Теперь все новости, анонсы и информацию об инвестициях и недвижимости будут публиковаться в другом канале. Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Автор: Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость 21 минута 37 секунд. Недвижимость [Сергей Смирнов] Как мыслит и ведет себя современный клиент (2022).
Сергей Смирнов: все о жизни инвестора и миллиардера
Сергей Смирнов – юрист практики разрешения споров РГД. Сергей специализируется в области разрешения споров, включая трансграничные споры и международный коммерческий арбитраж, а также консультирует клиентов по вопросам комплаенса, корпоративного права. планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14. Youtube-канал Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость.
Риэлторы устроили драку на видео! Психи слетели с катушек. Vysotsky Estate и Сергей Смирнов
Онлайн—курс от Сергея Смирнова для Инвесторов в недвижимость и действующих Агентов в сфере недвижимости. Целевая аудитория курса: Инвесторы в недвижимость: как начинающие, так и со средним опытом. Агенты в сфере недвижимости, которые хотят повысить уровень своих компетенций. Программа курса: Блок 1. Описание блока: Цели инвестирования в недвижимость.
Типы стратегий и тактик инвестирования. Выбор оптимальной стратегии инвестирования под цель, срок и возраст инвестора. Блок 2. Как мы анализируем рынок?
Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Анализ циклов падения и роста. Блок 3.
Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене?
Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Блок 4.
Мы помогаем администраторам каналов сделать их канал популярнее и быть в топе! Добавление канала в каталог производится в один клик и абсолютно бесплатно! Ежедневные обновления каналов телеграм с детальной статистикой только на нашем ресурсе.
Я инвестирую свою прибыль в себя, в свои проекты, тут доходность в разы выше. Управлять агентством недвижимости. Сказать просто. Но наделе это не так.
Где простому обывателю взять экспертизу в этой отрасли? Никто же не готов учить себе конкурентов? Агентство недвижимости - идеальный семейный бизнес. Доказано в мире. Управлять агентством недвижимости надо учиться примерно года. Ты говоришь о о конкурентах. Но я зарабатывают часть денег на том, что продаю франшизу и учу себе партнеров. У нас сейчас от канала в Youtube такой поток заявок от клиентов, что нам не хватает качественных партнеров, которые будут с нами этот поток обрабатывать. Какие там конкуренты?!
Посмотри как легко мы отъели долю рынка у проектов в YouTube. Настоящих экспертов на рынке Москвы примерно человек. Они все загружены так, что не разгибаются. Люди буквально бьются за выживание. Как действовать в условиях низких шансов на успех? Кровавая конкуренция у бездельников, которые думают, что тут можно втереться в доверие и выставить квартиру знакомой вместо нее в ЦИАН или Авито. Они называют это работой агента. Никакой конкуренции нет, если ты сразу работаешь по международным качественным стандартам. Покойный Гиль нам дал совсем другой уровень понимания этой деятельности.
Еще мне кажется, что в этой сфере есть потолок. Вот ты уперся в 1 миллион выручки в месяц. И хоть тресни - дальше расти некуда. И да, и нет. Согласись, 1 млн рублей в месяц не каждое кафе, ресторан делают, не каждый магазин. Агентство недвижимости это не бизнес поиска покупателей или продавцов. Это бизнес поиска талантливых людей из которых мы растим экспертов. Один эксперт через 1,5 года стажерства начинает приносит себе и тебе в карман по 1,,5 млн рублей. А дальше сам считай.
Если у тебя экспертов, то с учетом расходов на юриста и офис, на маркетинг, ты будешь забирать млн рублей в год. Если ты не остановился и у тебя выращенных экспертов, то выручка в разы стабильнее больше. Проблема в нашей лени. Ты бегаешь как угорелый. А инвестор-рантье может вообще не работать. Да, доходности у него меньше. Но твоя энергия рано или поздно будет угасать. Но у инвестора-рантье есть тоже нагрузка, особенно при сдаче квартиры в аренду. А если влез в проблемный комплекс на котловане, то еще хуже.
И потом, почему ты решил что я бегаю как угорелый? Я просыпаюсь в Раньше в офисе делать нечего. Мой день расписан гибко.
Если нет — только на Dream Job. Официальный ответ покажет, что вам важна любая обратная связь, и вы заинтересованы в улучшении условий труда и рабочих процессов в компании. Открытость к диалогу оценят и соискатели, и авторы отзывов. Сделать это можно во вкладке «Отзывы» в личном кабинете на Dream Job. Напишите на employers dreamjob.
Теперь соискатели видят отзывы на странице компании и в вакансиях. Если считаете, что страница была здесь раньше, но исчезла, — напишите в службу поддержки.
