Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявления конкурсного управляющего ЗАО «ФЦСР» (экс-застройщика ЖК «Квартал Триумфальный» в Москве, больше известного как «Кутузовская миля») и ООО «Компас» (конкурсного кредитора).
Бывшую «Кутузовскую милю» могут передать новому застройщику
Генподрядчик для достройки жилого комплекса будут определён по результатам открытого конкурса. Жилой комплекс-долгострой в 2000-х начинал строить вместе с ЗАО «ФЦСР» скандально известный Сергей Полонский. ЖК Кутузовская миля. Подробные отзывы о ЖК Кутузовская миля. Полная информация о планировках и ценах на квартиры в доме, описание, сроки сдачи и актуальные новости. Корпус ЖК Кутузовская миля Проблемный ЖК "Кутузовская миля" в Москве достроят за 4,7 млрд рублей.
И снова о судьбе «наследства» Полонского
| Почему суд препятствует достройке ЖК «Кутузовская миля»? | ЖК «Кутузовская миля» — это десять объектов общей площадью более 600 000 квадратных метров жилья, куда входила первая очередь площадью 360 000 квадратных метров (1-й корпус — 100 000 кв. м, 2-й и 3-й корпуса — по 130 000 кв. м). |
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Жилой комплекс «Триумфальный (Кутузовская миля)» — столичная новостройка с квартирами -класса, возводится застройщиком ФЦСР около метро Славянский бульвар и продаётся по цене от млн. руб. последние новости сегодня в Москве. |
| ЖК «Кутузовская миля»: история с достройкой элитного жилкомплекса продолжается | ЖК Кутузовская миля. Чат форум ЖК Кутузовская миля от будущих соседей Чат создан с целью объединения дольщиков в одном месте Фото и видео строительства ЖК Кутутзовская миля По всем вопросам: @StarshiyAdministrator. |
По делу ЖК «Кутузовская миля» подан судебный иск
В отношении бывшего застройщика ведется уголовное дело. В сентябре 2011 года компания «ФЦСР» начала самостоятельную достройку « Кутузовской мили », став первой в Москве строительной компанией, решившей проблему пострадавших соинвесторов без привлечения бюджетных средств. В настоящее время завершен корпус «Кутузов».
По словам представителей Москомстройинвеста, данный документ не гарантирует соблюдения прав кредиторов и вкладчиков проекта. В мэрии Москвы такую позицию Комитета по реализации городских инвестпроектов полностью поддержали, несмотря на то, что столичные чиновники заинтересованы в завершении строительства — обманутые вкладчики «Квартала Триумфального» ожидают своих новых квартир вот уже более 10 лет.
Оперативные действия службы безопасности башни «Федерация» и сотрудников Росгвардии в короткие сроки пресекли нарушение порядка», - говорится в сообщении. В пресс-службе пояснили, что 6 июля Сергей Полонский попытался провести несанкционированную акцию с привлечением людей, что запрещено в текущих эпидемиологических условиях. Предотвратить конфликт удалось службе безопасности башни «Федерация», а также оперативно прибывшим на место сотрудникам Росгвардии.
При этом, по словам адвоката бизнесмена Александра Добровинского, Полонский намерен сохранить гражданство России. По версии следствия, они похитили несколько миллиардов рублей, принадлежащих дольщикам. Несмотря на получение федерального статуса, расследование этого уголовного дела застопорилось — следствие не могло допросить ключевого свидетеля, которым проходит именно Полонский, ввиду «невозможности установить его местонахождение». Помог сам Полонский. Празднование Нового года на борту прогулочного катера с фейерверками и выбрасыванием за борт камбоджийских моряков среди которых оказался и сын начальника порта Сиануквиль обернулось для Полонского и его спутников, 24-летнего Александра Карачинского и 25-летнего Константина Баглая, арестом и водворением в тюрьму. По информации, предоставленной представителем камбоджийской военной полиции Кхенг Тито, Полонскому и его подельникам инкриминировалось незаконное лишение свободы и насилие в отношении шести камбоджийских моряков. Но выйду только в случае моего полного оправдания, поскольку в случившемся НЕ виновен». Однако суровые реалии камбоджийской тюрьмы вынудили Полонского и его адвокатов принять меры, чтобы покинуть застенки и рассчитывать на «полное оправдание», находясь на свободе: «Когда с меня снимут обвинения за проступок, которого я не совершал, я попрошу рассмотреть просьбу о предоставлении мне гражданства Камбоджи. Я хотел бы разделить судьбу, славу, свободу и ответственность людей Камбоджи», — написал Полонский в обращении к королю.
