Для приватизации жилищного фонда рекомендуется воспользоваться порталом государственных услуг РФ или обратиться в автономное учреждение Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных. Процедура приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги начинается с полного сбора необходимых данных.
Sorry, your request has been denied.
| Приватизация жилья и земельного участка в России через МФЦ | Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. |
| Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году | как приватизировать жилье. |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: документы, этапы | Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. |
Оформление приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
Определённое время придётся потратить на сбор документов, на что потребуется примерно месяц, а может быть и больше, если, например, потребуется изготовить техпаспорт квартиры с вызовом техника РТИ. Как получить справку о неучастии в приватизации через МФЦ Согласно положениям ст. Оговаривается и исключение из этого правила: если гражданин приватизировал жильё, будучи несовершеннолетним, то он может ещё один раз поучаствовать в приватизации после достижения совершеннолетия. Документ, подтверждающий право на приватизацию — справка о неиспользовании ранее права на приватизацию.
Справка о неучастии в приватизации МФЦ должна браться на каждого участника сделки, её можно заказать в том же центре или в РТИ, обращаться следует в одно из этих учреждений с паспортом. Документ выдаётся за плату и в сроки, установленные РТИ. Могут ли отказать в приватизации Основания для отказа в приватизации жилья: не предоставлены все необходимые документы; в документах обнаружились несоответствия недостоверные данные ; квартира не принадлежит органу, в который подано заявление; жильё подпадает под категорию, для которой приватизация не разрешена.
Нашли ошибку? Задайте свой вопрос и получите помощь юриста! Можно ли сделать это в Москве?
Задать вопрос юристу Отправляя вопрос, вы даёте согласие на обработку персональных данных Спасибо за вопрос Данные отправлены юристу, он свяжется с Вами в течение 15 минут. Обратите внимание: заявки, полученные после 22:00, будут обработаны на следующий день.
На месте пишется соответствующее заявление.
Любой прописанный в жилом помещении может стать заявителем. На первоначальном этапе достаточно его одного. Оформляется и заверяется доверенность на процедуру.
Обязательно готовят справки о том, что все участники ни разу не воспользовались своим правом приватизации. Когда наступает момент сдачи пакета документов, необходимо присутствие на месте всех участников, единовременно. Каждый предъявляет паспорт, ставит подпись, подтверждая согласие на приватизацию.
Это строгое требование для безопасности самих же нанимателей. Если явиться всем вместе не представляется возможным, понадобится нотариально заверенная доверенность. Как только пакет документов сдан, все выражают свое намерение оформить жилое помещение в собственность, сведения передаются в органы власти.
Результат обращения в МФЦ — получение договора приватизации. Его предоставляют в Росреестре, чтобы оформить право собственности на квартиру. Причины отказа в оказании услуги Существует также достаточно много причин, из-за которых могут отказать в участии в программе приватизации жилья.
Выражается отказ в непринятии бумаг, а также в уведомлении об официальном отказе передачи квартиры в собственность. Укажем основные причины. Квартира не попадает в программу.
Это характерно для служебного и аварийного жилья, квартир в аресте, общежитий, а также жилья в закрытых военных городках. Иногда правовой казус возникает из-за того, что квартира не входит в государственную и муниципальную собственность. Плохо подготовлены документы: они не актуальны, содержат исправления и противоречия, пакет бумаг неполный.
Нет прав на приватизацию.
Чтобы приватизировать квартиру, рекомендуем придерживаться следующего порядка оформления приватизации в пошаговой инструкции мы ответим также на вопросы, куда обращаться, чтобы приватизировать квартиру в Москве. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ Для получения права собственности на жилье необходимо разрешение от Жилищного комитета. После этого гражданин должен зарегистрировать жилплощадь в Росреестре.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году — наиболее удобный способ получить услугу, так как в многофункциональном центре можно как подать документы на разрешение Жилищного комитета, так и внести жилье в реестр недвижимости. Чтобы оформить приватизацию квартиры в МФЦ нужно предварительно записаться на прием. Для этого необходимо зайти на региональный сайт многофункционального центра или позвонить по телефону горячей линии в вашем регионе и выбрать дату и время посещения. Обратите внимание, что для записи для получения госуслуг Росреестра в некоторых областях действует отдельная телефонная линия.
Затем необходимо соблюдать следующий порядок для приватизации имущества: Собрать весь пакет документов. Рекомендуем заранее узнать, какие справки могут понадобиться конкретно для вашего случая, иначе вам могут отказать в праве на собственность. Прийти вовремя в назначенный день в МФЦ. При опоздании более чем на 15 минут ваша запись аннулируется.
Заполнить заявление с помощью сотрудника многофункционального центра. Получить расписку от работника МФЦ о том, что документы приняты. В указанный в расписке день повторно прийти в отделение и забрать документы о приватизации. Зарегистрировать жилье в Росреестре.
Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. Явка обязательна даже для тех, кто отказывается от своих прав на жилье. У всех с собой должен быть паспорт, а также при себе нужно иметь свидетельство о рождении всех детей младше 14 лет. Если в многофункциональный центр обращается представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность.
Договор соцнайма, а при его отсутствии ордер. При отсутствии и того, и другого по любой причине, следует заказать выписку в Едином информационно-расчетном центре. Техпаспорт квартиры. Оформляется в БТИ.
К нему прилагается поэтажный план квартиры, а технический план. Кадастровый паспорт. В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние.
