Сеть коворкингов «Практик» совместно с застройщиком Л1 откроет в Санкт-Петербурге крупный коворкинг нового формата: часть помещений отдадут под офисы, часть. По словам Владимира Дорофеева, CEO «Практик», сегодня коворкинг это не просто рабочее пространство. Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности? Петербургская сеть коворкингов «Практик» открывает две локации в Москве с общими инвестициями более 210 миллионов рублей. новый премиальный партнёр Urban CupВ рамках сотрудничества мы будем снимать все выпуски наших подкастов в «Практике».
Сеть коворкингов «Практик» запустила франшизу в регионах
В этом году 266 компаний представили на ней свою продукцию. Это новинки грузового транспорта, автобусов, специальной автотехники, прицепного оборудования, запчастей и оборудования для технического обслуживания. Digital-партнер выставки, Группа ЭВОБЛАСТ, представит на своем стенде передовые коммерческие взрывчатые материалы, а также комплексные инженерные решения для обеспечения безопасности и эффективности всего процесса ведения буровзрывных работ БВР. На государственном уровне климатическая повестка в нашей стране имеет стратегический национальный приоритет. Все субъекты Российской Федерации активно интегрируют собственные решения в реализацию экологической стабильности. Мир строится и информация о строительстве меняет его!
Объем инвестиций в новый объект сети составил 50 млн рублей. Проект в Великих Луках рассматривается как пилотный для будущей экспансии в регионы, где найдутся франчайзи. Компания позиционирует коворкинг в премиальном сегменте. Площадь объекта — 400 кв.
Использование различных материалов позволило подчеркнуть сложность объёмно-пространственного решения, которое стало результатом применения концепции «город в городе». Чтобы усилить этот эффект мы применили материалы, которые часто можно встретить на фасадах современных зданий: фальцевая кровля, дерево, металл, камень. Часть кабинетов на 1 и 2 этажах имеют выход на собственную террасу.
В каждом офисном пространстве коворкинга посетителям предлагают воспользоваться не только рабочими местами в общих зонах, а также арендовать оборудованный мини-офис, личный кабинет с обслуживанием, переговорную комнату для приватных переговоров или аудиторию для проведения обучающих мероприятий. Коворкинг Практик организовывает ежемесячные тематические мероприятия и встречи с интересными людьми из сферы бизнеса, в которых могут принимать участие резиденты коворкинга и арендаторы офисов. Тарифная сетка на аренду рабочего места в общей зоне коворкинга варьируется от 990 рублей в день до 20 000 рублей в месяц.
Петербургские торговые центры стали активно заполняться коворкингами
Нам определенно нравится, что у ИСИ появляются такие коворкинг-зоны» Поделиться записью.
Обычно используются фрилансерами, удалёнщиками и небольшими командами. Подходит для компаний, где численность персонала нестабильна, например, стартап быстро растёт. Коворкинги пошли в рост По данным Becar Asset Management, к лету текущего года в сегменте коворкингов и сервисных офисов столицы насчитывалось 225 объектов на 44 тысячи рабочих мест общая площадь — почти 298 тыс. При этом эксперты прогнозируют, что до конца года в Москве откроется ещё более 100 тыс. Участники рынка отмечают, что сегмент продолжает рост, несмотря на последствия пандемии.
Появление коворкингов в жилых районах — логичное развитие формата, причём это не только российская история. Гибкий офис расположен на так называемом amenityfloor, то есть этаже общего пользования, где находится кафе, кухня, детская комната, театр и помещение для музыкальных репетиций. Коворкинг у дома: девелоперы приглядываются Хотя некоторые девелоперы анонсировали рабочие пространства в своих ЖК ещё до пандемии, большинство из тех, кто стартовал позже, утверждают, что к созданию коворкингов их подтолкнула именно она. Несмотря на то что сегмент только формируется, для девелоперов спрос на гибкие офисы у дома очевиден. В Москве много самозанятых, ИП, фрилансеров, которым удобно иметь комфортное рабочее место поблизости от своей квартиры. По её словам, очевидно, что девелоперам необходимо менять подход к проектированию инфраструктуры, делать её более разнообразной и актуальной.
На рынок выходят новые форматы гибких офисов, ритейла, новые гастрономические концепции, и это нужно учитывать в проектах ЖК.
