Продажа квартир с отделкой в новостройках Москвы от надежного застройщика. Въехать в готовую квартиру с новой мебелью и техникой — это ли не счастье. Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY (do it yourself, сделанную своими руками). В продолжение минималистичной темы ещё один дизайн квартиры в современном стиле с аскетичной кухней.
Квартиры с мебелью и техникой
Каждый недочет, замеченный на приемке квартиры с отделкой, сэкономит Ваше время в будущем. Все квартиры в «имеют отделку комфорт-класса и сдаются с кухонной мебелью и встроенной техникой! Не важно Без отделки Белая white box Под ключ (чистовая) Предчистовая С отделкой и мебелью С отделкой, мебелью и техникой. Покажет вам дворы, детские и спортивные площадки, квартиру с отделкой и мебелью. Поэтому в европейских странах на рынке представлены только квартиры с отделкой, некоторые из которых даже укомплектованы мебелью.
Дизайн квартиры 2022-2023
| Квартиры для жизни: отделку и меблировку пора сделать стандартом | Однокомнатная квартира в доме «Поколение», по данным ФСК «Лидер», с отделкой и мебелью обойдется всего на 180 тыс. рублей дороже, чем такая же квартира без мебели. |
| Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью | У нас можно купить готовые квартиры в новостройках с отделкой, мебелью и встроенной кухней в ипотеку от группы «Самолет». |
| Квартиры с отделкой и мебелью от 500 рублей в день! | Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. |
| Меблированные новостройки, ипотечные договоры, девелоперские опасения | Купить квартиру с отделкой и мебелью в новостройке от застройщика ГК ФСК. |
Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью
Встроенная мебель для хранения в санузле На фото: Дизайн-проект маленького санузла в черно-белой гамме с золотом Прекрасное решение — это мебель, сделанная в соответствии с размерами вашей ванной комнаты! Геометричный и сложный узор плитки в мавританском стиле посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн интерьера раздельного санузла 2023 года В интерьерах ванных и санузлов популярна плитка с принтом, имитирующим комбинацию нескольких пород мрамора или другого натурального камня. Ниши для аксессуаров в гипсокартонной перегородке посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект ванной комнаты с душевой и чашей от ГК «Фундамент» Ниши создаются за счет того, что гипсокартонная перегородка нужна для незаметной прокладки коммуникаций. Это особенно необходимо для подвесного унитаза со встроенным сливным бачком. Встроенные системы хранения для аксессуаров и стиральной машины На фото: Хранение в ванной комнате и интегрированная стиральная машина Любые ванные комнаты в современном интерьере должны иметь просторные, удобные и эргономичные встроенные системы хранения. Отделка стен: зеркала, молдинги, лепнина посмотреть альбом в новом окне На фото: Красивая отделка стен и пола в совмещенном санузле Для отделки стен в ванной комнате все чаще используются молдинги, зеркала и лепнина, которые раньше были популярны лишь в гостиных и других жилых комнатах. Заметим, что французы используют эти детали для ванных уже более века! Актуальный интерьер модной спальни: ТОП-10 проектов посмотреть альбом в новом окне На фото: Ремонт элитной спальни в стиле ар-деко от ГК «Фундамент» Ниже вы узнаете, как выглядят современные интерьеры спален в разных стилях.
Модные цвета и оттенки в дизайне интерьера этой приватной, романтичной и столь важной для отдыха комнаты вы увидите ниже. Металлические зонирующие экраны в стиле ар-деко посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн и ремонт спальни с присоединенной лоджией в квартире в Москве Самые свежие тенденции в оформлении комнат в квартире — это металлические золотые вставки разного формата. Например, они могут быть зонирующими экранами, металлическими вставками в дизайне пола или стен, позолоченными молдингами, элементами дизайна фасадов мебели и фурнитурой. Высокие текстильные изголовья для кровати в бархате посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект спальни в пудровых тонах от дизайнеров из ГК «Фундамент» В трендах в дизайне интерьера спальни важную роль играют высокие текстильные изголовья. Они задают тон всей отделке и часто комбинируются с зеркалами с фацетным обрамлением. Панели для стен из текстиля с металлическими вставками под золото посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайнерский ремонт квартиры в Москве в стиле ар-деко Текстильные панели а не изголовье кровати используются для отделки не только в зоне спальни, но и в гардеробной, будуаре, иногда в кабинете. Они же популярны и в детских комнатах.