Всю минувшую неделю представители Полонского вели переговоры с адвокатами пострадавших моряков. К понедельнику 14 января конфликт был урегулирован, моряки отозвали свои заявления из прокуратуры. Городской суд города Сиануквиль рассмотрел мировое соглашение между Полонским и пострадавшими.
Кутузовская миля
В деле скандально известного долгостроя ЖК «Кутузовская миля» (сейчас — ЖК «Квартал Триумфальный») появились новые детали. Они были озвучены в ходе состоявшегося 29 апреля заседания комитета кредиторов компании «ФЦСР», которая застройщик объекта. «При этом в ходе попыток нарушить общественных порядок Сергей Полонский вступил в словесную перепалку, а затем и в драку с обманутым дольщиком «Кутузовской мили», потребовавшем вернуть «украденные деньги». Ранее проект носил название "Кутузовская миля". Инвестпроектом от 2002 года предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 Фили-Давыдково.
Строительство скандальной Кутузовской мили возобновят в день суда над Полонским
Можно и нужно, я виновен, ваша честь в том, что доверял таким людям, что создал такую команду, что меня привела сюда», — признавался на суде бывший застройщик «Кутузовской мили». Из текста последнего слова Сергея Полонского следует, что предприниматель якобы неоднократно становился жертвой махинаций подлых и нечестных людей. Кто они? Например, супруга московского экс-градоначальника Елена Батурина, или бывший член наблюдательного совета Сбербанка и вице-премьер Аркадий Дворкович, заместитель председателя правления Сбербанка Андрей Донских и другие. Но все эти объекты, которые планировалось построить в том числе и за счет дольщиков «Кутузовской мили», так и не были даже начаты. Обманутый дольщик Марина Егорова в своем заявлении указывала, что «сделки купли-продажи квартир, в результате которых корпорация Mirax Group Potok получала денежные средства от потерпевших, часть из которых в дальнейшем тратилась не по целевому назначению, осуществлялись в период, когда владельцами корпорации являлись Полонский, Троценко, Темников и Голубев. Однако обвинение в совершении хищения 2,6 млрд.
Или взять, к примеру, еще одного партнера Сергея Полонского - бывшего руководителя Объединённой судостроительной корпорации Романа Троценко. Получается, не все так просто в истории с «Кутузовской милей». Почему на скамье подсудимых оказался только Сергей Полонский? Трудно представить, что даже ему под силу в одиночку провернуть аферу такого масштаба.
В 2009 году строительство было заморожено, что стало причиной возбуждения уголовного дела против Полонского. После серии скандалов и судебных разбирательств, территория ЖК перешла под контроль Московского фонда реновации.
