Торгово-развлекательный центр «Европейский» – один из самых ярких в Москве, с площадью 180 000 м² построен по проекту известного архитектора Ю.П. Платонова по принципу русских торговых рядов. Он будет расположен на территории парка «Зарядье» на месте торгово-бытового комплекса «Охотный ряд».
ТОП-20 самых больших торговых центров в Москве
Сейчас ЦУМ соответствует статусу и продаёт элитную продукцию. На первом этаже можно найти аксессуары, косметику и ювелирные украшения, на втором — мужскую одежду, на третьем — женскую линию и вещи, которые отобрал креативный директор магазина. Четвёртый этаж вместил магазины с товарами для детей и подростков, пятый — для дома и путешествий. В ЦУМе можно найти кафе, продуктовый магазин, салоны химчистки и обувного ремонта, а также парковку. Ещё в универмаге регулярно организовывают выставки современного искусства, к примеру, здесь можно было видеть творчество Йоко Оно. Также в магазине бывали известные на весь мир личности, такие как Наоми Кемпбэлл, Мила Йовович, Виктория Бэкхем и многие другие. ЦУМ не заставит вас скучать: вы можете прийти сюда за покупками, с целью увидеть звёзд или вообще как в музей и не останетесь разочарованными. Его начали строить в 2012, и уже через 2 года, в 2014, он открыл двери для посетителей.
В «Авиапарке» расположено более 250 различных магазинов, среди которых «М. Фото: Shutterstock Кинотеатр «Каро» с 17 залами является отличным местом для просмотра новинок кино. Также в «Авиапарке» можно поесть в одном из 80 заведений, погулять по зимнему парку или покататься на катке. В центре расположен масштабный аквариум, высота которого 23 метра. Внутри плавают тысячи тропических рыб. А нижние два уровня комплекса представляют собой удобную парковку на 5000 мест. В торговый центр «Авиапарк» приезжают люди со всей Москвы, ведь здесь можно найти любые товары в разных ценовых категориях.
Без разницы, что вам нужно: детские товары, продукты питания, одежда, мебель — тут продаётся всё. Ещё одно преимущество — рядом с ТЦ расположился новый парк, станция метро и центр современного искусства. Сверху видно, что центр построен в форме овала, а его крыша полностью прозрачная, в силу чего здание напоминает постройку из фантастического фильма о будущем. Фото: Shutterstock С шестого этажа открывается вид на небоскребы «Москва-Сити». На пятом этаже проводятся культурные мероприятия, выставки. Также тут можно увидеть огромных матрешек, выполненных в разных стилях русских народных промыслов. Высота матрешек разнится от 6 до 13 метров.
Мощный поток высотой в 32 метра достигает крыши ТЦ. Тут же проходят модные показы, презентации и концерты. Его основой стала итальянская тема. Атмосфера страны нашла свое проявление не только в самом стиле здания, также были скопированы Колизей и Пизанская башня. Прогулявшись по зелёному уголку «Маленькой Италии», можно мысленно перенестись в южные края. Фото: Shutterstock А также, естественно, в ТЦ есть все, чтобы удачно сходить за покупками и отдохнуть. Внутри более чем 300 магазинов с одеждой, электроникой, косметикой и парфюмерией, аксессуарами, ювелирной продукцией и детскими товарами.
Здесь можно найти ледовый каток, «Легород» и другие детские центры. Сегвейдром — отличное место для любителей техники. Там можно покататься на транспорте будущего — сегвеях, моноколесах, гироскутерах и др. Еще в центре расположен новый кинотеатр «КАРО 13» с множеством залов. Также «Vegas Кунцево» известен и как концертная площадка, где часто можно увидеть и услышать известных артистов. Доехать можно на бесплатных автобусах от ближайших станций метрополитена. Открывшийся в 2016 году комплекс имеет площадь в 286000 м2.
Одними из самых привлекательных из них являются веревочный парк «ПандПарк», а также квест-парк «Погружение» и батутный центр Just Jump! Фото: Shutterstock Для детей тоже есть развлечения — Легород, Автогородок, Кидбург и интерактивный музей-театр «Сказкин дом». Любой семейный досуг можно легко организовать в семейном ресторане Ксении Бородиной, который также является активити-парком. Он предлагает 7 тематических комнат Тачки, Тролли, Пираты и пр. Обширный фудкорт, кинотеатр, салоны красоты, солярий и фитнес корт расположились в «Ривьере». Конечно, в ТРЦ идут на шоппинг. В «Ривьере» открыты 140 магазинов.
