Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости.
ФСК переведет штаб-квартиру в бизнес-центр Михаила Гуцериева
Группа компаний ФСК приобрела у американской Guardian Glass российский бизнес по производству листового стекла. Группа компаний ФСК арендовала 608 рабочих мест в локации officeless на Якиманке вместо 80 запланированных. Группа компаний ФСК подвела итоги за первое полугодие 2023 года. ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний, объекты которой представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. А чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Девелопер ФСК может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей
Такой подход особенно важен при реализации масштабных проектов. Так, в жилом микрорайоне «Южная Битца», в состав которого входят 12 жилых домов, запроектированы 4 детских сада, две школы и поликлиника. Персональная консультация.
Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости 2022-09-09 11:59:33 8 сентября в Москве состоялось деловое мероприятие «Future Forum: о будущем коммерческой недвижимости». На форуме выступили крупнейшие девелоперы, консультанты, представители управляющих компаний, банков и архитектурных бюро. Участники Future Forum узнали от профессионалов сферы, что же ждёт рынок осенью и в ближайшем будущем, а также не упустили возможность задать все интересующие их вопросы спикерам напрямую.
Первая сессия форума прошла в формате открытого диалога. Спикеры честно поговорили об итогах первого полугодия, импортозамещении, обсудили ситуацию на рынке «зеленого» строительства и высказали свои предположения о дальнейшем развитии событий на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты сошлись во мнении, что в нынешних реалиях рынок стрит-ритейла пострадал меньше всего и даже наоборот показал неожиданный рост: «Весной рынок пережил неожиданный «хайп» на рынке стрит-ритейла, причем абсолютно не оправданный никакими показателями. Но люди массово вкладывали свои деньги в помещения стрит-ритейла. Сам сегмент не заметил произошедших событий.
Продажи шли и остановились только в момент повышения цен», — Кермен Мастиев, директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group. Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти. Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации. О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка.
Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен.
Наши эксперты имеют большой опыт в ведении самых сложных сделок - альтернативные сделки с длинными цепочками, разнообразные субсидии, юридически сложные квартиры, специалисты полностью контролируют процесс, отслеживают документооборот, соблюдение сроков, информируют клиента о текущем статусе, поэтому любая сделка для покупателя и продавца выглядит простой и понятной. Более того, в ФСК Агент есть свой агрегатор недвижимости, который мы планируем активно развивать и цифровизировать для максимальной прозрачности и удобства клиентов», - комментирует генеральный директор ФСК Агент Илья Новицкий.
Девелопер намерен построить на Черниговской набережной 100 тысяч кв. Речь идет о территории на правом берегу Оки. Его осуществление позволит создать новый комфортный район в одной из самых живописных и привлекательных частей города, в котором жители будут жить и работать», — сообщил гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов. Жилье в новом микрорайоне будет относиться к комфорт- и бизнес-классу, сдавать его планируется в отделкой white box — то есть готовым к интерьерному ремонту.
Выручка девелопера ФСК по МСФО за 9 месяцев увеличилась на 44%
Сергей Пшеничников, руководитель направления по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК, не разделяет позитивного настроя в вопросе вакансии на рынке офисной недвижимости. По его мнению, в Москве — это огромный рынок субаренды, и картина может сильно измениться к концу года. Вторая сессия Future Forum была посвящена текущим проектам и разговору о том, каким должен быть объект, чтобы в будущем он пользовался популярностью. Поговорили о прогнозах facility management на 2023 год с Дмитрием Гусевым, директором по развитию бизнеса Sawatzky, а Алексей Чагин, директор управления по аренде коммерческой недвижимости компании «Пионер», рассказал на что стоит обращать внимание при реализации масштабного проекта.
