Жилой комплекс «Новое Подгорное» связан с ключевыми городскими магистралями.
ЖК «Новое подгорное»
За несколько минут пешком можно добраться до остановок общественного транспорта, стадиона. Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость улиц Антонова-Овсеенко и Московского проспекта. Архитектура ЖК Строительство жилого комплекса «Новое Подгорное» в Воронеже ведется по технологии объемно-блочного домостроения. На собственном предприятии застройщика изготавливаются строительные блоки из бетона, внешние стены с вентилируемыми фасадами, утепляются минерально-ватными плитами, обеспечивающими отличную звуко и теплоизоляцию, устанавливаются стеклопакеты. Технология не только ускоряет темпы возведения домов, но и придает им дополнительную прочность, надежность и комфорт проживания. Здание состоит из 17 этажей, отделка фасадов выполняется в лаконичных бело-голубых тонах с вкраплениями зеленого. Нижние этажи впоследствии займут магазины и предприятия сферы услуг.
Особенности новостройки Отделка внутренних помещений ведется в соответствии с последними тенденциями строительства с использованием качественных, долговечных материалов, в нейтральных тонах.
Планируемые сроки передачи жилья в эксплуатацию — поз. Этот конструктив отвечает всем современным техническим требованиям. Что из себя представляет данная технология?
Это блочная застройка, благодаря которой, строительство одного жилого дома, выполняется за рекордные 2-3 месяца! Как это происходит? Застройщик «Выбор» имеет вне города Воронежа собственный железобетонный завод, где собираются готовые панельные блоки комнаты. К месту будущей новостройки данные блоки привозят на больших грузовых машинах, разгружают, с помощью кранов поднимают и устанавливают в нужном месте, далее работают сварщики, которые соединяют блоки между собой, и выполняется окончательная внутренняя отделка и оформление дома снаружи.
Благодаря тому, что блоки становятся друг к другу, толщина стен в некоторых местах доходит до 20-30 сантиметров, включая прослойку звуковой и шумоизоляции. Наружные стены имеют такую же подобную толщину, включая вентилируемый фасад. Входная группа изолирована, что делает жильё на первых этажах более комфортным. Имеется два входа в подъезд: к лифтам и лестничным пролётам.
Отделка на этажах выполнена в нейтральных тонах, в едином стиле. На каждом этаже по 5 квартир. Отопление центральное. Что имеем в итоге?
Железобетонные стены, утепленные минераловатными плитами, по панельной технологии.
При этом метраж 9,1 тыс. Естественно, новым жителям микрорайона потребуется социальная инфраструктура — многие молодые семьи при выборе квартир сегодня ориентируются на наличие детсадов и школ в шаговой доступности. Для комфорта потенциальных покупателей жилья в микрорайоне запланировано строительство двух школ — на 1,2 тыс. По словам докладчика, мощности этих учреждений «с запасом» перекроют потребности комплекса. Также на территории новой застройки появится шесть детсадов разной вместимости суммарно на 687 человек : самый небольшой из них разместится в отдельном здании и сможет принять 60 воспитанников, а наиболее крупные объекты рассчитаны на 150 детей каждый правда, эти сады запроектированы во встроенно-пристроенных помещениях. Предполагается, что жители не будут обделены и вниманием врачей: в микрорайоне запланировано возведение поликлиники на 419 посещений в смену.
Кроме того, проектировщики сохранили и несколько действующих объектов — например, торгово-выставочный комплекс «СКС-Лада». Впрочем, в дальнейшем на территории появятся и другие коммерческие площади: в частности, торговый центр и офисное здание. Авторы концепции учли и интересы автомобилистов, которые поселятся в новом квартале — в проекте запланирована организация около 6 тыс. Слова или дела? Он заявил, что застройщик уже начал осваивать земли в Подгорном — в частности, девелопер ранее ввел в эксплуатацию «несколько позиций» жилья и детсад. Также спикер сообщил, что компания подготовила проект реконструкции железнодорожного переезда с выходом на ул. Антонова-Овсеенко — по словам представителя застройщика, объект оборудуют светофором с постоянно горящей зеленой стрелкой направо, а в перспективе пересечь пути можно будет и по второму переезду.
Сроков, когда появятся обе «переправы», выступающий сначала не конкретизировал, но после настойчивых просьб из зала пояснил, что расширение переезда — мероприятие затратное стоимостью порядка 120 млн руб. Зато представитель компании остановился на нескольких преимуществах нового микрорайона: в их числе Валерий Точилин назвал благоустроенные детские площадки «сюда приходят играть и из коттеджного поселка» и велосипедные дорожки, проложить которые планирует организация.
Так утверждается в проекте планировки территории мкр. Проект планировки территории ППТ - это градостроительная документация, которая определяет планировочную структуру, зонирование территории, инженерное обеспечение, развитие застройки. ППТ по сути регулирует как будет вестись застройка на той или иной территории, что может построить тот или иной собственник участка, а что — нет.
