Ведь путешествие на Бали – это, в том числе, и гастрономический тур, где особое место занимают балийские фрукты. Пробуем фрукты, которые встречаются нам в весенний период на Бали. И так периодически набор фруктов меняется. Только что заехал в лавку и прикупил немного витаминов за 82.000 рупий или 400 рублей. Главная» Новости» Бали фрукты январь. Привычная экзотика На Бали туристы из России могут попробовать уже известные экзотические фрукты в их полностью созревшем состоянии.
Экзотические фрукты на Бали
Фрукты на Бали зависят от сезона. Вы можете найти всегда на рынке арбузы, папайю, бананы и ананасы. Конечно, есть на Бали и не такие экзотические фрукты – клубника, бананы, киви, яблоки и груши в конце концов. Помело – самый большой цитрусовый фрукт, в диаметре может достигать до 30см. В нем не чувствуется горечи, мякоть помело нежная и ароматная. Конечно, есть на Бали и не такие экзотические фрукты – клубника, бананы, киви, яблоки и груши в конце концов. If you have Telegram, you can view and join Фрукты на Бали | CHATIK right away.
Почему отдых на Бали подойдет не каждому
| Экзотические фрукты Индонезии и Азии | If you have Telegram, you can view and join Фрукты на Бали | CHATIK right away. |
| Фрукты на Бали, часть 1 | Фрукты на Бали зависят от сезона. Вы можете найти всегда на рынке арбузы, папайю, бананы и ананасы. |
Экзотические фрукты Индонезии и Азии
Тропические фрукты Тропические фрукты Кто хоть раз посещал страны Юго-Восточной Азии, непременно обратил внимание на обилие разнообразных экзотических фруктов. И если вы попробовали еще не все тропические фрукты, список, составленный нами, поможет вам сориентироваться в этом изобилии и сделать правильный выбор, оказавшись на Бали. Дегустация необычных и очень разнообразных фруктов на Бали - неотъемлемая часть поездки на остров. Грех — оказаться там и не попробовать что-нибудь диковинное и экзотическое, чего раньше никогда не пробовал. Ведь путешествие на Бали — это, в том числе, и гастрономический тур, где особое место занимают балийские фрукты.
Не отказывайте себе в новых ощущениях. Свежие балийские фрукты обязательно станут частью вашего рациона на острове и значительно разнообразят его ярким внешним видом, необычным вкусом и массой полезных витаминов. Фрукты на Бали продаются буквально на каждом шагу: в небольших магазинах и супермаркетах, на рынках и передвижных торговых лавках, на пляжах и вблизи туристических мест. Удовлетворите свое любопытство и попробуйте новые вкусы.
Гарантируем, многие вас удивят! Белые ягоды в плотной кожуре коричневого цвета, которую легко очистить, имеют нежно-сладкий вкус. Сочная мякоть по вкусу схожа с рамбутаном и отдаленно напоминает сладкий виноград. Лонган богат не только витаминами С, В1, В2, В3, фосфором, кальцием, калием, магнием, железом, медью, цинком и марганцем, но и множеством биокислот, полезных для кожи.
При этом отличается низким содержанием калорий. Лонган известен как тонизирующее средство, применяется в восточной медицине при слабости, головокружении и тахикардии; полезен при ослабленном зрении. Мякоть этих ягод также используется при расстройстве желудка, для снижения температуры при лихорадке, нормализации сна и памяти. Мангостин Mangostin Небольшие плоды мангостина диаметром не больше 8 см покрыты толстой кожурой бордово-фиолетового цвета.
Под кожурой скрывается очень сочная белая мякоть, поделенная на 5-8 частей с крупными семенами внутри. Внутренняя часть по виду напоминает головку чеснока. Фрукт обладает очень приятным сливочным вкусом, сладким и в то же время немного терпким. Мангостин применяется в борьбе с простудой, депрессией, лишним весом, повышенным давлением, почечными камнями и рядом других недугов.
Уменьшает уровень сахара в крови, устраняет диарею. Также является отличным средством от жажды в жаркую погоду. Папайя Papaya Фрукт желто-оранжевого цвета, иногда с зеленоватым оттенком. Папайя обладает розово-оранжевой или золотистой мякотью с семенами, которые легко удаляются вместе с кожурой.
По вкусу немного напоминает сладкую морковь. Очень питательный фрукт, кусочки которого тают во рту.
Яванское яблоко Розовый плод в форме колокола действительно похож на яблоко, но без косточек. Идеальный фрукт для тех, кто не любит чистить и резать: можно есть целиком прямо на ходу, например гуляя по водным дворцам Бали. Яванское яблоко относится к семейству миртовых. Его ближайший родственник — фейхоа. В супермаркетах обычно продают темно-красные яванские яблоки. На рынках можно встретить белесые фрукты круглой формы: они тоже зрелые, но не такие сладкие, как розовые.
Население Бали активно сажает яванские яблони в своих садах и на улицах городов. Дерево дает отличную тень. На одном растении можно одновременно увидеть и цветы в гроздьях, и зрелые плоды. Дынная груша Она же сладкий огурец, она же мелоди. Вытянутый гладкий фрукт с фиолетовыми прожилками. Вкус зависит от того, насколько вызрел плод. Еще один фрукт для тех, кто не любит морочиться со шкуркой и косточками. Хорошо утоляет жажду.
Дынная груша происходит из семейства пасленовых. Ее ближайший родственник — томат. Какао Какао — продолговатый фрукт желтого цвета. Хотя значительная часть выращиваемой на острове Бали продукции идет на изготовление шоколада, плоды повсюду продают на рынках и в кафе. У свежего какао едят сладкую белую мякоть, которая скрывает зерна. Она нравится всем, отдаленно напоминает йогурт. Сырые зерна съедобны и пахнут ванилью, но вкус у них посредственный. Амбарелла Она же яблоко Цитеры, она же полинезийская либо золотая слива.
Хрустящий фрукт с небольшой косточкой внутри. Вкус напоминает ананас и манго. Родственник — фисташка. Питахайя Она же драконий фрукт, или тропический кактус. Красивый плод красного цвета. Шкурка несъедобна. В зависимости от сорта мякоть белого либо свекольного цвета. Вкус напоминает инжир.
Фрукт рекомендуется хранить в холодильнике и есть холодным в жару. Родственник — крымская опунция. Тамарилло Или томатное дерево, голландский баклажан. Вытянутые фрукты размером с яйцо гуся, по вкусу и консистенции напоминают хурму. Кожуру оранжевого либо коричневого цвета не едят, она горькая. Как и дынная груша, тамарилло происходит из семейства пасленовых. Ближайший родственник фрукта — томат. Сирсак Он же саусеп, сметанное яблоко, аннона колючая.
Крупные плоды зеленого цвета могут весить до 7 кг. Устрашающая внешность скрывает очень сладкую и нежную мякоть, которая имеет текстуру банана и пахнет ананасом. Вкус фрукта напоминает клубничный пломбир. Для употребления в пищу плод следует разрезать на дольки и вынимать мякоть ложкой, отделяя косточки. Они несъедобны. Вани Оно же белое манго, джек. Это разновидность привычного европейцам фрукта. Мякоть белесая либо едва желтая, очень сладкая.
У фрукта сильный приятный аромат. Кожура зеленого либо коричневого цвета. Родиной вани считается остров Борнео. Родственник — кешью. Тамаринд Он же индийский финик. Как и у какао, у тамаринда едят мякоть внутри боба. Она имеет волокнистую текстуру и насыщенный вкус. Косточки не едят.
Личи Она же китайская слива. Кожура малинового цвета, шершавая на ощупь. Под ней скрывается сочная мякоть белого цвета, которая по вкусу напоминает гибрид клубники с виноградом. В десяти личи содержится столько же витамина C, как и в половине апельсина. Повышенное содержание магния, никотиновой кислоты, рибофлавина и полифенолов делает личи очень полезными для страдающих хронической усталостью. Регулярное потребление личи помогает защитить печень, укрепить иммунитет в сезон простуд, купировать воспаления, улучшить состояние кожи, наладить пищеварение, бороться с диабетом и ожирением. Незрелые личи детям нельзя есть на пустой желудок. Рамбутан Плод размером со сливу.
Мякоть по вкусу напоминает виноград. Кожура хуже отходит, чем у личи. Сырые косточки ядовиты, однако после термической обработки годны к употреблению в небольших количествах. Лонган Он же глаз дракона. Родственник личи. Имеет такой же размер, но проще чистится. Мякоть сладкая и почти прозрачная. Карамбола Она же желтая звезда.
Представитель семейства кисличных. Созревший фрукт становится кисло-сладким, поэтому его можно употреблять практически всем, за исключением лиц, страдающих гастритом и язвой желудка. Молодая карамбола настолько кислая, что многие экспаты кладут ее вместо соленого огурца в рассольник, щи и солянку. Папайя Она же дынное дерево. С крупного фрукта счищают ножом тонкую кожуру, после чего разрезают на две половины и удаляют косточки. Как и манго, папайя — очень сладкий фрукт, поэтому диабетикам и желающим похудеть следует соблюдать умеренность. Незрелую папайю тушат как картошку. Кокос Если в северных странах кокос воспринимается как орех с твердой белой мякотью, то на Бали кокос — это крупный фрукт зеленого, оранжевого либо желтого цвета, который пьют.