Мы говорим о продуктовом маркетинге сети, о сложностях продвижения в Москве, о том, почему Владимир не боится WeWork, о work-life balance и о многом другом. Ссылки, темы, таймкоды: kenest. Юнисаунд — это сеть музыкальных стриминговых сервисов с плейлистами, подкастами и онлайн-радио. Общий охват — 28 млн пользователей.
Кроме того, в сеть Юнисаунд входит более 200 подкастов.
Рабочее пространство расположилось на 640 м2 третьего этажа ТРК «Капитолий». Первые договоры с арендаторами уже заключены, рассказывает Даниил Барышев. Помещения коворкинга - в аренде.
Создано более 100 подготовленных рабочих мест. Окупить проект планируем за три года". В управлении ГК в Петербурге находятся 7 зданий, площадью 120 тысяч м2. Это офисные, складские, производственные и торговые помещения.
В августе 2021 года открыли коворкинг в Москве площадью 6 тыс м2.
Пушкин Coworking
- Открытие первого коворкинга оператора Практик | Новости OfficeNavigator
- Коворкинги наращивают долю в сегменте офисной недвижимости
- Каждая четвертая операция в СБП — это оплата товара или услуги
- Сеть практик
- Пушкин Coworking
- В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей
В Петербурге в два раза сократилось число открытий новых коворкингов
Владельцы торговых комплексов Петербурга рассчитывают снизить объем пустующих площадей за счет открытия коворкингов. Установка цельностеклянных перегородок Neoplaza 40 в Коворкинг Практик. это бизнес-пространства в центре Петербурга, которые предоставляют в аренду индивидуальные рабочие места. +7 981 140 19 93. Коворкинг Практик.
В Петербурге в два раза сократилось число открытий новых коворкингов
Дизайн и вправду харизматичный: строгие тона перемежаются ярко-синими цветовыми пятнами. Каждый квадратный метр площадей функционален. Ультрамариновый цвет бренда вкупе со спокойными тонами подчеркивает и усиливает эти векторы. Отделка входной группы отполированными металлическими листами на потолке расширяет пространство за счет отражения на потолке.
На стены нанесена уникальная инфографика для навигации в стиле бренда. Игорь Золотухин, генеральный директор сети коворкингов F2, отметил: «Сеть премиальных коворкингов F2 — новый взгляд на гибкость. Мы удвоили все известные преимущества гибких офисных решений.
Постковидные планировки с изолированными блоками и инфраструктурой внутри. Выстроенные блоки и блоки с возможностью изменения планировки и кастомизацией под клиента. Безупречный сервис на английском языке.
Автоматизированная система управления офисным пространством и взаимодействия с клиентами через приложение. Все вопросы резидентов оперативно решаются онлайн. Из наполнения: стильные офисы, деловая гостиная, переговорные, Boardroom, телефонные и скайп зоны, кухни и кафе, магазин со снеками.
К услугам резидентов программа лояльности с большим количеством развлекательных и оздоровительных мероприятий, три телеграм-канала, ИТ-поддержка и штат администраторов. Красивый, функциональный и современный дизайн-проект настраивает на продуктивную работу.
Если посмотреть на совершённые сделки, то раньше основным потребителем гибких офисных пространств были IT-компании. Сегодня крупнейшие московские сделки говорят о смене драйверов в структуре спроса: арендаторами выступают банковский сектор, консультанты, девелопмент и управление. Доля айтишников сократилась, и теперь активность в этом сегменте формируют российские компании, отметила эксперт. Экономическая ситуация подтолкнула многие компании изменить стандарты своей работы. По словам Юлии Дерновой, управляющей коворкингом Case, стала больше цениться мобильность. Соответственно, коворкинги и гибкие офисные пространства стали более востребованы, так как могут оперативно трансформироваться под запросы клиентов. Сокращение горизонта планирования влияет на трансформацию всего рынка офисной недвижимости, а коворкинг-пространства зачастую наиболее полно отвечают текущим потребностям компаний.
Несмотря на отток арендаторов в 2022 году, освободившиеся площади активно заполняются.
