Главная Новости Лента новостей Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию.
Новости партнеров
- Как устроены продуктовые процессы в Циан
- Другие материалы рубрики
- Российские власти отбирают у финских граждан недвижимость в Карелии
- Циан отчитался за 2023 год
В Карелии цены на жильё на вторичном рынке выросли на треть
Вот хотят жилтоварищи оборудовать у себя под окнами парковочные места с нанесением разметки — а не могут. Земля не их — следовательно, тратить на ее благоустройство деньги ТСЖ будет нецелевым расходованием средств. Или дворнику платить — за что? За то, что он убирает чужую территорию? Опять растрата.
Ни одно ТСЖ в «Городе солнца» не может участвовать в программе «Комфортная городская среда», люди теряют миллионные вливания от муниципалитета. Список неудобств можно продолжить. Выход, казалось бы, на поверхности: сформировать земельные участки и внести их в реестр. По идее этим занимается городская администрация.
К чести мэрии надо сказать, что она предпринимала попытки узаконить границы земельных участков. Но решением Петрозаводского городского суда утвержденный мэром проект межевания этой территории был отменен в полном объеме. Теперь обязанность межевания «ничейной» земли возложена на региональное Министерство имущественных и земельных отношений.
Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции.
После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки. Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику. После регистрации бизнеса в России компания начнет выплачивать дивиденды, ранее она никогда не делилась прибылью. Это явный позитив для держателей бумаг.
Объявление частичной мобилизации наложилось на традиционный сезонный спад», — заключил Попов.
Спад стоимости будет вызван сокращением спроса граждан на аренду жилья на фоне увеличения предложения на рынке недвижимости. Все новости на тему:.
Нам сообщили, что земельный участок в районе мыс Сальнов был предоставлен физическому лицу постановлением главы самоуправления Петрозаводска Андрея Демина в 1998 году, но земельные отношения до сих пор не оформлены «в надлежащем порядке». Самого постановления в администрации не оказалось.
Я обратилась в муниципальный архив и получила копию постановления мэра Петрозаводска с тщательно замазанными персональными данными. Судя по этому документу, у одного гражданина изымался земельный участок площадью 600 квадратных метров в Сайнаволоке со стоящим на нем строением. Земля предоставлялась другому гражданину в частную собственность по нормативной цене. Правда, площадь участка в процессе предоставления по нормативной цене увеличилась до 1500 квадратных метров.
Гражданину, завладевшему увеличенным земельным участком, мэр разрешил реконструкцию прежнего жилого дома, возведение хозпостроек и артскважины. Новый владелец должен был до 1 января 1999 года предоставить в администрацию проект реконструкции дома и освоения участка, а по завершении работ внести изменения в технический паспорт жилого дома, заключить договор купли-продажи земельного участка. После поступления денег администрация обязалась выдать свидетельство на право собственности земельного участка. Увидев официальный документ с вымаранными данными, я попыталась получить его без «затирок».
Ссылка на закон об архивном деле, где сказано, что закон о персональных данных не распространяется на архивы, действия не возымела. Администрация Петрозаводска официально отказалась знакомить меня с полным текстом постановления мэра Петрозаводска, сославшись на сведения, «составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну». В Национальной библиотеке РК постановления тоже не было. Только сейчас я поняла, насколько вольно представители власти могут распоряжаться земельными ресурсами.
Было желание оспорить в суде столь сомнительное представление о государственной тайне. Но к тому моменту мы уже выяснили, что владельцем земельного участка и здания на мысе Сальнов является известный в Карелии бизнесмен Вячеслав Смородин, тайну которого так старательно оберегают власти города. Пока я «бодалась» с петрозаводской администрацией, мой коллега вел переписку с Карельским научным центром Российской академии наук КарНЦ РАН , где здание научно-производственной базы в районе мыса Сальнов признали своим. Первоначально нам ответили, что здание является федеральной собственностью, передано научному центру на праве оперативного управления, и права на него зарегистрированы в установленном законом порядке.
Так как строение не используется по назначению, то в 2020 году, объяснили в центре, его передали по договору в аренду В. От забора, который примыкает с двух сторон к зданию, в КарНЦ открестились, указав, что он не является собственностью научного центра. Мы еще раз направили в КарНЦ запрос, попытавшись подробно выяснить судьбу так называемой научно-производственной базы. Она сообщила, что проверка Министерства науки и высшего образования РФ выявила в 2019 году нарушения при использовании федерального имущества.
Выяснилось, что земля под зданием на мысе Сальнов до сих пор не оформлена, то есть земельный участок не поставлен на кадастровый учет и не оформлен в федеральную собственность. В 2021 году научный центр обратился в управление Росреестра, чтобы уточнить местоположение участка и исправить ошибки. В мае 2022 года земельный участок с кадастровым номером 10:01:0180111:132 был поставлен на кадастровый учет. Сейчас его регистрируют в собственность.
