Онлайн-кинотеатр Кубок Гагарина. Найти. Смотреть кино. Фрунзе 1/4 Миллениум Омск. Посмотрите фильм «Бременские музыканты» на большом экране – билеты от 280 рублей, выберите место и бронируйте онлайн! Много сеансов в кинотеатре «Люмен» в городе Калининграде. Главная Справочник Новости Кино Афиша Работа. Дмитрий Савельев рассказал, как кинотеатры справляются с уходом из российского проката западных блокбастеров, почему не сработал проект «Миллениум», какая нежилая недвижимость в Омске сейчас пользуется спросом и что за смешные условия сотрудничества ему предлагали.
В Омске горел МФК «Миллениум»
актуальная афиша на Кино. Слава, кинотеатр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Главная» Новости» Афиша миллениум омск.
Расписание сеансов
- Кинотеатр Слава | TheatreHD | Омск
- Кинотеатр Слава
- В Омске кинотеатры «Слава» и «Первомайский» находятся на грани закрытия
- Кинотеатр Слава | TheatreHD | Омск
- Telegram: Contact @kzc_millenium
За четыре миллиона. В Омске открыли кинозал повышенного комфорта с мягкими креслами
Репертуар многозального кинотеатра «Слава» составлен таким образом, чтобы угодить максимально широкой целевой аудитории. Здесь каждый зритель сможет выбрать себе фильм по вкусу. Здесь пока нет рецензий и отзывов к кинотеатру «Слава», хотите написать?
Все сеансыТолько в 3DТолько в 2D Описание кинотеатра Слава Многозальный кинотеатр «Слава» предлагает зрителям высокое качество изображение и звука благодаря оборудованию системы Dolby. Данная система включает в себя специальный модуль поляризации Volfoni 3D для цифровых кинопроекторов. Репертуар многозального кинотеатра «Слава» составлен таким образом, чтобы угодить максимально широкой целевой аудитории.
Наше поколение и нынешнее отличается привычкой к активному отдыху. Про проблемы «Миллениума» ты уже упомянул. Как их решать? И под метромостом вам не дали её организовать... Но думаю, при новой власти можно было бы закинуть удочки.
Мне позиция Александра Леонидовича [Буркова] нравится. Губернатор, хоть это и избитая фраза, повернулся лицом к развитию. Но это надо ходить по кабинетам, заниматься. Я отошёл от управления комплексом. Сейчас в комплексе новые управленцы. Ты раньше отвечал за развитие всего комплекса? Стояла задача принять от подрядчиков выполненные работы, собрать проектную документацию, заключить необходимые договоры для эксплуатации комплекса по отоплению, водоснабжению, электроэнергии, обслуживанию лифтов, противопожарной системе, охране, вывозу мусора. Передать помещения собственникам, часть сдать в аренду. Для этого была сформирована управляющая компания. Тяжелая была ситуация, но мы сохранили этот объект, и каждый собственник получил своё помещение, оформил на него документы и смог вести коммерческую деятельность.
Считаю, что свою задачу я выполнил на 4 с плюсом. Поменять команду — решение собственников? Комплексу нужна новая кровь. Сейчас в «Миллениуме» ты отвечаешь только за «Славу»? В Омске все их предшественники недолго продержались. Считаю, что в связи с прямолинейностью собственников и владельцев бизнеса, которые считали, что просто нарезать помещение — это коворкинг. Но это не так. Вот у NAMES доступна часовая программа, дневная, месячная, есть аренда рабочего места с завтраком, зона, где обсуждают проекты, конференц-зал, переговорные, скайпочные, лобби, кухня, душевая. У нас очень часто говорят про отсутствие высших кадров, слабых управленцев. Но я скажу своё мнение.
Возможно у нас в городе не самые выдающиеся управленцы, или не, не так, хороших управленцев у нас можно смело пересчитать по пальцам одной руки. Но у нас и институт владельцев бизнеса не самый сильный. Превалирует недальновидность и жадность. В период пандемии на меня выходил один из таких. Управлять портфелем недвижимости предлагал. Собственник в возрасте. Он мне позвонил и сказал, что ему нужен управляющий, «Дмитрий, хорошие о вас отзывы, люди за вас поручились». Опущу моменты знакомства личного и с бизнесом. Я спросил про зарплату. В ответ: «Думаю, мы начнём тысяч с 50, потом по мере ваших способностей я готов добавить».