Вложили дополнительно 2,5 млн рублей и оборудовали его системами контроля доступа и раздельного климат-контроля, системой ароматизации, смарт-панелью в переговорной, на которой можно писать электронным маркером, смарт-столами Tabula Sense со встроенными беспроводными зарядками. У нас установлены электрохромные смарт-стёкла, которые затемняют свет. Все эти решения есть на рынке, но ни на одном объекте в такой концентрации не присутствуют. И за него в прошлом году мы получили премию Russian Coworking Awards как за самый технологичный коворкинг в России. У вас такая большая прибыль? У нас были два раунда привлечения инвестиций, которые мы не афишировали.
Сейчас работаем над двумя направлениями развития сети. Первое — франчайзинговое, в эти объекты мы не будем вкладывать ничего, кроме своих компетенций и опыта. Второе — партнёрские открытия. Будем привлекать инвесторов на конкретные объекты. Окупаемость коворкинга в «Бертгольде» оцениваем примерно в 30 месяцев. Есть некая карта развития или выбираете из того, что предлагают? Сейчас, поскольку рынок находится на определённом хайпе, предложения от агентов и собственников недвижимости буквально сыплются.
Наша задача заключается в том, чтобы отсекать неформатные. Хотя, конечно, везде могут быть исключения. Например, на Сенной мы открылись на площади 365 кв. Для нас было важно работать здесь, поскольку «Бертгольд» — один из самых интересных креативных кластеров в Петербурге. На этом объекте мы также поднялись выше нашей собственной планки по стоимости аренды, размерам инвестиций и пр. Но нам сразу обещали отдать ещё один этаж. Сейчас коворкинг занимает уже 700 кв.
Для новых объектов сегодня рассматриваем площади от 2000 «квадратов». В его составе будет работать и «Практик», также там откроются заведения общепита, магазины и первый в Петербурге образовательный коворкинг. Мы хотим собрать компании из образовательной сферы, для которых создадим общую инфраструктуру. Проект должен стать успешным, так как сейчас растёт спрос на образовательные услуги. На Петроградской, между станциями метро «Петроградская» и «Горьковская», будем открывать коворкинг площадью 4000 кв. Изначально планировали запуститься на 2000 кв. Поэтому пока мы не конкуренты, а партнёры по отрасли.
Оборотом отходов в Ленинградской области стал заниматься единый региональный оператор АО «УК по обращению с отходами», заключающий договоры подряда на транспортировку твердых коммунальных отходов. Но так ли четко регоператор выполняет обязательства перед жителями? Если в 2021 году переполненные мусорные баки можно было списать на несовершенства новой системы и период раскачки, то в 2024 году — это халатное отношение к работе.
Студентам напомнили о запрете на выжигание сухой травы 27 апреля 2024 В отрадненском филиале Техникума водного транспорта в рамках проведения профилактической работы с несовершеннолетними прошёл День правовых знаний.
К_24_Коворкинг_АГАУ-SPICA
В помещениях встроены система ароматизации воздуха и раздельная система климат-контроля в смарт-офисах. Организация пространства коворкинга направлена на создание комфортной рабочей среды, в которой есть все условия для высокой продуктивности. Представители Технопарка рассчитывают, что полученные в ходе знакомства с коворкингом «Практик» знания помогут обустроить рабочее пространство для ряда компаний-резидентов Технопарка Югры в Ханты-Мансийске.
Новости бизнеса, экономики и политики из Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона Для запуска коворкинга уже выполнен инженерный проект с визуализацией, просчитана финансовая модель. Выход на строительную площадку намечен на весну 2024 г. Ремонт и обустройство помещений займет четыре месяца. К концу лета — началу осени 2024 г. Как пояснил Дорофеев, по объему вложений проект не будет дороже обычного. Так как количество рабочих мест в пересчете на метраж сократится, снизятся затраты на их обустройство, которые составляют уже около 65 000—70 000 руб. В то же время увеличатся расходы на покупку необходимого мультимедийного оборудования. Таким образом, компания рассчитывает сохранить стандартный уровень затрат на обустройство коворкинга — 70 000—75 000 руб.
Компанию возглавляет генеральный директор Владимир Дорофеев. По данным «Спарк-Интерфакс», доходы организации выросли с 12,1 млн руб.