Smarent. Pro недвижку (Зубик Виктор)
Меняешь назначение - увеличиваешь капитализацию. Блок 10. Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами. Коворкинг, почасовая аренда недвижимости. Агентская деятельность. Блок 11. Что нужно знать о самом себе?
Ставка или инвестиции: в чем разница. Почему мы совершаем ошибки при выборе способа инвестирования. Фиксируем убытки вовремя. Как заставить себя фиксировать убытки? Блок 12. Цели выкупа недвижимости с торгов. Подводные камни выкупа недвижимости с торгов.
Что такое срочный выкуп. Кто ведёт обучение? Все занятия проводит лично Сергей Смирнов.
Мнение Сергея Смирнова Стоит ли бояться Домклик? Сергей Смирнов про страхи риэлторов и руководителей агентств недвижимости Панельная дискуссия: Как будут выглядеть продажи жилой недвижимости через 3 года Интервью Сергея Смирнова: чему Сбербанк может научить партнеров? Чему и как учить риэлторов. Лидогенерация: мифы и реальность. Как это связано? Взгляд Сергея Смирнова на коммерческую недвижимость Другие курсы этого преподавателя.
Одно агентство недавно, в ноябре, дошло практически до сделки с очень крупными игроками на рынке, и там не срослось по таким сложным обстоятельствам. Я за свою жизнь продал пять бизнесов, и последний проект, из которого я выходил — из группы компаний «Рамблер». И по большому счету я работая постоянно с фондами понимаю, о чем идет речь и почему на агентства недвижимости либо вообще никто не обращает внимания, либо дает очень маленький мультипликатор на выручку. Мы говорим не про прибыль, потому что люди все время путают прибыль и выручку. Но самая главная проблема, это в форме самого бизнеса, потому что основная ситуация заключается в том, что все пытаются в этом бизнесе создать нечто уникальное. Здесь важно отметить, как раз есть такое крутое интервью, я могу дать ссылку, оно есть с переводом — Барбара Коркоран, это известная тетка на нью-йоркском рынке, и она очень правильную вещь подчеркнула, она говорит: «Я никогда не пыталась в этом бизнесе делать что-то новое, я просто брала и делала, что делают все остальные, и делала это лучше». Алексей Аверьянов Сергей Смирнов Второй очень важный момент — люди пытаются еще этим кичиться. У меня был один жизненный урок, и у моих партнеров, когда делали нестандартный, как они считали, проект, и приехали ребята из Силикона, инвесторы, на них посмотреть. Первая фраза: «А мы нестандартный проект, такого аналога в мире нет» — в принципе, на этом ребята уже остальное время из вежливости делали вид, что они, по большому счету, интересуются, развернулись и ушли. То есть когда вы инвесторам произносите фразу «аналогов в мире нет» — это заканчивается очень плохо, потому что в этот момент люди говорят: аналогов нет, сравнить не с чем, оценку делать не по чему, если аналогов нет, то еще самый страшный момент — а почему этого до сих пор никто не делал? Раз это такой момент, значит, соответственно, очень все плохо. Когда люди узнают, зачем, например, делать пятнадцатый классифайд-портал — потому что потому, потому что классифайды доказали во всем мире устойчивость модели финансовой, поэтому все лепят классифайды в недвижимости. Алексей Аверьянов Какие случаи продажи агентств недвижимости ты знаешь в мире, может быть в России? Сергей Смирнов Здесь важный момент, что надо говорить, какая стратегическая цель. В мире мы знаем агентства, которые доходили до IPO, это еще круче, чем просто продажа. Тот же, например, Coldwell Banker — это компания, которая была выкуплена Realogy у других владельцев. Барбара Коркоран продавала право на использование своей марки как франшизу одно время в Realogy тоже. Если мы посмотрим на портфель группы компаний Realogy, то там было несколько крупных компаний, которые брались на реализацию. То есть чувак взял чужую марку и чужую франшизу, но он с ней выходит. Алексей Аверьянов Сергей Смирнов Да, такое возможно, фактически он является независимым владельцем, он платит мастер-роялти по мастер-франшизе, но он это делает. А в сегменте среднего бизнеса, до 100 агентов? Сергей Смирнов В сегменте среднего бизнеса до 100 агентов покупать никто ничего не очень хочет, потому что в сегменте среднего бизнеса до 100 агентов часто ведет себя сам собственник странно. Он считает, что его основной бизнес — это сделки с клиентами, а тут надо подходить к тому, что агенты это, по большому счету, и есть абоненты, которых агентство обслуживает. То есть, это АРПУ, это нормальный абонентский платеж, у тебя агенты являются твоими конечными клиентами. Это модель сейчас, к сожалению, очень сложно объяснять людям, почему, например, с точки зрения даже налогового обложения, когда люди смотрят и говорят: подождите, ребята, а вы как в бизнесе-то работаете? Смотри, когда собственник приходит и говорит: «У меня 100 агентов», я говорю: «Подтверди». На работу он их оформить не может, если он начнет прогонять через себя платежи — он вылетит в трубу.