Выписка из домовой книги, которую получают в паспортном столе, в ней перечислены все, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Оформляется на каждого участника, в ней содержится информация о том, имеется ли в собственности недвижимость у данного гражданина. Лицевой счет на данную квартиру, который можно получить в управляющей компании или в паспортном столе бухгалтерии. Подтверждает отсутствие задолженностей по квартплате и коммунальным услугам.
Нотариально заверенные отказы тех, кто не стал участвовать в приватизации. Копии паспортов всех участников свидетельства о рождении дл детей до 14 лет. Доверенности для тех, кто подает документы от лица участников, передоверивших свои права. Таков основной перечень, но он может быть расширен за счет дополнительных документов.
В частности, на вписанных в договор соцнайма, но на данный момент незарегистрированных в квартире детей потребуется подать: Разрешение, полученное в органе опеки и попечительства. Важно: получать его следует обоим родителям, если только кто-либо из них не лишен родительских прав, независимо от того, состоят ли родители в законном браке или нет. Выписка из домовой книги по месту жительства, а также расширенная выписка с предыдущего места жительства, если в данной квартире несовершеннолетние зарегистрированы после 01. Разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства.
Тем гражданам, которые ранее имели гражданство другой страны, необходимо подготовить справку из ОВР, где содержится подтверждение принятия российского гражданства. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.
В Краснодаре и Самаре требуют только нотариально заверенный отказ. В остальных городах заверять отказ не обязательно, сотрудники организации, принимающей документы, составят его сами. Отказ будет необходимо только подписать, когда человек будет подавать документы. В случае если родители попечители, опекуны не хотят участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации, они должны предоставить, предварительно получив, разрешение органа попечительства и опеки. Это разрешение получают оба родителя вне зависимости от того, разведены они или нет. Приватизация квартиры через МФЦ очень удобна.
Но есть нюансы. Дополнительная документация Если участникам нужен представитель, доверенное лицо, они должны оформить нотариальную доверенность. Этого гражданина будет представлять опекун, от которого будет необходимо постановление об установленной опеке и паспорт РФ. В случае указания в документах старой фамилии, нужно будет свидетельство о разводе или о браке. Участие в приватизации гражданина, отбывающего наказание в тюрьме, требует предоставление приговора и справки об отбывании этого наказания. В случае отказа от участия этот гражданин должен написать отказ в письменном виде. Затем он заверяется начальником исправительного учреждения. Если человек из тюрьмы уже вышел, потребуется справка об освобождении.
Затем проводится приватизация квартиры через МФЦ. Сроки рассмотрим ниже. Приватизация с помощью сайта "Госуслуги" Государственный портал "Госуслуги" помогает осуществить разнообразные операции, приватизацию квартиры в том числе. Эта процедура становится очень удобной и позволяет экономить много времени, потому что делается, не выходя из дома. Всю документацию можно подать, сидя дома за компьютером. Для начала проходится регистрация на сайте. Зачастую на нее много времени не тратится. Чтобы выполнять разного рода процедуры, ваша учетная запись должна пройти подтверждение, для чего проведут проверку введенных вами данных.
Еще будет нужно ввести свой телефон или электронную почту, устанавливаемые в качестве логина для входа на сайт. Также вам будет необходимо создать пароль. Сопоставление способов подачи документации Каждый способ приватизации имеет свои преимущества и недостатки. Давайте сравним 2 способа и выберем самый оптимальный. Принципиальные особенности для сравнения: Время ожидания на сайте "Госуслуги" гораздо больше и может быть до 60 суток в 2017 г.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2023 году: пошаговая инструкция
Тут два пути разрешения ситуации: погасить долги или судиться с ТСЖ. Суд все равно обяжет УК выдать справку, но до того может пройти очень много времени. Если квартиру приватизировали на одного из супругов, а второй отказался от права приватизации, то отказавшийся супруг все равно может пользоваться квартирой. Даже разведясь! Поэтому покупая приватизированное жилье, внимательно смотрите, не получаете ли вы вместе с квартирой сюрприз в виде соседа. Кому и зачем нужна расприватизация На расприватизацию собственники идут по разным соображениям. Например, когдаим дорого оплачивать, кроме своей жилплощади, еще и площади общего пользования, и общедомовое имущество,да еще платить взносы на капремонт дома. Также если собственнику дорого платить налог на имущество — с 2016 года он увеличился, так как исчисляется с кадастровой стоимости жилья гл.
Живущие в старом фонде собственники могут улучшить свои жилищные условия, если их расприватизированная квартира попадет, например, в государственную программу предоставления жилья.
В ходе разбирательств выяснилось, что сын находится на службе в вооруженных силах, против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации не хочет. Приватизация только на ребенка Вы можете приватизировать квартиру только на ребенка, если он там зарегистрирован. Но для этого вам и остальным прописанным придется отказаться от своих долей. Можно оформить жилье и на двоих. Несовершеннолетнему обязательно должна быть выделена доля. Отказ ребенка до 18 лет возможен только с согласия органа опеки, если вы предоставите ему другое жилье или долю в нем. Если же в квартире проживает исключительно ребенок и других зарегистрированных нет, для оформления права собственности нужно согласие органа опеки ст. За ребенка до 14 лет заявление вы подаете сами.
