О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи отметил, что величина скидки в процессе сделки зависит не только от покупательской активности, но и от уровня конкуренции за покупателя.
«ДомКлик» примет участие в обсуждении цифровой экосистемы рынка недвижимости
Алексей Лейпи управляющий директор дивизиона «ДОМКЛИК» Сбербанка. Новости промышленности. Алексей Лейпи на ВЭФ. отAdmin. Сен 13, 2023.
Обсуждение цифровой экосистемы рынка недвижимости с участием «ДомКлик»
Как вам кажется, насколько эта идея реализуема и необходима ли такая мера? Не приведет это к росту цен на жилье, как это было, когда вводилась господдержка на первичку? Алексей Лейпи: У нас уже существуют программы, которые распространяются на вторичное жилье с государственной поддержкой. В первую очередь эти программы используются в регионах, где, например, нет стройки, но есть вторичное жилье. И, в принципе, для выравнивания общей ситуации по стране подобные отступления предусмотрены в господдержке.
Мне кажется, что такие программы сейчас только начинают реализовываться. И нужно посмотреть буквально несколько месяцев за тем, каким они будут пользоваться спросом. И потом на основании этого уже делать выводы, насколько это необходимая мера, насколько есть необходимость в ее реализации. Тогда поговорим, наверное, о самой острой теме, связанной с ипотекой.
Это так называемая ипотека от застройщика. ЦБ занял очень жесткую позицию по этому вопросу: говорит, будем давить, не допустим, потому что все это вредно. Какова ваша позиция здесь? И это в первую очередь негативно сказывается на наших клиентах, которые покупают квартиру со стоимостью почти на треть дороже.
Для банков это тоже несет определенные риски. Риторика регулятора по этому вопросу понятна и прогнозируема. Очень важно, что в выдачах, в первую очередь на новостройки, эта доля снижается на протяжении всего первого квартала. Тогда давайте перейдем к еще одному, пока, наверное, экзотическому виду ипотечного кредитования — это ипотека в ИЖС.
Но работы так и не были произведены в полном объёме. К слову, компания с таким же названием «Валентина» в этом году засветилась в другом скандале в том же Ковдорском районе. Фирма без опыта благоустройства получила 60 млн рублей на уборку городских улиц. При этом контора предоставила муниципалитету липовые документы. Делом заинтересовался ОБЭП. Вернемся в Лейпи. Жильцы пожаловались президенту и на то, что в подъездах дома срезаны батареи. По их мнению, батареи сдали на металлолом. В подъезде холодно и сыро.
Зимой дом страшно трещит. Жильцы опасаются, что это может свидетельствовать о разрушении фундамента. В 2015 году в одном из подъездов провалился бетонный пол. На площадках и лестничных маршах видны трещины. Остекление окон подъезда находится в плачевном состоянии. Местами отсутствуют рамы, где-то окна наглухо замурованы, то есть отсутствуют форточки для проветривания. Входные двери в подъезды тоже в неудовлетворительном состоянии, в четвёртом подъезде двери и вовсе нет. Несёт в себе угрозу обрушения. Это может привести к гибели людей — до 150 жителей.
В администрации поясняют, что это нормально, так как где-то живут ещё хуже. Получается, что наши жизни сознательно подвергают угрозе и опасности».
Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам. Автор:Наталия Гладкая.
В ходе встречи участники обсудили электронное взаимодействие, тенденции развития рынка недвижимости, партнерскую работу с Росреестром, ее результаты, а также дальнейшие перспективные проекты, которые в скором времени появятся в регионе. В мероприятии также приняли участие представители Уральского отделения ПАО Сбербанка Ольга Белозерцева и Александр Семенок, а также заместитель руководителя Управления Ирина Семкина и начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина. С докладом о взаимодействии Управления с Уральским отделением ПАО Сбербанка, выступила Ирина Семкина, отметив, что благодаря комплексной работе на протяжении последних лет, процесс взаимодействия с кредитными организациями стал прозрачным и удобным, что существенно влияет на рост электронных услуг Росреестра. Кроме того, заместитель руководителя поделилась итогами работы в части реализации проекта «Электронная ипотека за 24 часа», когда при оформлении ипотечных сделок банки напрямую направляют пакет заявлений в Росреестр, и человеку не нужно обращаться в МФЦ.
Алексей Лейпи: В 2023 году мы планируем поставить очередной ре | Домклик PRO
В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой платежа более 90 дней снизилась почти вдвое За последние два года качество ипотечных заёмщиков Сбера существенно выросло. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Мы связываем столь высокие темпы сокращения этого показателя со слаженной работой регулятора и банка. Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан.
Такие программы только развиваются, нужно смотреть, насколько они будут востребованы. Затем уже можно будет делать вывод, насколько эта мера необходимая. Сейчас среди возможных вариантов мер поддержки называется софинансирование вкладов на первый взнос. На ваш взгляд, в каком виде могла бы существовать такая программа?