Что нужно знать при открытии хостела. Блок 9. Можно ли заработать на флиппинге? Как заработать на реконструкции. Что нужно понимать о реконструкции. Меняешь назначение - увеличиваешь капитализацию. Блок 10. Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами. Коворкинг, почасовая аренда недвижимости. Агентская деятельность. Блок 11. Что нужно знать о самом себе? Ставка или инвестиции: в чем разница. Почему мы совершаем ошибки при выборе способа инвестирования. Фиксируем убытки вовремя. Как заставить себя фиксировать убытки? Блок 12. Цели выкупа недвижимости с торгов.
ШОУ от Сергея Смирнова
| Эксперт Смирнов оспорил прогноз о росте цен на квартиры после конца СВО | Аргументы и Факты | Дзен Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate статистика. |
| Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость | Рейтинг 4,9 на основе 279 оценок и 184 отзывов о агентстве недвижимости «Vysotsky Estate», Добрынинская, Москва, Пятницкая улица, 73. |
| Я — ЭКСПЕРТ | Большое интервью с Сергеем Смирновым | Основатель сети Vysotsky Estate, Постоянный эксперт РБК-Недвижимость, автор Бестселлера Бетонное Казино. |
| Недвижимость Сергей Смирнов - видео - Видео | 12 объявлений по запросу «сергей смирнов эксперт в недвижимости» доступны на Авито во всех регионах. |
| Сергей Смирнов, Тамара Высоцкая – Бетонное казино – Финансовая Лаборатория | Видео: Хейтеры, 300 тысяч подписчиков, Сергей Смирнов и недвижимость // О себе и о планах на будущее, Автор на RuTube: Smarent Pro недвижимость. |
Последние проверки:
- ШОУ от Сергея Смирнова @fuckyoumoneyru Telegram канал
- Все новости, где упоминается Сергей Смирнов
- Сергей Смирнов | ВКонтакте
- Сергей смирнов про инвестиции в недвижимость
- Последние выпуски
Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея
аналитика рынка недвижимости; - три типа цен у застройщика; - что произошло после перехода на эскроу; - примеры падения цен на недвижимость; - последствия реновации. что произошло на самом деле загружено на YouTube 25-03-2024. Канал автора видео - M2TV - Недвижимость с экспертами. Сергей Смирнов (С.С.): Во всем мире недвижимость имеет сакральное значение: с пещерных времен это важная собственность. планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14.
Smarent. Pro недвижку (Зубик Виктор)
Теперь все новости, анонсы и информацию об инвестициях и недвижимости будут публиковаться в другом канале. Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Сергея Смирнова - профессионала своего дела и в целом здравомыслящего человека. YouTube Youtube, Агенты По Недвижимости, Аренда, Школа, Квартира, Квартиры, Москва.
сергей смирнов недвижимость
- Риэлторы устроили драку на видео! Психи слетели с катушек. Vysotsky Estate и Сергей Смирнов
- Сергей Смирнов: все о жизни инвестора и миллиардера
- Сергей смирнов - свежее видео за сегодня - видео
- Сергей смирнов недвижимость - свежее видео за сегодня - видео
- Анализ прироста/убыли подписчиков на графике
- ШОУ от Сергея Смирнова
Агент по продаже недвижимости (стажер) с обучением от Сергея Смирнова
| Скачать курс [Сергей Смирнов] Доходная недвижимость (2023) онлайн бесплатно, торрент | Аналитика просмотров видео на канале Сергей Смирнов Про Инвестиции И Недвижимость. |
| Я — ЭКСПЕРТ | Большое интервью с Сергеем Смирновым | очень информативный в крайне важном деле построения стратегии выживания и в частности - приобретения жилья в РФ в ближайшие годы. |
| Telegram-канал "Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate" — @ogo_nedviga — TGStat | совместный проект старшего партнёра сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергея Смирнова и автора блога "Хочу квартиру" Никиты Журавлёва. Подкаст посвящён комментариям актуальных новостей, предоставленных Телеграм-каналом. |
| Подкаст Задвижки по недвижке. Слушать все выпуски онлайн бесплатно на Яндекс Музыке | планы Виктора 8:40 Недвижимость в Азии 9:17 Лучший застройщик в России 9:50 Рынок недвижимости в РФ 11:45 Куда инвестирует Виктор Зубик 12:41 Недвижимость в Москве или в Дубае 13:10 Убытки на недвижимости 14:14 ПИК или Брусника 14. |
| Сергей смирнов недвижимость - свежее видео за сегодня - видео | Смирнов сергей недвижимость про работу агента что делать с чего начать. |
«Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость»
Фотография к статье CRM для агентства недвижимости: особенности программы и преимущества внедрения. Главные новости из мира недвижимости, полезные статьи и ответы на вопросы! Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Перейти. people66 k. 20984 подписчиков. Сергей Смирнов создал и внедрил сеть сайтов для лидогенерации, которую успешно продал в 2009 году компании WinNER.
