежилые здания и помещения под ведение бизнеса, земельные участки различного назначения, нестационарные торговые объекты. |
| Предприниматели приобрели у города 944 коммерческих помещения и здания в 2022 году | Понятно, почему правительство не хочет приравнять апартаменты к жилью. Например, столичные власти называют всю эту ситуацию колоссальной проблемой для города и жителей. |
| Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2024 году :: Жилье :: РБК Недвижимость | С 2014 года Москва выставляет и реализует на торгах принадлежащее ей имущество для жителей, предпринимателей и инвесторов: нежилые здания и помещения под ведение бизнеса, земельные участки различного назначения, нестационарные торговые объекты. |
Комплексное развитие территорий: как будет работать новый механизм расселения старых домов
Как в России помогают жителям новых регионов решить жилищный вопрос: компенсация, получение временного жилья, единовременные выплаты. «Спрос на недвижимость от города для ведения и развития бизнеса продолжает расти. По итогам 2021 года на торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 995 нежилых помещений. Теперь владельцы имущества в этих зданиях смогут оформить недвижимость в общедолевую собственность и использовать их по своему усмотрению. Жители столицы приобрели порядка 85 объектов для индивидуального жилищного строительства за год проведения торгов по продаже и аренде земельных участков. «Спрос на недвижимость от города для ведения и развития бизнеса продолжает расти. По итогам 2021 года на торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 995 нежилых помещений. Умный город от Сбера на более чем 65 тысяч жителей на западе Москвы строится не первый год.
Более 90 объектов недвижимости в ЦАО приобрели у города в первом квартале 2024 года
Об этом сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он подчеркнул, что такие условия создают для образовательных учреждений, досуговых центров и районных отделений советов ветеранов. Все объекты недвижимости город передал на праве оперативного управления.
Это не касается тех, кто подаёт 3-НДФЛ для получения налогового вычета. Напомним, что форма декларации 3-НДФЛ изменилась, и на старом бланке отчёт не примут. Скачать актуальный образец можно на сайте Федеральной налоговой службы. Подавать декларацию для уплаты налога не нужно тем, кто продал жильё или земельный участок меньше чем за 1 млн рублей; продал гараж или машино-место меньше чем за 250 тыс. При сдаче жилья в аренду декларацию подают только те, кто не зарегистрирован как самозанятый. Сами налоги нужно уплатить до 15 июля 2024 года.
Собственники смогут использовать их под хранение сезонной одежды, колясок, велосипедов и других вещей», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков. На востоке столицы состоялись торги по 106 лотам, на западе — по 98, на юго-востоке реализовали 91 объект, на северо-востоке — 82, на юге — 72, на северо-западе — 50. Почти 62 процента имущества было реализовано на открытых аукционах на повышение цены. Посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости приобрели 30 процентов объектов, еще семь процентов — на торгах без объявления цены, где участники сами называют стоимость, которую готовы заплатить за предлагаемый лот. Менее одного процента объектов было реализовано на открытых очных и электронных конкурсах. Коммерческая недвижимость, реализуемая городом, имеет свободное назначение.
Однако все и каждый, кто будут соответствовать определенным критериям, смогут получить квартиру от государства по рыночной цене без переплаты банку или с минимальной переплатой, так как выплату всех денежных средств на себе возьмет на себя именно государство. Для множества россиян подобная мера поддержки со стороны властей окажется единственной возможностью на ближайшее будущее, позволяющей улучшить свои жилищные условия и тем самым сделать свою жизнь ощутимо лучше, нежели раньше. Недавно стало известно о том, что владельцев квартир обязали платить совершенно новый налог за каждый день проживания.
Изменения в законодательстве, касающиеся общего имущества собственников
25769-83: Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Как в России помогают жителям новых регионов решить жилищный вопрос: компенсация, получение временного жилья, единовременные выплаты. Кому положен бесплатный участок от государства, как его получить, где оформить заявку и сколько придется ждать права собственности.