Если же ему более 14 лет, он самостоятельно подписывает все документы. В обоих случаях нужно согласие родителей и органа опеки. При разводе Все имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, и при разводе делится поровну ст. Неприватизированная квартира к такому имуществу не относится: до приватизации она находится в собственности государства или муниципалитета. Если у вас есть неприватизированное жилье и вы собираетесь разводиться или уже в бракоразводном процессе, если несколько вариантов: Приватизировать квартиру, а потом поделить по соглашению или через суд. Обменять одну квартиру на две разные меньшей площади. Потом каждый сможет приватизировать свою. Но это сделать очень сложно. Если разведенные супруги не хотят ничего менять и продолжают жить вместе, они вправе разделить лицевые счета, чтобы каждый платил свою часть по коммунальным услугам.
Приватизировать жилье можно и после развода, если оба там зарегистрированы. Если прописанный в тюрьме Если среди зарегистрированных в квартире есть осужденный, он может оформить доверенность на приватизацию от его имени или отказ. Оба документа должны быть заверены начальником колонии. Приватизация квартиры гражданского мужа Факт заключения брака в данном случае роли не играет. Если вы прописаны на жилплощади, участвовать в приватизации тоже можно. Приватизация квартиры умершего человека Если ваш родственник умер и договор социального найма был оформлен на него, вы можете его переоформить на себя. Для этого достаточно обратиться к собственнику с заявлением, но при условии, что вы прописаны на жилплощади.
Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных.
С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма. В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса. Если заявитель самостоятельно собирает все необходимые для оформления документы, доверенность оформлять не нужно. Оформление в МФЦ. Следующий шаг — подача заявления через МФЦ вместе с пакетом собранных документов. На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц. Каждому из них необходимо предъявить паспорт и расписаться в заявлении. Тем самым граждане выражают свое согласие на приватизацию. По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе.
Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность. После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.
До 2017 г. Выписка из ЕГРН содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости.
При подаче заявления в электронном виде все бумаги необходимо отсканировать и прикрепить к заполняемой форме запроса, оригиналы документов следует представить в центр госуслуг «Мои документы» лично или через представителя в течение 5 рабочих дней со дня отправления заявки. В целях экономии времени следует выбрать ближайшее территориальное отделение «Мои документы» и записаться на прием лично у администратора зала, по телефону или онлайн. При подаче заявления должны присутствовать все родственники, зарегистрированные в квартире. За что и сколько придется заплатить Сама процедура приватизации является безвозмездной. Между тем потребуется оплатить дополнительные расходы, связанные с оформлением документов, в том числе: госпошлину за регистрацию права собственности — 2000 руб. Сроки оформления приватизации через МФЦ Общий срок предоставления госуслуги не должен превышать 60 календарных дней. Как правило, срок является единым для регионов и устанавливается административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по приватизации каждого субъекта РФ отдельно.
Вышеуказанный срок прерывается на время приостановления предоставления услуги не более, чем на 30 календарных дней в связи с: внесением сведений в ЕГРН; необходимостью явки заявителя для подписания соглашения о передаче жилья; государственной регистрацией перехода права владения; поступлением информации в ответ на межведомственный запрос об отсутствии необходимого документа; поступлением заявления о приостановлении услуги с указанием причин. Отказ в приватизации Уполномоченный орган вправе отказать в осуществлении процедуры и приеме документации. Возможные причины отказа В приеме бумаг отказывают в случае: подачи заявления неуполномоченным представителем; если квартира не относится к муниципальному фонду; отсутствия паспорта заявителя; представления документов не на русском языке без приложения удостоверенного перевода; представления утративших силу бумаг.
Правила приватизации муниципального жилья в 2024 году
| Приватизация квартиры через МФЦ: все важные моменты | Вместе с юристом рассказываем, как приватизировать квартиру, какие бумаги для этого понадобятся и можно ли стать владельцем любого государственного жилья. |
| Каков порядок приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги? | В каких случаях можно приватизировать муниципальную или государственную недвижимость, и стоит ли это делать? |
Куда нести документы после приватизации квартиры?
Процесс приватизации квартиры через многофункциональный центр происходит следующим образом. Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. Приватизация квартиры через МФЦ, можно ли и как оформить приватизацию через МФЦ, что такое МФЦ, порядок действий, необходимые документы, сроки, стоимость, скачать образец заявления, в каких случаях могут отказать в приватизации, дистанционная запись. Приватизировать квартиру можно лично, через МФЦ или онлайн через портал госуслуг. Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона. Считается, что приватизация квартиры дает собственнику больше изированную квартиру можно подарить, продать или передать банку в залог, чтобы получить кредит.
Мфц приватизация / Административное право
Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов и советы юриста. Живёте в государственной или муниципальной квартире и решили её приватизировать? Могу ли я приватизировать жилье, если оно находится в ипотеке или залоге?
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Популярный путь оформления — приватизация квартиры через МФЦ. Сейчас мы подробно рассмотрим особенности оформления, сбора документов, а также порядок процедуры. Уточним факторы риска, при наличии которых могут отказать оформить жилье в собственность, расскажем, каким образом можно добиться нужного решения в судебном порядке. Кто имеет право приватизировать квартиру? При приватизации квартиры через МФЦ в первую очередь необходимо учитывать следующий важный момент: обязательное условие оформления жилого помещения в собственность — проживание в нем по договору социального найма. При этом нужно понимать правовой статус ответственного квартиросъемщика и других членов семьи, проживающих на данной площади.