Эти плоды на Бали продают круглогодично, сезонности нет. Кокосовое молоко отлично утоляет жажду, а в горячем виде помогает от простуды. Существует еще и третий способ употребления этого растения: в Азии зародыши кокоса входят в рацион беременных женщин. Зародыши имеют консистенцию перезревшего яблока. Маракуйя Она же гранадилла, она же страстоцвет, она же пассифлора. Круглый фрукт разрезают острым ножом и выбирают содержимое ложкой. Косточки совершенно съедобны. Хотя многие экспаты считают маракуйю афродизиаком, на самом деле ее второе название «страстоцвет» обусловлено строением цветка, который напомнил средневековым миссионерам о Страстях Христовых: 10 лепестков — 10 апостолов, 5 тычинок — 5 ран Христа, 3 рыльца — 3 гвоздя Креста Господня.
Некоторые экспаты совершают ошибку и не пробуют знакомые фрукты, думая, что те похожи по вкусу на то, к чему они привыкли на родине. Это не так. Фрукты на Бали можно купить: Бали — идеальное место для жизни вегетарианцев и любителей вкусно поесть. Многие покупатели рассматривают недвижимость в крупных городах Индонезии как инвестицию, потому что объекты доступны по стоимости, а сам рынок растет, хотя и является менее стабильным, чем европейский. Индонезия — это крупнейший рынок в Юго-Восточной Азии. По данным Всемирного банка, к 2030 году эта группа населения Индонезии составит 118 млн человек, увеличившись в 2 раза. Треть граждан страны сможет покупать недвижимость, автомобили и технику, оплачивать подписки на цифровые сервисы, потреблять банковские продукты. Для Индонезии, которая всё еще помнит свое колониальное прошлое, это впечатляющий рост.
Сейчас экономику Индонезии определяют как lower-middle income economy — с доходом ниже среднего. Но скоро она станет middle income country. Аналитики вообще предполагают, что Индонезия повторит опыт Китая. Это открывает окно возможностей для инвесторов и бизнеса, который уже функционирует на развивающемся рынке например, в России и понимает существующие на нём риски. На развивающемся индонезийском рынке работает и инвестирование в недвижимость. К тому моменту, как численность среднего класса в Индонезии и спрос на жильё увеличатся, вырастут цены. Уже через 5—10 лет вы сможете зафиксировать прибыль. Есть возможности и для тех, у кого горизонт инвестирования сокращен до 1—3 лет.
Другие крупные города, например Бандунг или Сурабая, пока мало освоены иностранными инвесторами. Это позволяет применять стратегию голубого океана. Бандунг — это и есть тот самый голубой океан, который свободен от конкурентов и максимально привлекателен в экономическом отношении всё еще низкие цены на недвижимость при ожидаемом росте спроса. На индонезийском рынке недвижимости много иностранных инвесторов. Кроме граждан России и ближнего зарубежья белорусов, украинцев , много китайских покупателей. В крупных городах, где местных включая приезжих трудовых мигрантов из стран Юго-Восточной Азии больше, чем туристов, растет рынок аренды. Увеличение располагаемых доходов индонезийцев и внутренняя миграция в поисках лучшей работы делают не только Джакарту, но и Бандунг привлекательным рынком для инвесторов. Спрос есть не только на жилые объекты — достаточно места на рынке офисной недвижимости.
Еще один важный фактор роста рынка недвижимости Индонезии — увеличение инвестиций в инфраструктуру. В крупных городах концентрируется промышленность, активно развиваются агломерации. Многие инвесторы без опасений вкладываются в крупные объекты, расположенные вдали от центра города, но при условии, что районы обслуживаются общественным транспортом. Так, интересные предложения можно найти вдоль высокоскоростной железной дороги, соединяющей Бандунг с Джакартой. От города чуть более 100 км до Джакарты — столицы Индонезии. По сравнению с 11-миллионной Джакартой Бандунг с его 2,8 млн жителей не кажется перенаселенным. Это третий город в Индонезии по количеству населения. Вместе с городами, расположенными в бассейне одноименной реки, Бандунг образует большую агломерацию.
Площадь столичного района Бандунг — 3,5 тыс. В округе проживает более 11 млн человек — чуть менее трети всей нации. Это не туристический город, поэтому рассчитывать заработать только на сдаче недвижимости в аренду приезжим не стоит. Но можно покупать недвижимость для жизни, например, если вы сотрудник международной компании, базирующейся в Бандунге, или для перепродажи при росте объекта в цене в будущем. Город густо населен и плотно застроен. Бизнес и административные здания сосредоточены в центре. Там же находятся крупнейшие торговые центры, супермаркеты. Школы и детские сады, небольшие продовольственные магазины есть в разных районах.
Вузов несколько, но самый популярный — Технологический институт. Интересно, что в Бандунге много ресторанов и кафе, предлагающих блюда европейской кухни. В основном они расположены на пешеходной улице Браге. Но почти каждый местный ресторан предлагает два меню: азиатское и европейское. По городу удобнее всего передвигаться на мопеде или другом собственном транспорте — как и в большинстве азиатских стран. Есть общественный транспорт, но не всегда автобусы ходят по расписанию. Общественный транспорт дешевый, но обслуживает всего несколько маршрутов по всему городу, поэтому считается неудобным. Бандунг разделен на 30 административных районов, которые называются Кечаматан, и более 150 деревень микрорайонов.
Для удобства управления эти единицы сгруппированы в 8 городских субрегионов: Для упрощения ориентации в городе иностранцы делят его по сторонам света: Выделяют также центральную часть города. Центральный Бандунг Центр — деловой район, в котором сосредоточены административные здания. Там же находится часть Большой почтовой дороги, железнодорожный вокзал, от которого отправляются междугородные поезда. В центральной части города есть несколько новых небоскребов, но в основном недвижимость представлена проектами — примерами голландской колониальной архитектуры и так называемого тропического ар-деко. Северный Бандунг Северный Бандунг тянется от центра до холмов в соответствующем направлении. В этом районе также есть правительственные здания, бизнес-центры, университетский комплекс. Жилой район северной части города, который может заинтересовать иностранного инвестора, представлен виллами колониальной эпохи. Район имеет неплохие перспективы: среди местных жителей очень популярны кафе и рестораны, расположенные на естественной возвышенности.
В этих местах открывается отличный вид на город. Это национальный исследовательский институт — одно из лучших учебных заведений страны. В ITB учатся 14 тыс. Рядом с институтом можно приобретать апартаменты с 1—2 спальнями для студентов и аспирантов, научных работников. Владение такой недвижимостью дает инвестору возможность зарабатывать на аренде. Северо-западный Бандунг Северо-западный Бандунг предлагает широкие возможности для шопинга. Там находится Джинсовая улица Джалан Чихампелас — популярное место у местных. Эта локация будет интересна и иностранным туристам.
Через северо-западную часть Бандунга проходит автомагистраль, ведущая к аэропорту и в горы Лембанг — курорт на горячих источниках. Южный Бандунг На южной равнине раскинулись обширные жилые районы. Приезжие со всей Индонезии и пока еще крайне немногочисленные иностранные туристы стремятся посетить Trans Studio Mall в Южном Бандунге. Парк развлечений Trans Studio — один из самых больших тематических парков в мире. Центральная часть парка оформлена в стиле старого Голливуда, еще есть фэнтези-зона и «Затерянный город» с сафари и экспедициями в джунгли. Восточный Бандунг В Восточном Бандунге много жилых районов. Кроме того, там находится культурный центр города — Саунг Ангклунг Уджо. Это обширное арт-пространство, где проводятся: Посетить Саунг Ангклунг Уджо стоит тем, кто хочет погрузиться в местную культуру.
В Бандунге мало готовых инвестиционных проектов. Но можно найти виллы и апартаменты под управлением операторов застройщиков. Другой вариант — вкладываться на пресейле, а перед сдачей объекта перепродавать. Это выгодно на Бали и в Джакарте, но в Бандунге количество подходящих вариантов ограничено. Некоторые застройщики оформляют рассрочку, если сделка совершается на начальном этапе строительства. Но в Индонезии нет закона, аналогичного российскому — защищающему права дольщиков. Поэтому инвестор берёт риски на себя. Чтобы не слить свой бюджет в никуда, выбирайте надежных застройщиков, привлекайте квалифицированных посредников, которые могут всесторонне проверить проект и находятся в Индонезии, — это позволит оперативно решать все возникающие вопросы.
Еще одна особенность рынка строящейся недвижимости в Индонезии — относительно низкое качество строительства. Новостройки уже спустя пару лет после сдачи могут требовать ремонта. Кроме того, компаниям часто легче и дешевле закончить проект хоть как-то и сдать, чем заморозить стройку. По этой причине нужно предельно внимательно подходить к выбору объекта для инвестиций. Для сравнения: цена объектов в Новой Москве стартует от 150 тыс. Стоимость квартиры в развивающемся Бандунге сопоставима с ценой недвижимости в Электростали, Коломне, Орехово-Зуево. При этом Индонезия является гораздо более перспективным рынком. Студию можно приобрести за 2,6 млн руб.