Самые крупные — «М. Видео», Decathlon, «Ашан», «Детский мир» и другие. Добраться до центра можно на бесплатных автобусах, которые следуют от станций метро «Тульская» и «Автозаводская». Для водителей авто открыт подземный паркинг, рассчитанный на 3000 мест. На первые 2 часа можно оставить авто бесплатно.
Но есть потребность в развитии дисконт-центров, которые смогут предложить покупателям наилучшую цену за товар. Поэтому оптово-розничный торговый объект даже крупный имеет полное право на существование в районе Домодедово. И я думаю, что проект в этом формате будет успешен. Полина Жилкина руководитель отдела ретейл-консалтинга департамента торговой недвижимости компании JLL С учётом текущей ситуации на рынке ретейла, реализовать и заполнить торгово-развлекательный комплекс общей арендуемой площадью 1 млн м2 нереально.
Но площадь в 1 млн м2 не является лишь арендуемой площадью данного торгового центра. В неё также будут входить другие коммерческие функции. Идея этого проекта заключается в создании целого кластера, ориентированного на разные аудитории: жителей Москвы и области, резидентов смежных кластеров «Аэротрополиса DME», туристический поток и на бизнес-пассажиров аэропорта. Ксения Чернулич младший консультант направления коммерческой реализации торговых площадей, отдела торговых помещений CBRE в Московском регионе Рынок Московского региона уже достаточно насыщен торговыми центрами здесь на каждую 1 тыс. Строительство новых ТЦ может быть актуальным в двух случаях. Во-первых, при наличии земельного участка с очень хорошей транспортной доступностью, включающей несколько видов транспорта. Во-вторых, на востоке Москве, так как это направление продолжает оставаться относительно свободным здесь на 1 тыс. А проект в Домодедово находится на удалении от жилых массивов, что является негативным фактором для розничной торговли. С другой стороны, если проект будет сфокусирован на оптовых продажах, он может быть востребован при учёте близости аэропорта и хорошей транспортной доступности.
Светлана Ярова руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG Время для больших торговых центров всегда подходящее. Вопрос лишь - в каком городе и в каком месте. Нужно анализировать конкретный локальный рынок и незанятые на нем ниши. Однако объём торговых площадей, заявленный в Домодедово, это не просто большой торговый центр, а гигант.
Время работы: 10:00—22:00. Если вы впервые в столице, мимо ГУМа точно не пройдете. Он расположился на Красной площади прямо напротив главной достопримечательности города — Кремля. Даже если не планируете делать покупки, заглянуть сюда точно стоит. Особенно зимой. К Новому году на убранство главного торгового центра страны не скупятся: гигантская елка, воздушные шары под потолком, парящие в воздухе сани Деда Мороза и миллионы огней гирлянд погрузят в сказочную атмосферу.
Но и в другое время года здесь есть на что посмотреть. Прямо внутри ТЦ находится фонтан он здесь с начала XX века! Он достоин внимания не только под Новый год. Например, к чемпионату мира по футболу — 2018 фонтан стал домом для сотни футбольных мячей, а ближе к осени его до краев засыпают арбузами, тыквами или дынями зависит от урожая. В продовольственной пустыне Советского Союза он был оазисом, в котором водились дефицитные товары и импортные деликатесы. Раньше очередь в магазин собиралась с раннего утра. До сих пор сюда приходят на аромат выпечки из кондитерского отдела, за тортом «Птичье молоко», тамбовским окороком, рыбными консервами и свежими овощами. Есть в ГУМе особенный кинотеатр. Хрустальные люстры, тяжелые бархатные портьеры, кресла, обитые красной тканью, — сюда идут за атмосферой. При кинотеатре есть буфет.