Предполагается, что это будет комплексная программа, включающая возможность накопления средств на покупку жилья или первоначального взноса на ипотеку, а также дополнительно компенсацию части арендного платежа. Мы видим в ней потенциал и надеемся на ее скорейший запуск. Как она может вырасти с запуском целевых мер поддержки? Безусловно, запуск молодежной программы увеличит эти показатели и привлечет новых заемщиков.
Но назвать точные цифры пока сложно, поскольку конкретные условия льготной ипотеки для молодежи еще в стадии разработки. Читайте также: Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи — Еще одна важная тема на рынке ипотеки — льготные программы от застройщиков. На фоне ограничений ЦБ их выдачи в 2023 году сократились. Как изменились эти показатели в июне?
На данный момент ставка дисконта составляет около 1 п. Но эти программы продолжают существовать и поддерживать привлекательность и доступность ипотечного кредитования. Насколько, по данным «Домклик», сейчас в среднем по России отличаются цены на вторичке и в новостройках? Видите ли вы в этом влияние льготных программ от застройщика?
Кроме того, в крупнейших регионах ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем ниже.
В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Лейпи Алексей Федорович
| На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки - Столица58 | Алексей Москаленко подал в отставку с поста главы администрации Красного Сулина. |
| Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки // Новости НТВ | Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. |
Регистрация
- На электронной плоскости с кредитными организациями
- Сбербанк оценил возможный уровень падения выдач ипотеки
- Новую систему тарифов на электроэнергию вводят в Мурманской области
- Популяные рубрики
Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой платежа более 90 дней снизилась почти вдвое
И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал «РБК-Недвижимости» о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между. Также Лейпи отметил, что данный результат составил почти 7% от ВВП России за 2023 год, а если брать в расчет весь рынок и отрасль, то это запросто 15%. Алексей Лейпи на ВЭФ. отAdmin. Сен 13, 2023. Новости промышленности.
На счета и имущество Габибуллы Хасаева и Алексея Леушкина наложен арест
Ольга Белозерцева, директор по ипотечному кредитованию Уральского банка Сбербанка в ходе совещания сообщила, что уже сейчас покупатели недвижимости в новостройках могут воспользоваться сервисом Сбербанка по электронной регистрации в Росреестре договора долевого участия. В ноябре мы планируем запустить такую услугу и для регистрации права собственности после подписания акта приемки-передачи объекта. Если сейчас стандартный путь оформления может занять более 2 недель, то c новым сервисом потребуется около 30 минут. При этом покупателю недвижимости не нужно будет посещать МФЦ — достаточно обратиться к застройщику или в центр ипотеки Сбербанка.
Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам. Автор:Наталия Гладкая.
По этой услуге покупателю переходит тот же оставшийся срок по кредиту, та же сумма задолженности, ставка и ежемесячный платёж. Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: - Это особенно актуально сегодня, когда ставка по ранее взятой ипотеке может быть ниже текущей. Такая услуга на Домклик уже есть, и мы предлагаем использовать эту возможность более широко. Для этого мы собрали объявления о продаже квартир с ипотекой по базовым программам Сбера в отдельной вкладке на Домклик.
Тогда россияне стремились взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам. Ранее «Петербургский дневник» сообщал , что «Домклик» запустил сервис продажи новостроек.
Свежие записи
- Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки // Новости НТВ
- Приморского миллиардера повергла в уныние новость об аресте вице-мэра Владивостока
- На конференции Сбера по жилой недвижимости назвали перспективы IT- ипотеки - Столица58
- Свежие записи
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Мы планируем новый рекорд по ипотеке»
В декабре Сбербанк в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд рублей, в январе объем выдачи сократился до 5-6 млрд рублей, отметил глава дивизиона «Домклик».
У некоторых испорчен ремонт в квартирах. При этом предыдущая УК «Сейто» обанкротилась.
По решению администрации района дом передали на обслуживание управляющей компании «КовдорЛидер». Она приступила к обязанностям 1 января нынешнего года. Сначала стала очень сильно течь кровля.
Как объяснили в управляющей компании, в этом виновата прокуратура Ковдорского района. Она заставила УК сбивать сосульки и чистить снег до основания, - написали в своем обращении к президенту жильцы дома. Во многих квартирах пятого и четвёртого этажей и в самом подъезде можно обнаружить сильные подтёки.
Вода по стенам подъезда течёт вплоть до нижних этажей. Интересно, что в 2015 году был заключён договор на капитальный ремонт кровли. Как отмечают жильцы, деньги подрядчику ООО «Валентина» перечислили.