Я отвечаю: «Подождите, мне 40 лет. У меня есть опыт, есть положительные отзывы, есть успешные проекты, и вы сейчас будете на меня смотреть. Думаете, я не смогу управлять вашей недвижимостью? Мы же говорим не про 50 тысяч долларов? Я повесил трубку и больше с ним не разговаривал. Ты же начинал работать у Игоря Зуги в Нефтехимпроекте. Ходят легенды про его строгую манеру управления… — Да, он очень умный человек, жёсткий и требовательный. На предприятии построена японская система мотивации персонала, крутейшая корпоративная культура, строгая система подчиненности, выверенная схема предприятия. Всё строго! Все общаются по имени-отчеству, галстучек, бэйджик, минимум хождений, помимо обеда разрешены лишь два перерыва на 15 минут.
Поэтому ты и сам стал требовательным к персоналу? Меня поражает даже не столько проблема дефицита кадров, сколько отношение потенциальных сотрудников. Раньше была дисциплина. Для того, чтобы люди не пришли на собеседование, приглашенные и подтверждённые, что-то серьёзное должно было случиться. Соискателю звонят и говорят: «Вы нам подходите, вы готовы пообщаться с директором? Человеку назначают время, потом ещё раз уточняют, всё ли в силе. Начальник отдела кадров дает мне список: сегодня будет 10 соискателей. Из них на собеседование приходят трое. И это не только молодёжи касается. Раньше я был категорически против работы в наших кинотеатрах администраторов старшего возраста, то теперь в «Первомайском» это обычная история.
Тяжело сейчас работать с нежилой недвижимостью? А сейчас там закрыта половина магазинов, тоже будем учиться, что они будут делать. По бизнес-процессам: в пандемию очень хорошо расходились первые этажи с отдельным входом. Сейчас в ходу помещения на уменьшение. Бизнес оптимизируется. У нас есть помещение на Гагарина, 14 с хорошим видом на улицу, с ремонтом, 700 кв. Раньше спокойно отдавали в одни руки, сейчас вынуждены нарезать. И спрос сразу вырос. Люди готовы взять в аренду по 250-350 квадратов. На прошлой неделе у нас было 5 показов — это очень много.
Здания на территории Омской крепости мы сдаём под рестораны. Арендаторы изначально хотели его разрезать, сделать второй этаж, но мы были категорически против. Они посчитали, что вложения в металл при таком варианте будут огромные. И потом сказали спасибо. Сейчас надо быть очень гибкими. В нашем бизнесе намечается проблема с напитками: Coca-Сola и Pepsi сначала объявили об уходе с рынка, теперь вроде остаются, но есть проблемы с продукцией. Чем заменить? Пока нет альтернативы, хотя мне лично как потребителю продукция той же «Черноголовки» нравится. Но они технически не готовы.
Руководство кинотеатра в ТК после многочисленных жалоб от посетителей и персонала написало запросы в Госстройнадзор и департамент архитектуры.
С конца 2018 года в Омске многофункциональный комплекс «Миллениум» сотрясают толчки, которые ощущают посетители и работники. Ранее жалобы поступали от посетителей, а теперь и работники кинотеатра пожаловались руководителю.
Кинотеатр «СЛАВА»
Новости и СМИ. Обучение. Компания перестроит два муниципальных кинотеатра Омска в ТРК - Коммерсантъ (Новосибирск) - Коммерсантъ: последние новости России и мира. Многозальный кинотеатр «СЛАВА», расположенный на третьем этаже многофункционального комплекса «Миллениум», открылся в декабре 2012 года. Главная» Новости» Омск кинотеатр слава афиша на сегодня.
«Большой куш» или «Голодные игры»: сколько зарабатывают омские кинотеатры и кому они принадлежат
Здесь пока нет рецензий и отзывов к кинотеатру «Слава», хотите написать? Написать рецензию.
Здесь каждый зритель сможет выбрать себе фильм по вкусу. Здесь пока нет рецензий и отзывов к кинотеатру «Слава», хотите написать? Написать рецензию.
Кстати, «Тренер» Козловского мне больше зашел, я же спортсмен и болельщик до мозга костей, но в первую очередь я футболист. Поэтому фильм именно режиссера Козловского я ставлю выше — создатели очень хорошо передали атмосферу в раздевалке, внутрикомандные отношения, показали околофутбольные российские реалии. Шахматы там показаны шикарно.