«Циан» добавил в объявления пункт о хранении чурок и дров в квартирах
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят!
Транзакционный бизнес принес еще 272 млн рублей выручки - показатель увеличился в годовом исчислении в 3,5 раза. Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр.
Да неужели? А у коллег из Росреестра, где зарегистрировали право собственности на этот земельный участок за конкретным физическим лицом, узнать фамилию не пытались? Следующий абзац лично я восприняла как издевательство: «Учитывая вышеизложенное, материалы, полученные в рамках рассмотрения вашего обращения, направлены в органы полиции для установления личности правообладателя земельного участка с кадастровым номером 10:01:0180111:1, взятии объяснений и информировании управления о принятых мерах». О результатах, если, конечно, они поступят от органов внутренних дел, пообещали сообщить дополнительно.
Мне потребовалось немного времени, чтобы разыскать телефонный номер экс-депутата Законодательного собрания Карелии, известного в Карелии бизнесмена Вячеслава Смородина. Оказалось, что Вячеслав Викторович находится в Карелии, отдыхает в своем доме на мысе Сальнов и знать не знает, что его личность никак не могут установить. Смородин сообщил, что до сих пор продолжает строительство на принадлежащем ему земельном участке на мысе Сальнов. Я поинтересовалась, почему перегорожены подходы к Онежскому озеру. Я напомнила, что береговую полосу нельзя перегораживать и он как бывший депутат должен знать законодательство и соблюдать его. По его словам, он сделал тропинку, чтобы люди могли обойти его особняк стороной. Так как я особняк видела собственными глазами, хоть и издалека, то не могла скрыть удивление, что там еще нужно достраивать. Смородин внятно объяснить мне не смог. Но согласиться, что следует освободить берег озера для прогулок граждан, мой собеседник был не в силах.
Смородин утверждает, что чистота рядом с домом — его заслуга: «Мои люди ходят, постоянно каждый раз там убирают, потому что там люди просто реально срут, в полном смысле этого дела. Я убираю, чтоб было чисто. Это делается регулярно. Не знаю, если не каждый день, то раз в неделю». По его словам, именно он сделал нормальную дорогу к озеру. Он рассказал, что выкупил земельный участок только под здание, а остальное огородил, как он выразился, «от варваров». Интересно, что, по словам Вячеслава Викторовича, здание КарНЦ он арендует последние лет двадцать пять. Когда очередной договор аренды заканчивается, его продлевают. Помещение Смородин использует для размещения строителей.
Судя по нашему разговору, освобождать береговую полосу мой собеседник не намерен. И я его понимаю, так как силы, которая могла бы заставить его соблюдать закон, не видно даже на горизонте. Вот, собственно говоря, конец истории. Получается, в Карелии можно получить на берегу озера землю по «нормативной цене», огородить ее «от варваров», выстроить на берегу особняк, особо не заморачиваться по поводу формальностей и жить в свое удовольствием, не опасаясь ни проверок, ни полиции, ни прокуратуры вместе с Росреестром и Росприроднадзором.
Зимой продажи загородной недвижимости традиционно ниже, чем в летний период, когда участки и дома полностью доступны к просмотрам. Сейчас появилось достаточное количество желающих продать свои 3-4-комнатные квартиры с дорогой коммуналкой в городе и приобрести дом. Диапазон цен начинается от 8 до 10 млн. Клиентов интересуют дома не старше 5 лет, в которые можно заехать и жить», — рассказывает эксперт по недвижимости Алексей Самарин. О том, что зимой спрос традиционно ниже, говорят и в гильдии риелторов Республики Карелия. Сейчас фиксируем затишье по всему периметру сделок.
Курсы валюты:
- ЦИАН: в России выросло число объявлений о продаже вторичного жилья
- Что важно знать:
- «Циан» запретил сдавать жильё «только славянам»
- Элитный жилой комплекс, где живет глава Карелии, рискует остаться без теплоснабжения
Выручка "Циан" в IV квартале выросла на 37%, до 3,3 млрд рублей
На имости в продаже в Республике Карелия 378 домов, из них 35 объявлений от собственников, 343 объявления от агентств. Новая холдинговая компания Cian Technology, зарегистрированная на Сейшельских островах, консолидировала почти 70% интернет-платформы «Циан» и собирается перейти в российскую. Осенью ЦИАН подал заявку для IPO в Нью-Йорке, обратил внимание журнал "Холод". Компания CIAN PLC опубликовала финансовую отчетность за 2023 г. В отчетном периоде компания показала рост совокупной выручки на 40,0% до 11,6 млрд руб. В Карелии в 2021 году на треть выросли цены на жильё на вторичном рынке. Cian PLC («Циан»), онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России, сегодня объявила, что получила одобрение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением.