Последние выпуски
- Приобретение имущества с аукциона или по преимущественному праву
- Земля под ларьком на Корабельной стороне принадлежит городу ::Первый Севастопольский
- Помощь погорельцам: что положено по закону в 2023 году
- Москвичи получат в собственность от города почти 300 нежилых помещений | РИАМО
Помощь погорельцам: что положено по закону в 2023 году
Квартиры реализуются путем проведения электронных торгов на электронных торговых площадках в режиме реального времени. Электронные торги — это открытый аукцион на поставку товаров и услуг, проходящий в режиме онлайн в среде интернет. Особенностью процедуры является прозрачность и подконтрольность Федеральной Антимонопольной Службе. Данная процедура используется для проведения закупок государственными структурами. После аккредитации ЭЦП выдается лицевой счет, на который необходимо внести обеспечительный взнос и затем подать заявку на сайте электронной торговой площадки, приложив все необходимые документы. Подача заявки осуществляется в сроки, установленные извещением о проведении аукциона.
Вчера, по инициативе Департамента, Правительством Москвы одобрено дополнение к данному нормативному акту, которое содержит в себе перечень уже из 27 объектов недвижимого имущества, которые по своим характеристикам отвечают названным признакам. Дополнительно отметим, что из имущественного фонда города ежеквартально будут отбираться те помещения, которые могут быть переданы горожанам-собственникам жилых помещений для целей дальнейшего осуществления эффективного управления домом.
Организация в городском округе Ступино намерена делать подвески для прицепной техники. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 30 млн рублей. На предприятии для жителей городского округа будет создано около 20 рабочих мест. Надоело читать десятки Telegram-каналов? Мы собрали все самые важные и интересные новости Московского региона в новом Telegram-канале. Не пропусти, подписывайся! Telegram-канал издания "Вести Подмосковья".
Тур В рамках XVIII Всероссийского форума-выставки "Госзаказ" состоялась специальная сессия Федерального казначейства, посвященная новациям в сфере продажи государственного и муниципального имущества. О том, что можно приобрести и арендовать на торгах в Москве, и как участие в них помогает открывать и развивать бизнес, рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков. Это помещения и здания под бизнес, земельные участки для строительства коммерческой недвижимости, нестационарные торговые объекты, квартиры, места на парковках и даже кладовки. А с 1 марта этого года в электронный формат перешли также торги по продаже и аренде участков под индивидуальное жилищное строительство. Проведение торгов позволяет вовлечь городское имущество в хозяйственный оборот, развивать общественно-значимую инфраструктуру, создавать новые рабочие места для жителей столицы, пополнять городской бюджет. Только за прошлый год было реализовано более 10,7 тысячи объектов. Во-вторых, само участие в процедуре не требует каких-то сложных действий, для этого не нужно никуда ездить - все этапы, от подачи заявки до заключения договора, проводятся онлайн. Это может сделать как предприниматель, так и физическое лицо. Кроме того, через торги ведь можно не только приобрести или арендовать недвижимость, но и, например, получить право на торговлю в определенной локации или открыть свое дело на готовых нестационарных торговых объектах, зачастую уже оснащенных необходимым оборудованием.
Что это значит для собственников недвижимости и арендаторов?
- Как бесплатно получить участок земли от государства в 2024 году | Банки.ру
- Как новые законы изменят жизнь в многоэтажках с января 2024 года
- В Москве у 406 объектов нежилой недвижимости изменится порядок налогообложения
- Чем грозит собственникам и арендаторам недвижимости программа комплексного развития территорий?
- Материалы по теме
- Более 90 объектов недвижимости в ЦАО приобрели у города в первом квартале 2024 года
Льготная ипотека с господдержкой в 2024 году: самое главное
Если земельный участок или объект недвижимости попадет в программу КРТ, собственники и арендаторы встанут перед выбором: частично или полностью благоустроить объект своими силами; утратить права на занимаемый объект. Участие в программе КРТ требует серьезных материальных вложений. Например, в числе требований могут быть разработка документации по планировке территории, строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры, спортивных комплексов, жилых домов с возможной последующей безвозмездной передачей городу некоторых объектов. Для защиты своих прав собственникам и арендаторам важно разобраться, как работает программа КРТ. Как проходит комплексное развитие территорий? Процедура КРТ состоит из нескольких этапов. Власти города решают, какие территории необходимо развивать. Вносятся изменения в Правила землепользования и застройки далее — ПЗЗ.