Я, как человек, который знал исход того матча, сидел и переживал. В общем, ребята, поле пустое. Работайте и показывайте. Очень важно, помимо того, что снять хороший фильм, правильно с ним поработать. В чём сильны американцы, почему люди прут на все эти блокбастеры? Почему Marvel так популярен? В детстве подсаживаются на комиксы, потом идут в кино, и так из поколения в поколение, когда люди взрослеют, то они уже идут на показы вместе со своими детьми. Притом они каждый раз что-то новое придумывают.
Казалось бы, что можно из «Человека-паука» выжать? Последний собрал рекордную сумму, он чуть-чуть не достал до «Аватара». Хотя и у них есть провалы, когда зритель выходит и негодует: ну уже не знают, мол, что высосать из пальца. Но последний «Человек-паук» получил отличные отзывы. Помимо хорошей, качественной картинки, интересного сюжета и сценария, очень важен постпродакшн. Вот здесь мы, конечно, проваливаемся. Я всегда в пример привожу то, как работает прокатчик концертов корейской группы BTS. Мы когда первый раз увидели, как быстро раскупают билеты, я начал узнавать секрет успеха компании CoolConnections в предпродаже билетов на этот продукт.
А особого секрета и не было, они нашли фанатские группы BTS в социальных сетях, настроили таргетинг — люди работают! Слово главное — работают! В основном, у нас такого нет. Одним из ярких примеров хорошей картины и неплохого постпродакшна сейчас является отечественный мультик «Финник». За первый уик-энд очень хорошо собрал, сейчас это лидер проката. Классная история, хороший юмор, картинка. Ты заходишь и думаешь, что это западный мультик. Но он наш.
Как тебе идея крутить в кинотеатрах контент от популярных блогеров? Хотя в нынешней ситуации вынужденное направление. Сейчас, если говорить в числовом выражении, порядка 40 фильмов крутится. Понятно, что они разные: старые, новые, мультфильмы, японские — но оно всё равно есть. С блогерами, опять же, надо работать. Народ шёл — посмотреть на себя, родных и друзей, посмотреть сам продукт. Совсем же другое — смотреть на большом экране. Всегда говорю: посмотрите любой фильм на большом экране — это другая картинка, другой звук.
В общем, возвращаясь к блогерам, если правильно поработать с целевой группой, таргетингом, если есть возможности донести это до потенциального потребителя, почему нет? Если есть мощности и ты понимаешь, как бить точечно, делай. Пиратство западных фильмов возможно? Совсем выжигать партнёрство не хотелось бы. Хотя, честно тебе скажу, первые эмоции, конечно, подкидывали такие мысли. Стоит ли показывать больше независимого американского кино и фильмов других стран? Мы видим, что есть любители французского, японского, итальянского, британского кино — люди неплохо ходят на национальные фестивали. А на безрыбье и рак рыба.
Наше поколение и нынешнее отличается привычкой к активному отдыху. Про проблемы «Миллениума» ты уже упомянул. Как их решать? И под метромостом вам не дали её организовать... Но думаю, при новой власти можно было бы закинуть удочки. Мне позиция Александра Леонидовича [Буркова] нравится. Губернатор, хоть это и избитая фраза, повернулся лицом к развитию. Но это надо ходить по кабинетам, заниматься.
Я отошёл от управления комплексом. Сейчас в комплексе новые управленцы. Ты раньше отвечал за развитие всего комплекса? Стояла задача принять от подрядчиков выполненные работы, собрать проектную документацию, заключить необходимые договоры для эксплуатации комплекса по отоплению, водоснабжению, электроэнергии, обслуживанию лифтов, противопожарной системе, охране, вывозу мусора. Передать помещения собственникам, часть сдать в аренду. Для этого была сформирована управляющая компания. Тяжелая была ситуация, но мы сохранили этот объект, и каждый собственник получил своё помещение, оформил на него документы и смог вести коммерческую деятельность. Считаю, что свою задачу я выполнил на 4 с плюсом.
Поменять команду — решение собственников? Комплексу нужна новая кровь. Сейчас в «Миллениуме» ты отвечаешь только за «Славу»? В Омске все их предшественники недолго продержались. Считаю, что в связи с прямолинейностью собственников и владельцев бизнеса, которые считали, что просто нарезать помещение — это коворкинг. Но это не так. Вот у NAMES доступна часовая программа, дневная, месячная, есть аренда рабочего места с завтраком, зона, где обсуждают проекты, конференц-зал, переговорные, скайпочные, лобби, кухня, душевая. У нас очень часто говорят про отсутствие высших кадров, слабых управленцев.