Фото-обои с цветочным или растительным принтом высочайшей детализации На фото: Модный дизайн-проект спальни с будуарной зоной и обоями с цветами Фото-обои являются отличным решением для дизайна романтичной и невероятно привлекательной спальни! Классическая мебель из резного дерева с позолотой На фото: Классическая отделка стен спальни в розовом тоне Роскошная резная мебель подойдет любителям проклассических стилей в дизайне интерьера.
White box в жилье бизнес-класса Все большей популярностью у покупателей жилья бизнес-класса пользуется предчистовая отделка, известная под названием white box. По сути это промежуточный формат, который вбирает в себя основные преимущества уже рассмотренных вариантов.
С одной стороны, как и в случае с отделкой под ключ, клиент освобождается от масштабных работ: межкомнатные перегородки уже установлены, выполнена стяжка пола, поверхности выровнены, подключены вода и электричество. С другой стороны, остается широкий простор для выбора дизайна, цветовой палитры и отделочных материалов. На оставшийся ремонт уйдет гораздо меньше времени, чем на полный объем работ, включающий черновые: разница составит от нескольких месяцев до полугода. Именно такое соотношение зафиксировано в ЖК «Символ» от «Донстроя», относящемся к бизнес-классу.
А в проекте комфорт-класса FRESH от того же застройщика white box немного отстает от финишной отделки: он представлен чуть менее чем в половине квартир. Средняя цена отделки white box — 10-12 тыс. В среднем предчистовая отделка в «однушке» обойдется примерно в 450 тыс. Сплошные плюсы Итак, делая выбор в пользу квартиры с отделкой, вы сможете сэкономить ценные ресурсы: силы, нервы, время и, конечно, денежные средства.
Между прочим, ремонт от застройщика покрывается ипотекой, что довольно удобно для покупателей, предпочитающих этот вариант оплаты. Кроме того, стоимость жилья уже включает в себя расходы на ремонт, поэтому можно не опасаться, что материалы подорожают и возникнут непредвиденные траты. Прогнозы экспертов Специалисты сходятся во мнении, что со временем квартир с отделкой будет становиться все больше. Отчасти это связано с тем, что молодое поколение свободно от необходимости делать ремонт самостоятельно.
Многие не переняли навыки родителей, а кто-то просто не хочет затевать столь масштабное и энергозатратное мероприятие. Застройщики неизбежно будут подстраиваться под существующее положение вещей, поэтому внутренняя отделка продолжит свое триумфальное шествие по квартирам и апартаментам в современных новостройках.
Столешница и фартук выполняются из искусственного камня, поэтому рабочая поверхность выглядит монолитной. Для каркасов мебели используется влагостойкий материал увеличенной толщины, отобрана немецкая фурнитура с доводчиками, а для отделки итальянских фасадов выбрано инновационное высокоустойчивое к царапинам покрытием с эффектом soft touch, на котором не остается отпечатков пальцев. Также мы с большим вниманием подходим и к качеству отделки, например, формируем специальную нишу для карнизов штор, чтобы освободить пространство от классических карнизов, что добавит больше «воздуха» в помещении», — отметил директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец. Жилой квартал Селигер Сити состоит из небоскребов и корпусов средней высотности. Всего в рамках третьей очереди проекта реализуются два корпуса — «Кандинский» в 36 этажей и «Ван Гог» в 43 этажа.
