Новости франшиза самолет плюс стоимость

Все о франшизе Самолет: стоимость открытия, доходность бизнеса и цена на расходники. Открыть офис "Самолет Плюс" можно по франшизе. Как выяснил "БВ", она обойдется в 600 тыс. рублей при отсутствии опыта работы в сфере недвижимости и в 500 тыс. рублей при наличии такового. Актуальные цены «Самолет Плюс» в Химках: описание, фотографии, телефоны и отзывы — Яндекс Карты. «Самолет Плюс» предлагает франшизу, концепция которой основана на модели многофункционального центра (МФЦ).

Самолет Плюс в лицах

По итогам первого года работы сервиса мы планируем улучшить и продать более тысячи квартир», - прокомментировал основатель и управляющий партнер компании Дмитрий Волков. Под флиппинг квартиры будут приобретаться траншами, первый из которых клиент получит сразу, чтобы начать процесс новой покупки для себя. За это время компания запускает процесс ремонта квартиры и одновременно - продажи. Второй — после продажи отремонтированной квартиры. Для потенциальных клиентов сервиса флиппинг стал дополнительным форматом быстрой продажи имеющейся недвижимости.

Наш юридический отдел предоставит вам профессиональную помощь в документации и правовых вопросах, а также возьмет на себя проведение сделок по недвижимости для ваших клиентов, гарантируя юридическую надежность и эффективность этих процессов. База партнеров с повышенным кэшбэком. Благодаря нашей федеральной сети вы сможете получать повышенное вознаграждение за сделки и увеличивать свой доход. Отдел по закрытию сделок.

Компания Самолет Плюс полностью берет на себя закрытие сделок по недвижимости, освобождая вас и ваших агентов от этой работы. Это позволяет вашей команде сфокусироваться на поиске клиентов и развитии отношений с ними, в то время как Самолет Плюс гарантирует эффективность и юридическую надежность процесса сделок. Помощь с маркетингом. Отдел маркетинга, состоящий из опытных специалистов, обеспечит ваш офис всем необходимым для рекламы, от брошюр и постеров до контента для социальных сетей.

Ключевые площадки для коммуникации с ЦА мы определили с помощью опросов со множественным выбором. Подписчики следят за новостями компании и смотрят интервью с топ-менеджерами Самолет Плюс как они выглядят, что говорят, как себя ведут , чтобы принять решение о покупке франшизы. Так мы стратегически стали наращивать аудиторию в телеграм-канале Самолет Плюс Business и растить личныблог основателя бренда Дмитрия Волкова. Мы проанализировали влияние каждой активности на привлечение партнеров-франчайзи. Кроме стандартных корреляций, мы выявили неочевидные: — при увеличении количества интеракций в соцсетях снижается стоимость лида; — ERV значимо влияет на рост подключения партнеров 6 баллов из 10 ; — репосты обладают умеренной корреляцией с продажами 4 балла из 10 ; — вовлеченность в контент с участием топ-менеджеров и партнеров компании всегда заметно выше средних показателей. Так в телеграме мы фокусируемся на - росте подписчиков каналов - росте вовлеченности 3. Результаты сотрудничества Компания Самолет Плюс находится в активной стадии развития и существует на высококонкурентном рынке недвижимости почти два года. По итогам партнерства мы получили следующие результаты: — В 5,5 раз выросло количество лидов через каналы социальных медиа относительно прошлого года. А общая аудитория, которая упоминает компанию в интернете, достигла 267 миллионов.

Новый комплексный проект "Самолет Плюс" включает региональную сеть компактных отделений нового типа и онлайн-платформу для предоставления полного комплекса услуг на рынке недвижимости: от покупки на первичном и вторичном рынках, аренды жилья до переезда, страхования, меблировки. Первый офис нового формата уже открыт в Уфе. В ближайшее время представительства "Самолет Плюс" появятся в Стерлитамаке, Подольске, Муроме, Москве, в городах Московской области и других регионов. В региональных офисах эксперты помогут подобрать недвижимость по всей России, оформить trade-in, подать заявку на ипотеку, решить все вопросы, связанные со страхованием, заказать оценку объекта залога и кредитования, рассмотреть вопрос рефинансирования, а также заказать бытовые услуги, вплоть до ремонта, дизайна и остальных кросс-услуг. На протяжении всего цикла сделки от выбора объекта недвижимости до получения ключей и далее клиента сопровождают специалисты "Самолет Плюс". Онлайн-платформа проекта, на которой представлено свыше 100 тыс. В перспективе она будет объединять все операции, связанные с недвижимостью и не только, которые клиент сможет совершать через личный кабинет на цифровой платформе.

