Приватизации подлежит жилое помещение, рыночная стоимость которого на вторичном рынке жилья превышает в 2 раза и более денежную сумму, определенную исходя из размера общей площади, умноженного на установленный показатель средней цены одного квадратного метра. Как пишут "Известия", в Министерстве финансов РФ надеялись извлекать от приватизации по 1,8 млрд рублей ежегодно в промежуток с 2023 по 2025 годы. В результате второго этапа приватизации — залоговых аукционов — государственная собственность (самые доходные компании) была передана в руки так называемых олигархов по беспрецедентно низкой цене. "О приватизации государственного и муниципального имущества". Процесс приватизации подразумевает под собой переоформление госимущества в личную собственность.
Владимир Путин объяснил возврат в госсобственность ЧЭМК и «Макфы»
Новости. Новая приватизация, деприватизация или национализация. 10 ноября 2023 года в Госдуму был внесен проект Федерального закона N 482655-8 о внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого. Речи о пересмотре приватизации не идет, изъятие бизнеса оправдано лишь только в случае недобросовестных действий собственников. Снижен размер задатка при продаже государственного и муниципального имущества. Подписан закон об уменьшении суммы задатка с 20% до 10% при продаже государственного и муниципального имущества с начальной ценой менее 100 млн руб. Однако Минфин готовит новый этап приватизации 2.0.
Справедливость или отъем? Зачем в России начали пересматривать итоги приватизации
| Путин: Речи о пересмотре приватизации сейчас не идет | РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон, который уточняет способы приватизации государственного и муниципального имущества, а также упрощает его выкуп для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). |
| Приватизация: последние новости и события | Приватизация представляет собой процедуру передачи государственного имущества в частную собственность. |
| Путин: речи о пересмотре итогов приватизации в России не идет | Круглый стол Комитета СФ по экономической политике на тему «Приватизация государственного и муниципального имущества в современных условиях». |
| Новая приватизация | Приватизация — передача прав собственности на государственное имущество (квартиры, земельные участки, предприятия и т. д.) физическим или юридическим лицам. |
| Скорректирован механизм приватизации государственного и муниципального имущества \ КонсультантПлюс | При этом исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе. |
Что такое приватизация и зачем государство раздаёт своё имущество. Объясняем простыми словами
Генпрокуратура поставила рекорд по делам о пересмотре приватизации 90-х. С 2020 года число дел, в которых Генпрокуратура оспаривает результаты приватизации 90-х, выросло в 8 раз, обнаружил RTVI. Это абсолютный рекорд за все время наблюдения. Какие сферы экономики интересовали власти сильнее всего и что общего у попавших под прицел предприятий, в материале спецкора RTVI Анастасии Целых. Первая ласточка 24 сентября 2014 года в Арбитражный суд Москвы поступило первое дело о пересмотре итогов приватизации 90-х. Основатель компании — миллиардер из списка Forbes Владимир Евтушенков — попал под домашний арест по обвинению в хищении акций. Суд принял сторону властей несмотря на то, что АФК «Система» заявляла о пропуске срока исковой давности.
Представители компании утверждали, что государство должно было узнать о нарушениях после первой эмиссии акций предприятий в 1995 году, а обратилось в суд только в 2014 году — спустя почти 20 лет. О том, что это решение создает опасный прецедент для владельцев приватизированных активов, начали говорить практически сразу. До 2019 года Генпрокуратура чаще судилась из-за нарушений при выполнении госконтрактов, злоупотреблений при получении лицензий на недра и прочих сугубо хозяйственных проступков. Жители региона оказались против. Дело получило федеральный резонанс из-за столкновений между экоактивистами, сотрудниками ЧОПа и полицией.
И, по оценке практикующих юристов, такая санкция, как выселение, в отношении собственников приватизированных квартир на практике не работает — суд присуждает выплату долга. Но высказал не просто как частное лицо, а как глава комитета ТПП. Эти деньги надо где-то брать, причем затраты на собственность должны соответствовать экономическим расчетам, которые делаются по тому или иному многоквартирному дому.