Попкорн здесь не подают — не по статусу. Зато можно угоститься бутербродом или пирожным, изготовленным по советскому рецепту. Приметили очередь? Это жители и гости столицы хотят устроить себе ностальгический обед из селедки под шубой, борща, пюрешки с котлеткой и компота. И даже уборная комната здесь не обычная, а историческая. Облик, который она обрела еще при Александре III, восстановили по сохранившимся рисункам и фотографиям. Конечно, есть в ГУМе и современные люксовые магазины одежды и обуви, ювелирки. Но найти что-то по карману среднестатистического работника офиса вряд ли получится — каждая позиция стоит как крыло самолета. А если что-то приглянулось, но денег на карте не хватает, можно воспользоваться рассрочкой от Халвы. Просто переводите мобильное приложение в режим заемных средств и оплачиваете покупку как обычно.
Сумма автоматически распределится на доступный период. Бывает ли шопинг выгодным? Да, если покупать с Халвой! А самое главное — покупки в рассрочку до 24 месяцев и никаких процентов. Оформите Халву в пару кликов! На что точно стоит раскошелиться, так это на фирменное мороженое. Продают его в уютном киоске на первом этаже. Здесь 48 женских, 27 мужских и пять детских отделов. Аксессуары можно подобрать в одном из 43 магазинов, ювелирку — в 16, а обувь — в 17. Эти залы — одно из ведущих культурных пространств Москвы.
ЦУМ Адрес: улица Петровка, дом 2. Время работы: 09:00—22:00. Еще один торговый центр со своей историей и атмосферой роскоши и богатства. На 70 тысячах кв. За обновками и сервисом московские модники и модницы приходят именно сюда. И не только они. Говорят, здесь прогуливались звезды с мировым именем: актриса Милла Йовович, певица Виктория Бекхэм, супермодель Наоми Кэмпбелл. Неудивительно, ведь ЦУМ обещает еще и безупречный сервис: услужливые консультанты с неугасающей улыбкой на лице готовы подлететь к вам с фразой «Я могу чем-нибудь помочь?
Крупные ТЦ справились с ситуацией. Уход иностранных брендов - Zara, Bershka, HM, Uniqlo и других - на самом деле послужил огромным толчком для развития российских брендов. Например, Melon Fashion Group не только развивает свои текущие бренды Zarina, Befree, Love Republic, Sela , но и вывела в этом году новый бренд Idol, который открылся уже более чем в десяти локациях. Gloria Jeans только за последний месяц открыла больше 50 магазинов. Это ведет к тому, что пустых мест не остается. Традиционно развиваются турецкие бренды. Они тоже воспользовались шансом занять самые "вкусные" места, которые раньше все-таки отдавали европейским и американским брендам они зачастую выбивали у ТЦ более выгодные условия по аренде и пользовались своим доминирующим положением на рынке. Получили развитие российские дизайнеры - такие как универмаг Slava. Фото: Фото из личного архива 12 storeez стал потрясающим по развитию магазином. Или, к примеру, российский бренд Lime не только получил развитие в России, но сейчас вышел и на рынок Дубая. По нашим расчетам, в середине следующего года свободных мест в ТЦ практически не останется. Небольшим ТЦ приходится сложнее? Булат Шакиров: Более мелкие ТЦ на самом деле меньше всего пострадали. Потому что в небольших районных ТЦ и раньше была большая доля именно российских брендов и предпринимателей. Там зачастую просто не было таких площадей, которые нужны крупным иностранным брендам. Поэтому они оказались более стрессоустойчивыми как во время ковида, так и в эпоху ухода иностранных компаний. Да, безусловно, на них это тоже сказалось, но в несопоставимом размере.
Cамый большой по площади Reserved открыли в московском ТЦ
| 11 самых больших торговых центров Москвы | Рейтинг лучших торговых центров Москвы по мнению экспертов и отзывам покупателей. |
| 12 лучших ТЦ Москвы | Отличительной деталью наземного пространства являются входные павильоны в торговый центр, спроектированные в формате semi-top. |
| Булат Шакиров: Не менее 10% торговых центров в России будут перестроены - Российская газета | «Авиапарк» — торгово-развлекательный центр, расположенный в Москве на Ходынском поле. Открылся 28 ноября 2014 года. Общая площадь составляет 400 000 м². |
| Cамый большой по площади Reserved открыли в московском ТЦ | Российская компания Melon Fashion Group, владеющая брендами одежды Zarina, Befree, Love Republic и Sela, планирует открыть самый большой в РФ флагманский магазин бренда Zarina площадью 1,4 тыс. кв. м в Москве в конце 2023 года. |
Lamoda Sport поддержит выход новинок спортивной обуви рекламной кампанией
- Самый большой торговый центр в Москве 2023 — вопросы-ответы
- Самый большой торговый центр в Москве 2023
- Ривьера — Торгово-развлекательный центр в Москве
- Топ-10 самых больших ТЦ в мире
- Торговые центры Москвы. ТРЦ "Авиапарк".