По его мнению, стоит уделить вниманию ТЦ с современными общественными пространству, созданию community-центрам, увеличить долю досуговой и спортивной функции объекта, а также иметь ввиду замедление темпов нового строительства. Также Елизавета Ильюхина, директор коммерческого департамента West Wind Group, рассказала о концепции бизнес-центров, офисной недвижимости и о дизайн-концепте объекта — отголосок ли это сытого времени или стратегия выживания в кризис? По мнению Елизаветы, дизайн оформление помещений и самого БЦ важны для сотрудников, это влияет на их мотивацию и работоспособность.
В ходе второй сессии поговорили не только о коммерческой недвижимости городов федерального масштаба, но и о менее крупных игроках. Евгений Бурденюк, основатель «Отелит», рассказал, как живут и развиваются торговые центры в регионах. По его мнению, будущее за районными торговыми центрами, объекты торговой недвижимости мелкого формата будут особенно интересны инвесторам.
Третья сессия форума была полностью посвящена трендам, прогнозам и перспективам будущего. Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub от Capital Group, рассказал, как изменился профиль арендаторов сервисных офисов. Если в 2021 году это были IT-компании, e-commerce, ритейл и банки, то в 2022 году арендаторами стали государственные компании и окологосударственные структуры, e-commerce и технологичные компании.
По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей. Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia.
Также в комплексе установят современное ИТ-оборудование, включая сканеры с технологией Face ID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинга. Строительство здания девелопер планирует завершить в 2025 году. Источник: Дайджест Недвижимости Экспертиза новостройки 10. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
Помимо этого, эксперты ФСК Агент сопровождают сделки по реализации объектов жилой и нежилой недвижимости девелопера ГК ФСК в проектах, которые уже введены в эксплуатацию. Наши эксперты имеют большой опыт в ведении самых сложных сделок - альтернативные сделки с длинными цепочками, разнообразные субсидии, юридически сложные квартиры, специалисты полностью контролируют процесс, отслеживают документооборот, соблюдение сроков, информируют клиента о текущем статусе, поэтому любая сделка для покупателя и продавца выглядит простой и понятной.
Церемония награждения состоялась 18 апреля 2024 года. Список девелоперов был составлен Единым реестром застройщиков по итогам I квартала 2024 года. Жилой комплекс строился в два этапа.
Новости застройщика ГК ФСК
Кредитование коммерческой недвижимости на первичном рынке. ГК ФСК поддержала Urban Grade единой сертификацией жилой недвижимости в России. Новости элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Девелопер ФСК сообщил о приобретении проекта застройки Черниговской набережной в Нижнем Новгороде. Коммерческая недвижимость в строящемся доме №5 в жилом комплексе “Западный Луч”. 8 сентября в Москве состоялось деловое мероприятие «Future Forum: о будущем коммерческой недвижимости».
ГК «ФСК Архстройинвестиции»
Мы продолжаем расширять свое присутствие в регионах — приобрели второй участок во Владивостоке под строительство жилого комплекса бизнес-класса, а также участок в Татарстане. Активно наращиваем портфель проектов. За первые шесть месяцев текущего года мы запустили три новых ЖК комфорт-класса и два новых загородных проекта в Подмосковье, а также два жилых комплекса в Санкт-Петербурге и Ленобласти», - прокомментировал итоги деятельности компании президент ГК ФСК Владимир Воронин.
Но люди массово вкладывали свои деньги в помещения стрит-ритейла. Сам сегмент не заметил произошедших событий. Продажи шли и остановились только в момент повышения цен», — Кермен Мастиев, директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости MR Group. Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти. Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации.
О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка. Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен. Сертификация будет добровольной. Никакой бюрократии и государственных структур не предполагается». Что касается рынка корпоративной аренды, то по мнению Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, он жив, ставки не падают и с ним все более чем в порядке: «В нашей компании пауза в аренде площадей после февральских событий составила буквально 2-2,5 месяца и уже в середине мая — начале июня начались первые сделки.
Спрос есть, рынок жив, все не так плохо. Сергей Пшеничников, руководитель направления по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК, не разделяет позитивного настроя в вопросе вакансии на рынке офисной недвижимости. По его мнению, в Москве — это огромный рынок субаренды, и картина может сильно измениться к концу года.