При этом собственники могут сами утверждать на собраниях стоимость содержания общего имущества, но если они этого не делают, то за них это делают местные власти. Собеседник действительно считает массовую приватизацию жилья ошибкой. То есть государство фактически отдало миллионы квадратных метров российским гражданам без права требования отдать обратно. Несмотря на то что человек — «огромный неплательщик», он может продавать, дарить передавать по наследству имущество. Представитель ТПП предлагает ограничить эти права, чтобы человек мог только пользоваться жильем, но не распоряжаться им. Зачем паразитов дальше разводить? Нужна некая модель деприватизации, где «человек остается в квартире, но при этом не является собственником». Сама по себе субсидированная аренда стоит недорого.
Законодательство определяет, исходя их средств гражданина, какую часть платит он, а какая идёт из госбюджета.
О чём ещё заявил Владимир Путин — в материале RT. По её словам, бизнес сумел быстро адаптироваться к новым условиям, а власти оказали значимую поддержку предприятиям. На этом фоне Набиуллина считает необходимым дать компаниям больше свободы действий, а также рассмотреть возможность возврата к приватизации.
В своем заключении на проект бюджета, пишет «Интерфакс», комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям тоже указывал на необходимость активизировать приватизацию. Депутаты сочли «обоснованным продолжить наращивание темпов и объема вовлечения публичного имущества в хозяйственный оборот» путем отчуждения госсобственности. Приватизация — для чего? Поэтому логика приватизации должна быть логикой развития». Также понятно, объясняет депутат, что по факту, в рамках антикризисных действий правительства, начиная с борьбы с коронавирусом, мы сейчас получили совершенно другие финансовые параметры, фактически соинвестирование со стороны государства целого ряда важных процессов в работе частного бизнеса. То есть государство помогает тем предпринимателям, которые сохраняют рабочие места, уровень заработной платы разного рода налоговыми отсрочками, кредитными каникулами, мораторием на избыточные административные проверки. Сегодня, считает Станислав Наумов, не обязательно ограничиваться существующим набором мер господдержки и пополнения бюджета, идущим из 90-х или нулевых годов. В 90-е годы это была передача бывшей госсобственности в частные руки, в нулевые годы появилась форма поддержки субсидирования процентных ставок по кредитам частного бизнеса, который для реализации новых инвестиционных проектов брал кредиты в тех или иных банках, напоминает он. И поэтому если говорить о приватизации как о стратегическом инструменте, это инструмент создания совместных предприятий с Китаем, с Индией, с Бразилией, с Южной Африкой и другими участниками БРИКС, с Ираном, в целом там, где это необходимо, чтобы приходил частный внешний инвестор», — говорит эксперт.
ЦБ предлагает новую приватизацию: как на ней заработать?
В результате второго этапа приватизации — залоговых аукционов — государственная собственность (самые доходные компании) была передана в руки так называемых олигархов по беспрецедентно низкой цене. Согласно новому проекту, уполномоченный орган будет ежегодно представлять отчет в правительство о приватизации государственного и муниципального имущества, регионы освободятся от этой обязанности. Тренд на пересмотр итого приватизации еще в прошлом году отметил бизнес-омбудсмен Борис Титов, который в докладе президенту отметил, что срок исковой давности размыт и это дает возможность госорганам оспаривать сделки, заключенные еще в 90-е. Приватизация представляет собой процедуру передачи государственного имущества в частную собственность.
Защита документов
В законопроекте определен критерий отнесения такого жилья к категории, подлежащей возмездному отчуждению: таким жильем будут признаваться жилые помещения, рыночная стоимость которых превышает в два и более раз сумму, определенную исходя из его общей площади, умноженной на показатель средней цены одного квадратного метра жилья по соответствующему субъекту России. Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья рассчитывается Росстатом и утверждается Минстроем России ежеквартально. Согласно документу, жилье подлежит приватизации, если оно поступило в государственный жилищный фонд после дня вступления в силу законопроекта, а также если оно поступило в государственный жилищный фонд ранее, но не было предоставлено гражданам по договору социального найма на день вступления в силу законопроекта. Картина дня.
