Купить квартиру от застройщика Группа Компаний «Гранель»: адрес компании, цены на квартиры, отзывы реальных покупателей, планировки, номера телефонов.
«Гранель»: в отношении владельца компании проводят следственные мероприятия
Удалось найти недорогой для меня вариант. Менеджер понравился своим хорошим отношением, не старался навязать, что подороже. Я рад, что обратился к этому застройщику. Комментировать Карина 13. Хочется похвалить данного застройщика за своевременную сдачу жилья и за отличную планировку квартиры. Наконец мы смогли переехать из скромной однушки в хорошую двушку и причем по цене вышло приемлемо. Наш ЖК нас полностью устраивает. Есть пару мелких недочетов, но тут уже не к застройщику вопросы. Комментировать Мирон 15.
Хочу сдавать в аренду студентам, а когда мой сын вырастет - сам там поселится. Место хорошее в историческом центре Москвы. В Гранель мне помогли с выбором, не торопили с решением, всё чётко рассказали. Теперь жду окончания строительства. Комментировать Ангелина 10. Конечно, это было не единственной причиной выбора места, но так как я там уже бывала, проверила на себе, то мы с мужем выбрали этот ЖК. Теперь с подругой мы ещё и соседки. А Гранелю спасибо - строит качественно, в срок, и места подбирает удачные.
Комментировать Александр 31. Среди всех застроев Гранель по моему самые нормальные. Есть из чего выбрать, проекты все разные, а не налеплены одинаковые дома в разных локациях. Плюс нет глобальных проблем в жк. В принципе все проблемы классические для новостроек у них, такое с годами улаживается. Купил в Бригантине. Уже занимаюсь обустройством. Покупкой остался доволен.
Комментировать Эвелина 30. Ездили в офис Гранель. Понравилось, что нам все подробно рассказали. Не было ощущения, что менеджеру лишь бы побыстрее продать и подороже. Подбирали реально под нас. Остановились на ЖК Новая Рига.
RU Покупка квартиры — важный шаг для любой семьи. Для многих он означает надежду на новую жизнь, комфортную и спокойную. Но у нашего читателя Ильи всё сложилось иначе. Молодой человек обратился в редакцию MSK1. RU, чтобы рассказать о том, с чем столкнулся после переезда в новостройку в одном из жилых комплексов Московской области. Публикуем его рассказ. Он находится в поселке Новоивановское Одинцовского района. Квартиру здесь семья приобрела еще в октябре 2022 года на этапе строительства. Дом был официально сдан в декабре 2023-го. У нас, конечно, уже были планы, поэтому до квартиры мы добрались только 5 января. То, что Илья и его супруга увидели на новом месте, их совсем не порадовало. Весь двор, лестничные клетки и коридоры, по словам нашего читателя, были завалены строительным мусором.
Впервые такое встречаем. Были очень довольны обслуживанием. Причем застройщик дает гарантию на нее. Мы покупали как раз с отделкой себе квартиру, нам сдали все в очень хорошем качестве. Подробнее Кирилл 18 апреля В портфеле гранель разные планировки. Скажу про свою, двухуровневую квартиру. Формат жилья, конечно не для всех, мне кажется, больше для молодежи. Но мне такая планировка очень нравится.
В ЖК Новая рига переехали в 2022 году сдали наш дом в 2021, но мы делали ремонт, квартиру покупали без отделки. Недалеко от дома много лесов и заповедников, наш любимый - Лохин заповедник. Туда ездим чаще, чем в Ромашковый лес.
Обзор ЖК Государев дом от застройщика Гранель — отзыв тайного покупателя
В общей сложности за четыре года ГК «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов Подмосковья более 14 млрд рублей. Сейчас девелопер приступает к реализации комплексного плана по решению проблемы пострадавших дольщиков ЖК «Опалиха Парк» Красногорский округ. Покупатели ждут квартиры в трёх корпусах. В результате реализации всех мер, включая достройку корпуса, строительство всех объектов инженерной инфраструктуры, а также устройство элементов улично-дорожной свети, люди получат свои квартиры в IV квартале 2023 года.