На рынке активнее всего продаются апартаменты с 1—2 спальнями. Это отличные варианты для одиноких людей и семей с 1 ребенком. Небольшой дом в Бандунге можно приобрести за 3,7 млн руб. Это жильё класса эконом. Верхняя граница стоимости не фиксирована. В Бандунге пока мало закрытых комьюнити с роскошными виллами, отлаженным менеджментом и инфраструктурой на территории, но рынок развивается, так что такие предложения появятся в ближайшем будущем. Бандунг не является центром международного туризма, но это растущий город с высоким спросом на жилые объекты. В Бандунге рынок еще молодой.
Если на Бали он уже сформировался, появились развитые локации, готовые продукты для иностранных инвесторов, то в Бандунге количество предложений ограничено. Это дает возможность зайти на рынок, пока на нём мало игроков, а впоследствии зафиксировать хорошую прибыль. Если планируете переезжать в страну по работе или часто в ней отдыхать, лучше осмотреть несколько объектов и сделать окончательный выбор на месте. При покупке исключительно для сдачи в аренду или перепродажи можно ограничиться онлайн-просмотром. Чтобы оформить сделку купли-продажи дистанционно, достаточно оформить доверенность на представителя риелторской компании. Ограничения для иностранцев В Индонезии есть законы, которые направлены на защиту национальной экономики. Например, иностранцы могут основывать компании, но минимальный уставный капитал — 10 млрд рупий более 700 тыс. Для бизнеса, открытого гражданами Индонезии, минимальный капитал составляет 50 млн рупий 3,5 тыс.
Ограничения и барьеры есть и на рынке недвижимости. Иностранцы не могут покупать недвижимость в полную собственность. Можно получить право пользования землей и объектами, которые на ней расположены, подтвержденное государственным сертификатом, или купить по договору долгосрочной аренды. Кроме того, практически отсутствует ипотечное кредитование в т. Некоторые банки готовы выдавать кредиты, но условия предлагаются невыгодные. Формы владения недвижимостью Полное первичное право собственности называется фрихолд hak milik. Фрихолд предоставляется без срока действия. Жильё может быть завещано наследникам, подарено, обменено.
Недвижимость, на которую распространяется право hak milik, может служить залогом в ипотечных программах. Но фрихолд недоступен иностранцам. Обладателем права собственности может быть только местный житель. HGB hak guna — самый распространенный вариант. Собственником может быть гражданин Индонезии или юрлицо, в т. Право предоставляется на 80 лет. Первоначальный срок составляет 30 лет, затем HGB продлевается на 20 и 30 лет. Право пользования землей hak pakai предполагает наличие собственника —гражданина Индонезии, с которым заключается договор на 25 лет.
Сделка по запросу продлевается на 20 лет. Номинальным владельцем остается гражданин Индонезии. Важная особенность: если покидаете Индонезию на срок более 12 месяцев, нужно кому-то передать свое право на объект. Если этого не сделать, дом или квартиру в Бандунге могут изъять. Иностранцы чаще всего покупают недвижимость по лизхолд hak sewa. Это вторичное право собственности, предоставляемое владельцем недвижимости, т. Иностранец получает возможность пользоваться недвижимостью, возводить новые объекты в течение 25 лет. По истечении этого срока возможно продление еще на такое же время.
Лучше договариваться на больший срок аренды из возможных. Через 20—25 лет цены вырастут, так что вы не сможете рассчитывать на продление на прежних условиях. Не исключена вероятность, что продавец недвижимости через несколько лет перестанет выходить на связь. Схема покупки объекта Перед началом поиска объекта нужно определиться с целями покупки и выбрать форму владения. Заполните короткую анкету — мы предоставим вам бесплатную консультацию в ближайшее время. Наши специалисты хорошо ориентируются на рынке недвижимости Индонезии и могут предложить вам различные варианты согласно вашим пожеланиям. Когда подходящий вариант найден, необходимо проверить объект: Не будет лишним наладить контакт с соседями и местной администрацией. Если покупаете участок под строительство, нужно будет получить их разрешение.
Отсутствие этого документа повлечет за собой дополнительные расходы на согласование действий. Нужно проверить, насколько хорошо построен дом. Например, часто встречаются строения на 40-сантиметровом фундаменте без гидроизоляции. Уже через 2—3 года после окончания строительства стены и пол такого здания становятся влажными, появляется плесень, от которой очень сложно избавиться. Если сделку ведет агентство, многое из указанного выше неактуально: юристы самостоятельно проверяют все предлагаемые покупателям объекты. Сначала между сторонами заключается предварительный договор. Его можно подписывать как с нотариусом, так и самостоятельно — в простой письменной форме, но в присутствии двух свидетелей. Обязательно нужно включить пункт о том, что оригиналы документов будут храниться у арендатора.
Это обезопасит вас от того, что в дальнейшем связь с продавцом прервется. При заключении предварительного договора покупатель вносит авансовый платеж, чтобы недвижимость была снята с продажи. Расчеты производятся по соглашению сторон. Если объект находится на стадии строительства, стоимость обычно делится на части. Сроки оформления сделки зависят от типа договора. За один день можно получить недвижимость в долгосрочную аренду. Если происходит передача права владения от гражданина Индонезии иностранному физическому или юридическому лицу, процесс может растянуться на несколько месяцев. Изменения в сертификаты вносятся в Джакарте, поэтому нужно время.
Любой объект обязательно проверяется на юридическую чистоту, а сделка заверяется нотариусом. Поэтому в список обязательных расходов входит оплата услуг нотариуса и юриста, часто — риелтора и переводчика. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки. Город развивается, так что многие иностранные инвесторы спешат купить недвижимость в Джакарте, пока есть достаточно интересных предложений. Доходность объектов не бьет рекорды, но тенденция роста стоимости жилой и коммерческой недвижимости уже отчетливо наметилась. Город находится на северо-западном побережье острова Ява. По площади Джакарта в два раза меньше Москвы, но жителей там столько же. Вместе с четырьмя населенными пунктами, находящимися неподалеку, столица образует оживленный мегаполис.
Страна входит в «группу одиннадцати» — список государств, которые в ближайшем будущем могут выйти на передовые позиции в мировой экономике. В Индонезии развивается электронная коммерция, финансовые технологии, нефтегазовая сфера, онлайн-реклама и т. Высокая бизнес-активность делает город современным и перспективным. Несмотря на языковой барьер и религиозные отличия, менталитет Джакарты близок к европейскому. Иностранцы переезжают в Джакарту для работы в офисах международных компаний и создания собственного бизнеса.
Отличное средство при утомляемости, сердечных заболеваниях, ранозаживляющее и восстанавливающее лекарство и многое другое. Я всегда привожу с Бали несколько бутылочек настоящего кокосового масла, причем стараюсь купить масло домашнего приготовления. Высушенную кокосовую скорлупу используют вместо дров и для получения углей для жарки на гриле. Более детально о кокосом орехе, о его значении, о том, что такое кокосовое молоко и как его готовят читайте в моей следующей статье. Пальму первенства с кокосом, мог бы разделить банан , но все-таки, по моему мнению, кокос стоит на первом месте.
Наверное, кокос и банан это два основных фрукта, дерева, которые в прошлом помогали островитянам выжить и являлись основным источником строительных материалов и пищи. Банановые листья применяются в кулинарии и в многочисленных народных промыслах. На листья банана жарят, парят, в них готовят рис и рыбу, также применяют для изготовления коробочек для ежедневных ритуальных подношений богам. Кулинарные рецепты национальной кухни Бали с использованием бананов можете почитать на сайте. Банан очень красиво цветет, выпуская на плодоножке один огромный темно-красный или даже бордовый цветок, после на этой плодоножке формируется целая гирлянда плодов. Плоды банана широко применяют в кулинарии и просто употребляют в пищу. Видов банана произрастающих на острове большое количество, они очень сытные, а самыми вкусными считаются меленькие желтые и красные бананы. В следующей статье я постараюсь описать и дать характеристику основным видам бананов. А в продолжении этой статьи читайте о других тропических фруктах: Джекфрукт, Рамбутан, Мангустин, Папайя, Манго, Драгонфрут, змеинная кожа и другие.
Покупать фрукты можно и на традиционном рынке, и в крупном супермаркете. Главное взять фрукты немного недозрелыми с учетом времени в дороге. Помните, что в Россию можно привозить не более 5 килограммов фруктов. Это российские законы, вывозить из Индонезии можно сколько угодно. Также очень удачной покупкой будут сушеные фрукты: их удобнее везти, а витамины и вкус в них не потеряны, так как сахар почти ни в какой из продуктов не добавляется. Сушеные балийские фрукты можно найти в сувенирных балийских магазинах или в сувенирных отделах крупных гипермаркетов. Не перепутайте сушеные фрукты с балийскими снеками - крипик kripik и крупук krupuk.
Экзотические фрукты на Бали: обзор
Конечно, это далеко не все фрукты Бали, а лишь краткий список того, что стоит попробовать в первую очередь. На Бали застрявших ждали их друзья-блогеры, которые успели попасть на свои виллы до введения жестких ограничений. Помело (Pomelo, Jeruk Bali) Помело – самый большой цитрусовый фрукт, в диаметре может достигать до 30см. Если очистить кожуру, то в мякоти вы не почувствуете горечи. Привычная экзотика На Бали туристы из России могут попробовать уже известные экзотические фрукты в их полностью созревшем состоянии. На Бали мякоть фрукта продают дольками желтого цвета, выложенными на полиэтиленовую подложку.
