Склад в складчину: что такое коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
"Циан" в 4-м квартале увеличил выручку на 37%
Отмечаем явный позитив для бумаг и двигаемся дальше. Итоговая оценка «Циан» представил мощный отчет за 2023 год. Основной бизнес демонстрирует устойчивость на динамичном рынке, а сегмент транзакционных услуг набирает обороты. Компания занимает лидирующие позиции на рынке предложения недвижимости, а онлайн-платформа объявлений всегда пользуется спросом. Нет сомнений, что высокие темпы роста сохранятся и в 2024 году. Бумаги «Циана» — интересный защитный актив с высоким потенциалом роста. Переезд в Россию и начало выплаты дивидендов станут мощными драйверами роста котировок на горизонте года.
Но сначала стоит дождаться листинга на МосБирже и конвертации расписок в акции. Какие акции просядут в цене 27 апреля?
Спрос на готовый бизнес вернулся к докризисному. Наибольшее число объявлений — о реализации гостиниц, магазинов, ресторанов. Спрос на склады превысил допандемийный. Компании не готовы снижать класс офисов, однако рассматривают другие площади для оптимизации расходов во время «удаленки». В сравнении с докризисным началом года активность ниже на четверть. Хуже всего восстанавливается спрос в Московской и Петербургской агломерациях.
Торговые центры не могут вернуть арендаторов Торговые центры сегодня открыты для посещения.
Это улучшает ситуацию. Возможно, альтернативные инвестиционные инструменты сейчас имеют сопоставимую доходность, но они учитывают только пассивный доход и не включают процент дохода от возможной продажи недвижимости. С учетом этого она остается активом, способным защитить от инфляции: чем больше обесценивается рубль, тем быстрее растет стоимость будущей продажи объекта. Возможные сценарии поведения рынка В течение трех последних месяцев многие иностранные компании заявили о своем уходе из России. Часто зарубежный бизнес останавливает производство или продажи, но сохраняет офисы и структуры управления. Если посчитать все офисные площади, которые сейчас занимают компании, заявившие об уходе из России, наберется 500—600 тыс.
Мария Зимина предсказывает два сценария: 1. Половина компаний действительно уйдет и освободит свои офисные площади. Уйдут все иностранные фирмы, заявившие о завершении работы в России. Свои офисы они продадут. Смягчить последствия «глобального исхода» может приобретение и объединение зарубежных предприятий местными компаниями. IT-сектор и госструктуры, которые перекупают уходящий бизнес, будут поддерживать спрос на рынке. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.
Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.
А услуга «Официальный представитель» поможет сделать объект заметнее за счет поднятия и выделения его на странице среди других предложений. Визитки на странице объекта и отметки «официальный представитель» дополнительно привлекут внимание и интерес пользователей. Продвигайте свою компанию и объект на ЦИАН!
Без локдауна: как рынок коммерческой недвижимости отреагировал на «вторую волну»?
Это говорит о том, что спрос на офисные площади снижается. Такой тренд знаком нам с пандемии 2020 года. В прошлом году мы наблюдали несколько всплесков. В I квартале спрос достигал доковидных показателей, а с конца 2021-го и до начала 2022 года в сегментах А и В результаты даже превысили доковидные показатели. В то же время показатели класса С начали снижаться и только накапливали отставание. Уровень падения спроса в 2022 году схож с показателями первого локдауна 2020-го. Однако причины у них совершенно разные. Если во время локдауна участникам рынка было тяжело проводить сделки технически, то сейчас арендодателям и арендаторам непонятно, по какой цене их нужно совершать.
Цена аренды С начала 2022 года цена аренды офисов класса А, в отличие от других, сильно выросла. Это связано с тем, что на рынке появились новые помещения. Субаренда Сегодня компании пытаются реализовать помещения самостоятельно. В Москве на субаренду вышло очень много площадей — 150 тыс. Это гораздо больше, чем в период локдауна. Больше всего субарендных помещений появилось в ключевых деловых районах Москвы от 40 до 45 тыс.
Циан всегда ставил перед собой амбициозные цели. Их нельзя достичь без эффективной и слаженной команды. Мы находимся в постоянном поиске близких по духу людей: честных, инициативных, быстрых и ориентированных на результат профессионалов. Ты нужен нам для того, чтобы Циан сохранял свой бодрый темп роста. Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews. Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews. Попробуйте повторить операцию позднее","employerReviews. После модерации он появится на сайте Dreamjob. Отображается последний отзыв. Попросим работодателя открыть отзывы","employerReviews. Возможно, сама компания рассказала о них в вакансии — посмотрите описание. Теперь соискатели видят 1 отзыв. Вы получили статус «Открытый работодатель»","employerReviews. Кандидаты увидят ответы на hh. Воспользуйтесь шаблоном — его можно редактировать. Что это даст? Попросите лояльных сотрудников конструктивно написать, что им нравится в компании и что можно улучшить. Это важно, потому что поток однострочных отзывов, где описаны только плюсы, вызывает у людей недоверие. Если нет — только на Dream Job.