Важно, что ППТ не только определяет параметры жилой застройки, но и предусматривает обеспечение территории социальной и транспортной инфраструктурой в соответствии с нормативами, принятыми в Российской Федерации.
ЖК Новое Подгорное - клуб соседей
Необходимые документы уже подготовлены. Она рассчитана три этапа: 2022, 2023 и 2024 годы. Эту школу мы рассчитываем возвести в 2023 году, планируем что там будет обучаться около 1,5 тыс. Строительство детского садика в этом микрорайоне также планируется, отметил спикер. Сейчас вопрос с подготовкой проектно-сметной документации и выделением земельного участка решается.
Школа и детский сайд уже есть на районе. Супермаркеты и магазины тоже имеются поблизости, а после сдачи дома на первых этажах комплекса будут магазины и помещения формата «у дома». Подземной парковки не предполагается по плану, будет наземная, довольно обширная, с хорошим освещением. Всю территорию вокруг и внутри жилого комплекса будет обслуживать собственная управляющая компания, которая будет максимально своевременно следить за окружающей территорией.
Возьмите в качестве примера ЖК Озерки или ЖК Новое Отрадное — и убедитесь, что там максимально облагорожено и ухожено в любое время года. Планировка и отделка квартир в ЖК «Новое Подгорное» Застройщик предлагает очень эргономичные и удобные квартиры с современными планировками, с чистовой отделкой. В квартирах используется буквально каждый квадратный метр, здесь вы не найдете огромных бесхозных коридоров или треугольных комнат. Включает в себя качественные пластиковые окна, добротную металлическую входную дверь, хорошие межкомнатные двери, современные отопительные батареи, обои под покраску на всех стенах и натяжные потолки во всех комнатах, плинтус и линолеум по договоренности — ламинат , розетки и разводка под люстры, сантехника в ванной и туалетной комнате, счетчики на воду и свет. Домофон, дверной звонок, пожарная сигнализация, остекленный балкон. Это тот самый вариант, когда «заехал и живи». К тому же, по договоренности можно даже сделать так, чтобы мебель была уже у вас в квартире. Невозможность сделать перепланировку.
Так как здания построены «кубиками», каждая стена здесь — несущая, и соответственно строго настрого запрещена любая, даже незначительная перепланировка. Так ли это плохо? Судить вам, но так или иначе, планировки в этих зданиях — сделаны не наугад. Это довольно просчитанные и эргономичные планировочные решения, которые подбирались с умом, глядя в современность, под текущие потребности и нужды.
Need more be said? Соболенко: я предпочитаю смотреть мужской теннис, а не женский Потапова обыграла Шнайдер на старте грунтового турнира WTA 1000 в Мадриде Медведев остался лучшим среди россиян в обновлённом рейтинге ATP, Рублёв — восьмой Потапова проиграла Фернандес во втором круге турнира WTA в Мадриде В Воронеже устанавливают современные мусорные контейнеры На Левом берегу Воронежа поезд сбил женщину Одаренная 15-летняя скрипачка Людмила Выговская выступила в Воронеже Отколотую плитку у Театра оперы и балета потребовала от подрядчика заменить мэрия Воронежа.
Заказчики надеются, что благодаря этому получится значительно сократить сроки работ. На данный момент разработали котлован, сделали фундамент здания. Сейчас устанавливают каркас колонны и стены. Люди на этом объекте работают в две смены.
Купить квартиру в ЖК Новое Подгорное в Воронеже в новостройке
Компания реализует новый для воронежского строительного рынка проект клубного поселка «Панорама», расположенного в деревне Новоподклетное на улице Гангутская. В мэрии Воронежа прокомментировали ситуацию с выданным разрешением на строительство. Микрорайон новое Подгорное Воронеж.
Суд приостановил стройку ЖК «Метрополь» в Воронеже в качестве обеспечительных мер
Дмитрий Лопатин. Однокомнатная квартира, Воронеж, Серафима Саровского ул (Коминтерновский р-н, Подгорное, ЖК. На странице представлены новости жилого комплекса Новое Подгорное. Главная» Новости» Новости строительства воронежа и воронежской области.
Жилой комплекс «Новое Подгорное»
Если не получается вступить в группу с компьютера - попробуйте сделать это со смартфона. Узнавайте первыми о всех новостях и событиях, связанных с нашим домом в ЖК «Новое Подгорное».
Особое внимание уделено этапам строительства. Для этого существует целый раздел, фотогалерея, временная линия. Для просмотра содержания новости просто кликните на ее названии.
Панорамное остекление балконов придает фасадам здания воздушность и легкость, а квартиры наполняет светом и добавляет простора. Одна из особенностей дома — отсутствие газа, все плиты будут электрическими, вторая — улучшенная планировка с невозможностью последующей перепланировки жилых площадей в силу технологии строительства.