Франшиза Самолет Плюс — оператор услуг в сфере недвижимости

Колл-центр, обещающий поток клиентов, оказывается недостаточно продуктивным, и многие заявки не превращаются в сделки. Продающий сайт, хоть и обещает привлекать клиентов, в реальности не приносит ощутимой пользы.

Кто-то говорил о том, что хочется запуститься быстро, но не хватает умения правильно распределить время, управленческих навыков. В малых городах была, есть и, скорее всего, будет сложность с компаниями, которые оказывают кросс-услуги, — перевозят мебель, делают ремонт или занимаются клинингом. Для взаимодействия с «Самолет Плюс» у потенциальных подрядчиков должна быть хотя бы CRM-система, а для региональных компаний это редкость, ведь далеко не все вкладываются в цифровизацию. Мы разбили весь пул замечаний партнеров и кураторов на отдельные блоки и структурировали их, выделив основные сложности. Затем после каждого из блоков составили рекомендации по решению проблем.

В вопросах маркетинга мнения неоднозначные: кто-то доволен поддержкой сильного бренда «Самолет», а кто-то уверен, что важно не стандартизировать способы и каналы продвижения, а учитывать региональные особенности. Например, в некоторых городах все еще работают расклейки объявлений или реклама в лифтах, а «Самолет Плюс» использует только охватные носители — интернет-рекламу и билборды. Кроме того, почти всем партнерам не хватает общих знаний по маркетингу и ведению соцсетей. Однако в дальнейшей работе по развитию бренда партнеры теряются. Мария Пугачёва эксперт по коммуникациям GMK В проекте предусмотрено централизованное создание соцсетей VK и TG : каждый получает готовый аккаунт, оформленный по всем правилам. Для тех, кто ранее развивал соцсети собственного агентства недвижимости, мы рекомендовали разработать стандарт перехода таких сообществ в «Самолет Плюс» с учетом оставленного цифрового следа , ведь это поможет сохранить уже наработанных подписчиков — потенциальную целевую аудиторию. У ряда партнеров нет времени и ресурсов для ведения соцсетей, поэтому они не уделяют ему внимания.

Мы предложили усилить обучающий блок информацией о влиянии соцсетей на лидогенерацию. Также рекомендовали разработать банк идей с готовыми темами для постов.

С начала апреля открыты уже 12 офисов «Самолет Плюс», а 1 июня стартует бета-версия цифровой платформы. Платформой можно будет пользоваться как самостоятельно, так и с помощью профессионалов в офисах, которые будут открываться в населенных пунктах с численностью населения от 5 тыс. В ближайшие годы планируется открыть около 3 тысяч офисов «Самолет Плюс». Все действия на платформе будут проводиться через личный кабинет пользователя или агента. Сервис станет первым полноценным проптех- и финтех-проектом в фиджитал формате, созданным девелопером. Только в текущем году ежемесячная аудитория платформы может достигнуть 3 млн уникальных пользователей, а общая сумма транзакций через платформу — 0,5 трлн рублей. В перспективе платформу наполнят три блока сервисов: операции с жилой и коммерческой недвижимостью и сопутствующие услуги ипотека, оценка, страхование ; сервисы на этапе ожидания новой квартиры трейд-ин с проживанием, авто по подписке, рефинансирование, дизайн-проект, меблировка и ремонт ; сервисы для жизни — путешествия, медицинские услуги и другие.

Плюсы которые декларирует самолет : офис будет лого бренда, диджител реклама, сайты, посты в соцсетях, вебинары , юридическая и маркетинговая поддержка центрального офиса. Формат районного офиса, доверие клиентов, клиенты на 10-15 лет, продажа кросс-услуг партнеров услуг ремонта, мебели, клининга и даже ОСАГО всё это должно обеспечить вас работой и за мотивировать окупить франшизу , выйти на прибыль в ближайшее время. Стоимость франшизы 500 тр, необходимые вложения, да самому застройщику тоже нужно заплатить за его благодеяния.