Пресс-релиз размещен на сайте Businesswire. Такое решение принял отдел регулирования NYSE. Там сочли, что компания не подходит для листинга, а дальнейшие сделки с ней «нецелесообразны и необоснованны». Биржа напомнила, что перестала торговать акциями ЦИАН еще 28 февраля.
Если во время локдауна участникам рынка было тяжело проводить сделки технически, то сейчас арендодателям и арендаторам непонятно, по какой цене их нужно совершать. Цена аренды С начала 2022 года цена аренды офисов класса А, в отличие от других, сильно выросла. Это связано с тем, что на рынке появились новые помещения. Субаренда Сегодня компании пытаются реализовать помещения самостоятельно. В Москве на субаренду вышло очень много площадей — 150 тыс. Это гораздо больше, чем в период локдауна. Больше всего субарендных помещений появилось в ключевых деловых районах Москвы от 40 до 45 тыс. Knight Frank ожидает, что эта цифра будет только расти. Мария Зимина уверена, что рост субаренды — это хорошее «лекарство» от строительства новых офисов в ближайшее время. Стоимость возведения любых зданий сейчас так высока, что инвесторы трижды думают над тем, нужны ли им новые бизнес-площади. Цена продажи Александр Павленко отмечает, что стоимость продажи растет быстрее, чем цена аренды. Одна из причин этого — дисбаланс спроса и предложения на рынке строительных материалов, которые выросли в цене. В Knight Frank отмечают, что сделок по аренде офисов всегда совершается больше, чем сделок по их продаже: арендный рынок более гибкий. Чтобы купить новый офис, сегодня нужно расстаться с непривычно большой суммой и при этом ждать окончания строительства, что не устраивает бизнес.
«Циан» стал прибыльным и развивает бизнес: какие перспективы у компании
ЦИАН уже опубликовал официальные новости о том, что в Москве рекордно низкое количество желающих арендовать недвижимость. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. ЦИАН входит в топ-10 самых популярных сервисов онлайн-объявлений о недвижимости мира, по данным Google Analytics и SimilarWeb. Чистая прибыль Cian по МСФО за 2023 год составила ₽1,692 млрд, увеличившись в 3,5 раза по сравнению с ₽0,48 млрд в предыдущем году.
ЦИАН недвижимость
В технологичном сервисе по поиску недвижимости «Циан» в рамках сотрудничества с Госинспекцией по недвижимости появятся маркировки, которые будут защищать покупателей. ЦИАН самые свежие статьи и новости на Газете. Циан подписал соглашение о приобретении одного из лидирующих региональных порталов-классифайдов по недвижимости – N1. Новости с тегом «ЦИАН». В ЦИАН отметили подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья за год на 13%. Cian предлагает участникам рынка недвижимости различные варианты размещения объявлений и другие дополнительные услуги. Наряду с сервисами «ДомКлик», «имость» и «Авито Недвижимость», Циан — крупнейший агрегатор и маркетплейс в сфере недвижимости в России. Наряду с сервисами «ДомКлик», «имость» и «Авито Недвижимость», Циан — крупнейший агрегатор и маркетплейс в сфере недвижимости в России. Циан — популярный и удобный сервис для аренды, покупки и оценки стоимости недвижимости в России, а также для расчета ипотеки.
История бренда ЦИАН
Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. крупнейший технологичный сервис по поиску недвижимости в России с ежемесячной аудиторией более 19 млн посетителей. Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Москве и МО. Дмитрий Иванченко, директор по продажам бизнес-юнита «Коммерческая недвижимость» Циан, дал обзор тому инструментарию, который предлагает компания различным участникам рынка. Компания Cian Plc — владелец одного из крупнейших в России сервисов по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, опубликовала накануне финансовые результаты (МСФО) по итогам III квартала и 9 месяцев 2022 года. 29 ноября 2022 года на конференции Cian , Михаил Васильев, директор БЮ «Коммерческая недвижимость» ЦИАН рассказал про взгляд ЦИАН в будущее Коммерческой недвижимости.