Банк ВТБ ограничил выдачу льготной ипотеки 12 января и начал выдавать такие кредиты только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров, готовых платить комиссии за оформление таких кредитов. В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. Банк ВТБ продолжает активное финансирование отрасли жилищного строительства – в январе-марте застройщики получили 120 млрд рублей проектных кредитов. Так как у меня уже было одобрение от ВТБ на 5,7%, процедура перехода на субсидированную ставку была простой: застройщик написал рекомендательное письмо в банк с просьбой о снижении ставки.
Ипотека от 5,49% от ВТБ
ВТБ запускает онлайн-ипотеку у 20 застройщиков России 13 августа 2020 года, 12:20 На правах рекламы ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит. Теперь приобрести квартиру в ипотеку и не посещать офис банка смогут клиенты 20 крупных строительных компаний России и 5 магазинов новостроек. Четыре месяца мы пилотировали технологию с Группой компаний ПИК. За это время клиенты провели более 750 сделок почти на 4 млрд рублей. Это доказывает, что оформление цифровой ипотеки пользуется популярностью.
Формула была проста: рыночной считалась сумма ключевой ставки и трёх процентных пунктов п.
Эту формулу обещали сохранять неизменной на весь срок жизни кредита. Но ЦБ РФ в августе 2023 года начал повышать ключевую. В итоге бюджет стал нести дополнительные и незапланированные расходы. В сентябре ключевая вновь была повышена ещё на 1 п. И тогда правительство снизило на 0,5 п.
И на тот момент банки—кредиторы молчали. И здесь первые лица лидеров кредитования — банков с госучастием — уже не стали молчать, требуя вернуться к прежним условиям и апеллируя тем, что выдача льготной ипотеки для них стала убыточной. При этом темпы наращивания выдач они не сокращали, но заявили о введении комиссии с застройщиков называя её компенсацией за недополученные субсидии от государства. Часть девелоперов в ответ объявили об отказе работать с банками на таких условиях. В Петербурге, например, так поступил лидер местного рынка Setl Group.
В составе корпорации более 30 банков и известных финансовых фирм. Офисы есть в двадцати государствах по всему миру. Помимо того, корпорация активно вкладывает средства в возведение жилой и коммерческой недвижимости по всей Российской Федерации.
Кроме того, размер госсубсидии, которую банки получают по льготной ипотеке, снижен на 0,5 процентных пункта. В ответ на эти изменения условия выдачи льготной ипотеки на новостройки изменили практически все банки. Так, с 11 января 2024 года Сбербанк также начнет выдавать льготную ипотеку только на жилье от аккредитованных застройщиков, если они предоставят субсидирование.
Новостройки, аккредитованные банком
- Сейчас читают
- ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство частных домов с подрядчиком
- ВТБ профинансирует новый малоэтажный проект «КВС» на 8 млрд рублей
- ВТБ расширил льготную ипотеку на покупку домов у застройщиков-ИП - Афиша Daily
- ВТБ расширил список партнёров-застройщиков, у которых можно оформить ипотеку онлайн - КАПИТАЛ 22
- Навигация по записям
Мир без комиссий: противостояние банков и застройщиков завершилось
ВТБ предлагает застройщикам совместные программы, в рамках которых клиенту предоставляется субсидированная ставка. «Получить информацию об аккредитации партнёра клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Новые требования от ВТБ будут с 12 января распространяться на покупку квартир по льготным программам только у аккредитованных банком строительных предприятий. Интерфакс: ВТБ решил отменить комиссии для застройщиков-партнеров по ипотечным программам с господдержкой, сообщили в пресс-службе банка. ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии для застройщиков по всем ипотечным программам с господдержкой. "С 28 февраля ВТБ отменяет комиссии для своих партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой.
ВТБ профинансирует новый малоэтажный проект «КВС» на 8 млрд рублей
ВТБ провел первую межрегиональную конференцию для застройщиков. «Получить информацию об аккредитации партнёра клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. С 12 января ВТБ будет выдавать ипотечные кредиты по льготным ставкам только на покупку жилья у застройщиков — партнеров банка.
ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии застройщикам при выдаче льготной ипотеки
Если заемщик пожелает купить жилье от какой-то другой компании и успеет выйти на сделку до 12 января, условия по кредиту будут прежними то есть, льготная ипотека тогда будет доступна. Официальная причина таких ограничений — ужесточение требований правительства к льготной ипотеке вероятно, речь идет о снижении сумм компенсации банкам. Другие кредитные организации пока не объявляли об ужесточении условий по льготным программам. Но учитывая, что все они получают компенсации по единым правилам, этого стоит ждать уже скоро.
Сами льготные программы пока существуют до 1 июля 2024 года, после чего из них может остаться только семейная ипотека.
ВТБ также сообщил, что оставляет ставки по льготной и семейной ипотеке без изменения, несмотря на повышение ключевой ставки. Это решение было принято из-за ужесточения требований правительства к льготной ипотеке. В декабре правительство кардинально изменило условия предоставления льготной ипотеки в стране. ВТБ не является единственным банком, который применит новые правила в январе.
По его словам, после сокращения властями субсидий по всем госпрограммам на 0,5 п. Аналогичную позицию выразили в Сбербанке. Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков — убыточными.
Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка», — сказали в ВТБ. Ранее комиссию для девелоперов отменил «Промсвязьбанк».
Во встрече приняли участие ведущие игроки рынка из 10 городов России, представители банка, органов власти города и республики, эксперты строительной отрасли и макроэкономики. Участники обсудили состояние дел и перспективы развития в строительной отрасли, влияние макроэкономической ситуации на рынок. Одной из центральных тем конференции также стали программы банка по финансированию новых проектов и инструменты для снижения процентной нагрузки. Именно объемы строительства жилья являются одним из показателей развития города.
С 2024 г. застройщики должны субсидировать Сберу, ВТБ и Альфа-Банку льготную ипотеку
В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. ВТБ с 28 февраля отменил комиссии для застройщиков по льготным программам ипотеки, которые субсидируются из федерального бюджета, сообщил Forbes со ссылкой на пресс-службу банка. ВТБ с 28 февраля 2024 года отменил комиссии для партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой, пишет Forbes со ссылкой на банк. С 12 января льготную ипотеку можно получить только на приобретение квартиры у партнеров-застройщиков ВТБ. Купить квартиру от застройщика Группа ВТБ, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции. ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии для застройщиков-партнеров за сделки по льготным ипотечным программам.
Please wait while your request is being verified...
Интерфакс: ВТБ решил отменить комиссии для застройщиков-партнеров по ипотечным программам с господдержкой, сообщили в пресс-службе банка. Мы рады объявить, что наша строительная компания стала аккредитованным партнером банка ВТБ. ВТБ открыл группе компаний "Ленстройтрест" кредитную линию на 5,2 миллиарда рублей сроком на три года на строительство четвертой очереди жилого комплекса "Янила Недвижимость РИА Новости, 28.03.2023. Список новостроек, аккредитованных ВТБ в Краснодаре и Краснодарском крае с описанием, фото и планировкам. ВТБ с 28 февраля 2024 года отменил комиссии для партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой, пишет Forbes со ссылкой на банк.