Адрес отдела продаж: 308002, Россия, од, пр-кт Богдана Хмельницкого, 133ж.
Новостройки
Там есть все для комфортного проживания: магазины, детский сад и вся инфраструктура. Но самое главное это конечно же экологичность микрорайона Новый. По всему периметру микрорайон Новый окружает лес. И те люди, которые приезжают туда в гости или просто на прогулку, утверждают что дышится намного легче. Рядом расположена лыжероллельная трасса.
Обзор дома 87 м2 на 6 сотках; 9:14; В этом видео, мы с вами познакомимся с проектом дома на 6 и 8 сотках, в мкр Наследие. Походим внутри дома, и ответим на ваши вопросы. Прогресс строительства. За 2 месяца добавилось 13 домов.
Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на moe-belgorod.
Если раньше в качестве первоначального взноса за квартиру достаточно было использовать только средства маткапитала, то сейчас всё-таки следует ещё подкопить деньги, чтобы собрать средства на первоначальный взнос. Мы строим жильё в разных локациях, предлагаем продукт в разных ценовых категориях. И если один вариант, допустим, не подходит человеку по уровню первоначального взноса, мы всегда можем предложить вариант, который будет дешевле, потому что он находится в другой локации. Это в люом случае будет качественное жилье, потому что мы внимательно относимся к продукту, который выпускаем на рынок, но оно может стать доступнее — например, если расположено дальше от центра города, — приводит пример специалист. Анна Чопенко рассказала, где сейчас белгородцы чаще всего выбирают квартиры. В офис продаж «Трансюжстрой» обращаются в основном семьи с несовершеннолетними детьми. Такой вывод можно сделать из-за регулярных сделок с использованием материнского капитала. Выделить наиболее популярные микрорайоны города сложно, так как все реализуемые объекты у застройщика разные по ценам, а это значит, что каждая семья выбирает для себя оптимальный вариант по расположению и стоимости. Но несмотря на это, на всех объектах мы наблюдаем хороший уровень реализации, потому что компания ориентируется на качество продукта. Неважно, в какой локации, мы всегда предложим не просто квартиру, но и качественно благоустроенный уютный двор, хорошие подъезды с приятным дизайнерским интерьером, доступную инфраструктуру для комфортной жизни. Поэтому не стану выделять какие-то отдельные локации, как наиболее предпочтительные: спрос на все объекты очень высокий. Каждый покупатель выбирает квартиру, ориентируясь на свои предпочтения и финансовые возможности. Весь прошлый год, безусловно, самым главным, флагманским проектом была наша «Привилегия» на Щорса. Сейчас дом сдан в эксплуатацию, там практически не осталось свободных квартир. В ноябре мы запустили продажи в новом жилом комплексе «Луч» — это район улицы Славянской. Там мы тоже наблюдаем высокий уровень спроса. В четвёртом квартале, на старте продаж, мы значительно превысили прогнозы по продажам на этом объекте: люди все еще активно инвестируют именно в жилье — один из самых надежных способов не просто сохранить, но и преумножить собственные накопления, — объясняет Анна Чопенко. Вырастут ли цены на квартиры в 2024 году? Кратко: в последние годы стоимость жилья постоянно растёт, и, если банки перестанут выдавать льготные кредиты, цены на новостройки также вырастут. Застройщики могут понести комиссионные расходы, чтобы сохранить для клиентов низкую ставку по ипотеке. Цены на квартиры от застройщика варьируются в зависимости от жилого комплекса: от 95 тысяч до 110 тысяч рублей за квадратный метр ЖК «Восточный» или, например, от 115 до 120 тысяч ЖК «Луч». Если банки перестанут выдавать льготные кредиты по старым ставкам, цены на новостройки снова будут расти. Рыночная банковская ставка сегодня — 17 процентов, это очень много для конечного покупателя. Чтобы предложить клиенту более выгодную ставку на уровне, скажем, 8 процентов, как в декабре 2023 года, застройщики должны будут заплатить банкам комиссионное вознаграждение: то есть разницу в ставке банку будет выплачивать сам застройщик. В первом квартале пока ещё есть банки, готовые работать с застройщиками по старым условиям, у них ещё есть доступные лимиты по программам государственной поддержки. Поэтому мы рекомендуем клиентам не затягивать с решением о покупке жилья и успеть воспользоваться выгодными предложениями. Когда эти лимиты закончатся, и у застройщиков не будет возможности субсидировать ипотеку, цены ожидаемо станут выше. По вторичному рынку мы наблюдаем такую же тенденцию. Обычно за ценами на новостройки подтягиваются цены на вторичку, — рассказывает специалист. Стоимость квартир, по словам Анны Чопенко, также может вырасти из-за новых решений и дополнительных функций, которые сейчас есть у домов. Каждый календарный год или раз в квартал застройщики пересматривают цены на жильё, так как дома уже имеют более высокую готовность к сдаче. Но в начале 2024 года «Трансюжстрой» решил не повышать цены на объекты, которые сейчас находятся на стадии реализации. Стоимость за квадратный метр осталась прежней.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
В базе данных собраны предложения 2024 года по продаже квартир в новостройках от застройщика в Белгороде, актуальные спецпредложения, цены. В проекте "Новая жизнь" вы можете купить квартиру в Белгороде в новостройке от застройщика по привлекательным ценам! Новостройки в Белгороде. Продажа квартир от застройщиков. Местоположение на карте, полное описание, цены на квартиры, сроки сдачи объектов.