Прямой ущерб в результате составил приблизительно двадцать пять миллионов, а со всеми пенями и штрафами и вовсе за все тридцать. Госорганы и "Гранель" Ранее компания имела проблемы и с правоохранительными органами. К слову, компания уже была оштрафована за отсутствие документов, нарушение прав дольщиков и дешевизну материалов. В общем-то, подмосковные судьи многие знают о компании "Гранель". Согласно сведениям издания, на застройщика поступают жалобы от обманутых дольщиков, которым компания вовремя не предоставила квартиры. Материалы дел свидетельствуют о том, что методика ведения бизнеса этого застройщика достаточно разнообразна - это, конечно, простое невыполнение обязательств и даже захват чужого имущества. Одним из таких примеров является жалоба жительницы Королёва в местную судебную инстанцию из-за того, что застройщиком была проложена автомобильная дорога прямо на участке, владельцем которого она является.
Причем изначально администрация Королёва на это даже и не отреагировала. И тем не менее, суд принудил дорогу и тротуары перенести. Подытожим Как себя покажет детище Андрея Назарова и Ильшата Нигматулина со складской недвижимостью в Новой Москве - покажет только время. В любом случае, компания на сегодняшний день стремительно прогрессирует и развивается, а нужные связи с администрацией Подмосковья лишь эффективно помогают застройщику крепко стоять на ногах, а также добиваться нужных успехов на рынке недвижимости.
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела Москва , 1 апреля, 2024, 07:34 — ИА Регнум. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела — его подозревают в даче взятки в особо крупном размере. О подробностях дела сообщили источники «Ведомостям».
Тем не менее, у неё возникли проблемы по уплате налогов, которые, видимо, топ-менеджмент застройщика пытался решить. Последним заявленным крупным проектом ГК «Гранель» стала застройка пустующей бывшей промзоны «Грайвороново» в Нижегородском районе Москвы вблизи станций метро «Волжская» и «Текстильщики». По данным «Интерфакса», инвестиции в проект составляют 112 млрд рублей.
Участок земли 22. Статус Ильшата Нигматуллина в уголовном деле пока в точности неизвестен, но предположительно он является обвиняемым в даче взятки в особо крупном размере.
Как всё начиналось?
- Обзор ЖК Новая Рига в Москве от застройщика Гранель — отзыв тайного покупателя - Доступ
- Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
- Напишите отзыв про Гранель Девелопмент
- Часто задаваемые вопросы о работе в компании Гранель
- Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
- Отзывы о застройщике ГК «Гранель»
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
С этим проектом компания «Гранель» (средний балл «В» рейтинге столичных застройщиков) справляется пока достаточно уверенно. Посмотреть 25 новостроек от Гранель на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. компании Гранель, хотя компания известна в нашем регионе, активно рекламируется, но самое главное: в отличие от других горе-застройщиков - всё-таки реально. ГК «Гранель» — ведущий застройщик Москвы и Подмосковья. Входит в ТОП-10 застройщиков России, а также ТОП-10 надежных застройщиков по версии Forbes. компании Гранель, хотя компания известна в нашем регионе, активно рекламируется, но самое главное: в отличие от других горе-застройщиков - всё-таки реально. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов.
ЖК Инновация застройщик ГК Гранель
Программа субсидирования ипотеки задумывалась ГК "Гранель" для того, чтобы квартиры стали более доступными. Но напомним, что ни программа субсидирования, ни курс льготной ипотеки не вечны. Поэтому рекомендация покупателям недвижимости: не ждать лучшего момента, а пользоваться удачным текущим.
Поэтому желание урегулировать вопрос объяснимо. Однако за попытку дачи взятки в особо крупном размере фигурантам может грозить до 15 лет тюрьмы, а проблемы с финансированием бизнеса могут возникнуть у них ещё в ходе следствия. Судя по мягкости решения относительно меры пресечения Ильшату Нигматуллину, большого риска лично для него следствие не несёт. Отмечается, что претензий к тестю и бывшему партнёру премьер-министру Башкирии Андрею Назарову, у следственных органов нет, а начатым жилым комплексам ГК «Гранель» «Императорские Мытищи», «Инновация», «Тринити», My Priority и другим ничто не грозит. Поддержать журнал.