Но работы так и не были произведены в полном объёме. К слову, компания с таким же названием «Валентина» в этом году засветилась в другом скандале в том же Ковдорском районе. Фирма без опыта благоустройства получила 60 млн рублей на уборку городских улиц.
При этом контора предоставила муниципалитету липовые документы. Делом заинтересовался ОБЭП. Вернемся в Лейпи.
Жильцы пожаловались президенту и на то, что в подъездах дома срезаны батареи. По их мнению, батареи сдали на металлолом. В подъезде холодно и сыро.
Обеспечивает администрирование и содействует продвижению бизнес-проектов и привлечению инвестиций, способствует развитию социального предпринимательства и благотворительных проектов. Мероприятия Фонда собирают участников из 208 стран и территорий, более 15 тысяч представителей СМИ ежегодно работают на площадках Росконгресса, в аналитическую и экспертную работу вовлечены более 5000 экспертов в России и за рубежом. Фонд взаимодействует со структурами ООН и другими международными организациями. Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации. Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке — t.
Благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования со стороны банка застройщики смогут снизить свои расходы. Напомним, что 28 марта Сбер отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка.
Сбербанк снизил комиссию для застройщиков при выдаче льготной ипотеки
И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал «РБК-Недвижимости» о точках роста ипотеки в 2023 году, ценовом разрыве между. Об этом заявил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Сочи. по которым просрочка платежа превышает 90 дней, уменьшилась почти в два раза – с 0,42 до 0,26 процента, сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Алексей Лейпи, «Сбер»: «В 2023 году мы планируем выдать ипотеку на 4 трлн рублей»
В конце 2023 года правительство ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. Была сокращена на 0,5 п. Банки стали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку.
Администрацией Ковдорского района принято решение о компенсировании части цены билета перевозчику из средств местного бюджета. В начале лета жители посёлка Лейпи начали жаловаться на нерегулярность движения общественного транспорта.
В результате анализа ситуации, в середине июня администрация Ковдорского района утвердила новый реестр муниципальных маршрутов, который оптимизировал количество рейсов и расписание выездов. В результате мониторинга наполняемости автобусов можно сделать вывод об отсутствии необходимости в использовании автобуса среднего класса вместимости», — добавил глава района.
Алексей Лейпи: «Побежали» — это очень правильное выражение.
Обычно мы принимаем на «Домклик» порядка 20 тысяч заявок в день. А на следующий день после решения регулятора мы получили 32 тысячи заявок — наш новый рекорд по числу принятых за сутки заявок. Как вы отреагировали на само повышение?
Что стало с вашей ставкой? Алексей Лейпи: Прежде всего мы сделали все возможное, чтобы наши клиенты смогли подать заявки на прежних условиях. С одной стороны, мы дали нашим клиентам как минимум неделю на то, чтобы они могли спокойно подать заявку по ипотеке по прежней ставке.
С другой стороны — сохранили срок отлагательного решения нашим клиентам, не изменив его ни на один день. Что сейчас происходит с рынком в целом, помимо ставок? В последнее время банки ставили один рекорд за другим по числу выдач.
А что будет сейчас? Алексей Лейпи: За первые семь месяцев 2023 года спрос на ипотеку вырос по всей стране. Кроме того, в июле этого года мы в очередной раз установили рекорд по объемам выдач льготной ипотеки: почти 50 тысяч кредитов всего за месяц.
И индивидуальное жилищное строительство ИЖС , которое набирало обороты последние два-три года, тоже не осталось в стороне: в июле мы обновили исторический рекорд — девять тысяч кредитов на ИЖС. ИЖС — это очень интересная тема, мы к ней вернемся чуть позже, а сейчас хочется пару слов услышать про льготную ипотеку. Какова ее роль сейчас?
И, собственно, каково будущее этих программ, на ваш взгляд? Алексей Лейпи: Льготная ипотека, как многие считают, разгоняла последние годы рынок ипотеки, удерживала его на плаву.
Напомню, что в 2023 году Банк России начал введение макропруденциальных надбавок для ограничения рисков закредитованности граждан. В марте этого года надбавки к коэффициентам риска вновь были повышены». Тогда множество россиян стремились успеть взять кредит на выгодных условиях до повышения ставок и минимального первоначального взноса по основным льготным программам.
Алексей Лейпи: за два года доля кредитов Сбера с просрочкой более 90 дней снизилась почти вдвое
Исполняющий обязанности директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал об основных трендах ипотечного рынка, о спросе россиян. Алексей Лейпи убежден, что это новшество поможет тысячам россиян решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Лейпи Алексей Федорович ранее являлся руководителем 1 организации. О том, что банк пошел навстречу застройщикам, рассказал на конференции Domclick Digital Day директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, который отметил, что благодаря. Об этом заявил директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day (18+) в Сочи. Лейпи Алексей Федорович руководил(а) с 23.01.2023 по 24.11.2023.