Белгород: хотели новую жизнь, а получились хрущёвки
Энергетики построили почти 1 км тепловых сетей и 2 тепловые камеры, направив на эти цели 15,2 млн рублей. Белгородский филиал «Квадры» завершил работы по технологическому присоединению к системе централизованного теплоснабжения 4 новых многоквартирных домов в микрорайоне «Новая жизнь».
Также предусмотрены детские и смотровые площадки, полигон для экспериментов ботанического сада. Построят и торгово-развлекательный комплекс. В нём будет новый для белгородцев формат фудхолла — единое пространство с множеством кухонь народов мира. Также здесь будут шоурумы мировых брендов. В плотной застройке будут торговые точки, кафе на первых этажах. Выше расположат апарт-отели и офисные помещения.
Вы только представьте, насколько деградировала у нас массовая жилая застройка, раз люди готовы радоваться обычным хрущёвкам! Его запустили в 2017 году. Основная идея "Новой жизни" — "обеспечение жильём молодых специалистов и их семей по доступной цене и на льготных условиях".
Жильё по этой программе строится на западной окраине Белгорода и в других городах региона — Старом Осколе, Новом Осколе, Шебекино и т. В Белгороде получился микрорайон, целиком состоящий из пятиэтажек. Сейчас строится третья очередь, в общей сложности будет сдано более 2000 квартир. Большая часть жилья — маленькие студии площадью от 27 до 33 кв. Видимо, чтобы удешевить проект, пятиэтажки построили без балконов и без лифтов. Большая студия площадью 48 кв. Самую маленькую 27 кв. Несмотря на то, что район построили в чистом поле, власти города попытались что-то придумать с транспортным обеспечением. Правда, последние совершают всего 4 рейса в день по рабочим дням , и есть подозрение, что этого мало. А автобусы стоят в пробке на ближайшей развязке.
Итак, что представляет собой новый район? Это просто типовые пятиэтажки, которые расставлены в чистом поле на окраине Белгорода. Они все одинаковые, отличаются только расцветкой. Тут стоит поблагодарить архитекторов за то, что выбрали нормальные, спокойные цвета. Вокруг аккуратненькое благоустройство, нет машин, всё чистенько и хорошо. Но если мы с вами посмотрим на советские фотографии первых районов хрущёвок, то тоже увидим хорошее благоустройство, даже более богатое, чем в Белгороде. Да, газоны 60 лет назад были не такими аккуратными. Но по сути всё то же самое. Кстати, обратите внимание, что тут ещё есть балконы, а в современных домах балконы уже не делают, экономят. То есть по сути мы получили ровно то, что строили 60 лет назад.
И это плохо. Потому что мы повторяем все ошибки прошлого. И главная ошибка нового района — это формат застройки. В советское время всё было государственным, и не было проблемы, кто будет обслуживать двор. Да и двора с чёткими границами не было. Дома стояли свободно среди зелени, и один двор плавно перетекал в другой. Проблема такого формата в том, что жители конкретного дома не чувствуют свою связь со двором, они не чувствуют, что это их земля, и они не готовы нести за неё ответственность, особенно если двор проходной. На практике получается, что люди воспринимают некую общую территорию как ничью, они не готовы вкладывать деньги в обустройство этой территории, не готовы следить за ней и поддерживать там порядок. За этой ничейной территорией надо кому-то ухаживать. Сейчас этим занимается город, ведь район образцово-показательный.