Это вылилось в долгие судебные разбирательства, а также в уголовное преследование самого Полонского, который подозревался в мошенничестве следствие считало, что предварительные договоры купли-продажи квартир в квартале не соответствовали проектной документации, а вырученные деньги шли в том числе на другие проекты Mirax Group и чуть более двух лет провел в СИЗО. В прошлом году Полонский был приговорен к пяти годам лишения свободы, но освобожден в связи с истечением сроков давности. Попытки достроить скандальный проект предпринимали разные компании, например МСМ-5, но сделка с ней не состоялась. В 2016 г. Один из партнеров ФЦСР тогда также говорил, что компания пытается согласовать строительство порядка 500 000 кв. Впрочем, уже в мае 2017 г. Источник, близкий к Сечиной, тогда говорил, что ФЦСР пытается договориться с мэрией Москвы о сохранении проекта в полном объеме. Переговоры продолжаются и сейчас, сообщил источник в правительстве Москвы. Он обращает внимание на то, что в отношении застройщика уже начата процедура банкротства. На сайте Арбитражного суда Москвы сказано, что 29 января 2018 г. Председатель совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова называет площадку под проектом «Триумфальный» одной из лучших в городе благодаря ее расположению. С учетом того, какое количество времени ушло на судебные разбирательства вокруг проекта, город нашел самый оптимальный вариант — закончить скандальный долгострой самостоятельно, отмечает она. Потенциальные покупатели жилья в этом районе, по ее мнению, только выиграют, ведь часть квартир в проекте в любом случае поступит в открытую продажу. Почему строительство так и не завершилось, а также кого, как и где обманул предприниматель? В 2005 году Сергей Полонский основал корпорацию "Миракс Групп", но уже в 2009 году компания оказалась в сложном положении. Недвижимость перестали покупать, а "Миракс" не могла расплатиться с кредитами. Из-за этого она не смогла завершить строительство ЖК "Кутузовская миля". В 2011 году Полонский ликвидировал бренд "Миракс". В сентябре 2012 года по инициативе дольщиков ЖК "Кутузовская миля" было возбуждено уголовное дело в отношении Сергея Полонского. Однако в конце 2012 года он уехал из России в Камбоджу. Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 58 квадратных метров стола от 21 миллиона рублей, а самая дорогая площадью 290 квадратных метров — около 94 миллионов рублей. Пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 человек. Строительство "Кутузовской мили" началось на месте снесенных пятиэтажек в 2000-х годах после того, как ЗАО "ФЦСР" девелопервская компания заключила инвестконтракт с мэрией Москвы на реконструкцию нескольких кварталов района Фили-Давыдково. До 2009 года "Аванта" вложила в строительство 2,5 млрд рублей, в частности, за счет средств дольщиков. Финансирование было прекращено из-за кризиса 2008—2009 годов, контракт между ФЦСР и "Авантой" был расторгнут. Мировое соглашение, согласно которому компании отказывались от взаимных исков, арбитражный суд утвердил только в сентябре 2015 года. В итоге против него возбудили второе уголовное дело за хищении денежных средств дольщиков жилого комплекса "Рублевская Ривьера". О выходе на рынок комплекса перед кризисом 2008 года заявили структуры Полонского и Олега Дерипаски компании вошли в него в равных долях. Однако стройка так и не была начата. Цена за квадратный метр варьировалась от 2 до 5 тысяч долларов. Жилой комплекс планировали построить в районе станции метро "Крылатское" рядом с Рублевским шоссе на границе с природным парком "Москворецкий" на территории 7,3 га. Общая площадь комплекса переменной этажности от 12 до 41 этажа должна была составить 263 тысячи квадратных метров. Согласно информации, распространенной на сайтах агентств недвижимости, на благоустроенной территории с фонтанами, живописным прудом и заповедником, должны были разместиться детский сад и школа, физкультурно-оздоровительный комплекс с открытым бассейном, мини-поликлиника для жителей комплекса, рестораны и торговый центр, а также гольф-клуб. Марат Хуснуллин: «Кутузовская миля» совершено точно будет застраиваться под реновацию Часть территории бывшего ЖК «Кутузовская миля» в настоящее время «Квартал Триуфальный» будет использована для строительства жилья в рамках московской программы реновации.
В июле 2017 года Полонского признали виновным и назначили ему наказание в виде пяти лет лишения свободы, но… освободили в зале суда в связи с истечением срока давности по уголовному делу. Концепция на словах тоже поменялась, но на деле это не так уж заметно. Гораздо заметнее, что уже готовые здания сильно отличаются от их первых изображений — невзрачные серые фасады, кажущиеся очень маленькими со стороны окна и никакого стиля, обычно присущего бизнес-классу. Внешне всё это больше походит не на комфорт даже, а на примитивный эконом. Она заключила ДДУ с более, чем сотней новых дольщиков. Хотя имеющееся у компании разрешение на строительство действует до конца 2018-го, закончить работы она обещает к весне 2019-го. О ведущихся работах говорят разное — и что они не останавливаются даже ночью, и что строители стараются и имитируют бурную деятельность, только когда оказываются под прицелами телекамер. Плохо и то, и другое — последнее, понятно, может в очередной раз отсрочить сдачу объекта, а первое вряд ли хорошо скажется на качестве зданий. Полонский хотя бы выгодно отличается от них тем, что постоянно находится на виду. Сам же Полонский, тем временем, собирается стать президентом России. Предвыборную кампанию бизнесмен обещает строить, извините за каламбур, на строительстве — снижать ставки по ипотеке, бороться против отмены ДДУ, ну и, наверное, разбираться с мошенниками.