Я лично против инициатив на обязаловку. Рынок должен регулировать это сам. К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём» с отделкой и даже с мебелью.
Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред. В последнем случае покупатель получает квартиру, где ровный пол и потолок, а стены подготовлены под окончательную «чистовую» отделку. Хочешь — клади плитку, хочешь — паркет, хочешь — клей обои, а можешь покрасить стены. Хотя, вероятно, подобные варианты подойдут людям, желающим приобрести готовое жильё полностью с мебелью. Скорее всего основными потребителями возможного нового «стандартного жилья» будут люди с ограниченным бюджетом, которые покупают жильё в ипотеку. Они хотят в неё включить и квартиру, и отделку, и даже мебель — чтобы не искать дополнительные средства на ремонт и обустройство, а рассчитываться только с банком. Так что это основная масса потенциальных покупателей. Однако сейчас условия получения ипотеки ужесточаются.
И доступ таких людей на рынок недвижимости фактически ограничивается. Поэтому совершенно не нужно, чтобы обязательно в России столько-то миллионов квадратных метров жилья вводилось с отделкой и мебелью.
Примеры квартир пик с отделкой и мебелью (51 фото)
Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". На совещании «Квартиры с мебелью», которое прошло в Москве рамках 33-й международной выставки «Мебель-2022», замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство готовит предложения в части изменения законодательства по оснащению жилья мебелью. Советы по оформлению двухкомнатной квартиры в 2024 году: модные цвета и оттенки, тенденции в оформлении комнат, популярные стили ремонта квартир. Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". И сколько не тверди, что отделка от застройщика это не качественно, некрасиво и неудобно, все же страх перед затяжным ремонтом толкает людей в историю условно готовых квартир. Вы можете купить квартиру с отделкой под ключ и посвятить сэкономленное время более приятным хлопотам — выбору декора и мебели.
Дизайн современной квартиры 2023 (54 фото)
В отделе продаж «Атома» покупателям готовы показать всё разнообразие предложений для каждого из помещений в квартире. Заключить договор долевого участия в строительстве. В каталоге сети мебельных гипермаркетов более чем 200 000 позиций. Стоимость выбранного комплекта можно включить в договор долевого участия Источник: «Атомстройкомплекс» После получения акта ввода дома в эксплуатацию с участником программы свяжутся для уточнения деталей. При необходимости покупателя будут сопровождать и при выборе товара.
Жить по-другому Возвращаться домой через парадный холл с высокими потолками. Гулять в тени взрослых деревьев во дворе с детьми, не беспокоясь об их безопасности. Принимать гостей в просторной кухне-гостиной. Спускаться в паркинг на лифте со своего этажа.
Сделать кабинет на балконе, а вещи хранить в келлере. Возможность дозаказать подходящую мебель уже на этапе строительства — еще одна важная составляющая уюта в современном многоквартирном доме.
Все фото проекта Открытый стеллаж как связующая вертикаль в двухуровневой квартире А в этом масштабном проекте двухуровневой квартиры в московском ЖК «Life Ботанический сад 2» открытый стеллаж не только зонирует кухню и гостиную, но и проходит связующей вертикалью через межэтажное перекрытие в паре с дизайнерской люстрой на тросах. На полках стеллажа можно разместить красивые статуэтки и вазы, томики любимых книг и стильные постеры в рамах.
Сложный темно-серый Все фото проекта Мужской кабинет в темном сине-сером оттенке лунного индиго Каждые несколько лет ветер модных перемен приносит нам удивительные цветовые открытия и, казалось бы, давно знакомые оттенки и палитры обретают новый смысл.
Дело за малым — перевести вещи и наслаждаться новой жизнью! Каждый этап подготовки квартиры проходит строгий контроль.