Эксперт Смирнов оспорил прогноз о росте цен на квартиры после конца СВО
Но разница в качестве. Уровень лояльности не сравнить. Я проецирую свою экспертизу на всю сеть. Мы стали из наших опытных экспертов и франчайзи делать говорящих экспертов.
Я вчера с вами видео смотрел! И потом не забывай. Канал как грядка, подписчик вызревает.
Есть ли у тебя в голове экспертиза, набор той информации, которая людям нужна. Монтаж одного обзора стоит от до рублей в зависимости от эффектов и обработки. Но толку, если ты контент не знаешь как делать.
В штате каналов 2 человека, я и менеджер по контенту, остальные на фрилансеры на сдельной оплате труда. Тем более, что наша команда сама умеет снимать в полях, то есть сами эксперты это делают, мы их обучили. Предприниматель сегодня является мишенью.
К его сиське хотят присосаться все. Работники, государство, проверяющие органы, бандиты и пр. Рисков у инвестора сильно меньше.
Налоги ниже. Диверсификация сильнее. Какой смысл заниматься бизнесом?
Смысл в том, что никогда пассивные инвестиции нельзя нарастить быстро, без стартового капитала. Стартовый капитал в зарплатном рабстве не сделаешь. Пока будешь ползти по карьерной лестнице обернешься, а тебе лет и тебя подпирает молодая смена.
У нас молодые ребята в лет за 3 года выходят на доходы, соизмеримые с зарплатой менеджера на высоких ступенях в банке или it-компаниях. Бизнес - это капитализация. Я за свою жизнь продал 5 своих проектов и каждый раз шел дальше выращивая свой персональный бренд и свой личный капитал.
Сколько там стоит час ТОП-менеджера? ТОП, который получает 12 млн рублей в год в виде зарплаты в карман, работая дней в году, зарабатывает в час рублей. Мой час стоит Вот и считай, что такое личная капитализация и инвестиции в себя.
Просидит такой ТОП на этой зарплате от силы лет. Потом все. Золотой парашют и воспоминания о былых временах.
Психологическая ломка самого себя об колено, что теперь работаешь за вдвое меньший оклад. И если такой ТОП кроме ипотеки на элитную квартиру не успел ничего, то у него будут проблемы. Таким действительно нужны сразу пассивные инвестиции.
Предприниматель не должен зависеть от своего проекта как раб лампы. Ровно так же как инвестор сливает свои акции на максимуме. Так чем я отличаюсь от инвестора, разве ему не надо учиться торговле.
Разве не надо шевелить мозгами? Смысл бизнеса - независимость от политического строя в стране и курса доллара. Алла Пугачева - пример крутой бизнесвуман.
Как в том анекдоте. Бизнес-элиты в США наблюдают смену эпох, кризисы и политические баталии, продолжая заниматься тем, что интересно. Будешь удивлен, но мой покойный дед, оказавшись в СССР с года по год, ни дня не работал на советскую власть.
Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Инвестиции в строительство частных домов.
Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом.
Что хотят покупатели домов. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает. Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков.
Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать.
Лифты часто ломаются конечно минус. По фасадам вопрос спорный. При таком количестве корпусов сдержанное решение это хорошо. Применён прием градиент по вертикали от тёмного к светлому- попытка сделать визуально фасады легкими- чтобы не давили.
Открытие четвертого моста. Склады в Дубае 9 Апрель 2023 Ирина Шестова консультант по торгово-офисной недвижимости в "Назаров и Партнеры" 18 Март 2019 Не люблю делать предсказания на какой-то грядущий период времени и нираз уже об этом говорил 28 Декабрь 2022 Офис компании "Назаров и партнеры" 22 Март 2019 Поздравление Елены Михайловой с Днем Рождения от Назаров и Партнеры 12 Апрель 2020 Аренда помещения 467 кв. Отдельный вход. Коммерческая недвижимость 5 Октябрь 2020 Вы хотите продать недвижимость, но у вас нет... Интервью Сергея Николаева. Итоги 2023.
Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate — официальный Телеграм-канал
Сергея Смирнова - профессионала своего дела и в целом здравомыслящего человека. YouTube Youtube, Агенты По Недвижимости, Аренда, Школа, Квартира, Квартиры, Москва. Youtube-канал Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. 193. Он-Лайн Консультация По Вопросам Недвижимости От Смирнова Сергея Зрителей В Прямом Эфире!