Фрукты Бали.
Магические секреты, связанные с таким ремеслом, не передают посторонним. Типичный пример: жители деревень Батуан, Кеменух. У них изготовление масок стало многовековым родовым промыслом. Украшения из серебра Ювелирные изделия из благородного металла здесь стоят недорого.
Самым известным местом в государстве по созданию такой красоты местные жители, путешественники считают деревню Челук на Бали. Ее население: ремесленники, изготавливающие серебряные украшения потрясающей филигранности прямо в домашних мастерских. Изделия из Челук продают и в сетевых ювелирных магазинах, но там они дороже, чем в деревне даже с условиями скидок.
Важный нюанс: торговаться с ремесленниками-ювелирами можно и нужно. Они охотно снижают цены, с удовольствием общаются с туристами, а в качестве бонуса всегда помогут правильно с азиатской точки зрения выбрать талисман. Самые популярные среди путешественников индонезийские серебряные украшения: фигурки животных, рыб, птиц.
Они символизируют силу, ловкость, умение преодолевать препятствия, здоровье. На женских украшениях ювелиры часто изображают цветы с намеком, чтобы представительницы прекрасного пола всегда цвели. На мужских же брелоках, браслетах мастера создают фигуры диких животных, символизирующих храбрость, отвагу, честь.
Лекарства Это довольно интересный вопрос, ведь в восточной стране есть большой ассортимент качественных аналогов российских лекарств. Сразу следует уточнить: препараты лучше всего приобретать в сетевых аптеках, расположенных в крупных торговых центрах. В Индонезии точки продаж лекарств легко заметить: вывески у них обычно зеленого цвета.
Однако в стране еще существуют и «аптеки для бедных». Законность деятельности таких заведений под большим вопросом. Они располагаются обычно на рынках, занимают небольшие киоски.
Цены у них низкие, но и предлагаемые препараты с истекшими сроками годности. В государстве существует отпуск лекарств по рецептам и без рецептов. Все местных препараты являются халяльными, то есть спирта в них нет.
В официально работающих аптеках тут представлен широкий ассортимент лекарственных трав, пластырей на все случаи жизни: от пищевого отравления, женской фригидности до головной боли, коликов в животе. Многие туристы в стране приобретают Остеосанум для лечения суставов и желчегонный Холит. Примечательно, что кремы, органические шампуни, лечебные зубные пасты, натуральное мыло в аптеках часто оказываются дешевле, чем в специализированных косметических магазинах.
Амулеты С амулетами, как и со спиртным, в стране сложилась парадоксальная ситуация. Ислам отрицательно относится к магии, но сами мусульмане массово пользуются талисманами, амулетами с сурами из «Корана». Принято считать: священные слова на арабском языке отгоняют шайтана и его пособников джинов, прочих злых духов.
Большинство мастеров, изготавливающих амулеты, талисманы, всевозможные обереги, живут на Бали, где индуистское население лояльно относится к такому промыслу. Самыми мощными магическими предметами туристы вслед за местными жителями признают фигурки кошек, птиц, слонов. Они, согласно поверьям, приносят успех, достаток, счастье.
Плюс еще существует отдельная категория местных магических предметов: нумизматические амулеты. В них тесно переплелись мотивы язычества, ислама, индуизма. Чудесные вещицы изготавливают на Яве и Бали.
Они предназначены для того, чтобы приносить счастье, удачу, решать сложные задачи, развивать в себе определенные качества. Внешне данные вещицы похожи на древние китайские монеты. На магических изделиях мастера изображают индуистских божеств, цифры, буквы древнекитайского алфавита, звезды, лошадей.
Саронг Этот предмет традиционной балийской И азиатской! Внешне он напоминает большой платок. Его принято обматывать вокруг груди либо пояса и завязывать.
Форма саронга простая, но предмет гардероба отлично подчеркивает красоту фигуры, скрывает недостатки, делает визуально даже очень пышное тело более стройным, подтянутым. Изделия изготавливают из натуральных материалов. Длина саронга превышает 2 метра.
Манго Фрукт божественного вкуса. Если вы когда-нибудь пробовали манго у нас дома, то на Бали вас ожидают совершенно другие вкусовые ощущения. Для многих данный фрукт остается одним из самых любимых. Внешне он может быть зеленого или желтого цвета зависит от сорта , внутри скрывается желто-оранжевая мякоть с крупной продолговатой косточкой. В манго содержится огромное количество витаминов, в частности С, А, Е, калий, селен, фолиевая кислота. Он способен улучшить зрение и состояние кожных покровов. Урожай манго собирают дважды в год. Первый — с ноября по январь, второй — с июля по август. Ананас Что представляет собой плод ананаса, знает даже самый маленький ребенок.
На Бали фрукт практически ничем не отличается, поэтому особого интереса не представляет. Чем спелее плод, тем слаще его вкус, нередко встречаются кислые ананасы. Сезон на них длится круглый год. Папайя Довольно крупный фрукт, по форме напоминает дыню, цвет светло-зеленый. Родиной папайи является Латинская Америка, но на Бали не составит труда найти данные плоды. Мякоть фрукта оранжевого цвета с косточками по середине. Она довольно сладкая, поэтому из плодов практикуют готовить салаты и свежевыжатые соки. На острове папайя встречается крупных размеров, вес достигает до 3 килограмм. Перед подачей на стол ее режут на мелкие дольки и удаляют косточки.
Фрукт полезен для желудка, он способен выводить папаин, очищая при этом организм. Попробовать экзотические плоды можно в любое время года. Кокос Распространенный фрукт на острове Бали, его можно найти везде в любое время года. С хорошей стороны зарекомендовала себя кокосовая вода. Она полезна для организма, так как имеет много витаминов и минералов. Для жаркого климата плоды являются идеальным вариантом, так как способны пополнить микроэлементы, которые человек теряет вместе с потом. Белая мякоть фрукта стимулирует мужскую половую силу. Из спелых кокосов готовят кокосовую стружку. Чем спелее плод, тем кислее его сок.
Если вы были в Таиланде, то почувствуете разницу во вкусе кокосовой воды. На Бали она не такая насыщенная и больше похожа на разбавленный березовый сок. После тайских кокосов балийские мне совсем не понравились. Сирсак Растение нередко именуют сметанным деревом, из его плодов изготавливают мороженое и другие всевозможные десерты. Кроме этого его активно едят в сыром виде. Сирсак срывают с дерева в недозревшем виде, так как спелые плоды падают на землю и разбиваются от собственного веса. Затем его плоды помещают в теплое место, где они дозревают. При употреблении сирсак лучше разрезать на кусочки и есть с помощью вилки. Витамины и минералы, входящие в состав сирсака, оказывают благоприятное воздействие на желудок, печень, выводят мочевую кислоту.
Сезон с июня по сентябрь. Гуава В отличие от Тайского Королевства на острове фрукт всегда продается в спелом виде.
Мякоть у спелой гуавы сладкая, ароматная, очень нежная. Недозревшая гуава имеет хрустящий эффект, как у яблок. Внутри много мелких твердых косточек, выбрать их невозможно, поэтому плоды едят вместе с ними.
Разнятся плоды также и по размеру, в зависимости от сорта они могут быть совсем мелкими или крупными. На Бали гуава очень вкусная и душистая, по вкусу напоминает немного клубнику и немного ананас. Сезон на этот тропический фрукт на Бали длится весь год. Гуава — крайне полезный фрукт, охватывающий комплекс сразу из 16 витаминов, минералов, солей и микроэлементов. По содержанию одного только витамина С гуава превосходит апельсин в 10 раз.
Плоды гуавы часто используются в качестве освежителя воздуха, так как нейтрализуют запах табака. Манго Mango Пожалуй, самый любимый туристами тропический фрукт. Его божественный вкус и аромат мало кого могут оставить равнодушным. Разнообразие видов этого фрукта исчисляется несколькими десятками. Разные виды могут сильно отличаться по вкусу: чаще всего они сладкие, но обладают ароматами разных оттенков: от медового до имбирного.
Урожай манго собирают дважды в год — в зимний и летний сезоны. В манго сочетается большое число витаминов и очень низкое содержание кислот. Этот фрукт благоприятно влияет на органы зрения, помогает при глазных заболеваниях, способствует повышению иммунитета и предупреждает появление различных инфекций, простуды. В странах Азии плоды манго очень часто применяются в домашней медицине для предотвращения кровотечений, сердечной недостаточности и улучшения мозговой деятельности. Маракуйя Passionfruit Плоды могут быть с желтой или фиолетово-коричневой кожурой, которая на спелом фрукте легко продавливается пальцем.
Содержимое маракуйи в жидком виде обладает очень нежным кисло-сладким вкусом. Множество мелких хрустящих косточек абсолютно съедобны и придают маракуйе по-настоящему необычный и изысканный вкус. Родиной маракуйи традиционно считается одна из стран в Южной Америке, но сегодня она активно и успешно выращивается и в странах Юго-Восточной Азии. Сок маракуйи высоко ценится в кулинарной отрасли. Благодаря тонизирующему эффекту, он нашел свое применение также и в косметологии.
Этот фрукт используется при борьбе с бессонницей, головными болями и напряжением в мышцах. Рамбутан Rambutan В переводе с индонезийского Rambut означает «волосы», а сам фрукт напоминает маленькие волосатые шарики. Плоды растут большими гроздьями. Неспелые — зеленого цвета, при созревании становятся ярко-красными.