Также у покупателя должна быть возможность приобретения в ипотеку жилья, укомплектованного встроенной мебелью. Все это действительно может выступить в качестве действенной меры поддержки производителей мебельной продукции, а также позволит нашим гражданам при заселении получать минимально необходимый набор мебели с возможностью его оплаты за счет средств ипотечного кредита, - отметил Виктор Евтухов. В ближайшее время планируем провести совещание с привлечением крупнейших застройщиков и Минстроя России.
Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов. Фото: programlesprom. В 2019 году каждая 20-я квартира в российских новостройках продавалась с мебелью. Если учесть, что в России в год продается более 1 млн квартир и средняя цена меблировки составляет порядка 230 тыс.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД С ВАШИМ МИНИМАЛЬНЫМ УЧАСТИЕМ
- Особенности дизайна интерьера в новостройке
- Как преобразить ремонт от застройщика: 8 советов декоратора — INMYROOM
- Двухуровневая квартира - мечта! Уже с отделкой и мебелью. Напрямую от застройщика
- Не парились с ремонтом и купили квартиры с отделкой от застройщика. Рады или пожалели?
- Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью
Квартиры с полной отделкой, мебелью и техникой под ключ
По оценкам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского на фото , с отделкой и мебелью цена 1 кв. Важным аргументом в пользу того, что стандарт все же будет установлен, служит поддержка этой инициативы со стороны Минпромторга. Член Совета Федерации Татьяна Гигель на фото отметила: если инициатива будет реализована, важно предоставить гражданам несколько вариантов отделки и мебели на выбор. Кроме того, она указала на важность вывода из тени организаций, которые занимаются ремонтом. И гарантия качества для покупателей», — подчеркнула сенатор. А что об этом думают представители девелоперского бизнеса? Большинство из них склоняется к тому, что у квартир с отделкой и мебелью, безусловно, найдется своя многочисленная целевая аудитория, но она все же не охватит всей массы потенциальных покупателей жилья. Новые требования в первую очередь могут коснуться жилья, которое реализуется в рамках госпрограмм, например программы реновации в Москве, полагает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков на фото.
По мнению директора департамента продаж ГК «Гранель» Рустама Арсланова на фото , обязательная отделка и меблировка квартир — достаточно спорная тема, поскольку даже в сегменте массового жилья люди стремятся к индивидуальности в интерьере.
Продажи квартир и апартаментов свидетельствуют о растущем спросе на лоты с чистовой отделкой. Но, девелоперы, особенно среди дорогих новостроек, не всегда имеют опыт и не рискуют предлагать отделку, боясь не угодить вкусам покупателей.
Но, очевидно, что в перспективе квартиры, как и апартаменты, станут продаваться в максимальной готовности с чистовой отделкой и мебелью - заходи и живи. У нас собрана вся история всех новостроек. Сделайте работу своих аналитиков в 2 раза эффективнее!
Натуральность вошла в моду и там и осталась. Свободное пространство К 2023 году в стиле интерьера будет главенствовать минимализм. Соревноваться с ним могут лишь лофт и хайтек.
Чем меньше мебели, аксессуаров и загроможденности, тем лучше. Желание многих — увеличить свободное пространство главное, чтобы не за счет сноса несущих стен исполнится. Жильцы реализуют его сами, поэтому уже сейчас можно наблюдать активное «переселение» старых тумбочек, столов и диванов с городских квартир на дачи и к бабушкам в деревню. Захочется избавиться от статуэток прошлого века, старых торшеров и настольных ламп, которых до определенного момента было жалко отдать или выбросить.
Жизнь заставляет менять приоритеты и расчищать свое жизненное пространство. Этнический стиль В тренде приближающегося года как и уходящего — этнос. Многие скучали по путешествиям и впечатлениям от других стран, что захотелось какую-нибудь, пусть одну, комнату сделать в стиле традиций и местного колорита определенной страны.
Яркий пример — компактные стальные печи со встроенными светильниками из медных труб, превращённые в прикованные тумбы. Поделитесь с друзьями.
Квартира с отделкой и мебелью!