Франшиза Самолет Плюс

Акции застройщика «Самолет» взлетели: Инвестиции: Экономика: Открыть офис "Самолет Плюс" можно по франшизе. Как выяснил "БВ", она обойдется в 600 тыс. рублей при отсутствии опыта работы в сфере недвижимости и в 500 тыс. рублей при наличии такового.
Франшиза оператора услуг Самолет Плюс: цена, описание, отзывы Новая прорывная модель риелторского бизнеса от одного из крупнейших застройщиков России группы «Самолет» и Перспектива24.

Франшиза сервиса в сфере недвижимости «Самолет Плюс»: цена, описание, отзывы и условия

Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах. условия, стоимость, расчет финансовой модели бизнеса. Всем привет. Что за зверек франшиза Самолет Плюс. более ранних проектов нынешних идеологов СамолетПлюс.

Самолёт Плюс

У вас будут готовые маркетинговые материалы и контент для соцсетей. Федеральный контактный центр с квалифицированными менеджерами принимает и распределяет заявки. В итоге вы получаете клиентов, которые готовы совершить сделку. Уникальная IT-платформа.

Единый сайт. Готовый сайт для всех регионов, где клиентам доступны перечень услуг и обратная связь. Инвестиции для открытия бизнеса Стартовые инвестиции: от 800 000 рублей Паушальный взнос: от 300 000 до 350 000 рублей Роялти: отсутствует Оборот в месяц: от 300 000 рублей Иные текущие платежи: 20 000 рублей — оплата онлайн-платформы Отзывы моих франчайзи Помощь с открытием ИП или ООО.

Помощь с поиском помещения и использованием фирменного оформления в процессе ремонта. Список техники и мебели, необходимой для комплектации офиса ссылки на поставщиков. Работа с персоналом: подбор, обучение, оформление, мотивация.

Отчётные шаблоны для менеджеров по продажам.

Здесь и сейчас. Ситуативный контент, анонсы мероприятий, новости компании и реакция на внешние события. Раз в неделю — наглядное расписание на карточках. Открытые эфиры с участием франчайзи, квизы, опросы и викторины — развлекательный формат с элементами продажи и обучения. Инсайты, советы и мотивация от самых активных франчайзи на тему бизнеса и личностного роста. Фишки Самолет Плюс, планы по развитию компании, современность бизнес-модели и ценностей. Результат Компания Самолет Плюс находится в активной стадии развития и существует на высококонкурентном рынке недвижимости почти два года.

По итогам партнерства мы получили следующие результаты: — В 5,5 раз выросло количество лидов через каналы социальных медиа относительно прошлого года. А общая аудитория, которая упоминает компанию в интернете, достигла 267 миллионов. На данный момент указывать ROI некорректно, потому что привлеченные франчайзи будут и дальше приносят прибыль компании. Отзыв клиента Кирилл Асташкин Руководитель отдела маркетинга Один из ключевых элементов маркетинговой стратегии - это продвижение Самолет Плюс как сервиса квартирных решений от сделки до ремонта и мебели, как в В2С, так и в В2В поле, поэтому выбор агентства LiFT, имеющего глубокую всестороннюю экспертизу продвижения в социальных медиа, стал для нас верным шагом развития. Мы рады видимым позитивным результатам нашей совместной работы.

География охватывает более чем 90 городов России и основывается на предложении компании и базе крупнейшего агентства недвижимости «Перспектива 24». Отзывы клиентов о Самолет Плюс Светлана Плохо! Самолет плюс гарантия они же Консьерж сервис! Нам продали квартиру с недействительными документами! Как пропустила такую сделку агент вообще не понятно! Что там проверяли их юристы не понятно, когда вместо комнаты у нас после сделки - санузел прачечная с незаконной перепланировкой в квартиру, кроме того вместо жилого дома - общежитие! Вела нас агент Александра К!

Отчётные шаблоны для менеджеров по продажам. Маркетинговый гайд. Региональные руководства по настройке интернет-рекламы, сервис сделок между регионами, продажа недвижимости удаленно. Правила оформления карточки офиса в агрегаторах и размещения объявлений. Публикация контента для соцсетей. Сайт продаж для каждого региона. База партнеров для продажи дополнительных услуг. Call-центр для принятия заявок. Регулярный контакт и консультации со стороны президента Корпорации Рима Хасанова. Персональный менеджер открытия. Доступ к профессиональному сервису BankiShop.