Претензии со стороны налоговой нередко приводят к банкротству, если ФНС выходит с соответствующим требованием в суд. Поэтому желание урегулировать вопрос объяснимо. Однако за попытку дачи взятки в особо крупном размере фигурантам может грозить до 15 лет тюрьмы, а проблемы с финансированием бизнеса могут возникнуть у них ещё в ходе следствия. Судя по мягкости решения относительно меры пресечения Ильшату Нигматуллину, большого риска лично для него следствие не несёт. Отмечается, что претензий к тестю и бывшему партнёру премьер-министру Башкирии Андрею Назарову, у следственных органов нет, а начатым жилым комплексам ГК «Гранель» «Императорские Мытищи», «Инновация», «Тринити», My Priority и другим ничто не грозит.
По словам уже заселившихся жильцов, в доме пока жить практически невозможно Источник: читатель MSK1. RU Покупка квартиры — важный шаг для любой семьи. Для многих он означает надежду на новую жизнь, комфортную и спокойную. Но у нашего читателя Ильи всё сложилось иначе. Молодой человек обратился в редакцию MSK1. RU, чтобы рассказать о том, с чем столкнулся после переезда в новостройку в одном из жилых комплексов Московской области. Публикуем его рассказ. Он находится в поселке Новоивановское Одинцовского района. Квартиру здесь семья приобрела еще в октябре 2022 года на этапе строительства. Дом был официально сдан в декабре 2023-го. У нас, конечно, уже были планы, поэтому до квартиры мы добрались только 5 января. То, что Илья и его супруга увидели на новом месте, их совсем не порадовало.
ГК Гранель это развод? Обзор и отзывы
| ООО «Гранель Строй» (ГК «Гранель») | ГК «Гранель» — это крупный застройщик с почти 30-летним опытом работы, множеством наград и серьезными позициями в рейтинге представителей недвижимости. |
| ГК Гранель это развод? Обзор и отзывы | Козерук в середине июня получил 50% в компании "Специализированный застройщик "Капиталстрой", остальная доля у девелопера "Гранель", указывается в статье. |
| Отзывы о ГК «Гранель» | их публикуют реальные клиенты банка. |
| Гранель Девелопмент | человек платит деньги за квартиру получается не застройщику - ГК "Гранель", а какой-то фирме посреднику, которая потом своим уставным капиталом в 10 ничем отвечать не сможет? |
ГК Гранель
Ответить 21. Можно обратиться за помощью. По первости, когда пришла в компанию, это здорово выручало. Взаимовыручка есть. Что касается руководства: иерархия присутстствует, куда без нее, компания же очень крупная.
И правда, зачем семье Назарова и Нигматуллину такое пятно на репутации, как застройщики, сдающие объекты с задержками, да ещё и обанкроченные? При этом складывается забавная картина.
Зачем покупать подобный банкротящийся актив с убытком более 0,5 млрд рублей, если не затем, чтобы помочь прошлому владельцу "сбросить проблему"? Судя по ЕИЖС, срок задержки составлял более пяти месяцев. Занятная картина и с покупателем - Русланом Кузьмичем, который оформлял покупку на себя как на физлицо и на фирму, которой руководил, - ООО "Город 2". Через два месяца последнее было ликвидировано. Акционером последнего, судя по отчётам, является АО "Центрсток", а бенефициаром оного выступал Ильшат Нигматуллин. О том, был ли тот займ возвращен или красиво списан в не возможные к взысканию убытки, не известно.
Но в целом, на наш взгляд, от всей этой схемы попахивает и отнюдь не розами. Фото: bo. Хотя, как мы видим, отработанная схема сбрасывания токсичных, портящих репутацию компаний у них уже есть. При этом "Гарант-СТ" учреждено лишь в 2022 году. Фото: yandex.
А третий корпус будет сдан не в этом году, судя по проектной декларации год сдачи указан как 21. Хочу купить тут квартиру, чтобы в дальнейшем сдавать и потом возможно перепродать. Близость к Сколково, говорит лишь о том, что этот район только будет развиваться, и мне кажется впереди у него большое будущее. На территории есть лицей, в шаговой доступности торговый центр. Так что, пора быстрее брать тут квартиры, пока дороже не стало. В итоге сошлись на Инновации. Взяли двушку на 5 этаже, 53 квадрата, за 8,2 млн. Окна выходят на две стороны. Хотели конечно найти дешевле, но дешевле только дальше. А тут очень хорошее место. Близость ИЦ Сколково это хорошо, значит инфраструктура будет постоянно развиваться. Остановки общественного транспорта достаточно недалеко расположены от комплекса. ТЦ рядом есть.