На рынке новостроек квартиры с отделкой – явление далеко не новое, насчитывающее добрый десяток лет. Специальное предложение на квартиры в ЖК «Олимпия»: дозаказ отделки и полная меблировка на специальных условиях. Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. Каждый недочет, замеченный на приемке квартиры с отделкой, сэкономит Ваше время в будущем. Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Стремясь удовлетворить этот запрос, крупный уральский девелопер «Атомстройкомплекс» пошел дальше продажи квартир с чистовой отделкой и добавил в проекты возможность приобрести жилье сразу с мебелью и кухонной техникой.
Интерьер 2023–2024 года: модные тренды в отделке квартир
Покажет вам дворы, детские и спортивные площадки, квартиру с отделкой и мебелью. Доля квартир с отделкой снижается из-за возникших проблем с поставками западных материалов и существенного удорожания стройматериалов, отмечают в «Метриуме». На рынке новостроек квартиры с отделкой – явление далеко не новое, насчитывающее добрый десяток лет. В министерстве «Известиям» подтвердили, что введение стандарта чистовой отделки и меблировки квартир в сдаваемых новостройках массового сегмента обсуждается с представителями девелоперских компаний и производителей мебели. Купить квартиру с мебелью и с отделкой — 11 519 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 820 000 ₽ до 3 685 255 936 ₽ в Москве и МО на Яндекс Недвижимости.
Новостройки с меблировкой: 3 причины, почему застройщику это выгодно
В ближайшие 5—10 лет на рынке созреет и запрос, и предложение на полную отделку квартир с мебелью, это дело будущего. Пока девелоперам часто мешает отсутствие практики и то, что многие из них — огромные корпорации, где сложно поменять бизнес-процессы. Но уже сейчас есть компании, которые трансформируются быстро, ищут и применяют у себя состоявшиеся решения» Роман Поспеев, директор по развитию компании OTDL, специализированной отделочной компании ГК ФСК, жилой район «Южная Битца» Регионы при этом находятся в менее выгодном положении: застройщикам сложнее сдерживать наценку, так как стоимость квадратного метра и маржа у них, в целом, ниже, чем у федеральных девелоперов. Часто — в несколько раз. Так, на недавней конференции MACRO, посвященной отделке, девелоперы обсуждали фактическую разницу в 3 раза: в Перми девелопер зарабатывает 5—7 тыс. Отделку в регионах полноценно могут предлагать те, у кого есть ресурсы сделать выгодное предложение: те, кто может закупать материалы оптом и жестко контролировать качество отделочных работ. Чтобы реализовать у себя такой продукт, девелопер должен подойти к вопросу системно и быть готовым к игре вдолгую — так полагает лидер Пензенской области «Территория жизни». Кто-то не смог нанять квалифицированную бригаду, а у кого-то нанятые строители не дали результата, потому что девелопер не разработал нормальный дизайн-проект. Да, это всё есть. Могу сказать, что у нас всё получилось.
В январе мы анонсировали наш новый продукт «Всё включено». Это квартиры с чистовой отделкой, с укомплектованной ванной комнатой, стиральной машиной и кухонным гарнитуром, где уже стоит техника. Мы внедрили его в проекте «Лугометрия», а это комфорт-класс. ЖК «Лугометрия» разработан на базе BIM-технологий — и могу сказать, что проект с отделкой не будет успешным, если девелопер не применяет цифровое моделирование. Также важно, чтобы дизайнеры интерьера создали застройщику не только атмосферу и красоту в отделке, но и могли выполнить рабочие чертежи, чтобы дальше балансировать стоимость. Далее — нужно провести качественный тендер, и всё будет работать. Я более чем уверен, что нельзя в одночасье решить и сказать: «Я хочу продукт с отделкой». Это будет очень дорого, такой продукт нужно создавать на этапе проектирования. Мы не закладываем в квартиры с отделкой большую маржу.