- 10 самых посещаемых торговых центров Москвы | «Проекта»
Familia открыла свой самый большой в России магазин
Общая площадь составляет 298 000 кв. Отличительные особенности: Ключевые арендаторы: М. Контактный зоопарк, Легогород, батутный парк, веревочный комплекс «Панда Парк» и другие развлечения. Часто проходят концерты, выставки, лекции. Отличительные особенности:.
Мега Теплый Стан Площадь - 180 250 кв. Самая первая Мега, которая по-прежнему остается одним из московских лидеров по объему торговых площадей. После 17 лет существования ТЦ также является самым популярным торговым комплексом Москвы по показателям продаж на квадратный метр площади.
В «Афимолл» из него ведут 1 - 4 выходы.
В «Меркурий Тауэр» можно попасть из выхода номер 1, а в «Империю» и «Город Столиц» — из выхода номер 2. Как добраться на автомобиле Основными ориентирами для вас станут: Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, Пресненская набережная, Красногвардейский проезд. Введите в любые онлайн-карты «Москва-Сити», одну из конкретных башен или ТРЦ «Афимолл» — вы без труда доберетесь до места. Вы также можете приехать в Сити на такси или заказать его отсюда в любую нужную вам точку.
В первую очередь надо их заинтересовать проектом, рассказать наши ожидания по посещаемости и по демографии.
Причём привлечение новых известных брендов - это довольно долгий и сложный процесс. Например, переговоры с Chanel на разном уровне шли почти 10 лет. Почему так долго? Их в первую очередь интересовали показатели, при которых они могли бы открыться и работать. А на первых этапах у нас таких цифр не было.
Из чего строятся основные источники доходов в торговом центре? Прямые арендные платежи, причём тут учитывается и фиксированный платёж, и процент с оборота. Также есть продажа рекламных носителей как на территории ТЦ, так и за её пределами. Интересно узнать цифры на примере Vegas Каширское. Сколько может приносить в среднем такой ТЦ?
В первый год, когда мы его построили, мы собрали около 100 млн долларов аренды, около 10 млн долларов эксплуатации. После пандемии в прошлом году такую цифру мы собрали с трех ТРК Vegas. Скачки курса валют очень сильно отразились на арендаторах. Мы пошли на встречу и с некоторых берём оплату в рублях, но по курсу ниже рыночной, около 50 рублей за доллар. Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям Какой срок окупаемости и возврата инвестиций? Мы ожидали, что будет 5-6 лет, но на деле вышло намного дольше. Если к вам придёт крупный инвестор и захочет купить ТРК Vegas, продадите ли вы? И если да, то за какую сумму? У всего есть своя цена.
С учётом ухода многих покупателей в онлайн, как вы считаете, какая дальнейшая судьба ждёт ТЦ? Мы всё же больше торгово-развлекательный центр, а такой формат не умрет. Люди приходят сюда с семьёй, с друзьями или с детьми провести время. И в одной локации ты можешь получить весь спектр удовольствия: покушать, сходить в кино, поиграть в боулинг и т. В дополнение ко всему вы можете пройтись по магазинам, примерить вещи, чего нельзя сделать в интернете.
Сейчас сложно давать советы. Даже у нас завтра может съехать половина или все арендаторы. Но если бы спросили в допандемийный период, то тогда я бы сказал, что если вы не можете собрать арендаторов, то вам надо много работать, возможно изменять концепцию. Может стоить вложить ещё инвестиций и довести до ума начатое. Сколько арендаторов покинуло торговый центр?
Многие пока просто закрыты, а покинуло пока немного, порядка 20-30 арендаторов, которые понимают, что они не успели встать на ноги после пандемии, а в связи с последними событиями нет смысла держать нерентабельный магазин. Есть ещё те арендаторы, которые просто закрыли двери для покупателей, но продолжают платить аренду и надеяться на то, что их бренды не покинут наш рынок. Может у вас есть какая-то информация, покинут они рынок или нет? Это все зависит от многих факторов и санкций, которые будут действовать для нашей страны. Поэтому, потеряв якорных, мы скорее всего будем терять и других.