Многие приезжают на остров в ноябре и остаются здесь до наступления весны. Но не все знают, что именно в это время начинается затяжной сезон дождей. Духота, 30-градусная жара и внезапные тропические ливни — вот что ждет туристов, наивно мечтающих о спокойном пляжном отдыхе. Совсем иначе дела обстоят с апреля по сентябрь: погода на всем острове становится мягкой и солнечной, а температура опускается до комфортных плюс 25. Приезжих в эти «сухие» месяцы намного меньше, поэтому отдых выходит более бюджетным. Все это отражается и на ценах на билеты: добраться на Бали из Москвы в июле стоит всего 30 тысяч рублей, тогда как в ноябре билеты в одну сторону обходятся в 50, а то и 70 тысяч. Сейчас прямых рейсов до Бали нет, но можно долететь с пересадками в Дохе или Дубае — весь путь с такими остановками займет от 16 до 35 часов Тем не менее, возможно, ждать прямых рейсов россиянам осталось недолго. Как заявил посол Индонезии в России Хосе Таварес, страна уже ведет переговоры с Россией по поводу возобновления прямого авиасообщения. Кроме того, в Индонезии задумались о внедрении российской платежной системы «Мир». Если стороны договорятся об этом, россиянам будет значительно удобнее путешествовать на Бали. Что с документами? Этим летом Индонезия разрешила гражданам России получать визу по прилете, она называется VOA Visa on Arrival и дает право находиться на острове 30 дней, а вклеивают ее в паспорт прямо в аэропорту за 35 долларов. Если вдруг путешественнику так понравится Бали, что он захочет провести здесь больше времени, специальные агентства могут продлить визу еще на 30 дней за дополнительную плату примерно 3,5 тысячи рублей , но по истечении этого срока необходимо улететь с острова. Дорога в Чангу Фото: Алина Шкарупа Кроме того, Индонезия запрещает въезд в страну непривитым туристам, поэтому сертификат о вакцинации — обязательный документ для поездки, как и медицинская страховка, которая в случае чего покроет лечение COVID-19 и избавит от других неприятностей. Куда ехать? На Бали есть несколько основных туристических направлений: Чангу, Букит и Убуд. Если хочется жить в окружении европейских кафе, иметь доступ к океану и серф-школам, лучше выбирать Чангу — это самый густонаселенный район острова. Нужно иметь в виду, что цены здесь выше, чем в остальных регионах острова. Например, месяц в гестхаусе комната в гостевом доме с собственной ванной, но общей кухней стоит в среднем 35 тысяч рублей. А вот за однокомнатную виллу придется отдать минимум 80 тысяч рублей. Этот район ближе к центру острова и окружен джунглями, фотографии которых заполонили соцсети. Убуд идеально подходит для тех, кто увлечен духовными практиками и занимается йогой. Но все остальные обычно бегут из Убуда уже через неделю. Дело в том, что приземленным людям в этом районе невыносимо скучно и даже как-то не по себе из-за обилия «убуднутых» — так в шутку называют жителей Убуда, которые уж слишком преисполнились... Зато роскошную собственную виллу с пальмами и бассейном во дворе в Убуде можно снять за 50 тысяч рублей в месяц Третий популярный район для жилья — полуостров Букит, расположенный на самом юге Бали. Здесь в основном живут серферы и те, кто ищет единения с природой, ведь именно здесь находятся самые живописные пляжи. Цены на жилье начинаются от 15 тысяч рублей и доходят до запредельных сумм, все зависит от потребностей конкретного человека. Другие направления Бали я бы рекомендовать не стала, чем дальше уезжаешь от центра острова, тем хуже развита инфраструктура. Как искать жилье? Многие зимовщики, приезжающие на Бали на долгий срок, ищут жилье на маркетплейсах в Facebook соцсеть запрещена в РФ; принадлежит корпорации Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена — эти объявления публикуют местные, поэтому цены на дома и гестхаусы чаще всего ниже. Фото: Алина Шкарупа Тем же, кто собирается на Бали на месяц или пару недель, лучше подбирать объект размещения на Booking. Главное — не забыть поставить галку «оплата на месте», иначе оплатить жилье с российской карты будет невозможно. Также для бронирования квартир в красивых локациях идеально подходит Airbnb, но этот вариант могут рассматривать только те, кто обзавелся зарубежным «пластиком».
Фрукты на Бали по месяцам: когда что созревает
- Почему отдых на Бали подойдет не каждому
- Как организовать отдых на Бали
- Экзотические фрукты на Бали: обзор
- Почему отдых на Бали подойдет не каждому
- Экзотические фрукты о. Бали. Краткий обзор от русской сёрф-школы WindySun. | Дом Путешественника
- МАНДАРИНОВЫЙ РАЙ НА БАЛИ или ПОМОГАЕМ СОБИРАТЬ УРОЖАЙ
Экзотические фрукты о. Бали. Краткий обзор от русской сёрф-школы WindySun.
Под ней находится несколько долек светлой упругой мякоти. На вкус салак одновременно сладкий и кислый. Некоторые туристы считают, что он похож одновременно на орехи и ананас. Мангостан или мангустин? Manggis очень часто называют самым вкусным фруктом Азии. Его называют по-разному: мангустин и мангостан. Неизменной остается только суть: эти фрукты на Бали можно купить повсеместно и в любое время года, совсем как яблоки в России. Плод среднего размера, с невероятно сочной сладкой мякотью. Созревший мангустин легко ломается руками. Под фиолетовой шкуркой прячутся дольки белой мякоти.
Этот фрукт здесь едят в свежем виде, добавляют в сладкие салаты и используют при заваривании чая. Мангостан богат антиоксидантами, витаминами Е и С, магнием, цинком и кальцием. Жители Бали употребляют его в пищу в лечебных целях. Они верят, что этот плод способен улучшить пищеварение. Сметанные и кремовые яблоки Бали В сезон фруктов на Бали, зимой вы в каждой фруктовой лавке без труда сможете найти сирсак, или сметанное яблоко. Его кожура обычно зеленого цвета, в зависимости от сорта может быть покрыта пупырышками или шипами. Съедобная мякоть сирсака имеет белый цвет. Фрукт нравится многим местным жителям и туристам благодаря своему свежему вкусу. Если же вам сирсак покажется кисловатым, имеет смысл попробовать его еще раз в составе традиционных напитков.
На Бали большой популярностью пользуются коктейли со сметанным яблоком. В их составе мякоть и сок фрукта, а также сахарный сироп, смягчающий естественную кислинку. Во время посещения фруктовых рынков обратите внимание также на силик. Это дальний родственник сирсака, отличающийся меньшим размером и более сладким вкусом. Маракуйя — вкус, знакомый каждому! Маракуйя давно перестала считаться экзотикой для россиян. В нашей стране пюре из этого фрукта активно используется в производстве пакетированных соков, десертов и молочной продукции. И все же намного вкуснее маракуйя на Бали, где ее можно сорвать прямо с дерева. Зрелые плоды имеют красную или желтую кожицу, которая должна легко лопаться под пальцами.
Мякоть фрукта жидкая, отличается нежным вкусом. Удобнее всего есть маракуйю, разрезав плод пополам. Мякоть можно выбирать ложечкой. Интересный факт: маракуйя — это никакая не экзотика на Бали.
Деревья джекфрукта растут во всей центральной и северной части острова.
Фрукт имеет форму овала болотного окраса. Мякоть внутри желтого цвета. По вкусу фрукт весьма сладкий. У многих возникает ассоциация со сладкой жвачкой. Поскольку плод достаточно больших размеров, его продают раскрытым, поделенным на несколько частей.
Но если есть желание, можно купить целый. Джекфрукт очень сытный, содержит много полезных веществ. Созревает с апреля по сентябрь. Тамарилло Тамарилло Этот фрукт мало кому известен. Но стоит только раз его попробовать, и он станет одним из самых любимых.
Плоды растут на деревьях, с виду напоминают помидор. По вкусу схож с крыжовников и малиной. Чем спелее фрукт, тем он будет слаще. Изначально нужно разделить его на 2 части, достать ложкой мякоть и кушать. Кожура на вкус неприятная, поэтому ее лучше снять.
В составе присутствуют фосфор, железо, магний и калий. Период созревания — с мая по сентябрь. Салак Салак Этот фрукт относится к числу самых любимых не только среди коренных жителей, но и приезжих отдыхающих. Его внешний вид совершенно непривлекателен. Также можно встретить другое название — змеиный фрукт.
Мякоть светлая и вкусная. Для многих по вкусу схож с орехом, другим же напоминает вишню или крыжовник. Настоящий вкус появляется только у созревшего фрукта. Достаточно просто надавить на кожуру, чтобы почистить плод. На острове салак можно есть в любое время года.
Вопрос эксперту Какая цена на фрукты на Бали? Цена фруктов на Бали зависит от того, где конкретно Вы собираетесь покупать эти фрукты. И, естественно, в каком регионе Бали Вы будете отдыхать. В этих торговых центрах цены будут средними и фрукты Вы сможете сами выбрать на свое усмотрение. Ананас Ананас Этот фрукт известен многим еще с детства.