«Самолет Плюс» обогнал «Этажи».

Самолет Плюс В I-II квартале 2024 года «Самолет плюс» планирует выйти на pre-IPO.
Франчайзинг по-новому: как формат фиджитал изменил рынок недвижимости :: Деньги :: РБК Недвижимость В марте 2023 года компания «Перспектива24» во всех офисах сменила торговое название на «Самолёт Плюс».
«Самолет» готовит к IPO свой сервис по продаже недвижимости «Самолет-плюс» «Самолет Плюс» ещё в ноябре обогнал агентство недвижимости «Этажи» по GVM.

Франшиза Самолет Плюс — оператор услуг в сфере недвижимости

Мы сосредоточились на демонстрации их историй, экспертизы и практических советов начинающим франчайзи. Это позволило нам создать лояльное комьюнити вокруг продукта. Мы создали 5 контентных блоков в телеграм-канале: 1. Контент из первых уст.

Партнеры и топ-менеджеры рассказывают о Самолет Плюс, культуре, принципах и собственной трансформации внутри сообщества. Здесь и сейчас. Ситуативный контент, анонсы мероприятий, новости компании и реакция на внешние события.

Раз в неделю — наглядное расписание на карточках. Открытые эфиры с участием франчайзи, квизы, опросы и викторины — развлекательный формат с элементами продажи и обучения. Инсайты, советы и мотивация от самых активных франчайзи на тему бизнеса и личностного роста.

Фишки Самолет Плюс, планы по развитию компании, современность бизнес-модели и ценностей. Результат Компания Самолет Плюс находится в активной стадии развития и существует на высококонкурентном рынке недвижимости почти два года.

Меня тут просто подкосило. И опять о том что мы будем всё оплачивать разговора не было! А в восемь вечера мне говорят принесите 21 тысячу. Мало это или нет это не важно, важно то что если их нет где я должна их взять до следующего дня.

Я возмутилась и сказала что платить не чего не буду. Со скандалом и не красивой ситуацией мы продавали эту квартиру. Я на месте покупателя, который и так им заплатил их бы послала. Могу дать совет, продавайте или покупайте через МФЦ. Мы не раз так делали, может нам просто везло и люди хорошие попадались. Но то что творят и сколько дирут с нас риэлтора я имею в виду данную компанию , фактически не за что не про что они поимели только с меня 70 тыс.

А так же они поимели с покупателя. Связалась с ними за каким лешим!? Если хотите покупать или продавать всё таки через риэлтора, читайте отзывы, ищите в интернете! Начали типо готовить документы. Хотя до этого говорили, что все документы готовы. Через какое-то время, клиент снял объект с продажи.

Около 10 дней. Они молча, нам ничего не сказали. Мы узнаём, об этом от третьих лиц. Просим вернуть деньги, так как объект снят с продажи. Они под всеми предлогами отказываются отдавать мои же деньги. Мошенники чистой воды.

Пишем до судебную претензию. Ни один документ предоставить не могут. Директор прячется, отправляет каких-то мнимых заместителей. Потом они оказываются и не заместителями вовсе. Клоуны, одним словом. Врут в лицо.

Не советую связываться с данным агентством. Обманщики высшей категории. Уверена, что половину хвалебных отзывов сотрудники пишут сами себе. После вынужденного ребрендинга с целью устранения шлейфа, идущего от старой негативной репутации с новым названием количество негатива в адрес компании не уменьшилось, по-прежнему много людей обвиняют Самолёт Плюс в обмане и не рекомендуют с ним иметь дел. Яркий пример — отзывы на Яндексе, где есть точки с локацией офисов компании: [1] [2] Отвратительный агент. Позвонил агент по объявлению по продаже квартиры.

Сказала есть покупатели, но в первый раз должна сама прийти и все посмотреть. По факту прям сразу же в руки сует договор на подписание и требует его подписать, так как ничего делать не будет до подписания. На вопрос есть ли тот клиент который был в разговоре, отвечает скажу все после подписания договора. Считаю такое отношение компании отвратительным. Не рекомендую данную компанию. Не советую.