Просят ли действующие арендаторы какие-то скидки? Да, конечно. А те якорные магазины, которые резко закрылись, понесли какие-то штрафные санкции от ТЦ? Закрытие магазинов - это форс-мажорные обстоятельства. И накладывать какие-то штрафы на закрытые магазины, которые и так платят аренду, мне кажется, неправильно с нашей стороны.
Есть ли какое-то антикризисное решение, если эти бренды окончательно уйдут из России? Нет, потому что когда мы в процессе строительства делали нарезку помещений, мы ориентировались под те бренды, которые уже есть на рынке. Мы же не можем отдать 30 помещений под квесты. Поэтому это большая проблема для деятельности наших торговых центров. Когда планируется строительство ТЦ, земля покупается у города или арендуется?
Самый большой тц в москве 2023
| Самый большой флагман бренда Zarina планируют открыть в Москве к концу 2023 года | Самый большой (по торговой площади) ТЦ в Москве, в некоторых источниках, признаётся крупнейшим в Европе. |
| Самый большой Street Beat открылся в ТЦ «Авиапарк» в Москве | Европейский и Метрополис — самые крупные торговые центры в Москве, если не считать Авиапарка и расположенных за МКАД-ом Мега Химки и Мега Белая дача. |
Самый большой флагман бренда Zarina планируют открыть в Москве к концу 2023 года
| «Мы не знаем, что будет завтра», - президент самого большого ТРЦ в России | Не самый большой ТЦ в Москве,но есть самое необходимое. |
| В Москве открылся самый долгожданный торговый центр: фото | BUSINESS | Он занимает 1 500 кв.м. на втором этаже торгового центра «Авиапарк». В Москве открылся самый большой магазин MANGO в России. |
| 10 самых посещаемых торговых центров Москвы | «Проекта» | Он занимает 1 500 кв.м. на втором этаже торгового центра «Авиапарк». В Москве открылся самый большой магазин MANGO в России. |
| Самый большой торговый центр в России: список, рейтинг, фото | Торговый центр в районе Ростокино на северо-востоке столицы планируется достроить во втором квартале этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. |
| ТОП-10 самых крупных торговых центров Москвы и России | BanksToday | Торговый комплекс «Садовод» (г. Москва) – уже более 10-ти лет является крупнейшим в России центром оптово-розничной торговли. |
12 лучших ТЦ Москвы
В Санкт-Петербуге это будет второй универмаг. Помимо привычного ассортимента, в магазинах будет продаваться собственный бренд товаров для дома — 21Maison, о расширении которого компания говорила ранее», — следует из сообщения. В апреле директор сети Геннадий Левкин заявлял о планах открыть в России 16 универмагов, в том числе в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Красноярске, Перми и других городах.
Под ними собрались около 100 магазинов и бутиков с бюджетными и люксовыми товарами. Здесь всегда довольно людно — «Охотный ряд» находится в самом центре исторической части Москвы. Кафе и рестораны есть на любой вкус.
А вот с увеселениями в самом ТЦ негусто. Да и зачем, когда поблизости Большой театр, Государственный исторический музей и Красная площадь? Полезная справка В ТЦ «Охотный ряд» 39 отделов женской одежды и 20 — мужской. Сумки и обувь можно присмотреть в одной из 18 торговых точек, а нижнее белье — в семи. Здесь 45 кафе и ресторанов, где можно найти все: от фастфуда до японской и паназиатской кухни.
ТЦ активно развивает проект «Матрешка» — ярмарку модных аксессуаров, авторских украшений и дизайнерских коллекций одежды от российских дизайнеров. Что учитывать перед походом по магазинам Чтобы шопинг прошел максимально комфортно, мы собрали полезные советы. Они помогут сэкономить время и деньги. Перерыв Если вы отправляетесь в ТЦ надолго, рано или поздно вам потребуется перерыв. В этот момент было бы не лишним подкрепиться.