К тому же новоселы получат преимущества качественно организованной социальной и бытовой инфраструктуры, хорошей экологической обстановки и стильно обустроенного жилого пространства. Старт продаж намечен на ближайшее время, и это будет хороший момент для покупки квартиры в ЖК Новая Рига по выгодным ценам. Ход строительства и безопасность сделки В настоящее время, когда ни один жилой корпус еще не сдан, потенциальным покупателям предоставляется возможность приобрести квартиру в ЖК Новая Рига на этапе строительства. Репутация ГК GG Гранель, а также открытость информации и документации позволяет говорить о надежности сделки. При оформлении сделки покупателю предоставляется ДДУ на ознакомление, после чего подписанный оригинал договора сдается на регистрацию. Только после прохождения всех этих процедур и получения на руки своего варианта с подписями и печатями, покупатель переводит деньги на счет продавца. Для оплаты сделки допускается использование, как собственных денежных средств, так и заемных средств, привлеченных в виде ипотечного кредита. Кроме того, возможно оплата за счет материнского капитала, предоставление рассрочки и оформление военной ипотеки. В настоящее время строительство еще не началось, но в последующем на официальном сайте ЖК Новая Рига будет размещаться подробная информация с фото и видео отчете о ходе работ.
Жизнь в недостроенном доме
- Гранель (отзывы покупателей)
- Все новостройки от застройщика ГК Гранель. отзывы о компании ГК Гранель
- ЖК «Тринити» от Grаnelle: первый в границах старой Москвы
- Где школа и детсады?
- Токсичные фирмы "на выброс"
Отзывы о ГК «Гранель»
По данному адресу уже «прописана» «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», которому предстоит вести работы на площадке. АО «Норт Карго» представляет собой довольно успешную коммерческую структуру, с многомиллионными выручкой и прибылью, занимающуюся сдачей в аренду складских помещений на 5-й Магистральной улице. Для воздействия на владельца актива с целью совершения сделки купли-продажи, девелопер мог использовать административный ресурс — связи в московской мэрии. Ранее сообщалось о переговорах «Гранели» с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения другого участка под застройку — территории бывшего столичного завода «Фрезер» площадью 7 гектаров. Известно, например, что в минувшем октябре Сергей Собянин жестко раскритиковал деятельность принадлежащей скандально известному бизнесмену Сергею Гордееву группы «ПИК» за срыв сроков сдачи в эксплуатацию школы в ЖК «Люблинский парк», пригрозив девелоперу прекращением деятельности в столице. На этом фоне бросается в глаза активизация структур «Гранели», ранее предпочитавших работать в Подмосковье, где они неоднократно оказывались в центре громких скандалов.
Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. Кроме того, девелопер завышал площадь застройки, а также требовал у дольщиков внесения дополнительной платы за разницу в метраже квартир, в случае отказа предлагая менее ликвидную жилплощадь. Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго» о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице территория бывшей промзоны. Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии».
Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей. Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар». По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский — сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского. Расположенное по тому же адресу АО «Норт Карго» специализируется на аренде и управлении недвижимостью.
Информация о его актуальных владельцах в открытых источниках отсутствует. Ранее соучредителями выступали ряд ликвидированных на сегодняшний день коммерческих структур, а также действующее ОАО МТТЭС «Мострансэкспедиция», владельцы и вид деятельности которого неизвестны. Что касается самого «Норт Карго», то его финансовые показатели впечатляют: по итогам прошлого года при выручке в 172,7 млн рублей прибыль компании составила 356,7 миллиона, стоимость активов — 514,1 миллиона.
Сказала даже, что ключи получала не много раньше чем по договору. Нам понравилась их бригантина.
Но садов и школ не увидели и внятного ответа когда будут не где не получили 03.
Атмосфера и условия работы тому соответствуют. Это гадюшник с кумовством, тендерными откатами для руководства. Руководство сидит крепко и надолго на фиктивных тендерах, которые отдадут "своим". Менеджеры и планктон выслуживаются любым гнусным способом, в зависимости от собственного уровня беспринципности, гнилости и подлости.
Нормальные люди в этой помойке не задерживаются.