Все они обладают равными правами. Вот перечень лиц, имеющих право на приватизацию: все жильцы квартиры, имеющие постоянную регистрацию; ответственный квартиросъемщик; дети и подростки, проживающие в квартире, члены семьи, вне зависимости от наличия прописки; длительно отсутствующие жильцы находящиеся в отъезде, в командировке, на военной службе. Обратите внимание! Если жилец длительное время отсутствует находится в командировке, отбывает наказание в исправительном учреждении и т. Тогда после возвращения он сумеет воспользоваться своим правом.
Заявление имеет неограниченный срок действия. Многие также забывают еще один существенный момент: в соответствии с действующим законодательством, право на приватизацию вступление в собственность жилого помещения после проживания в нем по договору социального найма можно использовать только один раз. Другими словами, если человек уже однажды принимал участие в программе, его право реализовано. Второй раз, уже в другой квартире социального найма, он не вправе оформлять жилье в собственность. Собираем пакет документов Необходимо правильно собрать полный пакет документов, чтобы приватизировать квартиру.
Запоминайте перечень основных бумаг. Кадастровый паспорт. В документе обозначают этажность дома, квадратуру квартиру и прочие сведения. Для получения обращаются в МФЦ, орган кадастрового учета.
На месте необходимо подать все указанные документы, а также заявление. Этот документ подписывают все присутствующие граждане, прописанные в квартире за исключением детей до 13 лет включительно, присутствие которых необязательно. Подать заявление и другие документы граждане могут и на портале Госулуги. Для этого сначала нужно зарегистрироваться на сайте, загрузить документы и подтвердить данные. Затем выбирают нужный раздел и следуют подсказкам сайта. Шаг 4. Ожидание: 5 возможных причин отказа Общий срок ожидания составляет до 60 рабочих дней. О принятом решении заявитель уведомляется любым удобным способом, в зависимости от того, какие контактные данные он указал в заявлении. В случае положительного решения необходимо приступить к оформлению права собственности см. Однако может быть принято и отрицательное решение по таким причинам: У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме на его же имя. Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная.
В России эта процедура стала доступной через многофункциональные центры МФЦ. Но какие требования нужно выполнить и какие необходимые документы предоставить клиенту, чтобы приватизация квартиры в МФЦ прошла без отказа? Как правило, условия и требования к приватизации квартиры в МФЦ могут различаться в разных регионах, поэтому предварительно необходимо ознакомиться с инструкцией. Если все условия выполнены и подготовлены все необходимые документы, то возможен положительный ответ на вопрос: «Как приватизировать квартиру в многофункциональном центре? Также вам будут доступны способы решения возникших проблем при приватизации квартиры в МФЦ. Если вы уже пытались приватизировать квартиру в МФЦ, но получили отказ, то не все потеряно. Можно поискать способы решения возникшей проблемы. В статье мы рассмотрим несколько вариантов решения проблем при приватизации квартиры в МФЦ. Приватизация квартиры в МФЦ: документы и стоимость оформления Приватизация квартиры — это процедура оформления права собственности на жилье. Чтобы приватизировать квартиру через МФЦ, клиенту необходимо выполнить определенные условия и предоставить нужные документы. Для тех, кто хочет оформить приватизацию без отказа, существует пошаговая инструкция. На сайте МФЦ можно ознакомиться со списком требований к документам, необходимым для приватизации квартиры. Стоимость оформления зависит от многих факторов, например, от стоимости жилья и региона, в котором находится квартира. Можно оформить приватизацию в МФЦ лично, либо через юридическое лицо. В МФЦ клиенту предоставляют услуги по приватизации квартиры. Для того чтобы избежать отказа, необходимо соблюдать правила и предоставить все необходимые документы в срок. В МФЦ можно оформить приватизацию квартиры при соблюдении всех условий. Многофункциональный центр предлагает клиентам возможность оформить приватизацию квартиры в удобное для них время; При обращении в МФЦ для оформления приватизации квартиры клиенту должны быть предоставлены все необходимые документы; Шаг за шагом проходя инструкцию, клиент может успешно оформить приватизацию квартиры в МФЦ. Какие документы необходимы для приватизации квартиры в МФЦ Для приватизации квартиры через многофункциональный центр необходимые документы зависят от условий приватизации и требований местных властей. Когда жилье уже приватизировано, оформить можно только переход прав собственности на другого владельца. Кроме того, на предоставление услуг по приватизации квартиры в МФЦ могут быть установлены дополнительные требования, которые можно уточнить в инструкции клиенту. Документы на квартиру: Свидетельство о праве на жилое помещение; Свидетельство об утверждении переустройства жилого помещения или перепланировки; Свидетельство о переходе права собственности при повторной приватизации. Другие документы: Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Доверенность, если приватизацию будет проводить не собственник.