Агенты хамят, при малейших уточнениях стараются от вас отмахнуться. Не контактируют совсем пока не подпишете договор, буквально суют в руки. Никогда не обращайтесь к ним, все положительные комментарии куплены или написаны их сотрудниками. Отвратная контора, во всяком случае в Подольске. Договорилась с риэлтором этой конторы о просмотре квартиры, приехала, прождала пол часа и уехала.

Мы опирались на данные о поведении целевой аудитории в соцсетях, проводили глубинные интервью. Результат нашего анализа — доскональное описание ключевых факторов, которые влияют на принятие решения о покупке: — узнаваемость и доверие к топ-менеджменту Самолет Плюс, — успешные кейсы текущих франчайзи, — реальные финансовые результаты франчайзи. Поэтому роль инфлюенсеров заняли топ-менеджеры и успешные франайзи Самолет Плюс. Мы сосредоточились на демонстрации их историй, экспертизы и практических советов начинающим франчайзи. Это позволило нам создать лояльное комьюнити вокруг продукта.

Мы создали 5 контентных блоков в телеграм-канале: 1. Контент из первых уст. Партнеры и топ-менеджеры рассказывают о Самолет Плюс, культуре, принципах и собственной трансформации внутри сообщества. Здесь и сейчас. Ситуативный контент, анонсы мероприятий, новости компании и реакция на внешние события. Раз в неделю — наглядное расписание на карточках. Открытые эфиры с участием франчайзи, квизы, опросы и викторины — развлекательный формат с элементами продажи и обучения.

Так они смогут легко анализировать группы и каналы и давать рекомендации по доработке.

Еще одна частая задача — структурирование новой информации. Люди теряются в большом потоке данных, чаты разрываются от новых вопросов, не хватает личного общения с кураторами. Здесь мы предложили включить в базовый пакет услуг возможность в течение первых месяцев созваниваться с куратором и лично задавать все интересующие вопросы. А чтобы легче ориентироваться в гайдах, брифах, статьях, посоветовали создать простой чат-бот, который сможет показать, где и что найти. На итоговой встрече с заказчиком выяснилось, что многие процессы у нас шли параллельно с управляющей компанией, многие наши выводы совпали. Например, к моменту презентации отчета чат-бот уже был внедрен, на этапе разработки находились и другие решения, которые мы описали. Таким образом, команда GMK помогла специалистам из «Самолет Плюс» утвердиться в своем мнении, дополнить идеи и подкрепить их экспертной оценкой. Кроме того, мы заметили, что процесс нашей работы стал неким катализатором результата: партнеры активизировались и стали озвучивать в чате мысли, к которым пришли во время интервью.

Кураторы тоже начали активнее собирать обратную связь, это было похоже на небольшое соревнование между командами консультанта и клиента, где в выигрыше остались обе стороны. Также нам нужно было проанализировать запрос от партнеров по улучшению процессов. Для себя в ходе сотрудничества отметили оперативность и плотное взаимодействие с партнерами и сотрудниками УК. Все наши гипотезы были подтверждены, а значит, наша стратегия развития была направлена на правильные процессы. Карина Кислова.

«Самолет Плюс» займется флиппингом

«Самолет Плюс» займется флиппингом Штатные юристы «Самолет Плюс» оказывают франчайзи всю необходимую юридическую помощь, начиная от решения организационных вопросов и заканчивая ведением сделок по недвижимости.
Франшиза Самолет Плюс - стань партнером и открой собственный бизнес «Самолет» и «Перспектива-24» создадут цифровую платформу для покупки и продажи недвижимости.

Франшиза Самолет Плюс — оператор услуг в сфере недвижимости

Колл-центр Десятки менеджеров ежедневно принимают и распределяют заявки по офисам. Вы получаете клиентов, уже готовых совершить сделку. Портал buybrand. Франшиза каталога c инвестициями: От 500 000 руб.

Портал buybrand. Франшиза каталога c инвестициями: От 500 000 руб. До 1 000 000 руб. Срок окупаемости 6 - 12 мес Похожие франшизы.