Земельные участки включают в зоны, в которых предусматривается комплексное развитие зоны КРТ. Публикуется проект КРТ для каждой зоны. В нем указывают, какие участки и объекты недвижимости включены в зону КРТ и как она должна быть преобразована. Уведомляют правообладателей участка. Правообладатели принимают решение. Или они своими силами выполняют условия проекта, или этим занимается инвестор, предварительно выкупив у правообладателей недвижимость. Проект реализуется — снос или реконструкция старых объектов, строительство новых.
Какие участки могут включить в зону КРТ? В границы КРТ нежилой застройки могут включить земельные участки: вид разрешенного использования ВРИ которых не соответствует градостроительному регламенту, установленному ПЗЗ; ВРИ или характеристики которых не соответствуют ПЗЗ; с аварийными объектами недвижимости; с объектами недвижимости, снос или реконструкция которых планируются на основании адресных программ; с объектами недвижимости, которые суд признал самовольными постройками. Если земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости не соответствуют ни одному из перечисленных критериев, это не значит, что их не могут включить в границы КРТ.
Всего реализовано 710 объектов — в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В числе выставленных на торги лотов было 672 нежилых помещения и 38 отдельно стоящих зданий, из них восемь — вместе с земельными участками. Стоимость реализованной за шесть месяцев недвижимости составила около 11 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов. Городские коммерческие объекты реализуются через открытые аукционы, публичные предложения, конкурсы, а также без объявления цены. С начала года в торгах приняли участие более пяти тысяч инвесторов. За приобретение нежилых помещений конкурировали в среднем семь участников, в торгах по продаже отдельно стоящих зданий участвовало по четыре претендента, по реализации зданий с земельными участками — по три. Самым популярным лотом стало помещение площадью 54 квадратных метра на первом этаже многоквартирного дома в районе Новокосино — на него претендовали сразу 40 участников.
С начала 2024 года физические лица и предприниматели приобрели в Центральном административном округе ЦАО столицы 91 объект недвижимости, часть из них находится в исторических зданиях. В основном это помещения, которые расположены в подвалах, на цокольных и мансардных этажах нежилых зданий и многоквартирных домов. Они имеют свободное назначение, что позволит использовать их в различных коммерческих целях — для открытия магазинов, кафе, пунктов выдачи, учреждений дополнительного образования», — рассказал Максим Гаман. Коммерческая недвижимость в центре города пользуется высоким спросом у инвесторов за счет высокой деловой и потребительской активности, а также развитой инфраструктуры.
Например, помещение площадью 832,2 квадратного метра на Псковской улице дом 9, корпус 2 передали спортивно-досуговому центру «Кентавр». Объект площадью 120,3 квадратного метра по адресу: Рождественская улица, дом 21, корпус 6 был предоставлен управе Некрасовки для размещения районного совета ветеранов. Один из приоритетов Москвы — обеспечение всех жителей города необходимой социальной инфраструктурой. Социальные объекты работают по единым стандартам, что позволяет гарантировать их качество для любого москвича и в любом районе. Популярное за сутки.
Первые этажи станут платить как все.
Имущество от города. Поиск по типу Поиск по карте Новые объекты Популярные. Аренда для бизнеса Продажа для бизнеса Земля под строительство Нестационарные объекты Для жителей. С 2014 года город передал москвичам в общедолевую собственность почти 2,9 тыс. объектов недвижимого имущества. В первом квартале текущего года жители российской столицы активно использовали возможность по выкупу участков за 40 процентов от кадастровой стоимости. Налоги и недвижимость: что изменится для россиян в 2023 году. Жители первых этажей в многоквартирных домах Москвы с 1 июля станут платить наравне с жителями остальных этажей.