Что нужно для приватизации квартиры в МФЦ? Стоимость оформления приватизации квартиры в МФЦ Как избежать отказа при приватизации квартиры? Способы решения проблем при приватизации квартиры в МФЦ Как приватизировать и избежать отказа Приватизация квартиры — это процесс оформления права собственности на жилую площадь. Для оформления необходимы определенные документы, требования к которым можно найти в Многофункциональном центре МФЦ. Пошаговая инструкция по приватизации квартиры в МФЦ даст клиенту полную информацию о необходимых действиях и условиях, под которыми возможен оформление права собственности. Но и при выполнении всех требований не всегда удается избежать отказа. Причиной может стать недостаточность предоставленных документов или несоответствие жилой площади нормативам. Чтобы избежать отказа в приватизации квартиры, необходимо предварительно узнать процедуру и требования, касающиеся вашей конкретной жилплощади. Можно воспользоваться услугой консультации в МФЦ или через Интернет. Если есть сомнения, можно обратиться за помощью к профессионалам, которые специализируются на приватизации жилья. Они помогут собрать все необходимые документы и представить их в удобном виде. Причины отказа в приватизации квартиры через МФЦ Приватизация квартиры в МФЦ возможна, но не всегда клиенту удается оформить ее успешно. Какие же причины могут стать препятствием на этом пути? Несоответствие квартиры требованиям приватизации. Если жилье не является зарегистрированным и не соответствует площади или типу например, это коммунальная квартира , то приватизировать его через МФЦ нельзя. Необходимые документы отсутствуют. Пошаговая инструкция, как оформить приватизацию квартиры, предполагает наличие определенного списка документов, таких как паспорт, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. Ошибки в оформлении документов. Недобросовестные сотрудники МФЦ могут допустить ошибки при заполнении анкет или документов, что тоже может стать поводом для отказа в приватизации квартиры. Это интересно: Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: новшество от органов госвласти и местного самоуправления Кроме того, отказ в приватизации квартиры возможен, когда она находится в залоге, под арестом или спорится в суде. Чтобы избежать отказа и успешно приватизировать квартиру через МФЦ, необходимо внимательно изучить требования к оформлению и предъявляемые документы, а также убедиться, что жилье соответствует всем требованиям приватизации. Как оформить приватизацию квартиры в МФЦ? Перед тем, как приступить к приватизации квартиры в многофункциональном центре, необходимо ознакомиться с требованиями и условиями, которые предоставляет МФЦ.
Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году
| Приватизация квартиры через МФЦ: все важные моменты | Как приватизировать квартиру через МФЦ Приватизация квартиры через МФЦ – оформление объекта жилой недвижимости в полную приватную собственность квартиросъемщика. |
| Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году | Приватизировать квартиру можно в любом отделении МФЦ – едином центре по оказанию госуслуг населению. |
Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2024 году
Квитанция об оплате государственной пошлины. Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца. Дополнительно могут потребоваться: в случае обращения через представителя — паспорт и нотариальная доверенность; в случае изменения паспортных данных после 1991 года — документы, подтверждающие смену фамилии, имени отчества заявителя или членов его семьи; справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет; если в паспорте заявителя указаны несовершеннолетние дети, но они не были зарегистрированы по данному адресу — справка о месте жительства детей. ВАЖНО В некоторых случаях сотрудники центра могут попросить предоставить свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире граждан. Чтобы избежать возврата документов или увеличения срока рассмотрения обращения, перед подачей заявления необходимо обратиться за консультацией в МФЦ. Сколько стоит приватизация? Участие в приватизации бесплатно. Однако дополнительных расходов требует изготовление и подготовка всех необходимых документов и справок.
Например: технический паспорт на квартиру вместе с планом от 1500 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека; выписка из ЕГРНот 350 рублей и т. Несмотря на то, что некоторые справки выдаются бесплатно например, выписка из домовой книги , для оформления полного пакета документов придется потратить порядка 4000-4500 рублей. Окончательная сумма расходов зависит от региона проживания. Дополнительно придется оплачивать пошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей п. В какие сроки производится приватизация через МФЦ? В соответствии с законодательством на рассмотрение заявления на приватизацию отводится 2 месяца п. При этом выходные и праздничные дни в этот срок не входят.
Читайте так же: Может ли мать-одиночка подать на алименты и выгодно ли это Проверяйте список подаваемых документов! В случае отсутствия одного из необходимых документов период рассмотрения обращения может быть приостановлен на срок до 1 месяца. Кроме того, период ожидания значительно увеличится, если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять сам заявитель. Также необходимо учитывать, что некоторые из запрашиваемых документов имеют ограниченный период действия, по прошествии которого они признаются недействительными. Образец заявления на приватизацию Во время визита в центр сотрудники предоставляют заявителю бланк установленного образца для заполнения. В заявлении обязательно указываются: Паспортные данные участников приватизации. Характеристики квартиры.
Желание перевести жилплощадь в личное, совместное или долевое владение. Дата составления заявления и подписи всех участников, достигших 14 лет, а также граждан, отказавшихся от участия в приватизации. Полномочия участников, отсутствующих при подаче заявления, предаются их законным представителям, которые представляют их интересы на основании нотариальной доверенности. Работник МФЦ сверяет указанные в заявлении данные, ставит на бланке дату приема и печать. Далее документу присваивается номер, и он регистрируется в системе. Заявителям выдается расписка о принятии и регистрации заявления и приложенных к нему документов. Действия в случае отказа Сотрудники МФЦ могут отказать в приеме документов, если: Заявитель или его законный представитель не предъявил паспорт.
Пакет документов предоставлен не в полном объеме или бумаги не соответствуют установленным требованиям. Заявление подано неуполномоченным лицом. Отказано в предоставлении услуги может быть по следующим основаниям: Гражданин принимал участие в приватизации. Квартира не подлежит приватизации. Предоставлен не все документы или некоторые из справок признаны недействительными. В имуществе были проведены незаконные перепланировки. В договор передачи жилья не включены несовершеннолетние дети, имеющие право пользоваться жилым помещением.