Так, в жилом микрорайоне «Южная Битца», в состав которого входят 12 жилых домов, запроектированы 4 детских сада, две школы и поликлиника. Персональная консультация.
Предусмотрены высокие потолки до 3,7 м, витринные окна, проложены коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 10 кВт. Помещения реализуются без отделки, выполнена трассировка. Минимизированы перегородки, колонны, отсутствуют тамбуры: помещения идеально адаптируются под любое назначение.
Читайте также
- По этой теме:
- ГК «ФСК Архстройинвестиции» |
- ГК «ФСК» | OFFICE NEWS
- ГК ФСК усиливает направление по вторичной недвижимости | Российская Недвижимость
ФСК пошла по магазинам
ЖК все сильнее напоминают маленькие города внутри большого — столицы. Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией.
Конкретные параметры застройки участков в Ивакине пока не определены.
Из презентации следует, что ФСК сможет возвести здесь крупный квартал, который будет включать в себя жилой комплекс на 500 000 кв. Если ФСК действительно будет застраивать 87,8 га в Ивакине, то для нее это будет не первый проект в Химках, говорят консультанты. Так, сейчас она планирует возвести на территории микрорайона Подрезково жилой комплекс «1-й Шереметьевский».
Участки под его возведение, судя по словам консультантов, она в начале прошлого года выкупила у концерна «Крост». У компании также есть проект «Первый Ленинградский» в Молжанинове. Химки привлекают застройщиков крупных проектов комфорт-класса из-за близости к столице и наличии в городе станций Московского центрального диаметра, рассуждает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин.
Инвестиции в строительство жилого комплекса в Ивакине Рывкин оценивает в 50—60 млрд руб. Схожие цифры — 55—60 млрд руб.
Помимо офисных помещений, здесь предусмотрены помещения под кафе и рестораны общей площадью более 4,2 тыс. Также в комплексе установят современное ИТ-оборудование, включая сканеры с технологией Face ID, системы безопасности и аналитики, VR-мониторинга. Строительство здания девелопер планирует завершить в 2025 году. Источник: Дайджест Недвижимости Экспертиза новостройки 10.
STiS объединила восемь производственных площадок по изготовлению стеклопакетов и специализированной стекольной продукции. После завершения сделки стекольный завод Pilkington Glass будет оперировать под брендом Larta Glass, ГК STiS продолжит развитие на рынке производства стеклопакетов под текущим брендом.
В другую часть сделки вошел выкуп актива Pilkington Glass Russia в виде стекольного завода в Раменском Московской области с номинальной мощностью выпуска продукции 800 тонн стекла в сутки, говорится в сообщении. Стоимость выкупа, а также другие подробности не разглашаются. Оба входят в число современных предприятий по производству листового стекла, с номинальной мощностью выпуска продукции 750 т стекла в сутки на заводе в Рязани и 900 т стекла в сутки — в Ростовской области. С осени прошлого года компания работает под брендом Larta Glass. В Татарстане партнером группы является челнинский предприниматель с пермскими корнями Дмитрий Уразов объединяет два производства по выпуску стеклопакетов и закаленного стекла.
Дайджест недвижимости: ФСК.
в приоритете компании - офисы и индустриальные комплексы. – Создание направления работы ГК ФСК по коммерческой недвижимости имеет хорошие перспективы и ставит передо мной интересные задачи». Пресс-конференция «Итоги года» пройдет в метавселенной Spatial, в которой мы создали свое цифровое пространство. Команда топ-менеджеров ГК ФСК, которая предс. Совместная программа МКБ и ГК ФСК позволяет приобрести квартиру, включая объекты с машиноместами и кладовками, а также коммерческую недвижимость на привлекательных условиях, говорится в релизе. Целевой показатель по коммерческой недвижимости на ближайшие пять лет развития компании – 400 тысяч кв.м.