Легкий перекус в заведениях ТЦ обойдется в районе 500 рублей. Плотный комплексный обед выйдет от 1000 рублей на человека. Если вы не планируете тратиться на еду, прихватите что-нибудь из дома. Еда в контейнерах будет неуместной, а вот банан, пару яблок и питательные батончики отлично восполнят потерянную во время шопинга энергию. Обязательно положите в сумку бутылочку воды.
В заведениях торгового центра она обойдется втридорога. Дополнительные траты И все же будьте готовы, что деньги утекут не только на покупку новой одежды или предметов быта. Обычно первый час парковки бесплатный, далее — от ста рублей за 60 минут. Если оставить детей дома не вышло, можно доверить чадо аниматорам в игровых зонах. Цена — от 1000 рублей.
Цены на билеты в кино зависят от дня недели. В будние дни — от 300 рублей, в выходные — от 500. Время покупок Как правило, на шопинг выделяют время в выходные. В субботу в популярных отделах не протолкнуться. Чтобы не стоять в очередях в примерочную и на кассу, по возможности выделяйте время на покупки в будние дни.
Еще лучше — приходите с самого утра. Выбор ТЦ Как правило, ТЦ расположены либо в промзонах там, где были большие свободные участки под строительство , либо в местах с большой проходимостью. Без машины добраться до первых нелегко. Как правило, метро рядом с подобными центрами нет, а транспорт ходит плохо. А вот автомобилисты могут смело отправляться в «дальнее путешествие».
В центр города на собственном авто ехать не стоит — велика вероятность попасть в пробку. Если вы отправляетесь за покупками с детьми, позаботьтесь и об их комфорте: выбирайте магазины с игровыми комнатами. Так никто не будет тяжело вздыхать рядом с вами, пока вы примеряете очередной наряд. Шопинг-лист Не поленитесь потратить свое время на шопинг-лист. Убьете сразу двух зайцев: Сэкономите деньги убережетесь от эмоциональных покупок.
Сэкономите время будете проходить мимо большинства магазинов. Если уже определились с торговым центром, скачайте схему, отметьте нужные отделы и составьте маршрут. Если нет, шопинг-лист поможет сделать выбор. В вашем листе оказался список продуктов, робот-пылесос и шторы? Смело отправляйтесь в ТЦ с магазином бытовой техники, продовольственным и текстильным отделами.
Акции и скидки Не поленитесь заглянуть на сайт ТЦ.
Новая розничная точка Street Beat заработала в столичном ТЦ «Авиапарк», на месте прежнего магазина сети, но площадь была существенно увеличена, также был изменен дизайн. Street Beat Дизайн-концепт нового магазинабренд создал в сотрудничестве с Андреем Бергером — российским мультимедиа художником, работающим на стыке искусства, науки и новых технологий.
Дизайн помещения призван передать ощущения от жизни в большом городе и охватывает такие темы как стритстайл, музыку, спорт, кроссовки и бетон. Каждый покупатель Street Beat по-своему прочувствует симбиоз человека и мегаполиса.
Московский магазин спроектирован с учетом актуальной концепции New Med, воплощающей основные ценности бренда, которая предлагает покупателям версию средиземноморского стиля в духе MANGO. В оформлении пространства используются натуральные материалы — дерево и керамика ручной работы, а плавные органические линии в интерьере становятся идеальным фоном для коллекций. Показать ещё.
Новый торгово-развлекательный центр
- Для тех, кто ценит свое время
- Вы подписались на рассылку!
- 9. Метрополис
- Топ 10 лучших торговых центров Москвы
В Москве открылся самый большой магазин Mango в России
Ассортимент нового концептуального пространства, помимо женской, мужской и детской коллекции расширили лимитированная коллекция SELECTION и капсульная коллекция вечерних нарядов, представленная только в 12 магазинах мира. Идеальные вещи, которые легко собрать в повседневные капсулы миксуются с самыми трендовыми новинками: архитектурными жакетами, атласными платьями и элегантными юбками с разрезами. При этом на рейлах расположены и тот самый идеальный нюд, представленный в классических костюмах и в предметах базового гардероба, и яркие акцентные блузы.
Арендодатели либо вообще ничего не предлагали, либо просили бешеную аренду за какое-то странное помещение за углом у туалета.