Но я скажу своё мнение. Возможно у нас в городе не самые выдающиеся управленцы, или не, не так, хороших управленцев у нас можно смело пересчитать по пальцам одной руки. Но у нас и институт владельцев бизнеса не самый сильный. Превалирует недальновидность и жадность. В период пандемии на меня выходил один из таких. Управлять портфелем недвижимости предлагал. Собственник в возрасте.
Минимальная плата за посещение особенного зала составляет 500 рублей.
С сегодняшнего дня в одном из омских кинотеатров появился зал повышенной комфортности. Речь идет о «Славе», расположенной в торговом центре «Миллениум» по улице Фрунзе. Зрители могут наклонить спинку и выдвинуть подставку для ног. В кресла встроена автоматическая система, функциями можно управлять с помощью кнопок.
Описание кинотеатра Слава
- Кинотеатр Слава, Омск: расписание сеансов на сегодня - актуальная афиша на Кино
- За четыре миллиона. В Омске открыли кинозал повышенного комфорта с мягкими креслами
- «Большой куш» или «Голодные игры»: сколько зарабатывают омские кинотеатры и кому они принадлежат
- Кинотеатр Слава, Омск: расписание сеансов на сегодня - актуальная афиша на Кино
Застройщик омского ЖК «Миллениум» «отбил» в суде землю под торгово-развлекательный комплекс
Люди недовольны постоянными подземными толчками, которые сотрясают торговый комплекс. Сначала новые.
Кинотеатр «Маяковский» изначально — кинотеатр имени Маяковского открылся осенью 1956 года. В 1975 году в нем появился единственный в Омске стереозал — зал для показа стереокино то, что сейчас называется 3D-фильмы. В 1998 году был сдан в аренду фирме «Юмикс» бизнесмена Дмитрия Когана, более всего известного по проекту ТК «Пять звезд», и оснащен современным на тот момент оборудованием. В дальнейшем арендатором кинотеатра стала его же фирма «Талирс», зарегистрированная в Москве. Она же в 2007 году выкупила здание у муниципалитета на аукционе за стартовые 150 миллионов рублей. Также заявившаяся на те торги фирма «Омь» Ильи Иванова и Петра Варнавского тогда торговаться не стала, однако затем постепенно именно они стали собственниками и «Талирса», и кинотеатра.
Но Адиль не хочет в Рай без своей мамы. Однажды он узнает от другого 8-летнего мальчика, что, если отвезти маму пешком до священного города Мекки на Хадж, то мама сможет попасть в Рай. Эта история — о силе материнской любви к своему сыну, о том, что только доброта и открытое сердце разных людей любых национальностей помогут человечеству преодолеть все трудности. Фильм позволяет зрителям погрузиться в удивительные пейзажи и культурные особенности стран, через которые проходит путешествие Адиля и его мамы.
Владельцем сети является депутат Заксобрания Омской области Вячеслав Васильев. Будьте в курсе последних новостей Омска и Омской области. Подпишитесь на телеграм-канал БК55 по этой ссылке. Подпишитесь и получайте новости первыми.
В Омске горел МФК «Миллениум»
Директор кинотеатров «Слава» и «Первомайский» Дмитрий Савельев признал, что сеть переживает тяжелый период из-за проблем с запуском своего второго кинотеатра, и его не радует перспектива мэрии Омска сдать в концессию здание «Сатурна». Миллениум Омск кинотеатр. If you have Telegram, you can view and join КЗЦ Миллениум right away.
Кинотеатр «СЛАВА»
Расписание сеансов. Миллениум Омск кинотеатр. Кинотеатр «Слава», расположенный в многофункциональном комплексе «Миллениум», — это кинотеатр с удобным расположением и хорошей сочной афишей. If you have Telegram, you can view and join КЗЦ Миллениум right away. актуальная афиша на Кино. Контакты и информация о компании Слава в Омскe: каталог товаров, часы работы, адрес, телефон, обратная связь, официальный сайт, отзывы, новости, вакансии. Кинотеатр «Слава», расположенный в многофункциональном комплексе «Миллениум».