На Бали ананас по вкусу практически такой же, как и в других странах, поэтому не вызывает особого интереса. Чем спелее фрукт, тем он слаще. Часто попадаются плоды с кислинкой. Они зреют на протяжении всего года. Папайя Папайя Плод крупных размеров, по форме схож с дыней имеет светло-зеленый окрас.
Родиной фрукта считается Латинская Америка, но на острове можно найти не менее вкусную папайю. Мякоть иметь оранжевый цвет. Нередко из фрукта готовят свежие соки и добавляют его в салаты. На Бали плоды достигают больших размеров и могут весить больше 3 кг. Прежде чем подавать на стол, следует нарезать небольшими дольками и извлечь косточки.
Манго Манго Это невероятно вкусный плод. Те фрукты, которые туристы покупают у себя на родине, существенно отличаются от тех, которые выращивают на Бали. Для некоторых это самый любимый экзотических фрукт.
Он может иметь зеленый, либо желтый окрас. Мякоть оранжево-желтого цвета. Фрукт богат на витамин А, С, Е, а также селен и калий.
Манго улучшает зрение и состояние кожи. Урожай фруктов собирают в зимний и летний сезон. Можно ли вывозить фрукты в Бали в ручной клади?
Особых правил по этому поводу не установлено и нигде не запрещено вывозить фрукты, поэтому получается вывозить не только в ручной клади, но и в чемодане через багажное отделение. Единственный фрукт, который попадает под запрет, это дуриан. Вывозить его нельзя.
Какие фрукты выращивают на Бали? Какой самый любимый фрукт у местных жителей? Самым любимым фруктом у местных жителей является дуриан.
Сирсак Сирсак Растение часто называют сметанным деревом. Из фрукта делают мороженое и различные сладости. Также его можно есть в натуральном виде.
Сирсак нужно срывать еще до того, как он поспеет, поскольку созревшие фрукты падают с деревьев и разбиваются. Недозревшие плоды нужно хранить в теплом месте, чтобы они доспели. Для удобства следует порезать на дольки и есть вилкой.
В составе присутствуют витамины и минералы. Фрукт полезен для работы печени, желудка. Сезон созревания приходится на летний.
Кокос Кокос Один из популярных фруктов, который продается повсеместно. Большой спрос на кокосовую воду. Она очень полезна для человека, поскольку содержит массу полезных веществ.
В жаркую погоду фрукт считается отличным вариантом утолить жажду и освежиться. Белая мякоть положительно сказывается на мужском здоровье. Туристы, которые отдыхали в Таиланде, смогут ощутить разницу между вкусом кокосовой жидкости.
На острове она менее насыщена и схожа с разбавленным соком березы. Тайский кокос во много раз вкуснее. Карамбола Карамбола Плод имеет другое название — пятиконечная звезда.
Это связано с его причудливой формой. Плоды могут быть сладкими и немного кислыми. Кислые плоды добавляют в салаты, поскольку они оказывают тонизирующее действие.
Сладкий фрукт можно употреблять в свежем виде, также из них готовят соки и напитки. Карамбола отлично утоляет жажду. Созревают в период с октября по декабрь, но продаются круглый год.
Авокадо Авокадо На острове можно попробовать фрукт нежирного сорта. Вкус слегка сладкий и нравится многим приезжим.
Реже встречаются небольшие отдельные дома. Как правило, это каменные одноэтажные строения с участком, на котором может быть даже расположен небольшой бассейн. Характерная особенность большинства домов в квартале — каменная ограда. В центральной части города, где сосредоточились достопримечательности и развлекательная структура, почти нет школ. Детские сады здесь тоже встречаются крайне редко, так как для большинства родителей дешевле нанять няню. Есть небольшое количество садов при частных школах, которые ориентированы преимущественно на иностранцев. Именно здесь представлены лучшие предложения, которые подойдут как парам, так и семьям с детьми.
Первым рекомендуется обратить внимание на квартиры-студии. Чаще всего это светлые помещения с открытой планировкой. Реже встречаются дуплексы со вторым этажом. В случае покупки жилья на последнем этаже возможен вариант с личным выходом на террасу на крыше. Так же, как и в большинстве домов и квартир индонезийского города, напольные покрытия представляют собой плитку или искусственный декоративный камень. Дерево встречается редко, преимущественно в исторических зданиях, которые почти не выставляются на продажу. Инфраструктура южного округа Джокьякарты больше приспособлена под проживание. Здесь довольно тихо, нет туристического потока, при этом в районе присутствует всё необходимое: кафе и рестораны, магазины, аптеки, химчистки, овощные лавки. Добраться до центра можно как на автобусе, так и на такси.
В этом же районе расположен Edum Park Tegaldowo — зеленая зона, которая, помимо природных видов и площадок для отдыха, предоставляет внушительный выбор развлечений: бассейны, аттракционы, места для съемок, поездки на квадроциклах. Предложения риэлтерских агентств включают и более дорогие варианты в южном районе города — виллы с небольшой придомовой территорией. Такие дома имеют 2—4 спальни и минимум 2 санузла, от одного до трех этажей в высоту, каменный забор с придомовым участком, который можно использовать для устройства патио, бассейна или открытой террасы. Подобные виллы нередко приобретаются для сдачи в аренду. Владельцы переделывают их в гэстхаусы или мини-отели для иностранцев и получают круглогодичный доход. Здесь расположен аквапарк CitraGrand Mutiara Waterpark, в котором есть игровые зоны, водные горки, бассейны для детей и взрослых. В квартале находится известный рынок специализированных продуктов и деликатесов Bakso Ayam Radja, где можно не только приобрести характерные для региона продукты, но и вполне недорого перекусить. В Candong Catur много ресторанов азиатской и индонезийской кухни, есть пиццерии, магазины продуктов, одежды и обуви, аптеки, художественная галерея, пекарни и лапшичные. В юго-западной части города есть также больницы и частные медицинские центры, продуктовые рынки, университетский кампус.
Общественный транспорт представлен автобусами и такси. Можно взять в прокате скутер, велосипед или мопед. Застройщики предлагают здесь как виллы, так и квартиры в новостройках. Виллы нередко переоборудуют под гостевые апартаменты. Если в центре жильё сдается внаём на короткий срок, то большинство владельцев вилл в Candong Catur сдают их на более долгий период — от нескольких месяцев до 2—3 лет. Поэтому покупку дома в этом районе также можно рассматривать как вполне надежную долговременную инвестицию. В Джокьякарте на рынке недвижимости представлены квартиры в новостройках, рынок вторичного жилья, виллы, небольшие дома и даже квартиры в апарт-отелях. Выбор зависит от финансовых возможностей покупателя, его требований касательно местоположения, площади и даже соседей. Для сдачи жилья внаем целесообразнее приобрести небольшую квартиру в центре или прилегающих районах.
Там наиболее высокие цены за аренду и постоянная востребованность за счет огромного туристического потока. Если вы рассматриваете вариант с долгосрочной арендой, то можно присмотреться к предложениям в южных районах и квартале Candong Catur. Это спокойное место с транспортной доступностью центра и развитой инфраструктурой, включающей парки, продуктовые рынки, разнообразные магазины, больницы, детские площадки и государственные школы. В этих районах встречается мало туристов, приехавших на краткосрочный отдых. Здесь нет характерного туристического шума, активного движения, при этом во многих отзывах отмечается гостеприимность и дружелюбие местных жителей. Юг и юго-запад города отлично подойдут и для постоянного проживания. Мы работаем в сфере продажи недвижимости с 2008 года. Заполните короткую анкету — наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят подробную бесплатную консультацию. Город расположен на острове Ява, всего в 30 км от действующего вулкана Мерапи.
Джокьякарта известна как центр формирования традиционной яванской культуры. Здесь расположены крупнейшие галереи, школы балета и национального танца, центры поэзии и драматургии, мастерские по росписи батика. Климат города классифицируется как тропическо-муссонный, для которого характерны два периода: сухой с мая по октябрь и сезон дождей с октября по апрель. Основной приток туристов приходится именно на сухой сезон. В городе расположено множество престижных университетов, которые предлагают внушительный выбор образовательных программ. Он был основан в 1949 году и считается одним из старейших и наиболее авторитетных учебных заведений страны. UGI предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторской степени по различным областям знаний. С 2018 года университет поддерживает международные программы и принимает на обучение иностранных студентов. Основанный в 1960-х годах, он специализируется на обучении бизнесу, менеджменту и информационным технологиям.
Университет Атма-Джая активно сотрудничает с международными партнерами и предлагает студентам возможность проходить стажировки за границей. Стоит также отметить индонезийский институт искусств Institut Seni Indonesia , который известен своими программами в области искусства, дизайна и архитектуры. Университет активно поддерживает инновации в этих областях и предоставляет студентам доступ к современным технологиям и материалам. Кроме того, в Джокьякарте множество специализированных колледжей и учебных центров, которые предлагают программы по различным профессиональным направлениям. Некоторые из них предоставляют практику и рекомендации для будущих работодателей. В культурной столице также представлены начальные, средние и старшие школы как государственного, так и частного порядка. Есть международная школа YIS, основанная в 1989 году, где обучение ведется на нескольких языках. Один из главных вопросов, с которыми сталкиваются приезжие студенты, — это где найти жильё. В Джокьякарте имеется большой выбор жилых комплексов, апартаментов и квартир как для покупки, так и для аренды.