Для потребителей это доступный продукт, а для нас — больше, чем заработок. Это игра вдолгую. Давайте представим, что рынок, условно, провалился — чего боятся девелоперы и банки? Того, что большие остатки станут пассивом. Мы же всегда сможем уйти на сдачу и спокойно «пересидеть» на этой ренте, не неся никаких дополнительных расходов». Роман Семенов, советник генерального директора ГК «Территория жизни» ГК «Территория жизни», ЖК «Лугометрия», Пенза Также в регионах девелоперу стоит быть готовым перестраивать продукт под разные города — для чего тоже нужны ресурсы и опыт. Подобной практикой поделился эксперт из компании «Унистрой» география компании — Татарстан и Башкортостан, Самарской области, Санкт-Петербурге. Наши покупатели могут выбрать любую квартиру в комплексе и заказать в ней выполнение ремонта в трех исполнениях: whitebox, стандарт и комфорт, думаю, понятно, чем они отличаются. Некоторое время мы тестируем варианты с готовой меблировкой.
Но он прижился не во всех регионах. Если в Тольятти формат готового жилья со всей купленной мебелью зашел неплохо, то в Казани — он не особо популярен. Поэтому здесь мы решили попробовать другой вариант и по примеру западных стран предлагаем нашим клиентам квартиры с готовым ремонтом и кухней, без остальной меблировки. Как все мы знаем, ванная и кухня — самые затратные статьи ремонта, поэтому мы реализуем их сами. В целом, я абсолютно уверен, что будущее за квартирами с отделкой, это удобно, это позволяет сохранить места общего пользования, а также избавляет новоселов от шума в первые годы проживания. Что касается вариантов с меблировкой, а тем более, с техникой, то здесь компании должны быть готовы предлагать очень широкую кастомизацию для клиентов, не все готовы выбирать из 2-3 вариантов. Однако, думаю, подобный формат тоже приживется, хоть и не станет массовым». Искандер Юсупов, заместитель генерального директора девелоперской компании «Унистрой» Пока же особенности регионального рынка толкают застройщиков искать альтернативы. Например, делать выбор в пользу улучшенной черновой или предчистовой отделки white box, предлагать сертификаты на дизайн интерьера.
Что ждет продукт с отделкой в будущем Полагаю, что к вопросу развития этого продукта стоит подходить гибко и учитывать, в первую очередь, класс жилья.
Например, в молодости может нравится скандинавский стиль, в зрелости современный, а в старости классика. Каких-то жестких правил или шаблонов, по которым создается дизайн квартиры в современном стиле, не существует. В этом-то и заключается вся его прелесть, но и в то же время сложность. Есть несколько ключевых моментов, которые обязательны для выполнения, если хочется создать современный дизайн квартиры, фото ниже демонстрируют их. Современный дизайн квартир Искали Современный дизайн квартир? Я постарался и подобрал для вас не просто подборку идей из Интернета, а лучшие работы дизайнеров интерьера нашей студии! Создаем современный дизайн квартир Цвет: задаем настроение. Современный интерьер невозможно представить без ярких красок.
Могу сказать, что у нас всё получилось. В январе мы анонсировали наш новый продукт «Всё включено». Это квартиры с чистовой отделкой, с укомплектованной ванной комнатой, стиральной машиной и кухонным гарнитуром, где уже стоит техника. Мы внедрили его в проекте «Лугометрия», а это комфорт-класс. ЖК «Лугометрия» разработан на базе BIM-технологий — и могу сказать, что проект с отделкой не будет успешным, если девелопер не применяет цифровое моделирование.
Также важно, чтобы дизайнеры интерьера создали застройщику не только атмосферу и красоту в отделке, но и могли выполнить рабочие чертежи, чтобы дальше балансировать стоимость. Далее — нужно провести качественный тендер, и всё будет работать. Я более чем уверен, что нельзя в одночасье решить и сказать: «Я хочу продукт с отделкой». Это будет очень дорого, такой продукт нужно создавать на этапе проектирования. Мы не закладываем в квартиры с отделкой большую маржу.