А сейчас они все мотивированные, все разговаривают, все хотят нас видеть. Но условия, с которыми они приходят к нам, все равно далеки от тех, что ТЦ предлагают крупным узнаваемым брендам, которые готовы занимать большие площади. Мы арендуем помещения за довольно высокую фиксированную ставку и за процент с оборота, на которые еще нужно постараться наторговать.
А ремонт помещения за счет арендодателя нам никто не предлагает. Им проще не рисковать и отдать хорошую локацию старым большим замшелым брендам, чем попробовать сотрудничать с новыми именами в ретейле. Поэтому, с одной стороны, торговые центры стали к нам лояльнее и смотрят на небольшие российские бренды.
С другой, не могу сказать, что они готовы делать таким, как мы, супервыгодные предложения. Они инертные, неповоротливые, они мало настроены на партнерские отношения.
Но учитывая, что плата зависит от оборота, то при росте продаж понемногу возрастает и арендная плата. Булат Шакиров: Невозможно вывести универсальную формулу. У каждого направления разная маржинальность и разная доля аренды в цене товара. Булат Шакиров: Посещаемость ТЦ практически восстановилась опять же по сравнению с 2019 годом.
У нас же ушли только магазины, но покупатели никуда не делись. К середине следующего года мы выйдем к показателям по посещаемости 2019 года. Сколько теряют ТЦ из-за маркетплейсов и онлайн-торговли? Булат Шакиров: Оборот онлайн-торговли с каждым годом вырастает практически вдвое. Это, безусловно, отражается, но нельзя сказать, что убивает ТЦ. Онлайн отбирает покупателей у ТЦ, но не настолько критично, как мы думали в пандемийные годы.
Мы видим постепенное возвращение продаж, посещаемости в торговых центрах, хотя по-прежнему еще не видим полного восстановления. Сильно упало число зрителей в кинотеатрах. На смену кино приходят новые форматы развлечений? Булат Шакиров: Кинотеатры - это, наверное, самый пострадавший сегмент. Сначала их закрыли в пандемию, потом их сильно подкосило отсутствие голливудского репертуара. Они продолжают бороться за выживание.
Но некоторые ТЦ приняли решение вообще закрыть кинозалы, переделать их под фудкорты, фитнес-центры.
К тому же, девелоперская компания ADG Group планировала запустить торговые центры на месте районных кинотеатров, но не успела доделать проекты и решила перенести их запуск на осень этого года или зиму следующего. Сроки введения в эксплуатацию торговых объектов затягиваются из-за трудностей в поиске арендаторов, отмечает руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. Во второй половине года ожидается ввод в эксплуатацию 12 торговых центров, объем предложения составит 130 000 кв.
ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- ТОП-10 самых крупных торговых центров Москвы и России | BanksToday
- 400 млрд рублей
- Ривьера — Торгово-развлекательный центр в Москве
- В Москве открылся самый долгожданный торговый центр: фото
Cамый большой по площади Reserved открыли в московском ТЦ
Торговые центры сегодня — Затопление ТЦ Dubai Mall из-за дождей попало на видео. началась с открытия Верхних торговых рядов, ставших символом новой Москвы. Рейтинг лучших торговых центров Москвы по мнению экспертов и отзывам покупателей. В центре Москвы состоялось техническое открытие торгово-развлекательного центра «Павелецкая плаза», самого ожидаемого проекта на рынке торговой недвижимости последних лет. В отсутствии новых проектов и больших новостей мы решили составить актуальный рейтинг и собрали данные по самым крупным торговым центрам столицы. Информация о "минировании" торгового центра "Город" на юго-востоке Москвы не подтвердилась, рассказал РИА Новости представитель экстренных служб сообщалось об эвакуации около 400 человек из ТЦ "Город".
Самый большой торговый центр в Москве 2023
Торговый комплекс «Садовод» (г. Москва) – уже более 10-ти лет является крупнейшим в России центром оптово-розничной торговли. Рейтинг крупнейших ТЦ Москвы Российская столица является одним из самых популярных мест для шоппинга. Торгово-развлекательный центр «Черёмушки» на Профсоюзной улице в Москве закрыли для посетителей.
10 крупнейших торговых центров Европы
Большой торговый центр на северо-западе Москвы прямо у метро. Самые лучшие торговые центры Москвы по отзывам. самые большие торговые центры Москвы.