Шаг 4. Получение исполнительного листа и решения суда, вступившего в законную силу После истечения месячного срока на вступление решения в законную силу если решение не обжаловано или после рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, дольщику необходимо получить решение суда, вступившее в законную силу, и исполнительный лист. Для этого дольщику необходимо подать в рассматривающий дело суд заявление о выдаче копии решения и выдаче исполнительного листа. На практике документы выдаются в срок до двух месяцев со дня подачи заявлений.
Шаг 5. Подача исполнительного листа в банк, в котором открыт счет у застройщика После получения исполнительного листа для оперативного исполнения его необходимо направить в банк застройщика с соответствующим заявлением о предъявлении исполнительного листа к взысканию. Содержащиеся в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств банк исполняет незамедлительно, о чем в течение трех дней со дня исполнения информирует взыскателя. Банк исполняет требования о взыскании в случае наличия средств на счетах застройщика. В противном случае исполнительный лист помещается в картотеку до поступления денежных средств на счет застройщика.
Нередко у застройщика открыто несколько счетов в разных банках. Также застройщики зачастую открывают новые счета для текущей работы. Вместе с тем, дольщик, получивший исполнительный лист, может запросить сведения о банковских счетах в налоговом органе по месту регистрации застройщика. Для этого нужно предоставить копию исполнительного листа и соответствующее заявление в инспекцию Срок выдачи ответа - 7 дней. Хорошо, если у застройщика открыт счет в одном банке и на него регулярно поступают денежные средства.
В этом случае исполнение решения суда не составит большого труда. Но, к сожалению, таких добросовестных застройщиков не так много на рынке. Большинство застройщиков стремятся уклониться от исполнения решений суда или отсрочить их исполнение. Поэтому исполнение решения суда представляет собой творческий процесс по розыску денег застройщика. Зачастую это гонка на опережение.
При этом у застройщика есть фора: открыть новый счет в банке сейчас можно за один день, а отозвать лист из банка, получить сведения в налоговой о счетах и подать исполнительный лист в новый банк - это процесс, который занимает минимум 1 неделю.
Жизнь в недостроенном доме
- застройщик Гранель, Квартирный вопрос, (105231563), Ева Форум
- Продажа квартир 🏠 в Москве и Подмосковье в новостройке от застройщика | ГК Гранель
- Гранель Девелопмент: отзывы от сотрудников и партнеров
- Контрольный покупатель - ЖК «Тринити» от Grаnelle: первый в границах старой Москвы
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- Общая информация. Строительный проект
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года. О чём молчат рекламные буклеты застройщика ГК «Гранель» и что должны знать потенциальные покупатели и соседи ЖК «Инновация»? Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов. Гранель, жилой комплекс Profit: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Однако зачастую такое мнение ошибочно: при анализе практики судов, исходя из возможной подсудности дольщика, суд по месту нахождения застройщика ГК "Гранель" или адресу жилого комплекса оказывается самым гуманным судом. Люди как будто ждали, что им ремонт сделают как они сами бы себе сделали или не читали отзывы, формы и не знали, что у пика не самая отзывчивая управляющая.
ЖК «Инновация»: что нужно знать перед покупкой квартиры?
Сама «Гранель» намерена инвестировать три миллиарда рублей собственных средств, завершить стройку компания обещает к концу 2019 года. Согласитесь, что планы у компании "Гранель" достаточно грандиозные, но всегда ли гладким и успешным был путь застройщика годами ранее? Козерук в середине июня получил 50% в компании "Специализированный застройщик "Капиталстрой", остальная доля у девелопера "Гранель", указывается в статье. Судя по проектам "Гранель", сдаются они вовремя, цены адекватные, покупатели в целом остаются довольными, рекомендуют друг другу приобретать квартиры у этого застройщика. ГК «Гранель» спустилась с 1 на 3 место в Топе застройщиков по объемам ввода жилья. Положительное заключение Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Гранель Град" Проектировщик: Креатив Проджект.
Отзывы — ЖК «Живописный»
Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости». Девочки, поделитесь пожалуйста отзывами о застройщике Гранель, кто у них преобретал жилье? человек платит деньги за квартиру получается не застройщику - ГК "Гранель", а какой-то фирме посреднику, которая потом своим уставным капиталом в 10 ничем отвечать не сможет? их публикуют реальные клиенты банка. По итогам 1-го квартала 2024 года жилой комплекс бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» стал лидером продаж на рынке новостроек в Центральном округе столицы.