Внимание В случае отказа в оформлении права собственности на жилье, МФЦ подготовит и предоставит заявителю мотивированный письменный отказ с указанием причин. С этим документом заявитель в дальнейшем может обратиться в суд, чтобы оспорить принятое решение. Приватизация квартиры Приватизация квартиры через МФЦ — универсальный способ оформить государственную собственность в частную. В многофункциональном центре клиенты могут получить сразу несколько видов услуг, что существенно экономит время всей операции. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: Для жителей Москвы и МО — Санкт-Петербург и Лен. Согласно законодательству РФ эта процедура обладает следующими принципами: бесплатность каждый человек может безвозмездно приватизировать квартиру или комнату, при этом он оплачивает только государственную пошлину и некоторые необходимые справки ; однократность совершеннолетний гражданин РФ может только один раз в жизни оформить на себя муниципальную недвижимость, для детей возможно попущение: можно приватизировать жилье один раз до достижения 18 лет и один раз после ; добровольность каждый человек может отказаться от приватизации, это допустимо и для коммуналок. Суть услуги и её результаты В результате бесплатной приватизации могут получиться следующие формы собственности: индивидуальная возникает в том случае, если недвижимость зарегистрировали на одного человека, а все остальные отказались от своих прав в его пользу, либо их вообще не было, а гражданин изначально проживал в объекте один ; долевая в этом случае комнаты в коммуналке приватизируются по отдельности, а в документах указываются реальные доли, принадлежащие тому или иному собственнику ; общая долевая возникает, если жильцы коммуналки не могут определить доли, тогда доли признаются равными по 234 ст.
ГК РФ ; общая совместная при этом отдельные доли в помещении вообще не выделяются, применяется в отношении несовершеннолетних детей и супругов. Документы для приватизации через МФЦ Полный комплект документов для приватизации — необходимое условие для получения этой государственной услуги. Перед записью на прием к специалисту МФЦ следует собрать все необходимые справки. Лучше позаботиться и о дополнительных бумагах, ведь при рассмотрении дела регистраторами могут понадобиться иные сведения. По закону обязательные документы для приватизации квартиры: заявление на приватизацию; паспорта или свидетельства о рождении и согласившихся на оформление собственности, и отказников; договор социального найма; кадастровый паспорт квартиры; выписка ЕГРН; справка о том, что никто из заявителей ранее не приватизировал недвижимость неактуально, если человек не снимался с регистрационного учета после 1991 года ; оформленный договор приватизации. Лучше подать их сразу, не дожидаясь запроса из Росреестра. Договор приватизации Договор приватизации — это основной документ, на основании которого и происходит передача муниципальной недвижимости в частную собственность.
Он двухсторонний, заключается между муниципалитетом наймодателем и ответственными нанимателями. Срок заключения такого договора должен составлять не более 60 дней. Подписание этого документа — главный момент во всей приватизационной сделке. Один экземпляр договора должен всегда находиться на руках у собственника объекта для подтверждения его прав. Поэтапное описание процедуры и отдельных частных случаев Подача документов При необходимости каждый клиент может лично обратиться в МФЦ и пройти процедуру приватизации в реальном режиме. Для этого ему необходимо выбрать многофункциональный центр и явиться в него в любое время с 8 утра до 8 вечера. Прием документов занимает от 15 до 30 минут, примерно на этот промежуток и следует ориентироваться при выборе времени посещения, опыт со скоростной подачей заявления за 5 минут до закрытия ставить не надо.
Лучше записаться заранее на сайте, но электронная очередь для приема граждан также предусмотрена. Читайте так же: Как написать заявление в бухгалтерию на перечисление алиментов Если у гражданина не получается приехать в многофункциональный центр того населенного пункта, где находится недвижимость, то можно обратиться в МФЦ своего города. Если сотрудники будут отказывать в приеме документов, необходимо попросить оформить письменный официальный отказ. Обычно после этого операторы берут бумаги, но сроки оформления в этом случае могут затянуться. В МФЦ следует явиться всем гражданам, которые планируют приватизировать недвижимость. Детей должны сопровождать родители или опекуны. При невозможности личного присутствия гражданин может определить вместо себя представителя, выписав перед этим нотариальное разрешение на проведение приватизационных мероприятий.
Письменные отказы, если таковые были получены при прошлых обращениях, также подаются вместе с остальными документами. Разрешение на приватизацию граждане подтверждают своей личной подписью под заявлением. После приема всех документов МФЦ передает их в регистрирующий орган, запуская процесс переоформления недвижимости. Стандартно по регламенту росреестра он должен длиться не более 30 дней. Отслеживать готовность сделки можно специальному номеру, который присваивается для каждого обращения в МФЦ. Стоимость приватизации Сама приватизация относится к бесплатным государственным услугам, но гражданам все равно требуется оплатить госпошлину и некоторые справки.
Паспорт каждого зарегистрированного в квартире гражданина, либо одного представителя, полномочия которого заверены нотариально. Свидетельство о рождении детей до 14 лет в отдельных случаях. Заявление о приватизации выдается и заполняется в отделении МФЦ. Документ, подтверждающий факт регистрации граждан в квартире достаточно выписки из домовой книги. В некоторых случаях может потребоваться кадастровый или технический паспорт. Перечень необходимых документов может меняться в каждом индивидуальном случае.