За четыре миллиона. В Омске открыли кинозал повышенного комфорта с мягкими креслами
Люди ко мне подходят и спрашивают, сколько это продлится. Поэтому было написано несколько запросов: один ушел в департамент архитектуры Омска, другой — в региональный Госстройнадзор. Люди недовольны постоянными подземными толчками, которые сотрясают торговый комплекс.
Короче говоря, в «Славе» не хватает точек для досуга, таких как фуд-корт, детские комнаты, игровые автоматы. Поэтому пытаемся здесь работать более широким и индивидуальным репертуаром. Получается, что вы здесь не добираете денег, так как нет хорошего общепита, фудкорта, кроме вашего кинобара? И не хватает попсовой аудитории?
Понимаешь, кино — это практически единственный бизнес из существующих, который работает с чужим продуктом. Допустим, рестораны составляют меню сами и готовят сами. На что ты горазд, какие у тебя профессиональные повара, ты можешь придумать любое меню. В точке развлечения ставь автоматы, батуты, следи за тенденциями, придумывай программу, учи аниматоров. А в нашей сфере ты можешь хоть на голове стоять, ходить по городу и звать людей в кино, но никто не придёт, если людям неинтересно смотреть картинку. Но как только выходит хороший фильм, а это было уже тысячу раз, то ты без дополнительных активностей собираешь полный кинотеатр.
И вот здесь очень важно дать весь спектр развлечений и отдыха. И покушать чтобы смогли, и ребёнка чтобы было чем занять, и в приятной атмосфере после фильма чтобы было где посидеть. Давай теперь немного про «Первомайский»... Заходишь на первый этаж, у тебя есть выбор: кофейня Anytime или пиццерия «Кантанелло». Есть второй этаж — полностью детский: игровая площадка для совсем маленьких, где малыша можно оставить с аниматором, а взрослые пойдут в кино; семейное кафе «Хомяк» с хорошим меню, более того, здесь можно заказать праздник, провести день рождения; далее активити-парк с игровыми автоматами и батутом. Плюс есть арендатор с игровыми консолями — зона пользуется популярностью, ведь не каждый может себе позволить приставку или постоянное обновление игр, тем более там очень часто проводятся различные турниры.
А ещё в комплексе работает фитнес и школа танцев. К сожалению, мы в очередной раз откладываем реализацию благоустройства вокруг «Первомайского». У меня сердце кровью обливается: мы вложили огромное количество личных денежных средств на момент реализации проекта доллар вырос в два раза в строительство, отделку и оснащение, появилась культурная точка притяжения в большом спальном районе, а на обустройство территории, которое было в проекте, нас уже не хватило, ни лавочек, ни малых архитектурных форм, ни аттракционов для детей. И это длится уже пятый год. Сначала был суд, в котором мы практически отстаивали право на существование. Потом пандемия, сейчас санкции со стороны западных партнёров.
Ты уже отметил, что в «Славе» более интересный репертуар для ценителей кино: фестивальные фильмы, арт-хаус, фильмы на языке оригинала, показы лучших отечественных и зарубежных театральных спектаклей… — Это да. Мы очень долго раскручивали эти направления. Есть постоянная аудитория, которая идёт именно сюда. Например, мне недавно мне позвонила актриса драмтеатра Анна Ходюн, говорит: «Дмитрий, мы составляем расписание репетиций на май, а у вас в это время спектакли «Золотой маски» идут в прямой трансляции. На сайте пока афиша есть только на апрель — ты можешь сообщить майское расписание показов, чтобы мы сориентировались? То есть люди знают, что будет «Золотая маска», следят, в курсе, что показы пройдут в «Славе», могут мне позвонить и уточнить информацию.
Это круто. Мы очень плотно работаем с омскими театрами. Сейчас, конечно, поменьше, а до пандемии к нам ходили целыми труппами. На эти проекты санкции не объявляют? Но не в таких, конечно, масштабах, как с голливудскими блокбастерами. Я с женой и сыном с удовольствием посмотрел у вас «Назад в будущее» на английском языке и русскими субтитрами.
Фильм знаю практически наизусть, а всё равно новые эмоции… — Очень много есть людей, которым нужна языковая практика. Или нужно оценить игру артистов. При первых показах «Гамлета» с Камбербетчем к нам труппа одного из театров приходила в полном составе. Думаю: зайду посмотрю, что там. Большой экран в зале, картинка и субтитры. И ты глазами — то на подстрочник, то на действие!