Кроме того, платформа позволит дать одинаково широкую линейку услуг одного уровня качества в любом городе присутствия. Мы планируем, что в горизонте 4 лет сервисом будет пользоваться около 30 млн человек». Управляющий партнер «Самолет Плюс» Сервис призван оказать позитивное влияние на рынок недвижимости в целом. Для локальных девелоперов, а также представителей сервисов платформа станет дополнительным каналом продаж и выходом как на локальные аудитории, так потребителей по всей стране. Для профессиональных риелторов — доступ к огромной базе предложений недвижимости. А франшиза «Самолет Плюс» сможет заинтересовать тех, кто готов к открытию своего небольшого предприятия. Общее число сотрудников офисов «Самолет Плюс» составит до 15 тысяч человек.

Автор: Александр. Артём Ишмухаметов: Александр, добрый день! Вы у нас уникальный партнёр. Совершено случайно узнал, что вы продали 5 квартир в Самолёте. Как у вас это получилось? Александр: Здравствуйте! Наш офис находится в Москве. Официальное открытие было в мае. За май месяц вышли на такой результат. Все благодаря команде, которую удалось достаточно быстро собрать. Продали мы как апартаменты, так и квартиры и все у застройщика Самолет. Здесь свою роль сыграл сильный бренд, который все уже знают. Мы сами не ожидали такого результата. Артём Ишмухаметов: Это очень круто! Сколько человек в команде у вас сейчас? Александр: В команде у нас сейчас три агента и я. Я не продаю, я сам пригорел квартиру у застройщика Самолет. Артём Ишмухаметов: Поздравляю Вас! Как пришли, к тому, чтобы открыть точку Самолет Плюс? Александр: Я раньше работал со вторничным рынком. Ставки стали повышено запредельно и вторичный рынок встал. Случайно подвернулась информации о Самолет Плюс и, не раздумывая, сразу приобрёл данную франшизу. Не жалею нисколько, иду в ногу со временем, с таким надежным партнёром. Артём Ишмухаметов: Очень классно, что у нас есть такие позитивные партнёры, которые не думают, а делают и выходят на результат. Я думаю с таким подходом можно становиться лидером любого рынка. Я желаю вам самых высоких результатов! Видеоотзыв: Автор: Анатолий. Артём Ишмухаметов: Здравствуйте, Анатолий! Вы у нас уникальный партнёр, который открыл точку Самолет Плюс за три дня и это очень здорово! Анатолий: Здравствуйте! Открыть можно, что угодно, главное это - результат.

Промышленные выставки и конференции

  • Франшиза Самолет Плюс отзывы
  • Самолет Плюс - новая модель ведения риелторского бизнеса [31 сообщение] - Форум по недвижимости
  • Франшиза Самолет Плюс — оператор услуг в сфере недвижимости
  • Акции застройщика «Самолет» взлетели: Инвестиции: Экономика:

Франшиза Самолет Плюс, обзор, мнения и отзывы

Статьи по теме. Самолет Плюс — совместный проект одного из крупнейших девелоперов России, группы «Самолет» и оператора недвижимости «Перспектива24». «Самолет» и «Перспектива-24» создадут цифровую платформу для покупки и продажи недвижимости. О франшизе. Совместный проект группы «Самолёт» и оператора недвижимости «Перспектива 24». Самолету нужна была Перспектива 24 с большой сетью франшиз в разных регионах.

Франшиза Самолет Плюс отзывы

В общем, франшиза 'Самолет Плюс' оставила меня с впечатлением, что ее реальные возможности сильно преувеличены. В общем, франшиза 'Самолет Плюс' оставила меня с впечатлением, что ее реальные возможности сильно преувеличены. Самолет Плюс — проект группы «Самолет», запущенный 12 апреля 2022 года. Самолёт Плюс — российское агентство недвижимости, которое связано с настойчивым самопиаром, навязчивой рекламой и проплаченными отзывами.

Франшиза Самолет Плюс — оператор услуг в сфере недвижимости

О франшизе. Совместный проект группы «Самолёт» и оператора недвижимости «Перспектива 24». 91 объявление по запросу «Франшиза Самолет плюс» доступны на Авито во всех регионах. Описание франшизы. Самолет Плюс — проект группы «Самолет», запущенный 12 апреля 2022 года. Главная/Обзор франшиз и отзывы/Франшиза “Самолет Плюс”(): реальные отзывы и анализ бизнес-возможностей. Акции застройщика «Самолет» взлетели на 13% после объявления о buyback.

Похожие новости:

Оцените статью
Добавить комментарий