Для потребителей это доступный продукт, а для нас — больше, чем заработок. Это игра вдолгую. Давайте представим, что рынок, условно, провалился — чего боятся девелоперы и банки? Того, что большие остатки станут пассивом. Мы же всегда сможем уйти на сдачу и спокойно «пересидеть» на этой ренте, не неся никаких дополнительных расходов».
Роман Семенов, советник генерального директора ГК «Территория жизни» ГК «Территория жизни», ЖК «Лугометрия», Пенза Также в регионах девелоперу стоит быть готовым перестраивать продукт под разные города — для чего тоже нужны ресурсы и опыт. Подобной практикой поделился эксперт из компании «Унистрой» география компании — Татарстан и Башкортостан, Самарской области, Санкт-Петербурге. Наши покупатели могут выбрать любую квартиру в комплексе и заказать в ней выполнение ремонта в трех исполнениях: whitebox, стандарт и комфорт, думаю, понятно, чем они отличаются. Некоторое время мы тестируем варианты с готовой меблировкой. Но он прижился не во всех регионах.
Если в Тольятти формат готового жилья со всей купленной мебелью зашел неплохо, то в Казани — он не особо популярен. Поэтому здесь мы решили попробовать другой вариант и по примеру западных стран предлагаем нашим клиентам квартиры с готовым ремонтом и кухней, без остальной меблировки. Как все мы знаем, ванная и кухня — самые затратные статьи ремонта, поэтому мы реализуем их сами. В целом, я абсолютно уверен, что будущее за квартирами с отделкой, это удобно, это позволяет сохранить места общего пользования, а также избавляет новоселов от шума в первые годы проживания. Что касается вариантов с меблировкой, а тем более, с техникой, то здесь компании должны быть готовы предлагать очень широкую кастомизацию для клиентов, не все готовы выбирать из 2-3 вариантов.
Однако, думаю, подобный формат тоже приживется, хоть и не станет массовым». Искандер Юсупов, заместитель генерального директора девелоперской компании «Унистрой» Пока же особенности регионального рынка толкают застройщиков искать альтернативы. Например, делать выбор в пользу улучшенной черновой или предчистовой отделки white box, предлагать сертификаты на дизайн интерьера. Что ждет продукт с отделкой в будущем Полагаю, что к вопросу развития этого продукта стоит подходить гибко и учитывать, в первую очередь, класс жилья. Такой вариант — это выгодно и удобно покупателям, а кроме того, они могут включать стоимость отделки в ипотеку, что позволяет быстро въехать в квартиру и не переживать из-за ремонта во всем доме на протяжении первых нескольких лет.
К таким же заключениям приходят многие федеральные девелоперы, в их числе — компания «Талан». В своих домах мы предлагаем не менее двух вариантов отделки: в разных стилях и цветовых решениях. Мы всегда привлекаем дизайнеров интерьера для создания решений. Важно, чтобы они были современным, универсальным и не слишком дорогими — из расчёта до 6500 рублей за квадратный метр. Качество выполнения работ контролируется на трех уровнях: генеральным подрядчиком, техническим заказчиком и застройщиком».
Наталья Гарифуллина, директор по маркетингу девелопера «Талан» «Давно и упорно я доказываю девелоперам доступного жилья о необходимости чистовой отделки и частичной меблировки мокрые зоны, прихожая. И недавняя новость с производством мебели от ПИК — это ещё один аргумент. Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK Важно, что в этом классе на спрос влияет вкус покупателя.
Тёмный оттенок, который переходит на стены, помогает сделать помещение визуально компактнее и «плотнее».
Но этот тренд, наследие стиля «лофт», уходит. Теперь же актуальные решения — это брашированные или крашеные металлические поверхности тёплых оттенков. Например, стоит выбирать сатинированные смесители и лампы с матовой серебряной фурнитурой.