В частности, компания Leve lGroup анонсировала проект лайфворкинга — полноценного гибкого офиса площадью около 500 кв. Девелопер собирается при необходимости, если будет наблюдаться повышенный спрос, увеличить его площадь за счёт резерва коммерческих помещений. В свою очередь, компания «Главстрой» рассматривает коворкинги в своих жилых кварталах «как общественные пространства, лобби с неограниченным доступом для жителей». Здесь будет доступ в интернет и эргономичная мебель, где можно и работать, и встретиться с друзьями для сетевых совместных игр, что особенно интересно для стримеров или геймеров», — рассказывает Сергей Потапов, руководитель отдела PR развития проектов «Главстрой». На первом этапе это будут небольшие площади, но после ввода в эксплуатацию девелопер проанализирует поведение жителей и оценит востребованность таких помещений, чтобы заложить большие площади в других очередях комплекса и проектах компании. По словам Анастасии Калугиной, операторы коворкингов и девелоперы в таких проектах являются дополнением друг друга, а не конкурирующими бизнесами, причём формы их взаимодействия активно трансформируются, появляются новые варианты, например управление в рамках операторской бизнес-модели. От 150 кв.
Например, «Главстрой» планирует самостоятельно управлять коворкингами на своих объектах, Level Group в лайфворкинге «Причальный» собирается привлечь профессионального оператора, кого именно — пока не решили. Девелопер А101 уже открыл своими силами два коворкинга для жителей в ЖК «Скандинавия» и «Испанские кварталы». В целом формат новый и девелоперы только определяются, как на нём зарабатывать. Перспективы: долгосрочный тренд Эксперты считают, что, предусмотрев в своём жилом комплексе размещение коворкинга, девелопер, в общем-то, ничем не рискует. Ведь если помещения не будут пользоваться спросом, то их можно перепрофилировать, на то они и «гибкие».
Из них офисная часть займет 2,5 тыс. В первой оборудуют 470 рабочих мест, во второй - 20-25 залов разной вместимости. Проект нового коворкинга уже разработан.
Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий
Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. Сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в Петербурге гибкий офис, включающий в себя образовательный центр на 20-25 классов. Сеть коворкингов Практик реализует совместный проект с застройщиком Л1. Это бесплатные коворкинги, мероприятия и образовательные проекты в Санкт-Петербурге. Сеть коворкингов «Практика» решила выделиться среди остальных площадок и привлечь более статусных резидентов. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном.
Коворкинги наращивают долю в сегменте офисной недвижимости
- Смотрите также
- Пятизвёздочный коворкинг: как привлечь статусных клиентов с помощью высоких технологий |
- Пушкин Coworking
- Пресс-релизы
- Другие интервью
- К_24_Коворкинг_АГАУ-SPICA
Индустрию коворкингов можно сравнить со всем понятным рейтингом отелей
Перед майскими праздниками делали мохито. Как-то приглашали людей, которые занимаются коммуникациями. Хотели познакомить резидентов, научить их общаться. Жизнь в Петербурге накладывает отпечаток на характер, все становятся замкнутыми. Получилось неплохо, нам удалось немного растормошить народ. Как вы относитесь к клиентам, которые занимают большие площади? Не противоречит ли это философии коворкинга как пространства с регулярно меняющимися резидентами? Клиент, который занимает большую площадь, становится опасным.
Во-первых, когда он съедет, объект опустеет. Во-вторых, когда ты находишь крупного арендатора, у тебя могут атрофироваться какие-то навыки. А мы хотим, чтобы новые резиденты заставляли нас повышать планку собственных стандартов. Сейчас мы внимательно смотрим, как у нас выстроено общение с крупными клиентами, какие условия они нам диктуют, какие ограничения это на нас накладывает. И не исключаем, что в будущем где-то посадим крупного резидента. Наша цель — построить самую технологичную сеть коворкингов в России и Европе. Сейчас мы готовим к открытию первый коворкинг в Москве площадью 3000 кв.
Параллельно рассматриваем помещения в «Москва-Сити» — это такая must have локация в столице. Дальнейшие перспективы по Москве поймём, когда запустим первую точку. Ждём открытия первого в России WeWork, посмотрим, как это изменит рынок. Появление WeWork сопоставимо с приходом Starbucks. До этого все продавали капучино по 120 рублей, остальное — по 90—100. Остальные подняли ценник вслед за ними, сейчас кофе за 200—300 рублей никого не удивишь. Это позволит поднять цены всем участникам рынка.