Но бесконечно это продолжаться не может. Рано или поздно дворы должны передаваться жителям. А что вы собираетесь передать в "Новой жизни"? Ну вот сделали тут модный кинотеатр на улице. Но сейчас он стоит просто в центре района. Завтра гопарь кинет в него камень и повредит экран. Кто будет восстанавливать? Жители какого дома? Модные сушилки для белья 06. Вторая проблема всей это красоты — что это по сути соцжильё для молодых семей, с маленькими квартирками.
В чём тут проблема? Нельзя делать район для одной группы людей, это неминуемо приведет к быстрой деградации района.
Такой вывод можно сделать из-за регулярных сделок с использованием материнского капитала. Выделить наиболее популярные микрорайоны города сложно, так как все реализуемые объекты у застройщика разные по ценам, а это значит, что каждая семья выбирает для себя оптимальный вариант по расположению и стоимости. Но несмотря на это, на всех объектах мы наблюдаем хороший уровень реализации, потому что компания ориентируется на качество продукта. Неважно, в какой локации, мы всегда предложим не просто квартиру, но и качественно благоустроенный уютный двор, хорошие подъезды с приятным дизайнерским интерьером, доступную инфраструктуру для комфортной жизни. Поэтому не стану выделять какие-то отдельные локации, как наиболее предпочтительные: спрос на все объекты очень высокий. Каждый покупатель выбирает квартиру, ориентируясь на свои предпочтения и финансовые возможности. Весь прошлый год, безусловно, самым главным, флагманским проектом была наша «Привилегия» на Щорса.
Сейчас дом сдан в эксплуатацию, там практически не осталось свободных квартир. В ноябре мы запустили продажи в новом жилом комплексе «Луч» — это район улицы Славянской. Там мы тоже наблюдаем высокий уровень спроса. В четвёртом квартале, на старте продаж, мы значительно превысили прогнозы по продажам на этом объекте: люди все еще активно инвестируют именно в жилье — один из самых надежных способов не просто сохранить, но и преумножить собственные накопления, — объясняет Анна Чопенко. Вырастут ли цены на квартиры в 2024 году? Кратко: в последние годы стоимость жилья постоянно растёт, и, если банки перестанут выдавать льготные кредиты, цены на новостройки также вырастут. Застройщики могут понести комиссионные расходы, чтобы сохранить для клиентов низкую ставку по ипотеке. Цены на квартиры от застройщика варьируются в зависимости от жилого комплекса: от 95 тысяч до 110 тысяч рублей за квадратный метр ЖК «Восточный» или, например, от 115 до 120 тысяч ЖК «Луч». Если банки перестанут выдавать льготные кредиты по старым ставкам, цены на новостройки снова будут расти.
Рыночная банковская ставка сегодня — 17 процентов, это очень много для конечного покупателя. Чтобы предложить клиенту более выгодную ставку на уровне, скажем, 8 процентов, как в декабре 2023 года, застройщики должны будут заплатить банкам комиссионное вознаграждение: то есть разницу в ставке банку будет выплачивать сам застройщик. В первом квартале пока ещё есть банки, готовые работать с застройщиками по старым условиям, у них ещё есть доступные лимиты по программам государственной поддержки. Поэтому мы рекомендуем клиентам не затягивать с решением о покупке жилья и успеть воспользоваться выгодными предложениями. Когда эти лимиты закончатся, и у застройщиков не будет возможности субсидировать ипотеку, цены ожидаемо станут выше. По вторичному рынку мы наблюдаем такую же тенденцию. Обычно за ценами на новостройки подтягиваются цены на вторичку, — рассказывает специалист. Стоимость квартир, по словам Анны Чопенко, также может вырасти из-за новых решений и дополнительных функций, которые сейчас есть у домов. Каждый календарный год или раз в квартал застройщики пересматривают цены на жильё, так как дома уже имеют более высокую готовность к сдаче.