А с актёрами потом обсуждаю, они говорят: «Так мы текст знаем наизусть. Мы смотрим на мимику, жесты, сценографию». А я, человек, далекий от этого, должен успеть прочитать… Есть же люди, которые смотрели условного «Терминатора» 500 раз, но в 501-й им голос Шварценеггера интересно послушать в оригинале. Помогает ли вам выжить прокат старых фильмов типа «Брата» и «Брата — 2»? Как создается фильм? Пишется сценарий, продюсер привлекает деньги, производят фильм.
Дальше постпродакшн: ты должен подписать договор с дистрибьюторской компанией, разработать и реализовать маркетинговую кампанию, выйти в прокат. И тут фильм окупается либо не окупается. Дальше выпускаешь его в онлайн-кинотеатрах, продаёшь на дисках, показываешь в телеэфире. И вот проходит 20 — 30 лет. Фильм снова выпускают в прокат и за четыре дня зарабатывают на нём 244 миллиона рублей. Круто, да?
У нас полный зал был четыре дня подряд. Мы не верили в эту историю, но запустили в «Первомайском» и офигели. Первый сеанс — 35 человек в зале на 40 мест. Это спасение? У нас очень долго отечественные производители, продюсеры, режиссёры, сценаристы, деятели культуры говорили: «Мы не можем работать с отечественным кинобизнесом, потому что нас душит Голливуд. Вот не будет Голливуда…».
Были прецеденты, когда западному хиту не выдавали в запланированное время прокатное удостоверение на определённую дату, потому что в этот же день выходил отечественный релиз. Точно помню под одного авторитетного товарища такое творили. Ну хорошо, ок, теперь нет Голливуда. Показывайте, поле непаханое. Тем более на кино выделяются сумасшедшие деньги. Но что мы имеем на практике?
Не хочу даже слов подбирать, рубану с плеча — разворовано! Для примера, отечественная фантастика «Вратарь галактики». Бюджет — 786 млн. Это же ужас! Очень маленький процент отечественных релизов окупается. Причём я сейчас не говорю про авторское художественное кино.
А ещё скудность мысли и творчества. И ещё, последние российские фильмы, на которые делаются ставки, - патриотические: военные и спортивные. Извините, но есть же и другие интересные темы, хотя, безусловно, в теме патриотизма есть хорошие примеры. Кстати, «Тренер» Козловского мне больше зашел, я же спортсмен и болельщик до мозга костей, но в первую очередь я футболист.
Владельцы кинотеатра «Миллениум» до сих пор не оправились от проблем с «Первомайским» 19 августа 2019 — 18:35 Поэтому они не могут заниматься новыми проектами. Директор кинотеатров «Слава» и «Первомайский» Дмитрий Савельев признал, что сеть переживает тяжелый период из-за проблем с запуском своего второго кинотеатра, и его не радует перспектива мэрии Омска сдать в концессию здание «Сатурна», если там организуют кинопрокат. Бывший кинотеатр «Сатурн» он назвал «очень интересным и перспективным местом».
Есть застройки на ул. Завертяева и за виадуком.
Сейчас в «Миллениуме» ты отвечаешь только за «Славу»? В Омске все их предшественники недолго продержались. Считаю, что в связи с прямолинейностью собственников и владельцев бизнеса, которые считали, что просто нарезать помещение — это коворкинг. Но это не так.
Вот у NAMES доступна часовая программа, дневная, месячная, есть аренда рабочего места с завтраком, зона, где обсуждают проекты, конференц-зал, переговорные, скайпочные, лобби, кухня, душевая. У нас очень часто говорят про отсутствие высших кадров, слабых управленцев. Но я скажу своё мнение. Возможно у нас в городе не самые выдающиеся управленцы, или не, не так, хороших управленцев у нас можно смело пересчитать по пальцам одной руки. Но у нас и институт владельцев бизнеса не самый сильный. Превалирует недальновидность и жадность.
В период пандемии на меня выходил один из таких. Управлять портфелем недвижимости предлагал. Собственник в возрасте. Он мне позвонил и сказал, что ему нужен управляющий, «Дмитрий, хорошие о вас отзывы, люди за вас поручились». Опущу моменты знакомства личного и с бизнесом. Я спросил про зарплату.