Но можно подать заявления на эти две процедуры - внесение сведений о праве и на переход права — одновременно. Обращаем внимание, что квартира в рассматриваемом нами случае является ранее учтенным объектом недвижимости, а право на нее — ранее возникшим. Произошло это 31января 1998 года, когда вступил в силу Федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Что же необходимо предпринять собственнику, который изъявил желание внести сведения о своем ранее учтенном объекте в современный реестр недвижимости? Нужно подать в Росреестр соответствующее заявление. К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ — тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности.
Зато у нее есть другие, более значимые плюсы: Можно делать все, что угодно: продать, подарить, сдать в аренду. Она не попадает в наследственную массу. Но если перед смертью наследодатель успел подать заявление о приватизации квартиры, то наследники смогут добиться получения ее в собственность через суд». Можно переделать под себя. Иногда очень хочется неудобную планировку сделать комфортной, а для этого потребуется снести стены. В приватизированной квартире это возможно по своему усмотрению, в муниципальной без разрешения нет. Но в том и другом случае понадобится согласование планировки в БТИ. Можно прописать кого угодно. В государственном же жилье за разрешением на регистрацию придется идти к властям. И не факт, что дадут добро, потому что площадь квартиры окажется слишком маленькая для дополнительных жильцов. Дело в том, что в каждом регионе существуют свои нормативы по квадратным метрам, положенным на одного человека. Если в квартире нет лишних квадратов, то и прописать еще людей не позволят. Исключение касается только детей до 18 лет. Можно превратить приватизированную квартиру в офис. Муниципальное помещение в этом плане тоже проигрывает. Логика властей такова, что жилье предоставляется, если людям негде жить. Если жильцам понадобилось перевести его в нежилой фонд, значит, не так уж они и нуждаются в крыше над головой. Нужно меньше платить. Речь идет о коммунальных платежах. Собственник квартиры рассчитывается только за услуги ЖКХ, а наниматель государственного жилья еще и за то, что пользуется им. У каждого города и региона установлен свой размер платы за наем помещения. Например, в Екатеринбурге он составляет 67,67 рубля за один квадрат квартиры. В итоге наниматели жилья размером 30 кв. То есть приватизация помещения позволит экономить каждый месяц семейный бюджет. Есть право решать судьбу дома. Только владельцы помещений в многоквартирных домах могут собираться вместе с другими собственниками и решать вопросы о благоустройстве двора, например, или установке видеокамер. Наниматели такого права лишены. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Единого списка бумаг не существует — закон просто-напросто его не предусмотрел. Перечень документов на приватизацию квартиры в 2023 году уточняйте в своем муниципалитете. Мы же перечислим лишь основные из них: Паспорта и свидетельства рождения всех, кто имеет прописку в жилом помещении. Если речь идет о детях до 14 лет, но родители либо опекуны не участвуют в приватизации, то их паспорта все же понадобятся. Заявление на приватизацию квартиры. Его можно попросить в ближайшем МФЦ. Договор соцнайма, который докажет, что вы на законных основаниях живете в государственной квартире. Ордер или выписка из распоряжения органов исполнительной власти, если квартиру предоставляли до марта 2005 года. Выписка с лицевого счета, где будут значиться все, кто прописан в жилье.
Приватизация собственности через МФЦ
Для лиц, младше 14 лет — свидетельство о рождении. Заявление о приватизации, подписанное всеми участниками от имени детей младше 14 лет документ подписывается одним из родителей. Справка о том, что право на приватизацию ранее не было использовано. Выписка из ЕГРН о статусе квартиры.
Договор социального найма. Квитанция об оплате государственной пошлины. Справка из управляющей компании об отсутствии долга по оплате коммунальных платежей за последние 3 месяца.
Дополнительно могут потребоваться: в случае обращения через представителя — паспорт и нотариальная доверенность; в случае изменения паспортных данных после 1991 года — документы, подтверждающие смену фамилии, имени отчества заявителя или членов его семьи; справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет; если в паспорте заявителя указаны несовершеннолетние дети, но они не были зарегистрированы по данному адресу — справка о месте жительства детей. ВАЖНО В некоторых случаях сотрудники центра могут попросить предоставить свидетельство о смерти ранее проживавших в квартире граждан. Чтобы избежать возврата документов или увеличения срока рассмотрения обращения, перед подачей заявления необходимо обратиться за консультацией в МФЦ.
Сколько стоит приватизация? Участие в приватизации бесплатно. Однако дополнительных расходов требует изготовление и подготовка всех необходимых документов и справок.
Например: технический паспорт на квартиру вместе с планом от 1500 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека; выписка из ЕГРН от 350 рублей и т. Несмотря на то, что некоторые справки выдаются бесплатно например, выписка из домовой книги , для оформления полного пакета документов придется потратить порядка 4000-4500 рублей. Окончательная сумма расходов зависит от региона проживания.
Дополнительно придется оплачивать пошлину за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей п. В какие сроки производится приватизация через МФЦ? В соответствии с законодательством на рассмотрение заявления на приватизацию отводится 2 месяца п.
При этом выходные и праздничные дни в этот срок не входят.
Причины отказа Жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4 Закона о приватизации Отсутствие согласия члена семьи, являющегося сонанимателем жилого помещения на условиях социального найма Участие гражданина в совершеннолетнем возрасте в приватизации другого жилого помещения Отсутствие у заявителя гражданства РФ Представленные документы не подтверждают право соответствующих граждан на приватизацию жилого помещения Представление неполного пакета документов, указанного в пункте 2.