ГК ФСК вывела на рынок апартаменты с мебелью
Из презентации следует, что ФСК сможет возвести здесь крупный квартал, который будет включать в себя жилой комплекс на 500 000 кв. м, объекты социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости, в частности торгово-развлекательный центр и коворкинг. федеральный ресурс о недвижимости России: новости, тенденции и аналитика, конференции, проекты и предложения, управление и девелопмент, экология и строительство в регионах. Клиенты ФСК «Лидер» могут приобрести коммерческие помещения от застройщика с помощью ипотечного кредита. Forma — девелоперская компания в составе ПИК, специализируется на проектах премиум и бизнес-классов.
Девелопер ФСК может вложить в покупку новых активов 70 млрд рублей
Для компании первое полугодие оказалось очень активным. Мы продолжаем расширять свое присутствие в регионах — приобрели второй участок во Владивостоке под строительство жилого комплекса бизнес-класса, а также участок в Татарстане. Активно наращиваем портфель проектов.
Окончание строительства апарт-комплекса запланировано в 2022 году. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина сообщает: "Наша компания вышла на рынок апартаментов , поскольку мы считаем данный продукт перспективным и видим к нему стабильный интерес со стороны покупателей". Основное преимущество апартаментов - цена. Кроме того, что в апартаментах можно оформить лишь временную регистрацию, все остальные социальные права на собственников апартаментов распространяются без ограничений. ГК ФСК строит апарт-комплекс в районе с развитой инфраструктурой, поэтому трудностей с записью ребенка в детский сад, школу или прикреплением к поликлинике не возникнет. Строительство ведется в районе набережной Черной речки.
Что касается осеннего оживления на рынке — спрос вновь начинает расти. Сначала в июне пошли первые звонки, в июле их количество увеличилось, а в августе мы получили самое большое количество звонков по проекту за всю историю его реализации. О ситуации в сфере «зеленого» строительства и о проделанной работе в первом полугодии рассказал Андрей Кузнецов, руководитель направления Устойчивое развитие Банка ДОМ. РФ: «В феврале все международные компании, которые занимались сертификацией коммерческой и жилой недвижимости по «зеленому» стандарту, ушли с российского рынка. Образовался вакуум, непонимание со стороны девелоперов, что же делать дальше, потому что на сертификацию делается некая ставка. И как ответ на это, мы занялись разработкой национального стандарта «зеленого» строительства для коммерческой недвижимости, который уже в июле был запущен. Сертификация будет добровольной.
Никакой бюрократии и государственных структур не предполагается». Что касается рынка корпоративной аренды, то по мнению Павла Барбашева, коммерческого директора O1 Properties, он жив, ставки не падают и с ним все более чем в порядке: «В нашей компании пауза в аренде площадей после февральских событий составила буквально 2-2,5 месяца и уже в середине мая — начале июня начались первые сделки. Спрос есть, рынок жив, все не так плохо. Сергей Пшеничников, руководитель направления по развитию коммерческой недвижимости ГК ФСК, не разделяет позитивного настроя в вопросе вакансии на рынке офисной недвижимости. По его мнению, в Москве — это огромный рынок субаренды, и картина может сильно измениться к концу года. Вторая сессия Future Forum была посвящена текущим проектам и разговору о том, каким должен быть объект, чтобы в будущем он пользовался популярностью. Поговорили о прогнозах facility management на 2023 год с Дмитрием Гусевым, директором по развитию бизнеса Sawatzky, а Алексей Чагин, директор управления по аренде коммерческой недвижимости компании «Пионер», рассказал на что стоит обращать внимание при реализации масштабного проекта.
По его мнению, стоит уделить вниманию ТЦ с современными общественными пространству, созданию community-центрам, увеличить долю досуговой и спортивной функции объекта, а также иметь ввиду замедление темпов нового строительства.
Суммарно за период группой реализовано 129,625 тыс. Позитивная динамика обусловлена выводом на рынок нескольких новых проектов в сегменте массового жилья. При этом I квартал мы смогли закрыть с хорошей позитивной динамикой.