Хотел бы подчеркнуть, речь идет не о пересмотре приватизации, — отметил глава государства. При этом Путин также добавил, что имеются в виду случаи, когда действия или бездействие собственников предприятий «наносят прямой ущерб безопасности страны и национальным интересам», передает слова российского лидера официальный сайт Кремля. В конце марта стало известно, что Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск прокурора о взыскании в пользу России акций частных инвесторов ОАО «Соликамский магниевый завод».
Законодатели хотят повысить эффективность приватизации государственного и муниципального имущества 16 Ноября 2023 10 ноября 2023 года в Госдуму был внесен проект Федерального закона N 482655-8 о внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Законопроектом предлагается сократить минимальный обязательный срок нахождения недвижимого имущества в аренде для реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение данного недвижимого имущества в собственность.
По мнению собеседницы, долговая проблема в сфере ЖКУ куда глубже. Ну и на последнем месте — субъекты, которые в наиболее таком приличном состоянии. Так что не надо говорить, что только граждане — должники, у нас и публичная власть тоже является должником». В РФ есть две категории должников — реально малоимущие граждане, которым нужна помощь. А также есть те, кто приобрел жилье по низкому когда-то ипотечному проценту, но при этом не платят по счетам ЖКУ, подметила собеседница. Именно со второй категорий в первую очередь нужно разбираться, считает Хованская, а не кидаться деприватизацией во всех подряд. Насильно выселить не смогут По нынешнему законодательству, понятие «деприватизация» — это добровольный возврат жилья муниципалитету, пояснил ИА Регнум юрист Никита Дорошок. Аннулировать договор приватизации можно только через суд, подтвердил эксперт. Добровольно аннулировать документ — «деприватизировать» жилое помещение можно, если жилье соответствует требованиям закона и должны быть собраны все необходимые документы. Говоря о возможном выселении собственника за долги, юрист напоминает о том, что здесь во главе угла стоит статья 35 Конституции РФ. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения», — подчеркнул Дорошок. За долги по ЖКХ так же, как и по любым другим долгам, из приватизированной квартиры могут «выселить», только если это не единственное жилье или же в рамках процедуры банкротства.
Приватизация жилья с 2017 года официально стала бессрочной
| Новости по теме: приватизация | Речи о пересмотре приватизации в России не идет, изъятие предприятий происходит в случае прямого ущерба безопасности страны, заявил Владимир Путин, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ». |
| В 2023 году значительно ускорилась реализация приватизируемого имущества | Если вы думаете, что с приватизацией государственной собственности мы покончили раз и навсегда, то глубоко заблуждаетесь. О ней снова заговорили в России — и не где-нибудь на стихийном митинге или в социальных сетях, а на самом высоком финансовом уровне. |
| Приватизация 2.0 или зачем Минфину отдавать госсобственность в частные руки | Решения об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия подлежат согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. |
| Приватизация в России — Википедия | 10 ноября 2023 года в Госдуму был внесен проект Федерального закона N 482655-8 о внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого. |
| Защита документов | По данным ведомства, в федеральный бюджет в 2023 году от приватизации поступило 28,9 млрд рублей. Из них от продажи корпоративных активов – 27,3 млрд, а от реализации имущества госказны – 1,6 млрд рублей. |
В России утверждены новые правила приватизации объектов культурного наследия
Из материалов сайта blocade. По сути, эти люди в 90-е не продали свои ваучеры, а сделали, так, как предлагали чиновники по телевизору — вложили в акции. Все эти годы получали небольшой доход в виде дивидендов, а теперь признаны проявившими «неосмотрительность». Как нам стало известно, некоторые акционеры, среди них несколько блокадников, обратились в различные инстанции — от администрации Петербурга до администрации Президента — ответов пока не получено. Хочется верить и надеяться, что в канун праздника великой Победы никакие бюрократические препятствия и крючкотворство не омрачат этот День, их день, и эти люди точно смогут рассчитывать на справедливую защиту своих прав со стороны государства. По словам участников процесса, в суд было представлено заключение Санкт-Петербургского экономического университета об отсутствии в результате сделки какого-либо вреда государству. Но суд не принял этот документ во внимание.
Кроме того, суд проигнорировал несоразмерность имущества, которое в 1994 году получила только что созданная компания и активов, которые были созданы за 30 лет стабильной работы. Сейчас это решение суда обжалуется. Но если оно устоит, и имущество сотен владельцев предприятия просто изымут в пользу государства, это может создать негативный прецедент. В этом случае любую сделку за 30 лет развития рынка в России можно будет признать ничтожной и забрать собственность. Причем под удар попадут и те, кто участвовал в приватизации актива, и те, кто просто купил акции или предприятие спустя годы на государственных торгах и никакого отношения к схемам, по которым имущество переходило от государства в частные руки, не имел в принципе.
В результате качественные компании размещались по завышенным оценкам, выделяя низкий объем для российских инвесторов. Компании, которые размещались в России, были переоценены, и участие в IPO было верной стратегией проиграть в доходности индексу Мосбиржи, напомнил он. Сейчас у рынка IPO в России есть возможность начать все с чистого листа и не только перераспределить капитал в экономику страны, но и заработать деньги для инвесторов и создать правильную культуру инвестиций.
В этой ситуации компаниям и инвесторам предстоит найти компромисс, чтобы компании получали капитал, а инвесторы — потенциал роста. Соответственно, восстановлению рынка IPO в России может способствовать повышение мультипликаторов компаний и увеличение объемов торгов. Руслан Вестеровский «Еще один немаловажный фактор — снижение затрат на организацию и проведение размещения. Мнения экспертов.
Об этом сообщили в Росимуществе "Известиям". Согласно плану, Минфин рассчитывал получать в казну от приватизации 1,8 млрд рублей каждый год в течение 2023-2025 годов. План удалось значительно превысить за счёт крупной сделки, которая состоялась во втором квартале текущего года. Это произошло в силу упрощения процедур приватизации, объяснили в Росимуществе.
Законодатель также предлагает отбирать социальное жилье у тех, кто на нем зарабатывает деньги. Об этом говорится в законопроекте, который внесен в Госдуму. Авторы документа - Оксана Дмитриева, Андрей Крутов, Иван Грачев и другие депутаты - уверены, что многие россияне в силу объективных причин просто не успеют перевести свое жилье в собственность. В 2012 году этим собственником было получено свидетельство о праве собственности на квартиру. В 2014 году квартира была продана. В письме от 18. Полученные деньги пойдут на выплаты вкладчикам украинских банков. Об этом сообщил врио главы республики Сергей Аксенов, передает Интерфакс. По его словам, на эти объекты, перечень которых составляется, «готовы зайти крупные компании». Аксенов уточнил, что приватизированы будут, в частности, некоторые здравницы. Изменения вносятся в постановление правительства, принятое в 2003 году. Инвестирование средств пенсионных накоплений в указанные активы будет осуществляться на организованных торгах на условиях... По версии следствия, они занижали стоимость имущества, а потом требовали с предпринимателей за это вознаграждение. О претензиях к чиновникам и оценщикам вчера сообщила пресс-служба главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции... Насколько правдоподобны или голословны такие утверждения следует разобраться. Супруга и сын получили по половине доли квартиры и затем в 2012 году продали ее. Минфин в письме от 26 апреля 2013 г. Статьей 36 Семейного кодекса РФ установлено, в частности, что имущество, полученное одним из супругов во время... Освобождается ли движимое имущество ООО от налогообложения налогом на имущество организаций? Да, освобождается, считают в Минфине России. Подробности — в письме от 03. Как известно, с 1 января 2013 года от налога на имущество организаций освобождается движимое имущество, принятое на учет в качестве... Что будет особенно актуально после введения налога на недвижимость, расчет которого будут вести по рыночной цене квартиры. Об этом сообщает пресс-служба Кремля. В данный перечень прежде всего включены операции, указанные в пункте 3 статьи 39 Кодекса. Применение закона на практике вызвало немало проблем. Одна из них заключается в определении суммы, с которой уплачивается НДС. Нужно ли вообще уплачивать НДС? Ответ зависит от вида имущества и даты приобретения. Следует ли платить НДС с этой операции?
В Росимуществе заявили о семикратном перевыполнении плана по приватизации в 2023 году
Замглавы Минфина Алексей Моисеев ошарашил новостью: «Большая приватизация в России должна состояться, но надо понять, что продавать, надо сформировать рынок». Правда, не для всех это заявление стало неожиданностью, в экспертных кругах подобное уже не раз. Слово «приватизация» давно пора считать бранным и запретить его использовать. Потому что у большинства людей оно ассоциируется с разграблением страны, продажей государственного имущества за бесценок. Закон направлен на дополнение порядка приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены, который будет предусматривать защиту торгов от недобросовестных покупателей и, как следствие, увеличит их результативность. О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и статью 8 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Решения об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия подлежат согласованию с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Президент РФ Владимир Путин заверил, что начавшийся возврат в госсобственность крупных предприятий не станет пересмотром итогов приватизации.
Безобразие и мародёрство
Приватизировать иностранные и украинские предприятия которые до сих пор работают и зарабатывают в России, приватизировать имущество инторогентов которые живут за рубежом обсерая страну в которой их заработали и остальных предателей. На прошедшем Петербургском экономическом форуме сторонники концепции новой приватизации как могли пытались убедить собравшихся, а порой, возможно, и самих себя в том, что передача государственной собственности в руки бизнеса — благо для страны. Решить застарелую проблему поможет новая приватизация госимущества. Депутаты сочли «обоснованным продолжить наращивание темпов и объема вовлечения публичного имущества в хозяйственный оборот» путем отчуждения госсобственности. Приватизация — для чего?
Как приватизировать квартиру
Определено, в частности, что решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами. К эксплуатационным обязательствам относится обязанность покупателя или иного законного владельца по использованию объектов газоснабжения в целях оказания услуг по транспортировке и подаче газа потребителям, технологическому присоединению газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, их реконструкции, развитию газораспределительной системы и обеспечению безопасной эксплуатации объектов газоснабжения. В случае отсутствия в договоре купли-продажи объекта газоснабжения существенного условия, предусматривающего обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами, сделка приватизации объекта газоснабжения является ничтожной.
Но если оно устоит, и имущество сотен владельцев предприятия просто изымут в пользу государства, это может создать негативный прецедент. В этом случае любую сделку за 30 лет развития рынка в России можно будет признать ничтожной и забрать собственность. Причем под удар попадут и те, кто участвовал в приватизации актива, и те, кто просто купил акции или предприятие спустя годы на государственных торгах и никакого отношения к схемам, по которым имущество переходило от государства в частные руки, не имел в принципе. Эксперты отмечают, что Гражданский кодекс России определяет срок давности в три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его прав. Но в любом случае срок не может превышать десяти лет со дня самого спорного события. В случае в «КЦТЛ» об эти срока нарушены. Сделка по приватизации завода «Северная верфь» была совершена в 1994 году, прокуратура проверяла законность в 1996 и в начале 2000-х. Но суд исчисляет срок давности с 2022 года.
Интересно, что оценку приватизации «Северной верфи» давало и правительство РФ. Еще в 2002 году по запросу Госдумы, председатель правительства России, на тот момент это был Михаил Касьянов, заявил, что «по материалам федеральных органов исполнительной власти фактов нарушения законодательства при приватизации государственного судостроительного завода «Северная верфь» и образования ОАО «Судостроительный завод "Северная верфь"» не отмечено». Сколько еще успешных и стабильных предприятий может пострадать от подобной практики? Как развивать заводы, вкладываться в модернизацию, если завтра все могут отобрать?
Политика Фото: Администрация президента РФ Речи о пересмотре приватизации не идет, изъятие бизнеса оправдано лишь только в случае недобросовестных действий собственников.
Об этом в четверг, 25 апреля, заявил президент России Владимир Путин. Хотел бы подчеркнуть, речь идет не о пересмотре приватизации, — отметил глава государства.
Также он подчеркнул, что пересмотра приватизации нет. Как писал ЕАН, сразу несколько громких процессов по возвращению предприятий в собственность государства прошли в Челябинской области.
Надзорное ведомство потребовало передать в пользу Российской Федерации акции трех заводов. Генпрокуратура полагала, что приватизация заводов, которая прошла более 30 лет назад, была незаконной. Арбитражный суд Свердловской области 26 февраля удовлетворил требования Генпрокуратуры РФ.