«Циан» завершила сделку по приобретению SmartDeal
В Карелии десятки тысяч квадратных метров земли у Сямозера отдали компании, занимающейся гостиничным бизнесом. В базе ЦИАН можно быстро купить или снять недвижимость в Петрозаводске. Компания CIAN PLC опубликовала финансовую отчетность за 2023 г. В отчетном периоде компания показала рост совокупной выручки на 40,0% до 11,6 млрд руб. Осенью ЦИАН подал заявку для IPO в Нью-Йорке, обратил внимание журнал "Холод". Циан намерен провести редомициляцию новой холдинговой компании Cian Technology Ltd (владеет долей около 70% в Cian PLC), зарегистрированной на Сейшелах, в Россию.
"Циан" завершил сделку по покупке сервиса регистрации сделок SmartDeal
Однако, в случае неблагоприятного развития переговоров, энергетики не исключают, что 30 сентября, когда в Петрозаводске официально начнется отопительный сезон, "Аквамарин" останется без теплоснабжения. Сумма долга за потребленную прошлой зимой тепловую энергию составляет более 683 тысяч рублей. Известно, что в жилом комплексе "Аквамарин" в прошлом году купил квартиру глава Карелии Александр Худилайнен.
Как сообщает Карелиястат, темпы подорожания вторички в 2 раза превысили рост цен на жильё в новостройках. Заметнее всего на вторичном рынке подорожали квартиры улучшенного качества: стоимость "квадрата" в таком жилье выросла с начала 2021 года с 52 тыс. В квартирах элитного класса 1 м2 стоит в среднем 82 тыс.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
Рост был преимущественно обусловлен более высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки. Снижение рентабельности скорр. Прибыль "Циан" в IV квартале составила 265 млн рублей против 489 млн рублей за аналогичный период 2022 года.
Что важно знать:
- Циан (CIAN): финансовая отчетность в 2024 году | Xvestor
- Что еще почитать
- «Циан» сообщил о закрытии сделки по покупке сервиса для регистрации сделок SmartDeal
- Сообщество
В Карелии вывезли из пункта обогрева мигрантов, желающих перебраться в Финляндию
При этом падение спроса в сегменте двухкомнатных квартир в настоящее время более выражено в сравнении с показателями по «однушкам», указал руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов. Объявление частичной мобилизации наложилось на традиционный сезонный спад», — заключил Попов.
Аналитики» Алексей Попов. Объявление частичной мобилизации наложилось на традиционный сезонный спад», — заключил Попов. Спад стоимости будет вызван сокращением спроса граждан на аренду жилья на фоне увеличения предложения на рынке недвижимости.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Mosregion. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
ЦИАН запретил объявления о сдаче жилья «только славянам» 06.
С 1 декабря описание объявления не должно содержать изложенные в любой форме предпочтения, касающиеся дискриминирующих признаков. ЦИАН дал возможность авторам уже размещенных объявлений отредактировать их в соответствии с новыми правилами до 1 февраля 2022 года.
«ЦИАН.Аналитика»: мобилизация привела к снижению стоимости долгосрочной аренды жилья в России на 3%
Новые собственники имеют возможность расширить производство еще на одну линию. Применяемая там технология очень эффективная. Источники издания на рынке уточнили, что себестоимость производства «Корунд-Циана» остается одной из наиболее низких в мире.
Сейчас на территории республики действуют 682 объекта по временному размещению, из них 598 — это легальные объекты. А вы знали? У нас есть свой Телеграм-канал.
Аналитика» Елены Лапшиной, долгий и сильный рост арендных ставок обусловлен восстановлением спроса по причине возвращения релокантов, уменьшением практики удалённой работы и использованием аренды теми, для кого ипотека стала слишком дорогой или рискованной. Как сообщало 16 декабря ИА Регнум, в России может быть постепенный рост рынка арендного жилья.
Как считает директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве России Алексей Зубец, кабмин нашёл способ вытеснить с рынка жилья слабо обеспеченных финансами и потенциально неплатёжеспособных заёмщиков.
Рост ключевой ставки. Это привело к снижению спроса на вторичном рынке и его росту на первичном в силу сохранения государственных программ субсидирования. Повышение первоначального взноса. Такое повышение способствовало дальнейшему росту спроса, поскольку население стремилось осуществить запланированные сделки до вступления новых правил в силу.
«Циан» завершила сделку по приобретению SmartDeal
Циан рассказывает всё самое интересное о своих внутренних процессах и корпоративной культуре. Личный опыт: как я снял «двушку» у метро на Циан. Циан Недвижимость — сервис для поиска объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости. Новая холдинговая компания Cian Technology, зарегистрированная на Сейшельских островах, консолидировала почти 70% интернет-платформы «Циан» и собирается перейти в российскую.