На одной «Кутузовской мили» прогорели сразу несколько миллиардеров
| «ФЦСР» возобновила строительство ЖК «Кутузовская миля» в Москве | ЖК «Кутузовская миля» начал строиться еще в 2002 году и сейчас среди дольщиков жилого комплекса до сих пор есть семьи, которые ждут своих квартир именно с этой даты. |
| Кутузовская миля | Московский девелопер ЗАО «ФЦСР» начал строить ЖК «Кутузовская миля» еще в 2002 году. |
| На площадке «Кутузовской мили» возведут ЖК на 1 224 квартиры | С внешней стороны ЖК «Кутузовская миля» расположен многофункциональный комплекс, общая площадь которого составляет 60 тысяч квадратных метров. |
Московский фонд защиты дольщиков подал заявления на приобретение проблемного ЖК
При этом передать оригинал приказа новому генеральному директору Мирону Шакире не дали охранники г-на Алякина, рассказал РБК daily адвокат г-на Полонского и новый председатель правления компании «Поток» Александр Добровинский. Однако попытка нового генерального директора компании пройти в помещение в башне «Федерация» вновь натолкнулась на силовое противодействие охранников, преодолеть которое удалось лишь при помощи наряда полиции. На месте обнаружилось исчезновение бухгалтерских документов за последние несколько месяцев. По словам г-на Добровинского, находящийся в камбоджийской тюрьме Сергей Полонский принял решение отстранить команду Алексея Алякина в связи с подозрением, что прежний менеджмент начал выводить активы компании. Впрочем, подтверждение последнего пока найти не удалось, отметил г-н Добровинский. Между тем, по его словам, заявление г-на Алякина о достижении договоренностей с акционером Aeon Corporation Романом Троценко о покупке его доли в «Потоке» не соответствует действительности. Роман Троценко не подходил в выходные к своему мобильному телефону.
Со своей стороны, бывший партнер Полонского Максим Темников подтвердил, что г-н Алякин вел с ним переговоры, которые ни к чему не привели. Исполнительный директор «Уралсиб Кэпитал» один из держателей кредитных нот компании Борис Гинзбург отметил, что г-н Алякин на словах предлагал найти компромисс и каким-либо образом перевести личное поручительство Сергея Полонского по этим ценным бумагам, к примеру, на компанию, однако никаких реальных шагов или конкретных предложений сделано им не было. По данным РБК daily, г-н Полонский должен был получить в общей сложности около 200 млн долл. Соответствующее соглашение о продаже акций стороны заключили в декабре. Теперь оно разорвано.
В пресс-службе пояснили, что 6 июля Сергей Полонский попытался провести несанкционированную акцию с привлечением людей, что запрещено в текущих эпидемиологических условиях. Предотвратить конфликт удалось службе безопасности башни «Федерация», а также оперативно прибывшим на место сотрудникам Росгвардии. По итогам инцидента на Полонского было написано заявление в полицию, решается вопрос о возбуждении уголовного дела», - отметили в пресс-службе.
Сумма контракта — 6,3 млрд рублей, что вызывает вопросы, так как монолитные работы на объекте были завершены ещё в 2019 году. Но, возможно, это можно объяснить тем, что по условиям договора исполнитель должен проработать варианты проектирования с учетом увеличения количества площадей, в том числе жилых. Напомню, что этот дом начали строить ещё в 2008 году, тогда девелопером выступала Mirax Group Сергея Полонского.
При любом использовании материалов сайта ссылка на m24. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.