Тогда наши инвестиции в качественный продукт будут более оправданными, мы сможем поднять планку инвестиций, например, до 65 000 рублей на метр. Но это точно не будет Восточная Европа. Пристально смотрим на Барселону, где степень проникновения коворкингов и гибких офисов ниже, чем в Москве, а спрос позволяет запускать качественные объекты. Параллельно общаемся с нашими партнёрами из Азии, прежде всего из Китая, где всё европейское воспринимается на ура. Но это не самая ближайшая перспектива, речь примерно о двух годах.
Если вы фрилансер или только начинаете развивать свой бизнес, то коворкинг - идеальный вариант. Коворкинг «Практик» - это бизнес-пространство, которое предоставляет в аренду индивидуальные рабочие места и отдельные комнаты для рабочих групп. Когда вы работаете одни дома, то есть большой риск расслабиться и стать менее продуктивным.
В городе работают крупные проекты, такие как "Практик", "Ясная поляна" и GrowUp. В похожем формате устроены бизнес-квартал "Полюстровский" и Universe. Кроме них на рынке работают десятки мелких площадок, которые, по словам владельцев "Практика", закрываются вскоре после запуска — такие компании не выдерживают конкуренции с лидерами рынка. С этим утверждением согласен и Алексей Котов, генеральный директор "Ясной Поляны". С его точки зрения, небольшие коворкинги не обладают достаточным функционалом и не могут обеспечить арендаторов элементарными удобствами вроде кухни и санузла. Тем не менее они у нас востребованы и активно развиваются, поскольку в Петербурге много творческих людей, работающих на себя, которые пока не доросли до статуса компании", — рассказывает Алексей Котов.
Уменьшение возможно, начиная с первого месяца первого платежа по графику с даты передачи транспортного средства лизингополучателю. Работа с бетоном стала проще: ГК fischer представила новый ударный аккумуляторный гайковёрт! ГК fischer, мировой лидер в сфере высококачественных крепёжных решений, расширяет свой ассортимент в области электроинструмента. В этом году 266 компаний представили на ней свою продукцию. Это новинки грузового транспорта, автобусов, специальной автотехники, прицепного оборудования, запчастей и оборудования для технического обслуживания. Digital-партнер выставки, Группа ЭВОБЛАСТ, представит на своем стенде передовые коммерческие взрывчатые материалы, а также комплексные инженерные решения для обеспечения безопасности и эффективности всего процесса ведения буровзрывных работ БВР.
Оставить заявку
- Наша цель — построить самую технологичную сеть коворкингов в России и Европе
- Что такое коворкинг простыми словами, кому подойдёт, обзор цен / Skillbox Media
- Наши проекты
- Коворкинг с образовательной функцией откроется на проспекте Просвещения в Петербурге
- Коворкинг Практик Охта
"Практик" поработает удаленно
Петербургская сеть коворкингов «Практик» в августе планирует открыть рабочее пространство в Великих Луках. Сеть коворкингов «Практика» решила выделиться среди остальных площадок и привлечь более статусных резидентов. Сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в Санкт-Петербурге гибкий офис с образовательным центром. На четвертом этаже откроется уже шестой коворкинг сети «Практик» в Санкт-Петербурге. Практик, коворкинг-центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать.
Сеть практик
Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы. Практик, коворкинг-центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Предприниматель Данил Барышев, совладелец ГК "Ареопаг", открывает новый коворкинг на Коломяжском пр. площадью 640 м2. Коворкинг «Практик» в Бертгольд Центре признан самым технологичным коворкингом в России по версии премии Russian Coworking Awards 2018.
Сеть практик
Кроме того, перед нами стояла задача разработать эффективную систему для управления и структурирования контента от владельцев коворкингов, предоставляемого на сайт. PRAKTIK COWORKING 2612 m². Это бесплатные коворкинги, мероприятия и образовательные проекты в Санкт-Петербурге. Коворкинг «Практик» стал победителем в двух номинациях международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2020! Сеть коворкингов Практик реализует совместный проект с застройщиком Л1. Практик, коворкинг-центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать.