Прописка в Доброграде включает годовое медицинское обслуживание в Первом клиническом медицинском центре — частная многопрофильная клиника, расположенная в Коврове. Гольф-комьюнити. Аэропорт «Доброград». Сайт города Доброград + −. В нескольких километрах от города Ковров (Владимирская обл – Самые лучшие и интересные новости по теме: Владимирская обл, Доброград, фоторепортажи на развлекательном портале Два года спустя предприниматель задумал новый проект – «город-сад» Доброград в 10 км от родного Коврова, где расположена главная производственная площадка «Асконы». Проект особо экономической зоны и частного города Доброград может провалиться.
Доброград или "назад в будущее"? Сын всё же переехал. Из Петербурга! - минуточку.
Доброград расположен у деревни Горожёново, на месте слияния рек Нерехты и Арги, примерно в 60 км от города Владимира, в 15 км на юг от райцентра города Коврова и в 10 км на юг от посёлка Нового. Проект особо экономической зоны и частного города Доброград может провалиться. Проект особо экономической зоны и частного города Доброград может провалиться. "Доброград – это новый город во Владимирской области, где соединились современные технологии, живописная природа и мультифункциональная среда, способная адаптироваться под потребности человека. Доброград находится примерно в 60 км от Владимира и в 15 км – от Коврова, рядом с деревней Гороженово, около слияния рек Арги и Нерехты.
Город, в котором все счастливы. Интервью с Владимиром Седовым — основателем поселка Доброград
Также важно не быть безразличным к своей работе, а проявлять инициативу и вносить предложения по улучшению работы своего подразделения и компании в целом.
Неважно, мой избиратель или нет, важно, что он мой сосед. Все построено на доброжелательном отношении и взаимопомощи. Считаю, то в моем округе такие отношения сформировались.
Я сама могу и с соседским ребенком посидеть, и кота накормить, мне соседи тоже помогают: летом за теплицами следили. У нас есть взаимовыручка и взаимопомощь, - делится своими впечатлениями женщина. Ольга Артюшина Место для жизни Доброград находится в живописном месте. Вообще холмистый ландшафт не характерен для центральной России, но поскольку город расположился на участке, где перепады высот достигают 32 метров, то здесь создается разнообразная природная среда.
В этом месте встречаются две реки — Арга и Нерехта, здесь чистейший воздух, а еще зеленые поля, цветущие люпины, красивые рассветы и закаты. Город окружен многолетним сосновым лесом Большинство деревьев удалось сохранить при строительстве, а часть специально пересаживали. Прямо на территории расположен первоклассный курорт с четырехзвездочным отелем. Инфраструктурой отеля могут пользоваться не только его постояльцы, но и жители города.
Она включает: Спа-центр с подогреваемым бассейном, хамамом, саунами и душем впечатлений; Русскую баню — настоящую, на дровах, с купелью Фурако; Рестораны — блюда в них понравятся даже самым требовательным ценителям высокой кухни; Гольф-клуб — с девятилуночным полем, симулятором для всесезонных тренировок и Академией для детей. Парк семейного отдыха площадью 60 га, здесь есть где погулять, покататься, потренироваться и поиграть в командные игры; Пейнтбол, скейт-парк и веревочный парк — чтобы на отдыхе было весело не только взрослым. Здесь внедрена продуманная система безопасности, состоящая из постов охраны, осуществляющих пропускной режим и регулярный мониторинг улиц. Также в городе точечно установлены камеры видеонаблюдения.
При этом проектирование ведется в соответствии с современным стилем жизни и культурой потребления. Доброград — это город, органично интегрированный в природу. Строительство идет без ущерба для внешней среды и животного мира региона. В городе, одном из первых во Владимирской области, была введена система раздельного сбора и переработки мусора. На территории города нет вредных производств. Архитектурная концепция предусматривает, что городская среда будет соответствует требованиям людей разных поколений и разных социальных групп.
Застройка, соразмерная человеку, общественные пространства и безбарьерная городская среда, безопасность, наличие арт-объектов, создание условий для занятий спортом и здорового образа жизни, развитая инфраструктура и общественный транспорт и много другое. Строительство города было начато с возведения досуговой инфраструктуры, так появился отель, затем спортивный комплекс, большой парк семейного отдыха, летний театр со сценой на воде, где проходят концерты и фестивали и т.
Немного опыта поваром, потом - бариста, бармен.
И вдруг - вот, ставит перед фактом, что он нашёл Доброград и переезжает туда работать поваром, в ресторан. Что у него далеко идущие планы там стать высококвалифицированным специалистом и зажить на полную катушку в новом прекрасном экологически чистом городе. Мда уж.
А ведь сын был первым, кого я из семьи привезла сюда. Собственно, с ним вместе мы и влюблялись в город, вместе узнавали его. И жить поначалу начинали вдвоём.
Дочка училась в Нижнем Новгороде, папа - работал по контракту по командировкам. Я учила его пользоваться метро и знать исторический центр так, что он в своём колледже знал его лучше местных! С ним вместе у нас всё было впервые в этом городе - первый День Флота, Алые паруса, походы в Эрмитаж и другие музеи, ночные прогулки по мостам в белые ночи и просто прогулки то в парки, то к водоёмам.
Сыну 10 лет. В Эрмитаже, лет 12. В Летнем саду, только что переехали, август 2014.
На празднике Ледоколов, 14 лет. Мама глазами сына, он фотографировал. Первый приезд в город.
Уже потом я к нему и в Ковров приезжала! К солдату, на Присягу. Останавливалась там у своей подруги.
И вот уж не думала, что придётся опять думать над тем, как видеться с сыном, который опять живёт в Коврове. Ну, или почти. В Коврове.
Я всё пытаюсь найти объяснение, почему же назад в Ковров? Перед тем, как рассказать про Доброград, вспоминаю те края. Из того хорошего, что я помню про жизнь в Коврове - это его расположение относительно других, куда более интересных и привлекательных городов.
Все в пределах доступности! Золотое кольцо под боком, как говорится. Ещё из хорошего я помню свою работу в отеле, где и подружилась с Надькой, и вообще коллектив был один из лучших за свою трудовую жизнь.
И помню, как мы хорошо и на широкую ногу жили первые годы в Коврове, когда нашему папе ещё платили контракт по металлургии. Две шикарные квартиры у нас там были, рядом причём, в одной мама моя жила. Мы там денег не считали.
Праздновали с лимузином свадебный 20-летний юбилей с мужем и все знаковые даты. Может, это у сына на подкорке записалось? Что папа же ездил по малым городам, и жили мы покруче, чем в Питере.
Назад, в Ковров? Но сын говорит, что это "не назад, а в будущее! Который он нашёл САМ!
Между прочим, даже без лучшего друга, который в Коврове живёт. Его так же поставил перед фактом. Доброград уже есть на карте!
«Доброград»: феномен или утопия
Приобрести новый дом можно уже сейчас Это совершенно новый город с современными технологиями — инновационными медицинскими и системами «умный город». Благодаря им жители Доброграда смогут рационально использовать природные, финансовые и человеческие ресурсы. Например, люди будут меньше тратить времени, чтобы решить какие-либо бытовые вопросы. Архитектурная концепция города подходит для людей разных поколений. Он считается экологичным, так как строили его рядом с лесом и водоёмами. Над концепцией развития общественных зон работала одна из ведущих ландшафтных компаний России Arteza. Была конкретная цель — максимально сохранить существующий ландшафт и растительность Доброграда, учесть неравномерный рельеф. Территорию условно поделили на разные зоны.
Веселые игры и традиционные забавы, квесты и мастер-классы по декору яиц, куличей и росписи пряников. В День Победы приглашаем гостей в Доброград на большой патриотический фестиваль. Мы подготовили масштабную насыщенную программу в парке семейного отдыха: и дети, и взрослые отлично проведут время, узнают больше об истории родной страны и поучаствуют в познавательных интерактивных активностях. Множество тематических локаций, выставка техники и, конечно, концерт.
В действующих границах общая площадь муниципального образования составляет 3 292,42 га. На небольшом участке, через южную часть территории МО ГП п. Территория населенного пункта п. Доброград в настоящее время состоит из 7 отдельных контуров.
На сегодняшний день российский девелопмент строится на созданной инфраструктуре. Есть Москва, которая за десятилетия больших денег создала прекрасную инфраструктуру. И девелопер покупает здесь землю, строит дом и продает в нем квартиры. Но существует другая модель, когда девелопер находит целевую аудиторию потенциальных покупателей, у которых есть какие-то свои жизненные ценности, например, горные лыжи, конный спорт. Оценивает потребности — и создает для нее инфраструктуру «в чистом поле». И мы — первые в Российской Федерации, кто начал осваивать эту модель. Конечно, учитывали, что находимся в центре России, между мегаполисами, и это было дополнительным плюсом. На тот момент банки в финансовой поддержке Седову отказали. Только на инфраструктуру он потратил более четырех миллиардов рублей из своих личных средств.
Поездка в Доброград
Главная» Новости» Доброград новости. Рядом с городом действует особая экономическая зона «Доброград-1», где созданы выгодные условия для предприятий. Это город-курорт Доброград, который расположен во Владимирской области в самом сердце Золотого Кольца.
Ищу квартиру в центре России
Что и за сколько предлагают в Доброграде 5 июня 2023, 20:00 Общество Частные дома, таунхаусы и квартиры активно строят в Доброграде — первом и пока единственном частном городе Владимирской области. Возведение объектов в поселке, который поначалу назывался Goodwill, стартовало в 2012 году. К проектированию территории тогда привлекли главного архитектора столицы Александра Кузьмина. Через некоторое время название изменилось: Goodwill превратился в Доброград, где решили выстроить 1,5 млн кв. Семьям, которые решили обосноваться в частном городе, застройщик предлагает разные варианты жилья — от индивидуального до типового. Редакция сайта «День во Владимире» решила выяснить, что и за сколько продают в уникальном проекте. Вокруг города — лес, въезд на территорию — через контрольно-пропускной пункт. При этом на улицах установлено видеонаблюдение, каждый час должно вестись патрулирование. Карты В 2023 года на территории Доброграда, который теперь носит статус особой экономической зоны, работают: частная школа для учащихся с 1 по 11 классы, медицинский центр с детской поликлиникой, рестораны, парк-отель, парк семейного отдыха с уличными тренажерами, футбольным полем, роллердромом, различными видами трасс. Есть спа-комплекс и крытая «Гранд арена» с площадками для баскетбола, волейбола, мини-футбола, бадминтона.
В планах, согласно информации с официального сайта проекта, — открытие детского сада для детей от 3 до 6 лет. Авито Доступные к покупки однушки, согласно информации на сайте проекта, начинаются от 121 тыс. Так, однокомнатная квартира в 44 кв. Авито Комнаты, что в однушке, что в двушке небольшие: по 13 кв. Кухня — 17 кв.
Мы ждем от вас самостоятельности в решении проблем, которые находятся в пределах вашей компетентности. Мы ждем, что вы будете заинтересованы развиваться вместе с компанией: вместе покорять новые вершины, добиваться решения сложных задач и идти командой к единой цели.
В течение 12 лет проект планирует привлечь более 70 млрд вложений. Эксперты в комментарии для АБН объяснили, почему создание утопического проекта стало возможно именно в глубинке под Владимиром. Город «Доброград» в Ковровском районе Владимирской области, построенный на частные инвестиции предпринимателя Владимира Седова, основателя компании Askona, выпускающей мебель и спальные принадлежности и прежде всего, матрасы, при активной господдержке, получит более 4,5 млрд инвестиций за счет привлечения пяти новых резидентов. Кроме того, за счет новых вложений удастся создать порядка тысячи высокотехнологичных рабочих мест для жителей города. Льготы и траты В феврале 2022 года Министерство экономического развития РФ и управляющая компания «Доброград-1» заключили соглашение об об управлении особой экономической зоной ОЭЗ , статус которой «Доброград -1» получил в декабре 2020 года. ОЭЗ и одновременно частный город, находится в пяти км от Владимира и занимает площадь 211 Га. Особый режим предпринимательской деятельности подразумевает получение резидентами таких льгот как снижение налогов на имущество, транспорт, землю, прибыль и таможенных пошлин. Также договоренность с Минэком подразумевает создание необходимой инфраструктуры для эффективной работы индустриальной площадки. Первым резидентом ОЭС «Доброград» стала в мае 2021 года компания «Интекс», крупный производитель компрессионного трикотажа на российском рынке. Планируется, что новое предприятие начнет работу в ОЭЗ уже в четвертом квартале 2022 года.
От любования ландшафтами ничто не отвлекает, пространство не перегружено деталями. В итоге создана атмосфера единения с природой, ставшая «дефицитом» в мегаполисах. Расположение Расположился городок в центре Золотого кольца, в живописном месте слияния рек Арги и Нерехты. Окружает поселение сосновый лес. Продумано все, даже плитка для тротуаров по цвету напоминает кору. В Доброграде есть два озера, для отдыха и рыбалки. Воду население получает из артезианской скважины. Продуманы и все необходимые моменты. Есть отели, кафе, СПА-комплекс, спортплощадки. Имеется даже роллердром и концертная сцена на воде. Доброград неоднократно становился местом проведения фестивалей и масштабных мероприятий. Город мечты располагает собственным, правда, небольшим, аэродромом и вертолетной площадкой.
Доброград или "назад в будущее"? Сын всё же переехал. Из Петербурга! - минуточку.
| Поездка в Доброград | Доброград-поселок городского типа находится в Ковровском районе Владимирской области Российской Федерации. ОЭЗ «Доброград-1»: новости промышленной площадки. |
| Доброград 2024 | ВКонтакте | Доброград-поселок городского типа находится в Ковровском районе Владимирской области Российской Федерации. ОЭЗ «Доброград-1»: новости промышленной площадки. |
| Спортивный курорт «Доброград» | Два года спустя предприниматель задумал новый проект – «город-сад» Доброград в 10 км от родного Коврова, где расположена главная производственная площадка «Асконы». |
ЖК «Город Доброград»
Возможно будут строиться более высотные здания. Доброград рассчитан на 40 тысяч человек. В городе уже реализуется и санитарно-курортная составляющая. Благодаря имеющимся здесь объектам, ориентированным на санитарно-курортное лечение, помощь смогут получать пациенты с проблемами опорно-двигательного аппарата и нарушением метаболизма. Изначально проект задумывался лишь для работников компании «Аскона», крупнейшего производителя матрасов и товаров для сна.
Комплекс преференций для резидентов позволяет создать на территории ОЭЗ несколько тысяч рабочих мест и даст новый толчок развитию города. To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video — Старт - Завершена работа по проектированию генерального плана Доброграда, утверждены форматы и несколько проектов жилой недвижимости города: таунхаусов и многоквартирных домов.
Появление особой экономической зоны, частно-региональной по структуре инвестиций и форме управления — безусловный прорыв для Владимирской области, а для Доброграда — финальная точка концепции. По замыслу авторов, этот город создается для людей, превыше всего ставящих семью, и с учетом всех социально-экономических трендов нашего времени. Классическая семья — это три поколения. Для младшего принципиально качественное образование, поэтому в Доброграде должна появиться современная школа — со всеми техническими новинками XXI века, отделениями искусства, спорта и робототехники и так далее.
Рассчитанный на 30 000 жителей, проект первоначальной площадью 40 га спустя четыре года разросся до 1000 га. Доброград — всего в 12 км от города Коврова, где находится штаб-квартира группы компаний «Аскона. Коренной ковровец, Седов считает себя патриотом хоть и избегает высокопарных слов. По крайней мере, жить он хочет именно в России и конкретно во Владимирской области — но жить не хуже, чем, скажем, в малых городах Европы, соразмерных Коврову по численности населения Москва нашего героя не устраивает по умолчанию: «Я вообще не люблю большие города». Жилую зону города составят индивидуальные дома, таунхаусы, квартиры и студии — площадью от 40 кв.
Еду в Доброград: почему россияне переезжают в новый город
Новости города Доброград. Ждём вас по адресу: Доброград, улица Звёздный бульвар, дом 1, 3 подъезд. визионера, основателя Askona Life Group. Доброград – всего в 12 км от города Коврова, где находится штаб-квартира группы компаний «Аскона. Уютный 4-x комнатный таунхаус с зоной BBQ в Доброграде для отдыха семьей и друзьями. 51 номер, корпус Grand - 141 номер, Village - 31 коттедж. Я побывал почти во всех городах России и не нашел места, где чувствовал бы себя комфортно. Доброград: подробная карта с детализацией до дома, поиск по адресу + телефоны, отзывы, фото, часы работы фирм + удобный поиск проезда на авто и городском транспорте.
«Доброград»: феномен или утопия
ОЭЗ и одновременно частный город, находится в пяти км от Владимира и занимает площадь 211 Га. В Доброграде нет посторонних, город охраняется, установлено видеонаблюдение. По плану город на земле площадью более чем в 2.5 Га, расположенной рядом с Ковровом, должен быть заселён 30-45 тысячами жителей, по состоянию на конец 2019 почти все участки и дома проданы, постоянно проживает/приезжает около 2000 человек. Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твёрдых коммунальных отходов. "Доброград – это новый город во Владимирской области, где соединились современные технологии, живописная природа и мультифункциональная среда, способная адаптироваться под потребности человека.
Доброград под Владимиром получит статус муниципального образования до конца года
Два ресторана на 70 и 100 мест. Медицинский центр. Действует детский военно-патриотический лагерь Российского военно-патриотического общества. Проводятся международные туристические слёты и детские спартакиады. Ежегодно проводятся лыжные гонки в рамках спортивного праздника «Лыжня России» открытая массовая всероссийская гонка. Рассматривается вопрос строительства школы. Особая экономическая зона В августе 2018 года основатель Доброграда Владимир Седов анонсировал создание рядом с посёлком частно-государственной производственной площадки со статусом особой экономической зоны ОЭЗ на 49 лет. Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин подал заявку в Министерство экономического развития РФ на создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Доброград-1». Планируется открыть производства пенополиуретана, мебельной и текстильной продукции, построить завод среднего машиностроения.
Спортивный курорт «Доброград» Спортивный курорт «Доброград» под г. Ковров является территорией одного из первых в России частных городов — Доброграда до апреля 2016 г. Строительство Доброграда-Гудвила началось в 2012 г. Доброград задумывался как уникальный «город будущего», с продуманной до мелочей инфраструктурой, комфортный для жизни, организации работы, учёбы и досуга, прогулок и занятий спортом. Он расположен в экологически чистом месте, рядом с водоёмами и лесным массивом, удалённом от промышленной зоны, но с хорошей транспортной доступностью. Многие объекты возводятся на территории Доброграда в рамках государственно-частного партнерства. В их числе конгресс-центр и уникальный для России культурно-спортивный парк, система автомобильных, велосипедных и пешеходных дорог. Строительство многих объектов ещё в перспективе, но уже функционирует прекрасный спортивный курорт «Доброград».
Он предоставляет все необходимые условия для занятий более чем 40 видами спорта, 15 из которых являются олимпийскими. Здесь действуют такие спортивные площадки и направления, как детский лагерь, верёвочный парк, 90 км лыжных и 200 км велосипедных трасс, поле для мини-гольфа, футбольный стадион, стадион национальных видов спорта лапта, городки и др. Созданы карта спортивного ориентирования площадью 10 кв. Здесь могут получить удовольствие и любители спортивной рыбалки, скандинавской ходьбы. Для желающих подготовиться и сдать нормы ГТО есть специальные площадки. На территории Доброграда действует спортивный комплекс «Гранд Арена», первый и единственный пока в стране, который расположен в лесу. Специальная система кондиционирования забирает воздух снаружи непосредственно из соснового бора, поэтому в спортивном комплексе легко дышится. Концепция спортивного курорта «Доброград» — создание прекрасных условий для всех, кто придерживается здорового образа жизни, для индивидуального и семейного активного отдыха.
Эта уникальная спортивная основа Доброграда сделала его одним из центров проведения VI Международного спортивного форума «Россия — спортивная держава». Доброград Гудвил. Как добраться: Для гостей города оборудована специальная автомобильная парковка. Добраться до Коврова можно на скоростных поездах «Ласточка» и «Стриж». От Коврова до Дорограда ходит рейсовый автобус. Как выглядит первый в России «частный» город Доброград — новый город, расположенный в 12 километрах от владимирского Коврова. Строит его на свои средства предприниматель Владимир Седов. Рабочих рук в Коврове не хватает.
Поэтому невольно возникает вопрос, не задумывалось ли строительство Доброграда с целью привязать работников к компании, основанной бизнесменом? А какие были? Давайте разбираться. Начали с медицины Родился Седов в Коврове и никуда не хотел отсюда уезжать. И в свое время решил выяснить с помощью исследования, что здесь не нравится людям. Знак «минус» получили культура, образование, здравоохранение. Проанализировали состояние ковровской медицины и пришли к выводу, что на тот момент, а было это в 2012 году, она находится в плачевном состоянии. И если процесс не остановить, то через три-четыре года 80 процентов медиков в силу своего преклонного возраста просто физически не смогут дойти до места работы.
С этого и начали. Построили на свои деньги современный медицинский центр. А что дальше? К тому времени бизнес Седова встал на крыло, он из оперативного руководителя превратился в креативного. Мог отсутствовать в офисе более 250 дней в году и руководить с помощью телефона, Интернета и компьютера из теплой и комфортной заграницы. Но через полтора года возникло ощущение дискомфорта. Даже не могу до конца объяснить почему. За границей хорошо, но жить там не могу.
А дома плохо, но жить хочется тут. Вот такая возникла «революционная ситуация» в голове. Попытался понять, почему это происходит: отчего вокруг так много отрицательной энергетики, негатива, хотя, казалось бы, все в твоих руках?
Было так: случайно по дороге в Суздаль к нам заехали перекусить в ресторане [гендиректор Большого театра Владимир] Урин с губернатором губернатором Владимирской области, тогда — Светланой Орловой. Он посмотрел нашу сцену на озере и сказал: давайте мы у вас что-нибудь поставим. Рассказал, что их основные конкуренты, «Ла Скала», «Метрополитен-опера», «Ковент-Гарден» имеют площадки для оперы и балета для больших фестивалей, которые в залах невозможно проводить. Урин рассказал, что уже несколько лет искал, где бы завести свою опен-эйр площадку, и они уже почти поставили крест на этом — потому что можно найти много красивых мест, но кроме этого должны быть логистика, инфраструктура, сервис. Но Урин сказал: разворачиваем опен-эйр, это будет официальное открытие сцены Большого театра. Сейчас — посмотрите на сайте Большого театра — у них три сцены: историческая, Новая сцена и Доброград. Урин сразу еще дальше меня пошел, еще круче начал. Сказал, что они в феврале 2021-го обязательно поставят здесь [оперу] «Морозко». Я говорю: «Так холодно же, как они петь будут «Морозко» на морозе? Поэтому без проблем и для вокалистов, и для инструменталистов. И будет синергия музыки, голосов и вот этой красоты, которую ни один художник никогда не сможет инсталлировать на сцене. Надо только решить один вопрос. В оркестре через одного такие скрипки, что у каждой страховка на миллион долларов, по правилам страховки инструменту нельзя резко менять температурный режим. Поэтому из отеля надо сделать коридор отель находится в 100 м от сцены на открытом воздухе. Он реально более прогрессивный, чем я! Поэтому они прислали сюда своих технологов-инженеров, они уже проектировали эту сцену, которую вы сейчас видите, — размеры, свет и т. Здесь у нас выступал хороший музыкант Фабио Мастранджело дирижер, пианист. Он приехал сюда со своим оркестром, дирижировал, потом говорит мне: «Володя, это по звуку как «Арена-ди-Верона»! Двигающееся солнце — меняющееся каждую секунду освещение... Конечно, такое никогда в жизни не воспроизведешь на сцене. Как создается добавленная стоимость — Как Кузьмин стал главным архитектором Доброграда? Мне знакомые позвонили: с тобой хочет познакомиться Кузьмин. Он приехал, все обошел, посмотрел и захотел возглавить проект. И сказал, что не возьмет денег, даже если я захочу дать. Он объяснил, что дослужился до топового архитектора страны и всегда проектировал так, как требовали разные заказчики. И ему теперь очень интересно построить город для людей «ты опишешь, для каких людей». Потому что город можно заточить как комнатные тапочки — это его выражение. И он тогда назвал эту цифру: до 50 000 населения — такой город может быть комфортным на сто процентов. Кузьмин же назвал нам и входной порог численности населения, когда инвестиции в инфраструктуру маленького города имеют экономическую целесообразность: 28 000 человек. Макет первой очереди Доброграда на 120 000 кв. Но рассматриваем предложения о партнерстве, сейчас идут переговоры. Да, мы меньше заработаем, но скорость реализации проекта будет выше. Они будут строить жилье, инфраструктуру, школу, в частности. Они выкупают земельный участок, а мы к нему подводим коммуникации. Единственное — мы делаем комбинированную воронку продаж: и они будут продавать, и мы тоже сделаем модель, на каких условиях продавать, как поделим прибыль. Но они заходят с деньгами, с технологиями, со строительной компетенцией, с архитектурой и проектированием. Кузьмин сделал архитектурный код. Проектировщики ограничены государственным регламентированием высотность, красная линия и т. У нас есть ограничения — какие цвета фасада недопустимы, какие козырьки на подъездах, пандусы и проч. Но все равно остается большое разнообразие, проектировщики очень довольны. Мы совсем не хотим, чтобы архитектура была однотипная, потому что, если лепить одно и то же, получится коттеджный поселок. Самая опасная история — заборы. Но тут мы пошли по пути, который пока не дал ни одной осечки. Разработали несколько типов заборов, которые хорошо смотрятся в одной архитектурной линейке. И продавали участки, где забор включен в стоимость. Желание сэкономить сыграло свою роль. Сколько ее и на кого она выкуплена, во сколько она обошлась? В границах плана города есть семь деревень, которые нам не принадлежат, это территория Ковровского района — мы будем вести диалог с жителями и районной администрацией, чтобы безболезненно включить их в состав наших территорий. Паи колхозные, например. Несколько участков были муниципальные. Мы собрали все это. Нам губерния палки в колеса не вставляла и даже где-то помогала. Это хороший инструмент для губернской власти, чтобы решать какие-то региональные задачи. Можно, например, решить проблему для свободных экономических зон, которые ставят в чистом поле. Пришел иностранный инвестор — строит здесь завод, привозит экспатов, а где им жить? Сейчас многие губернаторы предлагают мне: поставь такой же Доброград в моем регионе. Может быть, мы по франшизе дальше пойдем, не знаю... В 11 км от Доброграда у нас есть участок 68 га, на котором мы хотим устроить индустриальную зону, к нему есть дорога. Мы выбрали тип «Особая экономическая зона», нас поддержал губернатор тогда — Светлана Орлова. В заявке предусмотрено, что мы можем расширить площадь до 340 га, так что вокруг еще земли прикупили на всякий случай. Потенциальных инвесторов будем подбирать таких, которые могут обеспечить синергию для всего проекта. Мне не интересны инвесторы, которые могут вложить пусть даже 2 млрд руб. Рассматриваете ли вариант ГЧП? Владимирская область дорогу сюда построила за свой счет к соседней деревне построили, мы — ставшиеся 100 м , частично подвела энергетику по границам участков. Сейчас мы совместно с Минэком думаем, как прописать партнерство с государством. Есть идея сделать отдельные ГЧП: в образовании, медицине и т. Построили коммуникации и социальную инфраструктуру, привнесли нематериальную ценность — и за сколько теперь продаете? Какого размера они? Площадь от 8 до 15 соток. Сейчас эта зона полностью укомплектована, а 70 домов уже построено. Дальше мы будем продавать квартиры, таунхаусы и экспериментальные дома. Но еще мы собираемся запускать очень много арендного жилья, апартаментов. Сейчас будем создавать пул инвесторов. Сход граждан вместо депутатов — Доброград полгода назад получил статус поселка. Вы сейчас управляете своими бизнесами на своей земле. Но как же муниципальное управление? Появятся муниципальные чиновники, про которых мы много чего знаем — про коррупционные конкурсные процедуры, кумовство, некомпетентность. Как вы сохраните свои ценности? Там такой проект начинает девелопер. Когда он выходит на первые продажи жилья и заселение, создается муниципальное образование. Это позволяет девелоперу сразу в конфликте не оказаться — а то там мэрия начнет хозяйничать и проект умрет. На 70 процентах проект набирает критическую массу, изменить модель развития практически невозможно. Мы стали смотреть — что нужно подкрутить на уровне федерального законодательства, чтобы такую схему применить. Оказалось — ничего не надо: наше законодательство позволяет эту модель исполнять. Следующий шаг, который нам предстоит сделать, — мы будем регистрировать городское поселение Доброград. Дальше выбираем форму, когда законодательные инициативы несут не депутаты, а собрание жителей собрание граждан, осуществляющее полномочия представительного органа муниципального образования, в соответствии с законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 2003 г. Это позволяет нам достаточно долго развивать территорию по своему плану. Понятно, что под эту категорию подпадают далеко не все, кто реально проживает в Доброграде, но когда-то вы перевалите через эту планку. Не выйдет так, что муниципальный менеджмент угробит ваши начинания? Всегда есть кому угробить. Но мы изначально делаем так, чтобы угробить было проблематично. Сейчас нет единой информационной системы муниципального управления. Нет возможности оперативно получать информацию, которой ты можешь доверять и на основании которой принимать управленческие решения, контролировать исполнение. Мы нашли IT-систему, в которой в режиме онлайн получаешь всю информацию, все это прозрачно, следы остаются, украсть ничего невозможно: в США есть компания Tyler Technologies, которая 70 лет производит айтишные продукты для государственного управления. В общем, у себя в Доброграде мы поставим Socrata. Когда есть такая система управления, надо быть конченым убийцей, чтобы ее уничтожить, и жители не дадут. Нет, конечно, при желании можно сломать что угодно, но мы стараемся создавать все правильно, чтобы не оставить шансов. Вот вижу — у вас раздельный сбор мусора. Смарт-сити — это хай-тек во всем. Но мы не хотим выставку делать, всегда есть баланс между целесообразностью и экономией. Поэтому мы стали использовать таргетные технологии во всех вещах — в энергетике, например, мы в большей степени заморочились не на потерях энергии, а на создании комфортной и безопасной среды в городе с использованием новых технологий.
Казалось, им невозможно надышаться. Новый город располагается в живописном месте на слиянии двух рек — Аргы и Нерехты — и окружен многолетним сосновым лесом. Доброград грамотно встраивается в окружающую среду, адаптируется, а не подминает природу под себя. При строительстве девелоперу удалось сохранить большинство деревьев. Часть растений пересадили на новое место, когда освобождали территорию для строительной площадки. В черте Доброграда есть два озера, на одном из которых можно рыбачить, на другом — загорать и купаться. Вода в городе тоже своя: есть артезианская скважина, пить можно прямо из-под крана. Город интегрирован в существующее пространство и строится с максимальными заботой и вниманием к окружающей среде Доброград — первый город во Владимирской области, где реализован проект по раздельному сбору твёрдых коммунальных отходов. Мусор здесь не только сортируют, но и правильно утилизируют. В квартирах установлено автономное отопление. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру, экономить на коммунальных платежах и не вредит экологии. Согласно концепции экогорода, в Доброграде нет и не будет вредных производств. Вопрос Легко ли добираться? Алексей — Жизнь в центре Сибири сделала нас привычными к большим расстояниям, не самым удобным и доступным дорогам. В некоторые районы края можно добраться только на вертолете. Мы сомневались, что расположение Доброграда будет удобным с точки зрения логистики и транспортной доступности.
Город растет, а с ним — и спрос на разные услуги. При этом конкуренции пока практически нет — начать бизнес здесь будет несложно. Кроме того, в 12 км от Доброграда находится город Ковров, где уровень безработицы нулевой, а квалифицированные специалисты всегда востребованы. В Коврове открыты офисы федеральных компаний и крупных производств, где можно трудоустроиться. Вопрос Какая здесь экология? Ольга — Основная причина, по которой мы уехали из Красноярска, — экологическая ситуация, которая с каждым годом только ухудшается. Я сомневалась, действительно ли в Доброграде так чисто и зелено, как говорят? Выясняла, не планируется ли и здесь открывать какой-нибудь дымящийся завод. Первое, что почувствовали супруги по приезде в Доброград, — чистота воздуха. Казалось, им невозможно надышаться. Новый город располагается в живописном месте на слиянии двух рек — Аргы и Нерехты — и окружен многолетним сосновым лесом. Доброград грамотно встраивается в окружающую среду, адаптируется, а не подминает природу под себя. При строительстве девелоперу удалось сохранить большинство деревьев. Часть растений пересадили на новое место, когда освобождали территорию для строительной площадки. В черте Доброграда есть два озера, на одном из которых можно рыбачить, на другом — загорать и купаться. Вода в городе тоже своя: есть артезианская скважина, пить можно прямо из-под крана.