Приезжие и экспаты работают преимущественно удаленно. Здесь востребованы программисты, дизайнеры, фотографы. Вы найдете множество мест для отдыха, спорта и культурных мероприятий. Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-клубов, спортивных залов и бассейнов. Для ценителей культуры Джокьякарта предлагает большой выбор театров, концертных залов и галерей. Город славится многообразием художественных галерей и музеев. Национальный музей Индонезии предлагает уникальную коллекцию артефактов, отображающих богатую историю страны. Галерея Сонобудойо демонстрирует современное искусство Юго-Восточной Азии. Весьма популярным местом можно назвать и дворцовый комплекс Кратон.
Здесь посетители могут познакомиться с индонезийской религией и традициями через выставки, экспозиции и представления. Богатство культурной жизни Джокьякарты также отражается в ее разнообразной кухне. В городе широкий выбор мест общественного питания — от уличных палаток до роскошных ресторанов. Для детей город предлагает множество игровых центров и аттракционов. Здесь есть аквапарк, оборудованные детские площадки, парковая зона и развлекательные центры. Культурная жизнь Джокьякарты — это не только спектакли и выставки, но и многочисленные фестивали и праздники. Фестиваль Боробудур является одним из знаменитых мероприятий, посвященных культурному наследию Индонезии. Во время фестиваля посетители могут увидеть традиционные танцы, выставки ремесел и посетить другие интересные мероприятия. Один из самых посещаемых туристами объектов — дворец Султана.
Этот величественный комплекс сочетает в себе элементы яванской архитектуры и художественной отделки. Здесь можно узнать больше о королевской семье и познакомиться с коллекцией редких предметов. Нельзя не упомянуть Боробудур — одно из самых впечатляющих сооружений Юго-Восточной Азии. Этот буддистский храм был построен в VIII—IX веках и представляет собой комплекс из 504 статуй Будды, размещенных на различных уровнях. Еще одна достопримечательность, которую нельзя пропустить, — Таман Сари, или Водный замок. Это бывший дворец султана, сегодня здесь можно увидеть остатки бассейнов и великолепных садов. При покупке недвижимости в Джокьякарте следует учесть множество факторов — от цены до местоположения, транспортной доступности и инфраструктуры района. Стоит также заранее определиться с целями приобретения жилья: для постоянного проживания или сдачи внаем. Это поможет сузить рамки выбора и подобрать оптимальный вариант.
Инвесторов ожидает высокая потенциальная доходность. В районах, которые популярны у туристов, всё практически полностью застроено, новых объектов мало, а еще есть ограничение на строительство выше четырех этажей, поэтому спрос стабильно высокий. Кроме того, есть возможность использовать жилье для себя и семьи, а сдавать только в период своего отсутствия. В середине острова много свободной территории, непригодной для возведения жилых объектов и развития инфраструктуры, т. Земля очень дешевая, но смысла что-то строить там нет. Другие особенности рынка недвижимости на Бали: Возможности для входа значительно ниже рынка практически отсутствуют — это подтверждает, что ситуация стабильная. Недвижимость только растет в цене, потому что Бали отличается высоким туристическим потенциалом при ограниченной территории. Условия кредитования в Индонезии крайне невыгодные, поэтому недвижимость приобретается за наличные. В такой среде рынок более устойчив как к экономическим кризисам, так и к форс-мажорным обстоятельствам вроде недавно завершившейся пандемии.
Ограничения для покупки дома или квартиры на Бали связаны только с формой владения. Других запретов нет. Платить можно наличными, банковским переводом или с помощью криптовалюты. Апартаменты отлично подходят для сохранения и приумножения капитала, т. Преимущества такого типа недвижимости: Такая недвижимость отличается высокой инвестиционной привлекательностью, окупаемостью и ликвидностью при перепродаже. Чтобы выбрать действительно качественные апартаменты, стоит убедиться в наличии необходимой инфраструктуры и репутации управляющей компании. Именно работники управляющей компании занимаются обслуживанием строений, благоустройством территории, уборкой и обеспечением безопасности. Виллы есть как отдельно стоящие, т. Частные выбирают те, кому необходимо уединение на своей территории бассейн, открытая терраса с садом и барбекю-зоной.
Недостатки вилл: Виллы в закрытых комьюнити сочетают преимущества апартаментов и отдельно стоящих объектов. Вся необходимая инфраструктура есть на территории, доступно больше свободного пространства, есть сервис и охрана. Такой формат в дефиците на Бали. Количество предложения ограничено, поэтому те варианты, которые время от времени появляются, быстро выкупаются заинтересованными лицами. Максимально лояльная, простая и безопасная для нерезидентов форма собственности — leasehold по-индонезийски hak sewa. Это договор долгосрочной аренды на 25—50 лет с возможностью продления. Вы можете использовать землю и объекты, расположенные на ней, перепродавать, оставлять в наследство. Но собственником земли при этом остается индонезиец. Инвесторы могут получить право на использование земли — hak pakai.
Этот документ позволяет распоряжаться участком вести строительство, сдавать в субаренду. Это право подтверждает сертификат BPN. Общий срок договора hak pakai может достигать 80 лет: заключается договор на 30 лет, который впоследствии может быть продлен сначала на 20, а затем еще на 30 лет. Долгосрочной практики по продлению договоров на право пользования нет, но уже сейчас понятны риски для инвестора — владелец может отказать, т. Если другие схемы доступны инвесторам — физическим лицам, то hak guna bangunan подходит только для юридических. Учредителем компании может быть как иностранец, так и гражданин Индонезии. По схеме hak guna bangunan земельный участок покупает компания. Все права сохраняются в течение 80 лет — этого срока достаточно для реализации любого коммерческого проекта. Такой схемой приобретения земли пользуются владельцы отелей и ресторанов.
Еще есть freehold, или hak milik, предполагающий безусловное владение. Между реальным и номинальным владельцем заключается договор займа под залог недвижимости и участка. Такой договор должен быть заверен нотариально. Если планируете зарабатывать на аренде, сначала посмотрите актуальные предложения в Чангу и Семиньяке. Это основные локации для туристов. На них стоит сосредоточиться, если у вас относительно небольшой горизонт планирования. На перспективу от 5—7 лет уже сейчас можно покупать недвижимость под сдачу в аренду в развивающихся локациях дальше по побережью, например, в Менгви и Перененане. Цены там значительно ниже, но и туристический поток пока совсем небольшой. Для жизни на острове лучше выбирать районы с объектами инфраструктуры поблизости.
Удобно, если недалеко будут больницы, продуктовые магазины, школы и детские сады. Семьям с детьми стоит внимательнее присмотреться к локациям, где спокойный океан с пологим спуском. Хотя остров относительно небольшой, и если вы не планируете проводить всё свободное время на берегу, то можно просто ездить поближе к океану по выходным. Хороший выбор — Санур или Букит. Эти же варианты подходят, если цель покупки комбинированная: зимовка на Бали и сдача в аренду в другое время. Чангу Локация с самым активным потоком туристов и один из самых привлекательных районов для инвестирования в недвижимость. Чангу плотно застроен, отличается развитой инфраструктурой. В этом районе много отелей со средними ценами и выше средних. Рестораны и кафе по вечерам заполнены, есть пробки, а хорошие виллы заняты на месяцы вперед.
Небольшое количество свободных участков подходят только для строительства вилл, вмещающих одного-двух человек. Убуд Тихая и спокойная локация внутри острова. В Убуде царит особая атмосфера: там находится много духовных площадок и обитает просветленное комьюнити. Цены на недвижимость относительно низкие. Свободных земель для строительства много, можно купить готовую виллу. Но инвестировать в недвижимость в Убуде для перепродажи невыгодно — высокая конкуренция с отелями. В Убуде, как и в других районах в центральной части острова, высокую доходность могут дать только какие-либо уникальные объекты. Например, удаленное, но при этом впечатляющее расположение — с видом на рисовые террасы, джунгли и вулканы. Таков экоотель «Хайдаут Бали», который начинался с небольшой бамбуковой хижины в горах.
Сейчас это комплекс из нескольких вилл, владельцы которых круглогодично получают доход от аренды. Букит Букит — премиальный аналог Чангу. В этом районе Бали меньше туристов, но много ресторанов с поражающими впечатление и вкусовые рецепторы блюдами, пятизвездочных вариантов размещения и люксовых мест, а также там находится самый красивый пляж острова — Дримлэнд. На Буките практически отсутствуют предложения аренды вилл, особенно самых востребованных у путешественников — с 1—2 спальнями. Также Букит отлично подходит для постоянного проживания. Но стоимость хорошего жилья идет по верхней границе рынка. Кута Шумная туристическая локация, особенно популярная у молодежи и серферов всех возрастов. В Куте много развлечений, развитая инфраструктура и доступное жилье. Можно покупать недвижимость для инвестиций — вложения быстро окупятся.