Квартирный фонд На каждом этаже располагается по пять квартир. Жилые площади сдаются с чистовой отделкой от застройщика. В комплекс выполненных работ входят установка межкомнатных дверей из МДФ, входных металлических дверей, панельных стальных радиаторов, натяжных потолков, ванны с экраном, раковины с тумбой, розеток, выключателей, вывод проводов, укладка линолеума и плитки в санузле, обои под покраску и декоративная отделка стен. Высота потолков — 2,6 метра. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Территория комплекса По окончании строительства на собственной огороженной территории комплекса разместятся открытые парковки, детская и спортивная площадки, зоны для отдыха и прогулок, магазин.
Арбитражный суд заморозил работы структуры ГК «Развитие» по возведению жилкомплекса «Метрополь». Обеспечительные меры приняли 26 декабря. Судебный процесс инициировал первый заместитель прокурора Воронежской области «в интересах Воронежской области и субъектов предпринимательской деятельности». Истец озвучил два требования. Во-первых, признать недействительным заключенный в апреле этого года договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:143, находящегося по адресу: г.
Воронеж, ул.
ЖК Новое Подгорное
Фото объекта, отзывы реальных покупателей и жильцов ЖК «Новое Подгорное», г. Воронеж на портале Единая база недвижимости в «Новое Подгорное» жилом комплексе в городе Воронеже 6604 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 2650000 руб. Застройщик «Выбор» анонсировал и ввел в продажу новый жилой комплекс под название «Новое Подгорное» в Коминтерновском районе города Воронеж. Новости жк воронеж. Элитный жилой дом Атлант Воронеж. Единая база недвижимости в «Новое Подгорное» жилом комплексе в городе Воронеже 6604 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 2650000 руб. ОБД. По вопросу бронирования и покупки квартиры звоните 8 903 855 2281 Кира, 8 900 303 9471 Екатерина.
Купить квартиру в ЖК Новое Подгорное в Воронеже в новостройке
В квартале используется панорамное остекление балконов, благодаря которому пространство квартир наполняется приятным естественным светом. Продуманное благоустройство предоставит различные возможности по организации вашего досуга. Во дворах вы найдете уютные зоны для спокойного отдыха, спортивные площадки для активных жителей, а также игровые и развивающие комплексы для детей. На территории жилого комплекса выполняется ландшафтное озеленение.
Соболенко: я предпочитаю смотреть мужской теннис, а не женский Потапова обыграла Шнайдер на старте грунтового турнира WTA 1000 в Мадриде Медведев остался лучшим среди россиян в обновлённом рейтинге ATP, Рублёв — восьмой Потапова проиграла Фернандес во втором круге турнира WTA в Мадриде В Воронеже устанавливают современные мусорные контейнеры На Левом берегу Воронежа поезд сбил женщину Одаренная 15-летняя скрипачка Людмила Выговская выступила в Воронеже Отколотую плитку у Театра оперы и балета потребовала от подрядчика заменить мэрия Воронежа.
Чем застройщики предложили наполнить участок и почему местные бизнесмены раскритиковали планы девелоперов, выяснял корреспондент «Горкома». Новостройки вместо коровников Слушания, на которых обычно собирается не более 15-20 человек, на этот раз вызвали ошеломительный интерес горожан.
Большой зал в Доме архитектора с трудом вместил всех, кто захотел принять участие в обсуждении проекта — узнать о судьбе нового квартала пожелали более 170 воронежцев. Сопоставимым ажиотажем по крайней мере, по количеству пришедших на мероприятие за последнее время отметилась, пожалуй, лишь дискуссия по поводу строительства крематория рядом с Юго-Западным кладбищем. Он отметил, что участок в микрорайоне Подгорное — территория, ограниченная ул. При этом чиновник уточнил, что такое назначение для данных земель было определено давно: оно сохранялось в нескольких редакциях основополагающего градостроительного документа областного центра с 1970-х.
Однако проект планировки для микрорайона заказали девелоперы из «Стэл-Инвеста». Авторами документа выступили специалисты МКП «УГА», поэтому с характеристиками будущего квартала участников слушаний ознакомил руководитель предприятия Максим Яровой. По его словам, на участке общей площадью около 58 га планируется возвести новый жилой квартал. Причем земли и сейчас не пустуют: на месте будущих многоэтажек располагаются торговые базы, производственные цеха и даже коровники.
В доказательство своих слов Максим Яровой привел карту градостроительного зонирования, на которой обозначены границы территории с индексом Ж10 — она предполагает многоэтажную жилую застройку «с необходимой инфраструктурой для обеспечения потребностей жителей микрорайона». Кроме того, в состав участка входят и земли категории Р6 зона зеленых насаждений специального назначения — «полоска» вдоль ул. Антонова-Овсеенко: как отметил директор МКП, это рекреационные территории, являющиеся «зеленым барьером» между новым микрорайоном и оживленной трассой. Развитие — в цифрах От общих соображений Максим Яровой перешел к конкретике.
Строительство будет разделено на два этапа как позднее уточнил Антон Шевелев, суммарно они рассчитаны на пять-семь лет.
По словам жильцов, неприятный запах стоит по всей многоэтажке, а управляющая компания не реагирует на заявки. Потоп в подвале многоэтажки начался в конце прошлой недели. Аварийная служба на вызовы не приезжает и просит обратиться в управляющую компанию.