ЖК Кутузовская миля
Анализ оплаты ДДУ в строительстве корпусов 18-18А в жилом комплексе «Квартал Триумфальный» (ранее — ЖК «Кутузовская миля») позволил установить факты. Дело возбудили в начале сентября по заявлениям дольщиков комплекса «Кутузовская миля», строительство объектов которого было заморожено еще в 2009 году. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «ФЦСР» – скандально известного застройщика элитного жилкомплекса «Кутузовская миля» (сегодня – ЖК «Квартал Триумфальный») показал, что инвестиции в завершение строительства ЖК экономически. Фонд дольщиков заявил о намерении приобрести "Кутузовскую милю": Новости. На протяжении десяти лет ведут борьбу за свое жилье люди, вложившие средства в строительство в Москве ЖК «Кутузовская миля» (сейчас — ЖК «Квартал Триумфальный»).
"Кутузовскую милю" достроит Московский фонд дольщиков
Анализ финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «ФЦСР» – скандально известного застройщика элитного жилкомплекса «Кутузовская миля» (сегодня – ЖК «Квартал Триумфальный») показал, что инвестиции в завершение строительства ЖК экономически. Московский фонд реновации жилой застройки получил разрешение на строительство жилого комплекса на 1224 квартир на ул. Кременчугская, вл. 11-17, на месте скандального долгостроя «Кутузовская миля». Его общая площадь составит около 131 140 м². Бизнесмен Сергей Полонский, которому в России заочно предъявлено обвинение в мошенничестве по делу о хищении 5,7 млрд рублей у дольщиков ЖК «Кутузовская миля», объявлен в международный розыск по линии Интерпола.
ЖК «Кутузовская миля»: история с достройкой элитного жилкомплекса продолжается
Проблемный жилой комплекс "Квартал Триумфальный" ранее — " Кутузовская миля " на западе Москвы достроят за счет городского бюджета силами Московского фонда защиты прав дольщиков, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. В рамках реконструкции кварталов они планировалось построить более 900 тысяч квадратных метров жилья, но успели начать лишь несколько корпусов.
Более подробная информация будет сообщена после окончания оперативно-розыскных мероприятий и следственных действий", - сообщили в четверг агентству РИА Новости в МВД РФ. Дело возбудили в начале сентября по заявлениям дольщиков комплекса «Кутузовская миля», строительство объектов которого было заморожено еще в 2009 году. Дольщики в течение нескольких лет добивались возбуждения уголовного дела в отношении руководства Mirax Group, считая, что полученные от них средства были использованы нецелевым образом, а компания продавала квартиры, по параметрам не соответствующие утвержденному проекту, - передает в четверг «Коммерсант Online».
Получив от граждан около 5-6 млрд руб. После чего руководство фирмы предприняло действия, направленные на преднамеренное банкротство и ликвидацию». Бизнесмен уже давно не появлялся в России. Он вынужден находиться в Камбодже под подпиской о невыезде из-за громкого инцидента, который случился в прошлом году.
Полонский и двое его товарищей были задержаны полицией в декабре и посажены в тюрьму: их обвинили в избиении камбоджийских моряков. В апреле появились слухи, что Полонский мог выехать в Европу, но окружение бизнесмена их опровергло», - сообщает НТВ. Российский бизнесмен Сергей Полонский, находящийся в тюрьме города Сиануквиль, обратился к королю Камбоджи, выразив намерение просить предоставления подданства королевства. При этом, по словам адвоката бизнесмена Александра Добровинского, Полонский намерен сохранить гражданство России.
По версии следствия, они похитили несколько миллиардов рублей, принадлежащих дольщикам.
В случае если сделки, которые были направлены на вывод имущества вывод свободных квартир без оплаты будут отменены по иску конкурсного управляющего, можно говорить о том, что данный объект является экономически интересным для нового застройщика. На сегодняшний день новый застройщик не определен», - сказали в пресс-службе. Строительство жилого комплекса началось в 2002 году.
Мэрия планирует снести около 16 млн кв. Развитием программы занимается созданный городом Московский фонд реновации. Сейчас в адресном перечне 236 стартовых площадок, на которых можно построить 3,4 млн кв. Это подтверждает и представитель столичного департамента экономической политики. Из решения Арбитражного суда Москвы следует, что город в одностороннем порядке отказался от исполнения инвестдоговора с ФЦСР летом 2017 г. Компания пыталась оспорить это решение через суд, но и первая в ноябре 2017 г.