Но этот район мало подходит для постоянного проживания, особенно тем, кто устал от быстрого темпа и шума большого города. Семиньяк Премиальный район Бали, где много благоустроенных пляжей, роскошных вилл и ресторанов высокого класса. Семиньяк находится недалеко от международного аэропорта. Рядом — не менее популярная у туристов, но более дешевая Кута. Лучшее вложение средств — виллы недалеко от океана, но они в дефиците. Чем дальше от побережья, тем меньше спрос на недвижимость. Санур Развитый район на берегу океана отлично подходит для постоянного проживания и периодического отдыха. Это одно из немногих мест на Бали, где безопасно купаться в любую погоду, потому что вход в воду пологий, есть волнорезы. Санур относительно плотно застроен, имеет отличную инфраструктуру детские сады и школы, кафе и рестораны, супермаркеты.
Это очень выгодная локация для инвестирования в недвижимость и для жизни, но есть недостаток — лучшие места уже заняты отелями и частными виллами. Денпасар Столица и крупнейший из городов острова — не туристическое направление, но тоже представляет интерес. Денпасар — это аутентичное место со множеством величественных храмовых комплексов и монументов. Город утопает в зелени, хотя застройка довольно плотная. В Денпасаре в основном живут местные, есть несколько гостиниц, рассчитанных на нетребовательных туристов с материковой части Индонезии. Жилье в столице стоит покупать тем, кто намерен надолго переехать на Бали. Для инвестиций сдача в аренду, перепродажа недвижимость в Денпасаре мало подходит. Зато это хороший выбор для жизни, если близости океана вы предпочитаете наличие инфраструктуры европейского типа. Есть возможность найти хорошие апартаменты по относительно низкой цене.
Например, присмотритесь к району Ренон, где много административных зданий и парков. Северные районы Амед, Чандидаса и Ловина — это северные районы Бали. На центральном севере Ловина мало туристов. Они приезжают туда ненадолго, чтобы посмотреть на диких дельфинов и сфотографироваться на пляжах с черным вулканическим песком. Северо-восток — локации для дайверов. При этом Амед — очень тихое место с уютными барами и отелями, спокойным океаном. Локации на севере потенциально выгодны для инвестиций. Южное побережье перенасыщено, а береговая линия ограничена. Есть вероятность, что через 5—7 лет в Амеде, Ловине и Чандидасе будет больше туристов, чем сейчас, поэтому и недвижимость в аренду будет пользоваться спросом.
Также перспективна покупка земли под строительство новых коммерческих объектов. В такую сумму обойдется просторная студия в 1,3 км от береговой линии в Сануре. В одной и той же локации цены могут значительно отличаться: ключевую роль играет удаленность от океана и окружение красивая главная улица с отелями или разбитые улочки и трущобы, которые построили рядом с виллами. Верхняя граница цен — несколько миллионов долларов. Оптимальный бюджет для покупки недвижимости на Бали — от 250 тыс. За такую сумму можно найти апартаменты в 5—7 минутах от береговой линии в еще недостроенном объекте. Стоимость вилл в закрытых комплексах, с полной отделкой и бассейнами на территории, стартует от 300 тыс. Апартаменты в популярных районах с плотной застройкой Убуд, Чангу стоят от 140 тыс. Но хороших предложений мало.
В этих районах есть качественные предложения от девелоперов. Стоимость жилья, например, на Буките стартует от 250—260 тыс. В среднем объекты окупаются за 6—10 лет. Но доходность и срок окупаемости зависят от локации, концепции недвижимости, управляющей компании и пр. У инвестирования в квартиры и дома на Бали есть риски, связанные, например, с особенностями оформления по местному законодательству, но они относительно низкие. Уравновешивают ситуацию высокий спрос и неиссякающий туристический поток, постоянное развитие острова, политический нейтралитет Индонезии и низкая волатильность местной валюты. Наши эксперты оказывают помощь на всех этапах покупки от выбора объекта до заключения сделки и управления недвижимостью. Заполните короткую анкету : мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вас вопросы. Выбор и бронирование объекта Определитесь с целью покупки недвижимости на Бали.
Если будете сдавать в аренду, нужно обращать внимание на востребованность у туристов определенного типа объектов и локации. А если планируете купить для себя, сразу задумайтесь о том, что будет с виллой или апартаментами в ваше отсутствие поэтому логично выбирать среди закрытых комьюнити с охраной или комплексов с менеджментом. Искать объект можно на месте или удаленно. В последнем случае пригодится знание английского языка, т. Если не хотите самостоятельно заниматься поиском недвижимости, можете просто оставить заявку на подбор объекта, соответствующего вашим требованиям, и выбрать из вариантов, предложенных экспертами GOLDINA Real Estate. Объект сделки нужно тщательно проверить. Экспертную оценку проводит нотариус. Специалист проверяет разрешения на строительство, информацию о зонировании земли, репутацию застройщика и т. Если всё в порядке, то нужно забронировать недвижимость — так другие покупатели не смогут приобрести объект в процессе сделки.
Стоимость бронирования обычно не превышает 1—1,5 тыс. Объект резервируется на 10—14 дней. Подписание договора Если продавца и покупателя условия устраивают, а объект еще находится на стадии строительства, стороны подписывают предварительный договор. В документе прописываются обязанности участников сделки, детали передачи, оплаты и т. Подписывается график дальнейших выплат. Обычно строящиеся объекты на Бали сдают через 12—18 месяцев после продажи. При покупке объектов на вторичном рынке сумма вносится сразу. Продавец и покупатель подписывают контракт и заверяют у нотариуса. Обычно это случается по одной из пяти самых распространенных причин.
Рассмотрим частые ошибки, которые совершают при приобретении жилья на острове: В зависимости от цели подходящие объекты будут разными. Поэтому перед поиском недвижимости определитесь, как будете ее использовать: сдавать, жить постоянно или комбинировать оба варианта. Бали прекрасен — во всех частях острова аутентичная атмосфера, интересная природа и много разных развлечений. Но инвестору нужно учитывать, где находятся популярные курорты и какие локации будут развиваться в перспективе. Иначе вложения не окупятся. Виллы в частном секторе не охраняются, рядом может не быть необходимой инфраструктуры, устранять возможные поломки придется самостоятельно а качество сервиса на Бали низкое. Лучше обратите внимание на жилье в комплексах. Прежде чем сделать окончательный выбор, оцените, насколько добросовестно выполняет свои обязанности управляющая компания. Эту ошибку допускают даже опытные инвесторы.
При просмотре в условиях плохого вечернего освещения или в спешке вы можете пропустить много минусов объекта. Кроме того, на недвижимость могут быть наложены ограничения. Поэтому стоит не спешить, а уделить внимание независимой проверке документов. Перепродать такую недвижимость с доходом будет сложно. Если подходящих по цене и востребованных по формату предложений сейчас нет, лучше немного подождать. Недвижимость на Бали востребована круглогодично. Сюда приезжают как для удаленной работы, так и для беззаботного отдыха на берегу Индийского океана. Но рынок ограничен особенностями территории и местного законодательства, так что хорошие предложения в сильном дефиците. Славится своей невероятной природой, кристально чистыми пляжами и возможностью окунуться в аутентичную индонезийскую культуру.
Остров расположен всего в 120 км от Бали, однако цены здесь на порядок ниже. Недвижимость в Ломбоке востребована как у инвесторов, желающих получать доход от аренды, так и у тех, кто хочет переехать сюда на проживание или длительный отдых. Между поселениями Прая и Сенгкол находится международный аэропорт Ломбока. Из Москвы осуществляются прямые рейсы Москва — Прая. Также попасть на Ломбок можно непосредственно с Бали: Наиболее быстрый вариант — это спидботы, но он также и наиболее дорогой 50—100 долларов. На пароме добраться до острова можно за 5 долларов с человека. Остров делится на западный, центральный, восточный и северный округ, а также крупнейший населенный пункт — город Матарам. Рассматривать варианты покупки жилья лучше именно здесь. И дело не только в высоком туристическом потоке, но и в развитой инфраструктуре этих мест.
Впрочем, гостевые дома и отели присутствуют во всех населенных пунктах острова.
Балийские фрукты названия и (70 фото)
обильный и дешевый. На Бали фрукт можно найти в высокогорных районах Бангли (Bangli) и Табанан (Tabanan). Пробуем фрукты, которые встречаются нам в весенний период на Бали.
Экзотические фрукты на Бали
Конечно, это далеко не все разновидности фруктов, но здесь мы перечислили самые необычные и характерные для Бали. Вывоз фруктов из Бали возможен, и это прекрасная возможность вернуться домой с экзотической сувенирной продукцией. Что действительно ожидать туристам на Бали и насколько этот остров подходит для жизни. Дождалась и с Бали. Кстати, недавно в ленте встретила дубайский драконий фрукт, так там внутренность была белой в черную крапинку.
Можно ли вывозить фрукты из Бали
| Балийские фрукты названия и (70 фото) | Если решаете, что привезти с Бали и сделать свой путь обратно домой приятным, обратите сразу внимание на таможенные правила. |
| Telegram: Contact @balifruits | На Бали застрявших ждали их друзья-блогеры, которые успели попасть на свои виллы до введения жестких ограничений. |
| Что привезти с Бали | В нашем обзоре: особенности питания, цены на еду на Бали, блюда балийской кухни, названия фруктов с фото и названиями. |
| ПРОБУЕМ КАКТУС! САМЫЕ НЕОБЫЧНЫЕ И ЭКЗОТИЧЕСКИЕ ФРУКТЫ НА БАЛИ - YouTube | Цена фруктов на Бали зависит от того, где конкретно Вы собираетесь покупать эти фрукты. |