В ответ: «Думаю, мы начнём тысяч с 50, потом по мере ваших способностей я готов добавить». Я отвечаю: «Подождите, мне 40 лет. У меня есть опыт, есть положительные отзывы, есть успешные проекты, и вы сейчас будете на меня смотреть. Думаете, я не смогу управлять вашей недвижимостью? Мы же говорим не про 50 тысяч долларов? Я повесил трубку и больше с ним не разговаривал.
Ты же начинал работать у Игоря Зуги в Нефтехимпроекте. Ходят легенды про его строгую манеру управления… — Да, он очень умный человек, жёсткий и требовательный. На предприятии построена японская система мотивации персонала, крутейшая корпоративная культура, строгая система подчиненности, выверенная схема предприятия. Всё строго! Все общаются по имени-отчеству, галстучек, бэйджик, минимум хождений, помимо обеда разрешены лишь два перерыва на 15 минут. Поэтому ты и сам стал требовательным к персоналу?
Меня поражает даже не столько проблема дефицита кадров, сколько отношение потенциальных сотрудников. Раньше была дисциплина. Для того, чтобы люди не пришли на собеседование, приглашенные и подтверждённые, что-то серьёзное должно было случиться. Соискателю звонят и говорят: «Вы нам подходите, вы готовы пообщаться с директором? Человеку назначают время, потом ещё раз уточняют, всё ли в силе. Начальник отдела кадров дает мне список: сегодня будет 10 соискателей.
Из них на собеседование приходят трое. И это не только молодёжи касается. Раньше я был категорически против работы в наших кинотеатрах администраторов старшего возраста, то теперь в «Первомайском» это обычная история. Тяжело сейчас работать с нежилой недвижимостью? А сейчас там закрыта половина магазинов, тоже будем учиться, что они будут делать. По бизнес-процессам: в пандемию очень хорошо расходились первые этажи с отдельным входом.
Сейчас в ходу помещения на уменьшение. Бизнес оптимизируется. У нас есть помещение на Гагарина, 14 с хорошим видом на улицу, с ремонтом, 700 кв. Раньше спокойно отдавали в одни руки, сейчас вынуждены нарезать. И спрос сразу вырос. Люди готовы взять в аренду по 250-350 квадратов.
На прошлой неделе у нас было 5 показов — это очень много. Здания на территории Омской крепости мы сдаём под рестораны. Арендаторы изначально хотели его разрезать, сделать второй этаж, но мы были категорически против. Они посчитали, что вложения в металл при таком варианте будут огромные. И потом сказали спасибо. Сейчас надо быть очень гибкими.
В нашем бизнесе намечается проблема с напитками: Coca-Сola и Pepsi сначала объявили об уходе с рынка, теперь вроде остаются, но есть проблемы с продукцией. Чем заменить? Пока нет альтернативы, хотя мне лично как потребителю продукция той же «Черноголовки» нравится. Но они технически не готовы. Кинотеатры завязаны на импортном сырье для поп-корна, а логистические цепочки на данный момент нарушены. Сотни кораблей стоят рядом в портах, а их не принимают.
Последнее время покупаем краснодарское зерно. Хотя американское, конечно, лучше, но его не возят с 2015 года - эмбарго! Там селекционеры долго выводили специальные сорта кукурузы, плюс почва и налаженные годами процессы. Ещё приличная доля затрат - масло для приготовления попкорна. Кстати, возвращаемся к оптимизации: если бы не нынешняя ситуация, мы бы уходили от масляных аппаратов к аппаратам нагретого воздуха — они намного эффективнее. Ещё более серьезные проблемы возникли с оборудованием для кинозалов — теми же лампами.
При нормальном расписании их может хватать на 1 — 3 месяца. Например, в 1 кинозале «Первомайского» у нас стоят 6-киловаттные лампы, одна стоит 150 тысяч рублей, хватает на месяц. Но опять разорванная логистика и прерванные международные связи. Вынужденная экономия сказывается на самом главном — оборудовании для кинопоказа? Полное обслуживание — это очень дорогой процесс. Пока обходимся собственными силами.
Букер, который отбирает фильмы к показам и составляет расписание, — это штучный специалист? А букер — в этом вроде ничего сложного нет, многое стало автоматизировано, но это штучный товар. Можно сказать, все бариста стали, ничего сложного. Но таких, кто варит вкусный кофе, единицы.