Но в начале 2024 года «Трансюжстрой» решил не повышать цены на объекты, которые сейчас находятся на стадии реализации. Стоимость за квадратный метр осталась прежней. С того момента стоимость осталась неизменной. И в новом 2024 году мы не стали поднимать цену на те объекты, которые уже реализуются. Новые объекты тоже будут иметь современные продуктовые решения, они будут интереснее, и, возможно, дороже стоить. Но поднимать цены, потому что пришёл новый год, мы не стали. Если клиент рассматривал жилой комплекс «Луч» для возможных покупок в декабре, то и в этом году мы предложим ему изначальную стоимость. Более того, в начале года мы запустили и «теплую рассрочку» на ЖК «Луч».
Надо брать сейчас! Что будет с белгородским рынком недвижимости в 2024 году?
[ 19.04.2024 ] В Белгороде после обстрелов ВСУ восстанавливают многоэтажку на бульваре Юности Новости. Мы привыкли к тому, что Белгород последние лет пятнадцать активно растет и застраивается. Новостройки Белгорода возводятся одновременно во всех его районах — Белгород является одним из самых активно застраивающихся городов. Новостройки Белгорода и Белгородского района. Микрорайон «Наследие» — новый объект на рынке недвижимости Белгорода в поселке Дубовое. Адрес отдела продаж: 308002, Россия, од, пр-кт Богдана Хмельницкого, 133ж.
Хотят ли белгородцы покупать квартиры в приграничном регионе?
- Ключи от новых квартир в Белгороде получили жители приграничных районов области
- Доступные дома
- Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
- Проблема с парковками и коммуникациями
- Вячеслав Гладков одобрил запуск пятой очереди проекта «Новая жизнь». Новости общества
Новостройки Белгородской области
В базе данных собраны предложения 2024 года по продаже квартир в новостройках от застройщика в Белгороде, актуальные спецпредложения, цены. Квартиры комфорт-класса в живописной локации Белгорода. Квартиры комфорт-класса в живописной локации Белгорода. Новости Ивнянского района Белгородской области. › Новостройки в Белгороде.
Новостройки Белгородской области
Малоэтажная жилая застройка оставляет воздушное пространство и создает ощущение уюта. Коммерческая недвижимость представлена отдельными зданиями, предназначенными для магазинов, аптек, кофеен, ресторанов, медицинских кабинетов и фитнес-зала. Центром притяжения является рекреационная зона для пеших прогулок, занятия разными видами спорта, хобби и отдыха.
Государственная помощь, она оказана, и у вас есть возможность получить свое жилье и вернуться к нормальной жизни», — заявил Гладков. Как Белгородская область живет после террористической атаки ВФУ — в спецрепортаже «Известий» В ночь на 9 июля Вооруженные силы Украины обстреляли Шебекино в Белгородской области из реактивной системы залпового огня «Град». Тогда Гладков сообщал, что один из снарядов попал на территорию центрального рынка , после чего загорелись овощная база и автомобиль. После ночной атаки в городе на два дня приостанавливали восстановительные работы и возвращение жителей из пунктов временного размещения. До этого, 3 июля, «Известия» показывали кадры восстановления Шебекино в Белгородской области.
В 2018 году был реализован проект строительства многоквартирного дома для детей сирот с мкр. Старый Оскол на 2 700 м2.
Более 80 человек получили ключи от новых квартир. Построен Дом культуры на 1 200 м2 в с. Обуховка Старо-Оскольского района. Ведется строительство детского сада на 100 мест и начальной школы на 100 мест в г.
Онлайн-трансляция эфирного потока в сети интернет без согласования строго запрещена. Вы можете разместить у себя на сайте или в социальных сетях плеер Первого канала. Для этого нажмите на кнопку «Поделиться» в верхнем правом углу плеера и скопируйте код для вставки.
Новостройки
Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков вручил ключи от нового жилья двум семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды в Белгороде, сообщила. Новостройки (ЖК) в Белгороде с Актуальными Ценами от Застройщиков. В каталоге недвижимости 141 объявление (ЖК) с описанием, планировками, фото и реальными отзывами. Российская газета.
В Белгороде обсудили проекты строительства новых микрорайонов
Купите квартиру в новостройке в Белгороде по выгодной цене: 25 ЖК на Авито. Продажа квартир в жилых комплексах в Белгороде от застройщиков и по переуступке. В Белгороде из жилого сектора и в микрорайоне «Улитка» в Белгородской области были вывезены взрывоопасные предметы. Продажа квартир, в строящихся домах (недостроенных новостройках), 380 объявлений в Белгороде.