В том случае если и далее приватизацией будет заниматься один человек — ему потребуются ещё и доверенности от всех остальных участников. Кроме того, если кто-то из жильцов квартиры отказывается участвовать — ему придётся написать и заверить у нотариуса официальное заявление о том, что он не желает получать долю в праве собственности на квартиру. Наконец, если один из прописанных в квартире жильцов умер и в документы ещё не внесены исправления — потребуется свидетельство о смерти. Сроки и стоимость процедуры Время, которое потребуется на то, чтобы приватизировать жильё через МФЦ, зависит от того, как быстро будут подготовлены и поданы соответствующие документы.
Кроме того, необходимо учитывать и дополнительные факторы: Количество осуществляемых приватизаций в городе. От этого будет зависеть, как быстро будет подготовлен договор о передаче. Время на документообмен между МФЦ и соответствующими органами. МФЦ выступает как посредник, реально все операции проводятся государственными и муниципальными органами власти. Время на то, чтобы передать документы туда из МФЦ и получить их обратно составляет не менее 2 дней в каждом случае. В целом вся эта процедура в среднем занимает около 2 месяцев. Что же касается стоимости, то сама по себе и приватизация и услуги МФЦ бесплатны.
Однако за оформление некоторых документов потребуется платить. В частности, если квартира ещё не была поставлена на кадастровый учёт самой местной администрацией либо сдана в эксплуатацию после 2013 года дополнительно придётся для приватизации оформлять технический план у кадастрового инженера. При оформлении квартиры в собственность в Росреестре придётся платить госпошлину. Её размер, согласно п. Когда это невозможно сделать? Возможна ситуация, когда приватизировать квартиру с помощью МФЦ не удастся. Такое случается в следующих ситуациях: Жильё относится к числу недвижимости, приватизировать которые нельзя по закону.
Например, оно расположено в военном городке, имеет статус служебного или находится в аварийном состоянии. Поданные документы подготовлены с нарушениями. Например, они имеют следы подчисток, не оговоренные исправления или зачёркивания, выполнены простым карандашом из-за лёгкости стирания такие бумаги не принимает ни одна организация. Кто-то из заявителей ранее уже участвовал в приватизации. В этом случае потребуется подавать заявление снова уже без этого человека. В приватизацию не были включены несовершеннолетние. Отказ ребёнка от приватизации возможен только с согласия муниципальных органов опеки.
Опека же на практике никогда такого согласия не даёт. Возможны и другие случаи, когда допущенные нарушения мешают оформлению жилья в частную собственность. И у заявителей тут есть два пути: Подготовить документы заново уже без нарушений. Обжаловать действия органа, отказавшего в приватизации или регистрации права через суд. Такое возможно, если заявитель считает, что отказ был необоснованным и готов доказать это в судебном заседании. Регистрация жилья через Госуслуги В том случае если для оформления муниципальной квартиры в частную собственность используется портал «Госуслуги», процедура будет выглядеть следующим образом: Производится регистрация на сайте и подтверждение личности. Отметим, что как раз получить полноценную регистрацию можно, среди прочего и в МФЦ.
Поэтому полезно будет, обратившись туда по другому поводу, заранее завести и аккаунт на «Госуслугах». Пользователь заходит на портал и, введя свои логин и пароль, оказывется в «Личном кабинете». В нём он выбирает необходимый вид услуг — в данном случае приватизацию. На сайте заполняется заявление. К нему прикладываются электронные копии сканы необходимых документов. Заявление отправляется на рассмотрение. В среднем срок оформления через «Госуслуги» занимает около месяца.
Однако нужно помнить: полная электронная приватизация доступна по состоянию на начало 2021 года ещё не везде. В некоторых городах через этот портал можно только записаться на приём, а дальше потребуется личная явка и предоставление документов на бумаге.
Оговаривается и исключение из этого правила: если гражданин приватизировал жильё, будучи несовершеннолетним, то он может ещё один раз поучаствовать в приватизации после достижения совершеннолетия. Документ, подтверждающий право на приватизацию — справка о неиспользовании ранее права на приватизацию. Справка о неучастии в приватизации МФЦ должна браться на каждого участника сделки, её можно заказать в том же центре или в РТИ, обращаться следует в одно из этих учреждений с паспортом.
Документ выдаётся за плату и в сроки, установленные РТИ. Могут ли отказать в приватизации Основания для отказа в приватизации жилья: не предоставлены все необходимые документы; в документах обнаружились несоответствия недостоверные данные ; квартира не принадлежит органу, в который подано заявление; жильё подпадает под категорию, для которой приватизация не разрешена. Нашли ошибку? Задайте свой вопрос и получите помощь юриста! Можно ли сделать это в Москве?
Задать вопрос юристу Отправляя вопрос, вы даёте согласие на обработку персональных данных Спасибо за вопрос Данные отправлены юристу, он свяжется с Вами в течение 15 минут. Обратите внимание: заявки, полученные после 22:00, будут обработаны на следующий день. Не хотите ждать? Звоните прямо сейчас: Поиск.
Куда нести документы после приватизации квартиры?
Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона. Приватизация квартиры в 2024 году: cуть процедуры, основные правила, отдельные случаи. Считается, что приватизация квартиры дает собственнику больше изированную квартиру можно подарить, продать или передать банку в залог, чтобы получить кредит. Сейчас приватизировать квартиру можно, если удовлетворены следующие условия.